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    Juicio - 2009-0493 Usupacion

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    Mateo Pillajo
    La resolución trata sobre un caso de prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio. La corte determinó que para la prescripción adquisitiva de dominio no es importante el tiempo de la escritura sino probar el tiempo de posesión. La corte declaró la prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio a favor del actor sobre el inmueble en cuestión.

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    La resolución trata sobre un caso de prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio. La corte determinó que para la prescripción adquisitiva de dominio no es importante el tiempo de la escritura sino probar el tiempo de posesión. La corte declaró la prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio a favor del actor sobre el inmueble en cuestión.

    Descripción original:

    Sentencia Corte Nacional de Justicia

    Título original

    Juicio_2009-0493 usupacion

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    La resolución trata sobre un caso de prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio. La corte determinó que para la prescripción adquisitiva de dominio no es importante el tiempo de la escritura sino probar el tiempo de posesión. La corte declaró la prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio a favor del actor sobre el inmueble en cuestión.

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    La resolución trata sobre un caso de prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio. La corte determinó que para la prescripción adquisitiva de dominio no es importante el tiempo de la escritura sino probar el tiempo de posesión. La corte declaró la prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio a favor del actor sobre el inmueble en cuestión.

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    FICHA DE PROCESAMIENTO

    DIRECCIÓN TÉCNICA DE PROCESAMIENTO DE JURISPRUDENCIA E INVESTIGACIONES


    JURÍDICAS
    ÁREA Civil y Mercantil

    REGISTRO ADMINISTRATIVO

    RESOLUCIÓN No.: 0033-2012


    JUICIO No.: 2009-0493
    PROCEDENCIA: Sala Temporal de lo Civil y Mercantil
    FECHA DE LA RESOLUCIÓN: 28/08/2012
    TIPO DE JUICIO(trámite)
    ASUNTO O TEMA: Prescripción Extraordinaria Adquisitiva de Dominio
    ACTOR/AGRAVIADO(S): DELAGADO ZAMBRANO VICTOR FERNANDO(CASACIÓN) /
    DEMANDADO(S) o PROCESADO(S): HEREDEROS DE DELGADO CIRILO ELADIO() /
    DECISIÓN: Casa la sentencia
    JUEZ PONENTE: Dr. Maldonado Benítez Juan Patricio

    ABSTRACT - RESUMEN DE LA RESOLUCIÓN

    1 RATIO DECIDENDI - RAZÓN DE LA DECISIÓN


    DESCRIPTOR: EN LA USUCAPIÓN SE DEBE PROBAR EL TIEMPO DE POSESIÓN /

    RESTRICTORES: TENENCIA / POSESIÓN / PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO / USUCAPIÓN

    RATIO DECIDENDI: (Razón En la prescripción adquisitiva de dominio no es importante el tiempo en que se celebró la
    de la decisión) escritura sino probar en la usucapión el tiempo de posesión.

    EXTRACTO DEL FALLO


    “…No tiene importancia alguna para el juzgamiento el tiempo que los demandados han celebrado la escritura pública de
    compraventa, porque en la prescripción adquisitiva de dominio no se discute el dominio sino la posesión del inmueble,
    tanto más que la acción debe entablarse contra el titular del derecho de dominio, o dueño del inmueble; lo que se debe
    probar en la usucapión es el tiempo de posesión, esto es de tenencia con al ánimo de señor y dueño, de acuerdo al
    concepto de posesión normado por el Art. 715 del Código Civil, que indica que la “posesión es la tenencia de una cosa
    determinada con el ánimo de señor o dueño; sea que el dueño o el que se da por tal tenga la cosa por sí mismo, o bien
    por otra persona en su lugar y a su nombre”; por eso, el Art. 2410, número 2, del Código Civil, indica que para la
    prescripción extraordinaria no es necesario título alguno, basta la posesión material en los términos del Art. 715, antes
    citado.- Con la motivación que antecede, la Sala Temporal Especializada de lo Civil y Mercantil de la Corte Nacional de
    Justicia, ADMINISTRANDO JUSTICIA EN NOMBRE DEL PUEBLO SOBERANO DEL ECUADOR, Y POR AUTORIDAD
    DE LA CONSTITUCIÓN Y LAS LEYES DE LA REPUBLICA, casa la sentencia de mayoría dictada por la Sala de lo Civil,
    Mercantil, Inquilinato y Materias Residuales de la Corte Provincial de Justicia de Manabí, el 15 de diciembre de 2008, las
    09h15; y, en su lugar acepta la demanda, declarándose la prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio a favor del
    actor Víctor Fernando Delgado Zambrano, respecto del inmueble individualizado en la demanda y cuyos linderos, cabida y
    superficie constan en el informe pericial del Arq. Xavier Espinales León, que obra de fojas 66 del cuaderno de primera
    instancia que en lo principal dice: Que el terreno de la presente litis está situado en la parroquia Crucita, jurisdicción del
    cantón Portoviejo, circunscrito con las siguientes medidas y linderos: Por el frente lindera con calle pública “57” con una
    longitud de 30.70 m; por atrás, lindera con calle pública “59” con una longitud de 31.00 m; por el costado derecho lindera
    con propiedad de Judith Vinces, con una longitud de 60.80 m; y por el costado izquierdo. Se dispone que este fallo junto al
    informe pericial antes mencionado, se protocolicen en una
    Notaria e inscriban en el Registro de la Propiedad de Portoviejo, para que sirva como título de propiedad del actor. La
    cuantía será la que determine el avalúo catastral del Municipio de Portoviejo, o Gobierno Autónomo Descentralizado
    Municipal de Portoviejo.- Sin costas.- Léase y notifíquese.- …”

    CORTE NACIONAL DE JUSTICIA

    Dirección Técnica de Procesamiento de Jurisprudencia e Investigaciones Jurídicas (DEBJUR)

    Avenida Río Amazonas N37-101 y Unión Nacional de Periodistas

    Quito-Ecuador

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