Material de estudio de contratos civiles – corte 1.

Juan Jose Bejarano Pulido

Sujetos de derecho:
1. Persona Natural
2. Persona jurídica

Aforismos romanos
Pacta sunt servanda – lo pactado por las partes es ley para las partes
principio: las cosas se deshacen como se hacen.
Honeste vivere (urpiano) – vivir honestamente
Suum quique tribuere – dar a cada cual lo que corresponde
Alterum non laedere – no hagas daño a otro

Partes de un contrato.

Acreedor – es quien tiene el derecho

Contrato
Deudor – quien tiene la obligación

Tiene que haber confianza.

- Objeto licito (que se hace o hará)
- La causa
CONCEPTO DE CONTRATO un contrato es un acuerdo de voluntades que tienen
los siguientes elementos: capacidad, consentimiento (voluntad)
-en capacidad se refiere a la capacidad de adquirir derechos y obligaciones.
Art 1495 - noción de contrato: contrato o convención es un acto por el cual una
parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte
puede ser de una o de muchas personas.
Tipos de contratos:
Contrato unilateral y bilateral – art 1496 cc:
el contrato es unilateral: cuando una de las partes se obliga para con otra que
no contrae obligación alguna; ejemplo contrato de préstamo
y bilateral, cuando las partes contratantes se obligan recíprocamente.
Ejemplo: contrato de compraventa
Contrato gratuito y oneroso – art 1497 cc:
el contrato es gratuito o de beneficencia cuando solo tiene por objeto la utilidad
de una de las partes, sufriendo la otra el gravamen; ejemplo: donación
y oneroso, cuando tiene por objeto la utilidad de ambos contratantes,
gravándose cada uno a beneficio del otro. Ejemplo: compraventa
Contrato conmutativo y aleatorio – art 1498 cc:
el contrato oneroso es conmutativo, cuando cada una de las partes se obliga a
dar o hacer una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra parte
debe dar o hacer a su vez;
se llama aleatorio si el equivalente consiste en una contingencia incierta de
ganancia o pérdida.
Contrato principal y accesorio – art 1499 cc:
el contrato es principal cuando subsiste por si mismo sin necesidad de otra
convención ejemplo: contrato de mutuo
y accesorio, cuando tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una
obligación principal, de manera que no pueda subsistir sin ella. Ejemplo:
hipoteca
Contrato real, consensual y solemne – art 1500 cc:
el contrato es real cuando, para que sea perfecto, es necesaria la tradición de
la cosa a que se refiere; ejemplo: comodato o compraventa de bien inmueble
es solemne cuando este sujeto a la observancia de ciertas formalidades
especiales, de manera que sin ellas no produce ningún efecto civil; ejemplo:
promesa de compraventa
y es consensual cuando se perfecciona por el solo consentimiento. Ejemplo:
compraventa de bien mueble
Elementos del contrato – 1501 cc: Se distinguen en cada contrato las cosas que
son de su esencia, las que son de su naturaleza, y las puramente accidentales.
Son de la esencia de un contrato aquellas cosas sin las cuales, o no produce
efecto alguno, o degeneran en otro contrato diferente;
son de la naturaleza de un contrato las que no siendo esenciales en él, se
entienden pertenecerle, sin necesidad de una cláusula especial;
y son accidentales a un contrato aquellas que ni esencial ni naturalmente le
pertenecen, y que se le agregan por medio de cláusulas especiales.

Elementos esenciales de los contratos civiles:

1. Consentimiento de los contratantes.
2. Objeto cierto que sea materia del contrato.
3. Causa de la obligación que se establezca.

Patrimonio: conjunto de bienes que tiene una persona; activos y pasivos

Un sujeto de derechos es titular de derechos y obligaciones; son personas
naturales y personas jurídicas.
Personas naturales - art 74 código civil: son personas todos los individuos de la
especie humana, cualquiera que sea su edad, sexo, estirpe o condición.
Ius sanguinis: nacionalidad por sangre
Ius domicili: nacionalidad por vivir ahí
Ius soli: por nacer ahí
Los animales, ríos y comunidades indígenas también son sujetos de derecho.
Persona jurídica – art 633 cc: se llama persona jurídica, una persona ficticia,
capaz de ejercer derechos y contraer obligaciones civiles, y de ser representada
judicial y extrajudicialmente.
Un ente ficticio por que existe por un acto formal de constitución por su
representante legal.
Las personas jurídicas son de dos especies: corporaciones y fundaciones de
beneficencia pública.
Hay personas jurídicas que participan de uno y otro carácter.
Atributos de la personalidad
1. Capacidad – de goce que se tiene desde el momento de nacimiento art 90
“la existencia de toda persona principia al nacer, esto es, al separarse
completamente de su madre; capacidad de ejercicio – que se adquiere
cuando se tiene la mayoría de edad.
2. Patrimonio: es el conjunto de activos y pasivos que tiene una persona.
3. Estado civil
4. Nacionalidad
5. Ciudadanía
6. Nombre, identidad y familia

Persona jurídica art 633 cc atributos de la personalidad

-ente ficticio
-titular de derechos y obligaciones
-representante legal
- razón social (determina la naturaleza jurídica)
- Nit (Numero de identificación tributaria)
-la capacidad legal de la persona jurídica esta definida por los estatutos – su
objeto social (que significa ¿a que se va dedicar la empresa o que hace?)
-domicilio
-términos de la representación legal – facultades del representante que se
encuentra en el certificado de representación y existencia, una persona puede
tener 3 tipos de representaciones, acciones: cuales son los verbos o las acciones
del representante.
- facultades de legitimación tiene que ver con los montos (en un contrato tiene que
establecerse una garantía), (tiene que ser suficiente para prestar merito ejecutivo)
LOS ATRIBUTOS DE LA PERSONALIDAD SON IMPORTANTES PARA
IDENTIFICAR LA PLENA IDENTIFICACION DE LAS PARTES.
Vender: es transferir el derecho real.
Derecho real art 655: derecho real sobre las cosas – derecho real
Derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto
1. el de dominio,
2. el de herencia,
 3. los de usufructo,
4. uso o habitación,
5. los de servidumbres activas,
6. el de prenda
7. y el de hipoteca. De estos nacen las acciones reales.

Obligatio (es un vinculo o lazo) “la obligación es el vinculo jurídico que une al
acreedor frente a su deudor en el cumplimiento de una obligación”

Tiene un acreedor (creditor)

El vinculo

Tiene un debitor ( tiene la carga – obligación)

Elementos de la obligación
1. acreedor (parte activa, quien tiene el derecho)
2. debitor (parte pasiva, quien tiene la obligación)
Principio: lo que para uno es un derecho para otro es una obligación.
Ejemplo: aplica para los contratos
Contrato de comodato: préstamo de uso (el contrato unilateral es solo cuando una
parte se obliga)
Acto jurídico:
Unilateral = unipersonal ejemplo: testamento, declaración extrajudicial,
reconocimiento del hijo.
Obligación del deudor o parte pasiva: dar, hacer, no hacer.
Hacer= acción
Dar= transferir – traspasar un derecho real a manos de otro – derecho real
Ejemplo: contrato de compraventa.
No hacer= abstención

Fuentes de las obligaciones

origen:
1. voluntad – contratos
 2. hechos lícitos – cuasicontratos (1. Agencia oficiosa, 2 pago de lo no debido
= no esta causado, 3 enriquecimiento sin causa)
teoría de enriquecimiento sin causa – el fundamento que una persona debe
cumplir una obligación pero no hay acuerdo previo.
FUENTE DE LAS OBLIGACIONES – art 1494 cc: Las obligaciones nacen, ya del
concurso real de las voluntades de dos o más personas, como en los contratos o
convenciones; ya de un hecho voluntario de la persona que se obliga, como en la
aceptación de una herencia o legado y en todos los cuasicontratos; ya a
consecuencia de un hecho que ha inferido injuria o daño a otra persona, como en
los delitos; ya por disposición de la ley, como entre los padres y los hijos de
familia.
3. Delitos (dolo) intención = causa
4. Cuasidelitos (culpa) no hay intención – hecho licito.
“cada vez que se comete un delito hay que responder”
Cuadro resumen de las fuentes de las obligaciones según el código civil
colombiano
1. contrato (cc.,art. 1494) Contratos nominados:
compraventa (art 1949
cc), permuta, (art 1955
cc), arrendamiento (art
1973 cc), mandato(art
2142 cc) deposito (art
2236cc) juego y la
apuesta (art 2283 cc)
constitución de la renta
vitalicia (art 2287 cc)
2. cuasicontrato (art 1494 cc) Aceptación de una
herencia, de la agencia
oficiosa o gestión de
negocios ajenos (art
2304 cc) del pago de lo
no debido (art 2313 cc),
la comunidad (art 2322
cc)
3. delito (art 1494 cc, 2341 cc) Conductas ilícitas
intencionales que dan
lugar a la obligación de
indemnización.
4. Cuasidelito (art 1494, 2341 cc) Conductas ilícitas no
intencionales o culposas
que dan lugar a la
 obligación de
indemnización.
5. Ley (art 411 cc, 1494) Obligaciones creadas por
la ley como en la
obligación alimentaria de
los padres a los hijos
6. Enriquecimiento (Ley 153/1887) El enriquecimiento sin
sin causa causa constituye una
fuente importante de las
obligaciones a partir de
la jurisprudencia de la
corte suprema de justicia
desde 1933. Tanto la ley
153 de 1887 como el
código de comercio
prohíben a una persona
enriquecerse sin justa
causa a expensas de
otra persona.

Requisitos para obligarse – art 1502:

1 que sea legalmente capaz,
2. Que consienta en dicho acto o declaración y su consentimiento no adolezca de
vicio,
3. Que recaiga sobre un objeto licito,
4. Que tenga una causa licita.

Elementos de los contratos:

1. Partes= personas que pueden ser naturales o jurídicas
Deben estar identificados y individualizados por sus elementos de la
personalidad.
2. Objeto= que pactaron conjunto de obligaciones y derechos
3. Causa= motivo o propósito, que se tiene al contratar.
Por ejemplo: puedo tener un objeto licito pero tener un propósito ilícito cuando
compro ese bien.
Buena fe= conciencia de hacer el bien.
Contrato licito= objeto y causa licita.
El acuerdo o un contrato puede ser por via oral o por escrito si la ley lo exige.
- Una escritura publica
1. Tiene que ser ante una autoridad competente (el notario)
2. Es un papel especial, un papel notarial
El documento se debe protocolizar, incluir los anexos (fotocopia de los
documentos de identidad de los comparecientes)

La capacidad legal de una persona consiste en poder obligarse por si misma, y

sin el ministerio o autorización de otra.
Capacidad = aptitud
Art 1503 código civil – toda persona es legalmente capaz, excepto que la ley
declare incapaces.
La capacidad de una persona jurídica – lo define los estatutos y su razón social
– se debe hacer un estudio de sociedades.
-Consentimiento: materialización de la voluntad, la manifestación plena no debe
generar dudas, no tener vicios (error, fuerza y dolo)
La voluntad puede ser= expresa y tacita.
-el consentimiento queda subsanado al momento de recibir el producto y quedarse
en silencio al recibirlo – dependiendo el caso.
Los 5 elementos de los contratos art 1494:
1. Consentimiento – art 1507 cc (promesa por otro), art 1502 (requisitos
para obligarse):
Es la voluntad expresa, plena y libre de vicios
Favor debito – duda a favor del deudor.
Vicios – error, fuerza y dolo.
2. Objeto= reales ¿Qué se pactó? Licito
Conjunto de las obligaciones y derechos
- Cosa
- Bien
- Acción
Ejemplo
Vender – bien determinado
Compra – pagar precio – moneda, legal, corriente
No hacer = ejemplo arriendo
- No fines diferentes al bien inmueble
- No realizar obras de modificación del bien
- No sub arrendar
3. Causa
Es la intención y el propósito o finalidad que este debe ser licito es decir acorde a
la ley.
-buena fe
-todo el que causa un daño tiene que reparar – reparación contractual.
Fuentes: 1 ley, 2 jurisprudencia, 3 doctrina, 4 costumbre, 5 principios generales
del derecho.
art 4 cp, art 230 cp, art 3 cc
4. Forma o formalidades (depende de si se requieren): La manera como
debe realizarse el contrato para que exista.
Tipos de obligaciones:
- Obligación sometida a un plazo.
5. Capacidad – personal – art 1503 cc presunción de capacidad:
Aptitud para adquirir derechos y obligaciones
Art 1503 – persona natural toda persona es legalmente capaz, excepto aquellas
que la ley declare incapaces.
Persona jurídica: se sabe a través del representante legal que lo dicen los
estatutos, el objeto social, y el monto que puede suscribir el representante legal.

1. El contrato – crea obligaciones por ejemplo el matrimonio

La convención – es modificación y extinción de un contrato por ejemplo el divorcio.
2. Contrato típico: que la ley así determina, que esta determinado por la ley.
Contrato atípico: el que no esta determinado por la ley sino por la
costumbre.
 3. Solemnes – es donde la ley exige una formalidad para que se haga el acto,
si la ley lo exige sin este no se transfiere dominio.
No solemnes que tenga los elementos esenciales.

Artículos que hay que tener en cuenta:

art 665 derechos reales

art 669 cc concepto de dominio: El dominio que se llama también propiedad es

el derecho real en una cosa corporal, para gozar y disponer de ella, no siendo
contra ley o contra derecho ajeno.

Art 673 cc modos de adquirir el dominio: Los modos de adquirir el dominio son

1. la ocupación,
2. la accesión,
3. la tradición,
4. la sucesión por causa de muerte y
5. la prescripción.

De la adquisición de dominio por estos dos últimos medios se tratará en el libro de

la sucesión por causa de muerte, y al fin de este Código.

Cuadro resumen de los modos de adquirir el dominio o propiedad cuando

esta recae sobre bienes corporales.

Tradición art 740 cc Por el modo de la tradición se adquiere

el dominio de las cosas corporales
muebles e inmuebles.

Tradición bienes raíces: se efectúa por

la inscripción del titulo en la oficina de
registro de instrumentos públicos (art
756cc)

Tradición de bienes muebles: La

tradición de una cosa corporal mueble
deberá hacerse significando una de las
partes a la otra que le transfiere el
dominio, y figurando esta transferencia
por uno de los medios siguientes:

1. permitiéndole la aprehensión
material de una cosa presente.
 2. Mostrándosela.
3. Entregándole las llaves del
granero, almacén, cofre o lugar
cualquiera en que este guardada
la cosa.
4. Encargándose el uno de poner la
cosa a la disposición del otro en
el lugar convenido.
5. Por la venta, donación u otro
título de enajenación conferido al
que tiene la cosa mueble como
usufructuario, arrendatario,
comodatario, depositario, o
cualquier titulo no traslaticio de
dominio; y recíprocamente por el
mero contrato en que el dueño
se constituye usufructuario,
comodatario, arrendatario, etc.
(art 754 cc).

Ocupación (art 685 cc) Se adquiere el dominio de:

1. Animales salvajes o bravíos (art

687 cc)
2. Fauna silvestre (art 249, D
2811/74)
3. Recursos hidrobiológicos (D.
2811/74)

Accesión (art 713 cc) De las accesiones de frutos

Naturales, art 714 cc

Civiles, art 718 cc

De las acciones de suelo

Aluvión, (art 722 cc)

Vocación del cauce de un rio (art 724

cc)

Formación de nuevas islas (art 726 cc)

Mueble e inmueble
 Construcción y siembra con materiales
ajenos en el suelo propio (art 738 y 739
cc)

Mueble a mueble

Adjunción (art 727 cc)

Especificación (art 732 cc)

Mezcla (art 733 cc)

Prescripción adquisitiva (art 2512 cc) Por prescripción adquisitiva se adquiere
el dominio de bienes muebles e
inmuebles (art 2527) prescripción
ordinaria:

3 años para muebles, 5 años para

inmuebles (art 2528 y 2529 cc)

Prescripción extraordinaria

10 años para muebles e inmuebles (art

2531 y 2532 cc)
Sucesión por causa de muerte (art 1008 Se adquiere el dominio o propiedad de
cc) los bienes del difunto que conforman su
herencia o patrimonio hereditario.

MANERA DE MEMORIZAR MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO

Prescripción: adquirir la propiedad de otro – art 1511cc

Accesión – art 713cc

Tradición – una manera transferir dominio – art 740

Ocupación, el medio por el que se adquieren las cosas que no tienen dueño.

Sucesión por causa de muerte – art 1008 cc

-todas las obligaciones dinerarias son obligaciones de dar – mandato art 2142 CC.
Artículos tener en cuenta
Art 1517 objeto licito: Toda declaración de voluntad debe tener por objeto una o
más cosas, que se trata de dar, hacer o no hacer. El mero uso de la cosa o su
tenencia puede ser objeto de la declaración.
Art 1519 objeto ilícito: Hay un objeto ilícito en todo lo que contraviene al derecho
público de la nación. Así, la promesa de someterse en la república a una
jurisdicción no reconocida por las leyes de ella, es nula por el vicio del objeto.
Art 1605 obligación de dar: La obligación de dar contiene la de entregar la cosa; y
si ésta es una especie o cuerpo cierto, contiene, además, la de conservarla hasta
la entrega, so pena de pagar los perjuicios al acreedor que no se ha constituido en
mora de recibir.
ARTICULO 1610. <OBLIGACIONES DE HACER>. Si la obligación es de hacer, y
el deudor se constituye en mora, podrá pedir el acreedor, junto con la
indemnización de la mora, cualquiera de estas tres cosas, a elección suya:
1a.) Que se apremie al deudor para la ejecución del hecho convenido.
2a.) Que se le autorice a él mismo para hacerlo ejecutar por un tercero a expensas
del deudor.
3a.) Que el deudor le indemnice de los perjuicios resultantes de la infracción del
contrato.

Art 1612 obligación de no hacer - Toda obligación de no hacer una cosa se resuelve
en la de indemnizar los perjuicios, si el deudor contraviene y no puede deshacerse
lo hecho.

Pudiendo destruir la cosa hecha, y siendo su destrucción necesaria para el objeto

que se tuvo en mira al tiempo de celebrar el contrato, será el deudor obligado a ella,
o autorizado el acreedor para que la lleve a efectos a expensas del deudor.

Si dicho objeto puede obtenerse cumplidamente por otros medios, en este caso será
oído el deudor que se allane a prestarlos.

El acreedor quedará de todos modos indemne.

Art 740 concepto de tradición: La tradición es un modo de adquirir el dominio de

las cosas, y consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo por
una parte la facultad e intención de transferir el dominio, y por otra la capacidad e
intención de adquirirlo. Lo que se dice del dominio se extiende a todos los otros
derechos reales.

ARTICULO 741. <TRADENTE Y ADQUIRENTE(partes)>. Se llama tradente la

persona que por la tradición transfiere el dominio de la cosa entregada por él, y
adquirente la persona que por la tradición adquiere el dominio de la cosa recibida
por él o a su nombre.

Pueden entregar y recibir a nombre del dueño sus mandatarios o sus

representantes legales.

En las ventas forzadas que se hacen por decreto judicial a petición de un

acreedor, en pública subasta, la persona cuyo dominio se transfiere es el tradente,
y el juez su representante legal.

La tradición hecha por o a un mandatario debidamente autorizado, se entiende

hecha por o a el respectivo mandante.

ARTICULO 742. <CONSENTIMIENTO DEL TRADENTE>. Para que la tradición

sea válida, deberá ser hecha voluntariamente por el tradente o por su
representante.

Una tradición que al principio fue inválida por haberse hecho sin voluntad del
tradente o de su representante, se valida retroactivamente por la ratificación del
que tiene facultad de enajenar la cosa como dueño o como representante del
dueño.

ARTICULO 743. <CONSENTIMIENTO DEL ADQUIRENTE>. La tradición para

que sea válida requiere también el consentimiento del adquirente o de su
representante.

Pero la tradición que en su principio fue inválida, por haber faltado este
consentimiento, se valida retroactivamente por la ratificación.

ARTÍCULO 745 necesidad de titulo traslaticio (venta, permuta, etc.). Para que
valga la tradición se requiere un título traslaticio de dominio, como el de venta,
permuta, donación, etc.

<Aparte subrayado CONDICIONALMENTE exequible> Se requiere, además, que

el título sea válido respecto de la persona a quien se confiere. Así el título de
donación irrevocable no transfiere el dominio entre cónyuges.

ARTICULO 749. <SOLEMNIDADES PARA LA ENAJENACION>. Si la ley exige

solemnidades especiales para la enajenación, no se transfiere el dominio sin ellas.

ARTICULO 750. <CONDICION SUSPENSIVA O RESOLUTORIA>. La tradición

puede transferir el dominio bajo condición suspensiva o resolutoria, con tal que se
exprese.
Verificada la entrega por el vendedor, se transfiere el dominio de la cosa vendida,
aunque no se haya pagado el precio, a menos que el vendedor se haya reservado
el dominio hasta el pago, o hasta el cumplimiento de una condición.

Elementos esenciales
El contrato existe y genera vinculo jurídico.
Ejemplo matrimonio art 113 cc
- Pareja (2) personas naturales
- Acuerdo de voluntades
- Solemnidad autonomía competente
- Acta o escritura publica
2 compraventa inmuebles art 1849 cc
-cosa – precio (estatuto del consumidor)
-derecho a la información, calidad, seguridad
- solemne por escritura publica se entrega para el perfeccionamiento del contrato
art 1857 cc
-titulo traslaticio art 756 cc dominio (derecho real)
Elementos validez
- Produce efectos jurídicos; derechos y obligaciones (acto jurídico)
art 1502 cc
Consentimiento expreso, pleno, exento de vicios (error, fuerza y dolo) y
dudas.
Exento de vicios
Error: la realidad no concuerda con lo que quiero.
Se centra en la persona o en la cosa, naturaleza del acto.
Fuerza: el agente externo o la fuerza tiene que ser suficiente para modificar mi
voluntad.
-Suficiente
-irresistible
Dolo: intención de daño, engaño.
Plena Capacidad – facultad de obligarse
Lo de los tipos de personas ya está explicado más atrás (persona natural y
persona jurídica)
Objeto licito: a que se obligan las partes, debe ser posible, el objeto debe existir.
Causa licita: la intención de las partes debe estar fundamentada en la buena fe.
Con las solemnidades de validez exigidas por la ley – tipos
1. Solemnidad formal
2. Solemnidad para prueba
3. Solemnidad accidental
La propiedad significa tener: uso, goce y disposición.
Que genera nulidad absoluta: objeto ilícito, causa ilícita, incapacidad absoluta.
Resumidamente: capacidad (aptitud), consentimiento, objeto licito, causa licita
PARA QUE UN ACTO SE INVALIDO UN JUEZ DEBE DECLARAR LA NULIDAD.

Art 1611 – promesa de compraventa: La promesa de celebrar un contrato no

produce obligación alguna, salvo que concurran las circunstancias siguientes:
1a.) Que la promesa conste por escrito.
2a.) Que el contrato a que la promesa se refiere no sea de aquellos que las leyes
declaran ineficaces por no concurrir los requisitos que establece el
artículo 1511 <sic 1502> del Código Civil.
3a.) Que la promesa contenga un plazo o condición que fije la época en que ha de
celebrarse el contrato.
4a.) Que se determine de tal suerte el contrato, que para perfeccionarlo solo falte
la tradición de la cosa o las formalidades legales.
Los términos de un contrato prometido, solo se aplicarán a la materia sobre que se
ha contratado.
Compraventa – art 1849 CC: la compraventa es un contrato en que una de las
partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aquella se dice
vender y esta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida se llama
precio.
ARTICULO 1850. <VENTA Y PERMUTA>. Cuando el precio consiste parte en
dinero y parte en otra cosa, se entenderá permuta si la cosa vale más que el
dinero; y venta en el caso contrario.
ARTICULO 1857. <PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO DE VENTA>. La
venta se reputa perfecta desde que las partes han convenido en la cosa y en el
precio, salvo las excepciones siguientes:
La venta de los bienes raíces y servidumbres y la de una sucesión hereditaria, no
se reputan perfectas ante la ley, mientras no se ha otorgado escritura pública.
Los frutos y flores pendientes, los árboles cuya madera se vende, los materiales
de un edificio que va a derribarse, los materiales que naturalmente adhieren al
suelo, como piedras y sustancias minerales de toda clase, no están sujetos a esta
excepción.
ARTICULO 1955. <DEFINICION DE PERMUTA>. La permutación o cambio es un
contrato en que las partes se obligan mutuamente a dar una especie o cuerpo
cierto por otro.
ARTICULO 1958. <APLICACION DE LAS NORMAS SOBRE LA
COMPRAVENTA A LA PERMUTA>. Las disposiciones relativas a la compraventa
se aplicarán a la permutación en todo lo que no se oponga a la naturaleza de este
contrato; cada permutante será considerado como vendedor de la cosa que da, y
el justo precio de ella a la fecha del contrato se mirará como el precio que paga
por lo que recibe en cambio.
¿Qué es compraventa?
Para que exista la compraventa necesariamente tiene que existir un comprador, un
vendedor; una cosa y un precio.

Comprador (adquirente)

Vendedor (tradente)
Para que exista
debe contar con Cosa
Precio (dinero)

Dinero=moneda Especie= valor monetario mayor que en

legal corriente especie es = compraventa, valor en especie
mayor a valor monetario = permuta 1955-1958
Cosas:
De genero (marca)
De cuerpo cierto
¿diferencia entre contrato civil y comercial?
Se diferencia en los criterios
1. Los actos comerciales son entre comerciantes que se rigen por el código de
comercio
ARTÍCULO 10. <COMERCIANTES - CONCEPTO - CALIDAD>. Son
comerciantes las personas que profesionalmente se ocupan en alguna de las
actividades que la ley considera mercantiles.
La calidad de comerciante se adquiere aunque la actividad mercantil se ejerza por
medio de apoderado, intermediario o interpuesta persona.
No comerciante: actividad domestica sin interés de lucro.
Poque ejercen: actos de comercio de una manera habitual y reiterada y
profesional, y porque esta registrado en la cámara de comercio.
2. Porque el contrato se encasilla en los actos que son de comercio
mencionados en el articulo 20 del código de comercio
3. Porque hay un claro interés de lucro
Excepciones: si es ocasional (vivienda de uso doméstico), ejercicio de
profesiones liberales (art 23 del cco), actividades agropecuarias
Principios generales del derecho:
Buena fe - ARTICULO 83. Las actuaciones de los particulares y de las
autoridades públicas deberán ceñirse a los postulados de la buena fe, la cual se
presumirá en todas las gestiones que aquellos adelanten ante éstas.
Presunción de buena fe – art 769 cc: la buena fe se presume, excepto en los
casos en que la ley establece la presunción contraria.
En todos los otros, la mala fe deberá probarse.
El contrato es ley para las partes (autonomía de la voluntad) – art 1602: Todo
contrato legalmente celebrado es una ley para los contratantes, y no puede ser
invalidado sino por su consentimiento mutuo o por causas legales.
Ejecución de buena fe – art 1603 cc: Los contratos deben ejecutarse de buena
fe, y por consiguiente obligan no solo a lo que en ellos se expresa, sino a todas las
cosas que emanan precisamente de la naturaleza de la obligación, o que por ley
pertenecen a ella.
ARTICULO 1741. <NULIDAD ABSOLUTA Y RELATIVA>. La nulidad producida
por un objeto o causa ilícita, y la nulidad producida por la omisión de algún
requisito o formalidad que las leyes prescriben para el valor de ciertos actos o
contratos en consideración a la naturaleza de ellos, y no a la calidad o estado de
las personas que los ejecutan o acuerdan, son nulidades absolutas.
Hay así misma nulidad absoluta en los actos y contratos de personas
absolutamente incapaces.
Cualquiera otra especie de vicio produce nulidad relativa, y da derecho a la
rescisión del acto o contrato.
NULIDAD DE UN CONTRATO
Nulidad absoluta: el contrato se celebra con violación de las leyes como la falta
de formalidad en los actos jurídicos solemnes. (no es subsanable)
-debe ser declarada por el juez, aun sin petición de parte
- puede alegarla quien tenga interés en ello
-puede pedirse la declaración por el ministerio público.
-el termino para la prescripción es de cuatro años
Características: 1 no es subsanable, 2 nulidad por sentencia de juez competente,
3 sentencia declara invalidez, 4 invalidez no genera consecuencias jurídicas.
Por ejemplo: incapaces absolutos, objeto ilícito, causa ilícita (acción pauliana)
Nulidad Relativa: se puede subsanar
Por ejemplo incapaces relativos, vicios del consentimiento (error, fuerza y dolo),
lesión enorme.
El contrato se celebra con vicios pero puede ser saneado.
-no puede ser declarada por el juez sino a petición de parte.
-no puede pedirse la declaración por el ministerio publico
-no puede alegarse sino por aquellos en cuyo beneficio la ha establecido la ley, o
por los herederos o cesionarios
-puede sanearse por el transcurso del tiempo o por ratificación de las partes.
AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD: Según la doctrina jurídica, la autonomía de la
voluntad privada es la facultad reconocida por el ordenamiento positivo a las
personas para disponer de sus intereses con efecto vinculante y, por tanto, para
crear derechos y obligaciones, con los límites generales del orden público y las
buenas costumbres