CONTRATO DE ALQUILER DE EQUIPO Y/O MAQUINARIA PARA OBRAS DE CONSTRUCCIÓN

No. 77CI2A8599 - 88 - 2024 (OXA (77) C. LOGISTICO HA BICICLETAS (Urbanismo))

Entre los suscritos, de una parte, JUAN CARLOS CUBILLOS ESCUDERO identificado(a) con cédula de ciudadanía número
71624406, quien obra en nombre y representación de CONCONCRETO PROYECTOS S.A.S, con Nit. 901.511.199-8 y
domicilio principal en la ciudad de Medellin, actuando bajo contrato de Construcción por administración delegada, por cuenta y a
nombre del cliente, y quien en adelante se denominará EL ARRENDATARIO o CONTRATANTE y, de la otra, WILSON
GARCIA VELASQUEZ identificado (a) con cédula de ciudadanía número 14891539, quien actúa en calidad de Representante
Legal de la Sociedad TRANSPORTE Y EXCAVACIONES GARCIA S.A.S. identificada con Nit 901182162, con domicilio
en BUGA, y a su vez como propietario del(los) bienes muebles o equipos que se describen en el anexo del contrato, cuya
calidad de propietario se acredita con documento adjunto, quien en adelante se denominará EL ARRENDADOR o
CONTRATISTA, acordamos celebrar un contrato de arrendamiento de equipo y/o maquinaria para obras de construcción, regido
por las normas aplicables del Código Civil, demás normas concordantes y en especial por las siguientes cláusulas:

PRIMERA - OBJETO

EL ARRENDADOR se obliga con las condiciones señaladas en los anexos de este contrato a prestar el servicio de alquiler a EL
ARRENDATARIO, del equipo y/o maquinaria para obras civiles y de construcción que se describe en este contrato, el cual
deberá ser utilizado únicamente en el Proyecto OXA (77) C. LOGISTICO HA BICICLETAS (Urbanismo) ubicado en la
ciudad de Cali, Valle Del Cauca, siendo operado por el personal suministrado por EL ARRENDADOR.

PARÁGRAFO PRIMERO – DESCRIPCIÓN DEL EQUIPO: Alquiler pajarita para carriles de aceleración

Los bienes sobre los cuales recae el objeto de este contrato, al igual que el valor de su alquiler, corresponden a los señalados
en los respectivos anexos del presente contrato, los cuales hacen parte integrante del mismo.

PARÁGRAFO SEGUNDO: EL CONTRATANTE autoriza a sus Directores de obra, de proyecto, de negocios, coordinadores,
directores o coordinadores de área y a los Jefes inmediatos de cada uno de ellos, a suscribir, con efectos vinculantes, las actas
de: inicio, suspensión, reanudación o de reinicio, recibo parcial, recibo definitivo y de liquidación bilateral o unilateral del presente
contrato, así como para dejar en ellas observaciones o constancias que consideren necesarias respecto a lo contratado. De esta
autorización queda excluida el acta de terminación unilateral, la cual deberá firmarse directamente por Representante Legal del
CONTRATANTE.

SEGUNDA - OBLIGACIONES DE LAS PARTES

Son obligaciones de EL ARRENDADOR:

1. Entregar a EL ARRENDATARIO en la fecha que se indica en la cláusula quinta y en el sitio señalado en la cláusula primera
de este documento, el equipo sobre el cual recae el objeto de este contrato.
2. Contratar por su cuenta el personal que se requiera en número y condiciones que garanticen la correcta operación de los
equipos, durante todo el término de ejecución del contrato de conformidad con el personal ofrecido, conservando en regla
sus certificaciones del Sena y todos los permisos requeridos para el desarrollo de la actividad.
3. Dar cumplimiento a todas las normas legales y convencionales, reglamentos y disposiciones nacionales, teniendo en
cuenta que sus relaciones laborales se rigen por lo dispuesto en el Código Sustantivo del Trabajo y demás disposiciones
concordantes y complementarias, siendo a cargo exclusivo del ARRENDADOR todos los costos, gastos, salarios,
prestaciones sociales, indemnizaciones derivados de la contratación de su personal.
4. A solicitud de EL ARRENDATARIO y si el desarrollo del contrato lo requiere, deberá cambiar el personal destinado para la
prestación del servicio.
5. Acreditar mensualmente el pago de los aportes de sus empleados al sistema de seguridad social en salud y pensiones, el
pago de sus aportes al sistema de riesgos profesionales y aportes parafiscales a las cajas de compensación familiar, FIC,
ICBF y SENA, durante el plazo de ejecución del contrato.
6. EL ARRENDADOR se compromete a hacer los esfuerzos que estén a su alcance para evitar y mitigar los efectos que se
deriven de cualquier paro o huelga que realicen sus empleados o los de sus subcontratistas. De igual manera, se obliga a
asumir los perjuicios que ocasione tal evento.
7. Coordinar con los otros subcontratistas que EL ARRENDATARIO haya dispuesto para el efecto.
8. Indemnizar los perjuicios que en desarrollo de los trabajos derivados del contrato se causen por su culpa a EL
ARRENDATARIO, al cliente y a terceros. Queda expresamente contemplado que en el evento en que se presente cualquier
tipo de reclamación, demanda, litigio, requerimiento derivado de la prestación del servicio, cualquiera sea la naturaleza de

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dicha reclamación, demanda, litigio, etc., El ARRENDADOR será el único responsable de atender dichas situaciones,
debiendo soportar técnica, jurídica, y económicamente la correspondiente respuesta, contestación de demanda, arreglo
directo, conciliación o proceso que se surta si fuere el caso. Se entiende que estas obligaciones se harán extensivas y
estarán vigentes más allá del término de ejecución y vigencia del Contrato, es decir durante todo el tiempo en que EL
ARRENDATARIO pueda ser requerido demandado o reclamado, con ocasión de la prestación del servicio. De igual forma,
se deja expresa constancia, que todas las gestiones y trámites tendientes a asegurar la intervención o concurrencia de la
aseguradora, así como los honorarios, viáticos, pasajes aéreos o terrestres, que se requieran para la contratación de
abogados, presentación de testigos, peritos, expertos o asesores de cualquier tipo también serán a cargo exclusivo del
ARRENDADOR, sin que por tal motivo éste tenga derecho a reconocimiento económico alguno y, en general coordinar y
ejercer una defensa adecuada, aún frente a juicios, acciones y quejas de cualquier índole.
9. Colaborar con EL ARRENDATARIO, y con las autoridades administrativas relacionadas con el proyecto, suministrando la
información que se le requiera, en relación con el servicio prestado. En todo caso, el suministro de dicha información será
coordinado en todos los casos a través de EL ARRENDATARIO.
10. Cumplir y hacer cumplir a sus trabajadores las normas laborales sobre seguridad industrial y salud ocupacional.
11. Realizar el mantenimiento preventivo y correctivo de los equipos en la periodicidad que deben practicarse, suministrarles
repuestos, combustibles aceites, lubricantes, elementos de recambio, operador y ayudantes, y en general, suministrar todos
los demás recursos necesarios para la prestación del servicio, así como el reemplazo del personal asignado en caso de
enfermedad, mala conducta, o falta al lugar y jornada de servicio ofrecido, de tal manera que cumplan con el tiempo de
servicio requerido por EL ARRENDATARIO.
12. Pagar por su cuenta y riesgo, los gastos que demande la prestación del servicio, como transporte e instalaciones
provisionales.
13. Asumir a su propia costa, por cualquier hecho o accidente que pudiere ocurrir en el transporte y operación del equipo, al
igual que los daños y perjuicios derivados de los mismos, cualquiera que fuera su causa.
14. Mantener asegurados contra todo riesgo los equipos arrendados
15. Entregar, tramitar y obtener los permisos ambientales que se llegaren a requerir para la operación de los equipos, por las
leyes ambientales y por EL ARRENDATARIO para el desarrollo del Proyecto.
16. Evitar daños o molestias a personas o propiedades del público u otros que pudieran ser causadas por contaminación, ruido
u otras causas que resulten de la operación de los equipos.
17. Obtener y mantener en vigor las garantías, en los plazos y por los montos establecidos.
18. Evitar la imposición de multas, sanciones o condenas a EL ARRENDATARIO derivado de cualquier hecho relativo a este
contrato y a los equipos; en caso de presentarse alguna sanción, multa o indemnización a cargo de EL ARRENDATARIO
como consecuencia del incumplimiento de EL ARRENDADOR, mantener indemne a EL ARRENDATARIO por cualquiera
de estos conceptos, para lo cual EL ARRENDATARIO podrá llamar en garantía a EL ARRENDADOR, o repetir contra éste,
por cualquier suma que se viere abocado a pagar como consecuencia del incumplimiento de EL ARRENDADOR.
19. Mantener un representante, durante la vigencia del plazo, facultado para representar a EL ARRENDADOR en todos los
aspectos atinentes a la ejecución, que deberá actuar como interlocutor para todos los efectos.
20. Pagar las multas y/o la cláusula penal pactadas en este contrato, para lo cual prestará mérito ejecutivo la simple
presentación de este contrato aparejado de o de los documentos que impongan las mismas, o aceptar las deducciones de
estas multas o cláusula penal de los saldos a su favor, cuando éstas se causen de conformidad con lo señalado en este
contrato.

Son obligaciones de EL ARRENDATARIO:

1. Pagar las sumas de dineros en la forma y plazo previstos en este contrato.

2. Conservar y custodiar el equipo y sus accesorios, respondiendo por su custodia, salvo en casos de fuerza mayor o caso
fortuito
3. Destinar los equipos a la obra o trabajo objeto de este contrato.
4. Entregar a satisfacción del ARRENDADOR los equipos, y salvo por su normal desgaste, responder por su calidad y estado
hasta que los mismos sean devueltos a éste.

TERCERA - VALOR

El valor total estimado del contrato es setenta y cinco millones cuatrocientos cuarenta y seis mil ($75,446,000.00) Pesos
Colombianos incluido IVA y el valor total o final será el que resulte de multiplicar las tarifas de arrendamiento de los equipos
arrendados por el plazo realmente utilizado, de acuerdo a lista de precios discriminados en los anexos de este contrato.

PARÁGRAFO PRIMERO: EL ARRENDATARIO manifiesta que los precios unitarios determinados en este contrato, incluyen
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todos los costos directos e indirectos requeridos para la prestación del servicio y que por lo tanto asume todas las variaciones en
la rentabilidad del negocio y obtención de utilidades o acaecimiento de pérdidas, toda vez, que, mediante el valor pactado, se
entienden enteramente remuneradas todas las obligaciones y riesgos asumidos por EL ARRENDATARIO.

PARÁGRAFO SEGUNDO. De acuerdo con lo dispuesto en las normas tributarias vigentes, el I.V.A. será del diecinueve por
ciento (19%).

CUARTA – FORMA DE PAGO

EL ARRENDATARIO pagará a EL ARRENDADOR el canon de arrendamiento de los equipos de la siguiente manera:

Pagos con periodicidad Mensual por el tiempo de servicio prestado, con la presentación de la factura por parte del
ARRENDADOR, que se realizarán a los 30 días calendarios posteriores a la aprobación de la factura correspondiente y se le
descontaran el diez por ciento (10%) como retención en garantía pagaderos a los treinta (30) días después de la finalización a
satisfacción del ARRENDATARIO de las actividades objeto de la contrato, suma que podrá ser utilizada por EL ARRENDADOR
para los fines de garantía de cumplimiento final.

PARÁGRAFO PRIMERO: Como requisito para su pago, requerirá de la presentación por parte del ARRENDADOR, de los
contratos de seguros junto con las constancias de pago de las primas.

PARÁGRAFO SEGUNDO: La aplicación de esta cláusula remunera enteramente las obligaciones que serán prestadas por EL
ARRENDADOR y, por tanto, éste acepta que no hará reclamaciones de ninguna naturaleza, si aun aplicando la fórmula de pago
contenida en este numeral durante la prestación del servicio, cualquier proyección, no se cumple total o parcialmente, sobre la
variación en los precios, costos y gastos administrativos, los costos financieros, el estado físico de la vías, las características de
los vehículos, las condiciones del suelo, las condiciones pluviométricas, las utilidades a obtener, las proyecciones
macroeconómicas, o cualquier otro aspecto que directa o indirectamente afecte los resultados económicos de EL
ARRENDADOR.

PARÁGRAFO TERCERO: Dado que este contrato constituye prueba de las obligaciones claras, expresas y exigibles a cargo de
EL ARRENDADOR, en desarrollo del principio de autonomía de la voluntad EL ARRENDADOR autoriza expresa e
irrevocablemente a EL ARRENDATARIO, para que de las sumas de dinero que le llegare a adeudar por cualquier concepto,
debite y/o descuente los daños, perjuicios, multas, cláusula penal pecuniaria y demás eventos que esta contrato prevea, de
acuerdo a la tasación que libremente efectúe EL ARRENDATARIO.

QUINTA - PLAZO

El término de este contrato, será de sesenta (60) días contado(s) a partir de la entrega y el funcionamiento del equipo en el
proyecto. EL ARRENDATARIO se reserva el derecho de devolver el(los) equipo(s) antes de terminado el plazo sin que esto
genere ningún tipo de incumplimiento, lo cual es expresamente aceptado por EL ARRENDADOR. Como acto seguido las partes
podrán suscribir el acta de entrega del equipo o equipos objeto de este contrato, los que serán entregados y por otra parte
recibidos en el sitio de obra del ARRENDADOR.

PARÁGRAFO PRIMERO: Para efectos del conteo de términos, se aplicará lo dispuesto en el artículo 67 del código civil
colombiano. En el evento de que el plazo se venza en un día no hábil, se entenderá trasladado para el día hábil siguiente a las
24:00 horas.

PARÁGRAFO SEGUNDO: El Contrato podrá ser terminado por EL ARRENDATARIO en cualquier momento y sin lugar a
indemnizaciones para EL ARRENDADOR, previa notificación por escrito a éste con una antelación no inferior a treinta (30) días
calendario.

PARÁGRAFO TERCERO: El plazo podrá ser suspendido únicamente cuando concurran hechos que impidan la ejecución total o
parcial del Contrato. En este evento, EL ARRENDADOR deberá tomar las medidas necesarias para prevenir el daño de sus
equipos.

SEXTA – AUTONOMÍA E INDEPENDENCIA EN EL MANEJO DE PERSONAL, MATERIALES Y ELEMENTOS

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1. PERSONAL:

EL ARRENDADOR deberá hacer sus propios arreglos para la contratación del personal especializado y no especializado,
incluyendo los permisos de trabajo, lo relativo a los pagos, vivienda, bienestar y transporte.

EL ARRENDADOR deberá presentar al ARRENDATARIO una relación detallada del personal empleado. Esa relación deberá
presentarse en la forma y con la frecuencia que EL ARRENDATARIO lo indique.

EL ARRENDATARIO no reconocerá recargos ni horas extras a los operadores a EL ARRENDADOR, salvo que expresamente
se acuerde por escrito entre LAS PARTES.

EL ARRENDADOR se compromete a suministrar a sus trabajadores la dotación de trabajo de acuerdo con los términos de la ley
y los elementos de protección indispensables para realizar su labor en condiciones seguras, conforme a las indicaciones y
pautas suministradas por EL ARRENDATARIO.

EL ARRENDADOR se obliga a afiliar al personal que emplee en la ejecución del negocio jurídico que surja con la aceptación del
presente contrato al sistema de seguridad social integral, vale decir, tanto al sistema general de pensiones, como al sistema de
seguridad social en salud y al sistema general de riesgos profesionales, de acuerdo con los requisitos exigidos en la ley 100 de
1993 y demás normas modificatorias o complementarias vigentes.

EL ARRENDADOR deberá cooperar con el Interventor de la obra y deberá suministrar a EL ARRENDATARIO toda la
información que requiera.

EL ARRENDATARIO o quién él designe, tendrán la libertad de objetar mediante aviso escrito al ARRENDADOR, a cualquier
representante del ARRENDADOR o persona empleada éste, que observe mala conducta o que sea incompetente o negligente a
criterio y según evidencia visual y/o documental que al respecto tenga el ARRENDATARIO. EL ARRENDADOR deberá retirar
inmediatamente a esa persona de las obras y reemplazarla con otro representante o empleado aceptable para EL
ARRENDATARIO.

2. EQUIPO

EL ARRENDADOR será responsable por el adecuado mantenimiento de todo ese equipo y por asegurarse que sus operarios
estén totalmente capacitados, tengan la experiencia necesaria en el uso de dicho equipo y posean todas las licencias válidas
requeridas por la legislación aplicable, así como la consecución y vigencia de las pólizas y seguros del equipo.

SÉPTIMA - GARANTIAS

EL CONTRATISTA tomará dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a la suscripción de este contrato las garantías que se
expresan a continuación, a través de garantía bancaria o seguro expedido por una compañía de seguros legalmente constituida.
De conformidad con lo anterior, en lo que respecta a estas garantías otorgadas a través de seguros, EL CONTRATISTA conoce
y acepta que EL CONTRATANTE es el titular del riesgo a ser asegurado mediante los seguros a los que se refiere esta cláusula
y que, por lo tanto, está legalmente facultado para determinar las condiciones de aseguramiento que deben cumplir las pólizas
por medio de las que será transferido este riesgo a las aseguradoras y en las que asume la condición de asegurado y
beneficiario.

 CUMPLIMIENTO: Por un valor asegurado equivalente al veinte por ciento (20%) del valor estimado del contrato, con una
vigencia igual al plazo del contrato y tres (3) meses más.
 SALARIOS Y PRESTACIONES SOCIALES: Por un valor asegurado equivalente al diez por ciento (10%) del valor
estimado del contrato, con vigencia igual al plazo del contrato y tres (3) años más.
 CALIDAD DEL SERVICIO: Por un valor asegurado equivalente al veinte por ciento (20%) del valor del contrato, con una
vigencia de seis (6) meses, contados a partir de la firma del acta de terminación.
 RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL: Por un valor asegurado del diez por ciento (10%) del valor del
contrato, mínimo cincuenta millones de pesos m/cte ($50.000.000), con vigencia igual al plazo del contrato y tres (3)
meses más. Esta póliza deberá contar con las siguientes condiciones:

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o Amparos al 100% de:

 Predios, labores y operaciones.
 Contratistas y subcontratistas.
 Responsabilidad civil cruzada.
 Responsabilidad civil patronal.
 Vehículos propios y no propios.
 Bienes bajo cuidado, tenencia y control.
 Parqueaderos.
 Gastos médicos sin aplicación de deducible.
o Amparos sublimitados al 50% de:
 Contaminación súbita, accidental e imprevista.

PARÁGRAFO PRIMERO: EL ARRENDADOR se obliga a mantener vigentes todos los seguros necesarios para amparar su
equipo de los riesgos por daños a terceros y a los causados a personas en accidentes de tránsito. EL ARRENDATARIO no será
responsable por los daños que se les causen a los equipos objeto de este Contrato.

PARÁGRAFO SEGUNDO: EL ARRENDATARIO manifiesta que en ningún caso la cuantía de las pólizas señaladas en la
presente consideración constituirá limite de la responsabilidad del ARRENDADOR. Por esta razón, si EL ARRENDADOR
resultare adeudando una suma mayor de la cubierta por la entidad garante, EL ARRENDADOR deberá pagar directamente la
diferencia a EL ARRENDATARIO.

PARÁGRAFO TERCERO: EL ARRENDADOR se compromete a ampliar la vigencia y el valor de las pólizas cuando cambien
algunas de las condiciones iníciales de éste Contrato, así mismo a mantener vigentes todos los seguros necesarios para
amparar su equipo de los riesgos por daños a terceros y a los causados a personas en accidentes de tránsito, que se constituirá
sin perjuicio de tales seguros.

PARÁGRAFO CUARTO: Los valores asegurados y las vigencias de las garantías deberán actualizarse cada vez que el contrato
garantizado sea prorrogado o adicionado -según el caso-. Así como con el Acta Liquidación en función del valor final del negocio
jurídico y de la fecha de finalización de los trabajos según Acta de Recibo.

PARÁGRAFO QUINTO: EL CONTRATISTA se compromete a pagar por su propia cuenta el monto total de las primas que se
causen con ocasión de la expedición de las pólizas, así como las que se causen posteriormente con motivo de modificaciones,
renovaciones, prórrogas o cualquier otro anexo que se expida con fundamento en las pólizas. Dicho pago deberá hacerse por
parte de EL CONTRATISTA a favor de la compañía de seguros en un solo contado, lo anterior en consideración a que la mora
en el pago de la prima genera la terminación automática del contrato de seguro. EL CONTRATISTA deberá aportar el recibo de
caja o comprobante de pago emitido por la compañía de seguros junto con las pólizas y/o sus anexos modificados.

OCTAVA - VIGILANCIA

La vigilancia, supervisión y control de la ejecución del contrato, será ejercida directamente por EL ARRENDATARIO, sin
perjuicio de la Interventoría que designe el dueño del proyecto.

NOVENA - INDEMNIDAD

EL ARRENDADOR mantendrá indemne a EL ARRENDATARIO de cualquier tipo de reclamo, demanda y en general de

cualquier acción legal a que pueda verse sometido con motivo de la prestación de los servicios. De tal forma, EL
ARRENDADOR será el único responsable de atender dichas situaciones, debiendo adelantar todos los trámites y gestiones ante
el interesado y/o ante las autoridades que correspondan, y de soportar técnica, jurídica, y económicamente la correspondiente
respuesta a la negociación, solicitud, contestación de demanda, arreglo directo, conciliación o proceso que se surta, si fuere el
caso.

Cualquier costo en que incurra EL ARRENDATARIO para la defensa de sus intereses o suma que deba cancelar como
consecuencia de las situaciones planteadas en este contrato o por cualquier otra derivada del incumplimiento de las obligaciones
del EL ARRENDADOR, deberá ser reintegrado a EL ARRENDATARIO en su totalidad debidamente actualizado. En caso de
incumplimiento en el reintegro de estas sumas debidamente actualizadas, su valor podrá hacerse efectivo de cualquier suma
que adeude EL ARRENDATARIO.

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DÉCIMA – MECANISMOS DE APREMIO

 Multas:

1) a. Durante el plazo de prestación del servicio objeto de este contrato, EL ARRENDATARIO podrá imponer multas en caso de
incumplimiento de cualquiera de las obligaciones adquiridas por EL ARRENDADOR, equivalentes cada una hasta el uno por mil
(1/1000) del valor del contrato por cada día o evento de incumplimiento, sin que en su totalidad excedan del diez por ciento
(10%) de la misma. Si hubiera lugar al cobro de multas por un porcentaje mayor al anteriormente enunciado, EL
ARRENDATARIO podrá a su arbitrio dar por terminado el presente contrato, sin perjuicio de las demás causales y/o
mecanismos de apremio que prevea este contrato.
b. Por demora en la iniciación de la prestación del servicio individual (un equipo) o conjunto (varios equipos), el tres (3/1000) por
mil del valor total del contrato por cada día corrido de demora durante los diez (10) primeros días, a partir de lo cual estará
facultado EL ARRENDATARIO para ejercer la terminación del contrato por causas imputables al ARRENDADOR.
c. Por interrupción o atraso de la prestación del servicio individual (un equipo) o conjunto (varios equipos), sin causas
justificables, el cuatro (4/1000) por mil del monto del contrato por cada día corrido de suspensión hasta el día (15), a partir de lo
cual estará facultado EL ARRENDATARIO para ejercer la terminación del contrato por causas imputables al ARRENDADOR.
EL ARRENDADOR quedará constituido en mora automáticamente por el solo hecho de excederse en los plazos estipulados, sin
necesidad de intervención judicial o extrajudicial y estará obligado, por ese solo hecho al pago de la multa correspondiente,
debiéndose descontar su importe de las facturas a su favor.

PARÁGRAFO PRIMERO – PROCEDIMIENTO:

1. Mediante un escrito, el ARRENDATARIO debe poner en conocimiento del ARRENDADOR, el hecho o hechos motivo del
incumplimiento, para que dentro del término que se le fije, proceda a subsanar y/o cumplir el evento que lo puso en condiciones
de incumplimiento y/o retraso.
2. Si el ARRENDADOR no da cumplimiento a los hechos objeto del reclamo, el ARRENDATRIO lo requerirá por escrito, para
que dentro del término que se le fija, exponga o justifique las razones de su incumplimiento.
3. Recibida la respuesta del ARRENDADOR, y si existe mérito para la imposición del apremio, el ARRENDATARIO, procederá a
la imposición del apremio.

 Traslado de multas y sanciones:

Cuando cualquier autoridad competente o persona imponga multas o sanciones pecuniarias a EL ARRENDATARIO, originadas
en hechos imputables al ARRENDADOR, éste deberá indemnizar en los mismos términos y por el mismo concepto a EL
ARRENDATARIO.

EL ARRENDATARIO comunicará al ARRENDADOR tan pronto tenga conocimiento de la iniciación de un procedimiento por
parte de cualquier autoridad competente, que pueda dar lugar a la imposición de una multa, para que el ARRENDADOR
contribuya con el aporte de toda la información necesaria y los elementos para evitar la imposición de dicha sanción.

Si como resultado de este trámite la multa es confirmada por la entidad de que se trate, EL ARRENDADOR deberá pagar el
monto correspondiente a EL ARRENDATARIO dentro del plazo fijado en el respectivo acto administrativo, con el propósito de
que éste último pueda cumplir con el pago de la multa impuesta. Si vencido el plazo anterior, el ARRENDADOR no paga a EL
ARRENDATARIO el valor de la multa, el ARRENDADOR autoriza irrevocablemente a EL ARRENDATARIO para descontar su
valor de la factura o facturas siguientes a la fecha en que EL ARRENDATARIO haya tenido que pagar la multa correspondiente.
Si las facturas fueren insuficientes, el ARRENDADOR deberá pagar el saldo de la multa no cubierta, dentro de los diez (10) días
hábiles siguientes a la comunicación en que así lo solicite EL ARRENDATARIO, prestando mérito ejecutivo este documento.
Los costos que se originen producto de estas reclamaciones, serán de cargo exclusivo del ARRENDADOR. Lo anterior sin
prejuicio de las medidas de apremio, establecidas en el contrato.

DÉCIMA PRIMERA - CLÁUSULA PENAL PECUNIARIA

EL ARRENDADOR reconocerá como estimación anticipada de perjuicios a EL ARRENDATARIO, una cláusula penal pecuniaria
equivalente al diez por ciento (10%) del valor total del contrato.

Por el pago de la pena anteriormente establecida, no se entienden extinguidas las obligaciones del negocio jurídico derivado de
la aceptación de este Contrato, y por lo tanto EL ARRENDATARIO se reserva el derecho de reclamar indemnización por daños
y perjuicios derivados de cualquier incumplimiento por parte de EL ARRENDADOR que no alcanzaren a estar cubiertos por el

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pago de la suma estipulada en el inciso anterior.

DÉCIMA SEGUNDA- TERMINACIÓN

Las PARTES podrán dar por terminado de mutuo acuerdo la relación que surja del presente contrato, sin que se genere por ello
multas o sanciones en contra de ninguna. EL ARRENDATARIO sin perjuicio de lo indicado anteriormente podrá terminar el
Contrato sin requerimiento previo y sin derecho a indemnización por alguna de las causas que se listan a continuación. Mismo
proceder al que podrá acudir el ARRENDADOR ante la configuración de la causal b) o d).

a) Por el incumplimiento por parte de EL ARRENDADOR de alguna de las obligaciones contraídas. En este evento, sin
necesidad de declaración judicial o arbitral y de manera unilateral, EL ARRENDATARIO pagará los servicios pendientes de
pago. EL ARRENDATARIO podrá descontar, si lo prefiere, de las cuentas pendientes a su favor el valor de los perjuicios o
indemnizaciones a que haya lugar.
b) Con excepción del trámite previsto en la Ley 1116 de 2.006, por cesación de pagos, concurso de acreedores o embargos
judiciales de EL ARRENDADOR, que afecten el cumplimiento de los compromisos adquiridos, sin perjuicio de las
reclamaciones e indemnizaciones que se generen.
c) Por decisión del dueño del proyecto de no ejecutar los trabajos o por ausencia de licencias requeridas para su desarrollo.
d) En el caso en que EL ARRENDADOR sea: (i) incluido en las listas para el control de lavado de activos y financiación del
terrorismo administradas por cualquier autoridad nacional o extranjera, tales como la lista de la Oficina de Control de
Activos en el Exterior – OFAC emitida por la Oficina del Tesoro de los Estados Unidos de Norte América, la lista de la
Organización de las Naciones Unidas, así como cualquier otra lista pública relacionada con el tema de activos y
financiación del terrorismo, o (ii) investigado por parte de las autoridades competentes en cualquier tipo de proceso judicial
y/o administrativo relacionado con la comisión de los anteriores delitos. En este sentido EL ARRENDADOR autoriza
irrevocablemente a EL ARRENDATARIO para que consulte tal información. En todo caso, de encontrarse asociada una
parte a la comisión de cualquier delito, la otra parte podrá dar por terminado el contrato.

PARÁGRAFO PRIMERO. TERMINACIÓN ANTICIPADA: En caso de incumplimiento, total o parcial, a juicio de EL

ARRENDATARIO se podrá llevar a cabo la terminación anticipada, y en consecuencia se procederá a levantar un acta en la cual
consten claramente las condiciones en que EL ARRENDATARIO acredita los cánones adeudados al ARRENDADOR, caso el
cual se pagará a EL ARRENDADOR las sumas de dinero adeudadas y no disputadas, sin lugar a indemnizaciones de cualquier
naturaleza.

DÉCIMA TERCERA - LIQUIDACIÓN

Con el fin de poder declarar a paz y salvo, el contrato será liquidado por EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO, a la
finalización de los servicios. Para efecto de la liquidación se realizará un acta, en la cual constarán los servicios prestados, los
descuentos autorizados, los valores a descontar por estos y la constancia de pago de las liquidaciones de Prestaciones Sociales
de los trabajadores a cargo con la firma en original de haber sido recibidas por el trabajador.

Si EL ARRENDADOR no se presenta a la liquidación dentro del mes siguiente a la finalización del plazo o dentro del mismo
término, o no se llega a un acuerdo sobre la liquidación, EL ARRENDADOR autoriza a EL ARRENDATARIO para realizarla
directamente y según sus cuentas y criterio, sin perjuicio que, si EL ARRENDADOR tiene objeciones, pueda ejercer las acciones
pertinentes.

DÉCIMA CUARTA - CLAUSULA COMPROMISORIA

Tanto EL CONTRATISTA como EL CONTRATANTE aceptan someter las diferencias que surjan en torno a la eficacia,
ejecución, interpretación, o modificación, del negocio jurídico, al mecanismo de arreglo directo entre los representantes legales
de LAS PARTES o sus apoderados, etapa que es obligatoria surtir de manera previa a cualquier actuación arbitral y, que tendrá
un término de 15 días contados a partir de la presentación escrita que presente la parte que suscite la controversia. Una vez
surtido el trámite y lapso anteriores sin lograr acuerdo, dichas controversias se someterán a la decisión de un tribunal de
arbitramento que: (i) estará integrado por tres (3) árbitros, salvo que el asunto sobre el cual verse la controversia sea menor a
400 SMLMV, caso en el cual será un (1) árbitro; (ii) los árbitros serán ciudadanos colombianos; (iii) los árbitros serán abogados
inscritos como tal en las listas de la Cámara de Comercio de Bogotá , (iv) serán designados de manera conjunta por EL
CONTRATISTA y EL CONTRATANTE y a falta de acuerdo sobre su designación, será elegido según los procedimientos de la
Cámara de Comercio de Bogotá. (v) su sede será la Cámara de Comercio de Bogotá, (vi) se regirá por las tarifas, normas y

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reglamentos de la Cámara de Comercio de Bogotá, (vii) su fallo será en derecho. Este contrato es de Derecho Privado, por
tanto, se regirá exclusivamente por las disposiciones de la legislación Comercial y Civil.

DÉCIMA QUINTA - IMPUESTOS

Los impuestos, tasas y contribuciones que se causen con ocasión de la celebración, ejecución y/o liquidación del presente
contrato estarán a cargo de quien, conforme la normatividad legal vigente, sea considerado como sujeto pasivo de la respectiva
obligación. El estricto cumplimiento de los deberes formales asociados a los tributos que se originen por la celebración del
presente contrato y la práctica de las retenciones que resulten aplicables, será de responsabilidad de la parte que resulte
obligada conforme se prevea en la normatividad legal vigente.

Las partes asumirán los efectos favorables o desfavorables de las variaciones en la legislación tributaria, de manera tal que
asumirá los efectos derivados de la variación de las tarifas impositivas, la creación de nuevos impuestos, la modificación
supresión de los existentes, y en general cualquier evento que modifique las condiciones tributarias al momento de la suscripción
de este documento.

DÉCIMA SEXTA – TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES

PROTECCIÓN DE INFORMACIÓN PERSONAL (HABEAS DATA). Las Partes asumen la obligación constitucional, legal y
jurisprudencial de proteger los datos personales a los que acceda y trate con ocasión de este contrato. Por tanto, deberán
adoptar las medidas que le permitan dar cumplimiento a lo dispuesto por las Leyes 1581 de 2012 y 1266 de 2008, ésta última en
lo que le sea aplicable. Consecuencia de esta obligación legal, entre otras, deberá adoptar las medidas de seguridad de tipo
lógico, administrativo y físico, acorde a la criticidad de la información personal a la que acceden, para garantizar que este tipo de
información no será usada, comercializada, cedida, transferida y/o no será sometida a cualquier otro tratamiento contrario a la
finalidad comprendida en lo dispuesto en el objeto del presente contrato. En caso tal de que en ejecución del presente contrato,
EL CONTRATISTA tenga acceso en calidad de encargado, a datos personales respecto de los cuales EL CONTRATISTA presta
sus servicios a favor del CONTRATANTE. El contratista se obliga a dar estricto cumplimiento a las obligaciones que se le exigen
al encargado del tratamiento de los datos personales derivadas de la ley 1581 DE 2012, y las normas que la reglamenten,
sustituyan o modifiquen, y especialmente se compromete a lo siguiente:

- no conservar los datos personales en ningún fichero físico y/o electrónico una vez terminado el presente contrato.
- acceder a los datos con la finalidad única de ejecutar las obligaciones derivadas del presente contrato. - mantener
en estricta confidencialidad y reserva la información relativa a datos personales a los que tenga acceso en virtud del presente
contrato.
- custodiar y mantener bajo las medidas de seguridad adecuadas la información relativa a datos personales a los que
tenga acceso en virtud del presente contrato, impidiendo a terceros no autorizados a acceder a dicha información.

DÉCIMA SÉPTIMA - SARLAFT Y LAVADO DE ACTIVOS

Cada una de las partes cumple con la normatividad que le es aplicable sobre prevención y control del Lavado de Activos y
Financiación del Terrorismo; Anti-fraude, corrupción y soborno transnacional, y en consecuencia declara que ha adoptado las
políticas y mecanismos de control necesarios en el cumplimiento de la misma en relación con sus empleados, accionistas,
proveedores, clientes y otros terceros con los cuales realice operaciones o negocios. En caso de estar asociada a la comisión de
cualquier delito, la otra parte podrá dar por terminado el contrato.

DÉCIMA OCTAVA – CONFIDENCIALIDAD

Tanto EL CONTRATANTE como EL CONTRATISTA tendrán que observar confidencialidad y no revelar secreto comercial
alguno, información empresarial o cualquier otra información (verbal, escrita, visual o entregada de otra manera directa o
indirectamente deberá ser tratada como Información Confidencial) respecto de este contrato que sea señalada o no por EL
CONTRATANTE o que sea de carácter reservado, salvo en las excepciones contempladas en la ley.

EL CONTRATISTA deberá informar a sus empleados, funcionarios, asesores, consultores, proveedores y en general a
cualquiera que pueda obtener información relacionada con el objeto de este contrato y que se desprenda su naturaleza de
confidencial, así mismo se compromete a suscribir con éstos un acuerdo de confidencialidad con anterioridad a la revelación de
la Información Confidencial. Una vez la información sea utilizada por una de las partes, ésta deberá devolverla a la otra; entre

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tanto, la información deberá ser conservada y protegida estableciendo para tal efecto las medidas de seguridad que resulten
adecuadas

El incumplimiento de esta obligación por parte del CONTRATISTA se constituye en incumplimiento grave de las obligaciones
del contrato y faculta AL CONTRATANTE para hacer efectivas los mecanismos de apremio o de incumplimiento pactados en
este contrato

DÉCIMA NOVENA - MODIFICACIONES

Ninguna modificación a cualquiera de los términos del Contrato tendrá efecto a menos que se haga por escrito y esté firmada por
los representantes legales de las partes, o por quien éstos deleguen.

VIGÉSIMA - DOCUMENTOS DEL CONTRATO

Forman parte integrante de este contrato los siguientes documentos:

a) Certificado de Existencia y Representación de EL ARRENDADOR.

b) Documento(s) que acredita propiedad de equipo(s) arrendados en cabeza del ARRENDADOR.
c) Fotocopia del Rut de EL ARRENDADOR
d) Pólizas de los Contratos de Seguro con sus respectivos soportes de pago de prima.
e) Cotización 20 DE ABRIL DEL 2023.
f) Anexos del Contrato.

PARÁGRAFO: Las condiciones de este Contrato prevalecen sobre cualquier otra presentada salvo que expresamente se haya
determinado lo contrario y conste por escrito. En consecuencia, será ineficaz cualquier condicionamiento y/o excepción técnica,
económica o jurídica no contenida en este Contrato.

VIGÉSIMA PRIMERA – NOTIFICACIONES

La dirección DEL ARRENDADOR para efectos de notificaciones es la siguiente:

Dirección: CR 12 A 26 A 15
Teléfono: 3166628891
Celular: 3153448315
E-mail tranexgarcia@gmail.com

EL ARRENDADOR deberá informar por escrito al ARRENDATARIO cualquier cambio de domicilio con la debida anticipación.
Cualquier comunicación entre EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO, se dirigirá al respectivo representante legal y será
entregada personalmente en sus oficinas. En aras de agilizar las comunicaciones, éstas podrán ser enviadas vía fax dirigido a
los números antes mencionados; en este caso la respectiva comunicación se considerará recibida luego de ser confirmada con
EL CONTRATANTE.

VIGÉSIMA SEGUNDA – FIRMA ELECTRÓNICA

Las Partes declaran que este acuerdo es legalmente vinculante y renuncian expresamente a interponer una acción con el fin de
invalidar su contenido por el solo hecho de usarse el “Intercambio Electrónico de Datos” (firma electrónica) en cumplimiento de la
ley 527 de 1999 y el Decreto 2364 de 2012.
Las Partes declaran que, en caso de litigio, los registros de los mensajes de Intercambio Electrónico de Datos que se hayan
utilizado serán admisibles ante el juez competente y constituirá plena prueba de los hechos que en ellos figuran, salvo que se
aporte prueba en contrario.
Las Partes reconocen y aceptan que las firmas plasmadas en el presente documento son confiables y vinculantes para
obligarlas legal y contractualmente en relación con su contenido y tienen la misma validez y los mismos efectos jurídicos de la
firma manuscrita. De conformidad con lo anterior, las Partes declaran: a) Que los firmantes tienen plenas facultades legales para
obligarse mediante firma electrónica y no requieren autorización adicional para ello; b) que los datos de creación de cada firma
corresponden única y exclusivamente a aquellas personas que legal puede obligarse; c) Que quienes aparezcan como firmantes
del Contrato sean las únicas personas que tienen acceso para la creación de la firma del Contrato por los sistemas destinados
por las Partes para tal fin.

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Con el propósito de proteger la autenticidad, integridad, validez e inviolabilidad de la firma electrónica y del Contrato y de
conformidad con la ley 527 de 1999 y el Decreto 2364 de 2012, los firmantes de las Partes se obligan a: a) Mantener control y
custodia exclusiva sobre los datos de creación de la firma; b) garantizar que los datos de creación de la firma no sean utilizados
de forma indebida o no autorizada; c) Dar aviso inmediato a la otra Parte sobre cualquier evento que den lugar a que los datos
de creación de la firma sean cuestionados, repudiados y/o queden en entredicho, amenazando la confiablidad e integridad de los
mismos.

Para que conste la validez de este contrato, se firma en la ciudad de Cali, Valle Del Cauca a los ocho (08) días del mes de
Abril del año dos mil veinticuatro (2024).

$Firma1GARCIA VELASQUEZ
WILSON $Firma2
JUAN CARLOS CUBILLOS ESCUDERO
tranexgarcia@gmail.com JCUBILLOS@CONCONCRETO.COM

12/04/2024 09:31 12/04/2024 11:04

181.63.176.57 173.233.101.14

___________________________ __________________________
WILSON GARCIA VELASQUEZ JUAN CARLOS CUBILLOS ESCUDERO
Representante Legal Representante Legal
TRANSPORTE Y EXCAVACIONES GARCIA S.A.S. CONCONCRETO PROYECTOS S.A.S
Nit 901182162 EL ARRENDATARIO
EL ARRENDADOR

Las firmas contenidas en el presente contrato, el cual se distingue con el número 77CI2A8599 - 88 – 2024, por parte de los Representantes Legales de
ARRENDADOR JUAN CARLOS CUBILLOS ESCUDERO Y ARRENDATARIO WILSON GARCIA VELASQUEZ, para el Proyecto
OXA (77) C. LOGISTICO HA BICICLETAS (Urbanismo) y que se suscribe en la ciudad de Cali, Valle Del Cauca, se entienden
incorporadas en el contrato pese a aparecer o en hoja separada y por tanto, son plenamente válidas para los efectos de suscripción, aceptación y
consentimiento en las obligaciones que nacen para ambas partes con la firma del contrato.

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ANEXO AL CONTRATO
NOMBRE DEL PROYECTO: OXA (77) C. LOGISTICO HA BICICLETAS (Urbanismo)

OBJETO DEL CONTRATO: EL ARRENDADOR se compromete para con EL ARRENDATARIO a prestar el servicio de alquiler
a EL ARRENDATARIO, del equipo y/o maquinaria para obras civiles y de construcción que a continuación se relaciona:

1. Equipo y tarifas de alquiler

Cod Precio
Descripción Unidad Cantidad Valor Parcial
Actividad Unitario
ALQUILER RETROEXCAVADORA CATERPILLAR 420,
INCLUYE( COMBUSTIBLE Y OPERADOR) JORNADA
6001001371 LABORAL DE LUNES A VIERNES DE 7 AM HASTA MES 2 $25.000.000 $50,000,000.00
5:00 PM Y LOS SABADOS DE 7AM HASTA 12PM,
CUPO DE 200 HORAS LABORALES MENSUALES.
6001001041 HORAS EXTRAS DIURNAS HRS 30 $110.000 $3,300,000.00
ALQUILER DE VOLQUETA DOBLE TROQUE PARA
6001001597 MES 5 $110.000 $550,000.00
ENSAYOS DE PLACAS
ALQUILER DE MONTACARGA DE 3.5 TON (STANDBY
6001000590 DIA 5 $110.000 $550,000.00
DE 6HRS)
ALQUILER DE VOLQUETA SENCILLA PARA RIEGO
6001000590 DIA 15 $600.000 $9,000,000.00
DE PRADOS

COSTO DIRECTO $63,400,000.00

IVA(19%) $12,046,000.00
Valor Total Estimado $75,446,000.00

2. Características Específicas del Equipo:

Marca(s): CATERPILLAR
Modelo(s): 2011

3. Costo de Transporte del Equipo:

Corren por cuenta de ARRENDATARIO

4. Suministro de accesorios:

EL ARRENDADOR suministra el equipo con los siguientes accesorios: Uña.

5. Disponibilidad de los Equipos:

EL ARRENDADOR garantiza que los equipos señalados en el numeral primero del presente anexo, estarán disponibles
a partir del día ocho (8) del mes Abril, del año dos mil veinticuatro (2024).

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$Firma1GARCIA VELASQUEZ
WILSON $Firma2
JUAN CARLOS CUBILLOS ESCUDERO
tranexgarcia@gmail.com JCUBILLOS@CONCONCRETO.COM

12/04/2024 09:31 12/04/2024 11:04

181.63.176.57 173.233.101.14

___________________________ __________________________
WILSON GARCIA VELASQUEZ JUAN CARLOS CUBILLOS ESCUDERO
Representante Legal Representante Legal
TRANSPORTE Y EXCAVACIONES GARCIA S.A.S. CONCONCRETO PROYECTOS S.A.S
Nit 901182162 EL ARRENDATARIO
EL ARRENDADOR

Las firmas contenidas en el presente contrato, el cual se distingue con el número 77CI2A8599 - 88 – 2024, por parte de los Representantes Legales de
ARRENDADOR JUAN CARLOS CUBILLOS ESCUDERO Y ARRENDATARIO WILSON GARCIA VELASQUEZ, para el Proyecto
OXA (77) C. LOGISTICO HA BICICLETAS (Urbanismo) y que se suscribe en la ciudad de Cali, Valle Del Cauca, se entienden
incorporadas en el contrato pese a aparecer o en hoja separada y por tanto, son plenamente válidas para los efectos de suscripción, aceptación y
consentimiento en las obligaciones que nacen para ambas partes con la firma del contrato.

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