Contrato de Traspaso

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CONTRATO DE TRASPASO
Contrato de TRASPASO de derechos y obligaciones que privan sobre el local

comercial con ubicación en
____________________________________________________, y que incluye la venta
de todo el equipo relacionado con la actividad comercial que ahí se desarrolla bajo el
giro “______________________” y que se detalla en el rubro “DECLARACIONES” y
que celebran por una parte _____________________________________________ a
quien en el contrato se le designará como “EL CEDENTE” y por la otra
_____________________________________________________, quien será “EL
CESIONARIO” y a ambos como “LAS PARTES”, quienes estarán sujetos a las
siguientes, Declaraciones y Cláusulas:
D E C L A R A C I O N E S:
1.- De “EL CEDENTE”:
a) Tener su domicilio en _______________________________________________ y

(Anexas copias de identificación)
b) Desea traspasar el local arrendado y que tiene en ubicado en

_______________________________________________________
c) Que el local comercial referido se encuentra equipado con las siguientes

instalaciones:
1. Instalación de toma de agua directa.

2. Instalación bifásica de Luz con cuatro líneas y dos medidores.
3. Iluminación Múltiple a base de bombillas y balastros.
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5. Cortina de metal.
6. Instalaciones sanitarias: WC y lavabo.
7. Tarja de Aluminio.
d) Que tiene celebrado contrato de arrendamiento del local, con la

_______________________________________________, con fecha del
____________________________________ y cuya renta asciende a $__________
(___________________________________M._) mensuales, más el pago de los
servicios correspondientes.
e) Que con respecto a los derechos y obligaciones contratadas a la fecha del presente
contrato, en cuanto al arrendamiento, el servicio de luz y el de agua NO PRESENTA
NINGÚN ADEUDO.
f) Que ya habló con el dueño del local y este acepta que se traspase, siempre y cuándo
“EL CESIONARIO” acepte las mismas condiciones del contrato de arrendamiento.
g) Que con respecto a los créditos y obligaciones adquiridas, a la fecha de la firma del
contrato de traspaso NO PRESENTA NINGÚN ADEUDO.
h) Que el presente traspaso incluye

______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
MOBILIARIO
1.-
2.-
3.-
4.-
5.-
6.-
7.-
8.-
9.-
10.-
11.-
12.-
2.- De “ EL CESIONARIO”:
a) Tener su domicilio en
_______________________________________________________________ (Anexas
copias)
b) Que conoce el local y el equipo descrito en la declaración de “EL CEDENTE” y

tener interés en que se le traspase.
c) Que conoce las obligaciones en cuanto a arrendamiento y pago de los servicios

correspondientes declaradas por “EL CEDENTE”
d) Que conoce y está conforme con la declaración de apertura y el tipo de uso de suelo
del local comercial
e) Que conoce el giro bajo el cual ha operado el local, y sus particularidades y

operación; y que está conforme con ello.
f) Que conoce el mobiliario, instalaciones y equipo relacionado, declarado por “EL

CEDENTE” y está conforme con su estado a al fecha del contrato.
g) Que acepta cualquier desperfecto y descomposturas por el uso de estas instalaciones
equipo y mobiliario; haciéndose por ello responsable, en cuanto a su propiedad
compete, de los gastos que por conceptos de reparación se deriven durante la vigencia
de este contrato.
C L A U S U L A S
Del objeto.
PRIMERA.- En este acto “EL CEDENTE” traspasa a “EL CESIONARIO”, el local y el

equipo que se encuentra en el y que consta en la declaración de “EL CEDENTE” y lo
acepta en el estado físico y de conservación que se encuentra.
Del valor e inversiones de la operación
SEGUNDA.- “EL CEDENTE” hace entrega a “EL CESIONARIO”, la cantidad de

$________________., (___________________________ M._) como inversión para el
nuevo giro y uso del local por de a pagar incondicionalmente en un plazo de 12 meses
recibiendo por este monto la cantidad de $___________________
(_________________) los ____días de cada mes, a partir de la fecha de celebración del
contrato, por concepto de las ganancias obtenidas para el funcionamiento del nuevo
giro en del local comercial.
De los derechos y obligaciones de los contratantes
TERCERA.- “EL CESIONARIO” acepta todas las obligaciones declaradas que tenía
“EL CEDENTE”, respecto del contrato de arrendamiento, y servicios obligándose a
pagar en los periodos señalados las cuotas que estos contratos establecen.
CUARTA.- TODOS los gastos que se originen por el traspaso serán a cargo de “EL
CESIONARIO”.
QUINTA.- “EL CESIONARIO” acepta respetar y honrar la denominación “Maguey

Café Ambiente Mix”, su logotipo, su misión, filosofía, su concepto, diseño, recetas y
operación.
De las leyes aplicables y jurisdicción en caso de controversia
SEXTA.- “LAS PARTES” convienen que para la interpretación y controversia de este

contrato, ambos se someterán a las leyes correspondientes, y los tribunales de esta
ciudad, renunciando al que pudiera corresponderles por un domicilio presente o futuro.
SÉPTIMA.- “LAS PARTES” manifiestan, que en la celebración del presente no existe

dolo, lesión, ni mala fe.
OCTAVA.- “LAS PARTES” señalan como su domicilio, para recibir cualquier clase de
aviso o notificación el arriba señalado en las declaraciones.
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En la celebración del presente contrato, intervienen como testigos el Sr. _-

_________________ de __ años de edad y con domicilio en ________________ y el
Sr.___________________, de __ años de edad y con domicilio en ____________.
Leído totalmente por “LAS PARTES” y LOS TESTIGOS; y conformes con su

contenido lo firman a los _____ días del mes de _________ del 200 . en la ciudad de
_______________.
“EL CEDENTE” “EL CESIONARIO”
_________________________ ________________________
Nombre y Firma Nombre y Firma
TESTIGO 1 TESTIGO 2
_________________________ ________________________
Nombre y Firma Nombre y Firma
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Asunto: Anuencia de cambio de Administración
México D.F. a___ de julio de 2007.
A quién corresponda,
Por medio de la presente, yo MARIA ANTONIETA SANCHEZ RUÍZ doy

constancia de haber sido enterada del cambio de administración del negocio con
denominación “MAGUEY CAFÉ AMBIENTE MIX” ubicado en una accesoria de mi
propiedad con domicilio en ALFONSO PRUNEDA 26-C COLONIA COPILCO EL
ALTO COYOACÁN 04360.
Como resultado de este cambio de administración convengo en transferir todas

las obligaciones por CONCEPTO DE ARRENDAMIENTO Y PAGO DE AGUA
contratadas por el MTRO. LUIS ENRIQUE CAMACHO BELTRAN, al SR.
ADRIÁN BECERA SANTILLAN.
Al mismo tiempo, me obligo a celebrar con el SR. ADRIÁN BECERA

SANTILLAN un nuevo contrato de arrendamiento en los mismos términos y por el
mismo plazo que constan en el contrato celebrado con el MTRO. LUIS ENRIQUE
CAMACHO el 1º de Mayo del 2007 con vigencia de UN AÑO FORZOSO PARA
AMBAS PARTES con cuenta predial 0590480050; o bien me obligo a permitir que el
contrato ya celebrado, llegue a su fin siempre y cuando el SR. ADRIAN BECERRA
haya cumplido con los pagos correspondientes en el contrato arriba citado.
Finalmente señalo que hago estas declaraciones para los fines que a los
interesados convenga.
A T E N T A M E N T E
__________________________________
MARIA ANTONIETA SANCHEZ RUIZ

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Contrato de TRASPASO de derechos y obligaciones que privan sobre el local

1.- De “EL CEDENTE”:

a) Tener su domicilio en _______________________________________________ y

b) Desea traspasar el local arrendado y que tiene en ubicado en

c) Que el local comercial referido se encuentra equipado con las siguientes

1. Instalación de toma de agua directa.

d) Que tiene celebrado contrato de arrendamiento del local, con la

h) Que el presente traspaso incluye

b) Que conoce el local y el equipo descrito en la declaración de “EL CEDENTE” y

c) Que conoce las obligaciones en cuanto a arrendamiento y pago de los servicios

e) Que conoce el giro bajo el cual ha operado el local, y sus particularidades y

f) Que conoce el mobiliario, instalaciones y equipo relacionado, declarado por “EL

PRIMERA.- En este acto “EL CEDENTE” traspasa a “EL CESIONARIO”, el local y el

Del valor e inversiones de la operación

SEGUNDA.- “EL CEDENTE” hace entrega a “EL CESIONARIO”, la cantidad de

De los derechos y obligaciones de los contratantes

QUINTA.- “EL CESIONARIO” acepta respetar y honrar la denominación “Maguey

De las leyes aplicables y jurisdicción en caso de controversia

SEXTA.- “LAS PARTES” convienen que para la interpretación y controversia de este

SÉPTIMA.- “LAS PARTES” manifiestan, que en la celebración del presente no existe

En la celebración del presente contrato, intervienen como testigos el Sr. _-

Leído totalmente por “LAS PARTES” y LOS TESTIGOS; y conformes con su

“EL CEDENTE” “EL CESIONARIO”

Por medio de la presente, yo MARIA ANTONIETA SANCHEZ RUÍZ doy

Como resultado de este cambio de administración convengo en transferir todas

Al mismo tiempo, me obligo a celebrar con el SR. ADRIÁN BECERA

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