PRINCIPALES AMBIENTES DE UNA VIVIENDA

Para construir una casa paso a paso, tenemos que tener claro cómo debe quedar la
casa terminada, es decir tener el proyecto completo, aunque parezca una tontería, la
mayoría de las personas no tienen claro cómo debe quedar la casa al finalizar la
construcción.
Cochera
Lugar o espacio destinado a guardar
todo tipo de vehículo para protegerlo
de inclemencias meteorológicas,
robos y acciones vandálicas.

Cocina
es el lugar donde se preparan diversos
alimentos, donde se practica el arte de
preparar de manera creativa los
alimentos, haciendo uso de múltiples
ingrediente, técnicas y métodos. La
Sala:
gastronomía es el estudio de la
Es el espacio del hogar donde se hace
relación del ser humano con su
posible la vida social entre los que
alimentación y su medio ambiente o
residen en la vivienda, la cual es
entorno
ambientada con muebles de confort y
elementos que mantienen el
entretenimiento en la familia dedicada
a recibir visitas, leer, ver la televisión o
realizar otras actividades

Patios
Los patios interiores se caracterizan
por ser zonas descubiertas,
Comedor: localizadas en el interior de los
El salón comedor es uno de los edificios y con sus perímetros
espacios más importantes de la casa, delimitados por paredes o galerías.
porque es el punto de encuentro de Estos espacios exteriores pero
toda la familia, y el lugar donde contenidos, cumplen en muchos
recibimos a nuestros invitados. El casos un rol crucial en la configuración
objetivo es conseguir un comedor en y organización de la planta de los
el que podamos tener sobremesas proyectos
interminables, y un salón que invite a
conversar y a disfrutar en compañía
Lavandería Baño:
Es una habitación que no todos nos Es una habitación generalmente
podemos permitir, pero una vez utilizada para el aseo personal, el
cuentas con un espacio libre en tu baño y la evacuación de desechos
casa para dejar la colada, para humanos. La limpieza se refiere a toda
planchar y para tener los actividad que contribuya a quitar la
electrodomésticos, verás como se suciedad, las imperfecciones o los
hace imprescindible defectos de algo. Toda limpieza debe
ir acompañada de una buena
desinfección, tanto de suelos, como
de paredes y sanitarios.

Jardín:
Los jardines de interior no solo son
jardines, se convierten en zonas
decorativas, mamparas de separación Dormitorio:
entre ambientes o espacios de Están diseñados para brindarte
relajación en las viviendas. Cuando comodidad y espacio suficiente al
pensamos en «jardín» pensamos en dormir, tanto si estás en pareja o solo.
una vegetación estática; la disposición Además, ofrecen una sensación de
en macetas permite que los jardines mayor soporte, comodidad y confort
de interior puedan ser móviles durante el descanso.
Salas de Estudios: Azotea:
Las salas de estudio se destinan La azotea es la parte superior de un
principalmente al trabajo individual. edificio cuando esta es plana.
deben ser espacios que ayuden a Frecuentemente se permite el acceso
mantener la concentración de quienes a ella, ya sea como lugar para
las ocupan. Por ello, es aconsejable asomarse, para tender la ropa, o para
pintar las paredes con colores claros y colocar un tinaco, o una cisterna, un
neutros que no llamen demasiado la pararrayos, un calentador solar y
atención y nos distraigan de nuestro antenas de televisión.
principal quehacer.

Área de Circulación:
Dentro de la vivienda, los espacios de
circulación son espacios
predominantemente utilizados para la
circulación, como entradas, vestíbulos
y vestíbulos, pasillos, escaleras,
descansos, etc. ... En arquitectura, la
circulación se refiere a la forma en que
las personas se mueven e interactúan
con una edificación
LO QUE DEBES SABER ANTES DE CONSTRUIR UNA VIVIENDA

1. ELEMENTOS QUE CONFORMAN UNA VIVIENDA

CUADRO DE DOSIFICACION DE MATERIALES

2. CANTIDAD DE MATERIALES USADAS EN CADA PARTIDA
DOSIFICACION DE MATERIALES POR PARTIDAS:
 PROCESO CONSTRUCTIVO
1. OBRAS PRELIMINARES
1.1 Desbroce, Limpieza y Nivelación del Terreno
El Desbroce es la primera actividad que se debe realizar, consiste en realizar la limpieza del
terreno, retirar la capa vegetal y basuras que se encuentren en el terreno. Luego se hace la
limpieza de terreno para después nivelar con maquinaria

1.2 Trazo y Replanteo.

Estando nivelado el terreno se procede a trazar el terreno, es la principal actividad antes de
comenzar la construcción de la vivienda, ya que en esta se realiza la ubicación de los ejes en el
Terreno, donde se trazarán las escuadras del mismo. Se ubican puentes de madera para la
marcación de los ejes y escuadra.
2. MOVIMIENTO DE TIERRAS
2.1 Excavación Manual
Ya estando trazado el terreno se empieza hacer la excavación del terreno. Es importante saber a
que profundidad se hará la excavación y eso lo sabremos viendo el plano estructural en los
detalles de cimentación.
3. CONCRETO SIMPLE
3.1 Cimientos Corridos
3.2 Sobrecimientos
4. CONCRETO ARMADO
La técnica constructiva del concreto armado, consiste en la combinación de dos materiales el
concreto y el acero de refuerzo. Estos materiales se combinan con el fin de conformar elementos
estructurales como vigas, columnas, muros, fundaciones, losas entre otros. y Garantizan la
adherencia entre estos dos materiales permite a los dos materiales trabajar como uno solo

4.1 Zapatas

Luego de realizar la excavación, se procede a la construcción de las zapatas, se debe hacer un

solado de limpieza sobre la excavación, antes de verter el concreto de la zapata.
4.2 Vigas de cimentación

Primero se hace el armado de varillas y estribos amarrados con alambre recosido según nos
indiquen los detalles de armado en el plano estructural. Una vez hecho el armado se hace un
molde con madera al cual se le llama cimbra después se le vacía el concreto recientemente
elaborado.

Armadura Encofrado
4.3 Muro de Contención

El muro de contención, sirve para soportar la tierra y aislar el suelo. Es una estructura volumétrica
formada por bloques, diseñada para sostener pendientes junto a edificios en áreas urbanas,
puentes, carreteras o calles, estabilizando la presión y conteniendo la tierra para que no se hunda
4.4 Columnas
Las columnas se realizan en concreto reforzado, y se define en ingeniería y arquitectura como
aquel soporte vertical de longitud larga respecto a su sección transversales columnas de
confinamiento se deben anclar a los cimientos, se deben vaciar posterior al alzado de los muros,
dejando un traslapo para el siguiente nivel de la vivienda. El acero de refuerzo para estas
columnas deben ser 4 barras de 5/8” y 2 barras de 1/2”, con un refuerzo trasversal de barras de
3/8” cada 200 mm, los primeros 10 se deben espaciar cada 100 mm, basados en el RNE.
Armado de las columnas
4.5 Vigas.

Se define como Viga a un elemento estructural que trabaja principalmente a flexión y cuya
longitud predomina sobre las otras dos dimensiones, suele ser horizontal
Las vigas de confinamiento se construyen en concreto reforzado estas se anclan en los extremos
con ángulos de 90°. Se vacían directamente sobre los muros y el espesor mínimo debe ser del
ancho del muro, igualmente pueden ir embebidas dentro de la losa de entrepiso siempre y
cuando esta sea mayor a 10 cm, el refuerzo debe ser mínimo de cuatro barras de 5/8” con estribos
de 3/8“espaciados cada 10 cm en los primeros 25 cm de cada extremo de la luz y los restantes
cada 20 cm.
4.6 Losa Aligerada

Comúnmente llamadas techos, las losas aligeradas son elementos estructurales importantes que
deben ser diseñados y construidos cuidadosamente. Están conformadas por viguetas, ladrillos,
losa y refuerzo , con el fin de aligerar su peso. En palabras simples, la losa aligerada es cada uno
de los pisos de una vivienda
4.7 Escaleras

Cuando se construye una escalera se debe tener muy presente su ancho siendo este para una
vivienda mínimo de 90 cm y una de las cosas más importantes a la hora de realizar su construcción
es que la huella no debe ser menor a 25 cm y su contrahuella debe ser mayor a 17 cm pero no
superar los 20 cm, garantizando así su comodidad.
5. Albañilería
Es el arte de construir con unidades de mampostería y se puede hacer con tabique, Ladrillo y
bloques de concreto. Cualquiera de estos materiales que se use deben ir cuatrapeados y unidos
con mortero (cemento-arena). el mortero de pega debe tener una resistencia mínima a los 28
días de 100 Kg/Cm2, el espesor del muro debe ser mínimo de 13 cm. Luego se colocara una
cadena intermedia a una altura de 1.2m haciendo los mismos pasos que la cadena de desplante
y después se sigue levantando el resto del muro hasta llegar a una altura de 2.80m respecto al
piso Aprox.
5.2 Tarrajeo

Se realiza el Tarrajeo o revoque de los muros, este se refiere a un acabado liso sobre la
mampostería, debe tener una resistencia mínima de 100 Kg/Cm2.

5.3 Pisos y Acabados

Los pisos de la vivienda, sus estilos y formatos ya son escogidos dependiendo del propietario de
la misma, cabe recordar que ya son de carácter decorativo.
5.4 Carpintería de Madera

Estas instalaciones varían dependiendo del propietario de la vivienda o el proyecto, aunque

pueden ser en acero o madera, en ambos casos es importante aplicarles un sellante de
protección.

5.5 Pintura Vinilo, Estuco, Cielorraso

Al igual que los pisos, la pintura, estucos y cielorraso, son de carácter decorativo, estos no afectan
la resistencia de la vivienda, simplemente generan comodidad y bienestar al que la habite.
6. Instalaciones Sanitarias
Las instalaciones sanitarias principales no se deben hacer con tubería inferior a 4” debido a que
pueden obstruirse fácilmente, es importante resaltar que estas tuberías no deben estar
embebidas en ningunas de las vigas ya sea de cimentación o entrepiso.

6.1 Aparatos Sanitarios Y Accesorios

La instalación de los aparatos sanitarios y su escogencia varía según gusto de la persona, en la
actualidad se pueden encontrar diferentes marcas en el mercado.
6.2 Red Hidráulica de Distribución

La red de distribución hidráulica de una vivienda por lo general se realiza en tubería PVC de ½” es
importante que a la hora de realizar su instalación se aplique soldadura a toda la tubería y realizar
la prueba de fugas para evitar daños posteriores.
6.3 Cajas de Inspección.

Es importante construir varias cajas de inspección dentro de la vivienda y tenerlas referenciadas

a la hora de realizar algún arreglo o reparación en la vivienda, por lo general estas cajas se
construyen de 45 x 45 cm, igualmente se puede construir de forma cuadrada o circular

7. Instalaciones Eléctricas
Instalación de la red de distribución eléctrica desde el final de la acometida de la compañía
suministradora en el medidor, hasta los puntos de utilización en la edificación
7.2 Instalación de puesta a tierra:

Es una unión eléctrica directa, sin fusibles ni protección alguna, de una parte del circuito eléctrico
o de una parte conductora no perteneciente al mismo mediante una toma de tierra con un
electrodo o grupos de electrodos enterrados en el suelo.
SEGURIDAD EN OBRA

El éxito de tu trabajo es muy importante capacidad física. Ten cuidado con

para ti y para tu cliente; es por ello que para aquellos medicamentos comprados sin
ser verdaderamente exitoso no sólo tienes receta médica y en farmacias informales.
que controlar la calidad de la construcción,
sino también las condiciones de seguridad CONDUCTAS QUE DEBES APLICAR
en las que trabajas. De esta manera SIEMPRE:
evitarás en gran medida los indeseados, • Usa los equipos y/o elementos de
lamentables y costosos accidentes de seguridad adecuados.
trabajo. • Si tú o alguno de tus compañeros ha
SEGURIDAD sufrido cualquier lesión durante la
Es el control de los accidentes y daños a realización de sus tareas, es tu obligación
los equipos o materiales. Las normas informar de inmediato a tu superior.
de seguridad son indispensables para la • Realiza tus tareas de modo tal que NO te
ejecución exitosa del trabajo. expongas al peligro, ni expongas a tus
COMPROMISO Y compañeros.
RESPONSABILIDADES
• La seguridad en obra es tan importante REQUISITOS DEL LUGAR DE
como la calidad de la construcción, los TRABAJO: ORDEN Y LIMPIEZA
costos y el avance de obra. Debes mantener tu obra constantemente
• La prevención de accidentes debe ser un limpia y ordenada, ya que esto contribuye
compromiso de todos los trabajadores. no sólo a prevenir lamentables accidentes,
• Se debe integrar a toda práctica laboral, sino también a evitar interferencias en el
la preservación de vidas y bienes. avance de tu trabajo.
• Debes intervenir activamente en los He aquí algunas recomendaciones de
programas y metas de prevención. seguridad:
• Debes estar atento e informar 1. Saca o aplasta los clavos que
inmediatamente toda condición insegura sobresalgan de las piezas de madera
que se presente en obra. 2. Al término de la jornada, deja limpia tu
zona de trabajo.
LO QUE SE ESPERA DE TI: 3. Ordena tus herramientas en el lugar
• Que trabajes siempre respetando las que les corresponde Caminando al
Normas de Seguridad. borde en el piso 2.
• Que veles por tu seguridad y la de tus 4. Mantén el andamio libre de materiales
compañeros de trabajo. y herramientas que no sean de uso
• Que cuides tus equipos y herramientas inmediato
manteniéndolos en buen estado de 5. Limpia los aceites y grasas
conservación. derramados en los pisos
6. Retira los desechos y desperdicios de
EN OBRA, NO DEBES: las zonas de trabajo y accesos.
• Correr, salvo en el caso de una 7. Apila los materiales en forma segura y
emergencia justificada. estable. No le des mucha altura.
• Fumar o hacer fuego en áreas prohibidas. 8. Almacena las varillas correctamente
para evitar tropiezos.
• Ingresar a trabajar en estado de
9. En jornadas nocturnas, las zonas de
ebriedad.
trabajo y las vías de circulación deben
• Ingresar al lugar de trabajo con bebidas
permanecer bien iluminadas.
alcohólicas o drogas.
10. Asegúrate que los líquidos
• Realizar tareas con el torso desnudo. inflamables se guarden en recipientes
• Usar cadenas en el cuello, llaveros y lugares adecuados.
colgantes o cabello largo sin recoger, 11. Señaliza adecuadamente tu obra.
cuando se deban operar máquinas Coloca pantallas protectoras en las
rotativas o existan puntos de enganche. aberturas de los techos para evitar
• Tomar medicamentos que produzcan caída de materiales o accidentes
sueño, adormecimiento, etc. porque personales.
afectan tus sentidos y te restan