Campraventa Sureleima

Nosotros, XIOMARA MARGARITA GUEVARA DE SANDOVAL Y RUTH
COROMOTO GUEVARA GONZALEZ, venezolanas, mayores de edad, la primera

casada y la segunda soltera, titulares de las Cédulas de identidades Nro. V-4.462.354 y V-
7.084.641, respectivamente, hábiles en derecho y de este domicilio, actuando en este acto
en representación de la ciudadana NATHALY CECILIA SANDOVAL GUEVARA,
venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de identidad No. V-16.800.436,
mediante Poder Especial De Representación Y Administración Y Disposición,
autenticado por ante la Notaria publica Tercera de Valencia en fecha 12 de junio de 2017,
anotado bajo el No. 47, Tomo 114, Folios 147 hasta 149, de los libros de autenticaciones
llevados por esa notaria, posteriormente protocolizado por ante el Registro Público del
Municipio Naguanagua del Estado Carabobo, en fecha 17 de agosto del 2023, inscrito bajo
el No. 2, Folios 12, Tomo 34, de protocolo de trascripción del año 2023,, por medio del
presente documento declaramos: Que damos en venta Pura y Simple, Perfecta e Irrevocable
a la ciudadana la ciudadana, SURELEIMA MARGARITA ROJAS, venezolana, Mayor
de edad, soltera, titular de la Cédula de identidad No. V-16.185.990, de este domicilio,
representada en este acto por la ciudadana SULEIMA DEL VALLE ROJAS, venezolana,
Mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de identidad No. V-8.593.928, de este
domicilio, mediante Poder de Administración y Disposición protocolizado por ante el
Registro Público del Municipio Puerto Cabello Estado Carabobo, en fecha 08 de enero de
2024, inscrito bajo el No. 7, Folio 27, Tomo 1 del protocolo de trascripción del presenta
año, inmueble constituido por un (01) inmueble propiedad de nuestra representada,
constituido por la Villa No.37, ubicada en el CONJUNTO RESIDENCIAL LOS
FAROLES, el cual está construido sobre un (01) lote de terreno que consta con una
superficie aproximadamente de ONCE MIL QUINIENTOS OCHO METROS
CUADRADOS CON SETENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
(11.508,75), parcela s/n, calle Rondón 202, cosco de San Diego, jurisdicción municipio San
Diego del Estado Carabobo, código catastral No. 07-12-01-U01, y que se encuentra,
comprendida dentro de los linderos y medidas siguientes: NORTE: Con hacienda que es o
fue de Pablo Acosta Biggos callejón de por medio, SUR: Terrenos que son o fueron de
Timoteo Calcamo Martínez, ESTE: Con terreno que son o fueron de Nicolás Eudice, y
OESTE: Con Terreno de Felicia Lozada y cuyas medidas y demás determinaciones consta
en el documento de condominio protocolizado por ante la hoy oficina de registro público de
los municipios Naguanagua y san diego del Estado Carabobo, en fecha 20 de septiembre de
2007, anotado bajo el No. 20, Protocolo Primero, Tomo 122. La Villa 37: se encuentra en el
Modulo 04 del Conjunto. Es de tipo Único, tiene un área de construcción aproximada de
NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (92, 00 Mts²); consta de Planta Baja y
Planta Altas. PLANTA BAJA: sala-comedor, baño de visita, cocina, pantry, oficios,
jardín y un puesto de estacionamiento para dos vehículos. PLANTA ALTA: Un Estar, Un
Dormitorio Principal con baño incorporado. Dos Habitaciones secundarias con un baño
común. El inmueble aquí determinado se encuentra comprendido dentro de los siguiente
linderos particulares: NORTE: Con Villa No. 38, SUR: Con Villa No. 36, ESTE: Con
Villa No. 58, y OESTE: Con trocha de circulación del conjunto. A este inmueble le
corresponde un (1) puesto de estacionamiento con capacidad de dos (02) vehículos, y le
corresponde un porcentaje del condominio de 1,37%. Tal como consta en documento de
condominio antes citado. La villa 37 le corresponde u patio interno que mide
VEINTIOCHO METROS CUADRADOS CON CINCO DECÍMETROS
CUADRADOS (28,5 Mts²) aproximadamente y un área de terrenos aproximando de
CIENTO CINCO METROS CUADRADOS CON CINCO DECÍMETROS
CUADRADOS (105,5 Mts²) aproximadamente. Dicho Inmueble está libre de todo
gravamen, nada adeuda por concepto de impuestos, tasas o contribuciones, ni por ningún
otro concepto y el inmueble le pertenece a nuestra representada según documento
protocolizado por ante La oficina de registro Público de los Municipio Naguanagua
Sandiego del Estado Carabobo, en fecha 17 de diciembre de 2007, anotado bajo el No. 26,
Folio del 1 al 2, Tomo 170, Protocolo Primero. Con número de ficha registral R-047-
023673 y ficha regisoft G-07.036140. El precio de esta venta es la cantidad de SESENTA
MIL BOLÍVARES CON CERO CÉNTIMOS (BS. 60.000,00), que son cancelados
mediante instrumento bancario en este acto y el cual recibimos a nuestra entera
satisfacción. Hacemos la tradición legal y nos obligamos al saneamiento de ley. Y yo,
SULEIMA DEL VALLE ROJAS, anteriormente identificada en representación de la
ciudadana SURELEIMA MARGARITA ROJAS acepto la venta que aquí se me hacen
los términos antes expuestos. En Naguanagua a la fecha de su
Protocolización…………………………………………….................

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