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    Contrato de Compraventa Richard

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    CONTRATO DE COMPRAVENTA RICHARD

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    Entre el ciudadano RICHARD ALEXANDER LEON HERNANDEZ, venezolano,

    mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad número V-


    18.323.904, comerciante, quien obra en nombre propio y para efectos de este
    contrato se denominará el vendedor, por una parte, y por la otra, el ciudadano
    OSWALDO JOSE SUAREZ FANEITTE de nacionalidad venezolana, mayor de
    edad, titular de la cedula de Identidad N°V-16.930.328 de este domicilio, quien
    para efectos de este contrato obra en nombre propio y se denominará el
    Comprador, manifestó que ha decidido celebrar un contrato de Compra Venta
    sobre un bien inmueble, el cual se rige por las siguientes cláusulas:
    PRIMERA: Por medio del presente instrumento privado, ( avalado según
    Sentencia N° 000098 del 21/03/2023 de la Sala de Casación Civil del TSJ), el
    vendedor da en venta, pura y simple, perfecta e irrevocable al Comprador, el
    derecho de dominio y la propiedad plena que tiene y ejerce sobre el inmueble
    que se describe a continuación, un terreno de mi propiedad y la casa en el
    construida, signados con el numero 81-71 la cual posee una (01) planta
    destinada para uso de vivienda, que se encuentra ubicado en la calle 3 de la
    Urbanización La Isleta II, jurisdicción del Municipio Mariño del Estado Nueva
    Esparta, con inscripción catastral 51115, constante de un área de terreno de
    aproximadamente CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS (150,00
    MTS2). Comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE EN QUINCE
    METROS LINEALES (15 Mts.); con casa #81-70, calle 3; SUR: EN QUINCE
    METROS LINEALES (15 Mts.); con casa 81-72, calle 3; ESTE: EN DIEZ
    METROS LINEALS (10Mts.); con la calle 3 y OESTE: EN DIEZ METROS
    LINEALES (10Mts.) con la casa 81-53, calle 2. SEGUNDA: El precio de venta
    del Inmueble es la suma de DOS MIL DOLARES USD ($2.000) que el
    comprador paga al Vendedor, y los cuales declara recibir a su entera y cabal
    satisfacción. TERCERA: El inmueble antes mencionado, se encuentra libre de
    todo gravamen, y nada adeuda por concepto de impuestos nacionales,
    estadales ni municipales ni por ningún otro concepto. CUARTA: Con el
    otorgamiento del presente documento transmito al comprador,
    la propiedad y posesión del inmueble, entregando las correspondientes llaves
    para efectuar la tradición, y declaro que me obligo al saneamiento de Ley.
    QUINTA: Y Yo, OSWALDO JOSE SUAREZ FANEITTE previamente
    identificado, declaro en este acto que: Acepto la venta que me hacen en los
    términos aquí expuestos.

    Se firma el presente contrato de compraventa en presencia de dos testigos.

    Nosotras, PETRA JOSEFINA GARCIA DE PABA y CARMEN ALICIA PABA


    GARCIA, venezolanas, mayores de edad, hábiles en derecho, titulares de la
    cedula de identidad N° V- 4.213.787 y 8.253.403 respectivamente, en calidad de
    testigos instrumentales, que como fuerza probatoria avalan el presente
    documento, declaran que fue suscrito en su presencia, que las partes leyeron con
    antelación y firmaron el mismo, dando fe con su rúbrica y huellas que aceptan la
    compraventa. Se hacen dos ejemplares a un mismo tenor y a un solo efecto.

    En el lugar y fecha de su firma.

    EL VENDEDOR EL COMPRADOR

    LOS TESTIGOS

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