MINUTA URBIRRIOS I Vera Rojas Santo Viterbo

SEÑOR NOTARIO:
En el Registro de Escritura Pública a su cargo, sírvase incorporar una de

ADJUDICACIÓN, la misma que contiene las siguientes cláusulas:
PRIMERA. - INTERVENIENTES: Comparecen a otorgar y suscribir la presente

escritura de ADJUDICACIÓN, por una parte, el Gobierno Autónomo Descentralizado
Municipal del Cantón Manta, representado por el Ab. Agustín Aníbal Intriago Quijano
en su calidad de ALCALDE DEL CANTÓN MANTA, con Registro Único de
Contribuyente No. 1360000980001; a quien en adelante se le denominara “EL
ADJUDICANTE” y, por la otra parte el señor VERA ROJAS SANTO VITERBO,
portador de la cedula de ciudadanía No. 130657892-1, ecuatoriano, mayor de edad y
domiciliado en esta ciudad de Manta, a quien en adelante se le denominará como “EL
ADJUDICATARIO”.
SEGUNDA. -ANTECEDENTES:
1. Debido a los diferentes fenómenos naturales de orden climáticos que se dieron

en la ciudad de Manta, muchas familias perdieron sus viviendas, situación que
obligó al Municipio a reasentar a dichas familias en propiedades del Estado.
Una vez que se conoció que dichos terrenos eran de propiedad del Banco
Ecuatoriano de la Vivienda, el Concejo en pleno en Sesión celebrada el 15 de
agosto del 2001, autorizó a los representantes legales del Municipio de Manta,
para que procedieran a firmar las escrituras, con el Banco Ecuatoriano de la
Vivienda, hecho esto, a entregar a sus posesionarios previo al cumplimiento de
los requisitos legales.
 La Ilustre Municipalidad de Manta, ha creído conveniente reubicar a las

personas que perdieron sus hogares por causa del Fenómeno del Niño, por tal
motivo y en coordinación con los Departamentos de Trabajo Social, Desarrollo
Comunitario y Planeamiento Urbano, esta Institución les otorgó lotes de
terrenos a las personas de bajos recursos económicos, reubicándolos en la
Ciudadela “Urbirrios”, ubicado en la vía Circunvalación de esta ciudad.
 Con fecha 28 de diciembre del 2017, el Gobierno Autónomo Descentralizado

Municipal del cantón Manta a través de su representante legal, Ing. Jorge
Zambrano Cedeño en su calidad de Alcalde del cantón Manta, en aquel
entonces, celebró un Acta de Entrega Recepción de un terreno en la
Urbanización Municipal Urbirrios 1 a favor del señor Vera Rojas Santo Viterbo.
 Con fecha 15 de enero del 2020 y Autorización No. 13L-13470, el Arquitecto

Jose Felix Maldonado, Director de Avalúos, Catastro y Permisos Municipales,
autoriza al señor: VERA ROJAS SANTO VITERBO, con cedula de ciudadanía
No. 130657892-1, para que celebre escritura de un lote de terreno Municipal
ubicado en el sector Urbirrios I, signado con el lote No. 44, manzana “O-
PRIMA”, Parroquia Tarqui, cantón Manta.
TERCERA. - ANTECEDENTES DE DOMINIO:
 El I. Municipio de Manta, adquirió la extensión de terreno mediante escritura

celebrada ante el Notario Público del Cantón Manta, Dr. Simón Zambrano
Vinces, con fecha 11 de diciembre del 2002, e inscrita en el Registro de la
Propiedad del Cantón Manta con fecha 27 de enero del 2003 bajo el No. 177
del Registro de Compra-venta y anotada en el Repertorio General Bajo No.
348, en la que el Banco Ecuatoriano de la Vivienda vende a favor de la Ilustre
Municipalidad de Manta. Las áreas de tres punto dos y tres punto tres del lote
número tres del predio “El Porvenir” ubicado en la Parroquia Tarqui del Cantón
Manta, que tiene una superficie total de doscientos ochenta y seis mil
cuatrocientos diez metros cuadrados.
 Posteriormente en esta área de terreno, se constituyó la Urbanización

Municipal Urbirrios, cuyos planos y distribuciones de lotes a través de
manzanas se protocolizó en la Notaría Tercera del Cantón Manta, con fecha
Julio 2 del 2003 e inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantón Manta,
bajo el No. 17 del Registro de Planos de Actas de Entrega Recepción de fecha
Julio 23 del 2003.
 En esta área de terreno, se Protocolizaron los Planos de Rediseño de la

Urbanización Municipal Urbirrios y del Conjunto en General de la Urbanización
Municipal Urbirrios, así como también el cuadro explicativo de las manzanas y
lotes con sus respectivas manzanas y linderos planos, de Propiedad de la
Ilustre Municipalidad de Manta, autorizada en la Notaria Primera de Manta, Ab.
Vielka Reyes Vinces, con fecha 6 de diciembre del 2007, bajo el No. 7 del
Registro de Plano anotada en el Repertorio General Bajo No. 569 de fecha
enero 30 del 2008.
CUARTA: ADJUDICACIÓN. - Con los antecedentes expuestos, el Gobierno

Autónomo Descentralizado Municipal adjudica al señor VERA ROJAS SANTO
VITERBO, el lote de terreno ubicado en la Urbanización Municipal Urbirrios I, lote No.
44 de la Manzana “O-PRIMA “, cuyas medidas y linderos son: Por el Frente, con
8,00m. - Calle 305; por Atrás, 8,00m. –Lote No. 53; por el Costado Derecho, 15,00m. -
Lote No. 43; Costado Izquierdo, 15,40m. – Lote No. 45. Con una superficie de
121.64m2.
QUINTA: PATRIMONIO FAMILIAR. - El inmueble mantendrá Patrimonio Familiar a

favor de los hijos menores de edad, y en concordancia con el artículo 13 de la
Ordenanza Que Regula La Legalización de las Tierras que Carecen de Título Inscrito
en la Zona Urbana del Cantón Manta y la Octava de las Disposiciones Generales de la
misma, será por el lapso de TRES AÑOS. Por lo tanto, se prohíbe al beneficiario
vender, donar, transferir, arrendar a otras personas el inmueble descrito, y no será
utilizado en negocios que afecten la moral y las buenas costumbres o para otros fines
que no sea para vivienda, y el beneficiario tendrá tres meses para tomar posesión de
dicho bien, caso contrario se revertirá dicho terreno a la Municipalidad. Solamente será
extinguido el Patrimonio Familiar mediante autorización del GADMC- MANTA.
SEXTA: La cuantía de esta Minuta está fijada por el Avalúo establecido por la
Dirección de Avalúos, Catastro y Permisos Municipales del GADMC- MANTA en DIEZ
MIL OCHOCIENTOS VEINITRES CON 64/100 DÓLARES DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA ($ 10.823,64).
OCTAVA: LA DE ESTILO. - Usted señor Notario, se servirá agregar a la presente

Minuta las demás cláusulas y formalidades de estilo para la plena validez de la misma.
ABG. JOHANNA MONSERRATE SANTANA BRAVO

MATRÍCULA No. 13-2010-209 F.A.M.
JEFA SUPERVISORA DE TIERRAS GADMC-MANTA

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SEÑOR NOTARIO:

En el Registro de Escritura Pública a su cargo, sírvase incorporar una de

PRIMERA. - INTERVENIENTES: Comparecen a otorgar y suscribir la presente

1. Debido a los diferentes fenómenos naturales de orden climáticos que se dieron

 La Ilustre Municipalidad de Manta, ha creído conveniente reubicar a las

 Con fecha 28 de diciembre del 2017, el Gobierno Autónomo Descentralizado

 Con fecha 15 de enero del 2020 y Autorización No. 13L-13470, el Arquitecto

 El I. Municipio de Manta, adquirió la extensión de terreno mediante escritura

 Posteriormente en esta área de terreno, se constituyó la Urbanización

 En esta área de terreno, se Protocolizaron los Planos de Rediseño de la

CUARTA: ADJUDICACIÓN. - Con los antecedentes expuestos, el Gobierno

QUINTA: PATRIMONIO FAMILIAR. - El inmueble mantendrá Patrimonio Familiar a

OCTAVA: LA DE ESTILO. - Usted señor Notario, se servirá agregar a la presente

ABG. JOHANNA MONSERRATE SANTANA BRAVO

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