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    Guía #4 Ejercicios Flujo Fondo IE v0

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    GUÍA #4 - EJERCICIOS FLUJO DE FONDO

    EVALUACIÓN PURA
    ICVG 1508 – Ingeniería Económica

    EJERCICIO 1

    En el estudio de un proyecto se analiza la posibilidad de producir en Chile chocolates con sabor


    a frutas tropicales. La información disponible para ayudar a tomar la decisión se encuentra
    basada en un estudio de mercado que indica que para los tres primeros años de operación se
    espera un consumo anual de 10.000 unidades. Para el cuarto año, y hasta el séptimo, se espera
    un consumo de 18.000 unidades y para los tres años restantes, se espera un consumo del 20%
    más que para el periodo anterior. EI precio óptimo de venta, según el estudio, sería de $850 la
    barra, independientemente de su sabor.

    El estudio técnico, determinó que los costos variables unitarios serán los siguientes:

    • Cacao $ 120
    • Leche $ 100
    • Azúcar $ 15

    Se han estimado costos fijos por concepto de administración por $3.200.000, seguros por
    $2.120.000 y publicidad por $1.800.000 anuales. Para la operación y puesta en marcha del
    proyecto se requerirá una inversi6n inicial correspondiente a un terreno de $12.000.000, dos
    máquinas a $3.300.000 cada una y un galpón para la producción y oficinas por $ 8.200.000.

    Las maquinarias se depreciarán a 12 años y al cabo de 10 años se podrán vender en $1.800.000


    cada una. Se estima que el terreno tendrá una plusvalía de 20% al final del décimo año. EI galpón
    se deprecia en 20 años y no tendrá posibilidad de venta. La inversión en capital de trabajo será
    equivalente a tres meses de costos variables. Con los datos anteriores, construya el flujo de caja
    y evalúe el proyecto utilizando una tasa de descuento anual de 13% y 15% para los impuestos.

    1
    EJERCICIO 2

    Un importante empresario del sector forestal desea diversificar su cartera de negocios. Para ello
    necesita ampliar su actual aserradero adicionando una planta de secado correspondiente a dos
    cámaras de 50 m3 cada una. Sin embargo, para poder aprobar el proyecto. Desea conocer cuál
    sería la rentabilidad que esta inversión le podría reportar, razón por la que este inversionista lo
    ha elegido a usted para que lo asesore en la materia y le proporciona la siguiente información:

    Precio Producción
    AÑO
    [$/m3] [m3]
    1996 1.800 70
    1997 1.800 75
    1998 1.800 80
    1999 1.800 85
    2000 1.800 90

    Valor Compra Vida útil Valor


    ACTIVOS
    [$] Contable Salvamento
    Terreno 12.000 . 120%
    Planta (2 cámaras) 50.000 20 60%
    Equipos 13.000 10 50%
    Capital de Trabajo 14.000 . -

    Los costos operacionales alcanzan a $800 por cada metro cúbico producido y los costos fijos, a
    $25.000 anuales para los sueldos administrativos y S15.000 anuales para seguros. La tasa de
    impuestos a las utilidades es de 10% anual, y la tasa exigida por los inversionistas alcanza a 13%
    al año.

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