1. La Posesión.

Concepto:
Se refiere al poder físico que tiene una persona sobre una cosa material, constituido por un
elemento intencional (la creencia y el propósito de tener la cosa como propia) y un elemento
físico (la tenencia o disposición efectiva de un bien material). Es decir, la posesión es el
poder físico (relación de hecho) entre una persona y una cosa, en virtud del cual esta persona
ejerce sobre la cosa las facultades inherentes al dominio.
La posesión requiere o necesita dos elementos para configurarse y ellos son el corpus, que es
la cosa en sí, y el animus rem sibi habendi que es la intención de comportarse como su dueño,
es decir la posesión requiere la intención y la conducta de un dueño. De esta manera
distinguimos de la tenencia en la cual el tenedor reconoce en otro la propiedad de la cosa en
su poder.
Definición Legal:
El Código Civil Venezolano, influido en gran medida por el Código Civil Napoleónico o
francés, en su artículo 771 define la posesión en los siguientes términos: “La posesión es la
tenencia de una cosa, o el goce de un derecho que ejercemos por nosotros mismos o por
medio de otra persona que detiene la cosa o ejerce el derecho en nuestro nombre.”
Caracteres:
• Es un hecho, ya que el poseedor tiene el poder físico que se ejerce sobre la cosa,
poder que está valorado en sí misma, independientemente de que sea o no
conforme a derecho.
• El objeto de la posesión es toda cosa corporal in commercium.
• El poseedor tiene gocé y el disfrute de la cosa, con independencia jurídica y
económica.
• La cuestión de la legitimidad e ilegitimidad es ajena a la esencia misma de la
posesión.
• El poseedor se comporta con la cosa, como propietario de la misma.
• La propiedad implica la posesión, pero ambas pueden existir separadamente; ya
que, hablamos de la propiedad sin posesión cuando la cosa se encuentra en poder
de un tercero, que la retiene con ánimo de dueño. En cambio cuando se habla de
posesión sin propiedad se tiene la cosa sin ánimo de dueño, sin el derecho a su
propiedad.
Elementos De La Posesión:
1. Corpus: Consiste en la tenencia de la cosa, el poder que ejerce el poseedor sobre la misma.
No es necesario que exista contacto físico entre el poseedor y la cosa poseída, basta tenerla
bajo un poder eventual y siempre a la disposición.
2. Animus: Es el elemento subjetivo, el cual consiste en la intención de la persona de actuar o
ejercer el derecho como si fuera propietario o titular de cualquier otro derecho real.
Sujetos De La Posesión:
El Sujeto de la posesión, es la persona que obtiene la potestad o señorío de hecho sobre la
cosa. Como se establece “el que obtiene el poder físico inherente al propietario”. El sujeto de
la posesión puede ser tanto la persona física como jurídica, que tiene aptitud legal para
adquirir derechos y contraer obligaciones. Si pensamos en la posesión como hecho, la pueden
tener las personas jurídicas (porque la ejercen a través de sus órganos de representación) y las
personas físicas, si bien, deben tener capacidad de entender y querer (si no se tienen estas
cualidades se puede obtener a través de representante legal).
Objeto De La Posesión:
La posesión es una situación de hecho que genera consecuencias jurídicas, las cuales recaen
sobre derechos reales, únicos susceptibles de posesión; pudiendo nombrar entre ellos: la
propiedad, el usufructo, la servidumbre, uso, entre otros. Asimismo, no se puede poseer un
bien que no sea susceptible de propiedad, según lo establecido por el código civil, este tipo de
posesión no acarrea efecto jurídico alguno (art. 778 cc), es decir, aún cuando se trate de
derechos reales, no todos las cosas y derechos reales son susceptibles de posesión, sin que
pueda adquirirse la propiedad de dicha cosa o derecho.
A pesar de que en el artículo 771 del Código Civil Venezolano el legislador consagra como
objeto de la posesión “… la tenencia de una cosa, o el goce de un derecho…”, no todas las
cosas ni todos los derechos son objeto de posesión, por lo que es necesario señalar cuáles
pueden serlo y cuáles no.
Pueden ser objeto de posesión:
a) Las cosas corporales dentro del comercio, apropiables (muebles e inmuebles), las cosas
susceptibles de tráfico jurídico y las universalidades de muebles.
b) Las cosas incorporales, por ejemplo, la marca o los derechos de autor.
c) Los derechos reales.
d) Los derechos de crédito.
e) Bienes patrimoniales del Estado (Art. 1960 del Código Civil Venezolano).
No pueden ser objeto de posesión:
a) Las cosas cuya propiedad no puede adquirirse (Art. 778 del Código Civil Venezolano), por
ejemplo, los bienes extra-commercium.
b) Los derechos personalísimos, de familia, políticos, electorales y los de crédito que se
agotan recibiendo una prestación de tracto único.
c) Bienes no patrimoniales del Estado
Clases De Posesión:
• Posesión Natural: es aquella que se da en nombre del dueño, aun cuando se encuentra
protegida por ciertas acciones tutelares, no puede servir de base para la adquisición del
dominio. Es una mera de tentación y no requiere más que el elemento material (corpus).
• Posesión Civil o propia: se refiere al goce de un derecho o el disfrute de una cosa, unidos a
la intención de tener la cosa o el derecho como propios. Esta especie de posesión exige la
conjunción del corpus y el animus.
• Posesión legitima: Según el Art. 772 CCV: “La posesión es legítima cuando es continua, no
interrumpida, pacífica, pública, no equívoca y con la intención de tener la cosa como suya
propia.” La posesión legítima supone la existencia de todos los requisitos exigidos por la ley
entre los cuales se encuentran los siguientes elementos:
Continuidad. No interrupción. Pacífica. Pública. No equivoca. Y con la intención de tener la
cosa como suya propia.
Efectos Jurídicos:
I. La Ley enuncia como principio general de protección a la posesión, la aplicación
de la disposición consagrada en el artículo 775 del Código Civil Venezolano, a
saber, “En igualdad de circunstancias es mejor la condición del que posee.”,
desempeña un papel importante en materia de procedimientos reivindicatorios
cuando el actor no prueba plenamente su derecho de propiedad.
II. Toda posesión está jurídicamente por medio de las acciones interdictales y, en
algunos ordenamientos además, por la autodefensa o acción directa.
III. El poseedor tiene derecho al reembolso por concepto de mejoras realizadas.
Pero además el ordenamiento jurídico establece toda una serie de efectos específicos de la
posesión:
1) El efecto más típico de la posesión es que el poseedor por el solo hecho de serlo, tiene el
derecho de seguir poseyendo mientras no sea vencido en juicio petitorio.
2) La Ley coloca al poseedor en posición de demandado en los juicios petitorios con lo cual
la carga de la prueba recae sobre el no poseedor.
3) La Ley protege al poseedor en el plano probatorio al establece una serie de presunciones
que le favorecen. Son éstas:
a) La presunción de no precariedad. “Se presume siempre que una persona posee por sí
misma y a título de propiedad, cuando no se prueba que ha comenzado a poseer en nombre de
otra” (C.C., art. 773).
b) La presunción de posesión intermedia: “El poseedor actual que pruebe haber poseído en un
tiempo anterior, se presume haber poseído durante el tiempo intermedio, salvo prueba en
contrario” (C.C., art. 779).
c) La presunción de posesión anterior. “La posesión actual no hace presumir la anterior, salvo
que el poseedor tenga título; en este caso se presume que ha poseído desde la fecha de su
título, si no se prueba lo contrario” (C.C., art. 780).
d) La presunción de buena fe: “La buena fe se presume siempre; y quien alegue la mala,
deberá probarla” (C.C., art. 789.). Sin embargo existe una presunción de signo contrario:
“Cuando alguien ha comenzado a poseer en nombre de otro, se presume que la posesión
continúa como principió, si no hay pruebas de lo contrario” (C.C., art. 774).
4) Aun cuando la Ley obliga al poseedor a restituir la cosa cuando sea vencido enjuicio de
reivindicación, le otorga en las condiciones que veremos, el derecho a ser indemnizado por
las mejoras que ha hecho de la cosa, robustecido a veces con un derecho de retención, y el
derecho a hacer suyos ciertos frutos.
Adquisición Y Transmisión De La Posesión:
Para adquirir la posesión hay que reunir los dos elementos de que se compone, tanto el corpus
o corpore y el animus, o sea la detentación material de la cosa y la voluntad de disponer de
ella como dueño, pero para que el corpore se considere cumplido no es necesario el contacto
directo entre el poseedor y el objeto, pues basta que el objeto se halle a disposición del
poseedor, así, el que toma posesión de un fundo no necesita poner los pies sobre el fundo.
Surge toda vez que la actuación de la persona que se coloca frente a una cosa en actitud de
propietario o de titular de otro derecho real sin que ese supuesto pueda ser transmitido.
Modos de adquirir la posesión:
Originaria: Es aquella que se produce por un acto unilateral del quien la adquiere, sin
necesidad de que concurran su voluntad y un poseedor precedente. Es necesario que exista
una conducta que constituya respecto de la cosa el supuesto de hecho posesorio, o sea, la
conjunción del “corpus” o del “animus”. Art 797 CCV: Las cosas que no son de nadie, pero
pueden llegar a serlo, se adquieren por ocupación, tales como los animales de casa y de
pesca; el tesoro y las cosas muebles abandonadas.
Art. 800 CCV: El tesoro es todo objeto mueble de valor que haya sido oculta y cuya
propiedad nadie pueda justificar. Pertenece al propietario del lugar dónde haya sido
encontrado. Si es encontrado por un tercero de casualidad, pertenece la mitad al propietario
del lugar y la otra mitad a quien lo encontró.
Derivativa: Surge cuando existe un poseedor anterior que interviene a través de la tradición o
entrega de la cosa. Es decir, hubo un poseedor anterior de la cosa, de tal forma que esta pasa a
un nuevo poseedor.
Pérdida De La Posesión:
La pérdida de la posesión puede ocurrir de tres maneras: por desaparición simultánea del
“animus” y del “corpus”, por pérdida del “corpus” sólo o por la pérdida del “animus” sólo.
Casos típicos de la pérdida de la posesión por desaparición de ambos elementos son el
abandono de la cosa por el poseedor, su enajenación seguida de la tradición de la cosa y el
perecimiento total de la cosa.
Se pierde la posesión por desaparición de sólo el “corpus” cuando la cosa cae en el dominio
público o cuando un tercero se apodera de ella.
Acciones de Defensa o Protección de la Posesión:
Sea o no el poseedor propietario del bien poseído, sus derechos de posesión sobre el bien,
están amparados legalmente en Venezuela. Los derechos posesorios se pueden ejercer incluso
en contra de quien se acredite la propiedad del bien poseído. En caso de ser despojado o
perturbado de su posesión se activan acciones que le recuperen y amparen su posesión. Con
el fin de recuperar la misma. El efecto más importante durante el ejercicio de la posesión es la
protección al poseedor por el solo hecho de serlo. Y esta protección se realiza en nuestro
Derecho mediante las acciones posesorias. Son aquellas acciones que protegen el simple
hecho de la posesión, amparando al poseedor contra cualquier perturbación. Aquel poseedor
que haya sido desposeído tiene medios en nuestro derecho para exigir que se le devuelva la
posesión.
Las Acciones Posesorias. Definición:
La acción posesoria es un procedimiento judicial mediante el cual una persona física o
jurídica puede reclamar la posesión de un bien, frente a un tercero que está vulnerando su
derecho a poseerlo. El objetivo de esta acción es recuperar o conservar la posesión de un bien
o de un derecho. En este proceso no se pide la declaración de la propiedad del bien, sino que
se reafirme el derecho a la posesión del mismo. Se trata de un procedimiento civil que se
origina cuando se ha privado de la posesión de un bien a su poseedor legítimo, o se ha
perturbado la posesión de alguna forma.
Es decir, La acción posesoria es un instrumento jurídico que permite a una persona física o
jurídica reclamar la posesión de una cosa frente a un tercero que está en posesión de esa cosa
ilegítimamente o la está perturbando.
Carácteres:
• La pueden interponer personas físicas y jurídicas que sean poseedoras de un bien, sean o no
propietarias del mismo.
• La acción protege un derecho subjetivo del que es titular la persona que interpone esta
acción y que ve vulnerado.
• Estas acciones pertenecen al derecho privado, al igual que pertenece el derecho civil.
• Debe interponerse frente a la persona que está perturbando la posesión o la está poseyendo.
• La persona demandada no tiene que probar nada. Es el demandante quien debe probar su
derecho a la posesión del bien.
• El objeto de la acción puede ser recobrar o retener la posesión.
• La acción posesoria se lleva a cabo a través de una demanda, que pide se restituya o se
devuelva la posesión según sea el caso.
• Su ejercicio impide que los particulares hagan justicia por sus propios medios.
Clases de Acciones Posesorias: Interdicto de Amparo, Interdicto de Despojo, Interdicto
de Obra nueva e Interdicto de obra vieja:
Interdictos Posesorios: Recurso extraordinario dirigido a recuperar la posesión de una cosa
provisionalmente, sin que con ello se discuta la legitimidad o la legalidad de la posesión.
A. Interdicto de Amparo:
El interdicto de amparo, mantiene o protege al poseedor contra las perturbaciones de que
puede ser objeto su posesión. Su finalidad, pues, es hacer cesar dichas perturbaciones para
restablecer la situación existente antes de que estas ocurrieran. Se desprende del artículo 782
del Código Civil Venezolano al establecerse que “Quien encontrándose por más de un año en
la posesión legítima de un inmueble, de un derecho real, o de una universalidad de muebles,
es perturbado en ella, puede, dentro del año, a contar desde la perturbación, pedir que se le
mantenga en dicha posesión.”
Requisitos para su procedencia
 • Que la posesión sea legítima.
• Ultra-anualidad. Se requiere el ejercicio de la posesión legítima por más de un año
• Que se trate de posesión de un inmueble, de un derecho real o de una
universalidad de muebles.
• Que la posesión sea perturbada.
• Que la acción se intente dentro del año siguiente a la perturbación.
• Este lapso legal para el intento de la acción ha de entenderse como un lapso de
caducidad, mas no de prescripción, puesto que el artículo 709 del Código de
Procedimiento Civil dispone que “Después de pasado el año fijado para intentar
los interdictos, no podrá pedirse la restitución o el amparo sino por el
procedimiento ordinario; pero si se hubiese hecho uso de la fuerza contra el
poseedor, dicho lapso no comenzará a contarse mientras no haya cesado la
violencia.”
• Que la ejerza el poseedor legítimo.
• Que se intente contra el ejecutante de los actos de perturbación.
Objeto del Interdicto de Amparo:
Al promoverse el interdicto posesorio de amparo no se busca una consecuencia o un fin
distinto al de la obtención de una decisión judicial en la que se disponga el cese de los actos
perturbadores a la posesión y, por tanto, la preservación de la paz posesoria
B. Interdicto de Despojo:
Artículo 783 del Código Civil Venezolano: “Quien haya sido despojado de la posesión,
cualquiera que ella sea, de una cosa mueble o inmueble, puede, dentro del año del despojo,
pedir contra el autor de él, aunque fuere el propietario, que se le restituya en la posesión.” Se
puede valer de este recurso cualquier poseedor que haya sido desposeído arbitrariamente. Los
hechos que motivan este recurso son los que privan, total o parcialmente, la posesión contra
la voluntad del propio poseedor.
Requisitos para la procedencia del Interdicto de Despojo
• Posesión actual.
• Despojo consumado contra la voluntad del poseedor
• El bien que se pretende recuperar debe ser el mismo sobre el cual recayó el
despojo.
• Término útil. Aplicándose las mismas reglas dispuestas para el Interdicto de
Amparo.
Objeto del Interdicto de Despojo:
El querellante o recurrente que intente este interdicto lo hace con la intención de que el Juez
que conozca y admita tal acción, dicte la inmediata restitución de la posesión que ha perdido
sin la venia del poseedor.
A. Interdicto de Obra Nueva:
Interdicto de obra nueva, es aquél en virtud del cual el juez dicta providencia acordando que
se requiere al dueño de la obra para que la suspenda en el estado en que se halle bajo
apercibimiento de demolición de lo que edifique. Artículo 785 del Código Civil Venezolano:
“ Quien tenga razón para temer que una obra nueva emprendida por otro, sea en su propio
suelo, sea en suelo ajeno, cause perjuicio a un inmueble, a un derecho real o a otro objeto
poseído por él, puede denunciar al Juez la obra nueva, con tal que no esté terminada y de que
no haya transcurrido un año desde su principio.” Este interdicto se aplica cuando la violación
de la posesión es motivada por la realización de una obra nueva que amenace con causar un
perjuicio a un inmueble, un derecho real u otro objeto.
Requisitos de procedencia.
• El emprendimiento de una obra nueva.
• La obra nueva debe ser capaz de producir el temor racional a sufrir un daño en el
objeto poseído.
• El daño debe ser futuro y factible.
• La querella debe proponerse dentro del año, contado desde el inicio de la obra.
• Los trabajos que causen el temor racional a sufrir un daño no deben haber
concluido.
• Relación de causalidad entre la obra nueva y el daño que se teme.

Objeto del Interdicto de Obra Nueva

La finalidad de esta acción se encuentra en el único aparte del artículo 785 del Código Civil
Venezolano, “El Juez, previo conocimiento sumario del hecho, y sin audiencia de la otra
parte, puede prohibir la continuación de la nueva obra o permitirla, ordenando las
precauciones oportunas…”
B. Interdicto de Obra Vieja:
Artículo 786 del Código Civil Venezolano: “Quien tuviere motivo racional para temer que un
edificio, un árbol o cualquiera otro objeto amenace con daño próximo un predio u otro objeto
poseído por él, tendrá derecho de denunciarlo al Juez y de obtener, según las circunstancias,
que se tomen las medidas conducentes a evitar el peligro, o que se intime al interesado la
obligación de dar caución por los daños posibles.”
Requisitos de procedencia del Interdicto de Obra Vieja
• Temor racional a sufrir un daño.
• El daño debe ser futuro y próximo.
• El daño temido debe provenir de un objeto existente.
• Relación de causa y efecto entre el objeto y el daño temido.
Objeto del Interdicto de Obra Vieja
Por ser una acción de naturaleza preventiva, la finalidad no puede ser otra que lograr una
decisión judicial que ordene las medidas necesarias para evitar el peligro o exigir una caución
al requerido para cubrir los posibles daños.
5. Supuesto de Procedencia:
 • El interdicto de amparo supone una perturbación posesoria consumada sin que
baste una simple tentativa de perturbación posesoria ni el temor fundado de ella.
• Para que exista perturbación posesoria no es necesario que se cause daño material
o económicos al poseedor, aunque frecuentemente sucede así. En todo caso, el
resarcimiento de esos daños, cuando los hay, constituye un pedimento
independiente del pedimento de ser mantenido en la posesión y debe hacerse en
juicio diferente.
• El hecho de que exista perturbación posesoria es independiente de la buena o mala
fe del poseedor y del perturbador.
• La perturbación puede ser de derecho (cuando el perturbador pretende hacer valer
un derecho contra el poseedor) o de hecho (cuando el perturbador no invoca
ningún derecho contra el poseedor).
• La perturbación puede afectar la posesión de toda la cosa o sólo de parte de
ella.
• No existe perturbación posesoria cuando la actuación se realiza con el
consentimiento expreso o tácito del poseedor porque una actuación tal no
implica el desconocimiento de la posesión.

Legitimación Activa:
1) En principio sólo puede intentar el interdicto el poseedor legítimo ultra anual
(C.C., arto 782, encab.). Si la perturbación recae en un accesorio de un bien basta
la posesión ultra anual del bien principal. Así si alguien es perturbado en una
edificación muy reciente le bastará haber poseído legítimamente el suelo por más
de un (1) año.
2) Sin embargo, el poseedor precario puede intentar la acción en nombre e interés del
que posee, a quien le es facultativo intervenir en el juicio (C.C., art., 782, aparte
1°). Desde luego en este caso la persona para quien posee el detentador debe ser
un poseedor legítimo ultra anual.
3) Se exige que la posesión sea ultra anual para evitar que la persona protegida por el
amparo sea a su vez un poseedor expuesto al interdicto de despojo (que sólo puede
intentarse dentro del año siguiente al despojo).
Legitimación Pasiva:
El interdicto debe intentarse contra el autor de la perturbación o sus sucesores a titulo
universal. El hecho de no realizar personalmente los actos perturbatorios, no excluye que
quien haya encargado a otro la realización de los mismos sea considerado autor de la
perturbación. En caso de comunidad, el comunero poseedor perturbado puede intentar el
interdicto contra el comunero no poseedor que lo perturbe.
Bienes que Tutelan:
Los bienes que tutelan de acuerdo con la letra de la ley, el interdicto sólo procede cuando se
trata de la posesión de un inmueble, de un derecho real, o de una universalidad de muebles
(C.C., art. 782, encab.). Pero ha de entenderse que el derecho real debe ser inmobiliario
porque sería incomprensible que el legislador negara el interdicto al poseedor de la cosa
mueble uti singulis (rectius al poseedor de la propiedad de una cosa mueble), y se lo
concediera a quien sólo posee un derecho real limitado sobre la misma. En cuanto a las
universalidades de muebles, señala Agular (ob. Cit.) que la doctrina dominante es que la ley
comprende tanto a las universalidades de hecho como de derecho.
Plazo para Intentarlos:
El interdicto debe intentarse dentro del año contado a partir de la fecha de la perturbación
(C.C., art. 782, encab.). Si la perturbación consistió en varios hechos repetidos y sucesivos, el
plazo comienza a correr desde la fecha del primero de ellos. Si, en cambio, se han sucedido
hechos perturbatorios distintos nacen tantas acciones como hechos, cada una sujeta a su
propio plazo.
El plazo señalado es de caducidad.
Efectos Jurídicos que Producen:
Si el interdicto es declarado con lugar, el Tribunal condena al demandado a cesar en su
perturbación, o sea, a restablecer la situación posesoria en que se encontraba el actor antes de
la perturbación, lo que puede comprender incluso la demolición de obras efectuadas por el
querellado. En cambio, la sentencia no puede pronunciarse sobre la propiedad o la titularidad
de los derechos reales de que se trate ni incluir condenas a resarcir daños causados.