Demanda Usucapion1

SEÑOR JUEZ PUBLICO DE TURNO EN LO CIVIL Y COMERICIAL DE
YACUIBA.
Demanda Ordinaria Usucapión Decenal.
OTROSI.-
RAUL GOMEZ, quien es mayor de edad, con C. I. Nº 2876047 Yba, de
ocupación chofer, con domicilio en la Av. Libertadores Nº 4470, con las debidas
consideraciones de respeto a Ud. Digo y pido:
I.- DE LA IDENTIFICACION DE LOS DEMANDADOS
Sr. Juez al no existir ningún interesado conocido, dirijo la presente demanda
contra AURELIO RODRIGUEZ, FRANCISCA NOGALES DE RODRIGUEZ,
H.G.A.M.S. Representado legalmente por el señor Humberto Sánchez Cabrera y
CONTRA PRESUNTOS INTERESADOS, que pudieran oponerse a mi petición
alegando tener igual o mejor derecho, de los cuales desconozco sus generales de
ley y su domicilio.
II.- DEL HECHO
Sr. (a) juez de las pruebas que me permito acompañar se evidencia que mi
persona se encuentra poseyendo un bien inmueble de manera pacífica, continua y
de buena fe desde fecha 15 de marzo de 2013, es decir hace más de 10 años,
bien inmueble que se encuentra ubicado en la zona de quintanilla de la localidad
de Yacuiba, con una extensión superficial de 944.00 mts. 2, (según minuta de
venta) y (895,08 m2, según mensura), con sus colindancias al norte con Av.
Libertadores con perfil de 28:00 mts., Al sud con: la propiedad de los hermanos
Rodríguez; al este con: Sofía Vargas y al oeste con: con la familia Mejía.
Posesión que vengo efectuando a titulo de compra del señor: AURELIO
RODRIGUEZ Y FRANCISCA NOGALES RODRIGUEZ, quienes siendo titulares
de una extensión de una arrobada y media, lamentablemente la venta no pudo ser
registrada debido a la ausencia de planos aprobados y a la fecha desconozco por
completo de la situación legal de dicha propiedad, puesto que fue fraccionada a
varios herederos de los prenombrados.
Ahora bien señor juez cabe señalar que mi posesión nunca ha sido interrumpida
por ninguna persona natural o jurídica, consiguientemente he actuado como
verdadero propietario sobre el bien inmueble ahora demandado, realizando desde
ese momento las mejoras correspondientes como la construcción de un tinglado, y
cinco habitaciones, construcción antigua, logrando la instalación de los servicios
básico, como ser energía eléctrica que se encuentra a nombre del Sr. Aurelio
Rodríguez (vendedor), agua y alcantarillado afiliado a la Cooperativa local, que se
encuentra a nombre de mi persona, la instalación de una línea telefónica a
nombre de mi persona, lugar donde habito con mi familia hace más de 10 años de
manera permanente, continua de buena fe, sin que exista disturbio de ninguna
naturaleza y con finalidad de exteriorizar un Título de propiedad sobre dicho
inmueble y con registro en las oficinas de Derechos Reales me permito iniciar las
acciones correspondientes y legales.
Concurren pues en el caso presente, el corpus y el animus por lo que me permito
interponer la demanda de USUCAPON DECENAL O EXTRAORDINARIA sobre
mencionado bien inmueble.
DEL DERECHO:
Por lo expuesto señor Juez , teniendo los documentos de referencia el valor
asignado por el Art. 1296 y al tenor de los Art. 1283 y 1285 del Código Civil,
tratándose de una acción real y estando demostrado mi legitimo interés y ser Ud. ,
precisamente el competente en razón de materia y territorio, interpongo proceso
civil de USUCAPION DECENAL O EXTRAORDINARIA al amparo de lo previsto
por los Arts. 87, 93, 110 y 138 del Código Civil y 110, 362 y siguientes del Código
de Procedimiento Civil, Art. 69 núm. 3 de la Ley del Órgano Judicial Ley Nº 025 de
fecha 24 de junio de 2.010 y Art. 56 de la C.P.E., en concordancia con el Art. XII
de la Declaración Americana de los Derechos y Deberes del Hombre, que
pronuncia; ¨Toda persona tiene derecho a la propiedad privada correspondiente a
las necesidad de una vida decorosa, que contribuya a mantener la dignidad de la
persona y del hogar¨, en el mismo sentido el Art. 21 de la Convención Americana
sobre Derechos Humanos o Pacto de San José de Costa Rica, establece que;
¨Toda persona tiene derecho al uso y goce de sus bienes….¨
Al respecto la jurisprudencia, al referirse sobre la el instituto jurídico de usucapión
ha señalado; ¨La posesión es un poder de hecho ejercido sobre una cosa
mediante actos que denotan la intención de tener sobre ella el derecho de
propiedad u otro derecho real, según los Arts. 87 y 88 del Código Civil., en
relación con el Art.138 del mismo cuerpo legal. Que dispone la propiedad de un
bien inmueble se adquiere también por solo la posesión continua durante diez
años; es decir, no requiere título y determina la adquisición ¨de la propiedad, que
es lo ha sucedido en el caso presente¨.
PETITORIO:
Por lo expuesto anteriormente interpongo DEMANDA DE USUCAPION DECENAL
O EXTRAORDINARIA por los fundamentos de hecho y derecho incoado a su
señoría contra; AURELIO RODRIGUEZ, FRANCISCA NOGALES DE
RODRIGUEZ, mayor de edad, casados entre sí, con C.I.No. 754926 Cbba y
7542225 Cbba., domiciliados en la zona de Quintanilla, H.G.A.M.S.
representado legalmente por el señor Humberto Sánchez Sánchez, mayor de
edad, hábil por ley, con C.I. desconocido, con domicilio en la plaza 6 de agosto de
Sacaba, zona central y CONTRA PRESUNTOS INTERESADOS, que pudieran
oponerse a mi petición alegando tener igual o mejor derecho, de los cuales
desconozco sus generales de ley y su domicilio.
Pidiendo en consecuencia;
1.- concluida el proceso se digne dictar SENTENCIA conforme lo prevé los Arts.
368 parágrafo. VII, del Código de Procedimiento Civil, debiendo declarar
PROBADA MI DEMANDA e IMPROBADA LAS EXCEPCIÓNES.
2.- ordenar la INSCRIPCIÓN o REGISTROS EN EL LIBRO DE PROPIEDAD
ANTE LA OFICINA DE DERECHOS REALES DE SACABA.
OTROSI 1º.- Desconociendo el domicilio de los PRESUNTOS INTERESADOS
solicito a su probidad se me tome juramento de desconocimiento de domicilio de
conformidad al Art. 124 del C.P.C., y que se me extienda EDICTO para la citación
de los mismos.
OTROSI 2º.- Honorarios del profesional estaré al Arancel Mínimo de Ilustre
Colegio de Abogados de Cochabamba.
OTROSI 3º.- Señalo domicilio procesal, la oficina de la Abogada que suscribe, en
la calle padilla # 510 de esta localidad.
OTROSI 4º.- Citaciones y Notificaciones se comisione a Funcionario Público.
Firmamos con nuestro defensor
Dr. Armando Ceballos Comparecientes

Vásquez
Yacuiba 4 de febrero de 2022.

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