DDU 384
CIRC ULAR ORD. N0 _0_4_3_5_· 1
MAT.: Ap licac ión del inciso qui nto de l artículo 5.2.6.
de la Orde nanza Genera l de Urbani sm o y
Construcc iones (OGUC) .
Comp lementa Circular Ord. N° 527, del
22. 12.2016, DDU 3 2 6.
DI SPOSICION ES GEN ERALES, PERMISOS,
APROBACION ES.
SANTIAGO, 2 8 NOV. 2017
A S EGÚN DI STRIBUCIÓN.
DE JEFE DIVISIÓN DE DESARROLLO URBANO.
1. De con fo rm ida d a lo dispuesto en el artículo 4° de la Ley Genera l de Urbani sm o y
Construcc io nes (L GUC), y ante las consultas reci bidas sob re la m ateri a, se ha
est ima do necesario em itir la prese nte circula r, co n el fin de acla ra r los alcances de
la facul tad ent rega da al Directo r de Obras Muni cip ales ( DOM), a qu e alude el
in ciso quinto del art ículo 5.2.6. de la Orde na nza Genera l de Urb ani smo y
Const rucciones ( OGUC), y a la qu e se refiri ó la Circular Ord. N° 527, del
22. 12.2016 , DDU 326.
Lo ante rio r, a objeto de dilucida r si pr odu ct o de la aplicac ió n de esta norma, se
in cid e en la competencia de fi scali zación entrega da a los Serv icios de Vivi end a y
Ur bani zación (SERVIU), en virtud de l a rt ículo 11 de la Ley N° S.94 6, en rel ación
con los artículos los art ículos 75 y 77 de ese mi sm o t exto legal.
2. Sobre el parti cul ar, como es sab ido , el in ciso quinto del art ículo 5.2 .6 . de la OGUC
establece : " El Directo r de Obras Municipales, pa ra cursa r la r ecepción definitiva,
deberá verificar la r ep osición de los pa vimen tos y obras de ornato existe ntes con
anteriorida d al otorgamien to del perm iso, en el espacio público que enfre nta el
predio ." .
3. Al respect o, del t en or literal de la di sposición cita da se desprend e, -t al como se
sost uvo en la DDU 326, en línea con el di ct am en N° 23. 506 de 2016 de
Cont ra lo ría Gene ra l de la Repú bli ca-, qu e, en form a pr evi a al otorga m ie nto de un
permiso de edificac ió n, se hu bi er e exa m inado por la DOM el esta do de los
pavi mentos y las ob ras de orna to, consta ta ndo las condicio nes ex iste ntes, con el
objeto de v erifi car qu e estos se m anteng an y qu e no se v ean alte rados pr odu cto
de la ejecució n de la obra. Con t odo, cua lquie r docum ento en que se consta te la
sit uac ió n desc rita en esta norma debe necesari am ente ser em itido po r la DOM.
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4. En otro orden de consideraciones, es necesario hacer presente que el artículo 75
de la Ley N°S.946 seña la : "La Municipalidad respectiva, de conformidad a la Ley
N°18.695, otorgará los permisos para la rotura de pavimentos, previo inform e
favorable del Servicio de Vivienda y Urbanización. " , (el destacado es nuest ro) .
5. A su turno, el artículo 77 de la misma ley, dispone, en lo que interesa, que : "en
ejercicio de la facultad de fiscalización que compete a los Servicio de Vivienda y
Urbanización, les corresponderá aprobar los proyectos de pavimentación, inform ar
técnicamente las solicitudes de rotura de pavimentos que se presenten a las
Mun icipalidades y supervig ilar las obras correspondientes". Adiciona lmente , los
SERVIU deben "insp eccionar, certificar y recepcionar las obras de pavimentación
conforme al proyecto aprobado a y las normas aplicables. " (l os destacados son
nues tros).
6. De este modo se observa que la facu ltad de la DOM previamente en comen to
conten ida en el artículo 5.2.6. de la OGUe, en nada obstaculiza el desempeño de
las competencias de fisca lización de los SERVIU. De hecho, el informe que emite
el SERVIU, en ap licac ión de l artículo 77 de la Ley N° S.94 6 está en el marco de su
facu ltad para la aprobación de un determinado proyecto de pav imentación, que
necesariamente conlleva a una reposición de los m ismos, siendo un requ isito
necesario para que la Municipali dad otorgue el perm iso correspond ien te , en el
marco de una obra que así lo requiera.
7. Por tanto, en virtud de lo expuesto, queda de manifiesto que la certificac ión de l
"buen estado de aceras y soleras" a la cua l alude la circu lar DDU 326, se refiere a
una constatación de las condiciones ex istentes con anterioridad al otorgam iento
de un permiso, siempre y cuando no se requiera interven ir los pav imentos u ob ras
de ornato para materializar las obras asoc iadas al permiso.
Sin otro particular, saluda ate ntamente a Ud .,
1. Sra. Ministra de Vivienda y Urban ismo .
2. Sr. Subsecretario de Viv ienda y Urban ismo .
3. Sr. Contralor General de la Repúb lica.
4. Bibl ioteca del Cong reso Naciona l.
5. Sres. I nt endent es Regiona les 1 a XV y Región Met ropolitana.
6. Sres . Jefes de Div isión MI NVU.
7. Contra loría I nt ern a MI NVU.
8. Secre taría Ejecutiva de Campa mentos .
9. Sres. Secre ta rios Regiona les Mini st eri al es MIN VU.
10 . Sres . Directores Regiona les SERVIU.
11. Sres . Directores de Obras Municipales (a/ c SEREMI MI NVU) .
12. Sres . Asesores Urbanistas (a/ c SEREMI MI NVU) .
~!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Min isterio de Viv ienda y Urban ismo - Alameda 924 - Santiago - Chile Página 2 de 3
13 . Sres . Secretarios Comuna les de Plan if icac ió n y Coord inac ión (a/ c SEREMI MI NVU).
14 . Depto. de Ordenam iento Terr itorial y Medi o Ambiente (GORE Metropoli t ano) .
15. Sres. Jefes Dep to. D.D.U.
16. Sres. Jefes Depto . D. U. e l. SEREMI Regiona les.
17. Cámara Chilena de la Cons trucc ión .
18 . Instituto de la Construcción.
19 . Coleg io de Arqu itectos de Chile .
20. Asoc iación Chilena de Mun icipa lidades.
21. Sr. Secretario Ejecutivo Consejo de Monumentos Naciona les.
22 . Biblioteca MINVU
23 . Mapot eca D.D .U.
24 . Arch ivo DDU.
25. OIRS.
26 . Jefe SIAC.
27. Oficina de Partes D.D .U.
28. Ofic ina de Partes MIN VU Ley 20 .28 5 artículo 7 let ra g .
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