PLIEGO DE SUBASTA INVERSA ELECTRÓNICA DE

BIENES Y/O SERVICIOS

Versión 2023-001

BANCO CENTRAL DEL ECUADOR

CÓDIGO DEL PROCESO: SIE-BCE-2024-013

Objeto de Contratación: “ SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE EQUIPOS DE

AIRE ACONDICIONADO, INCLUYE REPUESTOS, INSTALADOS EN LOS INMUEBLES EXVOLVO,
EXPOCARGA, EDIFICIO P. ICAZA Y EDIFICIO PRINCIPAL DE LA DIRECCIÓN ZONAL 8 GUAYAQUIL .”.

QUITO , 11 de junio del 2024

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 PLIEGO DE SUBASTA INVERSA ELECTRÓNICA DE BIENES Y/O SERVICIOS

Versión 2023-001

ÍNDICE

I. CONDICIONES DEL PLIEGO DEL PROCEDIMIENTO DE SUBASTA INVERSA ELECTRÓNICA DE

BIENES Y/O SERVICIOS

SECCION I CONVOCATORIA

SECCION II OBJETO DE LA CONTRATACIÓN, PRESUPUESTO REFERENCIAL,

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS O TÉRMINOS DE REFERENCIA.

2.1 Objeto
2.2 Presupuesto referencial
2.3 Especificaciones técnicas o términos de referencia

SECCION III CONDICIONES DEL PROCEDIMIENTO

3.1 Cronograma del procedimiento

3.2 Vigencia de la oferta
3.3 Precio de la Oferta
3.4 Forma de presentar la oferta

SECCIÓN IV VERIFICACIÓN Y EVALUACIÓN DE LAS OFERTAS TECNICAS

4.1 Verificación de las ofertas

4.1.1 Integridad de las ofertas
4.1.2 Equipo mínimo
4.1.3 Personal técnico mínimo
4.1.4 Experiencia mínima del personal técnico
4.1.5 Especificaciones técnicas o términos de referencia
4.1.6 Porcentaje de Valor Agregado Ecuatoriano mínimo de la oferta
4.1.7 Verificación de cumplimiento de integridad y requisitos mínimos de la oferta
4.1.8 Información Financiera de Referencia

SECCIÓN V PUJA

5.1 Oferta económica inicial

SECCIÓN VI OBLIGACIONES DE LAS PARTES

6.1 Obligaciones del adjudicatario en la aplicación de transferencia de tecnología

6.2 Obligaciones del contratista
6.3 Obligaciones de la contratante
6.3.1 Obligaciones del contratante en la aplicación de transferencia de tecnología

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 SUBASTA INVERSA ELECTRONICA
SIE-BCE-2024-013

I. CONDICIONES DEL PLIEGO DEL PROCEDIMIENTO DE SUBASTA INVERSA ELECTRÓNICA

SECCIÓN I

CONVOCATORIA

Se convoca a las personas naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras, asociaciones de éstas o consorcios o
compromisos de asociación o consorcio, que se encuentren habilitadas en el Registro Único de Proveedores,
legalmente capaces para contratar, a que presenten sus ofertas para SERVICIO DE MANTENIMIENTO
PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO, INCLUYE REPUESTOS,
INSTALADOS EN LOS INMUEBLES EXVOLVO, EXPOCARGA, EDIFICIO P. ICAZA Y EDIFICIO PRINCIPAL
DE LA DIRECCIÓN ZONAL 8 GUAYAQUIL.

Aquellos proveedores que no hayan sido invitados automáticamente a través del Portal de COMPRASPUBLICAS,
siempre que estén registrados en la categoría del producto, CPC, correspondiente, para participar en el
procedimiento podrán auto invitarse, hasta antes de la fecha límite para la presentación de ofertas. El plazo
estimado para la ejecución del contrato es de 180 días, contado a partir de A PARTIR DEL DÍA SIGUIENTE A LA
SUSCRIPCIÓN DEL CONTRATO.

Las condiciones generales de esta convocatoria son las siguientes:

1. El pliego está disponible, sin ningún costo, en el Portal de COMPRASPUBLICAS, únicamente el oferente
que resulte adjudicado, una vez recibida la notificación de la adjudicación, pagará a la BANCO CENTRAL
DEL ECUADOR el valor de 0,00000 dólares de Estados Unidos de América, de conformidad con lo
previsto en la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública.

2. Los interesados podrán formular preguntas dentro de los términos establecidos para cada procedimiento
de contratación; y, la Comisión Técnica, o el responsable designado por la máxima autoridad o su
delegado absolverá obligatoriamente todas las preguntas y realizará las aclaraciones necesarias, conforme
a la normativa emitida por el Servicio Nacional de Contratación Pública para el efecto.

3. La oferta se presentará a través del Portal de COMPRASPUBLICAS, misma que deberá estar firmada
electrónicamente a través del aplicativo oficial de suscripción y validación provisto por el Ministerio rector
de las Telecomunicaciones o los autorizados por dicho ente rector; hasta las 12:00 del día 02 de julio del
2024 , de conformidad con lo establecido en la normativa vigente; el precio de la misma siempre deberá
subirse a través del Portal de COMPRASPUBLICAS, hasta la fecha en que se cierre el plazo para la
presentación de la oferta, la falta de ingreso del precio de la propuesta en el referido Portal, será causal de
descalificación.
La entidad contratante será responsable de la validación de la firma electrónica, de conformidad con la
normativa vigente.

4. El acto de apertura de ofertas será público y se efectuará el 02 de julio del 2024 13:00 en medios
telematicos . y medios telematicos, Refencia: por medios telemáticos

5. Si la calificación realizada por la BANCO CENTRAL DEL ECUADOR ha sido aceptada por la máxima
autoridad o su delegado, se dispondrá que los oferentes habilitados presenten sus ofertas económicas

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 iniciales a través del Portal de COMPRASPUBLICAS, las mismas que deberán ser inferiores al
presupuesto referencial del procedimiento. Para poder participar del mecanismo electrónico en el Portal de
COMPRASPUBLICAS, al momento de realizarse la puja, los oferentes interesados deberán encontrarse
habilitados en el Registro Único de Proveedores.

6. En el día y hora señalados en la convocatoria, se realizará la puja hacia la baja a través del Portal de
COMPRASPUBLICAS.

7. La fecha estimada de adjudicación es 2024/07/22 20:00

8. Los pagos del contrato se realizarán con cargo a los fondos propios provenientes del presupuesto de la
entidad contratante relacionados con la partida presupuestaria.

Número de Partida Descripción

412210 400847 SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y

CORRECTIVO DE EQUIPOS DE AIRE
ACONDICIONADO, INCLUYE REPUESTOS,
INSTALADOS EN LOS INMUEBLES EXVOLVO,
EXPOCARGA, EDIFICIO P. ICAZA Y EDIFICIO
PRINCIPAL DE LA DIRECCIÓN ZONAL 8
GUAYAQUIL

La partida presupuestaria deberá certificarse por la totalidad de la contratación incluyéndose el IVA. Los
pagos se realizarán de la siguiente forma:

Anticipo: no se otorgará anticipo

9. La BANCO CENTRAL DEL ECUADOR se reserva el derecho de cancelar o declarar desierto el

procedimiento de contratación, donde no habrá lugar a pago de indemnización alguna.

QUITO, 11 de junio del 2024

Firmado electrónicamente por:

MARIO VEGA JURADO

MARIO VEGA JURADO

COORDINADOR GENERAL ADMINISTRATIVO FINANCIERO, ENCARGADO

BANCO CENTRAL DEL ECUADOR

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 SECCIÓN II

OBJETO DE LA CONTRATACIÓN, PRESUPUESTO REFERENCIAL, ESPECIFICACIONES TÉCNICAS O

TÉRMINOS DE REFERENCIA.

2.1 Objeto de la contratación: SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE EQUIPOS

DE AIRE ACONDICIONADO, INCLUYE REPUESTOS, INSTALADOS EN LOS INMUEBLES EXVOLVO,
EXPOCARGA, EDIFICIO P. ICAZA Y EDIFICIO PRINCIPAL DE LA DIRECCIÓN ZONAL 8 GUAYAQUIL

2.2 Presupuesto referencial: $230.800,00000 (Doscientos Treinta Mil Ochocientos dólares 00000/100000
centavos)

No. Rubro Unidad Cantidad Precio Unitario Precio Total

1 MANTENIMIENTO u 1 70.800,00000 70.800,00000

PREVENTIBO

2 MANTENIMIENTO u 1 160.000,00000 160.000,00000

CORRECTIVO

Total: 230.800,00000

2.3 Especificaciones técnicas o términos de referencia: Las especificaciones técnicas o términos de referencia
para la presente contratación se detallan a continuación:

Términos de Referencia

• Antecedentes

El Banco Central del Ecuador dispone de equipos de aire acondicionado y de ventilación mecánica que dotan de
aire fresco, a los diferentes espacios y áreas administrativas y, entre los equipos de aires acondicionados que se
tiene actualmente existen equipos de climatización tipo Chiller, torres de enfriamiento, unidades manejadoras de
aire, Fan Coils, equipos de expansión directa uno a uno tipo Split ducto, piso techo, Split de pared; para brindar el
suministro de aire acondicionado en las distintas áreas que atienden a usuarios internos, externos, entre los
diferentes pisos en los inmuebles Edificio Principal, Edificio P. Icaza, Ex Volvo y Expocarga Mediante Acta de
Entrega y Recepción Definitiva suscrita el 09 de noviembre de 2022, entre la Corporación Financiera Nacional B.
P. y el Banco Central del Ecuador, se procede a realizar la entrega formal del inmueble (edifico) ubicado en la
manzana 24, implantado en los solares 4, 5, y 6 de las calles 9 de Octubre, Francisco de Paula Icaza, Pichincha y
Pedro Carbo, parroquia Carbo, cantón y ciudad de Guayaquil, provincia del Guayas. Con fecha 12 de diciembre de
2022, se suscribe al acta de constatación física de los bienes muebles que se encuentran ubicados en el edificio
principal del Banco Central del Ecuador, Dirección Zonal 8 entre el funcionario de la Secretaría Técnica de Gestión
Inmobiliaria del Sector Público, SETEGISP y el BCE, a través de la cual se indicó que constataron 4.122 bienes
muebles, que corresponden a equipos informáticos, equipos y maquinarias. Con fecha 21 de diciembre de 2023,
se procedió a la suscripción del ACTA DE CONSTATACIÓN Y REGULATORIA DE LOS BIENES DEL EDIFICIO
UBICADO EN LA AVENIDA NUEVE DE OCTUBRE # 200, ENTRE LAS CALLES PICHINCHA Y PEDRO CARBO,
DE LA CIUDAD DE GUAYAQUIL; entre el Banco Central del Ecuador y La Secretaría Técnica de Gestión
Inmobiliaria del Sector Público; referente a 5.321 bienes, que se encuentran ubicados en el edificio principal del
Banco Central del Ecuador Dirección Zonal 8., dentro de los cuales se encuentran los equipos de aire
acondicionado y ventilación mecánica, que serán incluidos en el listado de los equipos que se venían
administrando en los Edificios P. Icaza, Ex volvo y Expocarga. Con un total 346 equipos de aire acondicionado y
ventilación mecánica, adquiridos en los últimos veinte cinco años y considerando la importancia de que todos los
equipos instalados se mantengan en óptimas condiciones de funcionamiento para atender de manera adecuada la
alta demanda de uso por parte de los servidores de la Institución y sus visitantes; es necesario contratar el servicio

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de mantenimiento preventivo y correctivo. El ultimo mantenimiento realizado a los equipos que se encuentran
instalados en el edificio Principal fue realizado en el año 2020 mediante contrato Nro. 028-2019 del proceso Nro.
RI-SOF-CFNGYE-005-2019 firmado el 06 de diciembre de 2019, con un plazo de ejecución de 365 días, el
mantenimiento fue realizado a los equipos de aire acondicionado de expansión directa, tipo agua helada y
ventilación mecánica.El ultimo mantenimiento realizado a los equipos instalados en el Edificio P. Icaza, Ex Volvo y
Expocarga se desarrolló en el mes de diciembre de 2021 mediante contrato Nro. 042-C del proceso SIE-
BCE-002-2020, el mantenimiento fue realizado a los equipos de aire acondicionado de expansión directa y
ventilación mecánica de los edificios mencionados. Mediante inspección y levantamiento anual del estado de los
bienes inmuebles y su equipamiento, se determina que es debido a la falta de mantenimiento recurrente y
condiciones climáticas de la ciudad de Guayaquil, los equipos de aire acondicionado, presentan un deterioro
considerable ocasionando fallas en el funcionamiento y daños en los componentes de los equipos. Conforme el
plan de mantenimiento del año 2024 para el Banco Central del Ecuador, es necesario contar con servicio de
mantenimiento de los equipos de aire acondicionado y ventilación instalados en los bienes inmuebles de la
Dirección Zonal 8 y que son realizados por parte del equipo técnico especializados que será supervisado por
personal de la Gestión Interna de Bienes Inmuebles y Mantenimiento. Con Constancia Nro. 15276 de 17 de mayo
de 2024, se certificó que la presente contratación se encuentra contemplada en la actividad 11098, CPR 9082, por
el valor de USD 265.420,00 (DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS VEINTE con 00/100,
DÓLARES AMERICANOS) incluido el Impuesto al Valor Agregado IVA. Mediante Certificación PAC Nro. PAC-
BCE-CP-2024-082 de 20 de mayo de 2024, la Responsable de la Gestión de Compras Públicas, certifico que, en
el Plan Anual de Contratación 2024 del Banco Central del Ecuador se encuentra contemplado el siguiente
SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO,
INCLUYE REPUESTOS, INSTALADOS EN LOS INMUEBLES EXVOLVO, EXPOCARGA, EDIFICIO P. ICAZA Y
EDIFICIO PRINCIPAL DE LA DIRECCIÓN ZONAL 8 GUAYAQUIL, por el valor de USD 385.275,00

• Objetivos

7.1 OBJETIVO GENERAL Alargar la vida útil de los equipos y componentes de los equipos de aire acondicionado
y ventilación mecánica de los edificios del Banco Central del Ecuador en la Dirección Zonal 8 - Guayaquil,
mediante el servicio de mantenimiento preventivo y correctivo. 7.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS. ? Determinar el
estado actual de los equipos listados en la tabla que se encuentra en el numeral 11.2.B ? Dar mantenimiento
preventivo a los equipos de aire acondicionado para mantenerlos operativos. ? Determinar los correctivos
necesarios para que los equipos se mantengan operativos. ? Ejecutar el mantenimiento correctivo de acuerdo a la
aprobación de la administración de contrato. ? Disminuir la alta carga térmica y lograr un ambiente climatizado con
una mejor calidad de aire en cada uno de las áreas de los inmuebles de la DZ8 objetos de esta contratación.

•Alcance

Con la contratación del presente servicio, se orienta a mantener operativos los equipos de aire acondicionado que
actualmente suministran aire climatizado en las distintas áreas de atención al público y puestos de

• Metodología de trabajo

Para la ejecución de los trabajos, el Contratista deberá aplicar la siguiente metodología: a) El Contratista realizará
una inspección a todos los lugares y equipos considerados en el numeral 11.2.B VER TABLA, posterior a esto
generará un cronograma de actividades por cada sitio dentro de los primeros 15 días de firmado el contrato, en el
cual indicará cuales son los trabajos a realizar, el mismo que será aprobado por el Administrador de Contrato. b)
Adicional al cronograma, el Contratista determinará el estado de los equipos del numeral 11.2.B, el resultado será
presentado en un informe en el cuál se establecerá la necesidad de realizar los correspondientes mantenimientos
preventivos o correctivos de ser el caso. c) El Contratista tendrá disponibilidad para trabajar tanto en horarios
laborables, como en fines de semana y/o feriados, con el fin de evitar que las actividades propias de las
reparaciones, y demás causen molestias a los usuarios internos y externos. Se trabajará fines de semana y
feriados cuando hayan sido planificados, solo en caso de emergencias se podrá ingresar sin planificación. d) Al
concluir la inspección inicial, el Contratista deberá cambiar la etiqueta colocada en los equipos que se encuentran
al interior y exterior de los de edificios, sea visible, caso contrario, reemplazar dicha etiqueta de acuerdo con el
código de equipos establecido por la contratante. De conformidad con el siguiente formato: BCE-DZ8-EP-A/A-01

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(Que significa Banco Central del Ecuador, DZ8, Edificio Principal, Aire acondicionado, equipo 01) BANCO
CENTRAL DEL ECUADOR CÓDIGO: BCE-DZ8-EP-A/A-01 PISO: 5TO PISO ÁREA A LA QUE PRESTA
SERVICIO: DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA - GBIM e) El Contratista, al momento de realizar los trabajos,
verificará que los materiales y repuestos a utilizar sean nuevos, de fábrica sin re manufactura. La provisión de
piezas y partes para los trabajos a realizar en donde se reemplazarán los mismos, deberán cumplir con
características de igual o mayor calidad que la de los equipos instalados actualmente y cumplir con las
especificaciones técnicas de cada componente. f) Previo a realizar el mantenimiento correctivo se debe dar a
conocer al Administrador del Contrato, por escrito, el diagnóstico del equipo y la lista de repuestos y/o insumos
que se requieran para la corrección o reparación del o de los equipos, para aprobación. Si dentro del diagnóstico
se determina que el equipo no puede ser habilitado o reparado, el Administrador del Contrato informará al
Guardalmacén de la DZ8, sobre la dada de baja del equipo. g) Para el mantenimiento correctivo, el contratista
deberá presentar como parte de su oferta un tempario de correctivos, es decir un listado de precios de los posibles
correctivos a ejecutarse durante el plazo del contrato, este listado servirá de referencia para el pago de los valores
de los correctivos efectivamente ejecutados. h) El listado de los posibles correctivos a ejecutarse (tempario) será
proporcionado por la Contratista como parte de los anexos al pliego de contratación. Los correctivos o repuestos
que no estén dentro del listado, serán considerados como daños ocultos. i) Si el equipo de aire acondicionado
necesita ser retirado del edificio o lugar donde se encuentra prestando servicio para su reparación en el Taller de
la Contratista, deberá previamente contar con la autorización de salida suscrita por el Administrador del Contrato.
El costo del transporte será cuenta de la Contratista. j) El administrador de contrato previo a la aprobación de la
ejecución de los trabajos de mantenimientos correctivos, deberá verificar el valor del tempario inicial del contrato,
para en base al mismo aprobar los trabajos. En el caso de que el correctivo no esté descrito, deberá ser
considerado como daño oculto. Los valores del correctivo, no podrán superar el monto asignado previsto para los
mismos. k) Para determinar el valor de los daños ocultos, se realizará la comparación de precios con al menos una
proforma de otros proveedores del mercado, para posteriormente ser aprobado por el administrador de contrato y
se coordinará la ejecución de los mismos, siempre que no sobrepasen del valor establecido para el mantenimiento
correctivo. l) La contratista elaborará un listado de los equipos de aire acondicionado una vez finalizado la visita de
mantenimiento preventivo al correo electrónico del Administrador del Contrato y deberá contener como mínimo lo
siguiente: Ubicación, Marca, Modelo, Serie, Capacidad y Tipo.

• Información que dispone la entidad

En este documento se presenta en el numeral 11.2.B el listado y edificio en el que se encuentran instalados los
equipos. Así como su capacidad en BTU/H. tanto en el Edificio Principal, Edificio P. Icaza, Ex Volvo y Expocarga.

• Productos o servicios esperados

11 SERVICIOS ESPERADOS Este proceso contempla 3 etapas que se deberán registrar A) INSPECCIÓN DE
LOS EQUIPOS Y DETERMINACIÓN DE CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES Como parte de la inspección de los
equipos se establecerá las actividades de mantenimiento preventivo y/o correctivo a ser ejecutadas, y se
establecerá un cronograma para efectuar las mismas, este cronograma deberá ser presentado dentro de los 15
primeros días después de la suscripción del contrato. Dentro de las inspecciones a los equipos se debe considerar
al menos los siguientes puntos. ITEM 1. INSPECCIÓN OPERACIONAL GENERAL -Identificar y señalar la
ubicación de los equipos. -Medición de voltajes de alimentación (motores).. -Revisión niveles de aceite. -Chequeo
visor líquido del refrigerante. -Medición de presiones (alta y baja). -Verificar presión de succión. ITEM 2
INSPECCIÓN DE PANEL DE CONTROL DE UNIDADES DE CLIMATIZACIÓN -Inspección de todas las
conexiones eléctricas, cableado, terminales y partes. -Ajuste de todas las conexiones eléctricas. ITEM 3
INSPECCIÓN DE LA SECCIÓN DE FILTROS -Inspección de filtros. -Toma de medidas para el reemplazo de
filtros de ser procedente. Versión 01.01 2023 Página | 14 Como parte de la inspección inicial, el contratista
verificará la ubicación exacta de los equipos y los datos de cada uno. Esta información será incluida como parte
del informe, el mismo que incluirá el detalle técnico de cada equipo, es decir: Ubicación, Marca, Modelo, Serie,
Capacidad y Tipo. B) MANTENIMIENTO PREVENTIVO Las fechas en que se realizarán los mantenimientos
preventivos serán coordinadas entre el Administrador y el Contratista, para lo cual se suscribirá un Cronograma de
Mantenimiento, dentro de los 15 primeros días posterior a la suscripción del Contrato. En el listado proporcionado
por la Contratista están considerados dos tipos de aires acondicionados; de expansión directa y Tipo Chiller (agua
helada). Los mismos tienen diferentes consideraciones para su mantenimiento preventivo. Mantenimiento

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preventivo (aires acondicionados – expansión directa) El mantenimiento preventivo de aires acondicionados busca
mantener el equipo limpio y lubricado en todas sus partes, con los ajustes y cambios básicos en tornillos,
terminales eléctricos y en general el seguimiento de lecturas de consumo eléctrico, ruido, temperaturas de
condensación y de evaporación del refrigerante. La contratista deberá realizar el mantenimiento preventivo a los
equipos identificados para el mantenimiento preventivo en la inspección inicial, de acuerdo con el siguiente detalle:
ITEM 1. INSPECCIÓN OPERACIONAL GENERAL -Identificar y señalar la ubicación de los equipos. -Equilibrar
cargas entre líneas eléctricas de los tableros de alimentación de aires acondicionados. -Medición de voltajes de
alimentación (motores). -Limpiar y calibrar la máquina y su espacio. -Test de secuencia compresor. -Revisión
niveles de aceite. -Chequeo condición de aceite, acidez. -Medición de temperatura de operación. -Chequeo visor
líquido del refrigerante. -Verificar y registrar la presión de descarga de la bomba de aceite. -Medición de presiones
(alta y baja). -Chequeo y registro de SuperHeat. -Chequeo y registro de temperatura de evaporador. -Verificar
presión de succión. -Chequeo y registro de presión de descarga. -Verificar ventilador del condensador. -Medición
de amperaje de motor condensador. -Medición de amperaje de compresor. -Verificación de corrientes, voltaje del
ventilador de aire evaporador. -Limpieza de difusores de aire y rejillas de retorno. -Lubricación de partes móviles.
-Corrección de ruidos de vibración debido al funcionamiento. -Limpieza y destape de líneas de drenajes. -Limpieza
de tarjetas electrónica. -Otras que la contratista considere convenientes Versión 01.01 2023 Página | 15 ITEM 2
INSPECCIÓN Y LIMPIEZA DE PANEL DE CONTROL DE UNIDADES DE CLIMATIZACIÓN -Inspección de todas
las conexiones eléctricas, cableado, terminales y partes. -Ajuste de todas las conexiones eléctricas. -Inspeccionar
todos los contactores. -Limpieza de todos los contactores. -Inspeccionar el contactor del ventilador. -Limpieza el
contactor del ventilador. -Inspeccionar todos los contactores del ventilador de condensadores. -Limpieza de todos
los contactores del ventilador de condensadores. -Limpiar y eliminar manchas de óxido, pintado si amerita el
equipo y estructura en contacto con el equipo. -Verificar el funcionamiento completo. ITEM 3 INSPECCIÓN Y
LIMPIEZA DEL COMPRESOR -Chequear y corregir la carga de gas. -Lubricar el motor y ventilador. -Comprobar si
existe un desgaste inusual. -Revisar balance y alineamiento de rodamientos. -Inspección de corrosión y
corrección. -Inspección de poleas y correas (bandas). -Tensado de bandas de transmisión. -Alineación de poleas y
correas (bandas). -Inspección de las aspas del ventilador. -Limpiar las aspas del ventilador. -Verificar y apretar los
pernos del aspa. -Verificar funcionamiento de todos los ventiladores. ITEM 4 INSPECCIÓN Y LIMPIEZA DE
SERPETIN CONDENSADOR -Inspeccionar y limpieza de condensador. -Limpieza superficie de las aletas.
-Limpieza de bandeja de condesador. -Limpieza de intercambiadores de calor condensadores. -Inspeccionar
daños. -Revisar las abrazaderas de tuberías para seguridad y vibración. -Limpieza de serpentín condensador se
realizará usando hidrolavadora. ITEM 5 INSPECCIÓN Y LIMPIEZA DE SERPENTÍN EVAPORADOR -Inspección
serpentín. -Limpiar serpentín. -Inspeccionar bandejas y drenajes del evaporador, limpiar si es necesario. -Limpiar
bandejas y drenajes del evaporador. -Limpieza de intercambiadores de calor evaporadoras. -Comprobar solenoide
y la válvula de expansión para un funcionamiento adecuado. -Medir temperaturas que entrega la máquina.
-Comprobar funcionamiento y ajuste del termostato. -Calibrar el termostato de aire exterior. -Comprobar el
funcionamiento y la configuración del control de cierre del compresor. -Revisar los amortiguadores y las uniones.
-Lubricar amortiguador de ligamento. -Calibrar posición de la compuerta. -Limpieza de serpentín evaporador se
realizará usando hidrolavadora. Versión 01.01 2023 Página | 16 ITEM 6 INSPECCIÓN DE LA SECCIÓN DE
FILTROS -Inspección de filtros. -Limpieza de filtros de evaporadoras. Para el mantenimiento preventivo de las
centrales de aires (manejadoras, paquetes, tipo ducto, entre otras), además de las tareas preventivas para los
condensadores, evaporadores y ventiladores de extracción, se tomará en cuenta la limpieza y desinfección de los
ductos y de las rejillas. Para realizar los trabajos de mantenimiento preventivo son necesarios varios insumos, los
cuales están considerados dentro del costo de servicio de mantenimiento preventivo e incluyen, entre otros, filtro
de pelo de cerdo sintético, cinta adhesiva ploma, liquido limpiador de contactos, bandas trapezoides, aceite, grasa,
uniones de cobre, tuercas, varillas de cobre y plata, desengrasante, materiales de uso común y/o esporádico
(franela, cinta type, terminales, tornillos, entre otros similares. Mantenimiento Preventivo (Aire acondicionado –
Chiller / Agua Helada) El contratista deberá realizar el mantenimiento preventivo de los evaporadores existentes
en el sistema, ductos, rejillas y demás componentes del sistema, considerados para el preventivo. Terminado los
trabajos preliminares relacionados al mantenimiento preventivo de las evaporadoras y demás componentes del
sistema de climatización, y una vez que se hayan identificado los repuestos necesarios para las unidades
CHILLER, se procederá con el mantenimiento correctivo de las dos unidades. Los mantenimientos deberán
realizarse con mano de obra calificada que garantice el correcto funcionamiento del equipo. Dentro de las
actividades y componentes a revisar en los equipos CHILLER y sus diferentes subsistemas, están las siguientes:
PARA EQUIPOS TIPO CHILLER Revisión del funcionamiento de los siguientes componentes: ? SERPENTÍN
MICROCHANNEL ? Compresor ? Motores para Fan Coil ? Termostato de control de temperatura ? Manómetros

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para agua helada ? Software para sistema de control ? Electroválvula para agua helada ? Válvulas de 2 vías para
agua helada ? Válvula de expansión ? Válvula de solenoide ? Ventilador para evaporador ? Refrigerante R410 ?
Filtro de piedra para Chiller ? Aceite para compresores de refrigerante R410A ? Tanque de nitrógeno ? BACNET
MS/TP FCU, 2 ON/OFF OUTPUTS, 3 SPD FAN ? Transformadores 120VAC - 24V PARA LAS UNIDADES
MANEJADORAS DE AIRE y EQUIPOS TIPO FAN COIL. ? Mantenimiento de Manejadoras de agua helada
Versión 01.01 2023 Página | 17 ? Mantenimiento de Fan Coils de agua helada, incluye limpieza y reposición de
filtros. ? Realizar el mantenimiento del serpentín, aplicando desincrustante y utilizando bomba a presión para
garantizar la limpieza del serpentín de agua helada aplicando removedor de incrustaciones, incluye el enderezado
de los “fins”. (Aletas de aluminio del Serpentín). ? Limpieza de turbina con detergente y/o removedor de corrosión
y agua a presión. ? Si se requiere (seguir manual del fabricante), lubricar rodamientos del motor y/o reponer si lo
requiere. ? Barnizado y megado de bobinas del motor ventilador. ? Lavar filtros con detergente y desinfectante,
reemplazar periódicamente cuando lo requiera. ? Limpieza y desinfección de ductos para sistemas de fan coil con
vapor sanitizante ? Verificar la correcta operatividad de los equipos ? Revisión y sellado de conexiones con los
ductos de distribución. ? Revisión y ajuste de conexiones eléctricas ? Limpieza y pintura de bandeja de drenaje de
condensados, ? Revisión y/o cambio de bandas y alineación de poleas. ? Reposición de aislamiento térmico de las
tuberías de agua helada. ? Medición de vibraciones y balanceo dinámico del rodete si es necesario. ? Revisión y
ajuste de manguito en chumaceras. PARA EL MANTENIMIENTO DE REJILLAS DE RETORNO Y DIFUSORES
DE MANDO. ? Mantenimiento de rejillas y difusores de aire ? Desmontaje para limpieza y volver a montar una vez
concluido el proceso de limpieza ? Las rejillas y difusores deben lavarse con agua a presión previa inmersión en
solución de detergente, o usando limpiador de aluminio Alcaline Foaming. ? Se reemplazarán las rejillas que
presenten deterioro o corrosión PARA LAS BOMBAS DE RECIRCULACIÓN. ? Mantenimiento preventivo de
bombas de agua helada ? Mantenimiento de difusores de succión ? Mantenimiento de Tanque separador de aire ?
Mantenimiento de Tanque de expansión de tipo vertical ? Mantenimiento de tablero para bombas de agua helada,
incluye variador de frecuencia ? Mantenimiento de válvulas de 2 vías, incluye filtro ? Mantenimiento de tubería de
agua Helada ? Para mantenimiento preventivo se debe desmontar completamente el motor eléctrico y realizar el
proceso de barnizado de las bobinas de ser necesario ? Revisión o cambio rodamientos y sello mecánicos según
el manual. ? Revisión y alineación de motor y bomba. ? Revisión de anclaje y sucesión de motores. ? Ajuste de
acoples flexibles ? Revisión de amperajes ? Ajuste de borneras ? Limpieza de óxido PARA LOS TABLEROS DE
FUERZA Y CONTROL ? Mantenimiento de sistema de control automático para sistema de agua helada, incluye:
programación del sistema, programación de horas de trabajo. Versión 01.01 2023 Página | 18 ? Limpieza de
tableros ? Ajuste de borneras ? Medición de voltaje y amperaje ? Revisión de relés auxiliares EQUIPOS DE
VENTILACIÓN MECÁNICA ? Verificación y ajuste de las bandas. ? Verificación, limpieza y lubricación de las
chumaceras. ? Revisión y ajuste de los elementos del sistema eléctrico. ? Limpieza exterior de los equipos. ?
Limpieza de filtros. ? Verificación de Funcionamiento del equipo. A continuación, se encuentra el listado de
equipos considerados para esta contratación, los mismos serán inspeccionados y se realizarán los
correspondientes mantenimientos de ser procedente. Edificio Principal No. EQUIPO MARCA CAPACIDAD
CODIGO CPC UNIDAD DE MEDIDA CANTIDAD 1 Unidad Evaporadora y condensadora SPLIT DE PARED LG
12.000 BTU/H 859901911 U 1 2 Unidad Evaporadora y condensadora TIPO PISO TECHO YORK 60.000 BTU/H
859901911 U 1 3 Unidad Evaporadora y condensadora SPLIT DE PARED LG 12.000 BTU/H 859901911 U 1 4
Unidad Evaporadora y condensadora SPLIT DUCTO LENNOX INV 60.000 BTU/H 859901911 U 1 5 Unidad
Evaporadora y condensadora SPLIT DE PARED LG 24.000 BTU/H 859901911 U 1 6 Unidad Evaporadora y
condensadora TIPO PISO TECHO INNOVAIR 60.000 BTU/H 859901911 U 1 7 Unidad Evaporadora y
condensadora SPLIT DE PARED LG 24.000 BTU/H 859901911 U 1 8 Unidad Evaporadora y condensadora TIPO
PISO TECHO LENNOX 36.000 BTU/H 859901911 U 1 9 Unidad Evaporadora y condensadora TIPO SPLIT
DUCTO MIDEA 60.000 BTU/H 859901911 U 1 10 Unidad Evaporadora y condensadora TIPO PISO TECHO
INNOVAIR 36.000 BTU/H 859901911 U 1 11 Unidad Evaporadora y condensadora TIPO SPLIT DUCTO MIDEA
60.000 BTU/H 859901911 U 1 12 Unidad Evaporadora y condensadora SPLIT DE PARED LG 24.000 BTU/H
859901911 U 1 13 Unidad Evaporadora y condensadora TIPO PISO TECHO INNOVAIR 36.000 BTU/H
859901911 U 1 14 Unidad Evaporadora y condensadora TIPO PISO TECHO YORK 60.000 BTU/H 859901911 U 1
15 Unidad Evaporadora y condensadora TIPO PISO TECHO LENNOX 60.000 BTU/H 859901911 U 1 16 Unidad
Evaporadora y condensadora SPLIT DE PARED AIR 24.000 BTU/H 859901911 U 1 17 Unidad Evaporadora y
condensadora SPLIT DE PARED S/M 18.000 BTU/H 859901911 U 1 18 Unidad Evaporadora y condensadora
SPLIT DE PARED CARRIER 18.000 BTU/H 859901911 U 1 19 Unidad Evaporadora y condensadora TIPO PISO
TECHO YORK 60.000 BTU/H 859901911 U 1 20 Cámara de refrigeración Zanotti 859901911 U 1 21 Unidad
Evaporadora y Condensadora CARRIER 90000 BTU/H 859901911 U 1 22 Unidad Evaporadora TIPO FANCOIL

Página 9/23
CARRIER 30000 BTU/H 859901911 U 1 23 Unidad Evaporadora y condensadora TIPO PISO TECHO CARRIER
60000 BTU/H 859901911 U 1 24 Unidad Evaporadora y condensadora TIPO PISO TECHO CARRIER 60000
BTU/H 859901911 U 1 25 Unidad Evaporadora y condensadora TIPO DUCTO AirTemp 150000 BTU/H 859901911
U 1 26 Unidad Evaporadora y condensadora TIPO PISO TECHO CARRIER 36000 BTU/H 859901911 U 1 27
Unidad Evaporadora y condensadora TIPO PISO TECHO CARRIER 60000 BTU/H 859901911 U 1 28 Unidad
Evaporadora y condensadora TIPO PISO TECHO CARRIER 60000 BTU/H 859901911 U 1 29 Unidad
Evaporadora y condensadora SPLIT DE PARED ConfortStar 24000 BTU/H 859901911 U 1 30 Unidad
Evaporadora TIPO PISO TECHO LENNOX 24000 BTU/H 859901911 U 1 31 Unidad Evaporadora y condensadora
TIPO PISO TECHO CARRIER 90000 BTU/H 859901911 U 1 32 Unidad Evaporadora y condensadora TIPO PISO
TECHO CARRIER 60000 BTU/H 859901911 U 1 33 Unidad Evaporadora y condensadora TIPO PISO TECHO
CARRIER 60000 BTU/H 859901911 U 1 34 Unidad Evaporadora y condensadora TIPO PISO TECHO CARRIER
60000 BTU/H 859901911 U 1 35 Unidad Evaporadora y condensadora TIPO PISO TECHO CARRIER 60000
BTU/H 859901911 U 1 36 Unidad Evaporadora y condensadora TIPO PISO T

• Plazo de ejecución

Plazo de ejecución: 180 días, tipo: A PARTIR DEL DÍA SIGUIENTE A LA SUSCRIPCIÓN DEL CONTRATO

• Personal técnico / equipo de trabajo / recursos

Revisar el numeral EVALUACIÓN DE LA OFERTA TÉCNICA de los Términos de Referencia

• Formas y condiciones de pago

Se otorgará un anticipo de 0%.

Pago contra entrega de 100%. Revisar numeral 15 forma de pago, de los Términos de Referencia. PAGOS
PARCIALES: Los servicios se pagarán de la siguiente forma: Contra entrega de los trabajos ejecutados de manera
bimestral y de acuerdo al cronograma aprobado por el Administrador de contrato que deberá ser presentado y
aprobado dentro de los primeros 15 primeros días después de suscrito de contrato. Al final de la ejecución de la
totalidad de los trabajos de mantenimiento preventivo y correctivo requeridos por el BCE, se...

• Condiciones de pago

Las Actas de Entrega Recepción Parcial y el Acta Entrega Recepción Definitiva contendrán lo establecido en el
artículo 325 del Reglamento General a la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública y serán
suscritas por el Contratista y el Administrador del contrato en representación de la entidad contratante.
PROCEDIMIENTO PARA LA TRAMITACIÓN DE PAGO En cumplimiento al sexto párrafo del artículo 56 del
Reglamento General a la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública que indica: “En los pliegos
se incluirá adicionalmente el procedimiento para la tramitación de pagos, con plazos de aprobación y pago, así
como cualquier otra condición indispensable para garantizar un correcto entendimiento del cumplimiento de las
obligaciones contractuales durante la ejecución del contrato”. Una vez efectuada la recepción formal de la solicitud
de pago, el administrador del contrato dispone del término de dos (2) días para gestionar documentadamente la
solicitud de pago a la Unidad Financiera. La Unidad Financiera, de acuerdo al marco normativo, en el término de
veinte (20) días realizará el control previo al compromiso, devengado y pago; y de ser el caso, se establecerá las
debidas observaciones, motivo por el cual, se devolverá el trámite de pago al administrador del contrato, quien
dispondrá de hasta tres (3) días término, para sustentar las inconsistencias y gestionar nuevamente el pago. En el
reingreso de esta solicitud, se verificará la subsanación de las observaciones y de ser pertinente se solicitará la
Unidad Financiera la autorización de pago, posteriormente se procederá a la contabilización, registro y
autorización de pagos en los sistemas correspondientes, de tal manera que el desembolso sea efectuado en un
término no mayor a treinta (30) días desde la recepción de la solicitud por parte del contratista. En el caso que las
observaciones sean atribuibles al contratista, serán notificadas formalmente por el administrador, con la finalidad
de que sean resueltas y de ser necesario, el contratista genere una nueva solicitud de pago. DOCUMENTOS A
PRESENTAR EN EL/LOS PAGO/S ? Cronograma de trabajos ? Tempario ? Informe del servicio por parte del
contratista ? Informe motivado de administrador del contrato.? Informe técnico de recepción, revisión, y aceptación,

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suscrito por Administrador de contrato. ? Acta de entrega recepción parcial/definitiva; según sea el caso, que
contendrá lo establecido en el artículo 325 del Reglamento General a la Ley Orgánica del Sistema Nacional de
Contratación Pública. ? Factura.

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 SECCION III

CONDICIONES DEL PROCEDIMIENTO

3.1 Cronograma del procedimiento: El cronograma que regirá el procedimiento será el siguiente:

No. Concepto Día Hora

1 Fecha de publicación del procedimiento en el portal 2024/06/11 20:00

2 Fecha límite para efectuar preguntas 2024/06/14 16:30

3 Fecha límite para emitir respuestas y aclaraciones 2024/06/19 16:30

4 Fecha límite para recepción de las ofertas técnicas 2024/07/02 12:00

5 Fecha límite para solicitar convalidación de errores 2024/07/05 16:30

6 Fecha límite para convalidación de errores 2024/07/09 16:30

7 Fecha límite para la calificación técnica de participantes 2024/07/12 16:30

8 Fecha inicio de puja 2024/07/15 11:00

9 Fecha fin de puja 2024/07/15 11:15

10 Fecha estimada de adjudicación 2024/07/22 20:00

3.2 Vigencia de la oferta: Las ofertas se entenderán vigentes hasta 90 días calendario. En caso de que no se
señale una fecha estarán vigentes hasta la celebración del contrato, de acuerdo a lo establecido en la Ley
Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública.

3.3 Precio de la Oferta: La entidad contratante requiere la provisión de SERVICIO DE MANTENIMIENTO

PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO, INCLUYE REPUESTOS,
INSTALADOS EN LOS INMUEBLES EXVOLVO, EXPOCARGA, EDIFICIO P. ICAZA Y EDIFICIO PRINCIPAL
DE LA DIRECCIÓN ZONAL 8 GUAYAQUIL que cumpla con todas las especificaciones y características
establecidas en el pliego, a fin de que la entrega se realice a plena satisfacción de la entidad contratante.

3.4 Forma de presentar la oferta: La oferta se deberá presentar a través del Portal COMPRASPUBLICAS.

No se tomarán en cuenta las ofertas entregadas después del día y hora fijados para su presentación.

No se exigirá a los oferentes la entrega de documentos que previamente hayan sido entregados para efectos de
habilitarse en el Registro Único de Proveedores. Tampoco se exigirá que la documentación presentada por los
oferentes sea notariada; únicamente el oferente adjudicatario deberá cumplir con la entrega notariada de
documentos para la suscripción del contrato.

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 SECCIÓN IV

VERIFICACIÓN Y EVALUACIÓN DE LAS OFERTAS TÉCNICAS

4.1 Verificación de las ofertas:

4.1.1 Integridad de las ofertas: La integridad de la oferta consiste en la verificación de la presentación de los
formularios y requisitos mínimos previstos en el pliego.

Luego de esta verificación la entidad contratante determinará si ejecutará la etapa de convalidación de errores.

I Formulario de la Oferta

1.1 Presentación y compromiso;

1.2 Datos generales del oferente;
1.3 Nómina de accionistas, partícipes o socios mayoritarios de personas jurídicas y declaración de
beneficiario final;
1.4 Situación financiera del oferente;
1.5 Tabla de cantidades y precios;
1.6 Componente de los bienes y/o servicios ofertados;
1.7 Personal técnico propuesto para el proyecto. (En caso que la entidad contratante requiera para la
prestación del servicio);
1.8 Equipo mínimo requerido (En caso que la entidad contratante requiera para la prestación del servicio);
1.9 Declaración de Valor Agregado Ecuatoriano de la oferta;
1.10 Cálculo del porcentaje de Valor Agregado Ecuatoriano de la oferta;
1.11 Otros parámetros de calificación propuestos por la entidad contratante;

II. Formulario de compromiso de asociación o consorcio (de ser procedente)

Observación:

Revisar términos de referencia, Las ofertas se presentarán conforme lo establecido en el RGLOSNCP,

artículo 74.-Presentación de ofertas. - La oferta se deberá presentar únicamente a través del Portal
COMPRASPÚBLICAS hasta la fecha límite para su presentación, debidamente firmada electrónicamente, a
excepción de los procedimientos de Ferias Inclusivas y los que el Servicio Nacional de Contratación
Pública determine por su naturaleza. Dar cumplimiento a la NORMATIVA SECUNDARIA DEL SISTEMA
NACIONAL DE CONTRATACIÓN PÚBLICA -SNCP, de 3 de agosto de 2023, donde deberá presentar Los
modelos obligatorios de formularios, dispuestos por el SERCOP y sus anexos, no serán susceptibles de
modificación por parte de las entidades contratantes ni de los oferentes, los cuales deben adherirse a su
contenido, entre los cuales se encuentran Presentar y detallar todo lo solicitado en la numeral evaluación
de las ofertas técnicas, especialmente presentar lo solicitado en el numeral “Especificaciones técnicas”.
Tomar en cuenta que este proceso aplica Acuerdo Multipartes

4.1.2 Equipo mínimo:

No. Descripción Cantidad Caracteristicas

1 Maleta de herramientas 1 Pinzas, desarmadores,

pinzas, estilete, etc.,
deberá presentar Carta
que acredite contar con
todo el equipo mínimo
solicitado para el

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 No. Descripción Cantidad Caracteristicas
cumplimiento del objeto
contractual del proceso.
Se evaluará disponibilidad,
no propiedad.

2 Manómetro 1 Medidor de presión con

carátula, para carga de
gas, con válvulas de carga
para R22 y R41O.deberá
presentar Carta que
acredite contar con todo el
equipo mínimo solicitado
para el cumplimiento del
objeto contractual del
proceso. Se evaluará
disponibilidad, no
propiedad.

3 Bomba de vacío 1 Herramienta que sirve

para crear un vacío dentro
del circuito sacando la
humedad y el aire del
mismo. deberá presentar
Carta que acredite contar
con todo el equipo mínimo
solicitado para el
cumplimiento del objeto
contractual del proceso.
Se evaluará disponibilidad,
no propiedad.

4 Amperímetros 2 instrumento para medir la

intensidad de corriente
que está circulando por un
circuito eléctrico, deberá
presentar Carta que
acredite contar con todo el
equipo mínimo solicitado
para el cumplimiento del
objeto contractual del
proceso. Se evaluará
disponibilidad, no
propiedad.

5 Multímetro 1 instrumento que permite

medir diferentes
magnitudes eléctricas,
deberá presentar Carta
que acredite contar con
todo el equipo mínimo
solicitado para el
cumplimiento del objeto
contractual del proceso.
Se evaluará disponibilidad,
no propiedad.

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 No. Descripción Cantidad Caracteristicas
6 Suelda oxiacetilénica 1 Se puede efectuar como
soldadura homogénea,
debido a la fusión de
piezas, ya sea con o sin
aportación de material.
dependiendo de si el
material de aportación es
o no del mismo tipo que el
de base, o sin aporte de
material como soldadura
autógena, deberá
presentar Carta que
acredite contar con todo el
equipo mínimo solicitado
para el cumplimiento del
objeto contractual del
proceso. Se evaluará
disponibilidad, no
propiedad.

7 Hidrolavadora 1 máquina que cuenta con

una bomba de alta presión
la cual es impulsada por
un motor que puede ser
de gasolina o eléctrico,
deberá presentar Carta
que acredite contar con
todo el equipo mínimo
solicitado para el
cumplimiento del objeto
contractual del proceso.
Se evaluará disponibilidad,
no propiedad.

8 Escaleras 2 herramienta móvil que

sirve para comunicar
varios espacios situados a
diferentes alturas, deberá
presentar Carta que
acredite contar con todo el
equipo mínimo solicitado
para el cumplimiento del
objeto contractual del
proceso. Se evaluará
disponibilidad, no
propiedad.

4.1.3 Personal técnico mínimo:

No. Función Nivel de Estudio Titulación Cantidad

Académica

1 SUPERVISOR TERCER NIVEL Título de Ingeniero 1

CON TÍTULO Mecánico o

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 No. Función Nivel de Estudio Titulación Cantidad
Académica
Tecnólogo, deberá
presentar Hoja de
Vida en que deberá
constar el número de
cedula. Se verificará
en la página web del
SENESCYT que su
título se encuentre
registrado.|

2 Técnico Eléctrico BACHILLER BACHILLER 4

TÉCNICO, deberá
presentar Hoja de
Vida en que deberá
constar el número de
cedula. Se verificará
en la página web del
Ministerio de
Educación que su
título se encuentre
registrado.

4.1.4 Experiencia mínima del personal técnico:

No. Función Nivel de estudio Titulación Cantidad

Académica
1 SUPERVISOR TERCER NIVEL Título de Ingeniero 1
CON TÍTULO Mecánico o
Tecnólogo, deberá
presentar Hoja de
Vida en que deberá
constar el número de
cedula. Se verificará
en la página web del
SENESCYT que su
título se encuentre
registrado.|

No. Descripción Tiempo Número de Monto de Proyectos

Proyectos
1.1 Experiencia en 10 años 2 0,00000
proyectos o contratos
cuyo objeto sea el
mantenimiento
preventivo y
correctivo para
equipos de aire
acondicionado de
expansión directa,
torres de
enfriamiento y chiller

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No. Función Nivel de estudio Titulación Cantidad
Académica
2 Técnico Eléctrico BACHILLER BACHILLER 4
TÉCNICO, deberá
presentar Hoja de
Vida en que deberá
constar el número de
cedula. Se verificará
en la página web del
Ministerio de
Educación que su
título se encuentre
registrado.

No. Descripción Tiempo Número de Monto de Proyectos

Proyectos
2.1 Experiencia en 10 años 1 0,00000
proyectos o contratos
cuyo objeto sea el
mantenimiento
preventivo y
correctivo para
equipos de aire
acondicionado de
expansión directa,
torres de
enfriamiento y chiller

4.1.5 Especificaciones técnicas o términos de referencia:

La entidad contratante deberá verificar el cumplimiento de las especificaciones técnicas o términos de referencia
de los bienes y/o servicios que se pretende adquirir o contratar, de conformidad con lo detallado en el pliego.

4.1.6 Porcentaje de Valor Agregado Ecuatoriano mínimo de la oferta

Se deberá aplicar obligatoriamente la metodología definida por el Servicio Nacional de Contratación Pública para
la determinación de Valor Agregado Ecuatoriano en la adquisición de bienes y/o prestación de servicios, según
corresponda, que será considerado como uno de los criterios para la adjudicación.

Para que una oferta sea considerada ecuatoriana el Valor Agregado Ecuatoriano de la misma deberá ser igual o
superior al umbral del Valor Agregado Ecuatoriano del procedimiento de contratación pública, publicado por la
entidad contratante conforme lo establecido por el Sistema Oficial de Contratación del Estado -SOCE.

Únicamente en el caso de que la oferta presentada no acredite Valor Agregado Ecuatoriano, se considerará las
ofertas de origen extranjero que se hayan presentado.

Umbrales de VAE del Procedimiento

Descripción Umbral VAE
Lote 1 85990 OTROS SERVICIOS AUXILIARES N.C.P. 0,00%

Otro(s) parámetro(s) resuelto por la entidad contratante:

No requerido por la entidad

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4.1.7 Verificación de cumplimiento de integridad y requisitos mínimos de la oferta:

Parámetro Cumple No Cumple Observaciones

Integridad de la oferta
Equipo mínimo
Personal técnico mínimo
Experiencia mínima del
personal técnico
Especificaciones técnicas
o Términos de referencia
Otro(s) parámetro(s)
resuelto(s) por la entidad
contratante

4.1.8 Información Financiera de Referencia:

Análisis de los Índices Financieros: Las entidades contratantes especificarán y determinarán cuál(es) es (son)
el(los) índice(s) financiero(s) y, cuál es el valor mínimo/máximo aceptable respecto de éste (éstos).

Los índices regularmente aceptados son: Índice de Solvencia (mayor o igual a 1,0); Índice de Endeudamiento
(menor a 1,5), siendo estos índices y valores recomendados, pudiendo la entidad contratante modificarlos a su
criterio; los factores para su cálculo estarán respaldados en la correspondiente declaración de impuesto a la renta
del ejercicio fiscal correspondiente y/o los balances presentados al órgano de control respectivo.

Los índices financieros constituirán información de referencia respecto de los participantes en el procedimiento y
en tal medida, su análisis se registrará conforme el detalle a continuación:

Índice Indicador Solicitado Observaciones

Índice de Solvencia 1,00 Los índices financieros constituirán
información de referencia respecto
de los participantes en el
procedimiento y en tal medida, su
análisis se registrará conforme el
detalle a continuación: ÍNDICE
INDICADOR SOLICITADO
OBSERVACIÓN Solvencia Mayor o
igual a 1,00 = Activo Corriente
Pasivo Corriente Razón de
Endeudamiento Menor o igual a 1,
90 = Pasivo Corriente + Pasivo
Largo Plazo Total Activos El
incumplimiento de los valores de los
índices financieros no será causal de
rechazo de la oferta, por no ser
éstos requisitos mínimos de
obligatorio cumplimiento
Índice de Endeudamiento 1,90 Los índices financieros constituirán
información de referencia respecto
de los participantes en el
procedimiento y en tal medida, su
análisis se registrará conforme el
detalle a continuación: ÍNDICE
INDICADOR SOLICITADO
OBSERVACIÓN Solvencia Mayor o
igual a 1,00 = Activo Corriente

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 Pasivo Corriente Razón de
Endeudamiento Menor o igual a 1,
90 = Pasivo Corriente + Pasivo
Largo Plazo Total Activos El
incumplimiento de los valores de los
índices financieros no será causal de
rechazo de la oferta, por no ser
éstos requisitos mínimos de
obligatorio cumplimiento

*Los índices son referenciales; la entidad contratante podrá escoger los señalados o aquel (aquellos) que
considere pertinente(s).

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 SECCIÓN V

PUJA

5.1 Oferta económica inicial: Los proveedores cuya oferta haya sido calificada y habilitada, deberán continuar
con la etapa de oferta económica inicial a través del Portal de COMPRASPUBLICAS a fin de participar en la puja.

Las condiciones de la puja se realizarán de conformidad a lo establecido en la normativa que haya expedido el
Servicio Nacional de Contratación Pública para el efecto, para lo cual la entidad contratante deberá observar las
condiciones de puja vigentes.

El porcentaje de variación mínimo durante la puja será del: 1%

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 SECCIÓN VI

OBLIGACIONES DE LAS PARTES

6.1 Obligaciones del adjudicatario en la aplicación de transferencia de tecnología (Si Aplica): El oferente
adjudicado deberá cumplir con la transferencia tecnológica según el nivel correspondiente al respectivo CPC.

sin datos

6.2 Obligaciones del contratista:

Garantizar el cumplimiento de porcentaje Valor Agregado Ecuatoriano.

Dar cumplimiento cabal a lo establecido en el presente pliego de acuerdo con los términos y condiciones
del contrato.

Garantizar el cumplimiento de porcentaje Valor Agregado Ecuatoriano ofertado. ? Dar cumplimiento cabal
a lo establecido en el pliego de acuerdo con los términos y condiciones del contrato. ? El contratista se
obliga al cumplimiento de las disposiciones establecidas en el Código de Trabajo y en la Ley de Seguridad
Social, adquiriendo, respecto de sus trabajadores, la calidad de patrono, sin que el Banco Central del
Ecuador tenga responsabilidad alguna por tales cargas, ni relación con el personal que labore en la
ejecución de los trabajos, ni con el personal del subcontratista de ser el caso. ? Adoptar las medidas
necesarias para la prevención de los riesgos que puedan afectar la salud y el bienestar de los servidores y
trabajadores de la Institución, de ser el caso. ? El contratista, deberá suscribir el FORMULARIO CONOZCA
A SU PROVEEDOR, con sus respectivos anexos.? El contratista deberá suscribir el formulario Nro. F-
DNC-008 Declaración de conocimiento y compromiso de cumplimiento de la Política Antisoborno del BCE
para socios de negocio. ? El contratista deberá suscribir el formulario Nro. F-DNC-006, sobre las
evidencias de los controles anti soborno implementados por la organización para prevenir y/o mitigar los
riesgos de soborno a los que podrían estar sujetos. ? Proveer el listado y evidencias de los controles
antisoborno implementados por la organización y/o proveedor adjudicado, para prevenir y/o mitigar los
riesgos de soborno a los que podrían estar sujetos. ? El contratista y el personal técnico que intervenga en
la ejecución del Contrato, deberán suscribir un Acuerdo de confidencialidad, en el que se comprometan a
mantener en privacidad toda información del Banco Central del Ecuador que llegare a conocer en durante
la ejecución contractual.

6.3 Obligaciones de la contratante:

Designar al administrador del contrato.

Dar solución a las peticiones y problemas que se presentaren en la ejecución del contrato, en un término
no mayor a 5 días contados a partir de la petición escrita formulada por el contratista.

Suscribir las actas de entrega recepción, siempre que se haya cumplido con lo previsto en la ley para la
entrega recepción; y, en general, cumplir con las obligaciones derivadas del contrato.

Observar y cumplir los plazos para realizar los pagos, establecidos en la Ley Orgánica de pagos en plazos
justos, en caso que el contratista sea una micro y pequeña empresa o una organización que integra la
economía popular y solidaria o la agricultura familiar campesina.

Dar solución a las peticiones y problemas que se presentaren en la ejecución del contrato, en un término
de 5 días contados a partir de la petición escrita formulada por el contratista. ? Para el caso de servicios,
de ser necesario, previo el trámite legal y administrativo respectivo, celebrar los contratos

Página 21/23
complementarios en un plazo 15 días contados a partir de la decisión de la máxima autoridad. ? Suscribir
las actas de entrega recepción de los trabajos recibidos, siempre que se haya cumplido con lo previsto en
la ley para la entrega recepción; y, en general, cumplir con las obligaciones derivadas del contrato. ? Velar
por la correcta ejecución del contrato durante su vigencia. ? Hacer seguimiento para el pago oportuno de
la factura.

6.3.1 Obligaciones de la entidad contratante en la aplicación de transferencia de tecnología:

Las entidades contratantes, de manera obligatoria deberán exigir transferencia tecnológica en la compra de bienes
según el nivel de transferencia correspondiente y según cada CPC, al tenor de lo dispuesto en el Anexo
correspondiente de la Normativa Secundaria expedida por el Servicio Nacional de Contratación Pública.

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 Índice de archivos
No. Descripción Link

1 AVISO CONTRATACION descargar

2 ANEXO 12 descargar

3 FORMULARIOS SIE descargar

4 PROYECTO CONTRATO descargar

5 RESOUCION DELEGACION descargar

6 TERMINOS DE REFERENCIA descargar

7 Informe Necesidad descargar

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