CONTRATO DE ALQUILER SERGIO IRAHOLA (3) (Recuperado Automáticamente)

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA
En los registros de Escrituras que corren a su cargo, sírvase insertar una

de CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, bajo lo siguiente. -
P R I M E R O.- (PARTES) Son partes del presente:
1.1.- El señor LUCIO HERNAN JUSTINIADO GRILLO, mayor de edad, vecino

de esta Ciudad, hábil por derecho, con C.I. No. 3352491 con qr., domiciliado en
CALLE LOS ROBLES Nª AB-3B Z. ARANJANJEZ- URB. SECOIA, estado civil
CASADO, de ocupación MÉDICO CIRUJANO, en su calidad de PROPIETARIO.
1.2.- El señor SERGIO IVAN IRAHOLA MELENDREZ, mayor de edad, vecino de

esta Ciudad, hábil por derecho, con C.I. No. 7355219 con qr, domiciliado en
CALLE LOS ROBLES NRO. AB-3B, URB SECOIA-ARANJANJUEZ, estado
civil SOLTERO, de ocupación ESTUDIANTE UNIVERSITARIO, en su calidad de
ARRENDATARIO
S E G U N D O.- (ANTECEDENTES. DERECHO PROPIETARIO. OBJETO)
2.1.- El PROPIETARIO es legítimamente dueño y actual además de poseedor,

de un inmueble y casa cuyo derecho propietario se halla registrado
convenientemente en la Oficina de Derechos Reales con MATRICULA NRO.
2013010009140., UBICACIÓN: URBANIZACION “SECOIA”,
DENOMINACIÓN; NRO. 3B MAZNA, AB Y AC, de esta ciudad,
2.2.- Al presente, y sin que medie presión, dolo o vicio alguno en su

consentimiento el PROPIETARIO otorga en calidad de ARRENDAMIENTO, una
habitación con baño compartido en el inmueble descrito en el inc 2.1. de la
cláusula segunda., en favor del ARRENDATARIO, con la finalidad de ser usado
para vivienda. -
T E R C E R O.- (VIGENCIA, CANON, GARANTIA y FORMA DE PAGO) De

común acuerdo entre partes, se conviene lo siguiente:
3.1.- VIGENCIA. Que el tiempo de vigencia del presente contrato de

arrendamiento será de dos años, un año forzoso y otro año voluntario, el mismo
que empezará a correr desde el 24 de abril de 2023 y concluirá el 24 de abril de
2025, y se pagará, hasta el último día en que concluya el ARRENDAMIENTO. -
Este contrato solo podrá ser ampliado por acuerdo escrito de las partes, de lo
contrario las mismas declaran su vencimiento automático al solo cumplimiento
del término señalado. -
3.2.- CANON. De igual manera se conviene que el CANON O ALQUILER

mensual que deberá cancelar el ARRENDATARIO será de Bs. 800 .-
( OCHOCIENTOS 00/100 BOLIVIANOS.-) el mismo que hará efectivo en forma
MENSUAL y en forma ADELANTADA Y PUNTUAL al vencimiento del día 24 de
cada mes.- Por lo mismo, en la fecha el ARRENDATARIO efectúa el pago del
primer mes adelantado de Bs. 800 .-( OCHOCIENTOS 00/100 BOLIVIANOS.-) y
así en forma sucesiva y mensual pagará el importe del CANON adelantado.-
3.3.- GARANTIA. – El ARRENDATARIO, en señal de garantía hace efectivo a

favor del PROPIETARIO la suma de Bs. 1600 .-( MIL SEISCIOENTOS 00/100
BOLIVIANOS.-), el mismo que se mantendrá hasta la conclusión del contrato.
Dicho monto se constituye en garantía de cumplimiento del contrato y de
conservación del inmueble, y le será devuelto al ARRENDATARIO al
vencimiento del contrato y una vez que se hayan cubierto los pagos de
arrendamiento y se verifique el estado de conservación del inmueble, a
satisfacción del PROPIETARIO.- La presente garantía, no podrá tomarse como
pago a cuenta por ningún mes, salvo acuerdo posterior de las partes; al
cumplimiento del contrato el PROPIETARIO se compromete restituir al
ARRENDATARIO, sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno.-
Expresamente el PROPIETARIO declara recibir al presente la suma de Bs. 2400

.-( DOSMIL CUATROCIENTO 00/100 BOLIVIANOS.-), por los descritos Itemes
(El mes adelantado y el monto de garantía).-
C U A R T O.- (USO Y DESTINO DEL INMUEBLE) El ARRENDATARIO,

declara que usará el inmueble como VIVIENDA, consiguientemente no podrá
darle otro uso, ni poder subalquilar o disponer en favor de terceras personas o
entidades total o parcialmente, bajo alternativa de resolución del contrato. -
Q U I N T O.- (CLÁUSULA RESOLUTORIA) La falta de cumplimiento de

cualquiera de las cláusulas de este contrato, así como la falta de pago de tres
meses consecutivos que del canon de alquiler se produjera, dará lugar a la
resolución del contrato, sin necesidad de requerimiento alguno. - Tal
incumplimiento o el simple vencimiento del plazo acordado por la vigencia del
contrato, constituirá en mora a las partes, sin necesidad de requerimiento judicial
o extrajudicial alguno. Por otro lado, se deja expresa constancia que el inmueble,
en su integridad materia del presente contrato, se encuentra en BUENAS
CONDICIONES DE HABITABILIDAD, por lo mismo el ARRENDATARIO se
compromete a devolver dicho inmueble, en las mismas condiciones en que
recibió, salvo aquellos que se produjeren por efectos del transcurso habitual del
tiempo. -
S E X T O.- (PAGO DE CONSUMO DE LUZ y AGUA) El consumo del servicio

de luz eléctrica y agua potable, hará efectivo el ARRENDATARIO desde el día de
su ingreso en forma mensual y hasta la conclusión del alquiler, dicho pago se
hará efectivo por prorrata y de acuerdo a su consumo con el resto de los que
habitan el inmueble. -
S E P T I M O.- (ACEPTACIÓN y VALIDEZ LEGAL DEL DOCUMENTO) Los

señores: LUCIO HERNAN JUSTINIADO GRILLO, con C.I. No. 3352491 con qr.,
por una parte, como PROPIETARIO, y SERGIO IVAN IRAHOLA MELENDREZ,
con C.I. No. 7355219 con qr, por otra como ARRENDATARIO, dan su
aceptación a todas y cada una de las cláusulas que anteceden, por lo que le
otorgan al presente documento todo el valor de orden legal, el mismo que de no
ser elevado a instrumento público, surtirá sus efectos como documento privado,
al solo reconocimiento de firmas y rubricas ante autoridad competente. Usted
señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y rigor que
corresponda. -
La Paz, 24 de abril de 2023.
LUCIO HERNAN JUSTINIADO GRILLO

C.I. No. 3352491
SERGIO IVAN IRAHOLA MELENDREZ,

C.I. No. 7355219

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1.1.- El señor LUCIO HERNAN JUSTINIADO GRILLO, mayor de edad, vecino

1.2.- El señor SERGIO IVAN IRAHOLA MELENDREZ, mayor de edad, vecino de

S E G U N D O.- (ANTECEDENTES. DERECHO PROPIETARIO. OBJETO)

2.1.- El PROPIETARIO es legítimamente dueño y actual además de poseedor,

2.2.- Al presente, y sin que medie presión, dolo o vicio alguno en su

T E R C E R O.- (VIGENCIA, CANON, GARANTIA y FORMA DE PAGO) De

3.1.- VIGENCIA. Que el tiempo de vigencia del presente contrato de

3.2.- CANON. De igual manera se conviene que el CANON O ALQUILER

3.3.- GARANTIA. – El ARRENDATARIO, en señal de garantía hace efectivo a

Expresamente el PROPIETARIO declara recibir al presente la suma de Bs. 2400

C U A R T O.- (USO Y DESTINO DEL INMUEBLE) El ARRENDATARIO,

Q U I N T O.- (CLÁUSULA RESOLUTORIA) La falta de cumplimiento de

S E X T O.- (PAGO DE CONSUMO DE LUZ y AGUA) El consumo del servicio

S E P T I M O.- (ACEPTACIÓN y VALIDEZ LEGAL DEL DOCUMENTO) Los

La Paz, 24 de abril de 2023.

LUCIO HERNAN JUSTINIADO GRILLO

SERGIO IVAN IRAHOLA MELENDREZ,

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