RESPONSABILIDAD DE

CADA TRABAJADOR EN
OBRA
Por: Luz Marina Villa Garnica
ORGANIGRAMA
DE OBRA
DIRECTOR DE
OBRA
 Es el enlace principal entre la oficina administrativa y la obra.
Coordina el cumplimiento de las actividades de los contratistas,
presenta informes cada mes del avance de obra, controla y analiza
los costos de la obra entre otras funciones.
  En función del tipo de edificación, deberá proponer un Plan de Contingencias, para evitar o mitigar
posibles eventualidades que se produzcan en el desarrollo del proyecto.
 Definir las eventuales modificaciones del proyecto, que sean exigidas en el proceso de la
construcción, de acuerdo a normativa técnica y legal vigente.
 Dirigir y vigilar asegurándose de que tanto el proyecto, como la ejecución del mismo, cumplan con
lo establecido en los ordenamientos.
 Supervisar las medidas de seguridad del personal y de terceras personas en la obra, sus
colindancias y en la vía pública, durante su ejecución.
 Cumplir con las medidas de prevención o mitigación de las actividades, durante su ejecución.
FUNCIONES  Programar y hacer cumplir los plazos de ejecución de la obra. En caso de identificar retrasos,
deberá realizar el ajuste correspondiente al cronograma en función al plazo estipulado en el
DEL contrato.
 Planificar y controlar los procesos de construcción y cumplir con las pruebas, controles, ensayos e
DIRECTOR DE inspecciones de acuerdo a normativa técnica.
 Firmar las Ordenes de Proceder, de Entrega Provisional y Entrega Definitiva de la Obra.
OBRA  Verificar el tipo y calidad de materiales que serán incorporados en la construcción, de acuerdo a las
especificaciones técnicas del proyecto.
 Verificar el cálculo estructural antes y durante la ejecución de la obra .
 Efectuar el seguimiento de la obra garantizando la participación de personal calificado y con
experiencia para asumir los procesos asignados de la construcción.
 Entregar al Propietario, al término de la obra los planos “como se ha construido - (As - Built)” del
proyecto completo, en original, el libro de órdenes, memorias de cálculo y conservar un juego de
copias de estos documentos.
 Elaborar y entregar al propietario de la obra al término de ésta, los manuales de operación y
mantenimiento de todas las instalaciones que lo requieran
SUPERVISOR DE OBRA
Su función principal, radica en la revisión diaria de la
obra. En determinar y velar por que las actividades
se lleven a cabo de acuerdo a las especificaciones
técnicas y la programación. Este cargo debe ser
ocupado por un ingeniero civil o arquitecto,
profesional competente registrado, habilitado y
designado en los casos de obras públicas o cuando
sea necesario en obras privadas. Es el responsable
técnico, que exige al contratista la ejecución de una
obra conforme a los proyectos aprobados con la
calidad especificada y en el tiempo y costo
estipulado
Su responsabilidad es la de verificar que la obra se
ejecute conforme a los proyectos aprobados, se
sigan procesos constructivos de acuerdo con la
naturaleza de la obra, y se cumpla con los plazos y
costos previstos en el contrato de obra, siempre
cuidando los intereses del propietario.
  Elaborar, complementar y/o rediseñar el proyecto en todos los componentes que considere necesario para
la buena ejecución de la obra.
 Verificar el cumplimiento del personal propuesto por el Contratista, que participe en el proceso de
construcción.
 Emitir la Orden de Proceder en función de las cláusulas contractuales y exigir al Contratista el estricto
cumplimiento del cronograma y del plazo contractual.
 En obras de carácter público, el Supervisor llevará el control directo de la vigencia y validez de las garantías
exigidas en el Contrato, en cuanto al monto y plazo, a efectos de requerir oportunamente su ampliación al
Contratista, o solicitar a la Entidad a través del Fiscal, su ejecución en caso que corresponda.
 Exigir al Contratista los seguros que establezca el contrato.
 Asegurar, y garantizar la ejecución de las pruebas, controles y ensayos, previstos en las especificaciones
OBLIGACIONES técnicas del proyecto.
 Realizar las pruebas, controles y ensayos de verificación aleatoriamente en el proceso de construcción
DEL  Verificar que el Contratista se encuentre trabajando en todos los frentes programados, disponiendo del
equipo y personal ofertado según el Plan de Trabajo aprobado y que las labores se ajusten conforme a la
SUPERVISOR programación.
 Controlar el desarrollo de los ítems, exigir su cumplimiento de acuerdo con lo programado, para que no
hayan retrasos o perjuicios en la buena ejecución del proyecto, en caso de que alerte retrasos en la
DE OBRA ejecución de la obra, deberá instruir al Contratista que asuma las medidas pertinentes y correctivas y
presente un cronograma ajustado al plazo de entrega de la obra acordada.
 Emitir reportes fidedignos que señalen el grado de cumplimiento de los requisitos especificados en la
documentación del proyecto.
 En caso necesario, podrá proponer y sustentar la introducción de modificaciones en las características
técnicas, diseño o detalles de la obra, respetando la normativa técnica y legal vigente.
 Participar en los procesos de recepción provisional y definitiva de la obra.
 Exigir al Contratista la disponibilidad permanente del Libro de Órdenes de Trabajo, por el cual comunicará
al mismo la iniciación de obra y se registrará el proceso de ejecución de la obra hasta la entrega
provisional.
 OBJETIVOS, ALCANCES Y LIMITACIONES DEL FISCAL DE OBRA

 Hacer un reconocimiento del lugar donde se emplaza el Proyecto para verificar si las obras diseñadas
corresponden con las condiciones existentes en la zona o si hay discrepancias que deben ser observadas y
comunicadas a la Supervisión para su corrección y/o complemento oportuno.
 Tomar conocimiento de la estructura de la Supervisión, informarse del personal asignado a cada área y
verificar la validez del Plan de Trabajo, en observancia del Cronograma de Obras y Cronograma de
Desembolsos.
 Tomar conocimiento de la estructura organizativa del Contratista, a través del Supervisor e informarse del
personal, equipo y maquinaria asignados a cada frente de trabajo y así también de los encargados de obras
FISCAL DE OBRA especiales en cada área técnica, en observancia del Cronograma de Obras y Cronograma de Desembolsos.
 Verificar que todas las actuaciones de la Supervisión y Contratista de Obras, se hallen en el marco de los
La Fiscalización o Fiscal de Obra asume Documentos Contractuales y las normas vigentes para la construcción de obras.
plena responsabilidad sobre los
 Autorizar el inicio de actividades de la supervisión de acuerdo a términos contractuales, fecha a partir de la
servicios prestados en el cumplimiento cual se contabiliza el plazo de la Supervisión de las obras.
del Contrato entre partes, con
 Autorizar y/o tomar conocimiento de la emisión de la Orden de Proceder del Contratista, según corresponda,
idoneidad, profesionalismo y fecha a partir de la cual se contabiliza el plazo de ejecución de obras.
honestidad, respetando los derechos
de todo profesional o técnico  Revisar, verificar y aprobar los Certificados de Avance, tanto del Contratista, como de la Supervisión.
involucrado en el desarrollo de su  Revisar, verificar y aprobar las modificaciones que el Contrato y la normativa vigente describe.
trabajo, asumiendo la responsabilidad
 Llevar un registro escrito y fotográfico, minucioso de todas sus observaciones, de lo tratado y acordado en las
técnica total sobre la documentación reuniones, de los eventos extraordinarios que ocurren, accidentes en obra, incidentes, etc. que permita
inherente a sus funciones y la establecer un historial del desarrollo de la Obra
responsabilidad civil sobre sus acciones  Instruir a la Supervisión para que exija el cumplimiento de todas las Normas de Seguridad (uso de ropa y
que causen daños a terceros o sobre equipos de seguridad) para todo el personal que se encuentra en el Área del Proyecto, inclusive visitas
delitos comunes tipificados en el eventuales
Código Penal.  Mantener informado al Propietario de todo su accionar durante la ejecución de la obra
 Realizar inspecciones de rutina, técnicas y especiales a los trabajos de construcción de la obra; es el directo
responsable y su obligación es el cumplimiento de la función de fiscalización a lo largo de la Obra.
 El Fiscal se reunirá con la Supervisión y el Contratista, para analizar situaciones que afectan al proyecto,
buscando la mejor solución, cuidando el aspecto técnico – económico y, si es necesario, se elaborará el
documento respectivo bajo formato de un Acta de Reunión.
 OBLIGACIONES DEL RESIDENTE DE OBRA
 Demostrar y certificar el conocimiento, la capacidad y experiencia suficientes, y
de manera directamente proporcional a la magnitud del proyecto del que se
asume la responsabilidad;
 Resolver las contingencias que se produzcan en el desarrollo del proyecto.
 Ejecutar las eventuales modificaciones del proyecto, que sean exigidas por el
RESIDENTE DE proceso propio de edificación, respetando la normativa técnica y legal vigente.
 Hacer cumplir lo establecido en los planos, especificaciones técnicas,
OBRA cronograma y presupuesto.
Es el profesional, designado por el  Planificar, ejecutar y controlar las medidas de seguridad del personal y de
Contratista, que se hace responsable terceras personas en la obra, sus colindancias y en la vía pública, durante su
de la ejecución de la construcción, en
ejecución.
todas sus etapas, con permanencia fija  Cumplir con las medidas de prevención o mitigación de las actividades, durante
en obra. su ejecución.
 Planificar y controlar los procesos de construcción y cumplir con las pruebas,
controles, ensayos e inspecciones de acuerdo a normativa técnica.
 Controlar y seleccionar el tipo y calidad de materiales que serán incorporados a
la construcción, de acuerdo a las especificaciones técnicas.
 Organizar la información durante la ejecución de la obra para la elaboración de
planillas de avance de obra.
CONTRATISTA

Es quien posee gran experiencia en las labores de ejecución de un proyecto y materiales.

Esta bajo el mando directo del supervisor. Entre algunas de sus funciones destacadas
esta: distribuir personal para labores, velar por la seguridad industrial, mantener la obra
aseada y ordenada entre otras actividades.
Posee a sus cargos oficiales y ayudantes. Ayuda en la distribución de cuadrillas, revisa la
calidad de los materiales y supervisa los trabajos de los subcontratistas.
MAESTRO DE
OBRA
El papel fundamental del Maestro Albañil
Interpretación de planos y diseños: Los Maestros de Albañilería son expertos en la interpretación de
planos arquitectónicos y diseños estructurales. ...
Organización y coordinación de equipos: Son líderes en la obra, encargados de organizar y coordinar
al equipo de trabajo.
El maestro de obras, o maestro mayor, es un técnico especializado en construcciones, que posee
una formación integral y conocimientos específicos sobre los procesos constructivos y diseño de
sistemas constructivos adecuados al proyecto ejecutado.
AYUDANTES

Cargo de Nivel Auxiliar de Complejidad Promedio que hace mezclas, carga materiales de construcción,
derriba paredes y vigas, realiza limpieza del área de trabajo y de herramientas. 1-Colaborar en cargar
bloques, arenas, piedras, sacos de cemento y otros materiales de acuerdo a las instrucciones recibidas.

Capacitado para nivelar, aplomar, colocar marcos, ventanas y revestimientos, mampostería en general y
contrapiso, ejecutar fajas de revoque, revoque grueso y fino o con material de frente,
impermeabilizaciones en general.
Cargar y descargar materiales de construcción y moverlos a las áreas de trabajo. Mezclar, regar y extender
materiales como asfalto y concreto. Apoyar en el montaje y desmontaje de andamios y barricadas en los
sitios de construcción.
ALMACENERO
En el proyecto es el encargado del manejo
total del material, equipos y herramientas.
Desempeña funciones como: asignar
espacio para desembarque, responde por
los materiales recibidos, registra entrada y
salida de materiales entre otras funciones.
 GUARDIA DE SEGURIDAD
 Vigila el ingreso y salida de personal
de la obra además de generar
informes de vigilancia y reporte de
anomalías.

INSPECTOR DE SEGURIDAD
 Este debe tener estudios técnicos en
seguridad industrial. Como inspector
de seguridad debe velar por definir las
normar y reglas de seguridad
industrial, visitar de manera constante
los lugares de trabajo, evaluar riesgos,
conformar un comité de seguridad y
producir informes de accidentes y sus
causas.