Revista Negocio y Construccion Febrero 2024

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REVISTA NEGOCIO & CONSTRUCCIÓN
¡BIENVENIDOS A UN VIAJE
INFORMATIVO Y CONSTRUCTIVO
EN ESTA EDICIÓN DE
NEGOCIO & CONSTRUCCIÓN!
La prevención y protección contra incendios no solo se trata de salva-
guardar estructuras, sino también de preservar vidas y comunidades.
Edición 50 - febrero 2024
V
ivimos en tiempos en los ciones y productos innovadores
que el cambio climático con tecnologías avanzadas, hasta
está aumentando la preva- enfoques sostenibles que están
lencia de los incendios fo- marcando la diferencia en materia
restales, los que año a año son más de prevención y protección contra
intensos, y generan una mayor afec- incendios. Además, exploraremos
tación al medio ambiente, a las per- cómo podemos fortalecer nues-
sonas y a las industrias, mermando tras defensas contra estos desa-
la productividad del país y, en algu- fíos crecientes.
nos casos, aumentado el déficit ha-
bitacional. Lo anterior hace que sea Agradecemos a nuestros suscripto-
imperativo equiparnos con las mejores por confiar en nosotros como su
res herramientas y estrategias para fuente confiable de información. Es-
prevenir y protegernos contra los in- peramos que encuentren en estas
cendios y sus devastadores efectos. páginas no sólo respuestas a sus
preguntas, sino también, inspiración
En esta edición nos sumergimos para construir un futuro más seguro
en la propuesta de servicios, solu- y resiliente.
Olga Balbontín
Gerente General
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sector construcción
2 | NEGOCIO & CONSTRUCCIÓN | Febrero 2024

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REACCIONES
REACCIONES EDICIONES ANTERIORES

Y PROGRAMAS DE RADIO DE
“Negocio & Construcción”
Viviana Letelier, directora de Proyectos I+D en Ramón Molina, director ejecutivo del Centro de
valorización de residuos y economía circular del Innovación UC Anacleto Angelini
Departamento de Ingeniería en Obras Civiles “Agradezco la invitación de la Revista Negocio & Construc-
de la Universidad de la Frontera y miembro del ción donde hablamos sobre el impacto de la IA en el rubro,
Centro de Innovación del Hormigón UC considerando diversos factores como la longevidad de los
“Agradezco a Revista Negocio & Construcción por la nota, seres humanos, la seguridad en la construcción y las mejo-
donde he podido comentar algunas de las actividades que ras en los procesos productivos, entre otros”.
se están realizando a nivel nacional entorno a normativas y
experiencias asociadas a los áridos reciclados”.
María Paz Achurra, fundadora y directora ejecutiva de RedMaestra

“Agradezco la invitación a la Revista Negocio & Construcción con contenido muy interesante sobre
la construcción de viviendas y cómo las crisis son una verdadera "provocación" para hacer las co-
sas diferentes y salir fortalecidos como industria”.

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REACCIONES
REACCIONES EDICIONES ANTERIORES

Y PROGRAMAS DE RADIO DE
“Negocio & Construcción”
María Fernanda Aguirre, direc-

tora ejecutiva de Chile Green
Building Council
“Muchas gracias Revista Negocio &
Construcción por la invitación a mos-
trar en la primera edición de este año,
las líneas de trabajo de Chile Green
Building Council para este 2024. Estos
espacios son fundamentales para que
las organizaciones que colaboramos
juntas y vinculamos distintos actores Joaquín Cuevas, gestor de Cultura
del sector, podamos incentivar a más Sostenible, CEO Reviste & CEO
partes a sumarse a nuestros esfuerzos Obra limpia
promoviendo el desarrollo sostenible”. “Un gusto siempre participar en Revista Ne-
gocio & Construcción con el fin de generar
un cambio positivo y decir las cosas como
son. Por favor, hagámonos responsables y
dejemos de enterrar los residuos”.
Heriberto Moreira C., investigador científico de incendios y explosiones,

experto en protección contra incendios
“Agradezco la invitación a participar en la edición de enero de esta prestigiosa publicación de La-
tinoamérica, Revista Negocio & Construcción. Se trata de un análisis de la seguridad humana en
incendios, enfocado en la combustibilidad de materialidad de la construcción de las viviendas de
emergencias ante los incendios y cómo se está gestionando este tema en Chile”.

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EDITORIAL
BASTA DE SEGUIR HACIENDO LO MISMO

A LA HORA DE LAS CATÁSTROFES
E
l mes de febrero en Chile era sinónimo de vacaciones, Seguimos haciendo las cosas como antes, las autoridades
playas, lagos, festivales, semanas costumbristas en de cualquier color político le echan la culpa a los gobiernos
municipalidades, análisis de la industria turística y las anteriores y no hay una política sólida que permita gestionar
notas periodísticas anticipando que está por llegar marzo. de una mejor manera las catástrofes.
Desde hace al menos 10 años, esas noticias están siendo ¿Se acuerdan de los hechos que ocurrieron tras los frentes
reemplazadas por la cobertura a los incendios forestales de mal tiempo que azotaron la Región de O’Higgins y que
que, año tras año aumentan su intensidad y extensión, prin- tuvo como epicentro a la comuna de Coltauco? Todavía es-
cipalmente en las regiones de la zona central, que producto peran las viviendas prometidas para ayudar a los vecinos
del cambio climático han estado bajo una mega sequía que que perdieron todo con el agua.
ha generado pérdidas millonarias en producción agrícola, así
como en la flora y fauna local. Es momento de ponerse los pantalones, dejar la pelea políti-
ca chica, ordinaria, con declaraciones incendiarias buscando
No podemos obviar la cifra de muertos, que supera las 100 votos, y de una vez por todas, comenzar a legislar siguiendo
personas (oficialmente van 133), o las más de mil viviendas las recomendaciones de los expertos que han repetido la so-
que se perdieron y qué decir de las 395 hectáreas del Jardín lución: gestión, planificación y educación, mucha educación.
Botánico de Viña del Mar que ardieron y generaron una pérdi-
da patrimonial que va a costar décadas en recuperar. Y no olvidemos que este año se elige gobernador, consejeros
regionales, alcaldes y concejales.
Este incendio forestal nos hace preguntarnos: ¿estamos
realmente preparados para enfrentar las emergencias?, ¿te-
nemos los planes necesarios para enfrentar catástrofes?,
¿aprendimos del mega incendio del 2017, que fue el primero
de sexta generación y creó una tormenta de fuego?

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Prefabricados Huella carbono Sustentabilidad Encofrados Impermeabilización Automatización
de seguridad profesional
Economía Minería Energías Maquinaria Eficiencia

Innovación Grúas Empleo
Circular Limpias construcción energética
CONTENIDOS
LIDERAZGO
ESPECIAL PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
19 Vanessa Carabelli: Revelación del propósito corporativo: un
71 Prevención y protección contra incendios: las principales plan para su implementación en las empresas
soluciones de las empresas que están apalancando la
industria ECONOMÍA CIRCULAR
72 SENAPRED y CONAF: Chile en Llamas: ¿Quién Paga el 21 Paola del Río: ¿Se puede evitar la generación de residuos o al
Precio de la Devastación? menos minimizar su cantidad?
75 IDIEM de la Universidad de Chile, busca constantemente 24 Alianza Latinoamericana Circular: Latinoamérica unida bajo
ser un soporte en la mejora de las condiciones de vida y la bandera de la economía circular
seguridad de las edificaciones
VIVIENDA INDUSTRIALIZADA
79 LYV Ingenieros: Ingeniería y consultoría en seguridad
contra incendios 27 Discovery Precast: Construyendo soluciones de emergencia
para un mejor futuro a inmediato plazo
82 DET Lautaro: Hay nula gestión en prevención por parte
de la autoridad que sigue enfocándose en la respuesta DÉFICIT HABITACIONAL
85 Hidraire: Más de 25 años de trayectoria en el montaje y 30 Gema Stratico: Sheltertech: Transformando la construcción
desarrollo de proyectos en Latinoamérica en protección para un futuro sostenible
contra los incendios
DESARROLLO Y CRECIMIENTO
88 Pablo Nangles: Es fundamental educar en prevención
32 Nancy Pérez: Ir lentamente para avanzar rápido, con
para evitar los incendios
proyectos que hagan viables las estrategias de desarrollo país
92 DICTUC: Crecimos para que el fuego no lo haga
GESTIÓN INMOBILIARIA
95 AMCORP Minerals: Soluciones contra incendios que
34 Francisco Ackermann: Ubicación y precio, lo principal para
garantizan la continuidad operacional
una buena inversión inmobiliaria
98 Instituto Nacional de Normalización: La normativa, un
aspecto fundamental contra los incendios MEJORA CONTINUA
36 Francisca Pedrasa: Resiliencia: Nos falta una mirada
101 TMX: Tecnología de punta para proteger los equipos completa en proyectos y una planificación de ciudad
electrónicos de las empresas ante el fuego
103 ANAPCI: Con 5 años de vida, la Asociación Nacional de la IMPERMEABILIZACIÓN

Protección Contra Incendios de Chile busca ser un actor 38 Altec: Cubiertas Cool Roof, un elemento esencial para el
cada vez más importante en el rubro enfriamiento urbano completamente impermeabilizado
41 Eduardo Orellana: La impermeabilización debe ser una

ENCOFRADOS INDUSTRIALIZADOS especialidad
12 Doka: Centro Urbana Apoquindo, Caso de éxito DOKA de

Productividad y seguridad en losas con Mesas Dokamatic RUIDO EN CONSTRUCCIÓN
43 Ricardo Saavedra: El ruido de la construcción: Más allá del
DIGITALIZACIÓN DE PROCESOS oído - Impactos en la salud y la comunidad
14 Ricardo Flores: Hay que ponerle la sábana al fantasma, para

saber dónde está, de qué tamaño es y en qué anda SERVICIO AL CLIENTE
45 Rodrigo Sciaraffia: Cuando el brillo del servicio al cliente
CRITERIO ESG enmascara una baja calidad del producto/servicio
16 María Alexandra Cardona: La relación entre ESG y la

construcción sostenible impacta directamente los aspectos
sociales y de riesgo frente a los retos del cambio climático

CONTENIDOS
PERMISOLOGÍA ENERGÍAS LIMPIAS
47 Tomás Ramírez: Permisología: La burocracia es excesiva y 111 Erwin Plett: Día Mundial de la Energía: ¡un poco de amor a
está afectando el crecimiento económico nuestro planeta!
INVERSIÓN E INFRAESTRUCTURA CONSTRUCCIÓN EN HORMIGÓN

50 Cristina Pardo: Orden de los índices de desarrollo: Refuerzo 113 Carmen Muñoz: Pan para hoy, hambre para mañana.
institucional, infraestructura, crecimiento y democracia Reconstrucción Parte II
MAQUINARIA PARA LA CONSTRUCCIÓN 115 Centro de Innovación del Hormigón UC: La industria de
la construcción ha experimentado una falta de avances
53 JLG: La demanda de plataformas móviles de trabajo aéreo en significativos en productividad e innovación, con escasas
Latinoamérica para aplicaciones industriales está creciendo perspectivas de mejora
CONSTRUCTION MACHINES PREFRABRICADOS DE HORMIGÓN

56 JLG: The demand for mobile aerial work platforms in Latin 118 Íria Doniak: Proyecto y normalización son fundamentales
America for industrial applications is growing para resistencia al fuego en estructuras de hormigón
prefabricado
ARQUITECTURA, PATRIMONIO Y ESPACIO PÚBLICO
PRÉ-FABRICADOS DE CONCRETO
58 Maureen Trebilcock: Construcción aditiva (impresión 3D):
industrialización y personalización 120 Íria Doniak: Projeto e normalização são fundamentais para
resistência ao fogo em estruturas de concreto pré-fabricado
INDUSTRIALIZACIÓN
MONTAJE
61 ¡INDUSTRIALÍZATE: Elevando la Construcción a Nuevas
Alturas! 122 Jorge Vásquez: Con la modelación y simulación 3D se
reducen los riesgos en los izajes
MUNDO LEAN
63 Gerardo Medina: Incorporando la industrialización en el
ámbito de la construcción. Parte II
BIM
65 Juan Ramírez: ¿Cuándo y cómo BIM es aporte?
67 Diego Giraldo: Hay que usar el BIM de verdad y no como

generador de planos
CONSTRUCCIÓN EN MADERA
69 Rosemarie Garay: Más responsabilidad y profundización en
prevención para enfrentar los Incendios Forestales
MINERÍA
107 Phillipo Correa: Diseño contra incendio: ¿Quién se hace
cargo?
INGENIERÍA ESTRUCTURAL
109 Carlos Peña: Estructuras y sismos: “La mayor herramienta con
la que cuenta el profesional es su conocimiento y experiencia”

Prensa 2024
PLANES ANUNCIO
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Cubrimos los temas que son

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ENCOFRADOS INDUSTRIALIZADOS
CENTRO URBANA APOQUINDO,

Caso de éxito DOKA de
Productividad Y SEGURIDAD EN
LOSAS CON Mesas Dokamatic
En el Edificio Urbana Center, ubicado en el corazón de Las Condes,
con fachada hacia Avenida Apoquindo, se ha confiado en Doka y
en sus soluciones para alcanzar los más altos estándares con la
mejor calidad. Breno Cavalcanti
Managing Director – Doka Chile
E
l concepto de “mesa” para los componentes de la mesa au- Sistemas usados en Edificio Ur-
losa implica un prefabrica- menta si se compara con un mé- bana Center
do del sistema tradicional todo tradicional. Una obra de gran volumen y mul-
de encofrado: puntales, cabeza- tiplicidad de desafíos ha requerido
les, vigas h20 y placa fenólica, En Doka contamos con amplia ex- una amplia gama de productos
todo rígidamente unido entre sí, periencia en desarrollo de mesas DOKA, que han permitido alcanzar
generando un único conjunto. Tí- “a medida” así como en asesoría los más altos estándares.
picamente una mesa promedio en etapa temprana para el pla-
posee en torno a los 10 m², y al neamiento y correcta ejecución. En esta oportunidad se usaron:
estar todo el conjunto prearmado Envíanos un correo a chile@doka.  Encofrado de Muros Framax: es
la instalación consume menos com y nos pondremos en contac- el sistema de encofrado marco
personal y es más segura, sin to para revisar la alternativa más que, con pocos elementos, alcan-
mencionar que la durabilidad de conveniente. za una retícula consecuente de 15

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ENCOFRADOS INDUSTRIALIZADOS
“Al estar todo el conjunto prearmado la

instalación consume menos personal y
es más segura”
cm, ya sea en sentido horizontal o vertical. Todas las

piezas de unión y todos los accesorios se unen sin
restricciones en la retícula para rápidos trabajos de
encofrado y elevada rentabilidad.
 Losa tradicional Dokaflex, Mesas Dokaflex: es
el encofrado de forjados rápido y flexible para cual-
quier tipo de planta. El cálculo de cantidades se lleva
a cabo sencillamente mediante una regla de cálculo
sin planificación del encofrado. Los requisitos indi-
viduales del resultado del hormigón se solucionan
perfectamente eligiendo libremente el forro del en- positivos de protección para el borde del forjado o
cofrado. dispositivos anticaída en la estructura.
 Plataformas K, Trepas Contra terreno D22: son
plataformas pre montadas, listas para utilizar, con Esta obra generó muchos desafíos, como la cali-
piezas estandarizadas del sistema para todas las dad en la terminación del hormigón, la seguridad,
aplicaciones. coordinación logística y coordinación de diseños;
 Sistemas de seguridad perimetral ESP: es un sis- pero gracias a la experiencia de Doka todo resultó
tema de seguridad con solución de seguridad uni- perfecto. N&C
versal para todos los trabajos de protección lateral.
Se adapta perfectamente a los sistemas Doka, ya
sean encofrados de muros, de forjados, como dis- Comenta en

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COLUMNA EXPERTO
Digitalización de Procesos
HAY QUE PONERLE LA SÁBANA AL

FANTASMA, para saber dónde está, de
qué tamaño es y en qué anda Ricardo Flores
Gerente de Desarrollo en IDIEM
R
ecuerdo una historia en la que contexto. Definir de forma correcta el der de los errores y no transmitir ese
una persona, que corría junto a foco de la empresa es esencial. El caso aprendizaje, una buena práctica es crear
su bicicleta, se esforzaba mu- de Nintendo con sus 135 años de histo- el museo del error.
cho mientras tiraba de esta para llegar ria y con su épica adaptación, desde ser • Boicoteadores: personas que pien-
pronto a su destino. Le preguntaron: una empresa de juegos de cartas a las san que su trabajo pierde valor o que
¿Por qué no te subes a la bicicleta para actuales consolas de videojuegos, nos se vuelven prescindibles. La innovación
ir más rápido? Y respondió: “es que voy muestra la importancia de enamorarse digital tiene mucho de esto.
demasiado apurado para perder tiempo del problema y no de la solución. • El mal de los negocios buenos, em-
en subirme…” presas que logran tan buenos resulta-
Los fantasmas dos que prefieren conformarse y man-
En innovación con frecuencia ocurre Identificar fantasmas que pueden aten- tener lo que hacen.
algo similar. No lo hacemos cuando nos tar en el desarrollo de una cultura inno- • La parálisis por exceso de planifica-
va mal porque no podemos (no hay re- vadora es fundamental, por ello les co- ción o sofisticación: esperar a tener todo
cursos para arriesgar) y no lo hacemos mento algunos de los que me ha tocado planificado para comenzar, poner dema-
cuando nos va bien porque tenemos enfrentar en mi trayectoria: siado foco en la presentación del plan
demasiado foco en hacer el negocio (no • Falta de seguridad psicológica o cul- o no velar por la simpleza. Hacer, hacer
hay tiempo para arriesgar). tura del castigo: que genera temor en simple y comenzar con lo funcional, aun-
las personas a proponer ideas o a equi- que no esté perfecto, fallar barato y equi-
Innovar implica riesgos, no hacerlo tam- vocarse. vocarse en la dirección correcta.
bién es riesgoso. Equilibrar o reducir los • Desconfianza: que impide el trabajo
riesgos es lo que se conoce como ges- en equipo, adoptar riesgos o apuntar al Tengan presente que algunos profesio-
tión de la innovación, una mezcla entre objetivo común. nales se paralizan frente a un cambio,
movilizar a la organización explorando • Equipos poco diversos: que ven los por ello les recomiendo aplicar un test
nuevos ámbitos, sin detener el proceso temas desde pocas perspectivas o que de tres premisas:
de lo habitual o explotación. Conocido no buscan colaboración en otros. • No sabe - enséñale cómo hacerlo.
es el caso de BlackBerry que llegó a te- • Ausencia de un liderazgo que inspire • No puede - ayúdalo a conseguir el ob-
ner el 45% del mercado mundial de ce- y que se atreva a romper paradigmas o jetivo.
lulares en seis años y que lo perdió todo creer que las innovaciones son tema de • No quiere – transfórmate en líder.
por excesivo foco en la explotación. directores o gerentes. Entender que cada persona es un mun-
• KPI o rituales inhibidores: métricas o do de sueños y metas más allá de su rol,
Un proceso de cambio hacia una cultura instancias de trabajo que no promueven es una función clave del líder.
de innovación es un desafío que requie- lo nuevo o que lo minimizan frente al ne-
re visión, persistencia y sistematicidad. gocio tradicional, son la antítesis de una Cuando la innovación no avanza, es
Los métodos de gestión del cambio cultura innovadora. bueno analizar las causas y entender-
ayudan mucho, pero el arte está en • Tratar de no arriesgar y no fallar: no las, como siempre digo: “hay que po-
entender el contexto y adaptar la me- destinar recursos al proceso, tener per- nerle la sábana al fantasma” para saber
todología. Ninguna técnica, por sí sola, sonas que no quieren arriesgar su mar- dónde está, de qué tamaño es y en qué
resuelve el proceso de innovar. Que le ca personal o sólo apuntarle a las ideas anda. N&C
funcione a Toyota, no significa que pue- más conservadoras.
des aplicar su método sin entender el • No documentar las fallas: no apren- Comenta en

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CRITERIO ESG
LA RELACIÓN ENTRE ESG y la construcción sostenible

impacta directamente LOS ASPECTOS SOCIALES Y DE
RIESGO FRENTE A LOS RETOS del cambio climático
María Alexandra Cardona

Head of business
Development Colombia –
GBCI Latin America
L
os criterios ESG, o Los temas medioambientales están en la tenible y esto incluye nuevos
Gobernanza Social y palestra y el rubro de la construcción está objetivos para las emisiones
Ambiental, están en to- de gases de efecto inverna-
das partes hoy en día y son
tomando la delantera en lo que se refiere a dero y nuevos requisitos para
importantes debido a las rela implementación de medidas para seguir la gestión de la cadena de
cientes crisis económicas, siendo sustentables y sostenibles en el suministro, acompañados
de salud pública y de justicia tiempo, y es en el marco de esa nueva forma de un creciente énfasis en la
social que han intensificado equidad y la justicia social.
el interés de ser implemen-
de entender el rubro que las gobernanzas
tados en el sector privado, ya sociales y ambientales (ESG por sus siglas en Además, a las empresas, los
que estos criterios permiten inglés) son fundamentales para el desarrollo, fondos y a las edificaciones
definir la forma en que las crecimiento y ganancias de una empresa. individuales se les pide cada
empresas pueden ser eva- vez más que respalden sus
luadas a través de diversos aspiraciones con un desem-
fines socialmente deseables. peño medido en el mundo
Describe los factores utiliza- real. La herramienta de di-
dos para medir los impactos empresa según un conjunto versores institucionales, las vulgación de estas acciones
no financieros de determina- de criterios de gobernanza empresas inmobiliarias y los hacia el cumplimiento de
das inversiones y empresas. corporativa, sociales y am- fondos. Las organizaciones estos objetivos es a través
Entonces, cuando hablamos bientales. del sector privado se com- de los reportes ESG y en lo
de ESG desde nuestros estu- prometen cada vez más que corresponde al portafo-
dios, nos referimos a cómo Hoy en día, el listón de lo "ver- con el cumplimiento de los lio inmobiliario se debe ve-
se invierte y gestiona una de" está subiendo entre los in- objetivos de desarrollo sos- rificar con los sistemas de

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CRITERIO ESG
certificación en construcción “Las prácticas ESG y de construcción sostenible han

sostenible que le aportan la
verificación de tercera parte experimentado un crecimiento masivo a lo largo de
independiente para evitar el varios años”
greenwashing y así incluir
data real, medible y cuanti-
ficable, que sirvan de base proporciona la evidencia en información sobre el manda- productos, estrategias ba-
para la toma de decisiones. lo relacionado a las edifica- to del gobierno corporativo y jas en carbono entre otros.
Esencialmente los asuntos ciones o activos inmuebles la gestión organizacional. Las Al mismo tiempo, la cons-
ESG en la operación de una de una organización para partes interesadas utilizan trucción sostenible ha expe-
organización, proporcionan reportar en ESG. La construc- esta información en la toma rimentado un crecimiento
un marco para describir el ción sostenible genera las si- de decisiones de inversión y continuo dinamizando la
mandato del gobierno corpo- nergias necesarias para que en la gestión de activos. economía a nivel global.
rativo, la estrategia empresa- las organizaciones puedan
rial y las expectativas. demostrar sus avances en Criterios ESG y la sosteni- Tanto los objetivos ESG
estos aspectos del Gobierno bilidad a largo plazo del ne- como los de construcción
La construcción sostenible Corporativo y divulgarlo. Los gocio sostenible se trata de hacer
certificada hace el trabajo y aspectos ESG proporcionan Desde la labor que hacemos lo mejor, de tener mejores
como entidad certificadora prácticas. En términos de
de construcción sostenible, sostenibilidad en la cons-
la relación entre ESG y la trucción, significa mejores
construcción sostenible im- espacios, en el caso de
pacta directamente los as- ESG, significan mejores em-
pectos sociales y de riesgo presas. Y, por supuesto, la
frente a los retos del cambio superposición en esas dos
climático. áreas es significativa. Te-
mas como la valoración de
Las prácticas ESG y de cons- activos, la resiliencia, el alto
trucción sostenible han ex- desempeño, los objetivos so-
perimentado un crecimiento ciales y el impacto ambiental
masivo a lo largo de varios son los cimientos de los cri-
años. El mercado global ha terios ESG y de la construc-
visto la aparición de nuevos ción sostenible.

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CRITERIO ESG
Por ejemplo en construc- “Las organizaciones del sector privado se comprometen

ción sostenible integral nos
interesa medir el impacto cada vez más con el cumplimiento de los objetivos de
frente al cambio climático en desarrollo sostenible”
aspectos de eficiencia ener-
gética, emisiones de gases
efecto invernadero - GEI, su-
ministro de energía, interac- de las comunidades. En ESG través de diferentes estánda- tión del activo para quienes
ción y medición, sobre la sa- desde las organizaciones, el res de medios de ESG. lo administran y operan y
lud humana de las personas, interés es medir el impacto para el dueño de la organi-
por ejemplo monitoreando la determinando los objetivos Estas sinergias entre la zación garantizando activos
calidad del ambiente interior; de sostenibilidad que van a construcción sostenible y más resilientes y adaptados
proteger y restaurando los caracterizar a la organiza- los aspectos ESG le aportan a los nuevos retos frente al
recursos hídricos a través la ción, gestionando a través transparencia a las organiza- cambio climático, valorizán-
eficiencia en la gestión del del gobiernos corporativo, ciones, pues obtienen datos dolos, y un factor esencial
agua, protegiendo e incre- estableciendo metas, mi- sobre la gestión y desempe- a tener en cuenta en las
mentando la biodiversidad diendo la doble materialidad, ño de su portafolio inmobilia- conversaciones sobre ESG
y los servicios ecosistémi- controlando el uso y costos rio. Les permite diferenciarse es que sus activos estén ali-
cos, teniendo en cuenta es- de los servicios públicos, en el mercado frente a sus neados con sus objetivos so-
trategias de resiliencia que gestionando el suministro pares, identificado aspec- ciales en torno a la salud y la
mitiguen el riesgo frente a energético, midiendo la ge- tos reputacionales y brinda equidad. N&C
eventos climáticos y dis- neración de GEI, gestionando oportunidades para identifi-
minuyendo el efecto de isla los residuos desviándolos de car y priorizar la mejora de
calor. Promoviendo el uso rellenos sanitarios y en ge- sus organizaciones y activos
cíclico de materiales soste- neral de la disposición final, inmobiliarios, impactando el
nibles y regenerativos, dina- incluyendo asuntos de diver- ambiente, la calidad de vida Comenta en
mizando así la economía y sidad y equidad social, en ge- de las personas que ocupan
mejorando la calidad de vida neral gestionando el riesgo a el espacio, facilitando la ges-

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COLUMNA EXPERTA
Liderazgo
REVELACIÓN DEL PROPÓSITO

CORPORATIVO: un plan para Vanessa Carabelli
su implementación en las Magister en Finanzas de la

Universidad del Pacífico de Perú
empresas
y Economista de la Universidad
de Lima.
E
l propósito corporativo ha evo-  Crecimiento sostenible: las empre- trando un compromiso con una ciuda-
lucionado más allá de meros sas con un propósito bien definido tien- danía corporativa responsable.
motivos de lucro, convirtiéndose den a tomar decisiones que priorizan la
en una piedra angular de las empresas sostenibilidad a largo plazo sobre las Estudios de caso
modernas. La idea de que una empresa ganancias a corto plazo. Resalte ejemplos del mundo real de em-
debería existir para algo más que ga- presas que implementan con éxito su
nancias financieras ha cobrado impulso Estrategias de implementación propósito corporativo, como el compro-
en los últimos años. Este artículo explo-  Compromiso de Liderazgo: El propó- miso de Patagonia con la sostenibilidad
ra el concepto de objeto social y descri- sito corporativo comienza desde arri- ambiental o la misión de Microsoft de
be estrategias para su implementación ba. El liderazgo debe defender la causa, empoderar a todas las personas y orga-
efectiva en las empresas. incorporando los valores y el propósito nizaciones del planeta.
en sus acciones y decisiones.
El propósito corporativo va más allá de  Inclusividad de las partes interesa- Desafíos y Soluciones
la maximización de ganancias y abarca das: interactuar con las partes intere- Abordar los desafíos potenciales, como
una responsabilidad más amplia hacia sadas para comprender sus expectati- la resistencia al cambio, los intereses
las partes interesadas, incluidos los vas e inquietudes. Alinear el propósito conflictivos de las partes interesadas
empleados, los clientes y la comunidad. corporativo con los valores de las par- o el escepticismo. Brindar soluciones,
Resume la razón de existencia de la em- tes interesadas mejora la autenticidad. enfatizando los beneficios a largo plazo
presa y su compromiso de generar un  Comunicación Clara: Articular el y los impactos positivos de adoptar el
impacto positivo en el mundo. propósito corporativo de manera cla- propósito corporativo.
ra y consistente a audiencias internas
Importancia del objeto social y externas. Esto garantiza que todos El propósito corporativo no es una mera
 Compromiso de los empleados: un comprendan y adopten la visión com- palabra de moda; es un concepto trans-
propósito claro y convincente alinea a partida. formador que está remodelando el pa-
los empleados con una misión compar-  Incorporar el propósito en la cultura: norama empresarial. Al alinearse con
tida, fomentando un sentido de perte- infundir el propósito en la cultura orga- un propósito significativo, las empresas
nencia y motivación. nizacional, influyendo en cómo los em- pueden fomentar una cultura organi-
 Lealtad del cliente: Los consumidores pleados interactúan, innovan y toman zacional positiva, construir relaciones
apoyan cada vez más a las empresas decisiones. más sólidas con las partes interesadas
con propósitos genuinos y socialmente  Métricas y Medición: Desarrollar in- y contribuir a un futuro más sostenible
responsables, impulsando la lealtad a la dicadores clave de desempeño (KPIs) y responsable. Adoptar el propósito cor-
marca. alineados con el propósito corporativo. porativo no se trata sólo de hacer el bien:
 Atracción de talento: los profesiona- Mida e informe periódicamente el pro- es un imperativo estratégico para lograr
les talentosos se sienten atraídos por greso para demostrar compromiso. un éxito duradero en el siglo XXI.N&C
empresas con un fuerte sentido de pro-  Responsabilidad Social y Ambiental:
pósito, que buscan una conexión más Incorporar prácticas de sustentabilidad
profunda más allá del sueldo. en las operaciones comerciales, mos- Comenta en

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ECONOMÍA CIRCULAR
¿SE PUEDE EVITAR la generación de residuos o

al menos MINIMIZAR SU CANTIDAD?
Paola del Río

Ingeniera civil con espe-
cialización en Economía
Circular en la U de California
Berkeley.
A
esta altura de la vida, En Negocio & Construcción invitamos a sostenibilidad de nuestro
supongo que ya has Paola del Río Wesser a contestar la siguiente planeta.
escuchado hablar de
pregunta: ¿Qué herramientas o metodologías
la economía circular y de ¿Qué significa esto? ¿cómo
cómo esta se relaciona con se están utilizando para integrar principios de la aplicamos en la construc-
la construcción. Al menos economía circular en la fase de planificación ción?
eso espero. y diseño de proyectos? Y desde sus visión
Espero que estés abierto
como experta respondió, de una forma
Seguramente has leído va- a pensar en algo más que
rias definiciones debido a la sencilla y pedagógica, los alcances de esta en reciclar los residuos que
evolución constante que ha integración temprana y lo fundamental que es quedaron de construir ¿te fi-
tenido esta nueva visión de para la industria. jas que el verbo que usamos
la economía. Al menos aho- estaba en pasado? Queda-
ra los países miembros de ron. A esa altura ya se gastó
la Organización Internacio- tiempo, energía y recursos,
nal de Normalización (ISO y al reciclar lo que se quiere
por sus siglas en inglés) cular de recursos mediante la económica como la cons- hacer es aprovechar lo que
han escrito una que ha sido regeneración, retención o adi- trucción y operación de un sobró al construir.
aceptada transversalmente: ción de valor a los mismos, proyecto, y busca reducir
contribuyendo al desarrollo la cantidad de materiales No te parece que sería más
“La economía circular es un sostenible” (ISO, 2021). y energía, disminuir la pro- óptimo, ¿pensar en cómo
sistema económico que uti- ducción de desechos y ce- evitar que se generen esos
liza un enfoque sistémico En simple, la Economía Cir- rrar los flujos de recursos. residuos o al menos minimi-
para mantener un flujo circular abarca tanto la parte Es un medio para lograr la zar su cantidad?

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ECONOMÍA CIRCULAR
Figura 1. Mirada Sistémica del Ciclo de vida de la construcción, UC Berkeley
Para eso, tenemos que pen- “La economía circular permite que los ción de sus recursos energé-
sar el proyecto con los prin- ticos y materiales, buscando
cipios de economía circular
países y las personas se desarrollen, crear un impacto ambiental
incorporados en el diseño, en satisfaciendo las necesidades actuales positivo; que los sistemas
la construcción y en la opera- sean duraderos y resilien-
ción de la obra.
sin comprometer la capacidad de las tes, pero también flexibles
generaciones futuras para satisfacer y adaptables, y que busque
Partamos por entender qué la interconexión entre diver-
es un enfoque sistémico.
sus propias necesidades” sos sistemas entre los que
¿habías escuchado esto an- interactúa. Pero también, se
tes? Como podrás intuir, esto no pero aplicar eso no es tan busca que el valor económi-
es tan fácil, siendo funda- sencillo. Hay que destrabar co del recurso no decaiga o
Se trata de mirar un proble- mental que participen los dis- varios problemas, partien- mejor aún, que gane valor
ma desde afuera, integrando tintos actores de la cadena do por la mentalidad de las económico.
información no solo del pro- de valor, así como también personas, pasando por las
blema, sino que del entorno las personas directamente normas y reglamentos, por Por último, nos falta enten-
que lo rodea. Apliquemos afectadas informando sus la disponibilidad de servi- der qué significa que la eco-
esto al ciclo de vida de la necesidades y expectativas. cios que permiten que sigan nomía circular contribuya
construcción: usándose y por la logística, al desarrollo sostenible. En
Ahora hablemos sobre man- entre varios otros. esencia, la economía circu-
Imagina que esto es una es- tener un flujo circular de re- lar permite que los países y
fera y que tú la estás miran- cursos mediante la regene- ¿Cómo se logra mantener las personas se desarrollen,
do desde afuera. Suponga- ración, retención o adición de este movimiento constante satisfaciendo las necesida-
mos que estás en la etapa valor a los mismos. de recursos? Pues a través des actuales sin compro-
de construcción, entonces de la regeneración, retención meter la capacidad de las
para mirar sistémicamente ¿Flujo circular de recursos? o adición de valor. Es decir, generaciones futuras para
el problema, miremos la fi- En vez de botarlos, seguir que el recurso pueda reno- satisfacer sus propias nece-
gura 1. usándolos. Así de simple, varse o fomente la renova- sidades.

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ECONOMÍA CIRCULAR
Ahora que ya entendimos de “Tenemos que pensar el proyecto con los principios
qué se trata la economía cir-
cular y cuales son sus princi- de economía circular incorporados en el diseño, en la
pios, vamos a responder la construcción y en la operación de la obra”
pregunta que me plantearon
al invitarme a escribir este
documento:
mos para ejecutar y operar tas que aparecen en figura 2. lizarlos y aplicar las estra-
¿Qué herramientas o meto- una obra. tegias y modelos circulares
dologías se están utilizando Una vez que los identificaste más efectivos.
para integrar principios de Yo les mostraré la que apren- hay que dimensionar su im-
economía circular en la fase dí en la UC Berkeley, que pacto, ósea medirlos. Solo Entre estos modelos de ne-
de planificación y diseño de cuenta de 3 etapas: así sabrás donde será más gocios circulares están:
proyectos? 1) Identificar Recursos y eficiente aplicar modificacio-  Ecodiseño
Existen distintas metodolo- Materiales a utilizar. Partir nes.  Eficiencia Energética
gías que permiten integrar mirando sistémicamente, (HdC)
los principios de la economía cuáles son los materiales y 3) Analizar resultados, y apli-  Desmaterialización
circular en las etapas del ci- los recursos que se utiliza- car estrategias y modelos  Remanufactura
clo de vida de la construc- rán.  Reparación
ción. Es decir, que permiten Ya conocimos los recursos y  Recursos Compartidos
usar de una forma más efi- 2) Medir el Impacto Poten- materiales “ complejos”, los  Objetos inteligentes
ciente los distintos materia- cial que habría al utilizarlos, identificamos y dimensiona-  Servitización
les y recursos que dispone- respondiendo a las pregun- mos. Ahora debemos ana-  Reciclaje
 Logística Inversa
 Simbiosis Industrial
 Industria 4.0
El resultado de aplicar todos

estos pasos, será un pro-
yecto y luego una obra de
construcción sostenible que
utiliza eficientemente sus
recursos y que aporta econó-
mica, social y medioambien-
talmente. N&C
Figura 2 Comenta en

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ECONOMÍA CIRCULAR
LATINOAMÉRICA UNIDA bajo la

bandera de la ECONOMÍA CIRCULAR
Julián Ospina
Director de sostenibilidad de
la Cámara Colombiana de
la Construcción Antioquía
¿Qué es la alianza y a qué se Como un aliado que permita abordar y  Camacol Colombia. Esta
dedican? visibilizar intercambio de experiencias en entidad en este momento
La Alianza Latinoamerica- viene adelantando un pro-
na Circular es una apuesta
economía circular, la Alianza Latinoamericana yecto de caja de herramien-
entre varias entidades del Circular ha buscado dar a conocer y apoyar tas de economía circular
sector de la construcción las distintas experiencias en economía para el sector con el apoyo
de países de Colombia, circular en seis países de la región, tal de la embajada suiza. Mesa
Chile, Perú, Brasil, Méxi- de Construcción Sostenible -
co y Uruguay; con el fin de
como explica Julián Ospina, director de Camacol.
promover intercambio de sostenibilidad de la Cámara Colombiana de la  Camacol Antioquia. Esta
experiencias de economía Construcción Antioquía. entidad viene adelantando
circular en la construcción, una estrategia de economía
y visibilizar apuestas de circular en el sector en la
economía circular en los di- cual se viene generando un
ferentes países de Latinoa- ecosistema de economía
mérica para que este pueda diferentes propuestas y ac- de residuos de madera en circular entre diferentes en-
ser implementado por más ciones de economía circular Chile, impresiones 3D para tidades públicas y privadas,
países de la región. en los diferentes países de el sector de la construcción así como solución de retos
Latinoamérica, uno de ellos o concretos reciclados en de economía circular de re-
¿Qué propuestas, proyectos son los casos de éxito en sim- vías a partir de RCD. siduos como drywall y mam-
y acciones han llevado ade- biosis industrial de la cons- postería de arcilla.
lante en la industria? trucción en el sector de agre- Las entidades que hacen  Concejo Colombiano de
Dentro de la industria hay gados en Colombia, manejo parte de la alianza son: construcción sostenible:

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ECONOMÍA CIRCULAR
esta entidad miembro del

concejo mundial de cons-
trucción sostenible viene
adelantando acciones de
tales como la Guía de ges-
tión sostenible y circular en
obras. CCCS y otras publi-
caciones para dar insumos
para la adopción de econo-
mía circular.
 Activist. Esta empresa es
una consultora que permite
acompañar y asesorar a di-
ferentes entidades públicas
y privadas en temas de eco-
nomía circular. Diálogo de
Circularidad: Circularity gap
2024.
 Abrecon de Brasil. La aso-
ciación brasilera de plantas
de aprovechamiento de resi-
duos de construcción cuen-
ta con más de 400 plantas
de aprovechamiento en la
zona ciudad de São Paulo
en Brasil, y busca promocio-
nar en materiales a base de
residuos de construcción.
 Centro de desarrollo tec- “La Alianza Latinoamericana Circular es una apuesta entre
nológico de Chile CDT. En
Chile se han adelantado con
varias entidades del sector de la construcción de países de
una estrategia de economía Colombia, Chile, Perú, Brasil, México y Uruguay”
circular en la construcción,
la cual ha venido adelan-
tando la construcción de alianza quiere abordar es La gestión pública tiene al- tema de materiales de cons-
un ecosistema que permita ser un aliado que permita gunos ejemplos concretos trucción. (Estrategia Nacio-
potenciar acciones en eco- visibilizar intercambio de en los diferentes países para nal de Economía Circular
nomía circular. Economía experiencias en economía promover la economía circu- - Ministerio de Ambiente y
Circular y Estrategia en la circular que vienen adelan- lar. En Chile el ministerio de Desarrollo Sostenible). N&C
Construcción: Visión a futu- tando los diferentes países Obras Públicas se encuentra
ro. y aliados de la alianza, con en proceso de adopción de
 Ciclo Perú. Ciclo es una el fin que otros países pue- acciones de economía cir-
empresa que promueve y dan adoptar e implementar cular con su hoja de ruta.
adopta materiales a base acciones en el sector de la El MOP da pasos significa-
de residuos de construcción construcción. tivos en el camino hacia la
para diferentes usos. CICLO, economía circular – Cons-
Reciclar para Construir. ¿Qué acciones concretas truye2025. Desde Colombia
se han llevado desde la se han venido adelantando
¿Qué desafíos han decidido gestión pública o el mundo acciones como la estrategia
abordar? privado para el resto de la nacional de economía circu-
El principal desafío que la industria? lar en la cual se prioriza el Comenta en

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la capacidad de responder rápidamente a las emergencias es
crucial. Es aquí donde entra en juego Discovery Precast, una
empresa innovadora que está redefiniendo la forma en que se
construyen viviendas de hormigón (concreto) para atender la
reconstrucción.
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n tiempos de crisis y emer- industrialización, somos capaces
gencia, cada minuto cuenta. de acelerar significativamente los
Es por eso que en Discovery plazos de construcción, permitien- Rodrigo Sciaraffia
Precast nos enorgullece ofrecer do así una respuesta inmediata a CEO y fundador de
una solución rápida, eficiente, con las necesidades de vivienda en si- Discovery Precast
un diseño resiliente, de mayor vida tuaciones críticas.
útil y con el menor costo de uso y mizar los procesos de construc-
mantención del mercado para la Industrialización y Prefabrica- ción. Ya sea prefabricando el 100%
construcción de viviendas tanto ción: La Clave de la Eficiencia de la estructura de la vivienda o
para emergencia y déficit habita- En Discovery Precast, creemos en simplemente los muros y ejecu-
cional. Gracias a nuestro enfoque la importancia de la industrializa- tando las fundaciones y radier en
innovador en la prefabricación y la ción y la prefabricación para opti- sitio, de manera tradicional, tene-

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mos la capacidad para diseñar, fabricar, montar y nos esforzamos por crear soluciones integrales y
construir todo tipo de solución de vivienda de 1 y 2 personalizadas que sean no solo eficientes, sino
pisos con arquitectura tipo y también especiales y también social y ambientalmente responsables. Te-
complejas. nemos diseños híbridos que incluyen muros interio-
res con tabiques de todo tipo de materialidad y lo
El Plan de trabajo comienza con la definición de una mismo en techumbres.
adecuada estrategia de construcción según el tipo
de proyecto, ubicación, cantidad, arquitectura, etc. lo En resumen, en Discovery Precast estamos com-
que permite una construcción más rápida, eficiente prometidos a construir un futuro mejor y más rápido
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DÉFICIT HABITACIONAL
SHELTERTECH: Transformando la
Construcción PARA UN FUTURO SOSTENIBLE
Gema Stratico
Country manager Perú de
Habitat for Humanity
E
n un mundo donde Gema Stratico, Country manager Perú de negocio en el mercado, sino
1.8 mil millones de Habitat for Humanity, explica la importancia que también están transfor-
personas carecen de mando el panorama de la in-
vivienda adecuada y donde
de Sheltertech y cómo está revolucionando el versión de impacto. Al contri-
el 75% de la infraestructura acceso a la casa propia en comunidades de buir directa e indirectamente
necesaria para las ciuda- bajos ingresos en el mundo. a 15 de los 17 Objetivos de
des del 2050 aún no ha sido Desarrollo Sostenible y ser
construida, la necesidad de un actor clave en la adap-
soluciones innovadoras y tación al cambio climático,
sostenibles es más urgente emergen como una catego-
que nunca. Latinoamérica, El sector construcción, res- ran el acceso a una vivienda ría de inversión convincente.
con más de 12 millones de ponsable del 37% de las emi- asequible a lo largo de toda Las startups son el epicentro
personas viviendo en con- siones globales de gases de la cadena de valor. Con 2.8 de este ecosistema, movili-
diciones precarias, no está efecto invernadero, se posi- mil millones de personas en zando a organizaciones a lo
exenta de esta realidad que ciona como un actor clave en el mundo construyendo sus largo de la cadena de valor
nos confronta. La crisis cli- la lucha contra el cambio cli- viviendas de forma progresi- de la vivienda para generar
mática agrava aún más esta mático. Es evidente que igno- va, se evidencia un mercado un impacto duradero.
situación, afectando despro- rar este componente esencial sin explotar.
porcionadamente a las po- obstaculiza el logro de nues- Aunque pueden parecer simi-
blaciones más vulnerables tros objetivos climáticos. Aquí Las Sheltertech no solo es- lares a proptech, el enfoque
y resaltando la necesidad es donde entran en juego las tán revolucionando la forma de Sheltertech se centra en
imperiosa de viviendas sos- Sheltertech, soluciones con en que se construyen las abordar las necesidades de
tenibles y resilientes al clima. base tecnológica que mejo- viviendas y los modelos de viviendas asequibles en co-

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DÉFICIT HABITACIONAL
munidades de bajos ingre-

sos. Además, se cruzan con
otras áreas como fintech,
contech y climate tech, de-
mostrando su versatilidad y
capacidad para innovar en
múltiples frentes. Sin embar-
go, a pesar del crecimiento
del mercado de inversión de
impacto, solo el 8% de esos
activos se asignan a la vi-
vienda, dejando un amplio
espacio para que Sheltertech
crezca y escale, ofreciendo
oportunidades para los inte-
resados en todos los niveles.
Como ejemplos representati-

vos del potencial de las Shel-
tertech, se puede mencionar
a Kubik el cual es un fabri-
cante de ladrillos de plástico
reciclado en Etiopía que en “El sector construcción, responsable del 37% de las
junio 2023 cerró una ronda emisiones globales de gases de efecto invernadero,
de inversión de 3,5 millones
de dólares. Kubik no solo se posiciona como un actor clave en la lucha contra el
apunta a un mercado global cambio climático”
de 2 billones de dólares, sino
que también está enfocada
en abordar la crisis climática. nes de dólares para ampliar propósito de estas startups, disruptivas en el campo de
las viviendas con cero emi- se puede evidenciar que Ku- la vivienda asequible son
Por otro lado, apenas un año siones integrando sistemas bik vio el creciente problema desarrolladas por startups
antes, BillionBricks cerró con solares en el sudeste asiáti- del plástico y decidió hacer y scaleups, especialmente
éxito una ronda de 2,45 millo- co. Dejando a relucir el real algo al respecto mientras en países de bajos ingre-
creaba empleos, abordaba sos. Estas soluciones están
la pobreza habitacional y adaptadas a las necesida-
disminuía la contaminación des específicas de sus con-
plástica. BillionBricks, por su textos, demostrando que
parte, vio la oportunidad de la motivación, creatividad
ayudar a comunidades remo- e impulso hacia la sosteni-
tas mediante la construcción bilidad, la asequibilidad y la
de microrredes que generen circularidad son fundamen-
ingresos locales, reduzcan tales para abordar el cambio
la dependencia de los gene- climático. Con Sheltertech,
radores, promoviendo la reno solo se construyen vi-
siliencia climática en una de viendas, se construye un
las regiones del mundo más futuro sostenible y accesible
propensas a los tifones. para todos. N&C
Las evidencias demuestran

que las tecnologías más Comenta en

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COLUMNA EXPERTA
Desarrollo y crecimiento
IR LENTAMENTE PARA
AVANZAR RÁPIDO,
con proyectos que hagan viables
Nancy Pérez
Directora de ENAMI y Socia
Fundadora de Women Board Up
las estrategias de desarrollo país
E
n tiempos de cambios tecnológi- están desarrollando para la transfor- sociales que están presentes en estas
cos acelerados y de transforma- mación de la economía. Bueno, pues obras.
ciones en la economía para hacer le agrega una incertidumbre más a los
frente a la crisis climática, la buena eje- proyectos que se mantienen hasta que Hay que destacar, además, la impor-
cución de proyectos es clave para tener éstos se ponen en operación. tancia de generar una mayor inversión
éxito en estrategias a nivel país. en I+D a nivel nacional en los ámbitos
Sin considerar la incertidumbre de las de los megaproyectos. Las nuevas tec-
Las inversiones que se realizarán en los tecnologías, la complejidad de los me- nologías brindan una oportunidad para
próximos años, definirán gran parte de gaproyectos radica en que necesitan un manejar, de manera local, conocimiento
cómo será la economía, el desarrollo in- desarrollo importante de infraestructu- sobre ellas y su potencial adaptación
dustrial y el nivel de bienestar que logre- ra, puertos, suministros de agua, desa- a las operaciones locales, además de
mos con las definiciones que tomemos rrollos para la comunidad, energía, en- generar capacidades para avanzar tec-
hoy. tre otros. Todos aspectos muy críticos nologías desde TRL que no estén en
que impactan en las comunidades y el etapas comerciales, poniendo a dispo-
“Ir lentamente para avanzar rápido”, se- medioambiente de los territorios donde sición capacidades para hacer pruebas
ñalaba un experto de IPA Institute en se desarrollan. de laboratorio o pilotajes industriales y
una capacitación sobre megaproyectos, financiamiento para ello.
refiriéndose a la importancia de poner Una recomendación para administrar
atención en completar los datos bási- esta complejidad es tener un “equipo Es importante que el país reflexione en-
cos y la ciencia que alimenta la ejecu- de avanzada” que la maneje, que co- torno a disponer de políticas que vincu-
ción de las etapas FEL (Front End Loa- nozca bien el contexto del proyecto, len todos estos ámbitos, por ejemplo,
ding) de los proyectos. Esta información que logre relevar el valor para el terri- en el sector minero, el país dispone de
y conocimientos debieran estar listos en torio, identificar las ventajas competi- minerales que son críticos para la tran-
la mitad del FEL2, momento en el cual tivas, fortalecer capacidades locales, sición energética y para las tecnologías
se debiera lograr una comprensión del alinear a los stakeholders, entre otras, digitales, es momento de ponerse de
activo (minero, por ejemplo) y conocer para así darle gobernabilidad al pro- acuerdo en políticas de largo plazo, que
bien las características del sitio y el en- yecto hasta que comience su cons- seguir con los vaivenes decisionales
torno donde se construirán los proyec- trucción. con las ineficiencias que generan e im-
tos. Estos datos se utilizan para hacer pactan a la inversión.
un buen diseño de ingeniería y una co- Mirando al futuro
rrecta selección de las tecnologías de Considerando que los megaproyec- No podemos dejar pasar otra oportu-
proceso a utilizar. tos son inversiones de largo plazo que nidad de avanzar hacia el desarrollo,
requieren de decisiones consistentes tal vez también aplica el “ir lentamente
Pero ¿qué pasa si las tecnologías de en el tiempo, a propósito de las alian- para avanzar rápido” con proyectos que
proceso aún no están disponibles co- zas público-privada, creo que brindan hagan viables las estrategias de desa-
mercialmente? como es el caso de las una oportunidad para desarrollar estas rrollo país”. N&C
tecnologías de extracción directa de capacidades permitiendo abordar las
litio, o las tecnologías limpias que se complejidades técnicas, ambientales y Comenta en

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CONSTRUIMOS OPORTUNIDADES DE NEGOCIOS
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GESTIÓN INMOBILIARIA
UBICACIÓN Y PRECIO, lo principal para

una buena INVERSIÓN INMOBILIARIA
Francisco Ackermann
Ingeniero comercial,
co fundador de
Capitalízame
Según tu experiencia ense- En sólo tres respuestas, el ingeniero comercial Esto que comentas de Chile,
ñando educación financiera, e influencer Francisco Ackermann, explica la ¿se replica en Latinoaméri-
¿cuáles son los principales ca?
aspectos a tener en cuenta
realidad del tema inmobiliario en el país para Si, estos aspectos son bastan-
al momento de comprar una inversores y personas que buscan aumentar te generales, normalmente las
vivienda (particular) y/o de la sus ingresos, y comparte su experiencia para diferencias se ven reflejadas
mirada del inversor adquirir buscar las mejores alternativas. en aspectos tributarios que
varias? uno pueda tener.
Cuando alguien quiere com-
prar una propiedad de inver- ¿Qué te pareció la convoca-
sión, los aspectos importan- buscar y negociar para encon- constructora, hay que fijarse toria y propuestas de Expovi-
tes son la ubicación, donde lo trar oportunidades bajo el pre- en la experiencia que tengan, vienda 2023?
ideal para mantener un arrien- cio de mercado. pues lo barato podría cortar Encuentro que para ser la pri-
do constante es que cuente caro. mera expo que mezcla Vivien-
con todos o la mayor parte de Uno puede buscar ubicaciones da Propia / Inversión, estuvo
los servicios que requiere una donde aún no hayan todos los Sobre la vivienda propia, apa- bien, hay bastantes desafíos
persona; como salud, educa- servicios, eso se le considera rece un factor distinto que para mejorar, pues los públi-
ción, áreas verdes, comercios, un "sector emergente", pero en la inversión, que se llama cos son diferentes y hay que
seguridad y conectividad. uno está asumiendo riesgos "Gusto y Estilo de Vida", la- combinarlos, pero la calidad
Normalmente los precios en de que se desarrollará bien. mentáblemente ponerle pre- de las charlas y paneles estu-
sectores que ya cuentan con En cambio, al buscar precios cio a ese ítem es complicado, vo de primer nivel. N&C
todo, tienden a estar altos o muy atractivos en sectores ya por lo que uno tiende a gastar
con bajos márgenes de renta- consolidados, uno gana en la más de lo que puede, ahí la re-
bilidad, ahí el segundo aspec- compra. Otro gran aspecto es comendación es aprender a
to es fundamental... El precio, la calidad de la inmobiliaria y vivir según sus posibilidades. Comenta en

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COLUMNA EXPERTA
Mejora Continua
RESILIENCIA: NOS FALTA UNA

MIRADA COMPLETA en proyectos
y una planificación de ciudad
Francisca Pedrasa
Ingeniera civil con mención en
estructuras y construcción de
la Universidad de Chile.
H
istóricamente las construccio- conceptos como resiliencia, que nos donde ejemplos concretos son el que los
nes han evolucionado en con- llevan a analizar cómo mejorar nuestras hospitales en Chile y otros países de la re-
junto con la sociedad y sus re- construcciones y nuestras ciudades. Ya gión ya cuentan con requerimientos obli-
querimientos. En la antigüedad existían no es suficiente poder reconstruir, la so- gatorios de incorporación de aislamiento
limitaciones de acceso a materiales y ciedad quiere mitigar, quiere evitar y los sísmico, que asegure este desempeño
las realidades de las condiciones climá- expertos tratan los requerimientos de o cómo la incorporación de la norma de
ticas y la población. Cada asentamien- residuos frente a los eventos de impor- diseño de elementos no estructurales,
to humano fue evolucionando su cons- tancia, no solo los conceptos de gastos lo que evita el que una estructura quede
trucción de acuerdo con los materiales por pérdidas económicas respecto de en perfecto estado pero el daño en sus
con los que contaba y los efectos de las estos grandes eventos. elementos interiores no permita dar con-
amenazas propias de los lugares, un tinuidad a su uso.
ejemplo es el Templo Mayor en CDMX, Luego, ¿qué entendemos por resiliencia
donde se han encontrado pilotes que en la construcción? Una forma es con- Pero esta línea particular de mejora a la
fueron usados para dar estabilidad a las siderar que exista un desempeño de construcción de una vivienda, hospital
estructuras. las estructuras que permita asegurar o estructura en general, ¿es suficiente?,
su comportamiento frente a las ame- en los últimos años se han presentado
La evolución del crecimiento de las ciuda- nazas de la naturaleza a la que podría efectos que impactan profundamente el
des con diversos requerimientos y apor- estar sometida. Así nos planteamos la funcionamiento de las ciudades, como
tes arquitectónicos, con grandes asenta- siguiente inquietud, ¿estamos prepara- son las inundaciones o incendios, entre
mientos humanos, algunos con análisis dos para dar este salto en el diseño y en otros. Es así como entender que una
acabado de sus requerimientos y planifi- la construcción?, ¿están nuestras ciu- mirada completa de los proyectos y una
cación, otros que surgieron naturalmente dades preparadas para formar parte de planificación de ciudad se hace cada
y hoy presentan grandes desafíos para esta mejora en la construcción?, ¿cómo vez más relevante y es una parte funda-
mejorar la calidad de vida y seguridad de abordarlo y cómo privilegiar este tipo de mental de cómo abordar las amenazas
las construcciones frente a un cambio cli- iniciativas?, desde una perspectiva de de la naturaleza que tantos estragos es-
mático en evolución. sociedad. tán causando en la vida de las personas
y en la misma construcción.
Este último siglo hemos visto como se ha Estas y muchas otras preguntas surgen,
desarrollado la construcción y la tecnolo- y las respuestas y realidades completas Nuevamente nos vemos en la necesidad
gía, así como la conciencia de los actos no existirán, pero si existen esfuerzos de comprender que el trabajo público-pri-
humanos que nos ha llevado a entender continuos que se pueden observar en las vado y de academia, son un complemen-
la necesidad de una mejora continua de normativas, un ejemplo claro es como la to y que todos debemos seguir creciendo
los procesos para lograr la sustentabili- evolución de las normas sismorresisten- en la mejora continua donde desde nues-
dad y sostenibilidad tan anheladas. tes ha entendido que la consideración del tra vereda entreguemos todas nuestras
desempeño deseado para una estructura capacidades para generar ciudades y
En paralelo eventos cada vez más in- es parte de los análisis que deben incor- construcciones resilientes. N&C
tensos en que las amenazas de la na- porarse, en especial en estructuras don-
turaleza han puesto sobre la mesa de es esencial su continuidad operativa, Comenta en

Sistemas Cool Roof de
Soprema.
altecspa.cl
Las cubiertas Cool Roof contribuyen a luchar contra los efectos de las
islas de calor urbanas, disminuyendo la temperatura de la superficie
de las cubiertas.
Volver a índice
IMPERMEABILIZACIÓN
CUBIERTAS COOL ROOF, un elemento esencial

para el enfriamiento URBANO COMPLETAMENTE
IMPERMEABILIZADO
En su compromiso con la sostenibilidad, Altec-SOPREMA se posiciona
desde hace más de 30 años como pionera del desarrollo sostenible y
ofrece las cubiertas COOL ROOF, un tipo de cubiertas reflectantes que
reducen la temperatura interior de los edificios, reflejando el calor del sol
y reenviándolo al aire, transmitiendo, de esta forma, menor cantidad de
calor al edificio que recubre.
N
uestra experiencia en lo ción evidente es reflejar la energía
práctico y en lo técnico nos del sol tal y como ya se practica de Guillermo Mattas
permite proponer en Chile forma ancestral en algunas partes Gerente general de Altec Chile
y América Latina una amplia varie- del mundo.
dad de productos y soluciones de buyen a luchar contra los efectos
cubiertas COOL ROOF en técnicas La temperatura de la superficie con de las islas de calor urbanas, dis-
variadas de impermeabilización. impermeabilización tradicional a minuyendo la temperatura de la
base de trocitos de pizarra oscu- superficie de las cubiertas.
En verano, en nuestras ciudades, el ra o EPDM es de 72 °C, mientras
pavimento de las aceras, el asfalto que la temperatura de la superficie Es precisamente esto lo que se
de las carreteras, y las fachadas con impermeabilización Cool Roof muestra en la imagen, la termogra-
oscuras retienen y almacenan el blanca es de 42°C. fía infrarroja de una cubierta con la
calor en los edificios haciendo au- diferencia de temperatura entre la
mentar la temperatura. Una solu- Las cubiertas COOL ROOF contri- superficie enfriada de la cubierta

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IMPERMEABILIZACIÓN
del edificio en comparación con las superficies de “Las cubiertas COOL ROOF contribuyen
alrededor.
a luchar contra los efectos de las islas
Así como una cubierta con una impermeabilización de calor urbanas, disminuyendo la
negra o EPDM puede alcanzar una temperatura de
superficie superior a 80°C, una cubierta COOL ROOF temperatura de la superficie de las
permite frenar este aumento de temperatura, alcan- cubiertas”
zando temperaturas de alrededor de 40°C. El rango
de colores representa las temperaturas: del rojo (el Ventajas de las cubiertas COOL ROOF
más caliente) al azul (el más frío). La impermeabilización COOL ROOF, sólo aporta ga-
nancias:
Tres conceptos fundamentales en las cubiertas  En relación a la ciudad y al edificio:
COOL ROOF - Reducción de la carga térmica de instalaciones
Al hablar de COOL ROOF es importante destacar tres en cubiertas
conceptos fundamentales: - Aumento de la vida útil del complejo de imper-
 Reflectividad: Esta representa la cantidad de ener- meabilización
gía reflejada por una superficie en relación a la canti- - Aumento de la vida útil de los equipos de climati-
dad de luz proyectada sobre la superficie. El valor de zación
reflectancia del negro es prácticamente nulo, mien- - Reducción de las emisiones de gases de efecto
tras que el valor de reflectancia del blanco es de casi invernadero
100. Un revestimiento de cubierta blanco permite, - Reducción del 50% del impacto del edificio sobre
por tanto, preservar el frescor del edificio. Los otros los efectos de las islas de calor urbanas
colores de revestimiento se sitúan, por consiguiente, - Reducción de gases de efecto invernadero
entre esos dos números. - Reducción del smog y mejora de la calidad del
 Emisividad: Parte de calor reenviado hacia el ex- aire
terior en el aire, sin ser transmitido a los espacios - Mejor rendimiento de los paneles solares
interiores.
 SRI: El índice de reflectancia solar se calcula con  En el interior del edificio:
ayuda de la emisión y de la reflexión conforme a la - Disminución de la temperatura interior de hasta
norma ASTM E 1980-0. 5º C

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IMPERMEABILIZACIÓN
- Aumento de confort en verano para los usuarios FLAGON EP/PR ENERGY PLUS con un valor de emi-
de los edificios sión del 88% y un RSI de 107, y para las cubiertas
- Ahorro de energía de hasta el 20% impermeabilizadas con PVC, ofrece FLAGON SR
ENERGY PLUS con un valor de emisión de 89% y un
Soluciones Altec-SOPREMA para la impermeabili- RSI de 102.
zación COOL ROOF
ALTEC-SOPREMA propone una gama completa de Estas soluciones son comúnmente aplicadas en
soluciones que permiten realizar la impermeabiliza- naves industriales para aportar a la edificación un
ción y la función Cool Roof de la cubierta, sean cua- mayor ahorro energético.
les sean las tipologías de los edificios, en obra nueva
o en rehabilitación. Para las cubiertas reflectantes con resinas líquidas,
Altec.SOPREMA tiene CAMPOLIN, revestimiento im-
Para cubiertas impermeabilizadas con láminas bi- permeable y elástico a base de copolímeros acríli-
tuminosas, ALTEC-SOPREMA dispone de produc- cos, con un valor de emisión de 91% y un RSI de 91,
tos que pueden ser aplicados en sistema monoca- hasta ALSAN 970 CR, resina de base PMMA de rápi-
pa como SOPRALENE ELITE FM 5 KG D-TOX que, da curación y excelentes propiedades impermeables
además de cumplir una función reflectante debido con un índice de emisión del 88% y un RSI de 108.
al gránulo blanco, cumple una función descontami-
nante gracias al recubrimiento D-TOX del gránulo. Las ventajas en sostenibilidad de las cubiertas COOL
Los gránulos blancos protegen mejor las membra- ROOF son obvias. Altec-SOPREMA sigue investigan-
nas gracias a un recubrimiento D-TOX basado en do y desarrollando sistemas COOL ROOF para cada
dióxido de titanio (TiO2). situación de obra, una muestra más de su compro-
miso con la transformación de la construcción hacia
Sistemas bicapa: Para sistemas bicapa ALTEC-SO- un modelo más sostenible. N&C
PREMA ofrece también SOPRALAST 50 TV ALU con
un valor de emisión de 75% y un RSI de 88.
Entre las cubiertas reflectantes impermeabilizadas

con TPO y PVC tenemos: Comenta en

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COLUMNA EXPERTO
Impermeabilización
LA IMPERMEABILIZACIÓN
DEBE ser una especialidad Eduardo Orellana
Experto en proyectos de obras
públicas y edificación
H
abiendo explicado en la primera que acaba su vida útil y deben ser reem- observa que los distintos datos “deben
publicación los factores externos plazados. Cada día toma más importan- conversar”, esto ya que hay correlaciones.
que influyen en la toma de deci- cia seleccionar productos sin o casi nulos
siones para armar una especificación téc- compuestos orgánicos volátiles (VOC), Por ejemplo, en los poliuretanos confina-
nica de impermeabilizaciones, me aboco que están fabricados con material reci- dos se debe privilegiar aquellos que cum-
ahora a mencionar las distintas familias clado y que, cumplida su vida útil, sean plan la Norma ASTM C 836. Para ello se
de productos disponibles para abordar de nulo o muy bajo impacto ambiental al debe exigir que se declaren entre otros
una obra. disponerlos. datos: sólidos en volumen, dureza, capa-
cidad de puenteo de fisuras a baja tempe-
Los avances técnicos han permitido ir Dentro de estos hay las siguientes fami- ratura, espesor seco, adherencia después
ampliando el espectro de posibilidades, la lias: de inmersión en agua, extensibilidad des-
clasificación distingue entre:  Membranas in situ: productos de im- pués de envejecimiento por calor y estabi-
Sistemas activos: tienen la capacidad de permeabilización de aplicación líquida, lidad mínima. La Hoja de Seguridad dará
generar protección en el tiempo. Algunos dentro de los que conocemos los cemen- indicativo de la composición y calidad del
incluso por la vida útil del hormigón. Acti- ticios, poliméricos, poliuretanos y polyu- material suministrado, así como de los
vo es un manto de bentonita ya que pue- reas. COV (compuestos orgánicos volátiles) y
de auto reparar perforaciones menores  Membranas en rollos: Dentro de esta cualquier otro dato relevante.
al expandirse la bentonita sellando esa familia de productos los más conocidos
singularidad. se diferencian por su método de instala- Un dato importante es indicar si dentro
ción: de la composición del producto de imper-
Activos también son los cristalizadores - Membranas asfálticas, las que se insta- meabilización suministrado hay materia
que se incorporan a la masa de hormi- lan con soplete a gas. prima reciclada, ya que esto indicará si el
gón. Su trabajo de crecimiento cristalino - Membranas termoplásticas (ECB, PVC, medioambiente está en el foco de impor-
se basa en agua/humedad circulando TPO, KEE, PE, VLDPE, HDPE, etc.), cuyo tancia del fabricante y/o del proveedor.
por tractos capilares, poros y oquedades método de instalación es mayormente
del hormigón, las que localizan partículas por medio de soplete de calor, según el Algo a lo que nos referiremos en los próxi-
de cemento no hidratadas, ambos ele- proyecto también se usan adhesivos de mos artículos es la importancia de una
mentos se reaccionan con los productos contacto. capacitación permanente a todos quie-
químicos aportados para crear una red de nes intervienen en un proyecto de imper-
cristales que se siguen generando en ci- Es fundamental analizar con detención la meabilización, pero principalmente al apli-
clos permanentes. Muy buenos cristaliza- Ficha Técnica, la Hoja de Seguridad y el cador ya que es este quién garantizará la
dores han demostrado aportar a una vida Certificado de Origen de cada producto, calidad de los trabajos. La diferenciación
útil de los hormigones de sobre 100 años, y que sean basados en normas recono- de roles es otro capítulo importante, el
algo que el mejor de estos por sí solo no cidas internacionalmente (DIN, ASTM, fabricante o distribuidor de marcas debe
podrá proyectar. AASHTO, etc.). Se debe exigir al proveedor ser distinto del aplicador y de la inspec-
explicar los ensayos y las normas usadas ción/asesoría técnica, solo de esa ma-
Sistemas pasivos: no tienen la capaci- y qué implican en relación a la durabilidad nera y en equipo se lograrán los mejores
dad de mejorar las propiedades imper- de un sistema de impermeabilización. resultados. N&C
meables en el futuro, habiendo aquellos Esta asesoría permanentemente indica
incluso que pierden propiedades por lo en sus charlas que, bien analizados, se Comenta en

La construcción
Latinoamericana en sintonía
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RUIDO EN CONSTRUCCIÓN
EL RUIDO DE LA CONSTRUCCIÓN: Más allá del oído,

Impactos EN LA SALUD Y LA COMUNIDAD
Ricardo Saavedra
Gerente técnico de Gofor
Consultores en Sostenibi-
lidad
¿Cuáles son los principa- En Negocio & Construcción tenemos como lidad de vida de las personas
les impactos del ruido de la misión llevar contenido técnico de calidad de que viven o trabajan cerca de
construcción en la salud y los sitios de construcción,
el bienestar de las personas
especialistas reconocidos y destacados en afectando su capacidad para
que viven o trabajan cerca? sus áreas. En esta ocasión conversamos con disfrutar de actividades al
el ingeniero acústico y civil industrial, Ricardo aire libre, relajarse en casa o
Molestias: Sensación des- Saavedra, quien es experto profesional en socializar con amigos y fami-
agradable que interfiere la liares.
tranquilidad, comodidad o
prevención de riesgos laborales y desde un
actividades diarias. La mo- punto de vista técnico analizó el efecto del ¿Existen riesgos específi-
lestia varía dependiendo la ruido en la construcción. cos asociados con la expo-
frecuencia, la duración y la sición prolongada al ruido
intensidad, así como las ca- de la construcción?
racterísticas de cada perso-
na y su sensibilidad. Sordera ocupacional o Hi-
de estrés y ansiedad en las cación verbal o a la inteligi- poacusia Neurosensorial:
Trastornos del Sueño: pu- personas expuestas, lo que bilidad de la conversación, causada por la exposición
diendo perturbar el sueño puede afectar negativamente como también en la concen- prolongada a niveles eleva-
causando fatiga, somnolen- su salud mental y bienestar tración en el trabajo, en el dos de ruido en el lugar de
cia diurna, irritabilidad y difi- emocional. hogar o en entornos educa- trabajo. Es un tipo de pérdi-
cultades para concentrarse. tivos y/o sociales. da auditiva que se desarrolla
Interferencia con la Comu- gradualmente a lo largo del
Estrés y Ansiedad: El ruido nicación y la Concentración: Impactos en la Calidad de tiempo debido a la exposi-
puede aumentar los niveles Puede dificultar la comuni- Vida: Puede disminuir la ca- ción repetida a ruidos fuertes

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RUIDO EN CONSTRUCCIÓN
“La exposición permanente al ruido de

la construcción también se ha asociado
con un mayor riesgo de enfermedades
cardiovasculares”
durante las horas de trabajo utilizar para visualizar la dis-

y que generalmente puede tribución espacial de los ni-
ser causada por exposicio- veles de ruido en una faena
nes prolongadas (8 horas) a constructiva y en las áreas
85 decibeles. aledañas o vecinas a un pro-
yecto. Ayudan a identificar
Riesgos para la Salud Car- las zonas donde los niveles
diovascular: La exposición de ruido son más altos y
permanente al ruido de la donde se requieren medidas
construcción también se ha de mitigación adicionales.
asociado con un mayor ries-
go de enfermedades cardio- Modelamiento Acústico:
vasculares, como hiperten- Modelos de predicción de rui-
sión arterial, enfermedades do para estimar los niveles de
cardíacas y accidentes cere- ruido esperados en un lugar
brovasculares. de construcción para diferen-
tes etapas de una obra. Estos
¿Qué métodos se utilizan modelos tienen en cuenta
para evaluar y monitorear factores como el tipo de ma-
los niveles de ruido en sitios quinaria utilizada, la topogra-
de construcción? fía del terreno y la distancia a
las áreas sensibles.
Mediciones con Sonóme- construcción y urbanismo inmobiliarios que se ejecuten
tros: para medir los niveles ¿Qué normativas y regula- (OGUC). Establece que una en zonas latentes o satura-
de presión sonora en decibe- ciones se aplican al control faena de construcción con el das, que se emplacen en una
les (dB) en diferentes ubica- del ruido ambiental en la objeto de controlar su impac- superficie igual o superior a
ciones tanto en el lugar don- construcción en Chile? to debe entregar un progra- 7 Ha o que alcancen 300 o
de se encuentran las fuentes ma de trabajo de ejecución más viviendas.
de ruido de las faenas cons- DS38/2011 Norma de emi- de las obras que contenga
tructivas y también en los sión de ruidos generados horarios de funcionamiento, Ordenanzas Municipales de
lugares donde se encuentren por fuentes que indica el listado de herramientas y ruidos y sonidos molestos:
receptores afectados. Ministerio del Medio am- equipos emisores de ruido, y Cuerpos normativos locales
biente. Norma que aplica a medidas de control conside- que regulan las conductas
Dosimetría de Ruido Perso- faenas constructivas y cuya radas. y/o procesos emisores de
nal: Consiste en un equipo fiscalización está a cargo ruido. Regulan las faenas ge-
que registra los diferentes de la Superintendencia del DECRETO N° 40/2012 del neralmente a través de hora-
niveles de ruido a los que Medioambiente y organis- Ministerio del Medio Am- rios. La fiscalización recae en
se expone un trabajador du- mos competentes en con- biente: Reglamento del cada municipio. N&C
rante su jornada laboral, per- venio con dicha autoridad Sistema de Evaluación de
mitiendo evaluar su nivel de ambiental. Impacto Ambiental: Indica
riesgo de pérdida auditiva. que deben someterse a una
DS N° 47 de 1992 del MIN- evaluación ambiental aque-
Mapas de Ruido: Se pueden VU, Ordenanza general de llos proyectos industriales o Comenta en

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COLUMNA EXPERTO
Servicio al cliente
CUANDO EL BRILLO DEL SERVICIO

AL CLIENTE enmascara una baja
calidad del producto/servicio Rodrigo Sciaraffia
CEO y fundador de Discovery
Precast e INDUSTRIALÍZATE
E
n el mundo de la construcción, la producto o servicio, las cosas toman un Entonces, ¿dónde recae la responsabi-
calidad del servicio al cliente en giro inesperado. lidad?, ¿Es justo culpar únicamente al
la etapa de venta a menudo brilla equipo de ventas por su enfoque per-
con luz propia. Los equipos de ventas Desde problemas de implementación, suasivo pero sesgado? , ¿las empresas
expertos pueden envolver un producto acople a la organización y de la propia deben asumir la responsabilidad de ga-
o solución en un aura de excelencia, calidad y capacidad del producto, la rea- rantizar que lo que ofrecen esté a la altu-
eclipsando cualquier defecto o deficien- lidad está muy lejos de la imagen idíli- ra de las expectativas generadas por su
cia que pueda existir. Sin embargo, ¿qué ca pintada por el equipo de ventas. ¿El servicio al cliente? ¿las empresas deben
sucede cuando la brillante fachada del equipo de ventas entiende y conoce los realizar un análisis adecuado antes de
servicio al cliente oscurece la realidad problemas y necesidades del cliente?. implementar mejoras y entender que
de un producto o servicio que no cum- los productos y soluciones se tienen
ple con las expectativas? Resultado: los clientes se enfrentan a que acoplar a la realidad de la empresa
desafíos inesperados, costos adiciona- entendiendo un proceso de aprendiza-
Es común encontrarse con situaciones les y resultados decepcionantes. je para lograr resultados esperados en
en las que el proceso de venta es impe- mediano y largo plazo?
cable: desde el primer contacto, atender Esto se explica por un desacoplamiento
los reclamos y hasta el seguimiento entre la necesidad real que tiene el clien- Es crucial que en la industria de la cons-
post-venta, los clientes se sienten aten- te, su equipo de trabajo, la organización, trucción, la excelencia en el servicio al
didos, comprendidos y valorados, pero, sus procesos con el producto o servicio cliente no se convierta en una cortina
esta experiencia positiva puede conver- contratado. Esto sucede porque no se de humo para productos o servicios
tirse en una espesa cortina que oculta invierte adecuadamente en un diagnós- mediocres. Los clientes merecen trans-
las debilidades reales de lo que se ofrece. tico para evidenciar las capacidades, parencia y honestidad en todas las eta-
infraestructura y principalmente, la dis- pas de su experiencia, desde la primera
Imaginen esto: un cliente potencial es posición al cambio. Comprar o arrendar interacción hasta la entrega final.
seducido por un equipo de ventas alta- un producto o servicio para mejorar el
mente capacitado, quienes presentan desempeño por sí sólo no resolverá los En última instancia, el éxito sostenible
el producto o solución como la pana- problemas que aquejan a las organiza- en la construcción no se logra mediante
cea para todos sus problemas en un ciones. Hay una frase típica: “el día a día promesas vacías envueltas en un servi-
proyecto de construcción, por ejemplo, se come a las empresas”, es decir, cada cio al cliente excepcional, sino a través
digitalización de procesos, BIM, nuevas empresa no tiene el tiempo ni a veces de la entrega consistente de productos
herramientas, materiales y equipamien- la voluntad de analizar oportunidades y soluciones que realmente cumplen
to para alcanzar mayor productividad y de mejora y se requiere el apoyo de un con lo prometido. Solo así se constru-
mejor desempeño para toda la cadena especialista y equipo de personas para yen relaciones sólidas y duraderas ba-
de valor de un proyecto de construcción. apoyar a transitar el cambio. sadas en la confianza mutua y la satis-
facción del cliente real. N&C
Los términos son atractivos, las pro- En esencia, la brillantez del servicio al
mesas son tentadoras y la experiencia cliente ha actuado como un velo, ocul-
de compra es impecable. Pero una vez tando las verdaderas limitaciones del
que se cierra el trato y se implementa el producto o solución. Comenta en

LA REVISTA MÁS LEÍDA DE LA
CONSTRUCCIÓN LATINOAMERICANA
EL MEJOR CONTENIDO TÉCNICO ESPECIALIZADO
PUBLICA EN NUESTRA
PRÓXIMA EDICIÓN
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PERMISOLOGÍA
PERMISOLOGÍA: La burocracia
es excesiva y está AFECTANDO EL
CRECIMIENTO económico
Tomás Ramírez
Arquitecto y especialista
senior en permisos
sectoriales
N
o es simple sentar Permisología es un concepto nuevo que reforzando el sentido de ur-
a todos los actores explica la burocracia por la que deben gencia para el cumplimiento
y resolver todas las de sus objetivos. En el ámbi-
trabas de la “permisología”,
pasar los inversionistas y constructores to de los permisos de edifi-
más aún cuando esta con- ante una obra civil, un mega proyecto o un cación, debe convocarse del
vocatoria puede redundar edificio, a la hora de pedir permisos. Para sector privado a oficinas de
en más burocracia, por eso conocer lo que se puede mejorar en este abogados inmobiliarios, a los
es esencial contar con una equipos técnicos de la Cá-
mesa técnica ejecutiva de
tema, es que invitamos a Tomás Ramírez mara Chilena de la Construc-
carácter público-privada Canales, arquitecto especialista senior en ción, del Colegio de Arquitec-
que defina acciones prácti- permisos sectoriales para conocer su visión tos, de empresas mineras,
cas de implementación in- y experiencia. de ingeniería y construcción
mediata para agilizar de for- y consultoras; del ámbito pú-
ma evidente la tramitación blico a equipos técnicos de
de permisos en este primer la DDU MINVU, del MINSAL
semestre, y medir resulta- y de la CGR, y para los terri-
dos concretos en el segun- diano y largo plazo, como la tener experiencia en permi- torios donde más urge acele-
do. También debe agrupar Ley Marco de Autorizaciones sos, dominar el marco nor- rar proyectos, convocar a las
propuestas estratégicas de Sectoriales. mativo y su aplicación en las jefaturas de las DDU, de las
carácter estructural para realidades de cada territorio, SEREMI MINSAL, del SAG y
implementarlas en el me- Los actores deben conocer y en zonas rurales y urbanas, las DOM.

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PERMISOLOGÍA
Las acciones deben otorgar “Cinco causas de los tiempos excesivos: ausencia de
rapidez a la burocracia ac-
tual, aplicando criterios que definición normativa de plazos, falta de recursos por
respeten el espíritu de la ley parte de los Servicios, falta de incentivos para la gestión y
y los objetos de protección
en el contexto de cada terri- cumplimiento de plazos, baja coordinación entre Servicios y
torio y según la naturaleza baja calidad de información proporcionada por el titular”
de cada proyecto, ya que,
si existe discrecionalidad,
ésta debe jugar a favor de
la fluidez en las tramitacio- Papeles, certificados, fir- permisos que afectan los ductivos como los más im-
nes. mas, más papeles, más proyectos de inversión y por portantes para la inversión:
certificados… último, un análisis de los per- minería, energía, inmobilia-
Debe ser un trabajo acotado Hay un consenso en que misos sectoriales prioritarios rio, infraestructura e indus-
de coordinación por parte la burocracia es excesiva para la inversión (2023). tria. Aquí hay que hacer una
de especialistas que deven- y está afectando el creci- distinción respecto a los
ga en disminuir radicalmen- miento económico, como El informe de la CNEP de permisos de edificación, ya
te los plazos en base a un se infiere en los Informes 2019 indicó que Chile no que el sector inmobiliario
sistema dinámico y opera- de la Comisión Nacional de cuenta con un sistema re- sufre un mayor impacto por
tivo que incluya circulares Evaluación y Productividad gulatorio eficiente en el la “permisología” asociada a
e instructivos de aplicación (CNEP), el primero referido a desarrollo de inversiones las zonas urbanas, mientras
inmediata, activación de la calidad regulatoria (2019), y presenta problemas es- que la Minería, por la asocia-
plataformas, que en parte el segundo que analizó la tructurales en el proceso da a las zonas rurales, donde
ya está encaminada con la dificultad en la tramitación de regulación constatando la complejidad y ruta crítica
Ventanilla única de Autori- de permisos en el sector de deficiencias en la gestión es distinta, a esto debemos
zaciones Sectoriales, y con- la construcción (2020), otro de los Servicios, en la co- agregar las Implicancias de
siderar incentivos y recur- con 12 propuestas para la re- herencia de sus criterios y la Ley de Aportes al Espacio
sos a los Servicios Públicos activación económica y cre- responsabilidades, y en la Público en las inscripciones
que están sobrepasados cimiento (2021), 10 de ellas coordinación entre ellos. prediales, servidumbres y la
por la demanda. son acciones asociadas a Definió cinco sectores pro- imposibilidad de presentar

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PERMISOLOGÍA
y aprobar en paralelo soli-

citudes simultáneas de per-
misos de edificación en un
mismo rol predial.
Y la burocracia…
Este primer informe indicó
cinco causas de los tiempos
excesivos: ausencia de defi-
nición normativa de plazos,
falta de recursos por parte
de los servicios, falta de in-
centivos para la gestión y
cumplimiento de plazos, baja
coordinación entre Servicios
y baja calidad de información
proporcionada por el titular,
con demora de hasta cinco
veces el plazo legal ya sea
por información incompleta
o deficiente.
El último informe de la CNEP

del año 2023 se centró en
minería y agricultura e identi-
ficó los trámites que afectan “Chile no cuenta con un sistema regulatorio eficiente
el proceso de inversión pu-
diendo impedir la realización en el desarrollo de inversiones y presenta problemas
de un proyecto. Clasificó los estructurales en el proceso de regulación constatando
permisos en tres clases en
base a su complejidad, los deficiencias en la gestión de los Servicios, en la coherencia
IFC fueron clasificados como de sus criterios y responsabilidades, y en la coordinación
clase 3 (mayor complejidad),
los permisos de edificación entre ellos”
como clase 2 y los proyectos
sanitarios de agua potable
y aguas servidas como cla- clase 2, 39% clase 3), desta- Ahora bien, el IFC y los Pro- Por último, los criterios de
se 1 (menor complejidad). cando que en estos plazos yectos Sanitarios tienen inci- tramitación también deben
Concluyó que los permisos hay iteración y tiempos que dencia directa en la ruta críti- alinearse con las estrategias
Clase 1 se tramitan en pla- no dependen del Servicio ca para obtener los permisos de desarrollo regional, por
zos cortos con dos meses sino del Solicitante. Definió de edificación ya que son ejemplo, para enfrentar la
promedio (valdría la pena cuatro tipos de permisos requisito para su solicitud escasez hídrica con la desa-
desagregar y ver si se ha especialmente complejos en cuando se trata de construc- linización, donde la revisión
cumplido este plazo en los términos de retrasos en los ciones sin fines agrícolas en y aprobación de estos pro-
últimos dos años en determi- proyectos de inversión, que zonas rurales sin servicios yectos debiera ser priorita-
nadas regiones) y tienen una son los de Concesión Maríti- de Agua Potable y Alcanta- ria. N&C
baja tasa de rechazo (15%). ma de la Subsecretaría para rillado, que tienen su prece-
Los permisos clase dos y las FFAA, el IFC del MINVU y dente ambiental-sectorial en
tres registran mayor plazo (7 SAG, los Permisos del CMN y el PAS160 y PAS138, cuando
meses clase 2 y 17 clase 3), las Consultas de Pertinencia se trata de proyectos am-
mayor tasa de rechazo (34% de Ingreso al SEIA. bientalmente evaluados. Comenta en

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COLUMNA EXPERTA
Inversión e Infraestructura
ORDEN DE LOS ÍNDICES

DE DESARROLLO: Refuerzo
institucional, infraestructura, Cristina Pardo
Economista de la Universidad
crecimiento y democracia
de Santiago de Compostela,
España.
E
n ese orden se desencadenan los tivo responsable, heredado de los 15-20 4. Inversión Insuficiente: con la débil
índices de desarrollo de los paí- primeros años de nuestra democracia, institucionalidad actual, la falta de in-
ses. No en vano aquellas econo- nos encontramos en un punto de parti- centivos a la eficiencia y mejora conti-
mías que presumen de instituciones só- da positivo. nua entre los funcionarios públicos, la
lidas se encuentran entre los países con escasez de nuevos proyectos de alto
mejor infraestructura del mundo, y a su A pesar de lo anterior, Chile no ha re- impacto, una burocracia creciente que
vez son consideradas las democracias cuperado la senda del crecimiento, y impide cumplir con los plazos razona-
más fuertes. Es fácil concluir lo anterior ello se debe en gran parte al rezago en bles de inversión y los crecientes cues-
comparando los rankings internacio- la inversión en infraestructura social y tionamientos a la seguridad jurídica
nales de estructuras gubernamentales tecnológica. La falta de una institucio- de los contratos con el Estado, no se
eficientes, infraestructura y salud de las nalidad sólida para planificar la infraes- está impulsando una cartera suficiente
democracias por países. tructura es un desafío que enfrentan de proyectos, con lo que el país pierde
muchos países, pero en Chile además competitividad con respecto a otros.
Así, las democracias más relevantes se- se ha venido perdiendo posiciones
gún el EIU (Economist Intelligence Unit) desde aquellos años 90 y 2000 en los La Alianza Público Privada sigue siendo
son Noruega, Islandia, Suecia, Nueva que pareció existir una determinación el mecanismo oportuno y relevante para
Zelanda, Finlandia, Irlanda, Dinamarca gubernamental para la infraestructura, promover crecimiento, pero mientras no
y Canadá. Entre las cinco categorías en considerado un caso de éxito a nivel in- se considere el necesario refuerzo ins-
que se analizan 164 países, se encuen- ternacional. ¿Por qué? titucional y la exigencia de un trabajo
tra el funcionamiento del gobierno, esto eficiente de los organismos públicos
es, la solidez del sistema político y efi- 1. No existe una visión planificada a responsables de su impulso, además de
ciencia de las instituciones. largo plazo. una mirada a largo plazo en el rol plani-
2. Inestabilidad política: falta de acuer- ficador que corresponde al Estado, los
Entre los países con mejor infraestruc- dos transversales sobre la necesidad privados seguiremos esperando tiem-
tura del mundo, de acuerdo al World de infraestructura que trascienden a los pos mejores para la inversión. Al contra-
Economic Forum (WEF) se encuentran: gobiernos de turno. rio de lo que muchos opinan, el inversor
Hong Kong, Singapur, Países Bajos, Ja- 3. Falta de una eficiente asignación de privado anhela un Estado fuerte como
pón, Emiratos Árabes, Suiza, Francia, recursos públicos y mala ejecución del socio y una democracia sólida, donde
Corea, Estados Unidos y Alemania. presupuesto MOP: que 1.200 empresas acometer grandes proyectos de infraes-
constructoras entrasen en liquidación tructura.
El Informe de Competitividad Global forzosa el 2023, evidenció -además de
2023 del mismo WEF dejó a Chile en factores externos como el alza de pre- Chile sabe lo frágil que es mantener lo
un celebrado indicador por encima de cios en la construcción y la situación del anterior, trabajemos para seguir aspiran-
la media, esto es, del 50, en general. mercado inmobiliario- una incapacidad do a la media de la OCDE, y no nos con-
Atendiendo a la madurez del sistema muy clara de la Administración a la hora formemos con la media mundial. N&C
financiero, la independencia del Banco de flexibilizar contratos públicos, asig-
Central y aspectos asociados a la sus- nación de recursos y alivianar la enorme
tentabilidad, es entendible la posición burocracia de los permisos de construc-
del país. Si sumamos un marco norma- ción. Comenta en

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de las máquinas están a punto de revolucionar su forma de trabajar.
SMARTFLEET.JLG.COM/ES
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MAQUINARIA PARA LA CONSTRUCCIÓN
LA DEMANDA DE PLATAFORMAS móviles de trabajo

aéreo JLG en Latinoamérica PARA APLICACIONES
INDUSTRIALES está creciendo
Los equipos y plataformas de acceso a baja altura están
específicamente diseñados y son muy adecuados para este tipo de
trabajo
C
omo ahora una mayor parte capacidad, y para el mercado indus-
de las compras de los con- trial, incluyendo la fabricación y ad-
sumidores se hace en línea, ministración de instalaciones; para
el espacio de almacenamiento en hacer este tipo de trabajos, JLG
América Latina tiene alta demanda ofrece una diversidad de opciones
y, por esto, la construcción de bo- de equipos de acceso que cuentan Luca Riga
degas está en ascenso. Este tipo con tamaño compacto, bajo peso Gerente senior de marketing y de-
de construcción frecuentemente del vehículo, chasis estrecho, una sarrollo de negocios de JLG para
requiere la instalación continua de diversidad de accesorios y mejor América Latina
servicios públicos a una altura fija maniobrabilidad.
a lo largo de un edificio. Muchos
tipos de plataformas móviles de “Es común ver una amplia gama degas y centros de datos, que van
trabajo aéreo (MEWP) están dise- de MEWP de JLG que se utilizan en desde las plataformas aéreas de
ñadas específicamente con esta aplicaciones industriales, como bo- brazo más grandes y plataformas

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MAQUINARIA PARA LA CONSTRUCCIÓN
entre pisos para trabajos de construcción de acabados

y equipamiento o para el mantenimiento continuo.
Las plataformas aéreas de acceso a baja altura de JLG

disponibles en América Latina son:
 Power Tower y Power Tower Duo
 Nano, Nano SP, Nano SP Plus, Nano SP Zero y Nano35
 Pecolift y Pecolift X
aéreas de tijera todoterreno para el trabajo en exteriores,  Ecolift, Ecolift WR y Ecolift X
hasta las plataformas aéreas de tijera completamente  E18MML, E18MCL y E18MSP
eléctricas, más estrechas, o los modelos para acceso  ES1330L y ES1530L
a baja altura para tareas en interiores”, dice Luca Riga,
gerente sénior de marketing y desarrollo de negocios de Riga dice que además de sus usos en centros de datos
JLG para América Latina.. y bodegas, hay otros segmentos del mercado industrial
que exigen que las MEWP también sean resistentes. Y
Riga agregó que “el equipo de acceso de JLG puede destacó que “la amplia gama de modelos de equipo de
ayudar a los clientes latinoamericanos que trabajan en acceso de JLG disponibles en el mercado latinoameri-
entornos industriales a lograr la máxima eficiencia y cano, incluidas las plataformas de brazo, de acceso a
efectividad”. baja altura y las plataformas aéreas de mástil vertical,
ofrecen a nuestros clientes la flexibilidad para que tra-
Por ejemplo, las máquinas de acceso a baja altura de bajen con productividad y rentabilidad en este tipo de
JLG están diseñadas para comodidad del operador y aplicaciones”.
uso eficiente: Una vez elevados, los operadores que es-
tán en equipos de acceso a baja altura pueden utilizar Para obtener más información sobre todos los modelos
las dos manos cómodamente para hacer el trabajo en de equipos de acceso de JLG disponibles en América
alturas, en un completo entorno de 360 grados. Latina, visite https://www.jlg.com/en-br.
Este equipo también cuenta con beneficios de portabi- Para obtener detalles específicos sobre los productos
lidad. El equipo de acceso a baja altura se puede bajar JLG Power Tower en español, visite https://power-
y mover de un lugar a otro para realizar varias tareas towers.com/es/productos/. N&C
en toda la instalación. Estos productos tienen tamaños
pequeños y son más livianos para uso en pisos delica-
dos, pueden caber en ascensores y ser transportados Comenta en

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THE DEMAND FOR MOBILE aerial work

platforms in Latin America FOR INDUSTRIAL
APPLICATIONS IS GROWING
Low height access platforms and equipment are specifically
designed and very suitable for this type of work.
A
s more of consumer shop- ministration of facilities; To do this
ping now takes place online, type of work, JLG offers a variety of
the space storage in Latin options for access equipment that
America has high demand and, features compact size, low vehicle
for this reason, the construction of weight, narrow chassis, a diversity
wineries is on the rise. This type of of accessories and better maneu- Luca Riga
construction frequently requires verability. JLG Senior Marketing and
the installation continuous utility Business Development Manager
service at a fixed height throughout “It is common to see a wide range for Latin America
a building. Many types of mobile of JLG MEWPs being used in indus-
aerial work platforms (MEWP) are trial applications, such as warehou-
designed specifically with this capa- ses and data centers, ranging from for outdoor work, up to narrower, fu-
city, and for the industrial market, in- aerial boom platforms to large and lly electric scissor aerial platforms,
cluding the manufacturing and ad- all-terrain aerial scissor platforms or models for low-height access for

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CONSTRUCTION MACHINES
 Power Tower and Power Tower Duo

 Nano, Nano SP, Nano SP Plus, Nano SP Zero and
Nano35
 Pecolift and Pecolift
 Ecolift, Ecolift WR and Ecolift
 E18MML, E18MCL and E18MSP
 ES1330L and ES1530L
indoor tasks,” says Luca Riga, senior manager of marke-
ting and JLG business development for Latin America. Riga says that in addition to its uses in data centers and
warehouses, there are other segments of the industrial
Riga added that “JLG's access team can help Latin Ame- market that demand that MEWPs also be resistant. And
rican customers who work in industrial environments to he highlighted that “the wide range of JLG access equi-
achieve maximum efficiency and effectiveness.” pment models available on the market Latin American,
including boom platforms, low access platforms and
For example, JLG low access machines are designed vertical mast aerials, offer our customers the flexibility
for user comfort. operator and efficient use: Once ele- to work with productivity and profitability in this type of
vated, operators on access equipment low height can applications.”
use both hands comfortably to do work at heights, in a
Complete 360 degree environment. For more information on all JLG access equipment
models available in Latin America, visit https://www.jlg.
This equipment also has portability benefits. Low height com/en-br.
access equipment
For specific details on JLG Power Tower products in
It can be lowered and moved from one location to Spanish, visit
another to perform various tasks throughout the facility.
These products have small sizes and are lighter for use https://powertowers.com/es/products/.N&C
on delicate floors, They can fit in elevators and be trans-
ported between floors for construction work finishes
and equipment or for ongoing maintenance.
JLG low-altitude access aerial platforms available in La-

tin America are: Comenta en

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COLUMNA EXPERTA
Arquitectura, patrimonio y espacio público
CONSTRUCCIÓN ADITIVA
(IMPRESIÓN 3D): industrialización Maureen Trebilcock
y personalización Directora Doctorado en Arqui-
tectura y Urbanismo Facultad
de Arquitectura, Universidad
del Bío-Bío
L
a construcción aditiva, también masa, donde cada producto puede ser en Tecnologías de la Construcción (CI-
conocida como impresión 3D de único y adaptado a las necesidades in- TEC UBB) de la Universidad del Bío-Bío.
edificaciones, está emergiendo dividuales. El pórtico de 5m x 9m x 12m permitirá
como una tecnología innovadora que imprimir volúmenes de forma continua
promete revolucionar la industria de Otro beneficio de la construcción aditiva hasta 3,5 m de altura, 6,5 m de ancho
la construcción. Se espera que trans- es su capacidad para agilizar el proceso y 9 m de longitud. La UBB posee expe-
forme la forma en que se diseñan y constructivo, lo que resulta en una re- riencia en el área, ya que desde hace 5
construyen las viviendas, impactando ducción significativa tanto en los tiem- años se ha investigado en construcción
en la sustentabilidad, la eficiencia y la pos como en los costos asociados a la aditiva en hormigón con un robot indus-
creatividad. Esta se basa en el uso de construcción. La capacidad de imprimir trial, avanzando en aspectos de diseño
robots o impresoras 3D enormes que estructuras de forma precisa y contro- arquitectónico y desarrollo de materia-
depositan capas sucesivas de mate- lada permite minimizar la cantidad de les apropiados. Se espera promover la
rial de construcción, particularmente materiales utilizados y evitar el exceso industrialización de viviendas impresas
hormigón, para construir estructuras de residuos, lo cual no solo tiene un im- 3D en el país, atendiendo los desafíos
complejas de manera automatizada, pacto positivo en términos ambientales estructurales y de calidad constructiva
ofreciendo una serie de ventajas sobre al reducir la huella de carbono y la ge- a través de la investigación y desarrollo.
los métodos de construcción tradicio- neración de desechos, sino que también
nales. contribuye a la optimización de recur- También es importante desarrollar nor-
sos y ahorro económico. mativas y estándares de construcción
Una de las principales virtudes de la específicos para la construcción aditi-
construcción aditiva es su capacidad Sin embargo, la construcción aditiva de va en países sísmicos, así como esta-
para permitir diseños arquitectónicos viviendas aún enfrenta desafíos signifi- blecer procesos de certificación para
altamente creativos. Las impresoras cativos, incluida la falta de regulaciones garantizar la calidad de las estructuras
3D pueden crear formas y estructuras y estándares de construcción especí- impresas en 3D.
complejas que serían difíciles o imposi- ficos, la disponibilidad limitada de ma-
bles de lograr con métodos tradiciona- teriales de construcción adecuados, la La construcción aditiva de edificaciones
les, lo que permite una mayor libertad necesidad de desarrollar técnicas de tiene el potencial de transformar radi-
para experimentar con diseños innova- diseño y modelado avanzadas para op- calmente la forma en que se diseñan y
dores. En ese sentido, permite una for- timizar el comportamiento estructural construyen viviendas en todo el mundo.
ma de "industrialización personalizada" en lugares sísmicos, y para mejorar el El déficit de viviendas en Chile, incre-
al ofrecer la capacidad de producir desempeño térmico. mentado por los recientes incendios,
componentes y productos adaptados a requiere avanzar en industrialización
necesidades específicas de cada clien- En Chile, esta tecnología está avan- eficiente y rápida, donde la construcción
te o proyecto. Mientras que la industria- zando rápidamente con la adquisición aditiva ofrece el valor agregado del di-
lización modular y seriada se centra en de una impresora 3D de gran escala seño arquitectónico creativo, diverso y
la producción en masa de productos que se instaló recientemente en el La- personalizado. N&C
estandarizados, la construcción aditiva boratorio de Prototipado Experimental
abre la puerta a la personalización en (PEP Lab) del Centro de Investigación Comenta en

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de INDUSTRIALÍZATE yace mer paso para ofrecer soluciones des específicas de cada organi-
un principio fundamental: efectivas y personalizadas. zación. Este enfoque meticuloso
la importancia de un diagnóstico nos permite obtener una visión
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para cualquier proyecto. ¿Por qué sector de la construcción se su- que enfrentan nuestros clientes,
es esto crucial? Porque entender a merge en cada detalle, analizando sentando así las bases para el éxi-
fondo los desafíos y las necesida- procesos, identificando áreas de to futuro.

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INDUSTRIALIZACIÓN
Implementación Estratégica: La Clave del Éxito “Entendemos que la verdadera

Pero no nos detenemos en el diagnóstico; en INDUS-
TRIALÍZATE, creemos firmemente en la importancia transformación ocurre cuando nuestras
de la acción. Es por eso que nos comprometemos a soluciones se integran perfectamente
no solo identificar los problemas, sino también a ofre-
cer soluciones tangibles y efectivas. Ya sea seleccio- en las operaciones diarias de nuestros
nando el producto adecuado, diseñando soluciones clientes”
a medida o implementando procesos optimizados,
nuestro objetivo es brindar resultados concretos que
impulsen el crecimiento y la eficiencia. raderos. Ya sea optimizando procesos, mejorando
la eficiencia operativa o aumentando la rentabilidad,
Integración sin Fricciones nuestro objetivo es impulsar el éxito y el crecimiento
Pero nuestro trabajo no termina una vez que se imple- sostenible para nuestros clientes.
mentan las soluciones. En INDUSTRIALÍZATE, enten-
demos que la verdadera transformación ocurre cuan- Así que si buscas un aliado comprometido, sólido y
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COLUMNA EXPERTO
Mundo Lean
INCORPORANDO LA
INDUSTRIALIZACIÓN EN EL Gerardo Medina
ámbito de la construcción. Parte II Conferencista en Gerencia
de Construcción e Ingeniería
Ecológica
Oportunidades de la Construcción In- minimizar el impacto medioambiental pequeñas empresas constructoras con
dustrializada (CI) de la edificación en el entorno. recursos limitados.
La adopción de la construcción indus-
trializada crea oportunidades adiciona- En regiones que enfrentan escasez de El transporte y la logística también pue-
les para integrar tecnologías innovado- viviendas o una rápida urbanización, den plantear desafíos, particularmente
ras en el proceso de construcción. La la construcción industrializada puede cuando se transportan componentes
introducción de herramientas como el ayudar a satisfacer rápidamente la de- prefabricados grandes desde el sitio de
Building Information Modeling (BIM) y manda de viviendas asequibles y de alta fabricación hasta el sitio de construc-
los procesos 4.0 son fundamentales en calidad. La construcción modular per- ción, especialmente en lugares remotos
la transición digital de la construcción. mite una expansión y reconfiguración o inaccesibles.
La gestión adecuada de la información perfecta de las estructuras, lo cual es
mediante BIM facilita las operaciones y una ventaja para proyectos que requie- Además, se deben considerar los códi-
permite el trabajo colaborativo de todos ren adaptabilidad y escalabilidad futura. gos, normas y regulaciones de construc-
los implicados en el proceso construc- La construcción industrializada también ción locales para garantizar que aborden
tivo. puede contribuir a los esfuerzos de re- adecuadamente los requisitos especí-
siliencia y recuperación ante desastres. ficos de la construcción industrializada
El BIM, los métodos Lean Construction, En áreas afectadas por desastres como para evitar retrasos en el proyecto.
la robótica, la automatización y la rea- terremotos, inundaciones o incendios,
lidad virtual son tecnologías que em- la construcción prefabricada puede A pesar de los riesgos, la construcción
pleamos para mejorar la eficiencia ge- acelerar los esfuerzos de recuperación, industrializada ofrece un inmenso po-
neral de la construcción y la gestión de brindando soluciones de construcción tencial para transformar la industria de
proyectos. La CI también es adecuada rápidas y duraderas a las comunidades la construcción y abordar algunos de sus
para ampliar proyectos de infraestructu- afectadas. desafíos clave. Al adoptar la innovación,
ra como centros de datos, hospitales e fomentar la colaboración e implemen-
iniciativas de vivienda masiva. Los mé- Riesgos de la construcción industria- tar las mejores prácticas; la empresa
todos de la construcción industrializada lizada INDUSTRIALÍZATE, por ejemplo y nues-
pueden acelerar la finalización de in- A pesar de los numerosos beneficios y tros socios ayudan a nuestros clientes a
fraestructura crítica, beneficiando a las oportunidades, la construcción indus- aprovechar los beneficios y aprovechar
comunidades y las economías. trializada no está exenta de desafíos. las oportunidades que presenta la cons-
Una de las principales barreras para su trucción industrializada. A medida que la
En definitiva, la tecnología no solo ayu- adopción generalizada es la resistencia tecnología siga avanzando y se difunda
da al sector a mejorar los procesos de al cambio dentro de la industria de la la conciencia de sus ventajas, la cons-
industrialización, reduce el tiempo de construcción y entre las partes interesa- trucción industrializada será cada vez
construcción, minimiza los riesgos la- das. La implementación de métodos de más prevalente en la configuración del
borales, y permite entregar la obra con construcción industrializados también futuro del desarrollo de la construcción
mayores garantías de calidad y acaba- requiere una inversión inicial en tecnolo- y la infraestructura. N&C
da en menos tiempo, sino que también gía, equipos y configuración de fábricas,
debe ser una herramienta que permita lo que puede ser una barrera para las Comenta en

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BIM
¿CUÁNDO Y CÓMO BIM es aporte?
Juan Luis Ramírez

Arquitecto, past presidente
del Comité Tecnológico del
Colegio de Arquitectos
E
l aporte de las meto- El arquitecto Juan Luis Ramírez Riveros, ¿Cómo?
dologías BIM al sec- quien tiene una sólida carrera en el diseño y la El modelado de información
tor, es estandarizar a de construcción BIM, es una
través de un plan de imple-
academia, reflexiona sobre la importancia del metodología que trabaja los
mentación y de ejecución buen uso de la tecnología BIM, sus alcances procesos de generación, y
inteligente de modelamiento y cómo sacar el máximo provecho para el gestión de datos con traba-
de la información en la edifi- desarrollo de la industria de la construcción. jo colaborativo; esto permite
cación, con una visión global crear simulaciones digitales
y crítica de la fragmentada de una edificación durante
industria de la construcción, todo su ciclo de vida, se trata
como un factor de cambio e de una metodología con he-
integración en todos los pro- cada una de sus disciplinas, sector, internalizar y conver- rramientas tridimensionales
cesos que se articulan en el grupos humanos, técnicas y tirse en promotores claves, en tiempo real, que disminu-
hecho construido; así podre- metodologías de trabajo co- ciertamente estas reque- ye el tiempo y optimiza los
mos internalizar la cultura de laborativo, donde este trabajo rirán ajustar sus actuales recursos de los procesos de
esta metodología. se convierta en un factor de procesos a la realidad de la diseño y construcción, lo que
cambio que favorezca la efi- construcción virtual que BIM produce un modelo de in-
Una visión a ejecutar, unida ciencia del proceso construc- promueve e impulsa, orien- formación del edificio (BIM),
a una profunda comprensión tivo complejo, enmarcado en tando y vislumbrando como este incluye su geometría,
de las capacidades y limita- un mejoramiento continuo un real factor de cambio en sus relaciones espaciales, in-
ciones de las herramientas con la aplicación BIM. una economía mundial cada formación geográfica e inclu-
disponibles de las casas de vez más compleja y deman- so las características, canti-
software, junto a las habilida- Hay que desarrollar habilida- dante de los procesos efi- dades de sus componentes,
des de integración de grupos des que permitan a las em- cientes y sustentables del y especificaciones técnicas
profesionales del sector en presas públicas y privadas del sector construcción. en su conjunto.

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BIM
BIM tiene diversos usos en el la construcción desde una

proceso de edificación, uno perspectiva y visión positiva
de ellos es ilustrar cada ciclo de la tecnología como fac-
vital -incluyendo su mante- tor de cambio e integración
nimiento y demolición, por de los procesos en nuestro
el reciclaje de materiales-, ámbito en forma muy inteli-
aportan el cálculo de la canti- gente.
dad de materiales y detalles
constructivos en el ámbito Porque aún en un nivel bá-
laboral del trabajo de los sico y primario, conceptos
modeladores, como sus se- generalizados y comparti-
cuencias de las actividades dos por expertos nacionales
del proceso constructivo, en el tema.
del plan de ejecución de las  Planificación ineficiente
partidas y sus itemizados, sin convicción, las empresas
incorporando el 4D referido a no consideran en su dimen-
los tiempos para la eficiencia sión un plan de implemen-
del proceso, y 5D cautelando tación y ejecución BIM, no
los costos e imprevistos, del definen roles de equipo para
control de gastos y mane- internalizar temas complejos
jo financiero, lo que facilita y específicos por su desco-
gestionar información más nocimiento y asesorías sin
eficientemente de forma au- experiencia.
tomatizada.  Inexistencia de la actitud
tecnológica real en los man-
Permite el trabajo integrado dantes y empresas de la
entre mandantes, arquitec- construcción del concepto
tos, ingenieros, constructo- innovación y nuevas tecnolo-
res, administradores, provee- gías para desarrollar eficien- la inversión adecuada para ciencia a nuestros procesos
dores y clientes, a través de cia, hay un problema cultural orientarse al 6D, la incompa- constructivos, pero seleccio-
un único medio inteligente de los procesos tecnológi- tibilidad del 2D al 3D, siempre nemos muy bien los capaci-
de carácter IA, compartido y cos, salvo algunas que toma- trae errores de traspaso, por tadores y elijamos muy bien
eficiente. ron el riesgo y desarrollaron tanto, en este nivel básico y los centros de esta transfe-
su modelo de negocio con primario se va el tiempo y la rencia tecnológica para que
¿Cuándo? claridad con la metodología decepción minimiza el de- el aprendizaje ocurra y se in-
La idea de internalizar el BIM. safío, no se logra la opción ternalice correctamente para
tema a través de procesos  No se integran gestores, ni orientada a la madurez BIM. ser aporte concreto al sec-
de aprendizajes, práctica auditorías BIM que organi-  La calidad de la informa- tor y no especulativo, ni una
continua, es relevante para cen responsablemente, sal- ción; se debe considerar in- moda de entusiastas con
obtener una visión global y vo algunos casos aislados formación correcta, precisa solo aprendizajes teóricos
crítica de la industria de la de oficinas reconocidas de y rigurosa para evitar errores de conocimiento a través de
construcción y de las tecno- arquitectura e ingeniería que de costos y tiempos del pro- guías de apoyo, hay que ejer-
logías relevantes en la ges- han traspasado nuestras ceso, los inversores del desa- cer la práctica de esta nueva
tión de datos dentro del sec- fronteras y liderado en otros fío esperan resultados inme- disciplina con el seguimiento
tor y sus disciplinas. países con resultados ejem- diatos, ignorando procesos en obras concretas para eva-
plares y casos de éxito. adecuados a sus realidades luar resultados de aplicación
El BIM es entregar al sector  Solo se busca llegar al nivel  Los mandantes deberán efectiva. N&C
y su industria herramientas 3D y con ello se cierran algu- sensibilizarse en el tema e
necesarias para desempe- nos procesos, no se invierte invertir en calidad y eficien-
ñar y desarrollar con mayor en alcanzar los otros niveles cia que trae esta metodolo-
eficiencia la industria de con la automatización con gía, que es un aporte de efi- Comenta en

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BIM
HAY QUE USAR EL BIM DE verdad y

no como GENERADOR DE PLANOS
Diego Giraldo
Arquitecto, especialista
en diseño urbano y BIM
Manager
¿Cuáles son los desafíos El arquitecto y BIM manager, Diego Giraldo lo que queremos lograr, no
comunes en la implementa- Gómez, analiza los principales errores en por modelar más rápido y
ción inicial de BIM en pro- saber manejar muy bien un
el uso de BIM y plantea un cuestionario de
yectos de construcción y software se obtiene un mo-
cómo se están superando? preguntas que permiten definir el uso que se delo BIM óptimo, por eso
Hoy encontramos en mu- le va a dar a esta solución para aprovechar al siempre antes de iniciar un
chas implementaciones de máximo sus posibilidades. proyecto en BIM hazte las
BIM en las empresas, un siguientes preguntas:
error muy común, y es que 1. ¿Qué voy a modelar en
no se ha podido entender BIM?
que BIM no es entregar un tengo los diseños aproba- procesos internos de las 2. ¿Para qué lo voy a mode-
modelo 3D de un proyecto, dos. organizaciones, lo que nos lar en BIM?
en un software 3D y que mu-  El modelo lo entregamos al lleva a tener los mismos re- 3. ¿Cómo lo voy a modelar
chas veces ni se modela en final cuando ya tengamos to- sultados, pero con modelos en BIM?
un software que haga parte dos los planos coordinados. 3D inconexos y faltos de 4. ¿Cómo van a realizarse
de la metodología BIM.  Si empezamos a modelar coordinación. los entregables de los hitos
ya, vamos a tener muchos BIM y su evolución a lo largo
Es común encontrarse res- reprocesos por los cambios. Por lo que el mayor desa- del proyecto?
puestas de los contratistas fío es cultural y de gestión 5. ¿Cuáles son las unidades
en comités BIM como: Hoy estamos utilizando he- del cambio, para entender de Medida en las que debo
 No he realizado el modelo rramientas de transforma- primero metodológicamen- entregar las cantidades de
3D del proyecto porque no ción digital sin cambiar los te y procedimentalmente los modelos?

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BIM
6. ¿Cómo voy a coordinar las

disciplinas en el proyecto y
cuál es la jerarquización en
su priorización por nivel de
complejidad?
7. ¿Cuánto tiempo tengo
para realizar el proyecto y su
coordinación?
Si nos hacemos inicialmente

como mínimo estas pregun-
tas, encaminamos el proyec-
to BIM como debe ser y evi-
taremos que los entregables
tengan las mismas dificulta-
des de un proyecto sin im-
plementación de esta meto-
dología, pero donde cambian
los entregables de planos 2D
a modelos 3D.
¿Cuáles son los beneficios

tangibles que los equipos
de construcción han expe-
rimentado al adoptar BIM
en términos de eficiencia y
calidad?
“El mayor desafío es cultural y de gestión del cambio,
Los beneficios que he encon- para entender primero metodológicamente y
trado en BIM a lo largo de los
proyectos en los que he par-
procedimentalmente lo que queremos lograr”
ticipado los puedo resumir
en los siguientes. del presupuesto original de toma de decisiones basa-  Equilibrio entre luz natural y
obra física das en criterios medioam- artificial.
Indicadores cuantitativos bientales y de eficiencia  Análisis de materiales para
 60% de eficiencia en la Indicadores cualitativos: energética? optimización ambiental y
generación de modelos de  Mayor colaboración y co- Si, hoy en el mercado encon- confort.
grandes superficies municación tramos múltiples herramien-  Seguimiento y monitoreo
 48% de Asertividad en la  Aumento de la transparen- tas que permiten realizar de consumos
comunicación y análisis me- cia y confiabilidad análisis medio ambientales,  Selección de alternativas
diante modelos  Aumento de la seguridad así como modelados ener- de energías renovables.
 70% de eficiencia en la op-  Aumento de la eficiencia en géticos partiendo del mismo
timización del Trabajo mul- la planificación territorial flujo de trabajo, como son Esta dimensión BIM conoci-
tiescalar  Participación ciudadana y Autodesk Revit, Autodesk da como la 6D busca optimi-
 40% de eficiencia en la transparencia insight, Autodesk Forma, zar:
coordinación y desarrollo de  Mayor eficiencia y sosteni- DIALux evo, EcoDesigner  La sostenibilidad Ambiental
proyectos bilidad – Graphisoft, CYPETHERM  La sostenibilidad Económi-
 45% de eficiencia en los  Optimización de recursos y LOADS, RIUSKA entre otros. ca
tiempos de aprobación ante costos. Con estas herramientas se  La sostenibilidad Social N&C
entidades municipales y te- pueden tomar decisiones en:
rritoriales. ¿Existen herramientas BIM  Orientación del edificio y
 Ahorros estimados de 19% específicas que faciliten la análisis de su envolvente Comenta en

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COLUMNA EXPERTA
Construcción en madera
MÁS RESPONSABILIDAD Y
PROFUNDIZACIÓN EN prevención
para enfrentar los Incendios Forestales Rosemarie Garay
Ingeniera forestal de la
Universidad de Chile, Magíster
en Ciencia e Industria de la
Madera
T
ras investigar por años cómo ha- del territorio comunal, en especial de Aunque es difícil pretender erradicar a
bitamos y construimos para un sus centros poblados, en concordancia quienes ya habitan, se debe dar prio-
planeta cambiante, en especial con las metas regionales de desarrollo ridad a la expansión y crecimiento de
en las zonas de interfaz urbano forestal, económico-social, incluyendo disposi- los asentamientos urbanos en sentido
considero que ya basta de recomendaciones sobre el uso de suelo o zonifi- contrario a las zonas más propensas
ciones, y que el Estado debe robustecer cación; localización del equipamiento a ser focos de inicio y propagación de
normas de implementación efectivas y comunitario; jerarquización de la estruc- incendios, mientras se incluyen refuer-
mayor fiscalización a todos los actores tura vial; fijación de límites urbanos; zos para quienes ya están ubicados en
involucrados y responsables de ejecutar densidades y determinación de priorida- dicha zona.
correctamente las tareas preventivas. des en la urbanización de terrenos para
la expansión de la ciudad, en función Se requiere evitar, prohibir o trasladar
Hay que pasar urgentemente a dis- de la factibilidad de ampliar o dotar de instalaciones de usos peligrosos (bom-
posiciones bien reguladas, dejar de redes sanitarias y energéticas; y demás bas de bencina, industrias con potencial
evadir responsabilidades, aumentar la aspectos urbanísticos. Con este amplio de propagación del fuego, entre otras),
eficacia en implementar normas y su marco regulatorio sería sólo cuestión de así como también equipamientos críti-
fiscalización, pues son evidentemente actualizar los planes, hacer que se cum- cos (hospitales, colegios, entre otros) en
insuficientes y vamos empeorando en plan y se estaría avanzando, contando zonas de interfase urbano-rural.
prevención. con mapas de riesgo y simuladores de
incendios forestales, se tendrían delimi- Regular y fiscalizar planes anuales de
Revisando algunos de estos proble- tadas las zonas de prioridad de protec- manejo de vegetación para espacios
mas, se suele indicar que los bosques ción y listo. públicos y privados, predios agrícolas y
deben alejarse de las áreas pobladas zonas forestales identificadas como de
dejando de lado la urgencia climática Esto sigue siendo utópico, porque los alto riesgo. Labor que debiese implicar
de conservarlos, seguramente se po- espacios habitados no están correc- sanciones a través de ordenanzas mu-
blaron después que los bosques fueron tamente emplazados y no están bien nicipales, pero que diferencie a quienes
plantados o existían naturalmente. Se urbanizados, además, la protección de exigir y a quienes ayudar para lograr el
pone en jaque inconsecuentemente el cada vivienda y su entorno no es obli- objetivo.
desarrollo, la producción y la conserva- gatoria, aunque debiese serlo, y se de-
ción, sin comprender que, siendo tantos biese tomar medidas adicionales como La nueva ley de incendios forestales
habitantes, debemos encontrar la sos- habilitar caminos perimetrales que a debe incluir en detalle las rutas y formas
tenibilidad. su vez sirvan de cortafuego y áreas de para su implementación y no debe dejar
resguardo en las zonas de interfase ur- espacios para que no se ejecute correc-
En este escenario de “es lo que hay”, bano-rural que actúen como buffers de tamente, evidentemente hay que focali-
cuesta encontrar sentido al propósito protección ante la posible propagación zarse en la intencionalidad a través de
de los planes reguladores comunales, del fuego, para poder definir hacia dón- sanciones efectivas. N&C
que son los instrumentos de planifica- de evacuar a zonas seguras, algo que el
ción territorial a través de los cuales se SAE no tiene implementado (la pobla-
debe promover el desarrollo armónico ción no sabía hacia dónde evacuar). Comenta en

Prensa 2024
PLANES ANUNCIO
REVISTA
especializada B2B
Cubrimos los temas que son

tendencia para el sector
construcción:
Notas de prensa, programas en
VIVO, podcast, anuncios y
lanzamientos de productos.
ESTE 2024 ANUNCIE EN
Revista Negocio
& Construcción
Escríbanos:
[email protected]
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ESPECIAL
PREVENCIÓN Y PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS:

LAS PRINCIPALES SOLUCIONES DE LAS EMPRESAS
ESPECIALIZADAS DE LA INDUSTRIA
I
ncendios, voluntarios o involuntarios tratando de explicarse TMX propone soluciones para salvaguardar las instalaciones
por de condiciones y el cambio climático, en zonas foresta- eléctricas contra las llamas y el fuego, buscando reducir al
les y cada vez más en zonas urbanas planificadas y también mínimo las pérdidas materiales y operacionales.
forzadas (tomadas por la carencia de soluciones habitaciona-
les), son en definitiva responsabilidad de cada uno de nosotros Y si de planificación se trata, LYV ingenieros presta asesoría
y en consecuencia, de las empresas tomar las medidas pre- buscando anticiparse a todos los escenarios posibles para
ventivas para evitar incendios y extinguirlos rápidamente para evitar que ocurran los siniestros.
evitar pérdidas humanas y daños millonarios en infraestructura,
máquinas y activos críticos. DICTUC nos presenta una amplia gama de asesorías, entre-
gando una aproximación ingenieril a la seguridad contra in-
Pero está sucediendo cada vez más que las vías de evacuación cendios, así como a la prevención y mitigación de los riesgos
son reducidas y no bien diseñadas, el humo y la histeria colec- asociados.
tiva sobrepasa nuestra capacidad de responder a sucesos la-
mentables denominados incendios. En IDIEM, gracias a la ingeniería contra incendios, estudian
estrategias, pasivas y activas, que buscan minimizar el ni-
Las empresas año a año invierten en medidas de seguridad vel de riesgo de incendio a nivel de infraestructura y de las
contra los incendios: extintores, materiales y revestimientos personas. Con su experiencia y conocimiento abarcan pro-
especiales, diseños de tipologías constructivas particulares, yectos evaluando tanto la etapa de diseño y hasta la ope-
asesorías, renovación de productos, todo para resguardar a sus ración, atendiendo las áreas de edificación (comercial y
trabajadores y negocios pero cuando el problema es externo, residencial),infraestructura industrial y minera.
cualquier medida es minúscula y hay que empezar a pensar fue-
ra de la caja para lograr una protección integral. Además, contamos con los análisis de los expertos como
Pablo Nangles, quien explica la importancia de la educación
Lo que está claro es que si has vivido un incendio, te cambia la para evitar los incendios, mismo objetivo que tiene la ONG
vida y si no lo has experimentado, prepárate emocionalmente DET Lautaro, así como también la Asociación Nacional de
y también con productos, soluciones y sistemas para resguar- Protección Contra Incendios (ANAPCI).
darse y alcanzar a “arrancar” que es lo primero que todo mortal
realiza, escapar de las llamas. Y para hablar de normas, conversamos con Claudio Ragni,
quien explicó los alcances que tiene el Instituto Nacional de
En este especial las principales empresas de la industria nos Normalización en este tema.
presentan su experiencia, capacidades y principalmente sus
productos y soluciones demostrando porqué son líderes en Hemos preparado junto a todo esto un reportaje ¿sobre quién
cada una de sus soluciones. paga los daños por incendios? donde brindamos una pers-
pectiva con lo que ha hecho CONAF y SENAPRED y lo que se
AMCORP propone soluciones contra incendios que permiten la está haciendo desde el Estado para evitar, controlar y superar
continuidad operacional, disminuyendo las pérdidas y ayudan- las emergencias producto de los incendios forestales.
do a proteger puntos críticos en tus procesos y activos clave.
Bienvenidos al especial protección contra incendios de
Mientras que Hidraire propone planes personalizados para Negocio & Construcción, una lectura necesaria para cambiar
sus clientes, buscando entregar las mejores opciones a me- el país.
dida con lo último en tecnología.

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CHILE EN LLAMAS: ¿Quién Paga el

Precio de la Devastación?
Los incendios forestales que azotan Chile han dejado un rastro de devastación, con
consecuencias desgarradoras que van desde la pérdida de vidas humanas hasta la destrucción
masiva de infraestructura. Ante esta tragedia, surge una pregunta inevitable: ¿quién es
responsable de todo este daño, quién paga el precio de la negligencia y la falta de prevención?
L
a participación de múltiples de claridad en los procedimientos indicaciones sobre rutas de eva-
entidades y organismos gu- de evacuación, lo que ha llevado cuación y la confusión geográfica
bernamentales en la gestión a una mayor confusión y caos du- han contribuido a la magnitud de
y prevención de desastres, como rante las emergencias. la tragedia.
el Servicio Nacional de Preven-
ción y Respuesta ante Desastres La tardía orden de evacuación y En este contexto, es crucial exa-
(Senapred) y la Corporación Na- la deficiencia en la mensajería del minar las responsabilidades de to-
cional Forestal (Conaf), plantea Sistema de Alerta de Emergencia das las partes involucradas: desde
interrogantes sobre la efectividad (SAE) han generado críticas y de- las autoridades gubernamentales
de sus acciones y la coordinación mandas de claridad por parte de hasta las municipalidades locales,
de sus esfuerzos. El reciente oficio los residentes afectados. La falta pasando por las propias familias
del diputado Andrés Celis al Sena- de información adicional en los que construyen en áreas de alto
pred revela la confusión y la falta mensajes de alerta, la ausencia de riesgo. ¿Quién asume la respon-

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sabilidad por la falta de planificación urbana y por te las zonas de riesgo hasta la implementación de
permitir la construcción en zonas vulnerables a los estrategias de prevención y mitigación, se requiere
incendios forestales? una acción coordinada y decisiva para proteger a las
comunidades y al medio ambiente.
Además de la identificación de responsabilidades,
es fundamental abordar la cuestión de quién paga En medio del desolador panorama, surge la necesi-
los costos de esta tragedia. ¿Quién compensa a las dad urgente de reconstruir y revitalizar las comuni-
víctimas por las pérdidas materiales y humanas? dades afectadas. La reconstrucción no solo implica
¿Quién financia la reconstrucción de las áreas afec- la restauración de infraestructura y viviendas, sino
tadas y la implementación de medidas preventivas? también la recuperación del tejido social y económi-
co. Es crucial que las autoridades, las organizacio-
En términos de medidas preventivas, es necesario nes civiles y la sociedad en su conjunto se unan en
un enfoque integral que involucre la participación un esfuerzo coordinado para reconstruir lo que se
activa de todas las partes interesadas. Desde la ha perdido y fortalecer la resiliencia frente a futuros
elaboración de planos que identifiquen claramen- desastres. Solo mediante una colaboración compro-
metida y una visión a largo plazo podemos transfor-
mar la tragedia en una oportunidad para construir un
Chile más fuerte, seguro y sostenible para las gene-
raciones venideras.
Es tarea de todos evitar que los incendios forestales

se transformen en incendios urbanos. N&C
Comenta en

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IDIEM DE LA UNIVERSIDAD de Chile, busca

constantemente ser UN SOPORTE EN LA MEJORA DE LAS
CONDICIONES DE VIDA y seguridad de las edificaciones
El Centro de Investigación, Desarrollo e Innovación de

Estructuras y Materiales de la Universidad de Chile, líder en
el desarrollo de consultoría especializada en ingeniería contra
incendios.
C
on el sello y respaldo de separa atender requerimientos espe-
riedad e imparcialidad que cíficos de cada sector productivo.
lo caracteriza, desarrolla y
apoya el avance de proyectos de Entre los servicios más relevan-
Ingeniería contra Incendios en los tes se encuentra la Simulación Paula Araneda
ámbitos minero, industrial, edu- Computacional de Incendios, la Jefa de División Tecnología de la
cacional, edificación general y ha- cual permite aportar en la protec- Construcción - Idiem
bitacional; desde hace más de 30 ción de la vida de los ocupantes
años, mantiene una línea de ser- de las instalaciones, la protección
vicios orientados específicamente de los activos de las empresas y movimiento del humo y de la eva-
en esta temática de la ingeniería, la la continuidad operacional de las cuación de las personas, permite
cual conjuga aspectos en el diseño faenas productivas. Este grupo de a las empresas diseñar sistemas
prescriptivo, el diseño prestacio- asesorías, que incluye el modela- de protección contra el fuego efi-
nal, la ingeniería forense y herra- miento de escarnios de incendio, cientes y a la medida de sus ne-
mientas tecnológicas avanzadas, en conjunto con la evaluación del cesidades.

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Los servicios especializados de ingeniería contra “Hoy, las tecnologías de simulación

incendios de IDIEM abarcan desde estudios de fac-
tibilidad técnica, desarrollo de ingeniería básica, revi- computacional tienen el potencial de
sión y evaluación del cumplimiento de los proyectos, revertir esas brechas y fortalecer la
supervisión en obra, pruebas de funcionamiento,
inspección de riesgos y seguimiento durante la ope- gestión preventiva contra los incendios en
ración. operaciones subterráneas”
El servicio de vulnerabilidad corporativa permite
identificar los riesgos de incendio, en base al análi-
sis específico de los factores de riesgo de la infraes- ternacional. Es el único laboratorio de fuego operati-
tructura en estudio y elaborar planes de protección vo en Chile, y uno de los tres laboratorios disponibles
que permiten generar una operación segura de las en toda Latinoamérica. El laboratorio cuenta entre
instalaciones. Otros análisis con que cuenta la uni- otros, con dos hornos de prueba, lo que le permite
dad abarcan desde estudios de carga combustible, realizar ensayos sobre una amplia gama de solucio-
hasta el diseño de protección pasiva de estructuras, nes constructivas y atender la demanda nacional e
asimilaciones y estudios especiales. internacional de manera rápida y segura.
El área de ingeniería contra incendios desarrolla es- Idiem además desarrolla certificaciones de produc-
tudios especializados en túneles, llevando a cabo tos y sistemas de protección activa contra el fuego,
evaluaciones mediante software y ensayos en terre- asegurando la calidad y el correcto funcionamiento
no, simulando la respuesta del túnel ante emergen- de sistemas como extintores, carretes y mangueras
cias producto de un incendio, considerando el humo de apague.
e incorporando aspectos de la evacuación de las
personas. Junto con esto, IDIEM inspecciona y evalúa la se-
guridad de los edificios, midiendo el nivel de cum-
El área de ingeniería contra incendios de IDIEM plimiento normativo, desarrollando pruebas espe-
cuenta, además, con un laboratorio de ensayo de cializadas en terreno de los sistemas de protección
materiales ante el fuego, donde se prueban solu- activa y pasiva.
ciones constructivas y materiales, para establecer
su comportamiento. Este es el único laboratorio es- El área de ingeniería contra incendios de IDIEM ha
pecializado en pruebas de resistencia y comporta- apoyado al mercado nacional en el desarrollo de in-
miento al fuego acreditado en el país, que desarrolla geniería y pruebas de respuesta al fuego desde hace
análisis basados en la normativa nacional siguiendo más de 30 años, con una mirada hacia el futuro, apo-
los más altos estándares de calidad exigidos por el yando el desarrollo de nuevos códigos y estándares
instituto de normalización chileno y la normativa in- de protección ante el fuego en el País.

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son la acumulación de materiales inflamables, actos

imprudentes como el lanzamiento de colillas de ci-
garro, la sobrecarga de instalaciones eléctricas, el
estado de los equipos diésel y la fuga de gases.
Prevenir la mayor amenaza

Nuestro país ostenta el triste registro del mayor de-
sastre por el fuego en una faena subterránea de la
historia. Conocido como “la catástrofe del humo”, el
evento ocasionó en 1945 el fallecimiento de 355 mi-
neros en la minera El Teniente, en ese entonces pro-
piedad de la Braden Copper Company. El siniestro
comenzó con una explosión en un taller mecánico y
tardó diez horas en apagarse.
Algunas de las lecciones derivadas de ese gran in-

cendio: el fuego no pudo apagarse porque no existían
llaves de agua cercanas a la zona de origen, el escape
de los trabajadores fue lento y entre la dotación no
existía conocimiento de las vías de evacuación. La ci-
“Con el sello y respaldo de seriedad e fra de muertos significó el 30 por ciento del turno A,
que se encontraba operativo en ese momento.
imparcialidad que lo caracteriza, desarrolla
y apoya el avance de proyectos de Hoy, las tecnologías de simulación computacional
tienen el potencial de revertir esas brechas y forta-
Ingeniería contra Incendios en los ámbitos lecer la gestión preventiva contra los incendios en
minero, industrial, educacional, edificación operaciones subterráneas. En el IDIEM, su área de
Ingeniería contra Incendios establece escenarios de
general y habitacional”. cómo podría ocurrir un siniestro: causas, elementos
involucrados o el comportamiento de las personas
al interior de la faena dependiendo del horario en que
Importancia de las Estrategias de protección con- se registre la emergencia, además realiza ensayos
tra incendios en operaciones subterráneas en terreno, con el objetivo de calibrar dichos mode-
Los incendios en operaciones subterráneas de la los y obtener respuestas más certeras.
minería siguen siendo una gran amenaza para la in-
dustria, con potencial de ocasionar pérdida de vidas Un Aliado técnico a toda prueba
humanas, daños a la infraestructura e interrupción Todos los proyectos que realiza IDIEM son “a medi-
de la continuidad operacional. da”, es decir, en función de los requerimientos espe-
cíficos de sus clientes. “Aplicamos una metodología
Solo en 2023, dos grandes incendios en faenas sub- que tiene una primera fase de diagnóstico para le-
terráneas golpearon a la minería mundial: uno en vantar las condiciones de la infraestructura, conocer
Perú, con 28 muertos; y otro en Kazajistán, con un las brechas y luego definir ciertos estándares y ob-
saldo de 32 víctimas fatales. En Chile, en 2021, 40 jetivos de protección con el mandante. Esto puede
personas fueron rescatadas con vida tras un sinies- estar relacionado con el cumplimiento de normati-
tro en la mina Alcaparrosa, al interior de Tierra Ama- vas locales o internacionales, y en base a eso dise-
rilla, en la Región de Atacama. ñamos una estrategia en función de la probabilidad
de fuego, a fin de proteger la infraestructura y la vida
De acuerdo a un informe del Servicio Nacional de de las personas” concluye Paula Araneda. N&C
Geología y Minería (Sernageomin) para la pequeña
y mediana minería, algunos de los principales fac-
tores para la ocurrencia de incendios subterráneos Comenta en

INGENIERÍA Y CONSULTORÍA EN
SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS
COMIENZA TUS
FOTOGRAFÍA PROYECTO DE EXTINCIÓN DE INCENDIOS

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LYV INGENIEROS: Ingeniería y consultoría

en seguridad CONTRA INCENDIOS
Para Rodrigo López Ortiz, Gerente asociado en LYV Ingenieros
y vicepresidente de la Asociación Nacional de Protección
Contra Incendios (ANAPCI), la seguridad contra los incendios es
fundamental en el rubro de la construcción, pero no sólo se debe
cumplir lo que exigen las leyes, sino que es el piso con el cual
las empresas deberían trabajar. Y eso lo viven en LYV Ingenieros
en cada nuevo proyecto en el que participan, donde buscan
anticiparse a todos los escenarios posibles, para garantizar la
seguridad de las instalaciones.
Rodrigo López
Gerente asociado en LYV Ingenie-
ros y vicepresidente en ANAPCI
¿Qué problemática les gustaría comprender como un desde, el Chile.
levantar en el mercado, y cuáles solo cumplimiento no garantiza la
son las alternativas para poder protección de la propiedad y las distribución, centros de procesa-
atenderla con sus soluciones y personas. Por ejemplo, en Chile miento de datos, plantas de reci-
servicios? existen muchos rubros industria- claje, entre otros; por lo que ofrece-
Los proyectos de ingeniería en les que no contemplan requisitos mos asesoramiento especializado
seguridad contra incendios no se específicos en materia de pro- enfocado en la gestión del riesgo y
pueden entender como solo cum- tección para sus instalaciones de la protección de las instalaciones.
plir con los requisitos mínimos acuerdo con el código de cons-
reglamentarios solicitados a nivel trucción y las normas chilenas, Para poder comprender el riesgo
local, estos requisitos se deben como podrían ser los centros de es necesario realizar un análisis de

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dentes técnicos para que se pueda llevar un proceso

“Los proyectos de ingeniería en licitatorio para su implementación
seguridad contra incendios no se
Otros servicios que realizamos son: estudio de vías
pueden entender como solo cumplir con de evacuación, análisis de cumplimiento normativo
los requisitos mínimos reglamentarios DS43, modelación y simulación computacional (in-
cendio y evacuación), presupuestos de inversión,
solicitados a nivel local, estos requisitos revisión de ofertas, entre otros.
se deben comprender como un desde”
¿Qué proyectos y casos de éxito tienes que son
ejemplos del uso de sus soluciones o productos?
sus procesos y revisar los distintos factores que po- En las industrias de minería e infraestructura posee-
drían estar presentes ante potenciales escenarios de mos casos de éxito aplicando un acompañamiento
incendios, para luego poder concluir en base un aná- integral. Un caso fue una Planta de reciclaje de sol-
lisis cualitativo de diferentes tipos de riesgos y cla- ventes y producción de combustible alternativo, en
sificarlo, y establecer medidas, barreras y sistemas donde por la naturaleza de los productos manejados
a implementar para controlar, extinguir o segregar y almacenados, pudimos definir las medidas y siste-
áreas de incendios de manera de reducir el riesgo mas de protección contra incendios a implementar.
residual de incendio a niveles aceptables, tolerables Además, de cumplir con los aspectos de seguridad
o tan bajos como sea razonablemente factible. de las normativas nacionales aplicables, conllevó a
la aplicación de normativas internacionales como
¿Qué tipo de soluciones, productos y servicios dis- NFPA y/o FM.
ponen, y para qué sirven?
Entregamos un servicio integral, desde evaluación Otros casos corresponden a bodegas de sustancias
de riesgos para la definición de un plan global de peligrosas, en donde apoyamos al cliente, en el de-
seguridad contra incendios y el posterior desarrollo sarrollo de los documentos solicitados en el DS43,
de la ingeniería de los sistemas de protección. Con como: estudio de carga combustible, memoria téc-
el objetivo de poder entregar un conjunto de antece- nica de ventilación, proyecto de incendio, plan de

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emergencia, análisis de riesgo, y otros necesarios teriales e instalación estén de acuerdo con el con-
para la correspondiente autorización sanitaria. junto de los documentos técnicos; y a la preparación
de pruebas de aceptación y/o pruebas integradas.
¿Qué acompañamiento brindan para la implemen-
tación adecuada de un sistema de protección con- ¿Cuál es su mensaje al mercado, respecto a no to-
tra incendios? mar medidas preventivas?
Para una correcta implementación, el acompaña- El principal desafío de la seguridad contra incendios,
miento debe ser en todo el ciclo de vida del proyecto, independientemente si hablamos de personas, pro-
es decir, además de la preparación de los documen- piedad, medio ambiente, cuidar el patrimonio histó-
tos de ingeniería es necesario apoyar al cliente en la rico o la producción industrial, consiste en la aplica-
homologación de las diferentes ofertas recibidas y ción de principios de ingeniería para prevenir, mitigar
así, a posterior, que él pueda tomar una decisión en o reducir el impacto no deseado del fuego.
base a sus criterios administrativos y económicos.
Otro apoyo debe ser en obra, donde realizamos ins- Los mandantes y/o propietarios entienden que su
pección técnica para la verificación de equipos, ma- industria posee un riesgo y necesitan protegerse
ante eso, por lo que es importante poder acompañar
desde un inicio el desarrollo de sus proyectos, es de-
cir, la incorporación temprana de un especialista de
seguridad contra incendios es necesaria.
Se deben desarrollar y facilitar infraestructuras fia-

bles, sostenibles, resilientes y de calidad para todos,
un edificio que se incendia no es fiable y no sirve
para generaciones futuras. N&C
Comenta en

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HAY GESTIÓN NULA en prevención

por parte de la autoridad QUE SIGUE
ENFOCÁNDOSE EN la respuesta
Heriberto Moreira
Magíster en gerencia de se-
guridad y salud, director de
DET Lautaro Internacional.
“D
ET Lautaro Inter- DET Lautaro Internacional es una ONG que, gencia regional de fuegos
nacional”, tiene según nos explica su director Heriberto forestales, es importante
tres ejes temáti- dimensionar el carácter mul-
cos. El primero es el fomen-
Moreira, busca fomentar e impulsar el tifactorial que hace posible
to del desarrollo del conoci- desarrollo de la investigación científica de que estas catástrofes su-
miento sobre investigación incendios, potenciar la seguridad humana cedan. Como agrupación y
científica de incendios y ex- mediante programas de formación social, desde nuestros inicios, veni-
plosiones, el segundo es la mos desarrollando propues-
seguridad social referida a
apoyar a bomberos y el traspaso de tas de formación social en-
incendios y el tercero es la conocimiento científico para mejorar las focadas en la prevención de
seguridad en operaciones de tácticas de operaciones contra incendios. incendios en zona de interfaz
bomberos y tácticas de com- forestal y en la seguridad de
bate. Esta ONG, financiada los combatientes forestales.
en su totalidad por la consul-
tora Pirólisis, genera material No se puede permitir que se
y programas de formación hemos tenido un impacto po- diendo constantemente lucre con la tragedia y la des-
gratuitos sin fines de lucro. sitivo en todos los programas, para poder servir mejor.” gracia, así como tampoco se
instruyendo a más de 8.000 puede permitir que la extin-
“Este año el DET Lautaro In- personas, hemos alcanzado DET Lautaro y los incendios ción de fuegos forestales en
ternacional cumple 10 años los objetivos planteados y en Chile Latinoamérica se transforme
de creación y acción social, lógicamente seguimos apren- Con relación a la contin- en un negocio. La profesio-

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nalización de puestos cla-

ves, la gestión comunitaria
real y las políticas forestales
a largo plazo, son la única
respuesta viable en el tiem-
po para combatir de manera
efectiva los fuegos foresta-
les que hoy azotan la región.
Como dicen nuestros herma-
nos combatientes forestales
de España, “los incendios
forestales del verano se apa-
gan en invierno”.
Una situación de fuego fo-

restal como la que hemos
visto los últimos días en Chi-
le representa una condición
que supera la capacidad de “Siempre la prevención contra incendios será una mejor
respuesta de cualquier ins-
titución. Dentro de ese razo- inversión que la protección contra incendios, aunque se
namiento, y a pesar de las debe trabajar en ambas, de manera constante”
limitaciones y las falencias
en equipos que pudiese tener
bomberos, han podido desa-
rrollar un trabajo efectivo de será una mejor inversión dios que han afectado Chile Con relación a los orígenes y
contención. Muchas veces que la protección contra in- estos últimos días, son de causa de estos fuegos fores-
se vieron superados por la cendios, aunque se debe tra- origen humano, algunos de tales, la judicialización de las
magnitud y en ocasiones bajar en ambas, de manera ellos han sido provocados personas involucradas en los
fueron golpeados de mane- constante. de manera intencionada y orígenes intencionales de-
ra personal por la desgracia, otros de manera acciden- penderá del trabajo técnico
a pesar de ello, cumplieron ¿Y por qué los incendios? tal. El factor más crítico que desarrollado por los depar-
la misión de controlar una Si nos referimos a los datos debemos identificar, incluso tamentos de investigación
situación descontrolada. Es de investigación científica por sobre el criterio sobre el de incendios de las policías,
necesario reforzar y dotar a de incendios forestales en la inicio o la causa de los fue- bomberos y peritos en ge-
bomberos de equipamiento región, el principal problema gos forestales, es la forma neral. Solo si estos informes
de protección, herramientas, es que no hay datos o los en la que se expanden los respetan el método científi-
tecnologías y formación ade- datos no son confiables, la fuegos, este es el factor que co, de manera rigurosa, po-
cuada para el combate de estadística que está confor- realmente transforma en drán servir como herramien-
los fuegos forestales. Tam- mada desde la experiencia tragedia este tipo de situa- tas efectivas para el sistema
bién es fundamental destinar institucional, o que se basa ciones. Es la gestión nula judicial y específicamente
recursos de manera efectiva, desde resultados investigati- en prevención por parte de para el trabajo de la fiscalía
al menos el 30% de los recur- vos que no han sido compro- la autoridad con jurisdicción en la implementación de jus-
sos invertidos en combate bados o meta periciados no que por años ha enfocado ticia, solo de esta manera los
de fuego a la prevención, me- se pueden considerar como los esfuerzos en la respues- incendiarios no terminarán
diante programas sociales y científicamente válidos, en ta y no en la prevención, lo en impunidad. N&C
adaptación de espacios pú- consecuencia, no existen da- cual no ha tenido efectivi-
blicos para disminuir el ries- tos confiables para estable- dad cuando hablamos de Comenta en
go de incendio en zona de cer estadística. prevención de incendios
interfaz forestal. Siempre la forestales o seguridad hu-
prevención contra incendios Los orígenes de los incen- mana.

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MÁS DE 25 AÑOS DE TRAYECTORIA en el montaje

y desarrollo de proyectos EN LATINOAMÉRICA EN
PROTECCIÓN CONTRA los incendios
Hidraire Latam es una empresa
Chileno-Mexicana fundada con el
objetivo y premisa de satisfacer las
necesidades de protección contra
incendios. Ofreciendo servicios de
ingeniería, instalaciones y suministros
que permitan cumplir las expectativas
del cliente. Y en esta oportunidad
conversamos con Ernesto Briceño;
Director de Proyectos y Socio Comercial
en Hidraire Latam y Alejandro
Slatmiz, CEO Hidraire México; quienes Alejandro Slatmiz Ernesto Briceño
CEO Hidraire México Director de Proyectos y Socio
compartieron su visión de la protección
Comercial en Hidraire Latam
contra incendios.
tecnologías y procesos para dar de extinción y protección contra
cumplimiento a los requerimientos incendios en la industria.
H
idraire cuenta con más conforme a los estándares de nor-
de 25 años de trayectoria mas nacionales e internacionales A pesar del esfuerzo de muchos
en el montaje y desarrollo vigentes. Además, tiene la misión que durante años han tratado de
de proyectos en Latinoamérica, de ser líderes en sistemas de inge- demostrar que todas las indus-
manteniendo la actualización de niería, mantenimiento de sistemas trias, talleres, plantas productivas

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y bodegas de almacenamiento grandes o peque- “Hidraire Latam, tiene la capacidad

ñas deben contar con un sistema de protección
contra incendios (SPCI) de acuerdo con su reque- técnica de ejecutar mantenimientos a
rimientos de seguridad y en buen estado operati- SPCI tanto para detección electrónica de
vo, es de vital importancia a la hora de enfrentar
emergencias tanto internas como externas. Como incendios como para sistemas de extinción
HIDRAIRE LATAM recorremos gran parte de las zo- con base en agua, agentes limpios y
nas industriales ubicadas en el centro del país en-
tregando servicios de mantenimiento a SPCI exis- agentes espumógenos”
tentes, realizando up grade a sistemas existentes
y generando estudios de ingeniería para proyectos
futuros que permitan contar con un sistema eficaz
a la hora de enfrentar una emergencia. A continuación el detalle de nuestras soluciones.
 Desarrollo de proyectos: confección y revisión de
¿Qué tipo de soluciones, productos y servicios Ingeniería conceptual, básica y/o de detalle de sis-
disponen, y para qué sirven? temas de extinción, detección y audio evacuación.
Hidraire Latam tiene la capacidad técnica de eje-  Instalación y mantenimiento de sistemas de extin-
cutar mantenimientos a SPCI tanto para detección ción, detección y audio evacuación.
electrónica de incendios como para sistemas de  Mantención
extinción con base en agua, agentes limpios y  Sistemas de detección y audio evacuación (Notifi-
agentes espumógenos, así mismo contamos con re, Kidde, Fike, SIMENS entre otros.)
un departamento de estudio de Proyectos en don-  Sistema de extinción por agentes limpios. (CO2,
de nuestros ingenieros especialistas generan un NOVEC 1230, agua, agua presurizada, agua pulve-
análisis minucioso de los requerimientos de cada rizada, agentes espumógenos, sales potasio, polvo
cliente, con estos estudios le entregamos certeza químicos, entre otros agentes extintores de alta
al cliente que el SPCI a instalar está de acuerdo tecnología).
con las normativas y los requerimientos de segu-  Red de Rociadores, hidrantes, gabinetes (clase II y
ridad necesarios para salvaguardar la vida y sus III), sistemas presurizados neblina, entre otros.
activos manteniendo una continuidad operacional  Sistemas de Impulsión motores eléctricos y diesel.
después de una emergencia.  Puesta en Marcha de sistemas de PCI

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 Asistencia técnica en Aseguramiento y control de ¿Qué acompañamiento brindan para la elección

calidad del sistema. adecuada de un sistema de protección contra in-
 Asesorías en implementación de mejora para los cendios?
sistemas. HIDRAIRE LATAM consta de un departamento de es-
 Capacitación de operación y mantención de siste- tudio de proyectos integrado por Ingenieros especia-
mas instalados. listas los cuales analizan junto a nuestros clientes
 Plan de mantenimiento integral bajo normas y cri- los riesgos potenciales de sus activos, el resultado
terios de la NFPA. de este trabajo en conjunto es que el cliente es parte
 Servicios de rogramación de equipos notifire. de la solución que posteriormente HIDRAIRE imple-
menta.
¿Qué proyectos y casos de éxito tienen que son
ejemplos del uso de sus soluciones o productos? ¿Cuál es su mensaje al mercado, respecto a no to-
HIDRAIRE LATAM, es una compañía joven con tres mar medidas preventivas?
años en Chile, nuestro primer proyecto es la ingenie- Claramente no contar con un SPCI en buenas con-
ría y ejecución del proyectos SPCI para el Hospital El diciones y que no esté diseñado a la medida para
Salvador en la comuna de Providencia, sin embargo enfrentar una emergencia tanto interna como exter-
en este tiempo, hemos atendido a muchos clientes na (incendios forestales) y que esta pueda provocar
quienes han valorado nuestra capacidad técnica y daños a la infraestructura es un tremendo riesgo
resolutiva para con sus requerimientos. para el negocio. Salvaguardar la vida y los activos
debe estar dentro de las políticas de cualquier em-
A continuación un listado de proyectos y nuestros presa.
servicios y soluciones:
 Strip center Maipú. Sistema de extinción. Hidraire está convencido de que la mejor carta de
 LIDER Express Puente Alto. Sistema de extinción y recomendación viene de los clientes, los cuales se
detección de incendios. encuentran satisfechos por los servicios y proyectos
 Hospital El Salvador. Ingeniería y montaje de siste- entregados. N&C
mas de extinción y detección de incendios.
 Siderúrgica Huachipato. Mejoramiento y nuevos
sistemas de extinción y detección de incendios. Comenta en

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ES FUNDAMENTAL educar en prevención

PARA EVITAR LOS INCENDIOS
Pablo Fidel Nangles

Gerente general IFSEC Perú,
director de operaciones de
IFSEC Group Latinoamérica
E
n el contexto de los Pablo Fidel Nangles Machado es director de muy técnicos, pero la imple-
incendios que afec- operaciones de IFSEC Group Latinoamérica, mentación de las recomen-
taron la vida y la in- daciones puede enfrentar ba-
fraestructura en Chile, y
entidad que busca generar soluciones rreras políticas, económicas
habiendo existido informes integrales en seguridad y salud ocupacional o logísticas, sin que se tenga
señalando medidas preven- (SSO), respuesta a emergencia y control de claro un elemento o institu-
tivas para evitar estos da- materiales peligrosos. Desde esa expertiz, ción que las “destrabe”. Para
ños, según tu opinión: ¿No tal fin, se requiere un trabajo
queremos reaccionar, no
lo invitamos a participar de este especial de serio, integral, que abarque la
son convincentes los infor- revista Negocio & Construcción, para conocer gestión forestal sostenible,
mes o no existe planifica- su visión de los incendios forestales que han la educación pública sobre
ción preventiva para evitar asolado a Chile. la prevención de incendios, el
estos sucesos? fortalecimiento de los cuer-
pos de bomberos, la capaci-
Los incendios forestales en tación en mejores prácticas
Chile, desde hace ya un tiem- En cuanto a la situación ac- ta (sobre todo a lo primero), forestales, así como la inver-
po, son un problema grave tual, es posible que exista la cultura de prevención y sión en tecnología de detec-
que ha afectado la vida y la una falta de acción adecuada orden de nuestros países, ción y extinción de incendios.
infraestructura en el país, debido a una combinación de así como la complejidad del
colocando inversiones e in- factores, que podrían incluir la problema en sí mismo. ¿Qué opinas de lo sucedi-
clusive calidad de vida en complacencia ante el riesgo, Además, los informes o do en Chile y esto pasa en
incertidumbre frente a esta la falta de recursos dedicados la planificación preventiva Perú?
situación. a la prevención y la respues- pueden ser convincentes y Los incendios forestales

Volver a índice
son una tragedia que causa

un gran impacto en la vida
de las personas, la biodiver-
sidad y la infraestructura.
Es esencial abordar estas
situaciones con seriedad y
adoptar medidas preventi-
vas efectivas para reducir
su frecuencia y gravedad. Lo
importante de todo lo suce-
dido, hoy, son los aprendiza-
jes que se pueden tener, con
el fin de evitar a toda costa
que pueda suscitarse algo
parecido nuevamente, en-
señando mejores prácticas,
preparándonos para respon-
der de manera temprana y
mapear los recursos necesa-
rios para que se encuentren “Los incendios forestales en Chile, desde hace ya un
disponibles en caso sean
requeridos, de acuerdo al es- tiempo, son un problema grave que ha afectado la vida y la
calamiento que se tiene en el infraestructura en el país, colocando inversiones e inclusive
evento.
calidad de vida en incertidumbre frente a esta situación”
Respecto a si esto podría
ocurrir en Perú, es importan-
te reconocer que los incen- en lugares boscosos y una regiones con condiciones cli- tan medidas adecuadas de
dios forestales son un ries- agricultura que en lugares máticas y ambientales que gestión del riesgo, así como
go en muchos países con aún se manejan prácticas in- podrían favorecer la ocurren- de educación y preparación
ecosistemas propensos a adecuadas de quemas. Perú, cia de incendios forestales para la respuesta en caso
tales eventos, con ciudades al igual que Chile, cuenta con masivos si no se implemen- sea necesario.
A través del Servicio Nacio-

nal Forestal y de Fauna Sil-
vestre (SERFOR) se realiza
un monitoreo de todas las
actividades forestales y se
mapean los eventos para di-
reccionar recursos apropia-
dos para apagar los eventos.
Es crucial que nuestro país
también esté preparado para
enfrentar este tipo de desa-
fíos y tomar medidas preven-
tivas para proteger sus bos-
ques y comunidades. N&C
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Imagen aérea (dron) durante investigación origen/causa

en instalación industrial completamente colapsada por
incendio. Sección Peritajes IPF DICTUC
CRECIMOS PARA QUE el fuego no lo haga

Andrés Santis, gerente de la Unidad de Ingeniería en Protección
contra el Fuego de Dictuc, habla sobre la actualidad del país en
cuanto a incendios, sus posibles causas y los nuevos servicios de
la unidad.
Algunos números: de esta tasa y en la reducción de

Chile se enfrenta a una preocupan- los daños directos e indirectos que
te realidad: una alta tasa de incen- estos siniestros ocasionan.
dios que se mantiene constante a
lo largo de los años. Según estadís- ¿Por qué tantos incendios y por Andrés Santis
ticas de Bomberos, el país registra qué muchos de ellos resultan tan Gerente de Ingeniería en Protec-
un promedio de dos llamadas por destructivos? ción Contra el Fuego en Dictuc
incendio estructural cada hora, los La respuesta radica en varios fac-
que se traduce aproximadamente tores. Por un lado, el uso genera-
en 50 diarias o 1.500 mensuales lizado de materiales altamente
durante el año 2023. Estos núme- combustibles, como el plástico, ha llevado a estructuras que, si
ros denotan la urgencia de desa- facilita la propagación del fuego. bien son eficientes en términos de
rrollar una cultura de prevención Además, la búsqueda de solucio- diseño, pueden resultar vulnera-
de incendios, establecer leyes con nes constructivas más livianas bles ante el fuego si no se diseñan
impacto efectivo en la disminución para ganar ventajas competitivas o ejecutan adecuadamente.

Volver a índice
Detección de zonas que facilitan la propagación de

incendio. Ausencia de sello resistente al fuego en
instalación industrial. Servicio de auditoría o evaluación
diagnóstica de seguridad contra incendios, IPF DICTUC
“Nuestra unidad, especializada en Así, hemos trabajado con diversos clientes, muchos
de ellos líderes en sus respectivos sectores, como
seguridad contra incendios, ofrece una
por ejemplo Coca Cola, Enel, Knauf, Sonapesca,
amplia gama de soluciones y servicios Armada de Chile, BBOSCH, entre otros, proporcio-
nando soluciones a medida que han demostrado su
destinados a prevenir y mitigar los
efectividad en la prevención y mitigación de incen-
riesgos de incendio en todas las etapas de dios.
un proyecto”
Prevención: la mejor manera de combatir el fuego
En un país donde la ingeniería de protección contra
incendios suele estar más avanzada que la regula-
Soluciones y experiencia: ción, nuestro mensaje es claro: no tomar medidas
Frente a esta problemática, IPF de Dictuc se posi- preventivas puede tener consecuencias devastado-
ciona como un aliado clave en la lucha contra los ras. Nuestra misión es ayudar a nuestros clientes
incendios. Nuestra unidad, especializada en segu- a identificar y abordar las brechas y fallas en sus
ridad contra incendios, ofrece una amplia gama de proyectos de seguridad contra incendios, reducien-
soluciones y servicios destinados a prevenir y miti- do así el riesgo de propagación y minimizando los
gar los riesgos de incendio en todas las etapas de daños en caso de siniestro.
un proyecto.
En un mundo donde los incendios son una amena-
Desde el diseño hasta la ejecución y la operación, za constante, la prevención es la mejor herramienta
trabajamos a diario para abarcar todos los aspec- de defensa. Confía en nosotros para proteger lo que
tos de la protección contra incendios. Realizamos más importa: tu seguridad y la de tu entorno. N&C
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Capex y Opex, lo que permite
acciones de mitigación y control frente al
ataque de incendios o condiciones que
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proceso, también la integridad de las
personas, sumado al ahorro importante ZONA 3
en este concepto.
Volver a índice
SOLUCIONES CONTRA INCENDIOS que

garantizan la continuidad OPERACIONAL
AMCORP es una empresa de ingeniería e innovación que crea en
conjunto con los clientes, soluciones técnicas avanzadas y creativas
para sus desafíos más complejos. En esta ocasión, en el marco del
especial protección contra incendios de Negocio & Construcción,
conversamos con Andrés Ibarra, CEO & fundador de AMCORP, quien
destacó la importancia de las soluciones que ofrecen contra incendios
porque garantizan la continuidad operacional, disminuyendo las
pérdidas y salvaguardando la integridad de los trabajadores.
¿Qué problemática les gustaría importantes de implementación y Andrés Ibarra

levantar en el mercado, y cuáles mantenimiento, y a la hora de su Ceo y fundador de AMCORP
son las alternativas que brindan activación provoca muchos da- Minerals
con sus soluciones y servicios? ños colaterales (equipamiento, in-
Hoy existe una problemática trans- fraestructura, muerte, intoxicación,
versal en el mercado, que son los contaminación ambiental, miedo integrales, las que trabajamos y
incendios por diferentes factores en los operadores, costos de re- adecuamos a los diferentes esce-
(cortes eléctricos, roce, causas ex- posición, plazos de recarga, man- narios o problemática de nuestros
terna, aumento de temperaturas, tención, poca integración e inteli- clientes.
falla de equipos, generadores, ba- gencia en su activación, costos de
terías, incendios forestales, error reposición o recarga, entre otros). En AMCORP desarrollamos solu-
de usuarios, entre otros) que en la Nuestra propuesta busca redirec- ciones base, que permiten comen-
actualidad se están combatiendo cionar nuestro portafolio de pro- zar cubriendo puntos críticos como
con sistemas que generan costos ducto y convertirlos en soluciones llegar a la inundación completa de

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una sala, para lo cual podemos definir niveles de pro- lo que nos permite realizar su integración y co crea-
tección desde el interior del tablero, zonas críticas ción con nuestros clientes en la adaptación y homo-
puntuales definidas con cliente, sub segmentación logación en diferentes escenarios, como por ejem-
de diferentes zonas, definir parámetros preventivos plo salas eléctricas, data centers, torres móviles,
y no reactivos, entregar mayor seguridad y libertad generadores, salas de comunicaciones, camiones
de trabajo a los equipos de mantenimiento en salas CAEX, equipos de alto tonelaje, camionetas, personal
protegidas con activaciones manuales desde su in- en terreno, habitaciones, cocinas, tableros eléctricos,
terior, junto a equipos de acompañamiento como escalerillas, entre otros puntos críticos definidos por
Elementos de Protección Personal (EPP) tipo “Su- cada uno de los segmentos o clientes del mercado.
presores portátiles”.
¿Qué proyectos y casos de éxito tienes que son
En resumen, buscamos la protección de zonas críti- ejemplos del uso de sus soluciones o productos?
cas de la operación que hoy por conceptos de costos Después de años de trabajo y perseverancia, con-
están desprotegidas, porque si son afectadas por un tamos con varios casos éxitos de equipos en dife-
siniestro que se convierte en un incendio los costos rentes tipos de clientes, como por ejemplo mineras
que conlleva pueden ser la paralización de un ser- claves en Chile, edificios corporativos, empresas de
vicio, disminuir la continuidad operacional, merma mantenimiento eléctricos, entre otras.
en la productividad, reemplazo de equipos críticos
de comunicación, reemplazo de generadores, entre ¿Qué acompañamiento brindan para la elección
otros, los cuales se traducen en un impacto econó- adecuada de un sistema de protección contra in-
mico clave en nuestros cliente y en algunos casos la cendios?
muerte de personal en terreno. Nuestro acompañamiento es en todo el proceso,
desde presentación, demostraciones, homologa-
¿Qué tipo de soluciones, productos y servicios dis- ción, documentación, evaluación, levantamiento en
ponen, y para qué sirven? terreno, diseño, valorización (Capex / Opex), creci-
Contamos con productos innovadores con diferen- miento, capacitación, mantención, soporte, entre
ciadores claves para la protección contra incendios, otros.

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cieros significativos para las empresas, sino que

también puede afectar su capacidad para operar y
generar ingresos.
 Impacto ambiental: En entornos forestales y áreas

naturales, los incendios pueden tener consecuen-
cias devastadoras para la flora y la fauna, así como
para la calidad del aire y del agua. La falta de pre-
vención agrava estos impactos, lo que puede tener
repercusiones a largo plazo en el medio ambiente
y en las comunidades que dependen de estos re-
cursos.
 Interrupción de la cadena de suministros: Los in-

cendios en camiones, bodegas y otras instalacio-
nes pueden interrumpir la cadena de suministro, lo
que afecta la distribución de productos y servicios
y puede generar pérdidas económicas significati-
vas para múltiples partes interesadas.
¿Cuál es su mensaje al mercado, respecto a no to- Para abordar estos desafíos, es imperativo que to-
mar medidas preventivas? memos medidas proactivas para prevenir incendios
Como AMCORP me dirijo a ustedes con una urgen- en todas las etapas, desde la planificación y el di-
cia que no podemos pasar por alto y que es trans- seño de instalaciones hasta la implementación de
versal: la necesidad de tomar acciones preventivas protocolos de seguridad y capacitación del personal.
contra los incendios en una amplia gama de entor- Algunas medidas clave incluyen:
nos industriales, desde salas eléctricas, data center,
torres de comunicaciones, salas de control, tableros  Instalación y mantenimiento regular de sistemas
eléctricos, camiones de alto tonelaje hasta áreas de detección y extinción de incendios.
forestales. La amenaza de incendios en estos es-  Implementación de procedimientos de seguridad
pacios no solo pone en peligro la seguridad de los claros y entrenamiento adecuado para el personal.
trabajadores y la integridad de las instalaciones, sino  Inspecciones regulares de equipos eléctricos y
que también tiene ramificaciones devastadoras para medidas para prevenir sobrecargas y cortocircui-
el medio ambiente y la comunidad en general como tos.
también en los costos de la operación e ingreso.  Manejo responsable de materiales inflamables y
cumplimiento de regulaciones ambientales en en-
La falta de medidas preventivas adecuadas en lu- tornos forestales y áreas de almacenamiento.
gares como salas eléctricas, bodegas, camiones,  Colaboración con autoridades locales y organis-
tableros eléctricos y entornos forestales puede con- mos de respuesta a emergencias para desarrollar
ducir a consecuencias catastróficas: planes de contingencia y evacuación.
 Pérdida de vidas humanas: Los incendios repre- En resumen, no podemos subestimar la importancia
sentan una grave amenaza para la seguridad de de la prevención de incendios en todos los aspectos
los trabajadores y cualquier persona presente en de nuestras operaciones industriales. Solo tomando
estas áreas. La falta de medidas preventivas au- medidas proactivas y trabajando juntos podemos
menta significativamente el riesgo de lesiones gra- mitigar los riesgos y proteger la seguridad de nues-
ves o incluso la pérdida de vidas. tros trabajadores, instalaciones y comunidades cir-
cundantes. N&C
 Daños materiales: Los incendios pueden causar
daños extensos a las instalaciones, equipos y
propiedades. Esto no solo resulta en costos finan- Comenta en

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LA NORMATIVA, un aspecto fundamental

contra LOS INCENDIOS
Claudio Ragni
Jefe de la división de
Formación y Transferencia
del Instituto Nacional de
Normalización
En referencia a la seguri- La comunicación efectiva, normativas de información y la promo-

dad, resiliencia y gestión de certeras y generar una cultura de seguridad ción de comportamientos
emergencias, ¿qué y cómo seguros. Es necesario co-
debemos proteger?
sólida, son fundamentales para poder reducir municar de manera clara,
En este ámbito, es esencial los riesgos producidos por los incendios en el accesible y oportuna, utili-
salvaguardar a las personas, país, tal como explica Claudio Ragni, jefe de zando una variedad de ca-
bienes, medioambiente e la división de Formación y Transferencia del nales y herramientas, como
infraestructura crítica. Para medios de comunicación
lograrlo, necesitamos adop-
Instituto Nacional de Normalización. tradicionales, redes sociales
tar medidas de prevención, y tecnología móvil. La infor-
preparación, respuesta y mación transmitida debe
recuperación. Esto implica incluir instrucciones claras
establecer políticas y regula- sobre cómo prepararse y
ciones sólidas que fomenten responder ante emergencias,
la seguridad y la resiliencia. así como consejos prácticos
Además, es crucial invertir guridad y resiliencia a través que ayudan a los procesos para protegerse a sí mismo
en infraestructura resistente, de la educación y la sensibi- regulatorios. y a los demás. La normaliza-
sistemas de alerta temprana lización pública. La normali- ción técnica relativa a la co-
y capacitación del personal zación de prácticas seguras ¿Qué y cómo debemos co- municación en situaciones
en técnicas de gestión de y la integración de medidas municar? de emergencia, junto con
emergencias. Para promo- de protección en la planifica- En el ámbito de la seguridad la participación activa de la
ver la protección de manera ción y el desarrollo cotidiano y la gestión de emergencias, comunidad en la difusión de
efectiva, es necesario fo- también son fundamentales la comunicación juega un mensajes de seguridad, son
mentar una cultura de se- como elementos técnicos papel crucial en la difusión aspectos clave para fortale-

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cer la resiliencia y la capaci-

dad de respuesta. “La normalización técnica relativa a la comunicación
en situaciones de emergencia, junto con la participación
¿Qué le parece la situación
actual de emergencias por activa de la comunidad en la difusión de mensajes de
incendios que está afectan- seguridad, son aspectos clave para fortalecer la resiliencia y
do nuestro país?
La complejidad de las emer- la capacidad de respuesta”
gencias por incendios en
diferentes países y ciudades como el clima, la humedad, otros. Por lo tanto, realizar en cuenta estos datos fun-
del mundo está influenciada la densidad poblacional y la un análisis completo de esta damentales. Enfrentar esta
por una variedad de factores, infraestructura urbana, entre problemática requiere tener situación demanda una res-
puesta coordinada y exhaus-
tiva para abordar la magni-
tud del problema. Es crucial
fortalecer las capacidades
de prevención, detección y
respuesta a incendios a ni-
vel nacional. Esto implica no
solo mejorar la infraestructu-
ra y los recursos disponibles,
sino también promover prác-
ticas de gestión del fuego
que sean sostenibles y resi-
lientes en el tiempo. N&C
Comenta en

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TECNOLOGÍA DE PUNTA para proteger los

equipos electrónicos DE LAS EMPRESAS
ANTE EL FUEGO
Cada incendio tiene un costo altísimo para las instituciones, no
sólo por las llamas, sino que por la pérdida de equipo electrónico
producto del agua usada. Ante esa situación TMX ha presentado
al mercado soluciones que permiten hasta cinco años de
funcionamiento y de protección contra siniestros producto de
las llamas. Para conocer la visión de la empresa, los productos
y casos de éxito, conversamos con Marcelo Reyes Flores, CEO y
socio fundador de la empresa.
Marcelo Reyes Flores

CEO y socio fundador de TMX
T
MX es una empresa familiar, ¿Qué problemática les gustaría desatendido como son los tableros
dedicada a trabajar con tec- levantar en el mercado, y cuáles eléctricos. Si bien existen algunas
nología innovadora, equipos son las alternativas para poder alternativas en el mercado, todas
y productos eco-amigables para el atender con sus soluciones y ser- son o presurizadas o bien depen-
medio ambiente, y cuentan con re- vicios? den de algún tipo de activación
presentación exclusiva de marcas Nos gustaría levantar la problemá- externa que requiere de un cons-
europeas y asiáticas para Latinoa- tica que existe respecto de la im- tante mantenimiento, por lo cual
mérica, además trabajan con sis- plementación de sistemas de ex- nuestro innovador producto ataca
temas contra incendios y limpieza tinción de incendios con agentes dicha problemática asegurando la
láser industrial. limpios para un sector crítico casi protección de un tablero por al me-

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“Nos gustaría levantar la problemática siones (Chuquicamata, Ministro Hales, El Teniente),

Grupo Amsa (Minera Centinela), BHP, entre otros.
que existe respecto de la implementación
de sistemas de extinción de incendios ¿Qué acompañamiento brindan para la elección
adecuada de un sistema de protección contra in-
con agentes limpios para un sector crítico cendios?
casi desatendido como son los tableros Como mencionamos anteriormente, el objetivo no
es solo concretar la venta, sino que a cada uno de
eléctricos” nuestros clientes le dedicamos un tiempo de estu-
dio y desarrollo del caso en cuestión, sin mencionar
nos cinco años sin ningún tipo de mantenimiento o la asesoría para mitigar los posibles riesgos e inclu-
intervención en el interior de los tableros como por so fomentamos la posibilidad de buscar soluciones
ejemplo nuevas perforaciones en el mismo. híbridas y claramente compatibles entre nuestros
diferentes productos, siendo la cúspide de todo lo
¿Qué tipo de soluciones, productos y servicios dis- anteriormente señalado, la memoria de cálculo y el
ponen, y para qué sirven? respectivo informe técnico de la solución planteada
Si bien CORE Business de TMX es la innovación, y ejecutada.
contamos con sistemas de detección y extinción de
incendios autónomos y automáticos libres de man- ¿Cuál es su mensaje al mercado, respecto a no to-
tenimiento entre los que destacan la línea de produc- mar medidas preventivas?
tos MAUS, y contamos no solo con la atención para El mensaje más claro es que deben concientizarse,
ventas de producto si no también la orientación, es- cada inversión es un esfuerzo enorme no solo a nivel
tudio y memoria de cálculo para el asesoramiento corporativo sino de recursos y personal involucrado
completo de nuestras soluciones. que hace posible la operación continua de sus pro-
cesos productivos, es una lástima que debido a una
¿Qué proyectos y casos de éxito tienes que son mala gestión o negligencia respecto de materias de
ejemplos del uso de sus soluciones o productos? seguridad de incendios un siniestro pueda afectar
Nuestros principales clientes pertenecen a la indus- de manera negativa a toda una compañía. N&C
tria minera, para mantener la confidencialidad en de-
talle de los proyectos ejecutados y en ejecución nos
limitaremos solo a mencionar a algunos de nuestros
principales clientes, Codelco en sus diferentes divi- Comenta en

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CON 5 AÑOS DE VIDA, la Asociación Nacional de la

Protección Contra Incendios de Chile BUSCA SER UN
ACTOR CADA VEZ MÁS importante en el rubro
Cristóbal Mir Andrés Santis Felipe Van Schuerbeck Rodrigo López

Presidente ANAPCI Chile Director ANAPCI Chile Director ANAPCI Chile Vicepresidente ANAPCI Chile
L
a Asociación Nacional El directorio de la entidad conversó sobre ves los identificamos en un
de Protección Contra la importancia de la asociación en el ecosistema de la industria,
Incendios (ANAPCI) es como lo son entidades con
una asociación gremial dedi-
ecosistema de la seguridad contra incendios responsabilidades en regula-
cada exclusivamente a la se- en Chile ción, generación de normas,
guridad contra incendio, que fiscalización, propietarios o
nace convocando a los inte- usuarios, prevención, gestión
resados del área, con el ob- del riesgo, diseño, construc-
jetivo de crear una instancia ción, mantenimiento, inves-
que disminuya las brechas así poder servir de platafor- comenta que vincular a to- tigación, respuesta ante la
existentes en los distintos ma y de instancia vinculante dos los actores que deben emergencia, universidades,
ámbitos del rubro, que nos entre los distintos actores del participar, no es una tarea laboratorios, entre otras, y
alejan de ser el país seguro área a nivel nacional, contri- fácil, porque cada actor par- donde cada una tiene un pa-
que soñamos y del anhelo de buyendo incluso con expe- ticipa en un ámbito de ac- pel importante para construir
proteger a las personas y la riencias extranjeras de alto ción diferente, pero a la vez entornos más seguros para
propiedad. nivel como lo es la asociación vinculante con la seguridad todos, pero que trabajando
latinoamericana de protec- contra incendio. Es cada unidos podemos mejorar
ANAPCI basa su trabajo en ción contra incendio (LATAM vez más común escuchar nuestra labor en seguridad
ser un referente técnico neu- PCI), señala Cristóbal Mir, pre- referencias en relación con contra incendio salvando
tral, que reúne el conocimien- sidente de ANAPCI. un ecosistema de la indus- vidas y reduciendo las pér-
to y voluntades de empresas tria y en lo que respecta a la didas. No lograr vincularse
y profesionales que compar- Por su parte, Rodrigo López, seguridad contra incendio con los actores lleva a que
ten el mismo objetivo, para vicepresidente de ANAPCI, en Chile, estos actores cla- el ecosistema no funcione

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o no se pueda validar, y que

los entornos no sean segu-
ros para todos, provocando
desastres.
Andrés Santis, director de

ANAPCI, señala que en es-
tos cinco años de funcio-
namiento de la asociación,
han podido crear instancias
de profesionalización en el
rubro con actividades forma-
tivas presenciales y a distan-
cia, participación en ferias y
congresos, contribuyendo
técnicamente y económi-
camente en el desarrollo de
normas para el desarrollo y
regulación de requerimien-
tos en distintas áreas de la
protección, como lo fue para construcción y la operación que respecta a la prevención, de una u otra manera juegan
la NCh 3560:2023 y en pro- de una instalación o infraes- protección y particularmen- un rol resiliente para alcanzar
ceso de anteproyectos de tructura. De esta manera, te en esta contingencia de el objetivo propuesto, poder
normas, sirviendo como ente ANAPCI se constituye en un reconstrucción, con el fin de contar con entornos más se-
consultivo para organismos agente clave y necesario de apoyar en la definición de ac- guros para las personas.
públicos y poder desarrollar cambio, disponible para ha- ciones, planes y estrategias
proyectos que se orientan cer frente de forma colecti- necesarias para que en los Como asociación vemos
francamente en beneficio di- va al desafío, transfiriendo próximos incendios que ocu- la necesidad de establecer
recto a la comunidad. conocimiento, experiencia y rran, no debamos lamentar pautas para las construccio-
mejores prácticas, que per- las consecuencias sufridas nes de viviendas provisorias,
¿Qué se espera para el fu- mitan desde el estado del actualmente”, señala Mir. tales como especificaciones
turo? arte, el desarrollo de mejores de materialidad, distancia-
ANAPCI está en la etapa de estrategias y herramientas Los últimos lamentables miento entre construcciones,
poder consolidarse como para la seguridad contra in- acontecimientos ocurridos pasajes o calles para el in-
actor importante en el rubro, cendio en nuestro país”, in- en el país, precisamente en greso de vehículos de emer-
y sin duda el camino futu- dica Felipe Van Schuerbeck, Viña del Mar y Quilpué, han gencia, zonas de seguridad,
ro seguirá siendo sinuoso. director de ANAPCI. recordado lo frágil que pue- implementación de alarma
“Seguiremos visibilizando la de ser la seguridad humana. de evacuación y la necesidad
problemática de la seguri- Finalmente, como aso- La emergencia ha afectado de educación para la preven-
dad contra incendio en Chi- ciación gremial “nos des- infraestructura privada, pú- ción y protección, con el fin
le, ya que creemos que es tacamos en promover la blica, viviendas formales e de poder convivir con los in-
vital avanzar en iniciativas seguridad contra incendio informales, como también cendios en la interfaz urbano
de concientización y sensi- buscando un impacto positi- la devastación de áreas sil- forestal y así evitar que estos
bilización que logren motivar vo más allá de los asociados, vestres ante la ocurrencia de eventos de incendios sigan
a los distintos actores del beneficiando a la comunidad incendios de gran magnitud. provocando pérdidas de vi-
ecosistema a pensar desde en su conjunto. Por lo mis- Ciertamente, lograr la segu- das. N&C
la “perspectiva de incendio” mo, declaramos nuestra per- ridad ante los incendios es
y posicionar el real grado de manente disposición para una tarea compleja debido a Comenta en
importancia de la protección contribuir con los distintos que involucra a distintos ac-
contra incendio en el mar- actores o entidades que ten- tores y factores, donde todos
co regulatorio, el diseño, la gan responsabilidades en lo

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COLUMNA EXPERTO
Minería
DISEÑO CONTRA INCENDIO:

¿Quién se hace cargo en la Minería? Phillipo Correa
Ingeniero Civil Estructural
A
l igual que en los emplazamientos esta actividad, pero esto venía asociado ¿Cuántos pisos tiene una instalación mi-
humanos aledaños a un bosque, con un pequeño gran detalle. nera? El reglamento lo hace fácil y senci-
en minería el mayor riesgo opera- llo, tome la altura máxima y divídala por
cional es el incendio, y año a año, tene- Toda obra que requiera permiso debe 3,5 metros, y redondee hacia arriba, con-
mos amagos y siniestros que afectan a cumplir con la Ordenanza General de Ur- clusión casi todos nuestros edificios tie-
diferentes faenas en el país, causando banismo y Construcción (OGUC), regla- nen más de cinco pisos.
detenciones no programadas y por ende mento que fue desarrollado para salva-
una merma en las utilidades del negocio. guardar la integridad de las edificaciones Si tenemos poca carga de combustible
donde habitan y se desenvuelven perso- y el edificio no posee un altillo o un piso
Desde la ingeniería nos hacemos cargo nas, principalmente en la ciudad, donde el intermedio, la OGUC nos exige un míni-
de esta realidad, donde un especialista, dueño final del inmueble, en la mayoría de mo de F30 en los elementos soportantes
normalmente con formación en diseño los casos, no participa ni tiene voz ni voto verticales y horizontales. Si tenemos una
de transporte de fluidos, desarrolla el sis- en la etapa de diseño. altura intermedia, ¿una plataforma de
tema activo de protección contra incen- mantención de un sistema hidráulico? El
dios. La OGUC agrupa a todos los edificios in- mínimo sube a F60.
dustriales en la misma categoría y exige
El experto ejecuta el “Estudio de Carga condiciones mínimas para el diseño. En el En estructuras de acero, para lograr un
Combustible”, que analiza el potencial aspecto estructural no hay ningún incon- F30, lo más seguro es que tengamos que
calorífico de cada uno de los elementos veniente, las cargas estáticas, dinámicas, especificar una pintura intumescente, en
de la instalación, y luego determina si se de sismo, viento o nieve están muy bien el segundo escenario, no hay ninguna
requieren redes húmedas, secas o algún estudiadas, inclusive la gran mayoría de duda que tendremos que disponer de di-
elemento de abatimiento especial, como las plantas cuenta con estudios particula- cho tipo de sistema de protección.
lo sería el uso de CO2 para desplazar el res de riesgo sísmico.
oxígeno en instalaciones eléctricas. Lo ideal sería modificar la OGUC, ajustán-
Mientras que para el diseño contra incen- dola a la realidad de las instalaciones mi-
Hasta acá vamos impecables. dio de las estructuras, el panorama cam- neras, pero mientras eso no suceda, de-
bia radicalmente, ya que la norma exige la bemos diseñar según las exigencias del
En la última década, en el estudio de im- consideración de elementos pasivos de reglamento. Hay colegas que creen, que
pacto ambiental, se declaran afectos a protección, adicionales a los activos, es como según ellos no hay carga combus-
Permiso de Construcción Municipal to- decir, los materiales de las estructuras de- tible, el diseño al fuego no está incluido
das las obras que cuenten con techo, lo ben usar solo elementos certificados por dentro de sus alcances, como si la norma
que partió con las salas eléctricas se ha laboratorios especializados. fuera opinable.
extendido a naves de molienda y hasta
edificios de chancado. ¿De quién es la responsabilidad del cum- Es por ello que debemos tener mucho
plimiento de la norma?, ¿del arquitecto o cuidado, el orgullo combinado con des-
Dicha interpretación ambiental, trajo con- del ingeniero estructural que firma la car- conocimiento nos puede llevar hacia una
sigo que las mineras pagarán tributos en peta? En minería, ambos profesionales tormenta perfecta, ya que no hay peor di-
los municipios donde desarrollan sus ac- dependen de la misma jefatura, del líder seño que el que no se hace. N&C
tividades productivas, ayudando a com- de Disciplina Civil, Estructural y Arquitec-
pensar las externalidades negativas de tura. Comenta en

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ESTRUCTURAS Y SISMOS: “La mayor

herramienta con la que cuenta EL PROFESIONAL
ES SU CONOCIMIENTO y experiencia”
Carlos Peña
Revisor estructural y
sísmico de CPL Ingeniería.
¿Cómo evalúas y cuantifi- Chile es un país sísmico, es cosa de leer de exigencia y la respuesta
cas los riesgos sísmicos nuestros libros de historia y ver como los aceptable.
asociados con una estruc-
movimientos telúricos han marcado a nuestro
tura específica? ¿Qué factores son conside-
Hay dos aspectos que se país. Un ejemplo fue el terremoto de Valdivia, rados críticos en esta eva-
deben considerar en todos que con una intensidad de 9.5° Richter, es luación?
los casos. Uno es la ame- el más grande del que se tiene registro. Y es Ahondemos. Lo primero es
naza sísmica, que depende entender que la amenaza
por eso que la construcción antisísmica en
de la sismicidad regional sísmica es un dato propio de
y del tipo de suelo, pero no nuestro país tiene los más altos estándares, la ubicación y sobre el cuál
depende de la estructura. y contamos con expertos como Carlos Peña no podemos influir, sino sólo
El otro es definir cuál es la López, quien compartió su visión respecto a cuantificar. Deben conside-
respuesta que se desea que rarse las fuentes sísmicas
los riesgos sísmicos de las estructuras.
tenga una estructura frente presentes en la región, la
a la exigencia. La respuesta distancia entre el sitio y esas
evidente sería “no deseo que fuentes, y la amplificación lo-
tenga daños”, pero no siem- cal de suelo.
pre es posible lograrlo, ya Por ejemplo, una respuesta presente es la “protección
sea por motivos técnicos o podría ser la “ocupación in- de vida”. La manera en que En Chile la fuente más impor-
económicos. Esto conduce mediata”, otra podría ser el se puede resolver el diseño tante es la subducción de la
a reconocer diferentes nive- “daño controlado”, y un nivel entonces es tomando un Placa de Nazca bajo la Placa
les de respuesta potencial. que siempre se encuentra compromiso entre el nivel Sudamericana. Este fenóme-

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“La manera en que se puede resolver

el diseño entonces es tomando un
compromiso entre el nivel de exigencia
y la respuesta aceptable”
no es el que genera los even- ciada a la operación inmedia-

tos de mayor magnitud. Tan- ta. Lo relevante de esta deci-
to es así, que tiende a opacar sión es que cada respuesta
a otras fuentes, como son que se desee lograr conduce
las fallas corticales, las que a diferentes requisitos para
generan altas intensidades el diseño de las estructuras.
en sus cercanías, pero su
efecto decae rápidamente ¿Qué tecnologías y herra-
con la distancia. El depósito mientas utilizas para llevar
de suelos es un tema poten- a cabo la revisión estructu-
te debido a su impacto en los ral?
resultados. Es sabido que los Si bien sería deseable poder
suelos rígidos son “buenos”, someter a pruebas de mesa
ya que no amplifican de ma- vibradora o ensayos a cada
nera importante las ondas diseño que se realice, esto no
sísmicas en el sitio. Por el es viable a nivel de proyectos,
contrario, los suelos blandos, salvo para algunos equipos.
tienden a generar amplifica- Por lo tanto, la generalidad
ciones y elevan la demanda, de los diseños debe abordar- demás no son más que po- y si las razones que se expo-
contrarrestando el efecto be- se desde el punto de vista de tenciadores de las capacida- nen convencen al revisado,
neficioso de la distancia a la un análisis matemático. des propias de un ingeniero. es posible lograr proyectos
fuente. más convenientes tanto des-
Existen softwares comercia- ¿Qué tipo de recomendacio- de el punto de vista técnico
Respecto a la respuesta es- les que aportan una ayuda nes sueles hacer después como económico. El mayor
tructural debemos estudiar invaluable durante el proce- de una revisión estructural aporte técnico que se pue-
cual es el nivel de daño que so de revisión o diseño. No y sísmica? de entregar, en conjunto con
podemos aceptar. Por ejem- obstante, existe un riesgo Si bien existen diferentes for- una reducción de plazos y
plo, para edificios habitacio- elevado en su mal uso. Debe mas de entender la revisión costos, se produce cuando la
nales, lo estándar es que los aceptarse que la cantidad de estructural, la opinión del incorporación del revisor se
códigos exijan una respuesta cálculos que se realizan en suscrito es la siguiente. La genera al inicio del proyecto y
compatible con la seguridad un diseño estándar es tan responsabilidad del revisor se confirma constantemente
de vida. Si se trata de una alta que solo podemos es- es confirmar que aquello que el avance de las decisiones
industria es usual exigir una tar seguros de una cosa, hay se haya acordado cumplir, se mediante aprobaciones y
respuesta compatible con el errores. Con esta realidad, el cumpla, y verificar los míni- acuerdos parciales. La reco-
daño controlado y la pronta trabajo se transforma en ser mos legales de aplicación mendación es clara, involu-
puesta en marcha después capaces de detectar los erro- obligatoria. Luego de esta- cre al revisor desde el inicio
del evento. Para proyectos res y acotarlos a lugares en blecer las desviaciones de y permita que sea un aporte
especialmente peligrosos, o los que causen los menores un diseño, y entregar los li- incorporando mejoras en el
de importancia excepcional, daños. Por esto, la mayor he- neamientos para resolverlas, momento oportuno. N&C
como puede ser una central rramienta con la que cuenta el revisor debe transformar-
de energía, es posible que se el profesional es su conoci- se en un aporte y apoyo. Es
requiera una respuesta aso- miento y experiencia, todo lo decir, caben las sugerencias, Comenta en

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COLUMNA EXPERTO
Energías Limpias
DÍA MUNDIAL DE LA ENERGÍA:

¡un poco de amor a nuestro Dr. Erwin Plett
planeta!
Socio-gerente de Low Carbon
Chile, Director de la Asociación
Chilena del Hidrógeno
E
l 14 de febrero no sólo se celebró el La evidencia empírica señala que la prosperi- Agencia Internacional de Energías Renova-
Día de San Valentín, sino también el dad de las sociedades (medida como Índice bles, que toma el liderazgo en la aceleración
“Día Mundial de la Energía”, ¡un día de Desarrollo Humano) se correlaciona es- de la transición energética mundial basado
para mostrarle algo de amor a nuestro pla- trechamente con la disponibilidad de energía en las Energías Renovables.
neta!. primaria. Pero hoy sabemos que no cualquier
tipo de energía es saludable para el planeta, En cuanto a las Energías Renovables en Chi-
El Día Mundial de la Energía se introdujo en y que los efectos del Cambio Climático An- le, hemos hecho loables avances en la ener-
1949 para promover el uso de energías al- tropogénico perjudican en mayor medida a gía eléctrica (que representa el 23,2% de la
ternativas y reducir el uso de energías con- los países con bajo nivel de desarrollo, pues energía final utilizada), para cuya generación
vencionales. Con el auge de la industria au- no cuentan con recursos para ayudar a sus estamos gastando menos combustibles fó-
tomotriz durante esa época, el petróleo se habitantes en vista de las cada vez más fre- siles importados, y utilizando más la energía
convirtió en el combustible más utilizado en cuentes sequías o inundaciones. del del sol y del viento que tenemos de sobra
el mundo desplazando al carbón, pero, lo que en este país. Cabe destacar que el potencial
aprendimos después, también generando Para contrarrestar eficazmente el Cambio de energías renovables gratuitas es de 9,6
Gases de Efecto Invernadero y provocando Climático Antropogénico es necesario que PWh/año (34,6EJ/año), es decir, de unas
la disminución de nuestra protectora capa el uso de energías renovables reemplace la 115 veces la energía eléctrica que produci-
de ozono. Como todo en la vida, siempre hay demanda de combustibles fósiles, es decir mos el 2022. ¡Nos sobran muchos Chiles!
margen de mejora e innovación. que la demanda de hidrocarburos dismi- El “pero” está en las cuantiosas inversiones
nuya drásticamente. Hasta el momento, la necesarias para salir a cosechar esas ener-
Para la reducción del consumo de energía demanda mundial de carbón y petróleo no gías limpias, y esas inversiones se materia-
los cambios pueden ser pequeños, como ac- ha alcanzado claramente su punto máximo, lizarán cuando los inversionistas tengan la
tualizar la iluminación a soluciones LED más requiriendo el mundo en los últimos diez correspondiente confianza. En todo caso,
eficientes, o grandes cambios, como mejorar años constantemente unos 177EJ en carbón podemos alegrarnos que según el Índice de
la aislación térmica de edificios, o instalar (28%), 190EJ en petróleo (30%) y 146EJ en Competitividad Global del World Economic
calderas de alta eficiencia, que reducirán el Gas Natural (23%) del total de 633EJ en ener- Forum, Chile se consolida como el país líder
consumo de agua y gas natural. Cada uno gía primaria que consumimos el año 2022 en inversión en Energías Renovables.
de nosotros puede ahorrar energía en forma como humanidad.
activa p.ej. utilizar la luz natural. La forma La energía está más presente en nuestras
más sencilla de ahorrar electricidad es no uti- Esta conciencia de la Energía Limpia a la que vidas de lo que pensamos, y si la utilizamos
lizarla. Cuando llegue el momento de reem- apunta el Objetivo de Desarrollo Sostenible correctamente será como enviar un saludo
plazar un electrodoméstico, siempre elegir a #7, “Energía Asequible y No Contaminante”, de San Valentín al planeta tierra. N&C.
los que tienen una certificación energética A llevó el año pasado a la Asamblea General de
o mayor. Decidir lo que se necesita antes de la ONU a declarar el “Día Internacional de la
abrir el refrigerador: al abrir el refrigerador, el Energía Limpia” el 26 de enero para recordar-
aire frío se escapa y es reemplazado por aire nos que el esfuerzo, después de la Eficiencia
caliente de la habitación. Cuando se usa la Energética, debe ser en el uso de Energías
calefacción o el aire acondicionado se debe Renovables. Esta fecha es en honor a que el
cerrar todas las ventanas y puertas. 26 de enero del 2009 se fundó la IRENA, la Comenta en

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COLUMNA EXPERTA
Construcción con Hormigón
PAN PARA HOY, HAMBRE PARA

MAÑANA. Reconstrucción Parte II Carmen Muñoz
Directora de la carrera de
Ingeniería en Construcción de
la UNAB
E
n septiembre de 2023, abordé el finitivas acotadas, como viviendas mo- Todo este esfuerzo debe acompañar-
tema de las viviendas de emer- dulares o prefabricadas que puedan ser se con la voluntad de las autoridades
gencia y la arraigada práctica de fácilmente ampliables en el futuro y de de desarrollar barrios más seguros,
convertir lo temporal en permanente. En simple montaje. implementando zonas de refugio y pro-
esa ocasión, expresé la convicción de gramas de educación a la población,
que debemos proporcionar a las fami- La segunda etapa, que consiste en la re- realizando apoyo técnico y reforzando
lias viviendas que puedan servir como construcción propiamente tal, requiere la fiscalización.
base para futuras ampliaciones, per- la colaboración entre empresas cons-
mitiéndoles así adaptarse a sus cam- tructoras y de montaje, proveedores de Además, tal como existe la normativa
biantes necesidades. Ahora, frente al materiales de construcción, autoridades, de zonificación térmica, debería haber
desastre que ha golpeado a la región de sociedad civil y, por supuesto, los afec- una normativa de zonificación que con-
Valparaíso, presento inquietudes y pro- tados por esta tragedia. Es esencial una sidere la exposición a desastres natura-
puestas que podrían brindar un marco coordinación efectiva entre todos los ac- les, con el fin de fortalecer la capacidad
técnico al proceso de reconstrucción. tores involucrados para garantizar una de respuesta de las comunidades frente
reconstrucción eficiente y sostenible que a estos eventos y políticas para abordar
Hay que tener en cuenta que las tres pri- no profundice el problema; en este punto las fases iniciales de los desastres ya
meras fases de un desastre han resulta- expongo una alerta respecto a los bonos mencionados. La propuesta debe incluir
do fallidas en este caso: para compra de materiales de construc- la evaluación del riesgo de las zonas ha-
1) Prevención ción porque esto fomenta la autocons- bitables y exigir para su construcción,
2) La preparación, planificación y trucción sin regulación si no se realiza el elementos como zonas de refugio por
capacitación seguimiento y acompañamiento de cada número de casas o habitantes, cons-
3) La metodología de respuesta proyecto familiar. trucción de cortafuegos naturales que
oportuna separen las zonas forestales de las ha-
Es sabido que las viviendas prefabrica- bitables, el uso de materiales incombus-
En algún momento será necesario re- das aportan ventajas a los proyectos, tibles, entre otros.
pensarlas si deseamos implementar reducen los residuos, aceleran procesos
una política pública que sea permanen- de construcción y garantizan un están- Con todo, esto no tiene sentido si la
te, efectiva y capaz de salvar vidas e in- dar de las viviendas. Si estamos dispues- población hace caso omiso de la re-
fraestructura. tos a canalizar esfuerzos para proporcio- gulación, manteniendo conductas de
nar viviendas de emergencia tipo "media riesgo como colgado de electricidad,
La cuarta fase se separa en dos etapas. agua", ¿por qué no aprovechar la oportu- asentamientos ilegales y autoconstruc-
La primera, de carácter inmediato y ur- nidad para cambiar la materialidad y es- ción sin regulación y fomentado por una
gente, no debería extenderse más allá tándar de estas viviendas de emergencia autoridad que se mantiene en una hiber-
de tres meses y debe enfocarse princi- por algo más definitivo? Esto permitiría nación permanente respecto a la fiscali-
palmente en la atención de la población, a las familias tener un verdadero nuevo zación. N&C
remoción de escombros y limpieza de comienzo, minimizando los daños cola-
los terrenos. En paralelo, revisar el di- terales inherentes a la entrega de vivien-
seño urbano y elaborar procesos de das provisorias o entrega de bonos para
licitación que contengan soluciones de- materiales de construcción. Comenta en

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CONSTRUCCIÓN EN HORMIGÓN
LA INDUSTRIA de la construcción ha
experimentado UNA FALTA DE AVANCES
SIGNIFICATIVOS en productividad e innovación,
con escasas PERSPECTIVAS DE MEJORA
Destacados profesionales del Centro de
Innovación del Hormigón UC indican que
productividad, industrialización, optimización
de recursos, sustentabilidad, desarrollo de
nuevas tecnologías, actualizar normativas
y la reducción de la huella de carbono, son
los principales temas que van a marcar este
2024 para el rubro. Ademas, recalcan la
necesidad de una permanente colaboración
entre la academia y las empresas, para llevar
a cabo las transformaciones que la industria
de la construcción necesita para ser más
Matías Hube Jeison Vásquez
competitiva. Director del Centro de Project manager del Centro
Innovación del Hormigón de Innovación del Hormigón
UC.
¿Cuáles son los temas que proyectos futuros de cons- en el mundo para reducirlas. ponden a necesidades pro-
serán tendencia desde su trucción. “Ejemplos de estas estrate- ductivas y sustentables, dos
área de especialidad? gias son las definidas por la aristas de gran relevancia y
La industria de la cons- Actualmente, uno de los prin- Global Cement and Concre- que van estrechamente rela-
trucción ha experimentado cipales desafíos que tiene la te Association (GCCA), por cionadas. El Centro de Inno-
una falta de avances signi- industria del cemento y del la Federación Interamerica- vación del Hormigón UC, al
ficativos en productividad hormigón, es reducir su huella na del Cemento (FICEM) y la trabajar en colaboración con
e innovación, con escasas de dióxido de carbono (CO2), hoja de Ruta NetZero 2050, la academia, el sector público
perspectivas de mejora. La el cual corresponde aproxi- elaborada por el Instituto del y el sector privado, desarrolla
industria del cemento y del madamente al 7% de las emi- cemento y del hormigón de I+D en avances tecnológicos
hormigón enfrenta desafíos siones globales. Debido a que Chile”, explica el académico que están directamente rela-
sustanciales que abarcan el hormigón es el material de Matías Hube, Director del cionados a las necesidades
aspectos como productivi- construcción más utilizado en Centro de Innovación del que la industria tiene en la
dad, industrialización, opti- el mundo, llegar a la carbono Hormigón UC. actualidad. Para ello, y “dada
mización de recursos, sus- neutralidad es una meta fun- la existencia de desafíos y
tentabilidad, desarrollo de damental para la academia, Adicionalmente, podemos brechas en la industria de la
nuevas tecnologías y la ne- la industria y el sector públi- destacar diversas tecnolo- construcción con hormigón,
cesidad de actualizar nor- co, quienes reconocen estas gías que han sido y serán es crucial que las nuevas
mativas para la integración emisiones y se están reali- tendencia durante los próxi- tecnologías sean evaluadas
de estas innovaciones en zando distintas estrategias mos años, las cuales res- de manera integral en térmi-

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nos de costos, beneficios y

oportunidades”, comenta
Jeison Vásquez, Project Ma-
nager del Centro de Innova-
ción del Hormigón UC, quien
además destaca que “cada
tecnología tiene el potencial
de mejorar la productividad
en el lugar de trabajo y, al
mismo tiempo, avanzar en
la optimización de recursos,
seguridad y sustentabili-
dad”.
Una de estas tecnologías es

la incorporación de fibras
como refuerzo en el hormi-
gón, ya sea en muros para
viviendas de baja altura o
en pavimentos. Al utilizar fi-
bras como reemplazo total o
parcial de la armadura tradi-
“La industria de la construcción ha experimentado
cional, se pueden reducir los
tiempos dedicados al arma- una falta de avances significativos en productividad e
do, así como la necesidad de
mano de obra intensiva para
innovación, con escasas perspectivas de mejora”
la colocación de enfierradu-
ra, ya que solo se requeriría industria aún es incipiente Otro avance es el hormigón yendo así a mejorar la pro-
el moldaje y el hormigón con debido a restricciones nor- autocompactante, que elimi- ductividad y la calidad de las
fibras. Aunque esta tecnolo- mativas, desafío que tam- na la necesidad de vibración terminaciones.
gía se está implementando bién se debe abordar de for- para su correcta colocación
en Chile, su adopción en la ma transversal. y compactación, contribu- La impresión 3D en hormigón
es otra tecnología que ha ga-
nado fuerza en la academia
a nivel nacional y se ha desa-
rrollado ampliamente a nivel
mundial en la construcción
de viviendas, edificaciones e
infraestructuras de gran en-
vergadura. Aunque presenta
beneficios como nuevos di-
seños geométricos y mejo-
res tiempos de construcción,
enfrenta desafíos significati-
vos en cuanto al uso de ma-
teriales locales y al diseño
sísmico para edificaciones
en altura.
Finalmente, la prefabricación
de elementos de hormigón

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es una tecnología que, aun-

que no se ha generalizado,
ya cuenta con empresas es-
pecializadas que aumentan
su producción en el país.
Las ventajas clave de esta
tecnología radican en la re-
ducción de tiempos y costos
de construcción, así como en
la garantía de un mejor ren-
dimiento y durabilidad, dado
que se construyen en entor-
nos controlados.
¿Cuál es el beneficio que

aportarían a la industria
construcción los temas se-
ñalados?
Estas tecnologías aportan
beneficios sustanciales a la
industria de la construcción,
destacando un positivo in-
cremento en la productivi-
dad. Asimismo, contribuyen
a mejorar la calidad de los
productos al operar en en- “Es fundamental la permanente colaboración entre
tornos controlados, especial-
mente en el caso de los pre- la academia y el sector productivo para llevar a cabo
fabricados, donde se logra las actualizaciones normativas necesarias para que la
un riguroso control y manejo
de las variables que impac- industria de la construcción con cemento y hormigón pueda
tan en el resultado final. implementarlas”
Por otro lado, “resulta signifi-
cativo el impacto en la reduc- naturales por áridos recicla- que también a la sociedad. ductivo para llevar a cabo las
ción de tiempos y plazos de dos de hormigón o áridos ar- En este sentido, para el aca- actualizaciones normativas
construcción, generando una tificiales, así como la reduc- démico Matías Hube “los es- necesarias para que la indus-
disminución de los costos ción de cemento por metro fuerzos asociados a mejorar tria de la construcción con
del proyecto al incidir direc- cúbico a través del uso de la sustentabilidad potencia- cemento y hormigón pueda
tamente en los gastos gene- materiales cementicios su- rán la economía circular y la implementarlas y avanzar
rales debido a la reducción plementarios (MCSs). A esto reutilización de residuos”, lo hacia nuevos estándares
de plazos finales y la dismi- se suma la necesidad de reque permitirá importantes constructivos. N&C
nución de multas por incum- ducir el dióxido de carbono mejoras en la calidad de vida
plimiento”, añade el ingeniero (CO2) considerando todo el de las personas.
Jeison Vásquez. ciclo de vida del hormigón
para alcanzar la carbono Finalmente, es importante
Otro aspecto son los desa- neutralidad. recalcar que, para implemen-
fíos en sustentabilidad que tar estas nuevas tecnologías, Comenta en
enfrenta la industria del ce- Cada una de estas aristas, es fundamental la perma-
mento y del hormigón, tales no solo traerá grandes be- nente colaboración entre la
como el reemplazo de áridos neficios a la industria, sino academia y el sector pro-

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COLUMNA EXPERTA
Prefabricados de Hormigón (concreto)
PROYECTO Y NORMALIZACIÓN SON

FUNDAMENTALES PARA resistencia
al fuego en estructuras de hormigón Íria Doniak
Presidenta ejecutiva de la
prefabricado Abcic y Vice-presidente de la

International Federation for
Structural Concrete
E
l sector de prefabricados de hormi- ción constante de la normalización técni- cia de la cara (borde) del elemento estruc-
gón presenta un desarrollo soste- ca. Por eso, en la revisión más reciente la tural al eje de la armadura depende de tres
nible a lo largo de la última década principal norma técnica brasileña para las factores: condición de contorno, esfuerzo
al invertir en innovación, asimilar nuevas estructuras prefabricadas de hormigón, solicitante de proyecto para combinación
tecnologías y perfeccionar normas técni- la ABNT NBR 9062 - Proyecto y ejecución de acciones en la situación de incendio, y
cas, atendiendo proyectos con diversas de estructuras de hormigón pretensado, tiempo necesario de resistencia al fuego.
tipologías, que siguen demandando plazos permitió establecer criterios y parámetros
cada vez más osados, con elevada calidad, de dimensionamiento para los elementos Es importante subrayar que unos cuantos
seguridad, productividad y sostenibilidad. estructurales en situación de incendio, con aspectos necesitan ser observados en
base en normas de otros países, pesqui- lo que se refiere a las altas temperaturas:
En ese contexto, un tema siempre impor- sas científicas, manuales internacionales comportamiento en cuanto a la flexión; el
tante cuando se trata de estructuras es la y evaluación de expertos mundiales en el comportamiento en cuanto al cizallamien-
protección contra incendios. Por eso, mun- tema, con gran relevancia para los inte- to; la adherencia de la armadura pretensada
dialmente, es una cuestión apuntada como grantes de la Comisión 6 de Prefabricados en el hormigón, el efecto del confinamiento
una ciencia en constante evolución. En de Hormigón de fib (International Fede- de la losa a través de la capa estructural de
general, las estructuras prefabricadas de ration of Structural Concrete) y del IPHA hormigón armado (sobrelosa), la influencia
hormigón son seguras en situaciones de (International Prestressed Hollowcore As- de las características geométricas de la
incendio, especialmente por sus propieda- sociation). sección en el gradiente de temperatura, las
des, como la resistencia estructural, la baja pérdidas de pretensado y el efecto del spa-
conductividad térmica y la mayor robustez Otra fuente importante es el libro “El com- lling, que es el astillado explosivo que ocu-
cuando es comparada con otras tipologías portamiento estructural de las losas al- rre en la superficie (cara) del elemento de
y materialidades, que contribuyen para la veolares pretensadas expuestas al fuego” hormigón expuesto a altas temperaturas.
preservación de la integridad estructural. (traducción libre), editado por BIBM (Fe-
deración de las Asociación de Estructuras Para el caso de losas alveolares, el efecto
Sin embargo, es importante observar que Prefabricadas de Europa), a partir de los del astillado explosivo no genera un mayor
el proyecto y la ejecución de obras con el datos del proyecto HOLCOFIRE (Hollow problema, pues ese elemento tiene un bajo
sistema constructivo presentan algunas Core Fire Resistance). Tener conexiones contenido de humedad inherente al su pro-
peculiaridades, como los sistemas de internacionales es fundamental para que ceso de producción. Sin embargo, se ad-
apuntalamiento durante el montaje, las el sector siga evolucionando conjuntamen- vierte que, para los casos en que se obser-
conexiones, entre otros, que pueden inte con lo que existe más moderno en el va un contenido de humedad elevado (U >
fluenciar en su rendimiento. De este modo, mundo. 3%), es necesario que medidas correctivas
la cuestión de la protección contra el incen- sean adoptadas.
dio necesita ser tratada, inicialmente, por Toda este marco de trabajo posibilitó, por
los ingenieros proyectistas de estructuras ejemplo, traer importantes definiciones La aplicación de normas técnicas actua-
y los arquitectos, para la elaboración de para uno de los elementos prefabricados lizadas, sumada al proyecto asertivo, las
proyectos bien solucionados y en confor- que requieren más atención en su dimen- buenas prácticas, las industrias que in-
midad con las normas técnicas. Cuando sionamiento, cuando se trata de situación vierten en capacitación profesional y tec-
eso ocurre, las soluciones estructurales de incendio: las losas alveolares. La norma nología, son fundamentales para la cons-
son empleadas de manera más natural, ga- brasileña considera tres condiciones de trucción y el montaje de estructuras más
rantizando seguridad, calidad, rendimiento contorno para dimensionamiento con fle- robustas y seguras, para asegurar el rendi-
y productividad. xión: losas con doble respaldo, losas con miento de la obra. N&C
doble respaldo confinadas y losas conti-
Otro aspecto fundamental es la actualiza- nuas confinadas. La definición de la distan- Comenta en

La construcción
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COLUMNA EXPERTA
Pré-fabricados de concreto
PROJETO E NORMALIZAÇÃO SÃO

FUNDAMENTAIS PARA resistência ao
fogo em estruturas de concreto pré- Íria Doniak
Presidenta ejecutiva de la
fabricado Abcic y Vice-presidente de la

International Federation for
Structural Concrete
O
setor de pré-fabricados de concre- Outro aspecto fundamental é a atuali- A definição da distância da face do elemen-
to tem apresentado um desenvol- zação constante da normalização técnica. to estrutural ao eixo da armadura depende
vimento sustentável ao longo da Por isso, na revisão mais recente a princi- de três fatores: condição de contorno; esfor-
última década ao investir em inovação, pal norma técnica brasileira para as estru- ço solicitante de projeto para combinação
assimilar novas tecnologias e aprimorar turas pré-fabricadas de concreto, a ABNT de ações na situação de incêndio; e tempo
normas técnicas, atendendo as obras de NBR 9062 - Projeto e execução de estru- requerido de resistência ao fogo.
diversas tipologias, que vem demandando turas de concreto pré-moldado, permitiu
prazos cada vez mais ousados, com ele- estabelecer critérios e parâmetros de di- É importante lembrar que alguns aspectos
vada qualidade, segurança, produtividade mensionamento para os elementos estru- precisam ser observados no que se refere
e sustentabilidade. turais em situação de incêndio, com base as altas temperaturas: comportamento
em normas de outros países, pesquisas quanto à flexão; o comportamento quanto
Nesse contexto, um tema sempre impor- científicas, manuais internacionais e ava- ao cisalhamento; a aderência da armadura
tante quando se trata de estruturas é a liação de especialistas mundiais no tema, protendida no concreto; o efeito do confina-
proteção contra incêndios. Por isso, mun- com grande relevância para os integrantes mento da laje por meio da capa estrutural
dialmente, é uma questão apontada como da Comissão 6 de Pré-Fabricados de Con- de concreto armado; a influência das carac-
uma ciência em constante evolução. De creto da fib (International Federation of terísticas geométricas da seção no gradien-
um modo geral, as estruturas pré-fabri- Structural Concrete) e do IPHA (Internatio- te de temperatura; as perdas de protensão
cadas de concreto são seguras em si- nal Prestressed Hollowcore Association). e o efeito do spalling, que é o lascamento
tuações de incêndios, especialmente, por explosivo que ocorre nas faces do elemento
suas propriedades, como a resistência, a Outra fonte importante é o livro “O com- de concreto exposto a altas temperaturas.
baixa condutividade térmica e a maior ro- portamento estrutural das lajes alveolares
bustez quando comparada a outras tipolo- protendidas expostas ao fogo” (tradução Para o caso de lajes alveolares, o efeito do
gias, que contribuem para a preservação livre), editado pela BIBM (Federação das lascamento explosivo não oferece grande
da integridade estrutural. Associações de Estruturas Pré-fabricadas prejuízo, uma vez que este elemento possui
da Europa), a partir dos dados do projeto um baixo teor de umidade inerente ao seu
Entretanto, é importante observar que o HOLCOFIRE (Hollow Core Fire Resistan- processo de produção. No entanto, adverte-
projeto e a execução de obras com o sis- ce). Ter conexões internacionais é funda- se que, para os casos em que se observa
tema construtivo possuem algumas pe- mental para que o setor continue a evoluir um teor de umidade elevado (U > 3%), é
culiaridades, bem como aspectos, como conjuntamente com o que há de mais mo- necessário que medidas corretivas sejam
os aparelhos de apoio, as ligações, as ve- derno no mundo. adotadas.
dações, entre outros, que podem influen-
ciar em seu desempenho. Desse modo, Todo esse arcabouço possibilitou, por A aplicação de normas técnicas atualiza-
a questão da proteção contra o incêndio exemplo, trazer importantes definições das, somada ao projeto assertivo, as boas
precisa ser tratada, inicialmente, pelos en- para um dos elementos pré-fabricados práticas, as indústrias que investem em ca-
genheiros projetistas de estruturas e os ar- que requerem mais atenção em seu di- pacitação profissional e tecnologia, são fun-
quitetos, para elaboração de projetos bem mensionamento, quando se trata de si- damentais para a construção e montagem
solucionados e em conformidade com as tuação de incêndio: as lajes alveolares. A de estruturas mais robustas e seguras, a fim
normas técnicas. Quando isso ocorre, as norma brasileira considera três condições de assegurar o desempenho da obra. N&C
soluções estruturais são empregadas de de contorno para dimensionamento à
forma mais natural, garantindo segurança, flexão: lajes biapoiadas, lajes biapoiadas
qualidade, desempenho e produtividade. confinadas e lajes contínuas confinadas. Comenta en

LA REVISTA MÁS LEÍDA DE LA
CONSTRUCCIÓN LATINOAMERICANA
EL MEJOR CONTENIDO TÉCNICO ESPECIALIZADO
PUBLICA EN NUESTRA
PRÓXIMA EDICIÓN
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MONTAJE
CON LA MODELACIÓN y simulación 3D se

reducen los RIESGOS EN LOS IZAJES
Jorge Vásquez
Inspector técnico de
elementos de izaje
¿Cómo se utiliza la mode- Para el experto Jorge Vásquez Martínez se deben tener en cuenta
lación 3D para planificar y “la modelación y simulación 3D aplicado a al modelar la carga, la grúa
simular izajes críticos con y el entorno para garantizar
grúas de alto tonelaje?
los izajes críticos tiene que ir de la mano un izaje seguro y eficiente?
La función principal de la con conocimientos prácticos de montaje en Dentro de las consideracio-
modelación 3D es anticipar terreno y tener en cuenta que nuestro deber nes específicas al momento
posibles condiciones que di- como especialistas en izajes críticos es estar de modelar un “Rigging Plan”
ficulten los trabajos de mon- es contar con la información
taje, tales como aspectos
en todas las etapas de montaje (factibilidad, actualizada de los equipos
en logística, interferencias planificación y ejecución del montaje)”. Y a montar y datos como el
(equipos cercanos o estruc- es lo que nos comparte en esta entrevista peso, dimensiones y centro
turas existentes) y/o diseños exclusiva para la revista de masa. Estos deben ser
de maniobras (detalles de entregados con la última
aparejos).
“Negocio & Construcción”. revisión visada por los fabri-
cantes, pues se considera
Todo lo señalado sirve para como información crítica
tener un control y ver las para el diseño de maniobras de trabajo y así obtener los para el diseño.
alertas previas a un montaje de izamientos en tándem datos teóricos de la transfe-
crítico según las condiciones (verticalización de equipos rencia de carga de una grúa También se requiere un le-
propias del terreno y la obra. por medio de 2 grúas), en a otra. vantamiento actualizado de
esta etapa se puede antici- las áreas en donde se rea-
Personalmente la simulación par el comportamiento de ¿Cuáles son las conside- lizarán los izajes críticos, lo
3D en izajes críticos lo aplico los equipos según el ángulo raciones específicas que cual permitirán asignar las

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MONTAJE
“La función principal de la modelación 3D es anticipar posibles condiciones

que dificulten los trabajos de montaje”
segregaciones en las áreas en donde se realizará el izaje En general la modelación 3D poder planificar con tiempo
de alzamiento y trabajar en crítico, podremos seleccio- para izajes, que llamamos logística de equipos, planes
conjunto con otras discipli- nar la mejor opción para una “Rigging Plan”, nos permite de riesgos críticos (carga
nas, para que el impacto sea grúa que cumpla con condi- obtener toda la planificación suspendida) y coordinación
el mínimo, en el caso de pa- ciones de capacidad de car- previa a nivel operativo, es con equipos de trabajo que
ralizar trabajos cuando tran- ga y tamaño (según entorno decir parámetros como la estarán involucrados de ma-
site carga suspendida (coor- e interferencias). configuración de una grúa nera directa en el montaje.
dinador entre disciplinas). para cierta carga y tener el
¿Cuáles son los beneficios factor de utilización (FU%) Para la mitigación de ries-
Con una información com- prácticos de la simulación que es la capacidad de carga gos, también es muy impor-
pleta de la carga (peso, 3D en términos de eficien- con relación a la carga total tante el diseño de maniobras
dimensiones y centro de cia operativa y mitigación de montaje. Esta informa- o aparejos. La modelación o
masas) y un levantamiento de riesgos durante la insta- ción se puede tener sema- simulación en 3D permite te-
completo del área de trabajo lación de equipos pesados? na antes del montaje y así ner parámetros como ángu-

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MONTAJE
Nota personal del autor

“La modelación y simulación 3D aplicado a los izajes
críticos tiene que ir de la mano con conocimientos
prácticos de montaje en terreno y tener en cuenta que
nuestro deber como especialistas en izajes críticos es
estar en todas las etapas de montaje (factibilidad, pla-
nificación y ejecución del montaje)”
lo de maniobras (estrobos, todo lo obtenido se logra me-

eslingas, tecles y grilletes), jorar los estándares de segu-
longitudes e interferencias ridad y la mitigación de ries-
que se pudiesen generar con gos para izajes críticos. N&C
la carga o equipo y también
datos como las tensiones de
cada elemento de parejos
que se pueden calcular y te-
Comenta en
ner finalmente el FU%. Con

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NEGOCIO&CONSTRUCCIÓN
AGRADECIMIENTOS
Queremos agradecer a todos quienes colaboraron con interesantes contenidos en esta edición de febrero de 2024 en nuestros
formatos de entrevistas, artículos y columnas, ayudando a mantener a nuestros lectores actualizados respecto de los principa-
les temas que están marcando la pauta noticiosa en la industria de la construcción. Especialmente agradecemos a:
 Jorge Vásquez, especialista en izajes  Rodrigo López, Gerente asociado en LYV Ingenieros y
 Matías Hube, director del Centro de Innovación del Hormigón UC vicepresidente en ANAPCI Chile
 Jeison Vásquez, project manager del Centro de Innovación del  Diego Giraldo, arquitecto, especialista en diseño urbano y BIM
Hormigón UC Manager
 Carlos Peña López, revisor estructural y sísmico  Juan Luis Ramírez, arquitecto de la Universidad del Bío Bío, Msc-
Phd de la Universidad Católica de Lovaina y past presidente del
 Cristóbal Mir, presidente ANAPCI Chile
comité tecnológico del Colegio de Arquitectos
 Rodrigo López, vicepresidente ANAPCI Chile
 Tomás Ramírez, arquitecto especialista en Edificación para
 Andrés Santis, director ANAPCI Chile proyectos mineros, magíster en Gestión Pública y diplomado en
 Felipe Van Schuerbeck, director ANAPCI Chile Eficiencia Energética.
 Marcelo Reyes, CEO y socio fundador de TMX  Ricardo Saavedra, gerente técnico de Gofor Consultores en
 Claudio Ragni, jefe de la división de Formación y Transferencia del Sostenibilidad
Instituto Nacional de Normalización  Gema Stratico, directora de País del Centro Terwilliger de
 Andrés Ibarra, CEO & fundador de AMCORP Innovación en Vivienda
 Andrés Santis, gerente de la Unidad de Ingeniería en Protección  Julián Ospina, director de sostenibilidad de la Cámara Colombiana
contra el Fuego de Dictuc de la Construcción Antioquía
 Pablo Nangles, gerente general IFSEC Perú, director de operaciones  Paola del Río, ingeniera civil Universidad de Concepción, con
de IFSEC Group Latinoamérica especialización en Economía Circular en la U de California Berkeley
 Enesto Briceño, director de proyectos y socio comercial en Hidraire  María Alexandra Cardona, head of business Development
Latam Colombia – GBCI Latin America
 Alejandro Slatmiz , CEO Hidraire Mexico  Luca Riga, gerente sénior de marketing y desarrollo de negocios
de JLG para América Latina
 Heriberto Moreira, magíster en gerencia de seguridad y salud,
director de DET Lautaro Internacional
Todos nuestros colaboradores han tenido la oportunidad de aprobar previamente los contenidos publicados.
También agradecemos a nuestros partners de contenido, que mes a mes nos aportan
con noticias generales de la industria y temas que son tendencia.
Aclaración: Las opiniones vertidas y contenido patrocinado, son exclusiva responsabilidad de quienes las
emiten y no representan, necesariamente, el pensamiento de la red de medios Negocio & Construcción.

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