Materia

Materia: Derecho Civil VI.
Tema; Libros de Inscripciones tomo 1, tomo 2, tomo 3, tomo 4.
Docente: Lic. Rito José Cruz.
Elaborado por:
Milton Ageo Hernández Garcia
Año: Cuarto Licenciatura en Derecho.

Libro 1; Comerciante.
Libro 2; Sociedades.
Libro 3; Poderes.
Libros 4; Personas.
EL artículo 161 De los Libros del Registro. El Registro Mercantil deberá llevar los siguientes libros:
1. De Recepción de documentos o diario;
2. De Inscripciones;
3. De índices que permitan una fácil localización de las personas a que se refieren las inscripciones
que les corresponda efectuar;
4. Libro de Legalizaciones de Libros Contables autorizados a los comerciantes o empresarios; y
5. Libro de inscripción de prestamistas conforme la Ley que los regula.
Artículo 36. Libros del Registro.
El RPPIH llevará los siguientes libros:
1.De Libro Diario o recepción de documentos. Los documentos originales que se presenten para su
inscripción podrán ser digitalizados y validados mediante el sistema automatizado que se adopte,
con el objeto de que consten íntegramente en los dispositivos de almacenamiento electrónico que
se seleccione, siempre y cuando proceda el registro de los mismos.
2.De Inscripción. Los asientos en los libros existentes de registro de documentos objeto de
inscripción, podrán reproducirse por el sistema automatizado de tramitación registral con el fin de
facilitar al público la información solicitada, el contenido de cada asiento es conforme lo
establecido en la LGRP y el presente Reglamento.
3.De Índices. Podrán ser llevados en cualquier medio de procesamiento electrónico, indicando los
datos del bien inmueble: su ubicación por municipio, los datos del propietario, los derechos
inscritos y los datos del Registro, número catastral en su caso, facilitando las estadísticas
nacionales sobre los bienes inmuebles.
4.Otros Libros. Aquellos que por mandato de Ley expresa debe llevar el RPPIH.
RESPONSABLE DEL REGISTRO PUBLICO
DE LA PROPIEDAD INMUEBLE Y MERCANTIL DEL
DEPARTAMENTO DE CARAZO.
Soy, JUAN CARLOS GUZMÁN RUIZ, mayor de edad, casado,
Ingeniero civil, de este domicilio de Jinotepe, con cedula de identidad
número; cero, cuatro, siete, guión, dos, tres, uno, dos, siete, ocho,
guión, cero, cero, cero, cero, W (047-231278-0000W); solicito ante
usted se me inscriba como comerciante individual de conformidad a lo
establecido en el artículo 157 de la ley 698. Me dedico de manera
Profesional a la Construcción de Obras Menores, tales como:
Construcción de Viviendas, adoquinados, construcciones de terrazas o
nivelaciones de terrenos para calles, andenes, puentes, levantamiento
de planos topográficos, elaboración de planos para vivienda; Cuya
oficina central está ubicada en el Barrio San Felipe, Agrimersa cuadra y
media al oeste, en esta ciudad de Jinotepe, teniendo como ámbito de
operación todo el territorio nacional de Nicaragua, con un Periodo de
Operación de Noventa y Nueve Años; con Naturaleza Privada;
fundamentándonos nuestra acción y su filosofía en nuestros principios
de Fidelidad, Servicio e Integridad. Ruéguele a Usted por medio del
presente documento se sirva inscribirme como Profesional en el Libro
Primero Mercantil para que goce de todos los derechos y prerrogativas

que otorga el Código de Comercio Vigente a todos los Profesionales
Inscritos, de conformidad con los Artos 6, 15, 19 C C.
De igual manera solicito que sean sellados y razonados los libros
contables diario y mayor, los cuales constan de 4 folios cada uno.
Jinotepe, diecinueve de enero del año dos mil veinte cuatro.
Ing. Juan Carlos Guzmán Ruiz
Cedula de identidad Nº 047-231278-0000W
Jinotepe, Carazo
Lic. Milton Ageo Hernández García.
Abogado y Notario Público

TESTIMONIO
ESCRITURA NÚMERO TRESCIENTOS CINCUENTA.
PROTOCOLO
NUMERO CINCO. ACEPTACIÓN DE DONACIÓN.
En la ciudad de Diriamba, lugar de mi domicilio, a las nueve y quince minutos de la
mañana del veintitrés de diciembre del dos mil diez. Ante mí, MILTON AGEO
HERNANDEZ GARCIA, Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua,
autorizado por la Corte Suprema de Justicia para ejercer el Notariado durante el
quinquenio que vence el tres de agosto del dos mil once. Comparece TOMASA
LARA CERNA, mayor de edad, soltera, ama de casa, con domicilio en el Barrio
Hermanos Molina de la ciudad de Diriamba, se identifica Cedula Numero cero,
cuatro, dos, guión cero, nueve, cero, uno, dos, seis, guión cero, cero, cero, cuatro,
U (042-090126-0004U); doy fe de conocer a la compareciente y de que a mi juicio
tiene plena capacidad legal y civil necesaria para obligarse y contratar en especial
para el otorgamiento de este acto y de que expone: PRIMERA (RELACION
DOMINIO) –Que comparece ante Notario Público autorizado y entendido de cómo
las leyes castigan el falso testimonio en materia penal y civil, declara: Que tiene
posesión quieta, pacifica, a vista pública, ininterrumpida, de buena fe y con ánimo
de dueño desde hace mas de cincuenta años sobre un bien inmueble que sita de
Gasolinera Texaco dos y media cuadra al norte en el Barrio Hermanos Molina en la
ciudad de Diriamba, y del cual estoy al día estoy solvente con los aranceles y/o
Impuestos de Bienes Inmuebles (IBI) que recauda la Alcaldía del Municipio de
Diriamba, inmueble que tiene un área de CUARENTIOCHO PUNTO VEINTITRES

METROS CUADRADOS (48.23 mts2), y entre los siguientes linderos: NORTE con
Carlos Rios; SUR con Marcia Cajina Cerna; ESTE con Heliodoro Urtecho, carretera
panamericana de por medio; OESTE con patio de Joaquín Rivas, de este inmueble
se extendió Solvencia de Revisión y Disposición a nombre de la señora Tamara
Haydee Cerda, la que coincide con mi dirección pero no con los nombres de las
personas que habitamos en el inmueble, por lo que interpuse Recurso de Revisión
ante la Doctora Yara Pérez, Intendente de la Propiedad, para lo de la Reposición
de Dicha Solvencia de Revisión y Disposición, recurso que fue aceptado y se
encuentra en etapa de resolución, solvencia que una vez me sea entregada por la
Intendencia de la Propiedad la insertare en el testimonio que se libre de la
presente escritura. SEGUNDA (ACEPTACIÓN DE DONACIÓN) –Que por medio de la
presente cláusula y en base a la Resolución de la Solvencia de Revisión y
Disposición se dará por notificada y Aceptara la Donación que le hará la Doctora
Yara Pérez en representación del Estado de la República de Nicaragua. TERCERA
(SOLICITUD A LA REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE CARAZO) Una
vez cumplido con los requisitos establecidos por la ley solicita a la Señora
Responsable del Registro de la Propiedad Inmueble de Carazo, inscriba el presente
Instrumento Público en los libros correspondientes. Así se expresó la
compareciente bien instruido por mí, el Notario, acerca del objeto, valor y
trascendencias legales de este acto; de las cláusulas generales que aseguren su
validez, de las especiales que contienen y envuelven renuncia y estipulaciones
implícitas y explicitas que hace. Y leída por mí, el Notario, íntegramente toda esta
escritura a la compareciente quien libera de ulterior responsabilidad penal y civil al

suscrito Notario, la encuentra conforme, aprueba, ratifica y firmamos sin hacerle
ninguna modificación. DOY FE DE TODO LO RELACIONADO.— (f)Tomasa Lara C.--
(f)M Hernández G.—Notario.----PASO ANTE MÍ: Del reverso del folio número
doscientos sesenta y uno al frente del folio número doscientos sesenta y dos, de
mi Protocolo de Instrumentos Públicos número Cinco que llevo durante el corriente
año, a solicitud de la señora TOMASA LARA CERNA libro este primer testimonio,
compuesto por una hoja útil de papel sellado de ley, la cual firmo, sello, rubrico y
autorizo en la ciudad de Diriamba, a las doce con diecinueve de la tarde del
veintitrés de diciembre del dos mil veintitrés.—
Lic. Milton Ageo Hernández García.
Abogado y Notario Público

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Tema; Libros de Inscripciones tomo 1, tomo 2, tomo 3, tomo 4.

Docente: Lic. Rito José Cruz.

Milton Ageo Hernández Garcia

Año: Cuarto Licenciatura en Derecho.

1. De Recepción de documentos o diario;

4. Libro de Legalizaciones de Libros Contables autorizados a los comerciantes o empresarios; y

5. Libro de inscripción de prestamistas conforme la Ley que los regula.

Artículo 36. Libros del Registro.

El RPPIH llevará los siguientes libros:

Ingeniero civil, de este domicilio de Jinotepe, con cedula de identidad

guión, cero, cero, cero, cero, W (047-231278-0000W); solicito ante

usted se me inscriba como comerciante individual de conformidad a lo

establecido en el artículo 157 de la ley 698. Me dedico de manera

Profesional a la Construcción de Obras Menores, tales como:

Construcción de Viviendas, adoquinados, construcciones de terrazas o

nivelaciones de terrenos para calles, andenes, puentes, levantamiento

de planos topográficos, elaboración de planos para vivienda; Cuya

oficina central está ubicada en el Barrio San Felipe, Agrimersa cuadra y

media al oeste, en esta ciudad de Jinotepe, teniendo como ámbito de

operación todo el territorio nacional de Nicaragua, con un Periodo de

Operación de Noventa y Nueve Años; con Naturaleza Privada;

fundamentándonos nuestra acción y su filosofía en nuestros principios

de Fidelidad, Servicio e Integridad. Ruéguele a Usted por medio del

presente documento se sirva inscribirme como Profesional en el Libro

Primero Mercantil para que goce de todos los derechos y prerrogativas

Inscritos, de conformidad con los Artos 6, 15, 19 C C.

De igual manera solicito que sean sellados y razonados los libros

contables diario y mayor, los cuales constan de 4 folios cada uno.

Jinotepe, diecinueve de enero del año dos mil veinte cuatro.

Ing. Juan Carlos Guzmán Ruiz

Cedula de identidad Nº 047-231278-0000W

Lic. Milton Ageo Hernández García.

Abogado y Notario Público

En la ciudad de Diriamba, lugar de mi domicilio, a las nueve y quince minutos de la

HERNANDEZ GARCIA, Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua,

autorizado por la Corte Suprema de Justicia para ejercer el Notariado durante el

Hermanos Molina de la ciudad de Diriamba, se identifica Cedula Numero cero,

U (042-090126-0004U); doy fe de conocer a la compareciente y de que a mi juicio

para el otorgamiento de este acto y de que expone: PRIMERA (RELACION

DOMINIO) –Que comparece ante Notario Público autorizado y entendido de cómo

posesión quieta, pacifica, a vista pública, ininterrumpida, de buena fe y con ánimo

Gasolinera Texaco dos y media cuadra al norte en el Barrio Hermanos Molina en la

Impuestos de Bienes Inmuebles (IBI) que recauda la Alcaldía del Municipio de

Diriamba, inmueble que tiene un área de CUARENTIOCHO PUNTO VEINTITRES

se extendió Solvencia de Revisión y Disposición a nombre de la señora Tamara

personas que habitamos en el inmueble, por lo que interpuse Recurso de Revisión

ante la Doctora Yara Pérez, Intendente de la Propiedad, para lo de la Reposición

de Dicha Solvencia de Revisión y Disposición, recurso que fue aceptado y se

Intendencia de la Propiedad la insertare en el testimonio que se libre de la

presente escritura. SEGUNDA (ACEPTACIÓN DE DONACIÓN) –Que por medio de la

presente cláusula y en base a la Resolución de la Solvencia de Revisión y

Disposición se dará por notificada y Aceptara la Donación que le hará la Doctora

Yara Pérez en representación del Estado de la República de Nicaragua. TERCERA

(SOLICITUD A LA REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE CARAZO) Una

Responsable del Registro de la Propiedad Inmueble de Carazo, inscriba el presente

Instrumento Público en los libros correspondientes. Así se expresó la

trascendencias legales de este acto; de las cláusulas generales que aseguren su

validez, de las especiales que contienen y envuelven renuncia y estipulaciones

escritura a la compareciente quien libera de ulterior responsabilidad penal y civil al