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    D1 T2 - Luis Cutti Flores

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    de 10

    “ CATASTRO, MULTIPROPOSITO GENERACION

    DESARROLLO Y APLICACIONES”
    INTRODUCCIÓN

    En los últimos años, los catastros han comenzado un proceso de profundos cambios,
    impulsados por las nuevas modalidades de gobernar, los grandes avances tecnológicos han
    hecho del catastro una herramienta fundamental, básica para el desarrollo y utilización
    eficiente del territorio. Al mismo tiempo, teniendo el papel como criterio impositivo y criterio
    de las transacciones territoriales, es un factor principal en las políticas de gobierno.
    EVOLUCION DEL CATASTRO

    TERRITORIO POBLACION TENENCIA

    Nuevas formas de aprovechamiento del suelo

    Disminución del crecimiento de la propiedad horizontal


    Incremento del crecimiento vertical en propiedad horizontal
    En un terrreno no se aloja solo un inmueble
    Comparten el suelo, y existe crecimiento en altura
    CATASTRO DE PREDIOS

    Es el inventario físico de predios orientado a un uso multipropósito, y se


    encuentra constituido por la suma de predios contiguos que forman el territorio
    de la república (Ley N° 28294).

    CATASTRO ES UNA FOTOGRAFIA DE LA REALIDAD


    FISICA, EN EL QUE SE REGISTRAN TODOS LOS
    ELEMENTOS ENCONTRADOS EN SU ESPACIO -
    TIEMPO
    ETAPAS DEL PROCESO CATASTRAL

    •Generación de puntos de
    control Geodésico.
    •Vuelo Fotogramétrico
    •Caracterización Urbana
    •Generación de Ortofoto
    •Promoción y Difusión
    •Levantamiento Topográfico
    •Procesamiento de Información
    Fotogramétrica
    •Restitución Fotogramétrica
    2. GENERACION
    1.
    DE
    PLANEAMIENTO
    INFORMACION
    GENERAL
    CARTOGRAFICA

    4. 3.
    PROCESAMIENTO LEVANTAMIENTO
    DE DE
    INFORMACIÓN INFORMACIÓN
    CATASTRAL CATASTRAL

    •Edición Gráfica Final •Empadronamiento verificación


    Física, Toma de Fotografías
    •Control de Calidad Catastral
    •Verificación y control de
    •Validación Catastral
    calidad de componente
    •Migración Catastral. urbano
    COORDINACION CATASTRO REGISTRO

    El Catastro se ocupa de la El Registrose se ocupa de los


    realidad fÍsica de los predios. derechos sobre los inmuebles.

    Su instrumento básico es la Su instrumento principal el


    cartografía. Título.
    CATASTRO MULTIPROPOSITO
    La mejor manera de entender el concepto de Catastro Multipropósito es entendiéndolo
    como un paradigma integrador que "registra los intereses sobre las parcelas de tierra
    relacionados con su ocupación, valor, uso y urbanización" en lugar de definirlo como un
    nuevo tipo de catastro.

    TIEMPO

    REALIDAD
    BENEFICIO DEL CATASTRO MULTIPROPOSITO

    INSTRUMENTO DE PLANIFICACION

    GESTION DE RIESGOS

    COMPETITIVIDAD

    EQUIPAMIENTO DE SOPORTE

    CONECTIVIDAD

    MEDIO AMBIENTE

    GOBERNABILIDAD

    Físicas GESTION DE EPIDEMIAS Y PANDEMIAS


    Jurídicas
    Características Predio GESTION SOCIAL
    Económicas
    ADOPCION DE UN MODELO LADM - PERÚ

    El estándar ISO19152, el Modelo


    LADM para el Ámbito de la
    Administración del Territorio,
    define un modelo de catastro que
    es compatible con los diversos
    sistemas catastrales existentes e
    incorpora tanto las partes
    "administrativas/legales" como las
    "espaciales/topográficas" para la
    administración del territorio.
    CATASTRO: ESPACIO - TIEMPO

    Luis Cutí Flores


    DIRECCIÓN DE CATASTRO-COFOPRI
    [email protected]

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