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    Ejercicios Diplomado Financiero

    Cargado por

    Carlos Andres Vallejo Rico
    El documento presenta un ejemplo de préstamo hipotecario de $20 millones con una tasa de interés del 0.6% a pagar en 60 meses, así como tablas y fórmulas para el cálculo de amortización, valor actual neto y valor futuro.

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    Carlos Andres Vallejo Rico
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    El documento presenta un ejemplo de préstamo hipotecario de $20 millones con una tasa de interés del 0.6% a pagar en 60 meses, así como tablas y fórmulas para el cálculo de amortización, valor actual neto y valor futuro.

    Descripción original:

    Ejercicio para Financieros

    Título original

    EjerciciosDiplomadoFinanciero

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    Carlos Andres Vallejo Rico
    El documento presenta un ejemplo de préstamo hipotecario de $20 millones con una tasa de interés del 0.6% a pagar en 60 meses, así como tablas y fórmulas para el cálculo de amortización, valor actual neto y valor futuro.

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    Ejemplo Préstamo Hipotecario

    Monto Solicitado (VA) $ 20,000,000


    Tasa Interes EM 0.60%
    Tiempo Meses 60
    Cuota Mensual $ 397,913.9

    Tabla Amortización
    Nro. Cuota Valor Cuota
    0
    1 $ 397,914
    2 $ 397,914
    3 $ 397,914
    4 $ 397,914
    5 $ 397,914
    6 $ 397,914
    7 $ 397,914
    8 $ 397,914
    9 $ 397,914
    10 $ 397,914
    11 $ 397,914
    12 $ 397,914

    Fórmulas
    VA (Valor Actual) Cuando se cuenta con la tasa, meses y cuota
    mensual pero no se sabe el monto del préstamo
    $ 20,000,000.00 inicial.

    Devuelve el valor neto presente de una inversión


    VNA (Valor Neto Actual) a partir de una tasa de interes y una serie de
    pagos futuros (valor negativo) y entradas (valores
    $ 933,360 positivos)

    Tasa Anual 2%
    Pago 1 $ 100,000
    Pago 2 $ 150,000
    Pago 3 $ 200,000
    Pago 4 $ 250,000
    Pago 5 $ 300,000

    VF (Valor Futuro) Devuelve el valor futuro de una inversión basada en pagos periódicos y
    constantes y una tasa de interes igualmente constante
    Devuelve el valor futuro de una inversión basada en pagos periódicos y
    $ 7,806,060 constantes y una tasa de interes igualmente constante

    Depósito Mensual $ 1,500,000


    Interes Mensual 2.0%
    Periodo En Meses 5

    Comprobación
    Perido Pago
    1 $ 1,500,000
    2 $ 1,500,000
    3 $ 1,500,000
    4 $ 1,500,000
    5 $ 1,500,000
    mortización
    Intereses Abono Capital Saldo Deuda
    $ 20,000,000
    $ 120,000 $ 277,914 $ 19,722,086
    $ 118,333 $ 279,581 $ 19,442,505
    $ 116,655 $ 281,259 $ 19,161,246
    $ 114,967 $ 282,946 $ 18,878,299
    $ 113,270 $ 284,644 $ 18,593,655
    $ 111,562 $ 286,352 $ 18,307,303
    $ 109,844 $ 288,070 $ 18,019,233
    $ 108,115 $ 289,798 $ 17,729,435
    $ 106,377 $ 291,537 $ 17,437,898
    $ 104,627 $ 293,287 $ 17,144,611
    $ 102,868 $ 295,046 $ 16,849,565
    $ 101,097 $ 296,817 $ 16,552,748

    ón basada en pagos periódicos y


    mente constante
    ón basada en pagos periódicos y
    mente constante

    Flujo
    $ 1,500,000
    $ 3,030,000
    $ 4,590,600
    $ 6,182,412
    $ 7,806,060

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