Jacinto Ricardo, tu solicitud de hipoteca está

en marcha.

En este documento se recogen los datos aportados el 23-11-2021 para

descubrir cómo sería tu hipoteca en BBVA.

Resultado de la simulación de hipoteca sin bonificación Datos del inmueble

Los seis primeros meses: 29 años y 6 meses restantes:

(6 cuotas)

114 32€
TIN: 1,75%
/ (354 cuotas)

130 38€
TIN: 2,75% TAE: 4,912%
Tipo de vivienda:
Compra 1ª Vivienda

Estado
Coste total: 27.974,21 € (de los que
Importe total a reembolsar: 59.974,21 €
Vivienda usada
14.841,49 € son intereses).

Resultado de la simulación de hipoteca con la bonificación que has Provincia

seleccionado Barcelona

Los seis primeros meses: 29 años y 6 meses restantes:

(6 cuotas)

114 32€
TIN: 1,75%
/ (354 cuotas)

122 20€
TIN: 2,25% TAE: 4,471%
Precio de Compra
40.000,00 €

Importe solicitado

Coste total: 25.076,03 € (de los que 32.000,00 €

Importe total a reembolsar: 57.076,03 €
11.943,31 € son intereses).

Detalle aproximado de los gastos

Plazo
Los gastos incluidos se facilitan a título informativo, estos importes son aproximados, y 30 años (360 cuotas)
pueden variar en función del importe del préstamo, de la CC.AA., del prestador del servicio
y del tipo del inmueble.
Financiación
Gastos compra-venta Gastos Hipoteca 80,00%

Impuestos 4.000,00 0,00

Notario 640,80 0,00
Registro 310,50 0,00
Gestoría 363,00 0,00
Tasación 280,72 ¿Tienes alguna duda o necesitas
más información?
Comisión Apertura 0,00 Este es nuestro teléfono de contacto:
Total 5.314,30 280,72 900 814 613
Datos personales y económicos

Primer titular
Nombre: Jacinto Ricardo
Apellidos: Mejia Fernandez
NIF: 043174932E
Fecha de Nacimiento: 15-04-1987
Provincia de Residencia: Barcelona
Código Postal: 08015
Tipo de Ocupación: FIJO
Empresa en la que trabaja: UNIVERSITAT RAMON LLULL FUNDACIO
PRIVADA
Antigüedad en la empresa: 2014
Ingresos netos mensuales: 2.680,00 €
Deuda pendiente otros préstamos consumo: 2.000,00 €
Gastos Otros Préstamos: 0,00 €
Otros gastos: 0,00 €

La concesión del Préstamo hipotecario, destinado a financiar la compra de una vivienda garantizada por la hipoteca,
está sujeta a previa aprobación de BBVA.

La información que le proporcionamos en este documento no es vinculante para el Banco y está sujeta a la
evaluación de su solvencia que hará BBVA antes de emitirle una oferta vinculante (FEIN) y entregarle la información
precontractual que exige la normativa vigente, una vez usted concluya su solicitud en nuestras oficinas. Tiene que
concluir la evaluación de solvencia antes del 23-12-2021.

La información del Préstamo hipotecario es por el plazo y porcentaje de financiación detallada en el resumen de la
información apartado Datos del inmueble.

Requisitos: Los titulares tienen que ser residentes en España, con ingresos y patrimonio sólo en Euros y al menos,
uno de ellos tiene que estar afiliado/a o trabajar en la colectivo/empresa indicada.

La edad de los titulares más el plazo del préstamo no podrá superar los 70 años.

Para contratar este préstamo hipotecario debe disponer/contratar, hasta la finalización del préstamo, una cuenta a la
vista en BBVA, y un seguro de daños sobre el inmueble hipotecado, que cubra incendio, explosión y por causas
naturales, con cualquier aseguradora. La suma asegurada deberá coincidir con el valor de tasación excluyendo el
valor del suelo. Deberá designarse como beneficiario al Banco por el importe del préstamo que esté pendiente de
reembolsar, debiendo notificar al asegurador la existencia del préstamo hipotecario.

El prestatario no tiene la obligación de contratar todos o algunos de los productos y/o servicios que ha seleccionado,
pudiendo contratarse cada uno de ellos, a su expresa solicitud, de forma separada.

No hay obligación del Banco y/o de la Aseguradora de contratar con usted todos o alguno de los productos o
servicios que ha elegido y que se indican a continuación.
Productos combinados que usted ha seleccionado:
● Nómina/Ingreso + Seguro Multirriesgo Hogar con BBVA Allianz Seguros.

Para la concesión del préstamo será necesario tasar el inmueble cuyo coste será asumido por el titular.

La contratación de los seguros de Multirriesgo Hogar y de Amortización de préstamo, con BBVA Allianz Seguros y
BBVA Seguros respectivamente, no es condición necesaria ni obligatoria para la obtención de financiación.
Finalmente, te informamos que los productos de seguro mencionados anteriormente tienen relación con el producto
principal (de la propia financiación o del bien financiado) y que serán libremente elegidos por ti, en el supuesto de
que se ajusten a las exigencias y necesidades que declares en el proceso previo a la contratación.

Una vez transcurrido el periodo inicial, en cada una de las revisiones SEMESTRALES, el tipo fijo será de 2,75%, que
se podrá bonificar hasta el 1,75% por la contratación opcional, mantenimiento y cumplimiento de los productos
indicados, siempre que el prestatario esté al corriente de pago de las cuotas y no tenga deudas pendientes con el
Banco (*).

(1) La TAE ha sido calculada de acuerdo con la fórmula que aparece en el Anexo II de la Ley 5/2019, de 15 de
marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Cuando el tipo de interés fijo aplicable durante el Periodo
de Interés Inicial sea mayor que el resultante de la suma del diferencial pactado y el índice de referencia vigente en
la fecha de contratación, se tomará para el cálculo de la TAE dicho tipo de interés fijo para toda la vida de la
operación.

Se ha calculado la TAE bajo la hipótesis de que no se produce ningún reembolso anticipado, ni parcial ni total, a lo
largo de toda la duración del préstamo. Se han tenido en cuenta para el cálculo de la TAE, el tipo de interés nominal
fijo del período inicial, y el tipo de interés nominal fijo del resto del plazo, los gastos adicionales: 0,00 € comisión
apertura (0,00%), 0,00 € registro, 0,00 € gestoría, 0,00 € impuesto, 280,72 € tasación, 300,00 € Seguro Multirriesgo
Hogar con BBVA Allianz Seguros sin cobertura de contenido, (120,00 €) comisión de mantenimiento de la cuenta
donde se realizarán los cargos del prestamo, (0,70 €) gastos de correos suplidos a cobrar por cuota en base al
tarifario vigente, que cambia cada año. Estas cifras son estimadas, pueden variar en función del importe del
préstamo, de la CC.AA. y del tipo de inmueble.

Fórmula para el cálculo de las cuotas de amortización comprensivas de capital e intereses:

Cuota= (C*i/m)/(1-(1+i/m)EXP(-m*n))
Siendo:
C: Capital del préstamo: 150.000€
i: Tipo de interés nominal anual (expresado en tanto por unidad): 0,025
m: Número de cuotas anuales: 12
n: Número de años del plazo de duración: 25
Ejemplo:
Cuota= 150000*0,025/12/(1-(1+0,025/12) Exp (-12*25))=672,93 €

Sistema de amortización francés.

Comisión por reembolso anticipado total o parcial, equivalente a la pérdida financiera que pudiera sufrir el
prestamista, con el límite durante los 10 primeros años del 2% del capital reembolsado anticipadamente, y 1,5% en
adelante.
En caso de incumplir las obligaciones con el Banco, puede perder la vivienda. Los titulares, y personas que presten
garantía, responderán con todos sus bienes presentes o que tengan en el futuro, salvo que se limite su
responsabilidad en el contrato de préstamo hipotecario.

(*) NÓMINA o PENSIÓN: se entiende a estos efectos la domiciliación ininterrumpida durante los seis meses
previos al mes anterior al que vaya a ser aplicable la bonificación, en una cuenta abierta en el BBVA, de nómina,
pensión, subsidio de desempleo o domiciliación del pago de la cuota de autónomos. La domiciliación de la
nómina tendrá que ser por un importe igual o superior a 600,00€ al mes. La domiciliación de la pensión, subsidio
de desempleo tendrá que ser por un importe igual o superior a 300,00€ al mes, y la domiciliación del pago de la
cuota de autónomos no tiene ningún importe mínimo bastando para cumplir con el requisito que se tenga
domiciliado el pago.

SEGURO MULTIRRIESGO HOGAR CON BBVA ALLIANZ SEGUROS: que deberá contratarse con la Compañía
"BBVA Allianz Seguros", o cualquier otra compañía aseguradora perteneciente al Grupo BBVA; debiendo
mantener dicho contrato de seguro vigente y al corriente de pago de las correspondientes primas el último día del
segundo mes anterior que vaya a ser aplicable la bonificación.

Aseguradora: BBVA Allianz Seguros y Reaseguros, inscrita en el Reg. de la Dirección General de Seguros y Fondos
de Pensiones con la clave C502 y BBVA ALLIANZ SEGUROS Y REASEGUROS,S.A. (Clave DGSFP C0807).
Mediador: BBVAMEDIACIÓN, OPERADOR DE BANCASEGUROS VINCULADO S.A., inscrita en el Reg.
Administrativo Especial de Mediadores de seguros de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones con
la clave OV0060. Concertado Seguro de Responsabilidad Civil y dispone de capacidad financiera.

(*) Esta solicitud de simulación es informativa a todos los efectos, no representando recomendación o compromiso contractual para ninguna de
las partes. La formalización de la operación estará sujeta a la previa aprobación del Banco. Los cálculos y la información que se muestran son
orientativos y están sujetos a posibles modificaciones, derivadas de las variaciones que pudieran existir en el índice de referencia/tipo de interés
simulado entre la fecha de este documento y la fecha de formalización, así como por la modificación de características y la inclusión de
servicios/productos accesorios y opcionales. Tiene la Ficha de Información Precontractual a su disposición, de forma gratuita, en la web y oficinas
de BBVA, en www bbva.es/particulares/hipotecas-prestamos/hipotecas.