Compra y Venta Terreno

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENO EN PAGOS
En la ciudad de ________________, en fecha

____________________, los que suscribimos el presente, mayores de edad, en pleno
goce de todos nuestros derechos civiles y con entera libertad, celebramos el siguiente
CONTRATO DE COMPRAVENTA por una parte el C.
________________________ a quien en lo sucesivo se le denominará EL VENDEDOR
Se identifica con el numero de la clave de lector
por otra parte el C. ________________________ a quien en lo sucesivo se de

nominará EL COMPRADOR
se identifica con la clave de lector que nos
sujetamos a la siguientes:
DECLARACIONES
PRIMERA. Declara el C. ____________________ que es propietario del predio

ubicado en ________________________ que lo cual acredita con el contacto de la
sesión de derechos, de la ciudad de _________________.
SEGUNDA. EL COMPRADOR el C. _________________________, declara
que está conforme en adquirir el lote ubicado en
________________________, en el estado de _________________ y que lo hace con
pleno conocimiento de la declaración anterior.
CLÁUSULAS
PRIMERA. EL VENDEDOR se compromete a vender el lote de terreno

mencionado en la declaración anterior.
SEGUNDA. El terreno objeto de la presente compraventa mencionado tiene una

superficie de ________________ metros cuadrados, cuyas medidas y colindancias son
las siguientes:
Al Norte ______________ metros colinda con _____________________.
Al sur ______________ metros colinda con _____________________.
Al Oriente ______________ metros colinda con _____________________.
Al Poniente ______________ metros colinda con _____________________.

TERCERA. El precio del inmueble que se vende, es el de $____________
(____________________________), cuya cantidad pagará EL COMPRADOR, en los
términos establecidos, dando un enganche
en la cláusula siguiente.
CUARTA. Para que EL COMPRADOR tenga derecho a que se le haga la

enajenación a su favor, es necesario que cumpla con todas y cada una de las
siguientes estipulaciones:
1. Que entregue en el acto de la firma de este contrato la cantidad de

$__________ (________________________) como parte del valor total del
inmueble.
2. A suscribir _____________ letras de cambio con valor cada una de

$__________ (________________________) con vencimientos mensuales y
una letra de cambio final de $____________ (_________________________)
para complementar el precio final del inmueble.
3. Que entregue en el domicilio del VENDEDOR, ubicado en

__________________________, puntualmente el pago de los vencimientos suscritos
en las letras de cambio en los días ____________ de cada mes, la suma específica en
dichos documentos, hasta complementar el precio total del mismo.
4. A pagar puntualmente las contribuciones que a su terreno corresponden.
5. A que se pague puntualmente las cantidades de dinero señaladas en este

contrato, en la inteligencia de que la falta de pago de tres mensualidades dará
por vencidos todos los documentos suscritos por EL COMPRADOR, pudiendo
EL VENDEDOR ejercitar de
inmediato la acción judicial para que el cobro de las letras de cambio si
conviniese a sus intereses, acepta también EL COMPRADOR que las letras
vencidas causan un interés penal del ___________% mensual.
6. Si la extensión del inmueble mencionado resultara mayor a menor, esto sólo

dará lugar a la corrección del valor total del lote, en proporción y de acuerdo
con el precio que se fijó para cada metro cuadrado contratado.
7. La falta de pago de _____________ mensualidades consecutivas dejará

inexistente este contrato, para lo cual quedan conformes las partes se de por
rescindido, sin necesidad de libremente del terreno de referencia EL
VENDEDOR, sin que EL COMPRADOR tenga derecho a exigir devolución de
las cantidades de que hubiera hecho entrega, aceptando desde luego que
esta cantidad quede a beneficio del VENDEDOR en calidad de renta,
obligándose EL COMPRADOR a entregar inmueble a más tardar en
______________ días después de requerido de forma indubitable para ello;
en el caso de que existiesen construcciones en el lote de referencia acepta EL
COMPRADOR que éstas sean objeto de avalúo por parte de Institución
Bancaria, para fijar el precio comercial de las mismas, aceptando
expresamente que dicho valor sea rebajado en una tercera parte de su
avalúo, y que el pago de las dos terceras se le haga precisamente en el
término que se fijó al presente contrato para el pago total del inmueble,
dividiendo el costo total de las construcciones en las mensualidades
adecuadas.
_____________________________
COMPRADOR
_____________________________
VENDEDOR
____________________________
TESTIGO
_____________________________
TESTIGO

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CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENO EN PAGOS

En la ciudad de ________________, en fecha

Se identifica con el numero de la clave de lector

por otra parte el C. ________________________ a quien en lo sucesivo se de

PRIMERA. Declara el C. ____________________ que es propietario del predio

PRIMERA. EL VENDEDOR se compromete a vender el lote de terreno

SEGUNDA. El terreno objeto de la presente compraventa mencionado tiene una

Al Norte ______________ metros colinda con _____________________.

Al sur ______________ metros colinda con _____________________.

Al Oriente ______________ metros colinda con _____________________.

Al Poniente ______________ metros colinda con _____________________.

CUARTA. Para que EL COMPRADOR tenga derecho a que se le haga la

1. Que entregue en el acto de la firma de este contrato la cantidad de

2. A suscribir _____________ letras de cambio con valor cada una de

3. Que entregue en el domicilio del VENDEDOR, ubicado en

4. A pagar puntualmente las contribuciones que a su terreno corresponden.

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