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Escritura Compraventa

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El documento es una escritura de compraventa de una finca urbana ubicada en la ciudad de Guatemala, en la que Carlos Enrique Calderón Samayoa vende la propiedad a Pedro David Montrago Pérez por un precio de Q.100,000.00.

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escritura compraventa

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Universidad

Mariano
Gálvez de
Guatemala

Escritura de
compraventa

Lic. Nelson Chuquiej


Denis Arnoldo Juárez Ortiz
Carnet No. 7551 21 20329
123456

NUMERO 23 En la ciudad de Guatemala, el once de mayo del año dos mil veintidós ANTE MI: Denis

Arnoldo Juárez Ortiz Notario, COMPARECEN: por una parte el señor CARLOS ENRIQUE

CALDERÓN SAMAYOA de setenta y nueve años, soltero, guatemalteco, comerciante y de este

domicilio, quién se identifica con Documento Personal de Identificación (DPI) y con Código Único de

Identificación (CUI) número dos mil cuatrocientos sesenta y ocho espacio setenta y dos mil

setecientos sesenta y cuatro espacio cero cuatro nueve (2468 72764 0409), extendido por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala; y por la otra parte el señor PEDRO DAVID

MONTRAGON PEREZ, de cuarenta y un años, soltero, guatemalteco, comerciante, de este domicilio,

quien se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) y con Código Único de

Identificación (CUI) número dos mil cuatrocientos sesenta y cinco espacio cero tres mil trescientos

treinta y cinco espacio cero ciento uno (2465 03335 0101), extendida por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala; Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE

COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA:

manifiesta el señor CARLOS ENRIQUE CALDERÓN SAMAYOA, que es propietario de la Finca

Urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la zona Central al número tres mil sesenta

y dos (3062), folio sesenta y dos (62), del libro ciento cuarenta y siete E (147E) de Guatemala; con

las medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripción de dominio; que se encuentra

ubicada en octava calle “C”, quince guion sesenta, Colonia Bello Horizonte, zona veintiuno de la

ciudad de Guatemala. SEGUNDA: Manifiesta el señor CARLOS ENRIQUE CALDERÓN SAMAYOA

que por el precio de diez mil quetzales (Q.100, 000.00), que declara tener recibidos a su satisfacción

de PEDRO DAVID MONTRAGON PEREZ, le VENDE el bien inmueble identificado en la cláusula

primera de este instrumento, En la presente venta, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le

corresponda a la referida finca. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el vendedor

declara bajo juramento de ley y


123457

Advertido de las penas relativas al delito de perjurio que sobre la finca que vende, no pesan

gravámenes, anotaciones ni limitaciones, que puedan afectar los derechos de las compradoras y el

Notario le advierte de las responsabilidades en que incurriere si así no fuere y en su caso se somete

al saneamiento y evicción de Ley. CUARTA: Por su parte el señor PEDRO DAVID MONTRAGON

PEREZ, manifiesta, que ACEPTA la VENTA de la finca que el día de hoy se le hace. Yo el Notario,

DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos personal de

identificación de las otorgantes, así como la certificación de la finca tres mil sesenta y dos (3062),

folio sesenta y dos (62), del libro ciento cuarenta y siete E (147E) del Departamento de Guatemala

extendida por el Registrador Auxiliar del Registro General de la Propiedad de la zona Central con el

cual el vendedor acreditó su derecho de propiedad, sobre la finca, objeto de la presente venta; c) Que

advierto los efectos legales del presente contrato y la obligación del registro correspondiente; d) leo

lo escrito a las otorgantes quienes bien enteradas de su contenido, objeto, validez, obligación registral

y demás efectos legales, lo aceptan ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza.

F F

CARLOS ENRIQUECALDERON SAMAYOA PEDRO DAVID MONTRAGON PEREZ

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