INFORME PROFESIONAL COMPETENTE

INFORME PROFESIONAL COMPETENTE
PROYECTO: PERMISO DE OBRA MENOR DE AMPLIACIÓN DE VIVIENDA SOCIAL

PROPIETARIO: xxxxxxxxxxxxxxx
DIRECCIÓN: xxxxxxxxxxxxxxx
ROL S.I.I.: xxxxxxxxxxxxxxxxx
COMUNA: PEÑAFLOR
REGIÓN: METROPOLITANA
ARQUITECTA: DOMINIQUE BRAVO CARIQUEO
GENERALIDADES.
Por el presente informe, el Arquitecto que suscribe acredita que la vivienda objeto de permiso obra
menor de ampliación de vivienda social, cumple con las normas de habitabilidad, seguridad,
estabilidad y de las instalaciones interiores de electricidad que estipula la ordenanza general de
urbanismo y construcciones.
El presente informe se complementa con las Especificaciones Técnicas, dando cuenta de que las
soluciones constructivas aplicadas, y los materiales considerados, cumplen el mínimo suficiente para
considerarse en cumplimiento de las Normas Nacionales relacionadas con la construcción y calidad
de los mismos, en conformidad a las normas legales y técnicas vigentes
Se acredita que la propiedad no se emplaza en áreas de riesgo o protección, ni en terrenos

declarados de utilidad pública o Bienes Nacionales de Uso Público, según CIP N° xxxxx de fecha
19/01/2022 adjunto a esta presentación. Además, el uso de suelo en donde esta emplazado este
proyecto corresponde a HABITACIONA MIXTA – ÁREA URBANIZADA en donde se permite el uso:
residencial, equipamiento, productivas y de almacenamiento de carácter inofensiva e infraestructura y
transporte, según CIP N° xxxxxxxx de fecha 19/01/2022 adjunto a esta presentación.
LA AMPLIACIÓN DE LA VIVIENDA CUMPLE LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD

ART. 4.1.1, 4.1.2 Y 4.1.10
 Cumple con el articulo 4.1.1 ya que los recintos cuentan con una altura de 2.30 m mínimo.
 Cumple con el articulo 4.1.2 debido a que los locales habitables cuentan con una ventana.
 Cumple con el articulo 4.1.10, puesto a que esta diseñado según las exigencias de
acondicionamiento térmico en techumbre, muros perimetrales y pisos ventilados para zona
térmica 3.
- Complejo de techumbre: se considero para el complejo de techumbre la solución
1.1.M.C1.1 LANA DE VIDRIO de el “Listado Oficial de soluciones constructivas para el
acondicionamiento térmico confeccionado por el MINVU”. Se propuso en el proyecto lana
de vidrio R100/235 en colchonetas de 100 mm de espesor, siendo lo mínimo a cumplir
R100/188 (según art. 4.1.10) y 86 mm de espesor (según listado oficial de soluciones
constructivas para el acondicionamiento térmico confeccionado por el MINVU)
- Complejo de muros: Se considero para el complejo de muros la solución 1.2.M.C6 de el
“Listado Oficial de soluciones constructivas para el acondicionamiento térmico
confeccionado por el MINVU” en donde el valor de transmitancia térmica “U” es igual a
0,77 y el de resistencia térmica total “Rt” es igual a 1,29, cumpliendo con los valores
establecidos en el artículo 4.1.10 ya que para la zona 3 la envolvente de la vivienda
deberá tener una transmitancia térmica “U” igual o menor a 1,9 o una resistencia térmica
total “Rt” igual o superior a 0,53.
- Pisos ventilados: se propuso en el proyecto lana de vidrio R100/141 en rollos de 60 mm
de espesor, cumpliendo con los valores establecidos en el articulo 4.1.10, ya que para el
piso ventilado en la zona 3 se debe colocar un material aislante térmico incorporado al
complejo de piso ventilado cuyo R100/126 minimo
- Cumple con el porcentaje máximo de superficies vidriadas respecto a parámetros
verticales de la envolvente para la zona 3, puesto que el porcentaje máximo es 25% de
superficies vidriadas y el proyecto considera un 20,3% de superficies vidriadas.
cálculos : Total superficie de muros envolventes: 11,28 m2
Total vanos de ventanas: 2,29 m2
% de Ventanas: 20,3%
LA AMPLIACIÓN DE LA VIVIENDA CUMPLE LAS SIGUIENTES NORMAS SEGURIDAD CONTRA

INCENDIO ART. 4.3.3
 Cumple con el articulo 4.3.3, debido a que se empleó la solución A.2.3.90.06 Rf-90 del
“Listado oficial de comportamiento al fuego de elementos y componentes de la construcción
confeccionado por el MINVU” para el muro divisorio entre unidades.
LA AMPLIACIÓN DE LA VIVIENDA CUMPLE LAS SIGUIENTES NORMAS DE ESTABILIDAD

CAPITULO 6 ART 5.6.7. , 5.6.8., 5.6.9., 5.6.10., 5.6.11. y 5.6.13.
 Cumple con el articulo 5.6.7 ya que el proyecto contempla 2 pisos y la altura incluida la
cubierta es de 5.84.
 Cumple con el articulo 5.6.8. debido a que con respecto al punto 3 de este articulo, su
durabilidad corresponde a la quinta categoría pero los elementos han sido preservados
según la NCh 819.
 Cumple con el articulo 5.6.9. debido a que el distanciamiento máximo proyectado medido
entre ejes, será 0,50 m para las viguetas. También cumple con este articulo ya que Las
escuadrias de los entramados horizonales proyectadas son 2”x 6”.
 Cumple con el articulo 5.6.10. ya que Las vigas principales de los entramados horizonales
proyectadas son 3”x 6”.
 Cumple con el articulo 5.6.11. ya que las escuadrias de los elementos de los diafragmas
miden 2”x5”.
 Cumple con el articulo 5.6.13 ya que los pilares miden 6”x6”.
LA AMPLIACIÓN DE LA VIVIENDA CUMPLE LAS NORMAS DE INSTALACIÓN ELECTRICA

INTERIORES PARA ALUMBADO ART. 5.9.2.
Las instalaciones Eléctricas interiores cumplen con la normativa vigente que señala la normativa
vigente según la especialidad.
____________________________________________
DOMINIQUE BRAVO CARIQUEO
ARQUITECTA
Peñaflor, enero 2024

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PROYECTO: PERMISO DE OBRA MENOR DE AMPLIACIÓN DE VIVIENDA SOCIAL

Se acredita que la propiedad no se emplaza en áreas de riesgo o protección, ni en terrenos

LA AMPLIACIÓN DE LA VIVIENDA CUMPLE LAS SIGUIENTES NORMAS DE HABITABILIDAD

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