SEGUNDO

PARCIAL:

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 CLASE 14: teoría general de los hechos y actos jurídicos

- Hecho: Art 257: acontecimiento susceptible de producir

consecuencias jurídicas (nacimiento, extinción de
derechos y obligaciones) - de relaciones y situaciones
jurídicas
ARTÍCULO 257.- Hecho jurídico. El hecho jurídico es el acontecimiento que, conforme al
ordenamiento jurídico, produce el nacimiento, modificación o extinción de relaciones o situaciones
jurídicas.
- La relevancia que puede tener por las consecuencias
- Hecho → puede ser humano o natural
- Humano: causado por el hombre
- Natural: causado por un agente de la naturaleza
- Humano → voluntarios o involuntarios
- Voluntarios → lícitos o ilícitos
- Lícitos → simple acto lícito (258), acto simple, acto
puro y simple, acto meramente lícito = acto lícito simple
- Actos jurídicos: aquel hecho humano voluntario lícito que
a demás tiene por fin inmediato la producción de
consecuencias jurídicas (transferencia, extinción,
modificación)- puntualmente tiene como fin
- Una vez que voy pasando cada etapa no puedo ir para atrás
- Hecho humano será voluntario todo acto que sea realizado
con discernimiento, intención, y libertad
- Sin eso → como regla general no producen por sí
obligación alguna
- Discernimiento → capacidad de distinguir que esta bien o
mal, injusto o justo
- Intención: discernimiento guiado, tengo la intención de
llevar a cabo tal o cual acto después de interpretar si
esta bien o mal, elijo
- Libertad → depende de un elemento externo que me prive de
la libertad
- Ausencia de cualquiera de estos elementos → transforma al
acto en involuntario
- 261:
ARTÍCULO 261.- Acto involuntario. Es involuntario por falta de discernimiento:
a) el acto de quien, al momento de realizarlo, está privado de la razón;
b) el acto ilícito de la persona menor de edad que no ha cumplido diez años;
c) el acto lícito de la persona menor de edad que no ha cumplido trece años, sin perjuicio de lo
establecido en disposiciones especiales.
- Disposiciones especiales = cuestiones de equidad
- Acto voluntario: tenemos los elementos internos:
discernimiento intención y libertad

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 - Elemento externo: la manifestación de la voluntad en un
hecho exterior (si no Art 19, exento de magistrados si no
hay manifestación)
- Hecho humano voluntario (discernimiento intención
libertad) lícito: obligación de responder → o simples
actos o actos jurídicos
- Hecho: susceptible de producir consecuencias, puede o no
producir consecuencias depende la circunstancia en que se
desarrolle
- Acto: creado por la finalidad de, es su fin inmediato
establecer relaciones jurídicas
- Si yo declaro la nulidad de un acto jurídico deja de
serlo, no produce los motivos de la creación, sigue
produciendo consecuencias, no las que yo quería !!
consecuencias indirectas, anormales, que generan
obligación de responder
- Nulidad: sanción legal, que priva al acto jurídico de sus
consecuencias normales como consecuencia de un vicio
existente en el mismo acto desde el momento de la
gestación, desde que se celebra el vicio ya existe, el
que después da lugar a la nulidad, la causal de nulidad
estuvo ya en el origen del acto jurídico
- Nulidad: pierde la calidad de acto jurídico pero subsiste
como hecho jurídico, anula por completo el acto, vuelve a
0, ineficacia del acto jurídico, no produce consecuencias
normales que tenía en mira producir
- Respecto de los elementos externos: como este acto se
manifieste, puede ser en forma expresa, tácita (actos
inequívocos) ej: no renuevo el contrato pero le sigo
entregando mercadería
- Silencio como manifestación de la voluntad: Art 263
ARTÍCULO 263.- Silencio como manifestación de la voluntad. El silencio opuesto a actos o a una
interrogación no es considerado como una manifestación de voluntad conforme al acto o la
interrogación, excepto en los casos en que haya un deber de expedirse que puede resultar de la
ley, de la voluntad de las partes, de los usos y prácticas, o de una relación entre el silencio actual y
las declaraciones precedentes.
- Silencio no genera obligación de responder, nada de lo
que me digan genera sacando casos específicos que dice el
código
- Deber de expedirse que puede resultar de la ley o
voluntad de las partes o declaraciones precedentes
- Obligación de expedirse por ley: ej: me llaman a
reconocimiento de firma - presunción de que la firma es
válida

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 - Voluntad de las partes o usos y costumbres, en caso de
silencio se entenderá tal o cual
- Mi silencio actual tiene relación con mis actitudes
precedentes, (ej: tarjeta sacando que expresamente digas
que no deseas continuar se renueva automáticamente)
- Continuidad en la relación contractual
- Silencio actual tiene que ver con las declaraciones
precedentes, quede comprometido con esas declaraciones,
distintas formas de expresar mi voluntad
- Silencio a un acto o una interrogación no genera
obligación
- Distinto es cuando hay intimación judicial
- Pero si no vas despues no podes alegar a buena fe, no
tenes obligacion judicial pero sabias que tenias que
- Cualquier intimación, salvo por ley, no genera obligación
de responder
- Actos ilícitos: pueden ser delito, o cuasidelito
- Delito: tiene como elemento interno el dolo
- Cuasidelito: tiene como elemento interno la culpa
- El dolo tiene tres definiciones, formas de manifestarse:
1. Causar un da˜˜no con la intención de hacerlo
2. Como vicio de los actos voluntarios
3. Incumplimiento deliberado de una obligación
- Cuasidelito: la culpa
- Culpa: omisión de la diligencia debida, no hacer lo que
corresponde a determinada circunstancia
- No se quiso hacer lo que se causa
- En penal culpa es delito pero en civil es cuasidelito
- Puede ser por
1. Negligencia: hacer menos de lo que debo
2. Imprudencia: hacer más de lo que debo, excederse de lo
recomendado
3. Impericia: cuando teniendo los conocimientos para hacerlo
adecuadamente, lo haces mal, lo podía hacer en forma
adecuada y omite hacerlo correctamente, mala praxis, se
da en situaciones técnicas, como médicos → cuando mayor
el deber de obrar con diligencia y conocimiento mayor, la
responsabilidad que derive de las consecuencias de los
hechos

CLASE 15: diferencia entre simple acto lícito y acto juridico

ARTÍCULO 259.- Acto jurídico. El acto jurídico es el acto voluntario lícito que tiene por fin inmediato
la adquisición, modificación o extinción de relaciones o situaciones jurídicas.

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 - Acto jurídico es voluntario: con discernimiento,
intención y libertad
- Como fin inmediato a adquisicion modificacion o extincion
de situaciones o relaciones jurídicas
- Característica principal del acto jurídico → la búsqueda,
el fin inmediato de la producción de efectos jurídicos
- Acto jurídico: voluntario lícito que tiene como fin un
efecto jurídico inmediato
- Adquisicion, modificacion o extincion de situaciones o
relaciones jurídicas
- Elementos esenciales, indispensables para que exista:
sujetos, objeto, causa, la forma del acto jurídico
Sujeto: las personas que van a otorgantes del acto, de las que
nace el acto, personas que emana el acto
- Tienen que ser determinados
- Son las partes: ej: comprador y vendedor, tienen un
interés en el acto
- Otorgantes: los que disponen de ese acto, pero también
pueden no ser parte ya que pueden ser quienes representan
- Representantes: curador, tutor, padres
- Tercero: no son partes del acto jurídico, son extraños
pero pueden estar en un acto jurídico, acreedores, todos
lo que no son parte del acto jurídico
- Sucesores → aparecen con una herencia, están en el acto
jurídico
- Intervinientes no partes: concurren al acto pero no
tienen un interés propio en el acto, ej: testigos,
escribanos
- Sujetos del acto jurídico tienen que tener: capacidad de
ejercicio y capacidad de derecho
- Menores no pueden porque se requiere la mayoría de edad
- Incapaces de ejercicio: menores de edad, personas por
nacer, incapaces por sentencia judicial
- El representante les alcanza solo con el discernimiento,
tiene que discernir
Objeto:
ARTÍCULO 279.- Objeto. El objeto del acto jurídico no debe ser un hecho imposible o prohibido por
la ley, contrario a la moral, a las buenas costumbres, al orden público o lesivo de los derechos
ajenos o de la dignidad humana. Tampoco puede ser un bien que por un motivo especial se haya
prohibido que lo sea.
- Tiene que ser posible y lícito
- Requisitos: puede ser un hecho o un bien
- El hecho no debe ser imposible, imposibilidad puede ser
material (tocar cielo) o jurídica (prendar un inmueble)

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 - Hecho no puede ser prohibido por la ley, no puedo hacer
una sociedad para el contrabando
- Contrario a moral o BC: contratar para pegarle a tu mama
- Orden público: no respetar los principios del orden
jurídico social
- Lesivo de los derechos ajenos: actos fraudulentos que
perjudiquen a terceros: fraude, simulación
- Lesivo de la dignidad humana: dignidad
- Bien: no debe haberse prohibido que sea objeto del acto
jurídico
- o un bien que por un motivo especial se haya prohibido
que lo sea, ej: no podes hipotecar una moto
- Tiene que ser un hecho o un bien, lícitos, no tiene que
ir en contra de buenas costumbres, moral, orden público,
tienen que ser posible
ARTÍCULO 1003.- Disposiciones generales. Se aplican al objeto del contrato las disposiciones de la
Sección 1a, Capítulo 5, Título IV del Libro Primero de este Código. Debe ser lícito, posible,
determinado o determinable, susceptible de valoración económica y corresponder a un interés de
las partes, aun cuando éste no sea patrimonial.
- Art 1003 a 1011
- Tiene que ser determinado o determinable
Causa:
ARTÍCULO 281.- Causa. La causa es el fin inmediato autorizado por el ordenamiento jurídico que
ha sido determinante de la voluntad. También integran la causa los motivos exteriorizados cuando
sean lícitos y hayan sido incorporados al acto en forma expresa, o tácitamente si son esenciales
para ambas partes.
- Hay una causa fuente: origen o fuente del acto
- Causa fin: propósito o finalidad perseguida por las
partes al llevar a cabo ese acto, finalidad abstracta que
han tenido las partes al contratar
- Causa fin mediata/motivos: razones particulares que han
tenido para firmar ese acto jurídico, ej: destino que le
va a dar al dinero, motivos
ARTÍCULO 282.- Presunción de causa. Aunque la causa no esté expresada en el acto se presume
que existe mientras no se pruebe lo contrario. El acto es válido aunque la causa expresada sea
falsa si se funda en otra causa verdadera.
- Presunción legal que nadie se va a obligar sin causa
- Causa está relacionada al fin
- Nadie se va a obligar sin tener una causa, se presume que
existe, salvo que exista prueba en contrario
- Salvo exista una falsa causa → se pruebe una simulación,
una causa pero en realidad hay otra → va a ser válido en
razón de la existencia de la causa oculta → acto simulado
- Tienen que firmar un contradocumento para reclamar
- Tenes que perjudicar a otro, usar una causa falsa
- Causa es cual es el fin

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 - Hay vicios en la voluntad y vicios del acto jurídico
- Estás viciando la voluntad del otro vendiendo un auto
robado → va a estar viciada la voluntad
- Causa es la causa fin, la causa de ese acto jurídico, que
es lo que vos querías
- Aunque la causa sea falsa, la causa es válida igual
ARTÍCULO 283.- Acto abstracto. La inexistencia, falsedad o ilicitud de la causa no son discutibles
en el acto abstracto mientras no se haya cumplido, excepto que la ley lo autorice.
- Actos totalmente desvinculados de la causa que les dio
origen → un pagaré: recibo en el cual me comprometo a
pagar una suma de dinero → un título de ejecución, acto
abstracto desvinculado de la causa
- Actos abstractos son totalmente desvinculados de la causa
- Falsedad o inexistencia de la causa no se discute en el
acto abstracto → tengo que pagarte igual el pagaré
Forma: 284
ARTÍCULO 284.- Libertad de formas. Si la ley no designa una forma determinada para la
exteriorización de la voluntad, las partes pueden utilizar la que estimen conveniente. Las partes
pueden convenir una forma más exigente que la impuesta por la ley.
- Acto jurídico: no solo requerimos la voluntad del sujeto,
discernimiento intención y libertad si no que esa
voluntad se exprese y exteriorice de alguna forma
- Esa exteriorización: puede ser por escrito, o verbal
- Forma es como un molde que contiene la voluntad
- Vélez hablaba de formales y no, solemnes y no
- CCYC: habla de libertad de formas, excepto que la ley
diga que tiene que ser de una forma determinada
- Pueden convenir las partes una forma más exigente que la
puesta por la ley
- Por escrito hay dos → instrumento privado o público (con
escribano)
- Ley exige una forma determinada en actos jurídicos
específicos, bajo sanción de nulidad
- Ej: donación es por escritura pública
- También lo pueden convenir verbal
ARTÍCULO 285.- Forma impuesta. El acto que no se otorga en la forma exigida por la ley no queda
concluido como tal mientras no se haya otorgado el instrumento previsto, pero vale como acto en
el que las partes se han obligado a cumplir con la expresada formalidad, excepto que ella se exija
bajo sanción de nulidad.
- Queda nulo
- Actos formales absolutos: donaciones, inmuebles
Donación: si no hay escritura pública es nula
ARTÍCULO 1552.- Forma. Deben ser hechas en escritura pública, bajo pena de nulidad, las
donaciones de cosas inmuebles, las de cosas muebles registrables y las de prestaciones periódicas
o vitalicias.
- Bajo pena de nulidad, lo exige la ley

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 - Actos formales relativos: es por escritura pública, si es
por privado no queda concluida pero está la obligación de
escriturar

ARTÍCULO 258.- Simple acto lícito. El simple acto lícito es la acción voluntaria no prohibida por la
ley, de la que resulta alguna adquisición, modificación o extinción de relaciones o situaciones
jurídicas.
- Acción voluntaria no prohibida por la ley de la que
resulta alguna adquisición modificación o extinción de
relaciones o situaciones jurídicas
- Acto lícito
- El otro tiene un fin inmediato, esta ES LA LEY LA QUE ME
LO DA
- Yo no busco, resulta esa acción voluntaria no prohibida
por la ley
- Resulta, me lo da la ley
- No quería esos efectos pero los produce la ley
- Efectos posesorios que me da la ley cuando alambrar un
campo, aunque yo solo quería alambrar
- Se los da la ley de la que resulta

CLASE 16:INSTRUMENTOS

- Acto jurídico: producir consecuencias jurídicas como fin

inmediato
- Hecho: produce consecuencias jurídicas por la ley
- Firma en un contrato ponemos condiciones que dan
consecuencias que dan obligaciones, también tiene
personas, derechos, contraprestaciones → nos aseguramos
que haya consecuencias jurídicas: lo plasmamos en
documento
- Forma de los negocios jurídicos: instrumentos públicos,
privados, digital – firma digital electrónica
- Negocios juridicos: forma esencial: todos los actos
voluntarios requieren de elementos internos, externos que
deben exteriorizarse → se exteriorizan:
- Voluntad se manifiesta en forma esencial, forma puede
darse en hechos inequívocos, expresiones orales, escritas
ARTÍCULO 284.- Libertad de formas. Si la ley no designa una forma determinada para la
exteriorización de la voluntad, las partes pueden utilizar la que estimen conveniente. Las partes
pueden convenir una forma más exigente que la impuesta por la ley.
- Contrato: prevenir conflictos, instrumento es un
complemento de lo que la ley establece y regula, hila
fino sobre el caso particular, evitar conflicto

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 - Certificar la firma: identidad certificada ante
funcionario público, que dice que tal persona es tal
persona, no se expide sobre el contenido solo certifica
la identidad de la persona firmante
- Orden publico: partes no pueden disponer ninguna cláusula
en contrario o que flexibilice lo que dice la normativa
ej: ley contrato de trabajo
- Orden público vs libertad de las formas
- Forma: modo que se exterioriza la voluntad en el acto, se
consustancia con el acto, es coetánea con el acto, el
documento
- Prueba: conjunto de elementos con los que se demuestra la
existencia del contenido del acto, puede ser externa al
acto o posterior
- Acto puede ser antecedente a la prueba, al documento que
se conformó, testigos, conjunto de situaciones
Forma:
- Forma esencial: debe concurrir en acto todo juridico,
importa la exteriorización de la voluntad
- Impuesta legal: medio probatorio específico para
exteriorizar la voluntad
ARTÍCULO 285.- Forma impuesta. El acto que no se otorga en la forma exigida por la ley no queda
concluido como tal mientras no se haya otorgado el instrumento previsto, pero vale como acto en
el que las partes se han obligado a cumplir con la expresada formalidad, excepto que ella se exija
bajo sanción de nulidad.
- Legal: imposición emana de la ley
- Convencional: surge de acuerdo de las partes, acuerdan la
forma
- Forma de los negocios jurídicos: documentos e
instrumentos
- Documento: evento material con aptitud para representar
un hecho o un acto jurídico
- Instrumento: especie de documento escrito con el fin de
hacer contar una determinación de voluntad
- Elemento material del instrumento: soporte: cualquier
forma y formato que sirva de vehículo de exteriorización
de voluntad de partes para celebrar negocios jurídicos
ARTÍCULO 286.- Expresión escrita. La expresión escrita puede tener lugar por instrumentos
públicos, o por instrumentos particulares firmados o no firmados, excepto en los casos en que
determinada instrumentación sea impuesta. Puede hacerse constar en cualquier soporte, siempre
que su contenido sea representado con texto inteligible, aunque su lectura exija medios técnicos.

Instrumentos públicos (escritura) o particulares (ticket)

1. Formas de los negocios: formales y no formales
- No formales: forma no está impuesta por la ley, puede
usarse cualquier medio para expresar voluntad

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 - Formales: forma está impuesta, esa y no otra
2. Según imposición legal: Legales o convencionales
3. Según alcance de nulidad
4. Según la finalidad de la forma exigida:
- Ad probationem: solamente con la finalidad probatoria
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- Ad solemnitatem: como parte formativa del acto - Art 1552
- Duda: debe estarse qué es probatoria
ARTÍCULO 1017.- Escritura pública. Deben ser otorgados por escritura pública:
a) los contratos que tienen por objeto la adquisición, modificación o extinción de derechos reales
sobre inmuebles. Quedan exceptuados los casos en que el acto es realizado mediante subasta
proveniente de ejecución judicial o administrativa;
b) los contratos que tienen por objeto derechos dudosos o litigiosos sobre inmuebles;
c) todos los actos que sean accesorios de otros contratos otorgados en escritura pública;
d) los demás contratos que, por acuerdo de partes o disposición de la ley, deben ser otorgados en
escritura pública.
- Todo lo que hay bienes registrables eso va por escritura
pública
- Hay tipos de testamentos por escritura pública
ARTÍCULO 1552.- Forma. Deben ser hechas en escritura pública, bajo pena de nulidad, las
donaciones de cosas inmuebles, las de cosas muebles registrables y las de prestaciones periódicas
o vitalicias.

ARTÍCULO 1553.- Donaciones al Estado. Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las
actuaciones administrativas.

- Escritura publica: acto jurídico que se realiza ante un

funcionario competente con jurisdicción
- Acto administrativo con escribano con funcionario con
competencia y jurisdicción goza de la misma presunción
que las escrituras públicas

- Requisitos:
1. Subjetivo: actuar dentro de los límites de sus
atribuciones, dentro de su competencia territorial
- Jurisdiccional: territorio
- Competencia: designación, capacidad para intervenir en
esa temática
2. Competente en razón de las personas, no puede intervenir
si el conviviente, cónyuge, pariente con 4 grado o 2
grado de afinidad sean interesados, son válidos los actos
hasta que sea notificada su suspensión o cesación
3. Objetivos: instrumento en sí, firma del oficial público,
partes y representantes, si alguno no firma por si el
instrumento carece de validez
4. Deben ser salvadas antes de las firmas las enmiendas,
borraduras o alteraciones si no será invalidado, partes

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 convaliden que eso tiene validez, estipulado antes de las
firmas

ARTÍCULO 290.- Requisitos del instrumento público. Son requisitos de validez del instrumento
público:
a) la actuación del oficial público en los límites de sus atribuciones y de su competencia territorial,
excepto que el lugar sea generalmente tenido como comprendido en ella;
b) las firmas del oficial público, de las partes, y en su caso, de sus representantes; si alguno de
ellos no firma por sí mismo o ruego (firma en nombre de otro, debe acreditar personería/poder), el
instrumento carece de validez para todos.

ARTÍCULO 294.- Defectos de forma. Carece de validez el instrumento público que tenga
enmiendas, agregados, borraduras, entrelíneas y alteraciones en partes esenciales, si no están
salvadas antes de las firmas requeridas.
El instrumento que no tenga la forma debida vale como instrumento privado si está firmado por las
partes.

- Si no está salvado antes de la firma no existen las

entrelineas
- Si no esta bien como escritura pública prevalece como
instrumento privado
- Instrumento público: aquellos otorgados con la formalidad
que la ley establece, en presencia de oficial público,
agente administrativo o funcionario a quien la ley le
confiere la facultad de autorización y hace fe sin
necesidad de pruebas o verificaciones
ARTÍCULO 289.- Enunciación. Son instrumentos públicos:
a) las escrituras públicas y sus copias o testimonios;
b) los instrumentos que extienden los escribanos o los funcionarios públicos con los requisitos que
establecen las leyes;
c) los títulos emitidos por el Estado nacional, provincial o la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,
conforme a las leyes que autorizan su emisión.

- Instrumento público, eficacia probatoria: hace plena fe,

tiene validez oponible a terceros porque fue otorgado
ante un oficial público que da de lo que paso porque
intervino en la conformación del acto (tiene competencia
y jurisdicción)
- Se ha realizado el acto, fecha, lugar y hechos que el
oficial denuncia ante el: plena fe, eficacia probatoria,
validez absoluta al menos que se declare falso en juicio
civil o criminal
Incolumidad formal de instrumentos públicos:
- testigos de instrumento público y el oficial público que
autorizó no pueden contradecir variar ni alterar su
contenido si no alegan que testificaron diciendo que
fueron víctimas de dolo o violencia
- Algunos instrumento subsidios en particular:

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 1. Escritura pública: instrumento matriz, protocolo de
escribano público o funcionario autorizado, contiene uno
o más actos jurídicos, Art 301 y siguientes

ARTÍCULO 301.- Requisitos. El escribano debe recibir por sí mismo las declaraciones de los
comparecientes, sean las partes, sus representantes, testigos, cónyuges u otros intervinientes.
Debe calificar los presupuestos y elementos del acto, y configurarlo técnicamente. Las escrituras
públicas, que deben extenderse en un único acto, pueden ser manuscritas o mecanografiadas,
pudiendo utilizarse mecanismos electrónicos de procesamiento de textos, siempre que en
definitiva la redacción resulte estampada en el soporte exigido por las reglamentaciones, con
caracteres fácilmente legibles. En los casos de pluralidad de otorgantes en los que no haya entrega
de dinero, valores o cosas en presencia del notario, los interesados pueden suscribir la escritura en
distintas horas del mismo día de su otorgamiento. Este procedimiento puede utilizarse siempre que
no se modifique el texto definitivo al tiempo de la primera firma.

2. Actas notariales: documentos notariales que tienen por

objeto la comprobación de sus hechos, requisitos Art 311,
valor probatorio en cuanto a los hechos se circunscribe a
los que notario tiene a la vista, a la verificación de su
existencia y su estado
- En cuanto las personas se circunscribe en cuanto a su
declaración, si existe y debe dejarse constancia de sus
declaraciones y juicios que emiten, declaraciones deben
referirse como mero hecho y no como contenido negocial

Instrumentos privados:
- Concepto: declaraciones escritas de voluntad que han sido
suscriptas por otorgantes con el fin de hacer constar un
acto o hecho que interesa al derecho pero que carece de
eficacia probatoria en sí mismo pues no ha intervenido el
oficial público, vale para las partes
Requisitos:
- Principio general: rige la libertad de las formas
- Excepción: 2477 - requisitos para validez del testamento
ológrafo

ARTÍCULO 2477.- Requisitos. El testamento ológrafo debe ser íntegramente escrito con los
caracteres propios del idioma en que es otorgado, fechado y firmado por la mano misma del
testador.
La falta de alguna de estas formalidades invalida el acto, excepto que contenga enunciaciones o
elementos materiales que permitan establecer la fecha de una manera cierta.
La firma debe estar después de las disposiciones, y la fecha puede ponerse antes de la firma o
después de ella.
El error del testador sobre la fecha no perjudica la validez del acto, pero el testamento no es válido
si aquél le puso voluntariamente una fecha falsa para violar una disposición de orden público.
Los agregados escritos por mano extraña invalidan el testamento, sólo si han sido hechos por
orden o con consentimiento del testador

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Valor probatorio
- Entre las partes es necesario un reconocimiento de la
firma: debe manifestar si esta le pertenece, herederos
pueden manifestar que ignoran si es o no su causante
(persona fallecida)
- Autenticidad de la firma puede probarse por cualquier
medio
- Reconocimiento de la firma importa el reconocimiento del
cuerpo del instrumento probado
- El auténtico o cuya firma certificada por escribano no
puede ser impugnado por quienes lo hayan reconocido
excepto por vicios
- Prueba resultante es indivisible
- El documento signado con impresión digital vale como
principios ep prueba por escrito y puede ser impugnado
- El documento firmado en blanco: firmante puede impugnar
su contenido mediante la prueba de que no responde a sus
instrucciones, y cuando es sustanciado contra la voluntad
de la persona que guarda el contenido del instrumento no
puede oponerse al firmante ese acto por los terceros que
acreditan su buena fe si han adquirido derechos a título
oneroso en base al instrumento
- Valor probatorio: su eficacia probatoria se extiende
desde su fecha cierta, la adquiere el dia que acontece un
hecho del que resulta como consecuencia ineludible que el
documento ya estaba firmado o no puede ser firmado
después
- Prueba pueden producirse por cualquier medio y debe ser
apreciada por el juez
- Correspondencia: cualquiera sea el medio empleado para
crearla o transmitirla puede presentarse como prueba por
el destinatario
- Excepción: confidencial no puede ser utilizada sin
consentimiento del remitente
- Terceros no pueden valerse de la correspondencia sin
asentimiento del destinatario y remitente si es
confidencial
Valor probatorio: apreciado por el juez ponderando la
congruencia entre lo sucedido y narrado, precisión y claridad
del texto, usos y prácticas del tráfico, relaciones
precedentes y confiabilidad de los soportes y procedimientos
técnicos - Art 319

ARTÍCULO 319.- Valor probatorio. El valor probatorio de los instrumentos particulares debe ser
apreciado por el juez ponderando, entre otras pautas, la congruencia entre lo sucedido y narrado,

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la precisión y claridad técnica del texto, los usos y prácticas del tráfico, las relaciones precedentes
y la confiabilidad de los soportes utilizados y de los procedimientos técnicos que se apliquen.

- Documento digital: representación digital de los actos o

hechos con independencia del soporte utilizado para su
fijación, almacenamiento o archivo, también satisface el
requerimiento de escritura
- Firma digital y electrónica: oficial público ya no firma
más a mano, tiene un sistema de validación, aplicar un
procedimiento matemático que requiere información
exclusivo del firmante, códigos y claves
- Debe ser susceptible de verificación por terceras partes,
control posterior
- Ley requiere firma manuscrita esa exigencia queda
satisfecha con la firma digital
- Se presume salvo prueba en contrario que toda firma
digital pertenece al titular del certificado digital que
permite la verificación de dicha firma
- Presunción de integridad: si el resultado de un
procedimiento de verificación digital aplicado a un doc
digital es verdadero se presume salvo prueba en contrario
que no ha sido modificado desde su firma
- Cuando doc electrónico se ha firmado por un certificado
de aplicación se presumirá salvo prueba en contrario que
proviene de la persona titular del certificado
- Validez: es válida si haber sido creada durante el
periodo de vigencia del certificado digital válido del
firmante, ser debidamente verificada por la referencia de
los datos de verificación indicados en dicho certificado,
que haya sido emitido según el Art 16 de la ley etc, del
certificado por un licenciado para otorgar este
certificado
- Documento digital: si el conjunto de datos electrónicos
integrados, ligados de manera lógica a otros datos
electrónicos utilizados por el signatario como su medio
de identificación que carezca de algunos de los
requisitos legales para ser considerado firma digital
- En caso de ser desconocida la firma electrónica
corresponde a quien le invoca acreditar su validez

CLASE 17:
- Hecho humano voluntario: discernimiento, intención y
libertad

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 - Si además de ser voluntario es lícito y tiene por fin
inmediato establecer relaciones jurídicas podemos decir
que es un acto jurídico
- Tanto en los hechos voluntarios como en el acto jurídico
había circunstancias que generaban que el acto no se
llegue a completar, que obste el discernimiento,
intención o libertad y esto genera que sea involuntario
- Acto jurídico: puede haber circunstancia que genere que
no sea jurídico porque había ocultamiento, simulación
- Vicios: defectos, anomalías, vicisitudes, que producen
alteración entre la voluntad interna y la declarada
- Dentro de categorización: vicios de actos voluntarios y
vicios propios de los actos jurídicos
- Vicios de los actos voluntarios: distorsión en el querer
del sujeto, circunstancia que hace que ese querer sea
incompleto, que la intención no pueda completarse
1. Error: cuando falta o es falso el conocimiento de alguna
de las circunstancias del acto jurídico - Art 265
- Dos tipos de error: error de hecho y de derecho
ARTÍCULO 265.- Error de hecho. El error de hecho esencial vicia la voluntad y causa la nulidad del
acto. Si el acto es bilateral o unilateral recepticio, el error debe, además, ser reconocible por el
destinatario para causar la nulidad.
- De hecho: puede ser accidental (elementos accesorios, no
lo hace determinante) o esencial (aparejada la nulidad
del acto)
- De derecho: error de conocimiento de la norma, no es
excusable - lo sustentamos por el principio que la ley es
presumida por todos - sustentada por publicar la norma en
un medio oficial
- El error actúa sobre la intención
2. Dolo: El dolo también afecta la intención: provocó que se
equivoque, llevo a alguien a que se equivoque
ARTÍCULO 271.- Acción y omisión dolosa. Acción dolosa es toda aserción de lo falso o disimulación
de lo verdadero, cualquier artificio, astucia o maquinación que se emplee para la celebración del
acto. La omisión dolosa causa los mismos efectos que la acción dolosa, cuando el acto no se habría
realizado sin la reticencia u ocultación.
- Es una especie de maniobra, ardid, engaño, que genera que
yo otorgue un acto jurídico que de otra manera no hubiese
otorgado, provocaron que caiga en error
- Si la persona está cayendo en error y no digo nada,
omisión
3. Violencia: actúa sobre el tercero de los elementos
internos del acto voluntario
- Afecta la libertad
- Puede ser por fuerza física o intimidación

15
ARTÍCULO 276.- Fuerza e intimidación. La fuerza irresistible y las amenazas que generan el temor
de sufrir un mal grave e inminente que no se puedan contrarrestar o evitar en la persona o bienes
de la parte o de un tercero, causan la nulidad del acto. La relevancia de las amenazas debe ser
juzgada teniendo en cuenta la situación del amenazado y las demás circunstancias del caso.
- Amenaza a sufrir un mal grave o inminente
- Puede ser física o moral (intimidación)
- Vicios actos voluntarios: dolo culpa, violencia y actúan
en elementos internos
- Esta es otra acepción del dolo: inducir a error a una
persona, ocultamiento de circunstancia verídica, o
ocultamiento de circunstancia falsa
- Dolo 3: incumplimiento deliberado de una obligación
Vicios propios de los actos jurídicos:
- Lesión, simulación, fraude
- Lesión: Art 332
- Cuando una persona se aprovecha de una circunstancia de
inferioridad de la otra y obtiene como consecuencia de
ese aprovechamiento de inferioridad una ventaja
patrimonial evidentemente desproporcionada y sin
justificación
ARTÍCULO 332.- Lesión. Puede demandarse la nulidad o la modificación de los actos jurídicos
cuando una de las partes explotando la necesidad, debilidad síquica o inexperiencia de la otra,
obtuviera por medio de ellos una ventaja patrimonial evidentemente desproporcionada y sin
justificación.
Se presume, excepto prueba en contrario, que existe tal explotación en caso de notable
desproporción de las prestaciones.
Los cálculos deben hacerse según valores al tiempo del acto y la desproporción debe subsistir en el
momento de la demanda.
El afectado tiene opción para demandar la nulidad o un reajuste equitativo del convenio, pero la
primera de estas acciones se debe transformar en acción de reajuste si éste es ofrecido por el
demandado al contestar la demanda.
Sólo el lesionado o sus herederos pueden ejercer la acción.
- Aprovechamiento de circunstancia de inferioridad de la
persona
- Simulación: Art 333
ARTÍCULO 333.- Caracterización. La simulación tiene lugar cuando se encubre el carácter jurídico
de un acto bajo la apariencia de otro, o cuando el acto contiene cláusulas que no son sinceras, o
fechas que no son verdaderas, o cuando por él se constituyen o transmiten derechos a personas
interpuestas, que no son aquellas para quienes en realidad se constituyen o transmiten.
- Persona interpuesta: testaferro
- Cuando se oculta el carácter jurídico de un acto bajo la
apariencia de otro, que puede ser parcialmente real (hay
algo de verdad) o nada real, simuló para evadir de mis
acreedores
- Fraude:
ARTÍCULO 338.- Declaración de inoponibilidad. Todo acreedor puede solicitar la declaración de
inoponibilidad de los actos celebrados por su deudor en fraude de sus derechos, y de las renuncias
al ejercicio de derechos o facultades con los que hubiese podido mejorar o evitar empeorar su
estado de fortuna.

16
 - Yo me desprendo de un bien para no pagar una deuda,
realmente vendo el departamento, realmente evado a mis
acreedores, cuento con un cómplice → fraude puede ser
sobreviniente, a diferencia de los demás, no es alcanzado
por la nulidad es revocatoria o pauliana, de
inoponibilidad, no volver el acto atrás, solo indemnizar

CLASE 18: interpretación de los negocios jurídicos y

modalidades de los actos jurídicos
- Interpretación de los negocios jurídicos: encontrar el
significado
- Objeto de la interpretación: negocio jurídico requiere de
una voluntad que tiene que estar declarada
- Puede suceder que no sea concordante lo que uno ha
querido con lo que ha manifestado
- Objeto de la interpretación: lo que se ha querido con lo
que se ha declarado
- Lo que ha declarado y que esa haya podido ser entendida
de buena fe por la parte a la que fue dirigida la
declaración
- Hay declaraciones recepticias y otras que no
- Recepticias: dirigidas a un destinatario determinado
- No son recepticias: voluntad interna de la persona
prevalece por sobre lo que ha declarado aunque la
declaración no sea completa, uno puede discernir la
voluntad que ha tenido
- Alcance de lo declarado: lo que persigue la
interpretación, a veces no es completo lo que se declara
porque no se declara todo lo necesario, hay laguna que
uno la puede completar:
1. Fijación de normas supletorias, suplen a la voluntad
2. Derivando de la voluntad que se ha declarado por lo que
presumiblemente pudieron haber manifestado las partes
ARTÍCULO 964.- Integración del contrato. El contenido del contrato se integra con:
a) las normas indisponibles, que se aplican en sustitución de las cláusulas incompatibles con ellas;
b) las normas supletorias;
c) los usos y prácticas del lugar de celebración, en cuanto sean aplicables porque hayan sido
declarados obligatorios por las partes o porque sean ampliamente conocidos y regularmente
observados en el ámbito en que se celebra el contrato, excepto que su aplicación sea irrazonable.
- Principios generales de la interpretación de los negocios
bilaterales:
- Carácter recepticio de las declaraciones de negocios
bilaterales: se dirigen al otro sujeto de la relación

17
 - Voluntad de quien declara, cómo se va a interpretar:
teniendo en cuenta lo que las partes pudieron entender si
obran de buena fe y de acuerdo con los usos de comercio
- ¿Cuándo se necesita la interpretación? Necesario sólo
cuando las partes no coinciden, no lo entendieron de la
misma manera, de la misma forma por el otro
- Contrato claro: si el contrato es claro, si el negocio
jurídico en los términos que esta pautando es claro, no
necesita ninguna interpretación
- Si no son ambiguas las cláusulas del contrato, no existen
contradicciones, no es admisible una interpretación, no
necesitamos torcer esa evidencia, las dos partes están de
acuerdo con lo que han querido expresar
- Si no entendieron de manera coincidente esa declaración
de voluntad si es necesario
- Acorde a la normativa y el objetivo del contrato, también
constituido por la interpretación del ordenamiento
jurídico
- Reglas de interpretación: pautas: buena fe
- Elementos con los que va a trabajar el intérprete: usos
del tráfico y conducta posterior de las partes → reglas:
buena fe
- Actuar como gente honesta, antes de la realización del
negocio y durante la celebración
- Deber de la buena fe es para el declarante, manera clara
y precisa y receptor, no puede pretender la declaración
en el sentido literal, obligado a ver qué quería decir el
declarante, encontrar la voluntad
- Tomar en consideración todas las circunstancias del caso
acorde al negocio
- Buena fe nos impone a atender al sentido general del
idioma, comprender acorde al uso cotidiano del mismo
- Fin económico del negocio: interpretación tiene que tener
como objetivo de que este se cumpla sin distorsión,
finalidad que las partes persiguen se encuentren claras y
definidas al celebrar el negocio, se van a desestimar
aquellas interpretaciones propiciadas por una de las
partes que afecte la finalidad económica del negocio
ARTÍCULO 1061.- Intención común. El contrato debe interpretarse conforme a la intención común
de las partes y al principio de la buena fe.
- Ver al negocio jurídico como un todo, teniendo en cuenta
que son un todo → sus palabras, las cláusulas no pueden
ser consideradas aisladamente, contexto general
ARTÍCULO 1064.- Interpretación contextual. Las cláusulas del contrato se interpretan las unas por
medio de las otras, y atribuyéndose el sentido apropiado al conjunto del acto.

18
 - Tiene que tener alguna relación, coherencia en función
del sentido
- Fuentes de interpretación:
ARTÍCULO 1065.- Fuentes de interpretación. Cuando el significado de las palabras interpretado
contextualmente no es suficiente, se deben tomar en consideración:
a) las circunstancias en que se celebró, incluyendo las negociaciones preliminares;
b) la conducta de las partes, incluso la posterior a su celebración;
c) la naturaleza y finalidad del contrato.
- Conducta posterior a la celebración del negocio
constituye un elemento interpretativo de primer orden
- A través de la conducta interpretar la manifestación de
la voluntad
- Circunstancias del negocio incluye negociaciones
preliminares → no resulta admisible porque es solo lo que
las partes se han puesto de acuerdo, plasmado en el
contrato no en el borrador
- Naturaleza → finalidad de contrato
- Principio de conservación(otras reglas), perfección de la
confianza (doctrina de los actos propios)
ARTÍCULO 1067.- Protección de la confianza. La interpretación debe proteger la confianza y la
lealtad que las partes se deben recíprocamente, siendo inadmisible la contradicción con una
conducta jurídicamente relevante, previa y propia del mismo sujeto.

Contratos celebrados por adhesión:

- Cuando se establece unilateralmente las cláusulas, una
sola de las partes las establece
- Esto es una carga donde el predisponente, el que relata
las cláusulas, en caso de oscuridad se interpretan en su
contra
ARTÍCULO 1068.- Expresiones oscuras. Cuando a pesar de las reglas contenidas en los artículos
anteriores persisten las dudas, si el contrato es a título gratuito se debe interpretar en el sentido
menos gravoso para el obligado y, si es a título oneroso, en el sentido que produzca un ajuste
equitativo de los intereses de las partes.

ARTÍCULO 1092.- Relación de consumo. Consumidor. La relación de consumo es el vínculo jurídico

entre un proveedor y un consumidor. Se considera consumidor a la persona humana o jurídica que
adquiere o utiliza, en forma gratuita u onerosa, bienes o servicios como destinatario final, en
beneficio propio o de su grupo familiar o social.
Queda equiparado al consumidor quien, sin ser parte de una relación de consumo como
consecuencia o en ocasión de ella, adquiere o utiliza bienes o servicios, en forma gratuita u
onerosa, como destinatario final, en beneficio propio o de su grupo familiar o social.

ARTÍCULO 1093.- Contrato de consumo. Contrato de consumo es el celebrado entre un consumidor

o usuario final con una persona humana o jurídica que actúe profesional u ocasionalmente o con
una empresa productora de bienes o prestadora de servicios, pública o privada, que tenga por
objeto la adquisición, uso o goce de los bienes o servicios por parte de los consumidores o
usuarios, para su uso privado, familiar o social.
- Ley 4.240

19
 - Interpretación del contrato de consumo: principio de
buena fe, de protección del consumidor, acceso del
consumo sustentable
ARTÍCULO 1094.- Interpretación y prelación normativa. Las normas que regulan las relaciones de
consumo deben ser aplicadas e interpretadas conforme con el principio de protección del
consumidor y el de acceso al consumo sustentable.
En caso de duda sobre la interpretación de este Código o las leyes especiales, prevalece la más
favorable al consumidor.

ARTÍCULO 1095.- Interpretación del contrato de consumo. El contrato se interpreta en el sentido

más favorable para el consumidor. Cuando existen dudas sobre los alcances de su obligación, se
adopta la que sea menos gravosa.
- Interpretación siempre favorable al consumidor
- Cómo se interpretan los actos unilaterales: como podemos
desentrañar lo efectivamente querido por el testador,
cual fue su voluntad real
- Disposiciones testamentarias se interpretan con la
voluntad del causante según el contexto
- Voluntad surge de la declaración aunque sea ambigua e
insuficiente
- Nos sucede de apegarse a la interpretación literal de las
palabras, pero hay que buscar el sentido que le dio el
causante
- Tienen efectos entre vivos, terceros, actuados por la
voluntad de una sola parte
- Para que no haya duda ni ambigüedad lo más claro posible
- Consecuencia la menos gravosa para el deudor

Clasificación de los negocios jurídicos

- Depende de si es necesario una voluntad o dos o más
- Unilaterales: testamento, reconocimiento de deuda o hijo
- Actos jurídicos bilaterales: contratos, rescisiones,
matrimonio
- Todos los contratos son actos jurídicos bilaterales, pero
estos pueden ser unilaterales o bilaterales a si de ellos
resulta una obligación para ambas partes o para una de
ellas
ARTÍCULO 966.- Contratos unilaterales y bilaterales. Los contratos son unilaterales cuando una de
las partes se obliga hacia la otra sin que ésta quede obligada. Son bilaterales cuando las partes se
obligan recíprocamente la una hacia la otra. Las normas de los contratos bilaterales se aplican
supletoriamente a los contratos plurilaterales.
- Unilateral: donación, comodato
- Bilateral: compraventa
- Si el negocio jurídico se celebra para producir efectos
puede ser en forma inmediata o mediata
- Si es entre vivos, o a la muerte del celebrante → cuando
surge efecto el negocio jurídico

20
 - Negocios patrimoniales y no patrimoniales
- Patri: producen efecto en el patrimonio
- No tiene consecuencia → extrapatrimonial
- Negocio puede repercutir sobre el patrimonio sobre lo que
uno tiene o sobre el pasivo, deudas
- Un negocio patrimonial: los contratos y el testamento
- De carácter extrapatrimonial: adopción, reconocimiento de
filiación, matrimonio, donación de órganos
- Negocios de disposición, de obligación, administración o
conservación
- Administración: aquellos que hacen a la conservación del
patrimonio, lo mantienen íntegro, tienen por objeto
producir los bienes o beneficios, pago de renta,
colocación de capital en el mercado financiero,
- Disposición: alterar sustancialmente el patrimonio, en su
capital, o aquellos que comprometen el porvenir o el
destino del bien, prenda, donación, cesión a título
gratuito
- Conservación: por finalidad evitar la pérdida del bien
cuya existencia peligra, la reparación de un inmueble,
incrementa o conserva
- Negocio oneroso o gratuito: subespecie de patrimonial
ARTÍCULO 967.- Contratos a título oneroso y a título gratuito. Los contratos son a título oneroso
cuando las ventajas que procuran a una de las partes les son concedidas por una prestación que
ella ha hecho o se obliga a hacer a la otra. Son a título gratuito cuando aseguran a uno ua otro de
los contratantes alguna ventaja, independiente de toda prestación a su cargo.
- Gratuito: el contrato de donación
- Oneroso: compraventa, locación
- Negocios simples, complejos
- Actos simples: puros, no tienen modalidad
- Modales: contienen modalidad, condicion, plazo (supeditan
la existencia subordinado a un acontecimiento futuro que
puede ser cierto, modalidad sería el plazo, o condición,
incierto, si puede o no acontecer), cargo (accesoria, se
le suma, objeto principal del negocio jurídico)
- Formales y no formales → forma se encuentra requerida por
la ley, autoriza a los negocios jurídicos, formales: ley
determina a los efectos de la validez del acto
- Negocios indirectos (para la consecución de un fin se
hace uso de una vía oblicua, no se toma la normal, una
compraventa pero que tiene la finalidad de darla en
garantía) o directos (existe una correspondencia entre la
finalidad perseguida y el medio que se ha ampliado) -
compraventa
- Negocios fiduciarios - 1680

21
 - Negocios bancarios: la institución financiera se hace
propietaria de un paquete de acciones, los administra en
intereses fiduciantes
- Modalidades de los actos jurídicos: condición, plazo,
cargo
- Condición:
ARTÍCULO 343.- Alcance y especies. Se denomina condición a la cláusula de los actos jurídicos por
la cual las partes subordinan su plena eficacia o resolución a un hecho futuro e incierto.
- Evento condicional: hecho futuro o incierto, tiene que
tener recaudos: tiene que ser futuro (aunque el evento
pudo haber sucedido tiene que ser ignorado), tiene que
ser incierto, la producción tiene que ser eventual o
contingente, tiene que ser posible, tanto material como
jurídicamente, no tiene que estar prohibido por la ley,
lícito, tiene que ser conforme a la moral o buena
conducta, no tiene que ser contestatario del deudor, no
es un hecho condicionante en el que el cumplimiento
dependa solo del obligado
- Característica: voluntaria, expresada por las partes del
acto jurídico, accidental, no es un elemento esencial de
los actos jurídicos, excepcional, existencia probada por
quien la alega, si hay duda se presume que el acto es
puro y simple y no tiene condición, no tiene que ser
coercible, es indivisible
- Efectos se tienen que cumplir en función con lo que las
partes persiguieron
- No cabe la producción o extinción parcial
- Tenemos — y suspensivas
- El acontecimiento futuro e incierto: suspensiva
- Ocurrencia de un hecho futuro cause la extinción de los
efectos: condicion resolutoria
- Condiciones positivas y relativas: clasificación radica
en dilucidar existente en el tiempo si se requiere o no
de algún cambio, si es necesario para determinar la
realización del evento futuro e incierto
- Positiva: obligación de comprar inmueble si tenes
autorización municipal
- Negativa: pago renta si la persona sigue haciendo esa
actividad
- Contestativas: si la condición se subordina al arbitrio
del interesado
- Casual: verificar las circunstancias absolutamente ajenas
a la voluntad de las partes el suceso condicional para
poder verificarlo depende de circunstancias ajenas a la
voluntad de las parte

22
 - Condición potestativa: aquella en la cual el
acontecimiento, obedece al arbitrio de los interesados, a
la voluntad
ARTÍCULO 344.- Condiciones prohibidas. Es nulo el acto sujeto a un hecho imposible, contrario a la
moral y a las buenas costumbres, prohibido por el ordenamiento jurídico o que depende
exclusivamente de la voluntad del obligado.
La condición de no hacer una cosa imposible no perjudica la validez de la obligación, si ella fuera
pactada bajo modalidad suspensiva.
Se tienen por no escritas las condiciones que afecten de modo grave las libertades de la persona,
como la de elegir domicilio o religión, o decidir sobre su estado civil.
- Si la condición de hecho es imposible, negativa, implica
la no realización del suceso condicional, no ocasiona la
nulidad del negocio, siempre y cuando no haya sido
convenida en modalidad suspensiva
ARTÍCULO 345.- Inejecución de la condición. El incumplimiento de la condición no puede ser
invocado por la parte que, de mala fe, impide su realización.
- Condición que se encuentra pendiente de cumplimiento,
suspensiva, donde el titular del derecho puede solicitar
medidas conservatorias: embargo
ARTÍCULO 347.- Condición pendiente. El titular de un derecho supeditado a condición suspensiva
puede solicitar medidas conservatorias.
El adquirente de un derecho sujeto a condición resolutoria puede ejercerlo, pero la otra parte
puede solicitar, también medidas conservatorias.
En todo supuesto, mientras la condición no se haya cumplido, la parte que constituye o transmite
un derecho debe comportarse de acuerdo con la buena fe, de modo de no perjudicar a la
contraparte.

ARTÍCULO 346.- Efecto. La condición no opera retroactivamente, excepto pacto en contrario.

ARTÍCULO 348.- Cumplimiento de la condición suspensiva y resolutoria. El cumplimiento de la

condición obliga a las partes a entregar o restituir, recíprocamente, las prestaciones convenidas,
aplicándose los efectos correspondientes a la naturaleza del acto concertado, a sus fines y objeto.

Si se hubiese determinado el efecto retroactivo de la condición, el cumplimiento de ésta obliga a la

entrega recíproca de lo que a las partes habría correspondido al tiempo de la celebración del acto.
No obstante, subsisten los actos de administración y los frutos quedan a favor de la parte que los
ha percibido.

ARTÍCULO 349.- No cumplimiento de la condición suspensiva. Si el acto celebrado bajo condición

suspensiva se hubiese ejecutado antes del cumplimiento de la condición, y ésta no se cumple,
debe restituirse el objeto con sus accesorios pero no los frutos percibidos.

- Hace condiciones a futuro, se torna eficaz o ineficaz

depende si es suspensiva o suspensiva
- Pacto de retroactividad: pueden pactar que el
cumplimiento de la condición produce efectos hacia el
pasado
- Cuando se frustra la condición: si es suspensiva y no se
realiza no nace el acto jurídico
- Si suspensiva se ha ejecutado con anterioridad y se
frustra se debe restituir el objeto del referido acto

23
 - Si se frustra la condición todo vuelve a la condición
inicial
- Plazo:
ARTÍCULO 350.- Especies. La exigibilidad o la extinción de un acto jurídico pueden quedar diferidas
al vencimiento de un plazo.

- Acto jurídico se encuentra sujeto a plazo ya que su

exigibilidad depende de un hecho futuro y cierto, se va a
operar necesariamente, siempre va a suceder,
acontecimiento futuro inexorable el plazo
- Caracteres del plazo: futuro y cierto siempre
- Plazos resolutorios: hasta determinada fecha, tipo
contrato de alquiler
- Suspensivos: cuando los efectos del negocio se postergan
hasta el cumplimiento del plazo e iniciales
- Para adelante y ciertos
- Voluntarios, legales o judiciales
- Depende de la fuente del plazo
- Plazos esenciales y no esenciales, en tono a la
influencia que ejerce el plazo sobre el interés jurídico
- No es esencial: cuando continúa haciendo provecho para el
acreedor, intereses de la deuda
- Determinados o indeterminados
- Determinados: atado a determinado evento conocido por las
partes que va a acontecer inexorablemente
Indeterminado: no fue estipulado por las partes ni
expresa ni tácitamente
- Partes pretendieron supeditar los efectos del acto a una
modalidad, postergaron la determinación hasta ulteriores
circunstancias, pago a mejor fortuna
ARTÍCULO 889.- Principio. Las partes pueden acordar que el deudor pague cuando pueda, o
mejore de fortuna; en este supuesto, se aplican las reglas de las obligaciones a plazo
indeterminado.
- Ciertos o inciertos
- Cierto: fácil
- Incierto: cuando se refiere a un suceso, va a tener lugar
pero no sé en qué momento exacto
- Expresos o tácitos
- Plazo suspensivo pendiente: creencia existe pero no es
exigible porque hay que verificarlo, suspensivo vencido:
acto jurídico deviene puro y simple, plenamente exigible
- Resolutorio pendiente: partes habilitadas para exigir
prerrogativas de que son titulares, resolutorio vencido:
finalizan los efectos propios o normales del negocio
jurídico, se encuentran cumplidos y prestaciones

24
 ejecutadas con anterioridad, configuran derechos
adquiridos incorporados al patrimonio del acreedor
- Cómo se computa el plazo: Art 6 CCYC
- Beneficiario del plazo: Art 351
ARTÍCULO 351.- Beneficiario del plazo. El plazo se presume establecido en beneficio del obligado a
cumplir o a restituir a su vencimiento, a no ser que, por la naturaleza del acto, o por otras
circunstancias, resulte que ha sido previsto a favor del acreedor o de ambas partes.
- En beneficio del obligado
- Deudor tiene derecho a efectuar el pago antes del plazo
- Una vez que pago aun en contra de la voluntad del
acreedor no puede reclamar con anterioridad al
vencimiento del plazo
- Caducidad del plazo: ley dispone la caducidad del plazo,
se lo tiene por cumplido anticipando los efectos del
vencimiento, al acreedor se le reconoce el derecho a
ejecutar su crédito, esto es una sanción que la ley le
pone al obligado en perjuicio del acreedor
ARTÍCULO 353.- Caducidad del plazo. El obligado a cumplir no puede invocar la pendiente del plazo
si se ha declarado su quiebra, si disminuye por acto propio las seguridades otorgadas al acreedor
para el cumplimiento de la obligación, o si no ha constituido las garantías prometidas, entre otros
supuestos relevantes. La apertura del concurso del obligado al pago no hace caducar el plazo, sin
perjuicio del derecho del acreedor a verificar su crédito, y a todas las consecuencias previstas en la
legislación concursal.
- En caso de quiebra del deudor por ej
- De apertura de concurso preventivo: no significa el
decaimiento del plazo fijado en beneficio del deudor
- Acreedor puede ejercer todos los derechos concursales,
como verificar el crédito, para cobrar cuando termine
- Cargo:
- Obligación asesoria, impuesto al adquirente de un derecho
- Caracteres: obligatorio, no es un deber moral, es una
obligación que se impone al adquiriente de un derecho, es
accesorio, es excepcional, no es propio del negocio
jurídico, es accidental, solo opera si está expresamente
fijado, es voluntario
- El que estipula el cargo lo introduce
- Es expreso, explícitamente establecido en el negocio
jurídico del que se trate
- Es restrictivo del derecho transmitido
- Imita el beneficio concedido
- Hay cargo simple
ARTÍCULO 354.- Cargo. Especies. Presunción. El cargo es una obligación accesoria impuesta al
adquirente de un derecho. No impide los efectos del acto, excepto que su cumplimiento se haya
previsto como condición suspensiva, ni los resuelve, excepto que su cumplimiento se haya
estipulado como condición resolutoria. En caso de duda, se entiende que tal condición no existe.
- El modo
- Cargo condicional, suspensivo, resolutorio

25
 - Dudas: si es cargo o condición se juzgará que se trata de
un mero cargo, solución más favorable al adquirente
- Efectos del cargo condicional hacia el futuro, no se
producen de pleno derecho siempre tiene que haber
resolución judicial al respecto, resulta coercible
- Cargo es obligación accesoria, se impone al beneficiario
de una liberalidad, cargo es coercible
- ¿Quién tiene que cumplir el cargo? sobre el adquirente
del derecho
- ¿Cuándo? ¿Cómo? carga que se encuentra impuesta y se debe
cumplir de la manera que ha sido pactada, de conformidad
lo que verosímilmente las partes pudieron haber entendido
obrando con diligencia y la buena fe
- A favor de quien? de quien lo instituye, de quien lo
impuso
- ¿Qué pasa si no cumplimos? incumplimeitno no afecta no
extingue los efectos propios normales del negocio
jurídico
- Hay acción judicial destinado a obtener la ejecución
forzosa del cargo a través del cumplimiento específico
por el obligado o por un tercero
- Impuestos de excepcion: revolcacion de la donacion por
incumplimeitno del cargo (1560) revocacion del legado,
cargo prohibido, considerado puro y simple
ARTÍCULO 357.- Cargo prohibido. La estipulación como cargo en los actos jurídicos de hechos que
no pueden serlo como condición, se tiene por no escrita, pero no provoca la nulidad del acto.

RESUMEN:
- Interpretar: concepto con un objeto, ver que lo
declarado, alcance de lo declarado (964)
- Interpretación de los negocios bilaterales, reglas y
medios o fuentes de interpretación - 1065/8
- Contratos por adhesión, de consumo
- Interpretación de los actos unilaterales - 2470
- Clasificación de los negocios jurídicos - 966
- Unilaterales, bilaterales, plurilaterales → voluntades
- Vivos o causa muerte → efectos
- Patrimoniales y no patrimoniales
- Administración, disposición, conservación
- Onerosos, gratuitos
- Directos, indirectos
- Modalidades de los negocios jurídicos → condición plazo y
cargo
- Condición: subordina la eficacia de un hecho futuro e
incierto, posible, lícito, no puramente potestativo del

26
 deudor y características: voluntario, accidental,
excepcional, incoercible, indivisible - clases:
resolutoria o suspensiva, positivas o negativas, casuales
potestativas y mixtas
- Condiciones prohibidas 344 - acarrean nulidad por
contrarios a moralidad y buenas costumbres
- 345: ejecución y cumplimiento ficto, parte de mala fe
opta a su verificación
- 347-348: condición pendiente, pacto de retroactividad
- Frustración de la condición: si la condición no se
realiza no nace el acto jurídico
- Plazo: acontecimiento de hecho futuro y cierto - futuro y
cierto, plazo resolutorio o extintivo, suspensivos o
iniciales, voluntarios legales o judiciales (fuente),
determinados, no determinados, pago a mayor fortuna,
ciertos o inciertos, expreso y tácito
- Efectos del plazo: plazo suspensivo (pendiente), plazo
suspensivo vencido (acto deviene puro y simple, y es
exigible) cómputo, el tiempo Art 6
- Beneficiario del plazo: Art 351
- Contrato bancario: 392
- Caducidad del plazo, fiduciario - Art 353: sanción porque
la ley lo considera cumplido
- 354: cargo - obligación a adquiriente del derecho: es
obligatorio, accesorio, excepcional, accidental,
voluntario, expreso, restrictivo respeto del derecho,
transmitido
- Clases: cargo simple, cargo condicional, cargo suspensivo
o resolutorio
- Cargo y plazo obligaciones accesorias - modalidad del
negocio - 356
- Incumplimiento - segunda parte del 354, no impide ni
extingue los cumplimientos del negocio
- Legítimamente pasivos el obligado y sus herederos por
manera excepcional, puede acarrear la pérdida del derecho
adquirido - 1570, 356
- Prohibido 344 se juzga como no escrito y el negocio
jurídico es puro y simple

CLASE 19: VICIOS

- Vicios acarrean la nulidad
- Sanción legal del acto jurídico viciado
- Se retrotrae todo a su estado anterior
- Vicio de error

27
 - Elementos del acto jurídico: sujeto, objeto, forma, causa
- Elementos de la voluntad: discernimiento, intención,
libertad y la manifestación de la voluntad
- Cada vicio afecta alguna de estas cuestiones
- Hay vicios de los actos jurídicos y vicios que afectan a
la voluntad
- Vicios que afectan a la voluntad: recae sobre disc, int,
y lib
- Vicios: defectos congénitos que tiene un acto jurídico
que puede provocar la nulidad
- Desde el nacimiento del acto jurídico, se creó con este
defecto, con este vicio, si lo descubro lo que puedo
hacer es pedir la nulidad del acto jurídico
- Elementos de la voluntad → discernimiento → acto
involuntario y causas obstativas (inmadurez)
- Elementos de la voluntad → intención: dolo y error
- Elementos de la voluntad → violencia
- Vicios de la voluntad → error, dolo, violencia
- Vicios del acto jurídico → simulación, fraude, lesión
- Error: existe error cuando hay ignorancia o falso
conocimiento acerca de una oas, de un estado de
situación, acto o contenido
- Tener falsas nociones sobre un punto determinado
- Concepto equivocado que se tiene de un hecho, una cosa,
una persona o la ley
Error: dos tipos
1. De derecho:
- Desconocimiento sobre la norma, no se puede alegar a eso
- La norma se presume conocida por todos
- Salvo que sean normas ocultas o privadas
- Misma norma podría tener cláusula que la exime de
conocerla
2. De hecho:
- Para que pida la nulidad se tienen que dar otras
circunstancias
- Recae sobre los elementos del acto
- Cualidad de la cosa con la que ya contrate
a. Accidental: cuando recae sobre elementos o cualidades
secundarias, que carecen de importancia, y que las partes
no han tenido en mira a realizar el acto → no causa
nulidad
b. Esencial → recae sobre elementos principales, VICIA la
voluntad y puede declarar la nulidad

28
Qué cuestiones del acto jurídico puede caer este error para
que yo pueda pedir la nulidad
ARTÍCULO 267.- Supuestos de error esencial. El error de hecho es esencial cuando recae sobre:
a) la naturaleza del acto;
b) un bien o un hecho diverso o de distinta especie que el que se pretendió designar, o una
calidad, extensión o suma diversa a la querida;
c) la cualidad sustancial del bien que haya sido determinante de la voluntad jurídica según la
apreciación común o las circunstancias del caso;
d) los motivos personales relevantes que hayan sido incorporados expresa o tácitamente;
e) la persona con la cual se celebró o a la cual se refiere el acto si ella fue determinante para su
celebración.
- Naturaleza del acto(recae sobre la especie de contrato
que se celebra), bien o hecho diverso (objeto, quiero
algo específico, identidad de la cosa), cualidad
sustancial de la cosa (característica esencial del bien,
que sea de bronce), motivos personales relevantes (si no
expreso un motivo después no puedo ir a pedir un error,
tiene que estar expresa la causa motivacional para que
haya error, persona con la cual te contrato (puede caer
sobre una cosa persona, por ej casarte y pedir nulidad
porque se declara gay)
- Causa fuente: contrato en sí, causa fin: el que yo
quiero, casa o dinero, causa motivacional: motivo por el
que quiero la casa o el dinero) nuestro código acepta la
causa fin y la causa fuente está subsumida dentro, la
causa motivo es válida si yo expresamente lo manifiesto
en el acto jurídico en mi contrato
- Puedo pedir siempre que sea error de hecho esencial y
reconocible (yo que pido la nulidad tengo que demostrar
que la otra persona tiene que haberse dado cuenta que
sabía que yo estaba cayendo en un error)
- No se tienen que dar las 5 causas juntas
ARTÍCULO 265.- Error de hecho. El error de hecho esencial vicia la voluntad y causa la nulidad del
acto. Si el acto es bilateral o unilateral recepticio, el error debe, además, ser reconocible por el
destinatario para causar la nulidad.

ARTÍCULO 266.- Error reconocible. El error es reconocible cuando el destinatario de la declaración

lo pudo conocer según la naturaleza del acto, las circunstancias de persona, tiempo y lugar.

- No acarrea la nulidad cuando hay error de cálculo porque

se puede rectificar
ARTÍCULO 268.- Error de cálculo. El error de cálculo no da lugar a la nulidad del acto, sino
solamente a su rectificación, excepto que sea determinante del consentimiento.

ARTÍCULO 269.- Subsistencia del acto. La parte que incurre en error no puede solicitar la nulidad
del acto, si la otra ofrece ejecutarlo con las modalidades y el contenido que aquélla entendió
celebrar.

29
 DOLO COMO VICIO DE LA VOLUNTAD:

- Disimulación de lo verdadero, astucias para que se

celebre el acto jurídico
- Puede ser por acción u omisión
- No siempre puedo pedir la nulidad cuando hay un vicio del
dolo
- Puedo pedir también daños y perjuicios
- Hay un dolo accidental o esencial
- Accidental: el acto en sí puede llevarse a cabo igual,no
puedo pedir la nulidad, pero sí daños
- Para pedir la nulidad tiene que ser dolo esencial
- Magnitud que tiene que tener la gravedad
- Yo que fui la víctima que características tengo → si soy
analfabta, o instruida, etc
1. Haya sido grave
2. Haya sido causa determinante: sin el engaño no hubiese
celebrado el acto
3. Haya sido un daño importante, realmente que yo haya
tenido un daño patrimonial importante, que me lo haya
provocado económicamente
4. No haya habido dolo de las dos partes
- Se tienen que dar conjuntas para que sea esencial y yo
pueda pedir la nulidad
- Vicios → plazos de prescripción, dos años desde que
conocí o pude haber conocido el vicio que provocó la
nulidad

VIOLENCIA:
- Afectaba la libertad
1. Fisica
2. Intimidación: moral
- No solo puede caer sobre mi persona, cualquier cosa que
sea de mi interés y que me pueda dañar a mi
- Yo no haya tenido el tiempo y la posibilidad de pedir el
auxilio de la fuerza pública
- No podes solicitar la nulidad si no llamaste a la fuerza
pública
a. Fuerza física de ser → tiene que ser irresistible y una
amenaza de un mal grave e inminente
b. Intimidación → la libertad no está suprimida sino que la
voluntad está viciada → amenaza, sufrir un mal, temor
- Ejercida por:
a. La otra parte → puedo pedir la nulidad a esa persona

30
 b. Por un tercero → puedo pedir la nulidad con quien
contrate pero los daños a el tercero que me afecto, pero
si la parte que contrató conmigo sabía que me estaban
amenazando responden los dos

CLASE 20: simulación y el fraude

Vicios de los actos voluntarios → error, dolo, violencia
- Vicio que forma parte del acto jurídico: de la voluntad
que las partes tienen → lesión, fraude o simulación
- Lesión y simulación traen aparejada la nulidad del acto →
vicio es intrínseco, nace viciado no es sobreviniente
- Como consecuencia de la nulidad se retrotraen los efectos
al momento de la celebración
Simulación
ARTÍCULO 333.- Caracterización. La simulación tiene lugar cuando se encubre el carácter jurídico
de un acto bajo la apariencia de otro, o cuando el acto contiene cláusulas que no son sinceras, o
fechas que no son verdaderas, o cuando por él se constituyen o transmiten derechos a personas
interpuestas, que no son aquellas para quienes en realidad se constituyen o transmiten.
- Fingiendo o imitando algo que no es
- Negocio simulado, el que tiene una apariencia contraria a
la realidad porque no existe en absoluto o porque es
contraria de como aparece
- Doctrina distingue entre simular y disimular → tiene que
ver si es absoluta o relativa: ambos casos el objetivo es
engañar → aspectos distintos de un mismo fenómeno
- Personas interpuestas que no son aquellas para que las
transmiten los derechos jurídicos → testaferro:
transmitiendo a través de una persona pero beneficiando a
otra
a) Simulación absoluta/simulado: acto nada tiene de real,
totalmente simulado, ej: simuló vender una cas y en
realidad no la estoy vendiendo, me la quedo yo

31
 b) Simulación relativa/disimulado: algo tiene de real, una
causa simulandi, que permanece oculta pero es real,
disimulo una venta pero en realidad se lo dono
- Negocio simulado: parte visible del acto, contratantes
hacen de manera visible, ostensible, declarada
- Acuerdo simulatorio: en definitiva queda oculto, solo
conocido por las partes, por los interesados
- En este negocio simulado existen dos realidades
jurídicas: la conocidas por todos y otro conocida por las
partes, una real y ostensible y otra encubierta pero es
la realidad de lo que los contratantes quieren
a) Lícita: no va en contra de la ley ni perjudica a un
tercero, no es llevada a cabo para perjudicar a nadie, es
en tu beneficio nada más, no hay ningún damnificado
- Pongo a alguien de titular de todo mientras estoy de
viaje
- Contradocumento: instrumento privado en la cual expresan
la realidad del negocio jurídico que llevaron a cabo,
aquel acuerdo simulatorio que permaneció oculto, solo es
válido entre partes, no es oponible a terceros, se lleva
a cabo entre partes, otro contrato, garantía que ninguna
se de vuelta
- Si no hay contradocumento no tengo cómo reclamar
- Cuando hay un tercero → no le hes nunca oponible
- Contradocumento es solo válido entre partes y cuando se
trata de una simulación lícita que no tiene finalidad de
perjudicar a nadie
- Se admiten todos los medios de prueba posibles
b) Ilícita: Cuando es utilizado para no pagar a un acreedor
- Cuando se descubre, el acto queda sin ningún valor y
vuelve todo para atrás como si nunca se hubiese celebrado
- Todos los acreedores pueden beneficiarse cuando se
descubre que la realidad del acto simulado
- Es un instrumento privado, nos obliga, tiene la firma y
certificada
ARTÍCULO 334.- Simulación lícita e ilícita. La simulación ilícita o que perjudica a un tercero provoca
la nulidad del acto ostensible. Si el acto simulado encubre otro real, éste es plenamente eficaz si
concurren los requisitos propios de su categoría y no es ilícito ni perjudica a un tercero. Las
mismas disposiciones rigen en el caso de cláusulas simuladas.

ARTÍCULO 335.- Acción entre las partes. Contradocumento. Los que otorgan un acto simulado
ilícito o que perjudica a terceros no pueden ejercer acción alguna el uno contra el otro sobre la
simulación, excepto que las partes no puedan obtener beneficio alguno de las resultas del ejercicio
de la acción de simulación.

32
La simulación alegada por las partes debe probarse mediante el respectivo contradocumento.
Puede prescindir de él, cuando la parte justifica las razones por las cuales no existe o no puede ser
presentado y mediante circunstancias que hacen inequívoca la simulación.

- No es oponible a terceros
- Si una de las partes se arrepiente y es en beneficio de
terceros es válido
- Hay libertad probatoria para el uso del contradocumento
- Por fin: acción de simulación, nulidad del acto jurídico
- Cuando prescribe:
- Con relación a terceros sólo se les puede oponer desde el
momento que toman conocimiento del acto simulado, a
partir de que se notifica empieza el plazo de
prescripción, para que decidas si vas a accionar o no

Dolo:
- Subyace la mala fe de una de las partes
- Ocultar algo grave o que el acto jurídico sea hecho por
alguien que no tiene capacidad
- Se hace inducir en error, materia de un negocio jurídico,
hay un engaño con intención de perjudicar, no es un
incumplimiento es un ardid para ocultar la característica
de una cosa y que vos caigas en ese error
- Si no hubiese existido el engaño vos no lo llevabas a
cabo

Fraude:
- Una parte se desapodera de sus bienes con la intención de
evadirse del cobro de sus acreedores
- Maniobra para evadirme del cobro de mis acreedores
- En el fraude es real, es un acto jurídico real
- No engaño a nadie desde el inicio, nace como real y
legítimamente válido y el fraude es sobreviniente
- Por eso no es nulo porque para ser nulo debe ser
originario, del primer momento
- Verdaderamente vendo mis cosas para no pagarle a mis
acreedores
- Requisitos:
1. existencia de un crédito, alguien a quien yo le debo
2. El estado de insolvencia, no puedo afrontar la deuda
3. El acto impugnado debe ser el que cause o agrave la
insolvencia
4. Fecha del crédito tiene que ser anterior a la
insolvencia, me endeudo y me insolvente
5. Cuando es concomitante también, en el mismo momento

33
 - Si es gratuito → es suficiente el perjuicio al acreedor
para probarlo
- Si es oneroso → además tengo que probar la complicidad
del tercero
- Principal efecto de la acción revocatoria de fraude: la
inoponibilidad
- Lo que yo busco es que se declare inoponible: no causa
efecto exclusivamente respecto del acreedor que inicia la
acción de fraude
- No de todos los acreedores
- El acto es válido, descubrí que me engaño y un cómplice,
solo pretende cobrar
- Si le paga lo que le viene ya está
- Puede existir el pago por el tercero
- Única beneficiada la que inició la acción de fraude
- Se exigen pocos requisitos para la prueba del cómplice
del tercero, saber que estaba negociando con un
insolvente hace que ya se presuma su mala fe, se invierte
la carga de la prueba
- Características de la acción de fraude o revocatoria:
compete al acreedor, sólo a él, es inoponible y no nulo,
no vuelve nada para atrás, es individual, es subsidiaria
porque no se da esta acción si restan bienes del deudor,
es conservatoria, pretende restablecer la integridad
patrimonial del deudor, es patrimonial, puede ejercerla
cualquier acreedor
ARTÍCULO 339.- Requisitos. Son requisitos de procedencia de la acción de declaración de
inoponibilidad:
a) que el crédito sea de causa anterior al acto impugnado, excepto que el deudor haya actuado
con el propósito de defraudar a futuros acreedores; (PARA)
b) que el acto haya causado o agravado la insolvencia del deudor;
c) que quien contrató con el deudor a título oneroso haya conocido o debido conocer que el acto
provocaba o agravaba la insolvencia.
- Si el tercero es de buena fe y a título oneroso queda
exento de la acción de fraude, no puede ser alcanzado, yo
solo puedo ir a buscar a quien me perjudico, exenta del
alcance de la ley
ARTÍCULO 340.- Efectos frente a terceros. Deber de indemnizar. El fraude no puede oponerse a los
acreedores del adquirente que de buena fe hayan ejecutado los bienes comprendidos en el acto.
La acción del acreedor contra el subadquirente de los derechos obtenidos por el acto impugnado
sólo procede si adquirió por título gratuito, o si es cómplice en el fraude; la complicidad se
presume si, al momento de contratar, conocía el estado de insolvencia.
El subadquirente de mala fe y quien contrató de mala fe con el deudor responden solidariamente
por los daños causados al acreedor que ejerció la acción, si los derechos se transmitieron a un
adquirente de buena fe y a título oneroso, o de otro modo se perdieron para el acreedor. El que
contrató de buena fe y a título gratuito con el deudor, responde en la medida de su
enriquecimiento.

34
- Compara los tres

CLASE 21: lesión

- Vicios de los actos jurídicos
- Vicios de la voluntad: error, dolo, violencia
- Vicios → anomalías, irregularidades de un acto jurídico
susceptibles de provocar la nulidad
- Acto jurídico para que sea válido → discernimiento
intención y libertad
- Todo esto se encuentra sano pero existe una anomalía que
se produce → porque una de las partes explota (se
aproveche) de la necesidad, de la debilidad psíquica o de
la inexperiencia y como consecuencia obtiene una ventaja
patrimonial desproporcionada e injustificada
- Acto jurídico? los discernimientos están sanos pero hay
una irregularidad, una de las partes se aprovecha
- Ventaja: patrimonial, desproporcionada y justificación
- Evolución histórica: primeras etapas la lesión solo tuvo
un carácter objetivo y tomaba en cuenta la enorme
desproporción en las prestaciones
- No le importaba si habia aprovechamiento de las partes
sólo una enorme desproporción
- Eso se llamaba lesión enorme o enormísima → derecho
romano
- Primeras manifestaciones se la vinculó con el contrato de
compraventa
- Edad media introduce otros elementos → elemento subjetivo
- Sostienen que la venta por mitad del justo precio dice
que puede haber existido un aprovechamiento de las partes
- Importa que se hubiesen aprovechado de una de las partes
- Derecho canónico: lesión adquiere relevancia para
combatir a los usureros
- CÓdigo Francés incorpora la lesión pero restringida a
ciertos negocios jurídicos: compraventa de inmuebles y
partición hereditaria, sigue solo objetiva
- Tendencia subjetiva, moderna concepción, se inicia en el
código civil Alemán, se incluyen el elemento subjetivo,
inferioridad de la víctima, y el aprovechamiento
- Derecho argentino: justifico la no lesión al código civil
porque decia que no había un principio uniforme por lo
cual revela la inconsistencia el instituto lesión, este
consentimiento está libre, no había la anulación de estos
contratos

35
 - Siglo 20 → algunos fallos empezaron a admitir la nulidad
de estos actos jurídicos, que sean nulos los actos
jurídicos tomando como base que no podían ser contrarios
a la moral y buenas costumbres
- Aparece la lesión con carácter objetivo y subjetivo
ARTÍCULO 332.- Lesión. Puede demandarse la nulidad o la modificación de los actos jurídicos
cuando una de las partes explotando la necesidad, debilidad síquica o inexperiencia de la otra,
obtuviera por medio de ellos una ventaja patrimonial evidentemente desproporcionada y sin
justificación.
Se presume, excepto prueba en contrario, que existe tal explotación en caso de notable
desproporción de las prestaciones.
Los cálculos deben hacerse según valores al tiempo del acto y la desproporción debe subsistir en el
momento de la demanda.
El afectado tiene opción para demandar la nulidad o un reajuste equitativo del convenio, pero la
primera de estas acciones se debe transformar en acción de reajuste si éste es ofrecido por el
demandado al contestar la demanda.
Sólo el lesionado o sus herederos pueden ejercer la acción.
- 3 elementos: dos subjetivos y uno objetivo
- Explotar la debilidad física psíquica o inexperiencia y
tiene que tener una ventaja patrimonial y
desproporcionada, y sin justificación
- Subjetivo: explotación o aprovechamiento, una de las
partes tiene que aprovecharse de la necesidad, debilidad
psíquica o inexperiencia, de situación de inferioridad
- Explotación
sujeto que se aprovecha de la inferioridad
- Necesario que el sujeto conozca la situación de
inferioridad de la víctima
- Necesario: explotador conozca la situación de
inferioridad de la víctima
- No hay buena fe, tiene que haber aprovechamiento
- No género situación de inferioridad, me aprovecho de la
situación de la otra parte, aun cuando no máquina para
que el otro incurra en error, se aprovecha
- Para que haya lesión además de la ventaja tengo que
probar que la persona estaba en un estado de inferioridad
y yo me aproveche → elemento subjetivo: demostrar que yo
estaba en un estado de inferioridad
1. Subjetivo: explotación con aprovechamiento
2. Subjetivo: sujeto tiene que atravesar estado de
inferioridad → 3 estados: inexperiencia, necesidad y
debilidad psíquica
- Necesidad: estado de carencia material o espiritual, lo
obliga a hacer algo que si no hubiese necesidad no lo
hubiese hecho, circunstancias que afectan el poder de
decisión

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- Debilitamiento psíquica: situación patológica de
debilidad mental
- Inexperiencia: falta de conocimiento que la adquirimos
con uso o práctica, se la asocia con escasas cultura y
obrar con desconocimiento, celebró un acto desventajoso
porque si tendría conocimiento no lo haría, conocimientos
técnicos o profesionales
3. Objetivo: la desproporción de las prestaciones que tiene
lugar por la obtención de esta ventaja, desproporción
evidente y sin justificación para la obtención de una
ventaja patrimonial evidentemente desproporcionada y sin
justificación
- Desproporción de las prestaciones
- Ventaja patrimonial tiene que ser desproporcionada e
injustificada
- El juez es el que se le atribuye decidir si esta
desproporción es evidente o no, justificada o no
- Si soy la demandada voy a tener que probar que la
desproporción se encuentra justificada
- Si bien existe voy a tener que justificar que no existio
la lesión, que no me aproveche
- ¿Cómo se debe desestimar la desproporción?
- Hubo una desproporción, me aproveche, yo no voy a iniciar
la lesión si al momento que se celebra el acto esa
desproporción subsiste
- Los cálculos se tienen que hacer al momento del acto,
tienen que seguir al momento de iniciar la demanda
- Si se equilibro no puedo iniciar la leison
- Las prestaciones no se tienen que haber equilibrado al
tiempo de la demanda
- Actos susceptibles de lesión: jurídico y laterales,
onerosos, patrimoniales
- Acciones de la víctima: nulidad del acto, o el reajuste
equitativo
- No es nulidad absoluta es relativa, si me pagan la
diferencia es reajuste
- Demandado puede ofrecerme el reajuste al contestar la
demanda
- Legitimados: lesionado o herederos
- No pueden promover la acción los acreedores
- Prueba → actor o sus herederos, la víctima, tienen que
probar el elemento objetivo: hubo desproporción en el
momento que se celebró el acto y cálculos, probar que esa
desproporción se mantiene desde que se celebró el acto y

37
 al inicio de la demanda, probar necesidad, debilidad
psíquica o experiencia
- Probar el demandado: acreditar que desconocía el estado
de inferioridad, o que no existía, o que la desproporción
era justificada o que las prestaciones que empezaron
siendo desiguales hoy tengan el mismo valor y están
equilibradas
- Presunción de la explotación: se presume excepto prueba
en contrario que exista explotación en caso de notable
desproporción
- Notable: que salte a la vista, más que evidente
- Evidente: decía antes
- Ley quería facilitar a la víctima, se invierte la carga
de la prueba
- Víctima no tiene que probar la desproporción en las
prestaciones solo tiene que probar el estado de necesidad
- Si la víctima demanda nulidad y la otra parte no ofrece
reajuste juez declara nulidad
- Art 32: acto viciado de lesión es relativa, hay
oportunidad de hacer un reajuste
- Sanción es a favor del lesionado
- No establece plazo de prescripción él 332
ARTÍCULO 2562.- Plazo de prescripción de dos años. Prescriben a los dos años:
a) el pedido de declaración de nulidad relativa y de revisión de actos jurídicos;

ARTÍCULO 2563.- Cómputo del plazo de dos años. En la acción de declaración de nulidad relativa,
de revisión y de inoponibilidad de actos jurídicos, el plazo se cuenta:

e) en la lesión, desde la fecha en que la obligación a cargo del lesionado debía ser cumplida;

Resumen:
- Vicio del acto jurídico
- Discernimiento intención y libertad están sanos
- Hay irregularidad
- Una de las partes se aprovecha de necesidad debilidad
psíquica y experiencia para obtener una ventaja
patrimonial, evidentemente desproporcionada y sin
justificación
- Elementos: subjetivos (explotación y aprovechamiento),
tener conocimiento de la situación de inferioridad, y el
estado de inferioridad + objetivo: la desproporción
- Juez determina si es evidente
- Cálculos se hacen según valores al tiempo del acto y la
desproporción debe subsistir
- Actos que se aplica: jurídicos bilaterales, onerosos,
atrimoniales

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- Víctima: nulidad o reajuste equitativo
- Legitimado: lesionado o herederos
- Prueba: elemento objetivo desproporción, en el momento
del acto y ahora que inició la demanda, + víctima prueba
situación de inferioridad
- Demandado: desconocía el estado de inferioridad o que no
existía ese estado, o que ahora están igualadas en el
presente, o que estaba justificada
- Si se presume, o sea ya no es evidente si no que se nota,
ahí la víctima solo prueba el estado de inferioridad
- Efecto de la sentencia: si demanda nulidad y no ofrece
reajuste → nulidad relativa, plazo de 2 años

CLASE 22: nulidad

- Vicios: daños, problemas que puede llegar a tener el acto
y que impide que sea jurídico
- Para la mayoría está prevista la nulidad
- Nulidad: sanción legal que priva al acto de sus efectos
normales o propios como consecuencia de un vicio
existente en el mismo desde el momento de la gestación,
de la celebración
- En el mismo momento de la propia constitución del acto
ahi ya esta viciado, surge junto con el, no es
sobreviviente
- No genera la nulidad si es sobreviniente
- Retrotrae las cosas al momento de la celebración, como si
no se hubiese celebrado respecto de los fines que el acto
tenía en miras al momento de celebrarse
- Esa finalidad se frustra por la existencia de un vicio y
genera que el acto no llegue a concretarse como tal y
vuelve atrás con el dictado de la nulidad que es dictada
por el juez
- No es a instancia de partes, no podemos pactar la nulidad
- Es una sanción, penalidad, es una sanción legal
- Priva al acto de sus efectos normales o propios, los que
las partes tenían en mir al momento de celebrar
- Puede generar efectos impropios, como la obligación de
indemnizar
- Indemnización es consecuencia indirecta de la sanción de
nulidad porque el acto no llega a celebrarse, se
retrotrae, respecto de ese acto no pasó nada, pero en
forma indirecta provocó consecuencias jurídicas
indirectas y es responsable quien haya generado el vicio
1. Retrotrae los efectos al estado anterior

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 2. Negación de las acciones - cumplimiento del acto jurídico
declarado nulo - mantiene el carácter jurídico porque
produce otras consecuencias
ARTÍCULO 382.- Categorías de ineficacia. Los actos jurídicos pueden ser ineficaces en razón de su
nulidad o de su inoponibilidad respecto de determinadas personas.

- Inoponibilidad

ARTÍCULO 383.- Articulación. La nulidad puede argüirse por vía de acción u oponerse como
excepción. En todos los casos debe sustanciarse.

- Puedo demandante por nulidad de acto jurídico, o puedo

oponerla como excepción

Clasificaciones de nulidades:
1. Nulidad relativa y absoluta
2. Nulidad total y parcial
3. Nulos y anulables (vicio manifiesto o no manifiesto en el
acto)
- Nulidad absoluta: dictada para proteger el orden público,
la paz social, interés que va más allá del de las partes
en su dictado
- Es imprescriptible, no la afecta el transcurso del
tiempo, pedida por cualquier interesado, dictada de
oficio por el juez, dictada por el ministerio público, es
inconfirmable (voluntad de las partes no puede rectificar
la validez del acto)
- Nulidad relativa: solo afecta el interés de las partes -
se dicta pura y únicamente en interés de los particulares
- Solo a pedido de la parte interesada, es confirmable
(aunque exista un vicio es subsanable, se puede eliminar
el vicio y darle validez al acto), es prescriptible
(ponerle un límite a la acción),
​ARTÍCULO 386.- Criterio de distinción. Son de nulidad absoluta los actos que contravienen el orden
público, la moral o las buenas costumbres. Son de nulidad relativa los actos a los cuales la ley
impone esta sanción sólo en protección del interés de ciertas personas.

ARTÍCULO 387.- Nulidad absoluta. Consecuencias. La nulidad absoluta puede declararse por el
juez, aun sin mediar petición de parte, si es manifiesta en el momento de dictar sentencia. Puede
alegarse por el Ministerio Público y por cualquier interesado, excepto por la parte que invoque la
propia torpeza para lograr un provecho. No puede sanearse por la confirmación del acto ni por la
prescripción.

- Antes nulo propiamente dicho cuando era manifiesto y

anulable si requeria investigación
- Si mencionan la nulidad manifiesta

40
ARTÍCULO 388.- Nulidad relativa. Consecuencias. La nulidad relativa sólo puede declararse a
instancia de las personas en cuyo beneficio se establece. Excepcionalmente puede invocar la otra
parte, si es de buena fe y ha experimentado un perjuicio importante. Puede sanearse por la
confirmación del acto y por la prescripción de la acción. La parte que obró con ausencia de
capacidad de ejercicio para el acto, no puede alegar si obró con dolo.

- Segundo caso solamente beneficia a las partes y puede ser

invocada por la parte que resultó perjudicada
- Si fui el que hizo el vicio no puedo pedir la nulidad
- Relativa: compraventa de un bien con un menor y el menor
salió beneficiado, no puede provocar la nulidad - no es
lo mismo si yo no sabia que era menor
- Si yo no di lugar a la nulidad puedo reclamarlo
- Lesión → si yo desconocía la inferioridad no puede
declararse el aprovechamiento
- Sinalagma funcional: equilibrio en las prestaciones
Nulidad total y parcial
- Total: cuando afecta todo el acto jurídico, el objeto, la
causa, los sujetos, la validez del consentimiento
- Afectación a uno de los elementos esenciales del acto
jurídico hace caer el acto
- Parcial: afecta una de las cláusulas escindible de la
razón de ser del acto sin afectar el mismo
- Ej: hago una donación con una condición prohibida
- Objeto del acto jurídico: la donación - es bilateral:
tiene que aceptar
- Nulidad parcial que afecta una cláusula del acto jurídico
- Parcial: cuando afecta una parte del acto separable que
no vulnera ninguno de los elementos esenciales del acto
jurídico, que lo estructuran, que lo forman
ARTÍCULO 389.- Principio. Integración. Nulidad total es la que se extiende a todo el acto. Nulidad
parcial es la que afecta a una o varias de sus disposiciones.
La nulidad de una disposición no afecta a las otras disposiciones válidas, si son separables. Si no
son separables porque el acto no puede subsistir sin cumplir su finalidad, se declara la nulidad
total.
En la nulidad parcial, en caso de ser necesario, el juez debe integrar el acto de acuerdo a su
naturaleza y los intereses que razonablemente puedan considerarse perseguidos por las partes.

Efectos de las nulidades:

- Ppal gran efecto: retrotraer las consecuencias al momento
de la celebración del acto
- Consecuencias indirectas:
- Devuelven el campo pero no devuelven los frutos del
campo, si actúa de mala fe no puedo tener los mismos
beneficios
- Frutos se compensan, si los dos obraron de buena fe, tipo
en el caso de error, hasta que te notifican en el juicio,

41
 ahí no puedo invocar mi buena fe, a partir de ese momento
no podes desconocerte
- Buena fe no tiene que restituir frutos
- Se restituyen a partir de la notificación de la demanda
de nulidad
- El producto común es igual al régimen de los frutos
- Se compensan si ambos son de buena fe, a partir de que me
hiciste juicio por nulidad no puedo alegar mi buena fe
- Siempre suponiendo desde que yo no actúe con dolo o
genere el vicio ahi debo los frutos y los frutos que la
cosa dejó de producir por mi negligencia
- Único que puedo reclamar: gastos indispensables que el
dueño igualmente hubiese tenido que hacer en cualquier
contexto, solo eso puedo reclamar siendo de mala fe,
porque si no habría enriquecimiento sin causa
- Excepciones de gastos indispensables
- Obligación de indemnizar pq pese a no ser acto jurídico
válido es un hecho jurídico
- Vamos por los daños y perj
Terceros (390-)
- Principio del derecho romano: nemo plus iuris: nadie
puede transmitir un derecho mejor o más amplio del que
tiene
- Si yo llego a ser titular de una cosa como consecuencia
de un acto jurídico anulado, no puedo venderlo, porque si
lo vendo, cae también el derecho del subadquirente
- Ppio gral: nemo plus iuris
- Excepción: si yo soy tercero subadquirente de buena fe y
a título oneroso es lo único que me exime de tener que
restituir la cosa
- En todos los demás casos hay obligación de restituir
- Si es de buena fe y le hiciste una mejora tenes derecho a
que se te compense
- Si las mejoras son amplias, haces una compensación pero
no es total
- A título oneroso y mala fe → me quedo con los frutos, las
mejoras, todo
- Mala fe y título gratuito → menos
- Lo único que se exime de buena fe y título oneroso
ARTÍCULO 390.- Restitución. La nulidad pronunciada por los jueces vuelve las cosas al mismo
estado en que se hallaban antes del acto declarado nulo y obliga a las partes a restituirse
mutuamente lo que han recibido. Estas restituciones se rigen por las disposiciones relativas a la
buena o mala fe según sea el caso, de acuerdo a lo dispuesto en las normas del Capítulo 3 del
Título II del Libro Cuarto.

42
ARTÍCULO 391.- Hechos simples. Los actos jurídicos nulos, aunque no produzcan los efectos de los
actos válidos, dan lugar en su caso a las consecuencias de los hechos en general y a las
reparaciones que correspondan.

ARTÍCULO 392.- Efectos respecto de terceros en cosas registrables. Todos los derechos reales o
personales transmitidos a terceros sobre un inmueble o mueble registrable, por una persona que
ha resultado adquirente en virtud de un acto nulo, quedan sin ningún valor, y pueden ser
reclamados directamente del tercero, excepto contra el subadquirente de derechos reales o
personales de buena fe y a título oneroso.
Los subadquirentes no pueden ampararse en su buena fe y título oneroso si el acto se ha realizado
sin intervención del titular del derecho.

CLASE 23:
- Dolo: vicio de la voluntad, una maquinación, astucia,
daño por acción u omisión, disimulación de lo verdadero,
maquinaciones, artificios, trampas, mentiras, ocultación
- Puede ser esencial o incidental
- Esencial: induce y determina a la victima - hace invalido
el acto, nulo, lo engaño por accion u omision
- Dolo incidental: no es determinante para que se realice
el acto
- Para que se declare la nulidad: tiene que ser grave,
determinante de la acción, de la voluntad y causar un
daño importante, no tiene que haber dolo entre las partes
- Delito: elemento interno es dolo
- Cuasidelito: elemento interno es la culpa

- Absoluta: protege al orden público, a todos

- Relativa: entre partes, particular
- Cuando se sanea un acto que es nulo de nulidad relativa,
cuando pasa a ser confirmable en caso de la confirmación
- Conversión del act: instituto (384), el acto nulo puede
convertirse en otro diferente valido, cuyos requisitos
escensibles satisfagan si el fin práctico por las partes,
ellas lo hubiesen querido si hubiesen previsto la nulidad
ARTÍCULO 384.- Conversión. El acto nulo puede convertirse en otro diferente válido cuyos
requisitos esenciales satisfaga, si el fin práctico perseguido por las partes permite suponer que
ellas lo habrían querido si hubiesen previsto la nulidad.
- La conversión de acto es un instituto por el cual este
acto viciado de nulidad no reúne los requisitos
esenciales y se transforma en otro válido si éste
satisfaga los requisitos esenciales requeridos por el
ordenamiento jurídico
- Este instituto para lograr el fin que persiguen las
partes
- Como prueba de fecha cierta para probar que a vos te lo
prometió primero

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 - Si hay voluntad de las partes y se hace escritura para
comienza a ser válido
- Si lo convierte ese acto pasa a ser válido
- Requisitos para la conversión:
- Objetivo: elementos esenciales del acto nulo si bien son
insuficientes para darle validez son suficientes para
darle validez al acto
- Subjetivo: pueda suponerse que las partes habrían llegado
a ese acto convertido si hubiesen previsto la nulidad del
acto
Acto nulo que se sanea:
- Confirmación de los actos jurídicos:
ARTÍCULO 393.- Requisitos. Hay confirmación cuando la parte que puede articular la nulidad
relativa manifiesta expresa o tácitamente su voluntad de tener al acto por válido, después de
haber desaparecido la causa de nulidad.
El acto de confirmación no requiere la conformidad de la otra parte.
- Confirmacion: manifestación de voluntad, expresa o
tácita, efectuada por aquel por el que se declaró la
nulidad
- Confirmación: a los 18 confirmó un acto que hice de menor
y lo hago válido
- Únicos actos que se pueden confirmar: nulidad relativa
- Condiciones:
1. que sea solicitada en forma expresa o tácita por aquien
del cual se planteó a favor la nulidad, el menor. Puede
solicitar la confirmación del acto
2. Tienen que haber desaparecido la causa de nulidad, el
vicio
3. Acto de confirmación no concurra ninguna causal de
nulidad
- Formas de confirmación: expresa o tácita
ARTÍCULO 394.- Forma. Si la confirmación es expresa, el instrumento en que ella conste debe
reunir las formas exigidas para el acto que se sanea y contener la mención precisa de la causa de
la nulidad, de su desaparición y de la voluntad de confirmar el acto.
La confirmación tácita resulta del cumplimiento total o parcial del acto nulo realizado con
conocimiento de la causa de nulidad o de otro acto del que se deriva la voluntad inequívoca de
sanear el vicio del acto.

- Expresa: Voluntad de confirmar el acto se manifiesta por

escrito
- Instrumento de confirmación debe tener la misma forma
exigida por el mismo acto, causa de nulidad tiene que
aclarar, mención precisa de la causa de nulidad por
escrito, tiene que aclarar que desapareció la causa de
nulidad, manifestar la voluntad de que quiere confirmar
el acto

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 - Instrumento:misma forma exigida por el acto que se
celebra
- contener 3 cosas: causal, desaparecio tal causa de
nulidad, manifestar la voluntad de que quiero confirmar
este acto

- Tacita: oral
- Cumplimiento total o parcial de ese acto que era nulo que
estaba realizado con el conocimiento de la causa de
nulidad
- Me presento y le pagó la deuda: confirmación tácita

Prueba: incumbe a la parte que la invoca, al que se le provocó

la nulidad, al menos

Tiene que demostrar¨existió confirmación y reunió lo

requisitos necesarios para ser válido y que desapareció la
causa de validez

Efectos de la confirmación: sanea el acto, hace desaparecer el

vicio, efecto retroactivo a la celebración del acto, si ya
falleció es al día del fallecimiento

- No puede perjudicar a terceros de buena fe

ARTÍCULO 395.- Efecto retroactivo. La confirmación del acto entre vivos originalmente nulo tiene
efecto retroactivo a la fecha en que se celebró. La confirmación de disposiciones de última
voluntad opera desde la muerte del causante.
La retroactividad de la confirmación no perjudica los derechos de terceros de buena fe.

- Prescripción y caducidad
- Prescripción: concepto: extingue el derecho como causal
del paso del tiempo
- Libertador: pasado este tiempo me libero de que me
demanden
- Adquisitiva: yo con el paso del tiempo adquiero -
usucapión: la adquieres con el paso del tiempo - 20 años
- Boleto de compraventa pero soy de buena fe: le compró el
terreno, pague impuestos por 10 años y nadie me reclamó
también tengo prescripción adquisitiva
- Adquiero algo por el paso del tiempo
- 20 años y no hay nadie
- 10 si pagué y soy de buena fe

Caducidad: límite temporal donde se extingue la acción, plazo,

límite temporal

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TEMAS IMPORTANTES: VICIOS, CONCEPTOS DE LESIÓN SIMULACIÓN Y
FRAUDE, PRUEBA, EFECTOS CONTRA TERCEROS, DIFERENCIAR ENTRE EL
DOLO INCIDENTAL Y ESENCIAL, HECHO ACTO JURIDICO, ELEMENTOS DE
LA VOLUNTAD, TRAE APAREJADO EL VICIO DE LA VOLUNTAD

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