Este documento es una extensión de un contrato de arrendamiento entre una arrendadora y una arrendataria por un periodo de cuatro meses, en el cual se ratifica el canon de arrendamiento y se establecen las condiciones de pago.
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Este documento es una extensión de un contrato de arrendamiento entre una arrendadora y una arrendataria por un periodo de cuatro meses, en el cual se ratifica el canon de arrendamiento y se establecen las condiciones de pago.
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EXTENSION.
Entre, la ciudadana YINIRIS YULEIDA MENDOZ ABRAVO, venezolana, mayor de
edad, soltera, domiciliada en la Ciudad de Puerto Ordaz, Estado Bolívar, titular de la cédula de identidad Nº V-15.245.230, Información Fiscal N° 15245230-0, en su carácter de propietaria de un inmueble tipo Town House, ubicado en el Puerto Ordaz, calle Suecia, distinguido con el Nº 05, manzana 2, Urbanización Los Mangos, Municipio Autónomo Caroní, Cuidad Guayana, Estado Bolívar con una superficie de: SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON TREINTA DECIMETROS CUADRADOS DE TERRENO (78,30Mt2) y un área de vivienda de CIENTO TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON SESENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (136,62Mt2), según consta en documento Protocolizado por ante la Oficina Subalterna del Registro Público del Estado Bolívar, en fecha 17 de Mayo de 1984, bajo el N° 28, tomo 14, Protocolo Primero y su posterior ACLARATORIA, antes la mencionada oficina subalterna de este mismo Estado, de fecha 24 de Mayo de 1984, N° 41, tomo 15, Protocolo Primero, del Municipio Caroní, Ciudad Guayana, Estado Bolívar; constituida por tres (3) plantas, En Planta Baja: sala, comedor, cocina, lavandero, terraza, patio, área de servicio y sanitario; En la Primera Planta: Dos (2) dormitorios, sanitario y pasillo de acceso; En la Segunda Planta: Dos (2) dormitorios, sanitario y pasillo; quien a los efectos de este contrato se denominará LA ARRENDADORA, por una parte, y por la otra, quien en lo adelante se denominará LA ARRENDATARIA KATHERINE CAROLINA BONALDE PEREZ, venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, titular de la Cedula de Identidad N°V-24.035.312, Información Fiscal RIF 240353128; han convenido en celebrar, UNA EXTENSION del CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, suscrito anteriormente, el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: Objeto del Contrato: La ARRENDADORA da en arrendamiento a LA ARRENDATARIA, Y éste así, Lo recibe, una casa, que en lo adelante se denominará "EL INMUEBLE", distinguida con el N° 05, UD-201, de la calle Suecia, Urbanización Los Mangos, Manzana 02, Ciudad Guayana, Puerto Ordaz, Parroquia Universidad, Municipio Autónomo Caroní, Estado Bolívar, Venezuela. EL INMUEBLE será exclusivamente destinado para vivienda. SEGUNDA: El canon de arrendamiento mensual queda ratificado tal cual en el documento original: en CIENTO TREINTA DOLARES AMERICANOS (130$). LA ARRENDATARIA podrá efectuar el pago a LA ARRENDADORA del canon de arrendamiento, en esa misma moneda extranjera, a la tasa de cambio vigente a la fecha del pago, conforme a los índices del Banco Central de Venezuela (B.C.V.), suma esta que LA ARRENDATARIA se obliga a pagar puntualmente dentro de los 29 días continuos siguientes a la fecha de inicio del respectivo mes de Diciembre fecha contractual actual, contados a partir del vencimiento de su contrato original (19 de mayo de 2023- 19 de noviembre 2023). Extendiéndose en este acto, por CUATRO (4) meses, que serian: diciembre 2023 (vencido), enero, febrero y ³marzo 2024, LA ARRENDATARIA deberá hacer entrega a LA ARRENDADORA, según acuerdo entre ambas partes la cantidad de QUINIENTOS VEINTE DOLARES AMERICANOS (520.00$). En la cuenta de LA ARRENDADORA que declara conocer en los casos de depósito en cuenta bancaria, LA ARRENDATARIA deberá enviar el Capture de transferencia o el número de referencia de la transacción a LA ARRENDADORA por Whatsapp cuyo número telefónico declara conocer o por el correo señalado en el presente contrato, el atraso en los cánones de arrendamiento obliga a LA ARRENDATARIA a cancelar intereses, todo conforme a lo establecido en La Ley; recordando la clausula del documento original de arrendamiento objeto de extensión que se hiso por: Dos (2) meses de adelantado DOSCIENTOS SESENTA DOLARES AMERICANOS (260$) y DOSCIENTOS SESENTA DOLARES AMERICANOS (260$) por DOS (2) meses de depósito, en el cual se puede corroborar en el descrito contrato anterior. TERCERA: Queda entendido que LA ARRENDATARIA está en conocimiento de la normativa establecida por la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Viviendas, y en La Ley, así lo expresan en este documento, es decir que aceptan el canon de arrendamiento establecido, el cual fue convenido entre ambas partes y lo cancelará durante el plazo señalado en la Cláusula Segunda; LA ARRENDATARIA declara de forma voluntaria y de común acuerdo con LA ARRENDADORA estar conforme con el mismo. CUARTA: El contrato de arrendamiento está extendido por cuatro (4) meses, prorrogable, si así lo decidieran entre ambas partes. QUINTA: Queda claramente establecido entre las partes la extensión de este contrato, así mismo, la validez de todas sus cláusulas anteriormente suscríbete ratificadas por LA ARRENDATARIA y LA ARRENDADORA. SEXTA: Se elige como domicilio especial a los efectos de este contrato la ciudad de Puerto Ordaz, Estado Bolívar, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales se someten las partes. En Ciudad Guayana, a los Veintinueve (29) días del mes de Diciembre de 2023. LA ARRENDATARIA y LA ARRENDADORA, acuerdan no autenticar el presente contrato, lo firman en señal de conformidad y aceptación y colocan sus huellas digitales. Se hacen dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto.
En la ciudad de Puerto Ordaz, Estado Bolívar a los 29 días del mes de Diciembre de 2023.
La Arrendadora. La Arrendataria.
____________________ _______________________ YINIRIS Y. MENDOZ ABRAVO KATHERINE C. BONALDE PEREZ
