1- ¿En la época clásica, cuando hay venta?

2- Cuales cosas son susceptibles de ser vendidas De las cosas

susceptibles. De hipoteca. -Tocas las cosas susceptibles de
ser vendidas pueden ser hipotecadas, sean muebles o
inmuebles. El principio se aplica a las cosas corporales y a la
mayor parte de las cosas incorporales. Por eso el propietario
de una cosa puede hipotecar el usufructo. El usufructuario
puede también hipotecar su derecho de usufructo: el pretor
que le permite cederlo le permite hipotecarlo. Sucede lo
mismo con el derecho de superficie.
3- como deber ser el precio en el contrato de venta? El
precio puede ser serio, pero quedar muy inferior al valor real
de la cosa. La venta no es menos válida. Solamente bajo el
reinado de Diocleciano y Maximiliano, los rescriptos
permitieron al vendedor pedir la rescisión de la venta,
cuando el precio era inferior a la mitad del valor real de la
cosa en el momento del contrato; es lo que los comentaristas
han llamado lesión de ultra mitad. El comprador podía evitar
la rescisión pagando en su 'justo esto precio lo que faltaba.
4- Cual es el efecto de la venta de la cosa ajena? El efecto de
la venta es, en efecto, crear obligaciones entre las artes. El
vendedor esta simplemente obligado a hacer tener la cosa a
comprador, y nada se opone a que esta obligación tenga por
objeto la cosa ajena. Además, los derechos del propietario no
son sacrificados; permanece dueño de reivindicar su cosa
contra el comprador. Sin duda, &te puede usucapir, si no se
trata de una cosa robada y si es de buena fe, pues posee en
virtud de un justo título, pro emptore; pero un propietario
puede reivindicar antes de la terminación de la usucapión.
Aun si la usucapión se cumple, el antiguo propietario
conserva contra el vendedor, que ha cesado de poseer por
dolo, el derecho de obtener daños e intereses, mediante la
mi vindicativo o la acción ad exhibendum
5- Cual es la obligación del vendedor? obligación del
vendedor está expresada así por los textos: debe praestare
emptori rem licere habere, es decir, que debe hacer tener al
comprador la cosa vendida, procurarle su disfrute completo y
duradero. En el cumplimiento de esta obligación, tiene: que
abstenerse de todo dolo, lo que es regla común a todos los
contratos de buena f comprador la cosa vendida, procurarle
su disfrute completo y duradero. En el cumplimiento de esta
obligación, tiene: que abstenerse de todo dolo, lo que es
regla común a todos los contratos de buena fe. Resulta de la
fórmula empleada.
6- Cual es la obligación del comprador? Esta obligación del
comprador difiere de la del vendedor en que el comprador
debe transferir al vendedor la propiedad del precio. Esto as
siempre posible para monedas, cosas nec mancipi, y no se
encuentra aquí ninguna razón de las que impedían que la
misma obligación no fuera impuesta al vendedor. Contra el
comprador, el vendedor tiene la acción venditi. No puede por
otra parte obligarle a pagar más que al vencimiento, y si el
mismo cumple su obligación entregando la cosa vendida.
7- Hable de la garantía de la evicción. Cada una está obligada
a la garantía de la evicción y vicios ocultos, y estas
obligaciones recíprocas son sancionadas por la misma acción,
la praeacriptis verbis.
8- Hable de la indemnización debida por el vendedor. -El
vendedor debe indemnizar al comprador despojado. La
evicción no tiene por efecto anular la venta y autorizar al
comprador a recoger el precio que ha pagado. III contrato
permanece valido: hay solamente inejecuci6n de la
obligación del vendedor, que debe al comprador danos e
intereses. La indemnización varía según la naturaleza de la
acción. Si el comprador ejercita la acción ex stipulaiu, tiene
derecho invariablemente a la cantidad estipulada;
ordinariamente al doble del precio.
9- hable de la garantía de los vicios ocultos de la cosa
vendida. el vendedor debe también garantía al comprador,
en razón de los defectos ocultos, que pueden afectar a la
cosa vendida y disminuir su valor. difícil saber cuál fue a este
respecto el estado primitivo del Derecho cuando la venta se
realizaba al contado. Según Cicerón, la ley de las XII tablas
habría permitido al comprador reclamar una indemnización
del duplo al vendedor de un inmueble que había afirmado
fraudulentamente, en el momento de la venmdatio, un
contenido inexacto; la jurisprudencia habría extendido esta
disposición al caso en que hubiera ocultado a sabiendas los
defectos del inmueble vendido. LO que es cierto es que, más
tarde, el comprador ha116 en el contrato verbis un medio de
garantizarse contra los defectos ocultos, haciéndose
prometer por el vendedor que la cosa estaba exenta de ellos.
Esta promesa obligaba al vendedor a indemnizar al
comprador por defectos descubiertos después de la venta.
10- a que se refiere el derecho de retención? Cuando el
vendedor no ha hecho tradición de la cosa vendida, su
interés está salvaguardado por el derecho de retención.
Puede negarse a entregar mientras no haya sido pagado. Es
preciso, adornas, que las dos obligaciones sean exigibles; este
medio de defensa se le escapa al vendedor si ha dado un
término al comprador para pagar, sin reservarse el mismo
plazo para entregar.
11- Hable de derecho de reivindicación. i el vendedor hace
entrega antes de ser pagado, y si es propietario de la cosa
vendida, puede retener su derecho de propiedad y la rei
vindicatio, que es la sanción. He aquí en qué casos: a) Cuando
se trata de una venta al contado, sabemos que la tradición de
la cosa vendida no transfiere la propiedad al comprador más
que si paga el precio.
12- Que es el arrendamiento? es un contrato por el cual una
persona se compromete con otra a procurarle el goce
temporal de una cosa, o a ejecutar por ella cierto trabajo
mediante una remuneración en dinero, llamada merces. El
que se obliga a suministrar la cosa o trabajo es el localor;
hace una locator y tiene contra la otra parte la acción locali o
ez locato. El que debe el precio del alquiler, o merces, toma
el nombre de conductor:y puede ejercitar contra el locator la
acción conducti o ez conducto.
13-Enuncie las clases de arrendamientos que existían en la
época Romana. A) El arrendamiento de cosas, locatio rerum;
es la aplicación más importante de este contrato, a propósito
de la cual vamos a exponer las reglas generales,
y B) El arrendamiento de servicios, locatio operarum u
operis, cuyas particularidades nos limitaremos a señalar. En
fin, en el Bajo imperio el arriendo de cosas tomó en ciertos
casos un carácter especial y se convirtió en un contrato que
tenía sus reglas propias: el contrato de en fileusis.
14-Cómo se forma el arrendamiento? presenta gran análoga
con la venta (1 es un contrato perfecto por el solo
consentimiento de las partes. de cualquier modo, se
manifieste. El escrito y las arras que pueden acompañar el
arriendo no son más que medios de prueba, Pero, bajo
Justiniano, las nuevas reglas que ha establecido a este
respecto en materia de venta son aplicables al
arrendamiento.
15-Cúales son los elementos esenciales para el
arrendamiento?

El arrendamiento presenta gran análoga con la venta un

contrato perfecto por el solo consentimiento de Las partes.
de cualquier modo, se manifiesta. El escrito y las arras que
pueden acompañar el arriendo no son más que medios de
prueba.
16- cuáles son los efectos del arrendamiento?
arrendamiento es un contrato sinalagmático perfecto que
produce como la venta, obligaciones reciprocas a cargo de
ambas partes.
17- Cuál es la obligación del arrendatario? l arrendatario
debe pagar el precio convenido, merces, y debe, como el
comprador, transferir su propiedad al arrendador. Pero los
arces no consisten en un precio único, pagadero en una sola
vez para toda la duración del arriendo. Se desconoce en una
serie de prestaciones periódicas, cada una de las cuales,
llamada pensio, sólo es exigible en el plazo convenido, muy
frecuentemente a fin de cada año. Además, como la merces
es el equivalente del disfrute que el arrendatario saca de! a
cosa arrendada, cesa de deberla desde el dla en que su
disfrute se ha hecho imposible sin culpa suya, Por
consiguiente, cuando el colono de un fundo rural ha hecho
mala cosecha por caso fortuito o fuerza mayor, tiene derecho
a una reducción del alquiler del año, salvo compensación con
los años siguientes, si dan un excedente de cosecha.

18- Cuál es la obligación del arrendador? 1. De la obligación.

del arrendador. -Debe procurar al inquilino el uso y disfrute
de la cosa durante la duración del arrendamiento. Su
obligación se resume en esta fórmula: Praestare conductori
frui licere .
2 el arrendatario tiene, pues, derecho a usar de la cosa y
recoger los frutos que sólo adquiere, como el usufructuario,
por la percepción
3. Aunque su situación sea comparable a la del usufructuario,
por las ventajas que saca de la cosa alquilada difiere de ella
en que el arrendador está personalmente obligado a
procurarle el disfrute de la cosa, mientras que el simple
propietario no tiene con el usufructuario ninguna obligación:
debe Únicamente no oponer ningún obstáculo a su disfrute.
El motivo de esta diferencia es que el arrendatario tiene un
derecho & medito contra el arrendador, y el usufructuario un
derecho real sobre la cosa
4 debe, además, garantizar al arrendatario contra la
evicción. Con mayor razón debe indemnizarle si enajena el
inmueble arrendado. En este caso, el arrendatario que no
tiene derecho real oponible a los terceros puede ser
expulsado por el adquirente, a menos de una cláusula
contraria inserta en la venta. Pero tiene derecho a reclamar
al arrendador daños e intereses.
5 el arrendador debe también garantía al arrendatario por
razón de los defectos ocultos que disminuyen la utilidad de la
cosa arrendada; pero las acciones edilicias creadas para la
venta no son aplicables al arriendo. La acción conducti basta
al arrendatario.

19- cuáles son los riesgos del arrendamiento? n principio, los

riesgos son para el arrendador. En efecto, si la cosa alquilada
perece por caso fortuito, el arrendatario, que debe
devolverla al final del arriendo y que es deudor de un cuerpo
cierto, queda libre. Por otra parte, cesa de pagar los arces,
pues no es más que la remuneración de su disfrute; y desde
que este disfrute se hace imposible ya no debe nada. Es,
pues, el arrendador quién soporta la perdida de la cosa
arrendada. Lo mismo sucede con una perdida parcial o un
simple deterioro, pues el arrendatario quede obtener una
reducción de la merces , y se libra al fin del arriendo
devolviendo la cosa tal como está. Las mismas soluciones son
aplicables cuando se hace el contrato a plazo o bajo
condición. Estas modalidades pueden ir insertas en el
arrendamiento como en la venta y producen sus efectos
habituales.
20-Como y por cuales causas se extingue el arrendamiento?
mientras que la venta debe procurar al comprador la utilidad
perpetua de la cosa vendida, el arrendamiento sólo está
destinado a suministrar al arrendatario el disfrute temporal
de la cosa arrendada. Este contrato, por tanto, tiene
necesariamente una duración limitada. Cuando termina, se
agota la fuente de las obligaciones que emanan de 81. Pero
las que han nacido y no han sido aún ejecutadas, subsisten,
aunque hayan nacido de un contrato temporal, y sólo se
extinguen por los modos de extinci6n que consagra el
Derecho civil.
21- Hable del arrendamiento de servicios. se distinguen la
locatio operarum y la locatio operis:
1. Hay locatio operarum cuando el locator, en lugar de
procurar el disfrute al conductor de una cosa por la que le
debe la merces, P e presta servicios determinados. Todos los
servicios no podían ser indistintamente objeto de
arrendamiento. Hay que excluir los que, es difícil valuar en
dinero. De este número son las operae liberalea, o servicios
prestados por las personas que ejercen las profesiones
liberales, como los retóricos, gramáticos, geómetras,
médicos, abogados y otros muchos. Se admite, sin embargo,
que estas personas podían recibir una remuneración, pero se
llamaba honorarium, y no podía ser reclamada en justicia
más que por una cognitio extraordinaria
2. Hay locatio operia cuando el que presta sus servicios
recibe de la otra parte tradición de una cosa sobre la que
tiene que realizar su trabajo. Así Ticio entrega a un obrero
una joya para arreglarla (1). limpiar un vestido, transportar
mercancías, o bien entrega a un empresario de trabajos un
terreno para construir una Casa. En estos diferentes casos,
los romanos consideran la operación que debe ser realizada
como la cosa arrendada. Llaman locator al que entrega la
cosa, qui locat opud faciendum, y conductor al que debe
ejecutar el trabajo. Resulta de ello que es el locator quien
paga la merces y el conductor quien la recibe.
22-Hable del arrendamiento de cosas.
23- A que llamamos enfiteusis? El arrendamiento tiene lugar
para una duración limitada y mediante una renta periódica,
mientras que la venta implica una concesión perpetua de la
cosa vendida por un precio único. Así que los jurisconsultos
de la época clásica vacilaban en decidir si había
arrendamiento o venta cuando un Municipio concedía a
perpetuidad el disfrute de un terreno a una persona
mediante una renta anual. La cuestión tenía importancia
desde el punto de vista de los riesgos. Si el contrato es una
venta, los riesgos son para el comprador. Si es un
arrendamiento, son para el propietario, es decir, para el
arrendador, y no para el arrendatario.
24- Cuál es la obligación del propietario del predio?
25- Qué es la sociedad? La palabra sociedad, tomada en su
más lata acepción, tiene el sentido de asociación Se aplica a
toda reunión de personas que se proponen conseguir un fin
común. Se asocian unas veces con un interés pecuniario,
religioso, político, ya para luchar contra un peligro, o bien
para crearse recursos que el individuo aislado es incapaz de
procurarse. En un sentido más restringido, la sociedad
propiamente dicha se distingue de la asociación en general
en que tiene por causa el interés personal de los asociados.
Es la única de que tenemos que ocuparnos. ¡La sociedad es
un contrato consensual, por el cual dos o más personas se
comprometen a poner ciertas cosas en común para sacar de
ellas una utilidad apreciable en dinero! No hay en la
sociedad, como en la venta y el arrendamiento, dos papeles
distintos. Todos los asociados están sujetos a Lis mismas
obligaciones. sancionadas por la misma acción.
26-Cúales son los elementos esenciales de la sociedad?
Conflicto: Es un fenómeno que surge debido a las diferencias entre los miembros de
una misma sociedad, hacia el Estado o incluso, con otra sociedad.
Cooperación: La existencia de una sociedad se basa en el grado de cooperación que
la sociedad emplea para trabajar juntos en objetivos compartidos.
Estado: Representa una institución política y pública que regula el comportamiento
de las personas a través de leyes democráticas

Territorio: Espacio físico donde habita la sociedad.

27- cuáles son los efectos de la sociedad?

a sociedad, contrato sinalagmático perfecto, produce a cargo de
todos los asociados la misma obligación sancionada por la acción
pro-socio. Como el de la sociedad es obtener un resultado en que
participen todos los asociados, cada uno de ellos debe hacer común
a los demás, no solamente lo que ha prometido aportar, sino
tambien el resultado de las operaciones que ha realizado para la
sociedad. Esta idea está expresada por los textos mediante la palabra
conmunicare . Pero la obligaci6u as1 formulada es compleja y
comprende los elementos siguientes:
1. Cada asociado debe suministrar lo que ha prometido; es decir,
realizar su aportación, y garantizar el disfrute a sus coasociados.
2. Cada asociado debe llevar los negocios comunes y comunicar a
sus coasociados el resultado de esta gestión. 3. En fin, los asociados
responden de su dolo y culpa.

28- Enuncie los diferentes tipos de sociedades. se pueden

dividir las sociedades en dos clases:
a) Las sociedades universales que tienen por carácter común
abarcar la universalidad o una parte alícuota del patrimonio
de los asociados.
b) Las sociedades particulares en las que los asociados no
ponen en común más que objetos particulares.
29- A que llamamos mandato? es un contrato por él cual una
persona de encargo a otra persona, que acepta, de realizar
gratuitamente un acto determinado o un conjunto de
operaciones el que da mandato se llama mandanter o
mandator o dominus el que se encarga de ello se llama
mandatario, procurador. Este contrito tenía una gran utilidad
práctica, pues sucede con frecuencia que una persona está
impedida, por enfermedad o por ausencia, de realizar los
actos necesarios a la gestión de sus bienes, y tiene que
recurrir a la buena voluntad de un tercero. Así que los
poderes confiados al mandatario.
30- Cuál es la obligación del mandante? debe hacer de
manera que el mandato no cause al mandatario ningún
perjuicio. Si, pues, el mandatario hace gastos justificados. o
ha sufrido pérdidas a causa de la eje- cuci6n del mandato, el
mandante debe indemnizarle de ellas Si el mandatario ha
contraído obligaciones, debe procurarle su liberación,
ejecutándolas o tomándolas a su cargo mediante una
novación Es además responsable de toda falta para con el
mandatario, puesto que está interesado en el contrato. Su
obligación es sancionada por la acción mandati contraria, que
no es infamante como la acción directa.
31- Cuál es la obligación del mandatario? De la obligación
del mandatario. Debe ejecutar el mandato y dar cuenta de el
al mandante, que tiene contra él, para obligarle, la acción
mandati directa. Esta acción implicaba una condena
infamante.
32- Cómo se forma y el mandato y cuáles son sus
caracteres? l contrato de mandato es perfecto por el solo
acuerdo de las partes. El consentimiento puede ser dado ora,
a expresamente, por palabras, por carta o por mensajero; ora
tácitamente, pues el que sabe que una tercera obra por él y
que no se opone a ello, es considerado como dándole un
mandato tácito. Por lo demás, las partes eran libres de
contratar pura y simplemente, a plazo o bajo condición
(1). El mandato no es válido si no reúne los caracteres
siguientes: 1 Debe ser gratuito. El mandatario presta un
servicio al mandante que ha puesto en 81 su confianza. Si Las
partes hubieran fijado un salario, no habría mandato, sino
arrendamiento de. Servicios o contrato innominado
(2). Sin. embargo, estaba permitido remunerar ciertos ser-
vicios que repugnan por su naturaleza a la idea de tráfico, y
no pueden ser objeto de un arrendamiento: tales eran los de
los profesores, abogados, filósofos. La remuneración tomaba
entonces el nombre de honor; era reclamada no por la acción
mandati, sino por una cognitio extraordinario: el magistrado
mismo estatuía sobre la demanda.

33- Cuales son los efectos del mandato? es un contrato

sinalagmático imperfecto. Produce una obligación esencial a
cargo del mandatario: la de ejecutar el mandato.
Incidentalmente, el mandante puede ser obligado a
indemnizar al mandatario.
34-Como debe ser el mandato? Debe tener por objeto un
acto licito; si no, es nulo es preciso que el mandante tenga un
interés pecuniario en la ejecución del mandato. Es un
principio general que toda obligación debe procurar al
acreedor una ventaja apreciable en dinero: si no tiene
interés, no tiene acción.
35- Como puede ser la estipulación? puede contener la
designación de un lugar en que debe hacerse el pago. Por
ejemplo, se ha estipulado asl: Carthagine Stichum dare
spondes aqui cuales son las consecuencias de esta
modalidad:
a) El deudor está obligado a ejecutar su obligación en el lugar
fijado,
b) Por su arte, el acreedor debe perseguir al deudor ante el
magistrado del Lugar hado para el pago. Ejerciendo en otra
arte su acción, se expone a hacer una plua-petitio loco y a
perder su derecho
C) Por último, de la designación de un lugar para el pago
resultaba frecuentemente un término tácito. Así, cuando se
ha estipulado en Roma una suma de dinero pagadera en
Cartago, el deudor goza del plazo necesario para hacer traer
la suma al lugar indicado, porque la ejecución inmediata de
La obligación es imposible. Por tanto, si la estipulación hecha
en roma estaba concebida en estos términos.
36- En que consiste el término diez? se extingue por el no
uso, es decir, cuando ni el usufructuario, ni persona alguna
en su nombre, realizan los actos de uso y de goce que lleva
consigo este derecho real, y que el defecto de ejercicio se
hubiere prolongado en el Derecho clásico, un año para los
muebles y dos para los inmuebles. rossiniano sustituyó el
termino de diez a veinte años para el usufructo sobre un
inmueble.
37- A que se refiere el término suspensivo y cuáles son sus
efectos? es el vencimiento fijado para la ejecución de la
obligación. He aqui un ejemplo: dewm aureoa mis calendis
martiis dare spondes? Lo más frecuentemente, el t6rini- no
está expresado en la estipulación; pero puede también ser
tácito, es decir, resultar de la fuerza de las cosas. Así, cuando
se estipula un esclavo que está ausente, se sobreentiende
que el deudor disfrutara del plazo necesario para su vuelta En
una estipulación pura y simple, 1u obligaci6n nace y es
exigible inmediatamente En Ia estipulación n termino se crea
una obligación desde que el contrato es perfecto, pero la
ejecución se retrotrae al día del vencimiento
(1). Resulta de ello las consecuencias siguientes: a) El que ha
prometido a t6rmino está obligado desde la formación del
contrato; le es permitido pagar aun antes de la época fijada,
porque el término se presume establecido en favor del
deudor, el cual puede renunciar a esta ventaja
(2). Si ha hecho ese pago anticipado, por error, no puede
ejercitar la repetición por medio de la condictio indebiti,
porque no ha pagado indebidamente: ha pagado lo que
debla
(3) SI el deudor pueda hacer antes de la llegada del t6rmino
un pago valido; el acreedor no puede obligarle a ello. La
ejecución de la obligación no es exigible sino después del
vencimiento
(4). Pero importa determinar en qu6 momento preciso puede
obrar el acreedor contra el deudor. La cuestión tenía
importancia, sobre todo en caso de estipulación de un objeto
cierto.
38- A qué se refiere el término extintivo? este término es
ineficaz. Los herederos del estipulante conservan tlespu6s de
su muerte el derecho de perseguir al deudor. El motivo,
frecuentemente expresado por los textos. es aun la
ohlinxión. una vez diaria. es, lo que quiere dec& que no
puede extinguirse más que por modos determinados y
consagrados por el Derecho civil, como el pago? pero que no
se puede crear por una duración limitada. Esta solución
rigurosa violaba manifiestamente la voluntad de las partes.
Por eso, el pretor, teniendo en cuenta su intención, permiti6
al deudor rechazar la acción del acreedor después del
vencimiento del término por una excepci6n de pacto o de
dolo (8). El deudor podía obtener los mismos resultados en
los contratos de buena fe, sin tener necesidad de hacer
insertar una u otra de estas excepciones en la fórmula,
porque estaban sobrentendida
39- En que consiste la condición? consiste en un
acontecimiento incierto, a cuya realización han querido
subordinar la existencia o In extinción de la obligaci6n (1). He
aqui unos ejemplos: si novia ex Asia veneril si Titius cónsul
factus fuerit
40- enuncie las diferentes clases de condiciones. Entre las
condiciones, que son muy varias, las hay a las cuales no se
puede válidamente subordinar la existencia de una
obligación. Los textos hacen de ellas desde este punto de
vista varias divisiones:
a) Condiciones posibles o imposibles. -La condición es
imposible cuando no se puede realizar a causa de un
obstáculo que resulta bien de la naturaleza misma, bien de la
ley. Por ejemplo: si diqito caelum non attiqero; ésa es
imposibilidad material; si rem sacram Titius vendiderit: ésa es
imposibilidad jurídica No puede admitirse que las partes que
han subordinado la existencia de una obligación a semejante
condición hayan tenido seriamente la voluntad de contratar.
Por eso la estipulación sometida a una condición imposible es
nula, y sucede lo mismo con cualquier otro contrato (1). Sin
embargo, cuando la condición imposible está formulada
negativamente, si digilo caelum non attiqero, la estipulación
es válida como pura y simple, porque es cierto que el hecho
no se realizará nunca
b) Condiciones licitas o ilici1m.-La condición ilfcita consiste
en un hecho cuya realización es material y jurídicamente
posible, pero que está reprobado por la ley y las buenas
costumbres. Inserta en la estipulación, o en cualquier otro
contrato, no causa siempre su nulidad, como lo hace la
condición imposible. No produce este efecto más que si tiene
por objeto provocar a una de las partes a cometer un acto
ilícito, y, en general, si imprime al contrato un carácter de
inmoralidad. Así, la estipulación es nula si el que hace la
promesa se compromete bajo la condición de que el
estipulante cometer un delito, o aun, bajo la condición de
que el estipulante se abstendrá de cometer un delito, porque
no se tiene necesidad de hacerse pagar para permanecer
siendo honrado (2). Pero la estipulación es válida si es el que
hace la promesa el que se ha obligado bajo la condición de
que llevará a cabo el mismo un acto ilícito, porque su
promesa está destinada a impedirle que cometa el acto, y el
carácter de ella es perfectamente moral. El contrato es aún
válido cuando la condición no se refiere más que al acto
ilícito de un tercero, porque no tiene entonces influencia en
la conducta de las condiciones potestativas, casuales o
midas.
 (C) Una condición es potestativa cuando depende de la
voluntad de una de Las partes y también un poco del azar. a
Alezandriam ieris; igual, cuando consiste en un
acontecimiento independiente de la voluntad de las partes, si
cuando depende de la voluntad de una de las partes y de la
de un tercero: distinguir la condición potestativa, tal como la
hemos. definido
41- cuando una condición es lícita y cuando es ilícita? La
condición ilícita consiste en un hecho cuya realización es
material y jurídicamente posible, pero que está reprobado
por la ley y las buenas costumbres. Inserta en la estipulación,
o en cualquier otro contrato, no causa siempre su nulidad,
como lo hace la condición imposible.
42- Cuales son los efectos de la condición? los efectos de la
condición varían según el resultado que las partes han
subordinado a su cumplimiento. La condición puede, en
efecto, suspender, bien la existencia misma de la obligación,
bien su extinción. En el primer caso, la obligación no existe
mis que si la condición se realiza: es una obligación
condicional, condiciona. En el segundo caso, la obligación
existe inmediatamente, es pura y simple; pero las partes
quieren que se extinga si la condición se lleva a cabo: esta
creada ad conditionem.
43- A qué se refiere el lugar? a estipulación puede contener
la designación de un Lugar en que debe hacerse el pago.
44- Que prohibía el Senadoconsulto Veleyano?
riadocuiisiilto Veleyano, al prohibir a la mujer obligarse por
otro de una manera ahsoluta, confirmó, al absorberlos, los
edictos de Augusto y de Clandio, y consagró por su
generalidad la jurisprudencia anterior. Asf este
senadoconsulto tuvo un doble motivo:
a) Una razón de orden. público, pues se buscó el aminorar el
papel de la mujer en la vida civil, obligándola a encerrarse en
el círculo de sus propios negocios. Los términos del
senadoconsulto no dejan ninguna duda a este respecto
b) El interés y la protección de la mujer. Ulpiano lo dice
expresamente (2), y además este motivo resalta también de
otras consideraciones. Desde luego, el senadoconsulto no
prohíbe a la mujer todo acto por otro sino solamente la
obligación, porque su inexperiencia hace más pérfido para
ella un compromiso que no lleva consigo un sacrificio
inmediato. Por otra parte, ya veremos que la mujer que cae
bajo la aplicación del senadoconsulto ni siquiera está
obligada naturalmente, lo que no se comprende más que si
se ha querido protegerla.
45- Donde tuvo su origen el Senadoconsulto Veleyano?
Durante mucho tiempo la mujer romana permaneció en un
estado completo de dependencia
46- Cuales eran los efectos y la sanción del senadoconsulto
veleyano? 1 texto del senadoconsulto no parece formular
muy clara la prohibicion. 1 habituado a dar consejos en su
origen, el senado remite al pretur el cuidado de hacer
observar sus decisiones, aunque se hayan convertido en
leyes. Pero no hay que engañarse; la prohibición es cierta. La
mujer que invoca el senadoconsulto hace caer la obligación
por completo. No queda nada, ni aun obligación natural (1).
En la práctica, esta nulidad se manifiesta bajo tres aspectos
diferentes:
1. Si los hechos están suficientemente claros in jus, y es
evidente que caen bajo la aplicaban del senadoconsulto, el
magistrado niega la acción al acreedor de. lipga1 aleonen.
2. SI los hechos son dudosos, el magistrado entrega la
fórmula insertando la excepción senoconsultos Veleyano. El
juez debe comprobar los hechos, y. si están probados in
judicio, pronuncia en provecho de la mujer una sentencia de
absolución. Esta excepción es perpetua.
47-A que llamamos contrato de prenda? n una fecha
imprecisa, el Derecho civil admite un procedimiento má5
sencillo y m8s favorable al deudor; es el contrato de prenda,
(1). El deudor entrega al acreedor, a título de prenda, la
posesión de un coso, y el acreedor se obliga a devolverla
después del pago. No es, pues, necesario que el deudor sea
propietario de. la prenda, puesto que 41 no transfiere la
propiedad
(2). El acreedor pignoraticio tiene más que la simple
detención de la prenda: posee; o más bien, las ventajas de la
posesión estén repartidas entre el deudor. El acreedor es
tratado como si poseyese por si mlsuio, en cuanto que tiene
la protección de los interdictos. Cualquiera que sea la
persona que le arrebate la cosa, aun el mismo deudor, puede
dirigirse al prestar para hacerse poner nuevamente en
posesión de ella. Gracias a esta protección, el acreedor
puede retener la prenda hasta el pago, lo que constituye su
garantia. Pero si el deudor estaba en vías de usucapir la cosa,
le queda esta ventaja. Con respecto a esto, el acreedor posee
por cuenta del deudor
(3). Además, no se beneficia con los frutos de la cosa; debe
imputar a los intereses de la deuda y después al capital
48- como se forma la Prenda? asegurar al acreedor el
cumplimiento y satisfacción de su crédito, mediante un poder
especial que se le confiere sobre la cosa dada en garantía. El deudor
entrega al acreedor un bien mueble de su propiedad en garantía
del crédito, constituyéndose la prenda sobre el bien mueble
entregado.

49- cual es la obligación del prendista? El que ha recibido la

prenda está obligado a restituirla en cuanto ha sido pagado o
ha recibido una satisfacción suficiente (3). Deudor de un
cuerpo cierto, queda libre de su obligación cuando la cosa
perece por caso fortuito. Pero, como está interesado en el
contrato, su responsabilidad se extiende tanto como la del
comodatario: responde de toda falta que no hubiera
cometido un diligente padre de familia El prendista está
también a pagar daños e intereses si se ha servido de la cosa,
pues no debe hacer ningún uso de ella; hasta puede ser
tratado como ladrón si ha obrado de mala fe
50- que es el secuestro? el secuestro de los bienes, y
también cuando los acreedores de las cosas dadas en prenda
o hipoteca hacen uso de las facultades que para ello el
Derecho les concede. Claro es que desenvolver en este
momento toda la doctrina concerniente a las enajenaciones
seria invadir la materia relativa a multitud de negocios
jurídicos que han de ser estudiados al detalle en cada una de
las instituciones privadas de nuestro Derecho. Por ello nos
limitaremos a dar a conocer algunas disposiciones, las más
importantes, de las fuentes, bien respecto a la facultad de
enajenar o bien en relación a las formalidades necesarias
para ello.