PA01 Procesal Civil

Universidad Continental Escuela Profesional de Derecho
PRODUCTO ACADÉMICO N° 02
Asignatura:
Derecho Procesal Civil
Presentado por:
Quiroz Medina, Elver
Huancayo-2023
1. ¿Qué demanda de tercería formularía a favor de su clienta?
Explique las razones de su elección y los efectos
Se formularia la demanda de tercería propiedad a través del procedimiento del

proceso abreviado, conforme al Art. 486 inciso 5 del C.P.C en concordancia con
el Art. 533 del C.P.C que faculta a demanda respecto a la tercería de propiedad,
que esta procede cuando el tercerista es afectado a su propiedad un embargo
judicial por culpa o deuda de un tercero ajeno.
La razón en este caso sería que mi clienta tiene su propiedad la cual fue adquirida
por contrato privado, está siendo afectado mediante un embargo judicial por los
antiguos sueños, en ese sentido, la aplicación del tercerista por culpa de la deuda
de un terreno quien no tiene derecho alguno sobre la propiedad. Entonces la
razón principal es que se quiere levantar el embargo judicial, de modo, que no
se afecte a la propiedad de mi clienta y para lograr ello únicamente se tiene que
demandar a través de la vía procedimental del proceso abreviado de tercera de
propiedad.
2. ¿Quiénes serían las partes del proceso de tercería?
La tercería está regulada en el Art. 553 del Código Procesal Civil, que
específicamente refiere que: “La tercería se entiende con demandante y el
demandado y solo puede fundarse en la propiedad de los bienes afectados
judicialmente por medida cautelar o para la ejecución; o en el derecho
preferente a ser pagado con el precio de tales (…)” Como se indica la tercería
de propiedad es para levantar el embargo judicial respecto a un bien inmueble
del tercerista que por culpa de un tercero está siendo afectado.
Como indica el tercerista se interviene tres partes que, en el proceso de tercería,

en primer lugar, tenemos al tercerista quien en este caso en concreto es mi
cliente Claudia, ya que el tercerista es quien está siendo afectado su bien
inmueble por un embrago judicial. En segundo lugar, tenemos al demandante
quien en este caso concreto es la financiera que está haciendo derecho del cobro
de su crédito respectivo. En tercer lugar, tenemos al demando que en este caso
son los antiguos dueños y que figuran como propietarios en los registros públicos.
3. ¿Cuáles son los hechos, pruebas, normas y criterios
jurisprudenciales que propondría?
En primer lugar, lo hechos que se proponen son tres: 1) El contrato privado de

compra y venta suscrita el 2018 entre Claudia y los antiguos dueños que en la
actualidad figuran en los registros públicos. 2) La medida cautelar de embargo
en forma de inscripción por parte de los antiguos dueños a favor de la financiera.
3) El embargo judicial afecta el derecho de Claudia, por culpa de quienes no
tienen derecho sobre alguna propiedad.
En segundo lugar, las pruebas son dos, las cuales son: 1) El contrato privado de
compra y venta del bien inmueble suscrito el 2018 entre Claudia y los antiguos
dueños. 2) Constatar que el contrato de compra y venta de bien inmueble fue
suscrito antes que la medida cautelar de embargo en forma de inscripción, ya
que el contrato de compra y venta fue suscrito el 2018 y el embargo de forma de
inscripción. Ya que el contrato de compra y venta fue suscrito el 2019 y el
embargo en forma de inscripción fue en abril del 2020.
En tercer lugar, las normas que propondría son dos:1) El Art. 949 del Código Civil
que categóricamente refiere que: “la sola obligación de enajenar un bien
inmueble hace propietario acreedor”, por tal motivo, el contrato privado suscrito
entre Claudia y los antiguos dueños, con solo ese hecho, el solo consenso de las
partes transfiere la propiedad, por lo cual, Claudia es propietaria desde el año
2018 que se suscribió ese contrato privado de compra y venta del bien inmueble,
por mas no esté inscrita a sus nombres como propietaria en los registros públicos.
2) El Art. 923 del Código taxativamente refiere: “La propiedad es el poder jurídico
que permite usar, disfrutar, disponer y reedificar.
En cuarto lugar, los criterios jurisprudenciales, que según el séptimo pleno
casatorio civil propondría son dos: 1) Debe existir un documento de fecha cierta
que acredite la propiedad del tercerista, en este caso, el contrato privado de
Claudia cumple este criterio jurisprudencial. 2) Los jueces deben acreditar la
autenticidad y legalidad del documento de fecha cierta, en este caso, el contrato
privado fue anterior cautelar de embargo en forma de inscripción.
4. ¿El documento privado de compra y venta que acredita el derecho
de su cliente, resulta suficiente para declarar fundada la demanda?
Revise los alcances del VII pleno casatorio civil.
En principio si resulta indispensable el contrato privado de compra y venta del

bien inmueble suscrito por mi clienta con los antiguos propietarios tan como en
el criterio que se estableció en el séptimo pleno casatorio civil es que “debe
existir un documento de fecha cierta que acredite la propiedad del tercerista”,
pero que en concordancia con el otro criterio que se estableció en el mismo
séptimo pleno casatorio civil es: “Los jueces deben acreditar la autenticidad y
legalidad del documento de fecha cierta”, por tanto, tener el documento privado
de compra y venta es indispensable, lo respectivo a la autenticidad y legalidad
en para darle validez al contrato de compra y venta, de modo, que si se configura
ello, entonces la demanda va ser declarada fundada y según lo planteado en el
VII PLENO CASATORIO CIVIL SOBRE LA CASACIÓN N°3671 -2014-LIMA”
5. ¿Los demandados podrían formular reconvención? (sustente).
Los demandantes en este caso en concreto no pueden formular la reconvención,

si bien es cierto, la reconvención procede en los casos que prevé la norma, sin
embrago, en los casos que no procede la reconvención tanto la norma jurídica lo
señala expresamente, por ello, en la vía procedimental del proceso en el Art. 490
del Código Procesal Civil menciona “Es improcedente la reconvención en los
asuntos referidos en los incisos1., 2., 2.,25 y 6 del Artículo 486”.
6. ¿Qué excepciones o defensas previas podría plantear, si fuera

abogado de los demandados del proceso de tercería? (sustente)
Como defensa previa propondría la utilización del Art. 446 inciso 6 del Código
Civil Procesal Civil que específicamente refiere que: “Excepciones a proponer:
Falta de legitimidad para obrar por parte del demandante o demandado” Puesto
que, si bien es cierto, los demandados tienen una deuda con la financiera, sin
embargo, estos no tienen como pagar la deuda puesto tampoco tiene bienes.
7. ¿Proponga los puntos controvertidos en el proceso plantado?
Los puntos controvertidos en el presente caso por el cual el juez se va ha

pronunciar, y las partes intervinientes van a través de las pruebas demostrar lo
que alegan son 3:
1) El punto controvertido del contrato suscrito de compra y venta del bien
inmueble entre Claudia y los vendedores (antiguo propietarios).
2) La de inscripción en la medida cautelar de embargo en forma de
inscripción entre la financiera y los antiguos propietarios.
3) Las fechas, primero, del contrato privado entre Claudia y los vendedores,
y segundo la fecha de la inscripción de la medida cautelar de embargo en
forma de inscripción.
8. ¿Cabe la posibilidad de modificar los puntos controvertidos en otra

etapa del proceso abreviado? Desarrolle la respuesta.
Si cabe la posibilidad de modificar los puntos controvertidos en otra etapa del

proceso abreviado, esto según la doctrina se le denomina modificación
extemporánea de los puntos controvertidos, por el cual el juez para pronunciar
de formar correcta y administra justicia como corresponde, pueden modificar los
puntos controvertidos para emitir una sentencia motivada, que no perjudica a
las partes y que su pronunciamiento sea conforme a derecho sin causar perjuicio
alguno en partes.

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Se formularia la demanda de tercería propiedad a través del procedimiento del

2. ¿Quiénes serían las partes del proceso de tercería?

Como indica el tercerista se interviene tres partes que, en el proceso de tercería,

En primer lugar, lo hechos que se proponen son tres: 1) El contrato privado de

En principio si resulta indispensable el contrato privado de compra y venta del

5. ¿Los demandados podrían formular reconvención? (sustente).

Los demandantes en este caso en concreto no pueden formular la reconvención,

6. ¿Qué excepciones o defensas previas podría plantear, si fuera

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