Memorial Solicitando Prescripcion de Hipoteca - Maria Eugenia Aparicio Flores

SEÑOR REGISTRADOR DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD,
ZONA CENTRAL, CIUDAD DE GUATEMALA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
------
MARIA EUGENIA APARICIO FLORES, de setenta y tres años, unida de
hecho, guatemalteca, comerciante, vecina del municipio de Puerto Barrios, del
Departamento de Izabal, de aquel domicilio, me identifico con mi Documento
Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación número: dos
mil doscientos cuarenta y ocho, veinticinco mil quinientos cincuenta, cero ciento
uno (2248 25550 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala; actuando bajo la dirección y procuración del Abogado
Fredy Arturo Páiz López, y señalo lugar para recibir citaciones y/o notificaciones,
la oficina profesional, que se encuentra ubicada en la calle seis de septiembre dos
guion cincuenta y siete de la zona uno de la ciudad de Jutiapa, municipio y
departamento de Jutiapa, así tambien el número de telefono celular 4219-4022 y
el correo electrónico [email protected]; Con el debido respeto comparezco
ante usted a SOLICITAR LA CANCELACION POR PRESCRIPCION DE LA
PRIMER HIPOTECA y SU MODIFICACIÓN EN SEGUNDA INSCRIPCIÓN DE
HIPOTECA, DE LA FINCA IDENTIFICADA CON EL NUMERO SETENTA Y
OCHO (78), FOLIO SETENTA Y OCHO (78) DEL LIBRO CIENTO SESENTA Y
DOS (162) DE JALAPA-JUTIAPA, y para el efecto:
EXPONGO:
1. Que soy legítima propietaria de la finca inscrita en el Registro General de la
Propiedad al número setenta y ocho (78), folio setenta y ocho (78), del libro ciento
sesenta y dos (162) de Jalapa-Jutiapa.

2. Que en el asiento de la finca detallada anteriormente, consta además un
gravamen hipotecario (primer Inscripción) a favor de BANCO NACIONAL DE LA
VIVIENDA, por la cantidad de DIECISEIS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SEIS
PUNTO SETENTA Y DOS QUETZALES (Q.16,556.72). Gravamen anotado el día
veintidós de agosto del año mil novecientos noventa (22/08/1990), por un plazo
de veinte años.
3. Así mismo existe una segunda anotación, la cual MODIFICA la primer
inscripción hipotecaria, de la finca setenta y ocho, folio setenta y ocho libro ciento
sesenta y dos de Jalapa-Jutiapa, en la cual detalla que la recuperación del monto
otorgado por el banco será a partir del último día hábil del mes de abril de mil
novecientos noventa y uno, por medio de doscientas cuarenta cuotas mensuales,
niveladas, vencidas y consecutivas de ciento noventa y nueve punto sesenta y un
centavos. Dicha anotación se realizó en fecha veintisiete de agosto de mil
novecientos noventa y dos (27/08/1992);
4. En fecha diez de Noviembre del año dos mil diez, la unidad para el desarrollo
de vivienda popular –UDEVIPO- me extendió la SOLVENCIA DE PAGO que
acredita que mi deuda está totalmente cancelada, sin embargo no se realizaron
las anotaciones de cancelación de hipoteca correspondientes.
5. Y en virtud de que ha transcurrido el plazo que la ley determina, y
complementando los requisitos que la misma ley exige para solicitarle la
cancelación por prescripción del gravamen detallado en el punto anterior, ofrezco
las siguientes:
PRUEBAS
1. copia simple de la consulta electrónica que corresponde al libro mayor donde
consta la inscripción de la FINCA IDENTIFICADA CON EL NUMERO SETENTA

Y OCHO (78), FOLIO SETENTA Y OCHO (78) DEL LIBRO CIENTO SESENTA Y
DOS (162) DE JALAPA-JUTIAPA;
2. Copia simple de la consulta electrónica que corresponde al apartado
HIPOTECAS y que corresponde a FINCA IDENTIFICADA CON EL NUMERO
SETENTA Y OCHO (78), FOLIO SETENTA Y OCHO (78) DEL LIBRO CIENTO
SESENTA Y DOS (162) DE JALAPA-JUTIAPA.
3. Fotocopia simple de mi Documento Personal de Identificación, con Código
Único de Identificación número: dos mil doscientos cuarenta y ocho, veinticinco mil
quinientos cincuenta, cero ciento uno (2248 25550 0101) extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala.
4. Solvencia de pago, extendida en fecha diez de noviembre del año dos mil diez
(10/11/2010), por la unidad para el desarrollo de vivienda popular (UDEVIPO), en
la cual consta que la cuenta FIP028006261 se encuentra totalmente cancelada.
FUNDAMENTO LEGAL
Artículo 28 de la Constitución Política de la República de Guatemala: “Los
habitantes de la República de Guatemala tienen derecho a dirigir, individual o
colectivamente, peticiones a la autoridad, la que está obligada a tramitarlas y
deberá resolverlas conforme a la ley.”
Artículo 1170 del Código Civil: “El Registro, a solicitud escrita de parte interesada,
cancelará: “1º. Las inscripciones hipotecarias con plazo inscrito cuando hubiere
transcurrido diez años después de haber vencido éste o su prórroga y […]”.
Artículo 4.2.1 de la Guía número uno de Calificación Registral: “Cuando hubieren
transcurrido diez años después del vencimiento del plazo inscrito o sus prórrogas,
siempre que registralmente no conste interrupción del plazo por las causales
establecidas en la ley. (Arto. 1170 numeral 1º; 1506 ambos del Código Civil).
PETICIONES
1. Se admita para su trámite el presente memorial.
2. Que se tome nota del lugar que señalo para recibir citaciones y/o notificaciones,
así mismo que se me tenga actuando bajo la dirección y asesoría del abogado
Fredy Arturo Páiz López.
3. Se tenga por recibidos los documentos ofrecidos en el apartado de las pruebas.
4. Se realice la CANCELACION POR PRESCRIPCION DE LA PRIMER
HIPOTECA Y SU SEGUNDA ANOTACIÓN Y MODIFICACIÓN DE HIPOTECA,
DE LA FINCA IDENTIFICADA CON EL NUMERO SETENTA Y OCHO (78),
FOLIO SETENTA Y OCHO (78) DEL LIBRO CIENTO SESENTA Y DOS (162) DE
JALAPA-JUTIAPA, con base a lo presentado en el apartado de pruebas.
Acompaño original y duplicado
Jutiapa 20 de Mayo del año 2,024
f.
EN SU PROCURACION Y AUXILIO:

Memorial Solicitando Prescripcion de Hipoteca - Maria Eugenia Aparicio Flores

Cargado por

Información del documentohacer clic para expandir la información del documento

Copyright:

Formatos disponibles

Memorial Solicitando Prescripcion de Hipoteca - Maria Eugenia Aparicio Flores

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Memorial Solicitando Prescripcion de Hipoteca - Maria Eugenia Aparicio Flores

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

SEÑOR REGISTRADOR DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD,

ZONA CENTRAL, CIUDAD DE GUATEMALA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

MARIA EUGENIA APARICIO FLORES, de setenta y tres años, unida de

hecho, guatemalteca, comerciante, vecina del municipio de Puerto Barrios, del

Departamento de Izabal, de aquel domicilio, me identifico con mi Documento

Personal de Identificación (DPI), con Código Único de Identificación número: dos

República de Guatemala; actuando bajo la dirección y procuración del Abogado

la oficina profesional, que se encuentra ubicada en la calle seis de septiembre dos

guion cincuenta y siete de la zona uno de la ciudad de Jutiapa, municipio y

departamento de Jutiapa, así tambien el número de telefono celular 4219-4022 y

el correo electrónico [email protected]; Con el debido respeto comparezco

ante usted a SOLICITAR LA CANCELACION POR PRESCRIPCION DE LA

PRIMER HIPOTECA y SU MODIFICACIÓN EN SEGUNDA INSCRIPCIÓN DE

HIPOTECA, DE LA FINCA IDENTIFICADA CON EL NUMERO SETENTA Y

DOS (162) DE JALAPA-JUTIAPA, y para el efecto:

1. Que soy legítima propietaria de la finca inscrita en el Registro General de la

sesenta y dos (162) de Jalapa-Jutiapa.

gravamen hipotecario (primer Inscripción) a favor de BANCO NACIONAL DE LA

VIVIENDA, por la cantidad de DIECISEIS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SEIS

PUNTO SETENTA Y DOS QUETZALES (Q.16,556.72). Gravamen anotado el día

3. Así mismo existe una segunda anotación, la cual MODIFICA la primer

sesenta y dos de Jalapa-Jutiapa, en la cual detalla que la recuperación del monto

novecientos noventa y uno, por medio de doscientas cuarenta cuotas mensuales,

niveladas, vencidas y consecutivas de ciento noventa y nueve punto sesenta y un

centavos. Dicha anotación se realizó en fecha veintisiete de agosto de mil

novecientos noventa y dos (27/08/1992);

de vivienda popular –UDEVIPO- me extendió la SOLVENCIA DE PAGO que

acredita que mi deuda está totalmente cancelada, sin embargo no se realizaron

las anotaciones de cancelación de hipoteca correspondientes.

5. Y en virtud de que ha transcurrido el plazo que la ley determina, y

complementando los requisitos que la misma ley exige para solicitarle la

cancelación por prescripción del gravamen detallado en el punto anterior, ofrezco

1. copia simple de la consulta electrónica que corresponde al libro mayor donde

consta la inscripción de la FINCA IDENTIFICADA CON EL NUMERO SETENTA

DOS (162) DE JALAPA-JUTIAPA;

2. Copia simple de la consulta electrónica que corresponde al apartado

HIPOTECAS y que corresponde a FINCA IDENTIFICADA CON EL NUMERO

SESENTA Y DOS (162) DE JALAPA-JUTIAPA.

3. Fotocopia simple de mi Documento Personal de Identificación, con Código

Nacional de las Personas de la República de Guatemala.

(10/11/2010), por la unidad para el desarrollo de vivienda popular (UDEVIPO), en

la cual consta que la cuenta FIP028006261 se encuentra totalmente cancelada.

Artículo 28 de la Constitución Política de la República de Guatemala: “Los

habitantes de la República de Guatemala tienen derecho a dirigir, individual o

colectivamente, peticiones a la autoridad, la que está obligada a tramitarlas y

deberá resolverlas conforme a la ley.”

transcurrido diez años después de haber vencido éste o su prórroga y […]”.

Artículo 4.2.1 de la Guía número uno de Calificación Registral: “Cuando hubieren

Fredy Arturo Páiz López.

3. Se tenga por recibidos los documentos ofrecidos en el apartado de las pruebas.

4. Se realice la CANCELACION POR PRESCRIPCION DE LA PRIMER

HIPOTECA Y SU SEGUNDA ANOTACIÓN Y MODIFICACIÓN DE HIPOTECA,

DE LA FINCA IDENTIFICADA CON EL NUMERO SETENTA Y OCHO (78),

JALAPA-JUTIAPA, con base a lo presentado en el apartado de pruebas.

Acompaño original y duplicado

Jutiapa 20 de Mayo del año 2,024

También podría gustarte