Exp.

Nº
Esp.
Escrito Nº 01.
Principal
Sumilla: Demanda de
Nulidad de Acto Jurídico.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LIMA

SANTOS A. PEREZ, representado por LUZMILA MARLENI MOLINA MELENDEZ,

con DNI No 80373120, facultada según poder inscrito en la partida No 11824306 del
Registro de Mandatos y Poderes de Lima, con domicilio real en Castilla La Vieja 184,
Urb. La Castellana, distrito de Surco, y domicilio procesal en la casilla No xxxxxx del
Colegio de Abogados de Lima, y casilla electrónica No 50216, a usted digo:

NOMBRE Y DIRECCIÓN DE LOS DEMANDADOS:

Mediante la presente demanda emplazo judicialmente a las siguientes personas:

1. LUIS ALBERTO SOLANO ARCA, a quien se deberá notificar en Jr. Pasco No 3200
Urbanización Perú, distrito de San Martín de Porres.

2. INVERSIONES NEW MAXX S.A.C, a quien se deberá notificar en Av. Canadá No

628 distrito de La Victoria,

3. C & K GLOBAL CORPORATION DEL PERU S.A.C, a quien se deberá notificar en

Jr. Puerto Eten No 136 dpto. 201, Residencial Manuel Scorza, distrito de Surco.

4. INDUSTRIA MERRY E.I.R.L, a quien se deberá notificar en Calle Fonia No 1600

oficina 310, Urb. Fiori, distrito de San Martín de Porres

5. La sociedad conyugal conformada ERNESTO JOSE CARLOS TEJEDA PEREIRA

y MARIA PATRICIA FATIMA CHAVEZ CABALLERO, a quienes se deberá notificar
en Calle Monte Umbroso No 895, departamento No 202, Chacarilla, distrito de Surco.
 PETITORIO:

Pretensión Principal:

1. SE DECLARE LA NULIDAD ABSOLUTA del CONTRATO DE

COMPRAVENTA de fecha 27 de enero del 2017, y la ESCRITURA PÚBLICA otorgada
ante Notario Público de Lima Dr. Ricardo José Barba Castro, el 3 de febrero del 2017,
celebrado entre GROWING JOINED SAC (como vendedora) y INVERSIONES NEW
MAXX SAC (como compradora), respecto del inmueble sito en Calle Berlín No 1059
Urbanización Santa Cruz, distrito de Miraflores, inscrito en la partida registral No
07022281 del Registro de Predios de Lima.

2. SE DECLARE LA NULIDAD ABSOLUTA del CONTRATO DE

COMPRAVENTA CON CONSTITUCIÓN DE GARANTIA HIPOTECARIA de fecha 28
de febrero del 2017, y la ESCRITURA PÚBLICA otorgada ante Notario Público de
Lima Dr. Ricardo Fernandini Barreda, el 7 de marzo del 2017, celebrado entre
INVERSIONES NEW MAXX SAC (como vendedora), e C & K GLOBAL
CORPORATION SAC, (como compradora), e INDUSTRIA MERRY E.I.R.L (acreedor
hipotecario), respecto del inmueble sito en Calle Berlín No 1059 Urbanización Santa
Cruz, distrito de Miraflores, inscrito en la partida registral No 07022281 del Registro de
Predios de Lima

3. SE DECLARE LA NULIDAD ABSOLUTA del CONTRATO DE

COMPRAVENTA de fecha 19 de febrero del 2018, y la ESCRITURA PÚBLICA ante
Notario Público de Lima Dr. Alejandro Ramírez Carranza, el 22 de febrero del 2018,
celebrado entre C & K GLOBAL CORPORATION DEL PERU S.A.C, (como
vendedora) y ERNESTO JOSE CARLOS TEJEDA PEREIRA y MARIA PATRICIA
FATIMA CHAVEZ CABALLERO, (como compradores), con intervención de
INDUSTRIA MERRY E.I.R.L, respecto del inmueble sito en Calle Berlín No 1059
Urbanización Santa Cruz, distrito de Miraflores, inscrito en la partida registral No
07022281 del Registro de Predios de Lima

LA NULIDAD ABSOLUTA SE SUSTENTA EN LAS CAUSALES

ESTABLECIDAS EN LOS INCISOS 4, 5 Y 8 DEL ARTÍCULO 219º DEL CÓDIGO
CIVIL, ES DECIR, POR TENER EL MENCIONADO ACTO JURÍDICO FIN ILICITO,
ADOLECER DE SIMULACIÓN ABSOLUTA, Y POR EL CASO DEL ARTICULO V
DEL TITULO PRELIMINAR DEL CODIGO CIVIL

Pretensión accesoria:
SE DECLARE LA NULIDAD de los asientos C00019, C 00020, D00002, C
00021 Y E 00002 de la Partida Nº 07022281 del Registro de Predios de Lima en los
corren inscritos los actos jurídicos, cuya Nulidad estoy solicitando en la Pretensión
Principal, respectivamente.

FUNDAMENTOS DE HECHO:

1. GROWING JOINED SAC, con RUC No 20537155753 se constituyó por escritura

pública de fecha 27 de abril del 2010, otorgada ante el Notario Público de Lima, doctor
Oscar Eduardo González Uría, con un capital social de 1,000 soles representado por
1,000 acciones de un valor nominal de S/. 1.00 cada una, distribuidas de la siguiente
manera:

* SANTOS A. PEREZ propietario de 900 acciones

* LUIS ALBERTO SOLANO ARCA propietario de 100 acciones.

Según consta de la partida No 12481330 del Registro de Personas Jurídicas de Lima.

2. Por Junta General de Accionistas de fecha 25 de septiembre del 2011 se acepto la

renuncia del gerente general, y se nombró como gerente general al señor LUIS
ALBERTO SOLANO ARCA, quedando inscrito dicho nombramiento en el asiento C
00001 de la partida No 12481330 del Registro de Personas Jurídicas de Lima.

Conforme consta del articulo 24 del Estatuto (ver copia literal) el gerente general NO
ESTABA FACULTADO PARA VENDER BIENES INMUEBLES.

3. La Junta General de Accionistas de GROWING JOINED SAC celebrada el 11 de

abril del 2012, a la cual concurrí representado por mi apoderada LUZMILA MARLENI
MOLINA MELENDEZ, facultada según poder inscrito en la partida No 11824306 del
Registro de Mandatos y Poderes de Lima, con la asistencia del demandado Luís
Alberto Solano Arca acordó aprobar que yo aportaría US $ 900,000.00 (novecientos
mil dólares para la compra del inmueble sito en Calle Berlín No 1509, Miraflores
(inmueble objeto del presente proceso).
4. Es así que GROWING JOINED SAC adquirió en forma progresiva el 100 % de
acciones y derechos del inmueble sito en Calle Berlín No 1509, del distrito de
Miraflores, por el precio total de US $ 801,000.00 (OCHOCIENTOS UN MIL Y 00/100
DOLARES AMERICANOS) conforme consta de los asientos C 00008, C 00011, C
00012, C00013, C 00014, C 00017, C 00018 de la partida Nº 07022281 del Registro
de Predios de Lima.

5. En el mes de marzo se solicitó una Copia Literal de la partida registral del inmueble
sito en Calle Berlín No 1059, distrito de Miraflores, dándome con la sorpresa que el
mismo había sido vendido a Inversiones New Maxx SAC, por escritura pública de
fecha 3 de febrero del 2017, solicitando inmediatamente la copia literal de la partida
registral de GROWING JOINED SAC, donde se verificó que en el asiento B 00001 de
la Partida número 12481330 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, se había
inscrito un aumento de capital, y una ampliación de poderes a favor del demandado
señor Luís Alberto Solano Arca, y poderes a favor del señor Luís Antonio Jauregui
Villanueva, a mérito de un acta de Junta General Extraordinaria de Accionistas, que se
habría celebrado el 04 de noviembre del año 2016, la misma que es FALSA en tanto
dicha Junta General de Accionistas nunca se realizó, y a la cual mi apoderada no
concurrió, habiéndose FALSIFICADO SU FIRMA.

Ante tal hecho, se concurrió a la Notaria del Dr. Luís Ernesto Arias Schreiber Montero,
ya que ante dicho notario se había otorgado la escritura pública de Aumento de Capital
Social y otros mencionada, luego de la reunión sostenida con el mencionado Notario,
y de la revisión de los documentos presentados por el señor Luís Alberto Solano Arca
se verificó lo siguiente:

- Que, el demandado en su calidad de gerente general de GROWING JOINED

S.A.C, el 30 de noviembre del 2016 presento una denuncia ante la Comisaría
de Barboncitos por la pérdida del Libro de Actas No 1, Libro Matricula de
Acciones No 1, y Libro Mayor No 1 de la empresa, a pesar de que dicho Libro
de Actas No 1 y el Libro Matrícula de Acciones No1, se encontraban en poder
de mi apoderada, lo que era de pleno conocimiento del demandado señor Luís
Alberto Solano Arca, ya que le fueron entregados por él.

- Que, con la finalidad de cumplir con los requisitos exigidos por Ley para la
legalización de un segundo Libro de Actas, presentó al Notario además de la
solicitud de legalización de libro, la denuncia policial, y una Acta de Junta
 General de Accionistas de fecha 5 de diciembre del 2016, que supuestamente
se celebró con la asistencia del 100% de los accionistas, es decir con mi
asistencia representado por mi apoderada LUZMILA MARLENI MOLINA
MELENDEZ, cuando NI YO NI ME APODERADA HEMOS CONCURRIDO A
LA MENCIONADA JUNTA, NI SUSCRITO LA REFERIDA ACTA, siendo la
firma de mi apoderada que aparece en dicha Acta FALSA, conforme consta del
Dictamen Pericial de Grafotecnia de fecha 04 de Abril del 2018 realizado por
los peritos Hernán Emilio Romero de La Calle y Leidy Laura Guizado
Chuquillauri, al original del Acta de La Junta General de Accionistas de fecha 5
de diciembre del 2016 que obra en poder del Notario.

- El demandado sorprendió al Notario Luís Ernesto Arias Schreiber Montero, que

a mérito de los documentos falsos mencionados legalizó un segundo Libro de
Actas de Growing Joined SAC el número 56,690 de fecha 7 de diciembre del
2016, libro en el cual el demandado pegó el acta de la Junta General de
Accionistas de fecha 4 de noviembre del 2016 FALSA, en la cual se consigna
la concurrencia de mi apoderada LUZMILA MARLENI MOLINA MELENDEZ
representando las 900 acciones de mi propiedad, JUNTA A LA QUE COMO HE
SEÑALADO NI YO NI ME APODERADA HEMOS CONCURRIDO, NI
SUSCRITO LA REFERIDA ACTA, en la cual supuestamente CON NUESTRO
VOTO FAVORABLE se acordó lo siguiente:

** Aumentar el capital social de 1,000 a 201,000 soles, mediante aporte

del bien mueble del señor Luís Alberto Solano Arca, convirtiéndose de esta
manera en accionista mayoritario de la empresa.

** Ampliar las facultades al gerente general OTORGANDOLE

FACULTADES PARA A SOLA FIRMA VENDER BIENES INMUEBLES.

** Nombrar apoderado al señor Luís Antonio Jauregui Villanueva

otorgándole todas las facultades del gerente general.

6. El demandado realizo una SERIE DE ACTOS ILICITOS con la finalidad de

otorgarse PODERES para vender el único inmueble de propiedad de la sociedad,
ubicado en Calle Berlín No 1059 Urb. Santa Cruz, distrito de Miraflores, inscrito en la
partida No 07022281 del Registro de Predios de Lima.
7. Es así Sr. Juez que el demandado señor Luís Alberto Solano Arca, UTILIZANDO
EL PODER FALSO, celebró el 27 de enero del 2017 en representación de Growing
Joined SAC, un contrato de compraventa con la empresa Inversiones New Maxx SAC,
por el cual le dio en venta el inmueble sito en Calle Berlín No 1059, Urbanización
Santa Cruz, distrito de Miraflores, por el precio de US $ 820,000.00 (Ochocientos
veinte mil y 00/100 dólares americanos), consignando en la cláusula cuarta del
mismo que el precio fue cancelado a la firma de la minuta mediante cheque de
gerencia No 00007314 del Banco Continental, sin mas constancia que las firmas de
las partes al pie de este documento.

Dicho contrato fue elevado a escritura publica el 3 de febrero del 2017 ante el Notario
Público de Lima, Dr. Ricardo José Barba Castro, escritura pública en la cual el notario
deja constancia QUE NO SE ACREDITO NINGUN MEDIO DE PAGO, transgrediendo
la obligación prevista en el Decreto Legislativo 1049, y no hace sino INFERIR QUE LA
OPERACIÓN FUE FICTICIA CON EL OBJETO DE ALEJAR LA PROPIEDAD DE
SU REAL Y VERDADERO PROPIETARIO.

En la cláusula séptima del mencionado contrato se declaró que el inmueble sería

entregado a la firma de la escritura pública, hecho falso por cuanto la posesión del
mismo esta en poder de personas de mi confianza desde que fuera entregada la
posesión por lo anteriores propietarios.

Es importante señalar que como consta de la partida registral de Inversiones New

Maxx SAC antes denominada Remitel Perú SAC, que en copia literal adjunto, la
misma se dedica al SERVICIO DE TAXI, y tiene un capital social de S/. 15,000.00, es
decir aproximadamente US $ 5,000.00, que hace imposible que pueda comprar al
contado una propiedad por el precio de US $ 820,000.00.

8. Sr. Juez, 30 días después de celebrada el contrato de compraventa (27/01/2017)

por Growing Joined SAC con Inversiones New Maxx SAC, y 7 días después de
inscrita la referida compraventa (21/02/2017), el 28/02/2017 Inversiones New Maxx
SAC celebró con C & K Global Corporation del Perú SAC un contrato de
compraventa, por el cual le dio en venta el inmueble sito en Calle Berlín No 1059,
Urbanización Santa Cruz, distrito de Miraflores, por el precio de US $ 900,000.00
(Novecientos mil y 00/100 dólares americanos), consignando en la cláusula cuarta
del mismo que el precio fue cancelado a la firma de la minuta mediante cheque de
gerencia No 10002106 del Banco de Crédito, sin mas constancia que las firmas de las
partes al pie de este documento.

En dicho contrato C & K Global Corporation del Perú SAC constituye hipoteca hasta
por la suma de US $ 400,000.00 a favor de Industria Merry E.I.R.L, sobre el inmueble
sito en Calle Berlín No 1059, Urbanización Santa Cruz, distrito de Miraflores, en
garantía del préstamo de US $ 400,000.00 que C & K Global Corporation del Perú
SAC dice haber recibido de aquella, mediante depósito bancario en la cuenta No 003-
287-01-3037142544-03 del Banco Interbank. Es relevante precisar que de acuerdo a
lo señalado en la cláusula Décimo Segunda del contrato el interés compensatorio
pactado por el supuesto préstamo es de 0.20 % ANUAL cuando la tasa promedio es
de 8 % ANUAL.

En la cláusula séptima del mencionado contrato se declaró que el inmueble sería

entregado a la firma de la escritura pública, hecho falso por cuanto la posesión del
mismo está en poder de personas de mi confianza desde que fuera entregada la
posesión por lo anteriores propietarios.

Dicho contrato fue elevado a escritura publica el 7 de marzo del 2017 ante el Notario
Público de Lima, Dr. Ricardo Fernandini Barreda, escritura pública en la cual el notario
deja constancia QUE NO SE ACREDITO NINGUN MEDIO DE PAGO, transgrediendo
la obligación prevista en el Decreto Legislativo 1049, y no hace sino INFERIR QUE
LAS OPERACIÓNES FUERON FICTICIAS CON EL OBJETO DE ALEJAR LA
PROPIEDAD DE SU REAL Y VERDADERO PROPIETARIO.

Es importante señalar que como consta de la partida registral de C & K Global

Corporation del Perú SAC, que en copia literal adjunto ésta se dedica principalmente a
la compraventa de llantas, y tiene un capital social de S/. 8.000.00, es decir
aproximadamente US $ 2,500.00, que hace imposible que pueda comprar al contado
una propiedad por el precio de US $ 900,000.00.

Asimismo debemos indicar que Industria Merry E.I.R.L, como consta de la partida
registral que en copia literal adjunto, tiene por objeto dedicarse a la venta de prendas
de vestir, y tiene un capital de S/. 15,000.00, es decir aproximadamente US $
5,000.00, lo que hace poco creíble que pueda prestar US $ 400,000.00 con una tasa
de 0.20 % anual, teniendo en cuenta que cuando uno presta dinero lo hace para
ganar, y en este caso existe un interés presunto fijado por SUNAT que no es menor de
5 %, por lo tanto dicho préstamo en lugar de generar una ganancia generaría a la
empresa un perjuicio.

9. Sr. Juez C & K Global Corporation del Perú SAC celebro el 19 de febrero del
2018, con el señor Ernesto José Carlos Tejeda Pereira y su esposa señora María
Patricia Fátima Caballero, un contrato de compraventa, por el cual les dio en venta el
inmueble sito en Calle Berlín No 1059, Urbanización Santa Cruz, distrito de Miraflores,
por el precio de US $ 500,000.00 (Quinientos mil y 00/100 dólares americanos),
consignando en la cláusula cuarta que se pagaría de la siguiente manera:

- US $ 200,000.00 que declaran fueron cancelados antes de la firma de la minuta.

- US $ 300,000.00 mediante cheque de gerencia a la firma de la escritura pública bajo
fe notarial.

El mismo que fue elevado a escritura pública el 22/02/2018 ante el Notario Rolando
Alejandro Ramírez Carranza, escritura pública en la cual el notario deja constancia de
la fe de entrega del cheque de gerencia por US $ 300,000.00 NO NEGOCIABLE
girado a nombre de C & K GLOBAL CORPORATION DEL PERU SAC No
124179672002194 0000000222 90 del Banco de Crédito, asimismo QUE NO SE
ACREDITO NINGUN MEDIO DE PAGO respecto de los otros US $ 200,000.00 del
precio pactado, y no hace sino INFERIR QUE LAS OPERACIÓNES FUERON
FICTICIAS CON EL OBJETO DE ALEJAR LA PROPIEDAD DE SU REAL Y
VERDADERO PROPIETARIO.

En la cláusula séptima del mencionado contrato se declaró que el inmueble sería

entregado a la firma de la escritura pública, y en la cláusula quinta el vendedor y el
comprador declaran que el inmueble que se vende se encuentra en posesión de un
ocupante precario, es decir que los compradores conocían que el inmueble
estaba ocupado por terceros, y que por lo tanto el vendedor no podía entregar la
posesión a la firma de la escritura pública, conforme se obligó el vendedor en la
cláusula séptima.

En la cláusula décimo primera del mencionado contrato Industria Merry E.I.R.L

declara que C & K GLOBAL CORPORATION DEL PERU SAC, mediante la entrega
del cheque de gerencia a su favor según el numeral 4.2 de la cláusula cuarta, ha
cancelado el préstamo hipotecario, y en consecuencia cancela la hipoteca constituida
a su favor sobre el inmueble. El cheque de gerencia al que hace mención la cláusula
cuarta en el acápite 4.2 es el cheque NO NEGOCIABLE por $ US $ 300,000.00 girado
a nombre de C & K GLOBAL CORPORATION DEL PERU SAC No 124179672002194
0000000222 90 del Banco de Crédito, entregado por los compradores a ésta, el que
no puede ser endosado y solo puede ser cobrado por C & K GLOBAL CORPORATION
DEL PERU SAC, no existiendo fe de entrega o constancia alguna que dicho cheque
haya sido entregado por C & K GLOBAL CORPORATION PERU SAC a INDUSTRIA
MERRY E.I.R.L., lo que demuestra que LAS OPERACIÓNES FUERON FICTICIAS
CON EL OBJETO DE ALEJAR LA PROPIEDAD DE SU REAL Y VERDADERO
PROPIETARIO.

Sr. Juez, es evidente que tanto el vendedor como los compradores tenían pleno
conocimiento que el precio de US $ 500,000.00 pactado por el inmueble, era vil, y
tratan de justificar el mismo indicando que el bien es ruinoso y se encuentra ocupado,
por ello es importante precisar lo siguiente:

A. El vendedor adquirió el inmueble por el precio de US $ 900,000.00, por contrato de

fecha 28/02/2017, fecha en la cual el inmueble se encontraba en el mismo estado
ruinoso y ocupado, es decir que el vendedor pago US $ 900,000.00 por un inmueble
que valía US $ 500,000.00 ?

Conforme consta de la tasación del Inmueble sito en calle Berlín No 1059

Urbanización Santa Cruz, distrito de Miraflores, provincia y departamento de Lima,
realizada por la Arquitecta Nelly Gabriela Barquero Calderón, perito judicial con
Registro Repej No 1800 230 2008, el 12 de abril del 2018, el VALOR COMERCIAL
del inmueble es de US $ 1´489,000.00 de los cuales US $ 1´478,400.00 ES EL
VALOR DEL TERRENO, y US $ 10,637.00 es el valor de la construcción.

De la tasación mencionada queda claro que el precio de US $ 500,000.00 pactado es

un precio vil, que es la tercera parte del valor de mercado SOLO DEL TERRENO sin
considerar la construcción.

Sr. Juez C & K Global Corporation del Perú SAC y el señor Ernesto José Carlos
Tejeda Pereira y su esposa señora María Patricia Fátima Caballero, pretenden
hacernos creer que se vendió un terreno que vale US $ 1´478,400.00 en US $
500,000.00, es decir en US $ 978,400.00 menos que su precio real, solo porque el
mismo se encontraba ocupado, y en US $ 400,000.00 menos del precio en que C & K
Global Corporation del Perú SAC supuestamente compró el mismo.
¿Cualquier persona diligente a la que vendan un inmueble valorizado en US $ 1
´489,000.00 (valor del terreno + construcción) en US $ 500,000.00 no desconfiaría,
no se preguntaría la razón por la que se vende el inmueble en la tercera parte de su
valor ?.

B. Que, en la escritura pública el notario solo da fe de la entrega de US $ 300,000.00,

no hay fe de entrega, ni constancia de exhibición de medio de pago de los otros US $
200,000.00 que el vendedor dice haber recibido con anterioridad a la firma de la
minuta. Es importante precisar que en el asiento C 00001 de la partida No 12729448
del Registro de Personas Jurídicas que corresponde a C & K GLOBAL
CORPORATION DEL PERU SAC, mediante acta de fecha 10.02.2018 SE APROBO
LA VENTA DEL INMUEBLE SITO EN CALLE BERLIN N° 1059, Urb. Santa Cruz,
distrito de Miraflores, POR LA SUMA DE US $ 300,000.00.

C. Que, no se ha realizado pago alguno a Industria Merry E.I.R.L, ya que como hemos
señalado el cheque NO NEGOCIABLE No 124179672002194 0000000222 90 del
Banco de Crédito, por $ US $ 300,000.00 girado a nombre de C & K GLOBAL
CORPORATION DEL PERU SAC NO PUEDE SER ENDOSADO Y SOLO PUEDE
SER COBRADO POR C & K GLOBAL CORPORATION DEL PERU SAC, en ningún
caso por Industria Merry E.I.R.L, lo que demuestra que el contrato de préstamo que se
menciona en dicho contrato NUNCA EXISTIO, y el mismo sólo tiene por objeto poder
acreditar el origen de dinero para la compra del inmueble por C & K GLOBAL
CORPORATION DEL PERU SAC.

10.- Señor Juez, queda claro que los demandados SE HAN COLUDIDO con el
Gerente general señor Luís Alberto Solano Arca, de la empresa Growing Joined
SAC para despojar a la misma del inmueble de su propiedad celebrando una serie de
contratos de compraventa simulados con el único objeto de que los terceros se acojan
al principio de buena fe registral, contenido en el articulo 2014 del Código Civil.

11.- Al respecto debe de verificarse si los demandados están protegidos por el

principio de la buena fe registral consagrado en el articulo 2014 del Código Civil, para
ello se debe de determinar si cumplen con los requisitos que la Corte Suprema de
Justicia en innumerables ejecutorias supremas ha establecido, exigiendo para ello que
la adquisición del tercero debe de ser de buena fe, tanto al momento de la celebración
del acto del que nace su derecho como al momento de la inscripción del mismo.
La protección del tercero no convalida el acto nulo, lo que ya viene regulado en el
articulo 46 del Texto Único Ordenado del Reglamento General de los Registros
Públicos. ¨La nulidad absoluta del acto jurídico opera de pleno derecho , porque
importa la inexistencia del acto y no produce los efectos queridos. El acto jurídico
afectado por anulabilidad produce ciertamente el efecto que persigue, habida cuenta
que contiene todos los elementos constitutivos indispensables, solo por estar afectado
por algunos de estos elementos puede ser impugnado, pero subsiste el acto mientras
que judicialmente no se haya declarado su invalidez¨ CAS No. 2514-97 Ica, publicado
el 30/04/2001. Dialogo con la jurispudencia No. 32 Mayo 2001. Pag. 309.

En el presente caso Señor Juez, está acreditado que los co demandados se han
coludido para realizar una serie de actos ilícitos, han simulado compraventas con el
único fin de quitarle la propiedad a su verdadero dueño que es la empresa Growing
Joined S.A.C es decir han actuado de mala fe.

De la simple lectura de las minutas de compraventa cuya nulidad estamos solicitando,

se puede constatar que el texto de los 3 contratos celebrados por los co demandados
es básicamente el mismo, habiéndose modificado únicamente el precio, lo que no deja
de llamar la atención, ya que son contratos autorizados por distintos abogados, pero
parecen redactados por la misma persona.

Está acreditado que los compradores tenían pleno conocimiento, que el inmueble
estaba ocupado, como he señalado por personas de mi confianza, quienes en todo
momento manifestaron que el inmueble no estaba en venta, y que es de propiedad de
la empresa Growing Joined SAC. Cualquier comprador diligente antes de comprar un
bien ocupado por tercero, investiga, averigua y estudia no sólo los títulos, sino que
además in situ investiga quien está en posesión del mismo, hecho que en el presente
caso sucedió. Estos terceros, que como lo he dicho, son personas de mi confianza y
en todo momento han sostenido que el inmueble no estaba en venta.

¿Cualquier persona diligente a la que vendan un inmueble valorizado en US $ 1

´489,000.00 (valor del terreno + construcción) por el precio de US $ 500,000.00 no
desconfiaría, no se preguntaría la razón por la que se vende el inmueble en la tercera
parte de su valor ?.

12.- Señor Juez, el derecho de propiedad está consagrado y garantizado en la

constitución política del estado en el art. 70º que a la letra dice “…el derecho a la
propiedad es inviolable. el estado la garantiza a nadie se le puede privar de su
propiedad salvo exclusivamente por causa de seguridad nacional…”. Asimismo el
Código Civil define el derecho de propiedad en el artículo 923 cuando señala: la
propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un
bien. Así pues resulta señor juez que la actitud ilícita del co demandado Luis Alberto
Solano Arca de inscribir un Poder en los Registros Públicos a favor de el mismo
fraguando documentos, sorprendiendo a la policía, a Notario Público y la simulación en
las posteriores compra venta, se han consumado con la inscripción de la única
propiedad inmueble de la empresa Growing Joined SAC, a favor de terceros, con el
objeto de privar del derecho de propiedad a mi empresa de la cual soy el accionista
mayoritario.

Por lo que los actos realizados por los demandados, adolece de nulidad ipso iure
porque los actos han sido ilícitos y simulados, con el objeto de despojar al verdadero
propietario de su única propiedad inmueble. De lo expuesto, señor Juez, ha quedado
acreditada la Nulidad de los Actos Jurídicos materia de la presente demanda.

FUNDAMENTOS DE DERECHO:

1. LA NULIDAD ABSOLUTA POR LA CAUSAL DE FIN ILICITO (INC. 4 ART.

219 CODIGO CIVIL):

El Acto Jurídico según el artículo 140 del Código Civil es la manifestación de

voluntad destinada a crear, regular, modificar o extinguir relaciones jurídicas. La
finalidad o fin lícito consiste en la orientación que se da a la manifestación de voluntad,
esto es que ésta se dirija, directa y reflexivamente, a la producción de efectos jurídicos
amparados por el derecho.
¨EL fin¨, no es otra cosa que la causa del negocio jurídico. El Código Civil,
establece la nulidad del negocio jurídico por la ilicitud de la causa.
La causa es ilícita cuando resulta contraria a las normas imperativas o a las
buenas costumbres.
Es importante precisar que cada una de las conductas acordadas por las partes
en un negocio jurídico puede ser licita, y su combinación negocial no lo es, en tanto
que se encuentra dirigida a una función practica consistente en sacarle provecho a
una conducta que legalmente debe de se observada.
 En este supuesto, el objeto del negocio es perfectamente licito pero su causa
no, ya que ella intenta eludir mediante la combinación de componentes negociables de
distinta naturaleza la aplicación al caso concreto de una norma imperativa.
Lo que ha sucedido en el presente caso, donde se han celebrado una serie de
supuestos contratos de compra venta, violando una serie de normas imperativas con
la finalidad de apropiarse del inmueble materia de litis.

En el presente caso Sr. Juez con la finalidad de apropiarse del inmueble de

propiedad de GROWING JOINED S.A.C, se ha cometido una serie de delitos, el
delito contra la Fe Pública - FALSEDAD DOCUMENTAL Y FALSEDAD
IDEOLOGICA, tipificado en los artículos 427 y 428 del Código Penal, y el delito contra
la Paz Pública - Banda Criminal previsto en el artículo 317-B del Código Penal, que
son actos preparatorios para obtener el fin deseado, que no es otro que despojar a
GROWING JOINED SAC del inmueble de su propiedad.

Si la manifestación de voluntad no se dirije a la producción de efectos jurídicos

que puedan recibir el amparo del derecho, por cuanto la intención de las partes tiene
una finalidad ílicita, es que se produce la NULIDAD ABSOLUTA DEL ACTO.

Sr. Juez en el presente caso como hemos señalado la intención de los

demandados ha sido apropiarse del inmueble de propiedad de GROWING JOINED
S.A.C, y para ello han cometido delitos. Los demandados se han coludido para
celebrar una serie de actos jurídicos, de supuestas compraventas con la única
finalidad de llevar adelante dicho despojo, por lo que estos actos al tener una finalidad
ílicita no pueden ser amparados por el derecho.

2. NULIDAD ABSOLUTA POR ADOLECER DE SIMULACIÓN ABSOLUTA

(INC. 5 DEL ART. 219 DEL CÓDIGO CIVIL):

La simulación es una manifestación concreta con apariencia jurídica, es

absoluta cuando las partes, no teniendo intención alguna de quedar jurídicamente
vinculadas fingen celebrar un negocio. Se simula un acto sin que tras él se encuentre
ninguno real, no hay alguno, nada querido, nada es verdadero, el consentimiento no
existe, falta el elemento primario para el acto jurídico por ello esta afectado de nulidad
absoluta.
 Sr. Juez en el presente caso los demandados no han tenido intención alguna
de quedar vinculados jurídicamente, han celebrado supuestos contratos de
compraventa, que adolecen de simulación absoluta, con el único objeto de crear con
dichos actos una apariencia frente a terceros, y acogerse al principio de fe registral, y
despojar el inmueble de propiedad de GROWING JOINED S.A.C.

Señor Juez, la nulidad sea absoluta o relativa es una sanción de invalidez

prescrita por la ley por adolecer el acto jurídico de la falta de un elemento sustancial o
por la existencia de defectos o vicios en el momento de su celebración. Esto significa
que la nulidad solo se produce por una causa originaria, congénita, orgánica,
consustancial al acto, como es el de la violación de una norma imperativa, la falta de
un requisito de validez, la existencia de vicios de la voluntad.

3. POR EL CASO DEL ARTICULO V DEL TITULO PRELIMINAR DEL

CODIGO CIVIL (INC 8 DEL ART. 219 DEL CODIGO CIVIL)

El articulo V del Titulo Preliminar del Código Civil establece ¨ que es nulo el
acto jurídico contrario a las leyes que interesan al orden público y a las buenas
costumbres ¨.
Señor Juez, una norma que le interesa al orden publico es aquella que tutela
principios fundamentales del Estado (de derecho) o intereses generales de la
colectividad, por tal razón dicha norma se impone obligatoriamente a los particulares.
Una norma imperativa, por su parte, es aquella que por el simple hecho de estar
dotada de rigidez especial no admite modificación o sustitución alguna (sin que
interese a tal fin el tipo de interés que tutela).
Es así Señor Juez, que el negocio es nulo cuando va en contra de una norma
imperativa que le interesa al orden publico, esto es cuando su objeto (o su causa) se
opone a una norma que protege a algún principio fundamental del Estado de Derecho
o a algún interés general de la colectividad.
El articulo 1403 del Código Civil establece ¨que la obligación que es objeto del
contrato debe ser licita, esto significa que no debe de transgredirse norma imperativa
alguna, en consecuencia resulta claro que por disposición del articulo 1403 del Código
Civil, el objeto del negocio no solo debe de ser posible y determinable SINO
TAMBIEN LICITO. Por tanto cuando el objeto del negocio vaya en contra de una
norma imperativa que no sea de orden publico, el mismo será ilícito por aplicación
analógica de lo dispuesto en el numeral 3 del articulo 219 del Código Civil.
 Señor Juez respecto a la segunda hipótesis prevista en el articulo V del Titulo
preliminar del Código Civil , cabe indicar que las costumbres son aquellas conductas
realizadas de manera general, constante y uniforme. Las buenas costumbres a la que
se refiere el articulo citado son aquellas que expresan los cánones fundamentales de
honestidad publica y privada dictados por la conciencia social del momento. En tal
sentido sea nulo el negocio cuyo objeto (o causa) contrarié la necesidad de
abstenerse de realizar ciertos actos que son interpretados por la conciencia social
como contarios al común sentido de honestidad imperante en una sociedad.

En el presente caso está demostrado que los actos realizados por el demandado Luis
Alberto Solano Arca, como de falsificar la firma de mi apoderada en las actas,
denunciar la perdida de libros de la empresa Growing Joined SAC, haber engañado al
Notario Público de Lima Dr. Luís Ernesto Arias Schreiber Montero a fin de que se
otorgue instrumentos públicos con documentos falsos e inscribir el mismo en los
Registros Públicos, se ha hecho con la finalidad de apropiarse de la propiedad materia
de litis, para luego con estos actos ilícitos realizados, hacer compra ventas simuladas
celebradas entre las empresas demandadas C & K Global Coporation del Perú SAC,
Inversiones New Maxx SAC, y los señores Ernesto Jose Carlos Tejeda Pereira y
Maria Patricia Fatima Chávez Caballero. Siendo que estos ACTOS ILICITOS
REALIZADOS POR LOS DEMANDADOS ATENTAN CONTRA LAS NORMAS
IMPERATIVAS, EL ORDEN PUBLICO Y LAS BUENAS COSTUMBRES.

VIA PROCESAL:
El presente proceso debe tramitarse como PROCESO DE CONOCIMIENTO.

FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Amparan el derecho que invoco lo señalado por los Artículos 424, 425º, 475º
inc. 1, y demás pertinentes del Código Procesal Civil. En los inc. 4, 5 y 8 del Artículo
219º, 2014º del Código Civil.

MEDIOS PROBATORIOS :
Ofrezco como medios probatorios los siguientes:
1.- Copia literal de la Partida número No 12481330 del Registro de Personas Jurídicas
de Lima, que es de la empresa Growing Joined SAC, de donde se puede apreciar del
asiento B0001, la inscripción del aumento de capital y poderes otorgados fraudulentos.

2.- Copia legalizada del Testimonio de la Escritura Pública de Aumento de Capital y

Modificación Parcial de Estatutos de Growing Joined SAC, otorgada el 22 de
diciembre del año 2016, ante el Notario Luís E. Arias Schreiber Montero, otorgado con
documentos fraudulentos.

3.- Copia Literal de la Partida numero 07022281 del Registro de Propiedad Inmueble
de Lima, en la que consta que el inmueble ubicado en Calle El Berlín numero 1059
Urbanización Santa Cruz, Distrito de Miraflores, fue comprada por Growing Joined
SAC y también figuran las compras ventas cuya nulidad estoy solicitando.

4.- La copia legalizada del testimonio de la escritura publica de fecha 03 de febrero del
2017 otorgada ante el Notario Publico de Lima Dr. Ricardo Jose Barba Castro, en la
que consta la venta fraudulenta que hiciera el demandado Luis Alberto Solano Arca en
representación de Growing Joined SAC a favor de Inversiones New Maxx SAC.

5.- La copia legalizada del testimonio de la escritura publica de fecha 07 de marzo del
2017 otorgada ante el Notario Publico de Lima Dr. Ricardo Fernandini Barreda, en la
que consta la venta fraudulenta que hiciera el demandado Inversiones New Maxx
SAC a favor del demandado C & K Global Corporación del Perú SAC y la constitución
de garantía hipotecaria que se otorgo a favor de Industria Merry SAC .

6.- La copia legalizada del testimonio de la escritura publica de fecha 22 de febrero del
2018 otorgada ante el Notario Publico de Lima Dr. Rolando Alejando Ramírez
Carranza, en la que consta la venta fraudulenta que hiciera el demandado C & K
Global Corporación del Perú SAC a favor de los demandados Ernesto Jose Calos
Tejeda Pereira y Maria Patricia Fatima Chavez Caballero.

7.- La Copia Literal de la partida numero 12779878 del Registro de Personas Jurídicas
de Lima, que corresponde a la empresa Inversiones New Maxx SAC antes Remitel
Perú SAC.

8.- La Copia Literal de la partida numero 12729448 del Registro de Personas Jurídicas
de Lima, que corresponde a la empresa Inversiones C & K Global Corporation del Perú
SAC.

9.- La Copia Literal de la partida numero 016337087 del Registro de Personas

Jurídicas de Lima, que corresponde a la empresa Industria Merry SAC.
10.- Copia legalizada de fecha 21 de marzo del 2018, del asiento 1 del Libro Matricula
de Acciones No 1, en el que consta que soy propietario de 900 acciones, de
GROWING JOINED SAC, es decir del 90 % el capital suscrito y pagado, con lo cual
acreditamos que el mismo no ha sido extraviado.

11.- Copias legalizadas de los folios 1 al 5 del Libro de Actas No 1 de la empresa

GROWING JOINED SAC, con lo cual acreditamos que el mismo no ha sido
extraviado.

12.- Copia simple de los documentos entregados por el Notario Luís E. Arias Schreiber
Montero de la solicitud presentada por el demandado Luís Alberto Solano Arca para la
legalización del Libro de Actas No 2, del Acta de fecha 5 de diciembre del 2016, la
denuncia policial de fecha 30 de noviembre del 2016, y demás documentos que obran
en su archivo notarial.

13. - Copia simple entregado por el Notario Luís E. Arias Schreiber Montero de la
minuta de Aumento de Capital y Modificación Parcial del Estatuto de fecha 5 de
noviembre del 2016, y copia simple del acta falsa del 4 de noviembre del 2016, que
obran en el archivo notarial.

14.- Dictamen Pericial de Grafotecnia de parte, realizado por los peritos Hermann
Emilio Romero de la Calle y Leidy Laura Guizado Chuquillauri, de la firma de mi
apoderada en el acta de fecha 5 de diciembre del 2016, cuyo original obra en poder
del Notario Público Luís Ernesto Arias Schreiber Montero, con lo cual se acredita que
la firma de mi apoderada es falsificada.

15.- La tasación del Inmueble sito en calle Berlín No 1059 Urbanización Santa Cruz,
distrito de Miraflores, provincia y departamento de Lima, realizada por la Arquitecta
Nelly Gabriela Barquero Calderón, perito judicial con Registro Repej No 1800 230
2008, el 12 de abril del 2018, donde se indica que el VALOR COMERCIAL del
inmueble es de US $ 1´489,000.00 de los cuales US $ 1´478,400.00 EL VALOR DEL
TERRENO, y US $ 10,637.00.

16.- Copia de la Denuncia Penal presentada ante la Fiscalía Penal de Turno en contra
de los demandados.

17.- El informe que deberá de emitir el Notario Público de Lima Dr. el Notario Luís
Ernesto. Arias Schreiber Montero, a quien se le deberá de notificar en Av. San Felipe
1179 Jesús Maria, sobre los hechos y documentos presentados para la Legalización
de Libro de Actas No 2 de Growing Joined SAC, y el aumento de Capital y la
Modificación Parcial de Estatutos Kardex K 30962, para lo cual su Despacho deberá
de Oficiar al mencionado notario.

18.- Exhibición que deberá realizar el demandado del Libro de Acta No 2 de Growing
Joined SAC, donde corre el acta de fecha 4 de noviembre del 2016 en la cual se
falsifico la firma de mi apoderada, y del Libro Matricula de Acciones No 2 Growing
Joined SAC, legalizados ante el Notario Publico de Lima, Luís Ernesto Arias Schreiber
Montero.

19.- Pericia Grafotecnia que deberá realizar un perito grafo técnico designado por su
despacho, de la firma de mi apoderada en el original del acta de fecha 4 de noviembre
del 2016, a fin de determinar que la firma de mi apoderada que aparece en la misma
es falsa, para lo cual estamos solicitando que el demandado exhiba el Libro de Actas
No 2.

20.- Que se OFICIE al Banco Continental, sito en Republica de Panamá numero 3055
Distrito de San Isidro a efectos de que informen si ha emitido el cheque de gerencia
numero 00007314 en el año 2017 por la suma de $ 820,000.00 dólares, de ser así que
informe quien es la persona que solicito la emisión del cheque, con cargo a que
cuenta, a la orden de quien se emitió y quien ha hecho efectivo el mismo.

21.- Que se OFICIE al Banco Continental, sito en Republica de Panamá numero 3055
Distrito de San Isidro a efectos de que informen si se ha realizado algún deposito en
las cuentas de las cuales sea titular la empresa Growing Joined SAC en dicho banco,
por la suma de $ 820,000.00 dólares en el año 2017.

22.- Que se OFICIE al Banco de Crédito del Perú, sito en Av. Centenario 156 Distrito
de La Molina a efectos de que informen si ha emitido el cheque de gerencia numero
10002106 en el año 2017 por la suma de $ 900,000.00 dólares, de ser así que informe
quien es la persona que solicito la emisión del cheque, con cargo a que cuenta, a la
orden de quien se emitió y quien ha hecho efectivo el mismo.

23.- Que se OFICIE al Banco de Crédito del Perú, sito en Av. Centenario 156 Distrito
de La Molina a efectos de que informen si ha emitido el cheque de gerencia con
código 007 numero 1241796720021940000000222 90 girado a nombre de C & K
Corporation del Perú emitido el 22 de febrero del 2018 por la suma de $ 300,000.00
dólares, de ser así que informe quien es la persona que solicito la emisión del cheque,
con cargo a que cuenta, a la orden de quien se emitió y quien ha hecho efectivo el
mismo.
24.- Que se OFICIE al Banco Interbank, sito en Calle Carlos Villaran numero 140
Distrito de La Victoria a efectos de que informen si en el mes de Febrero o Marzo del
2017 se ha realizado una transferencia bancaria a la cuenta numero 003-287-
013037142544-03 por la suma de $ 400,000.00 dólares, de la cual es titular la
empresa C & K Global Coporation del Perú SAC, de ser así que informe que persona
natural o jurídica realizo la mencionada transferencia bancaria.

25.- Que se OFICIE A LA SUNAT a efectos de que informen sobre la Declaración

Jurada Anual del Impuesto a la renta de los años 2016 y 2017 de las siguientes
empresas:

- C & K Global Coporation del Perú SAC, con RUC 20549897500

- Inversiones New Maxx SAC, con RUC 20546478832

- Industria Merry EIRL, con RUC 20300482458

Y de las Declaraciones Juradas de las siguientes personas naturales:

- Ernesto Jose Carlos Tejeda Pereira, con DNI numero 06649906

- Maria Patricia Fatima Chávez Caballero, con DNI numero 07867493

26.- La exhibición que deberá hacer la empresa C & K Global Corporation del Perú
SAC, del contrato de mutuo por el monto de $ 400,000.00 dólares americanos,
celebrado por esta empresa y la empresa Industria Merry EIRL, con la finalidad de
determinar la existencia o no del mencionado contrato.

27.- Copia de la demanda de Nulidad Acto Jurídico presentada ante el Juzgado Civil
de Condevilla a efectos que se declare la nulidad de la Actas de Junta General de
Accionistas de Growing Joined SAC de fechas 4/11/2016 y 5/12/ 2016.

28.- Que se OFICIE A LA MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES, a fin de que informen

detalladamente sobre las fechas y declaraciones de autovaluo que han hecho los
demandados Inversiones New Maxx SAC, con RUC 20546478832, C & K Global
Coporation del Perú SAC, con RUC 20549897500, Ernesto Jose Carlos Tejeda Pereira
con DNI número 06649906 y Maria Patricia Fatima Chávez Caballero, con DNI número
07867493, respecto del bien materia de Litis.
ANEXOS DE LA DEMANDA

Ofrezco los siguientes medios probatorios:

1.A.- Tasa por Ofrecimiento de Pruebas y cedulas de notificación.

1.B.- Copia de mi DNI

1.C.- Vigencia de Poder.

1.D.- Copia literal de la Partida número No 12481330 del Registro de Personas

Jurídicas de Lima, en la que consta el asiento B0001 cuya nulidad estamos
solicitando.

1.E.- Copia legalizada de fecha 21 de marzo del 2018, del asiento 1 del Libro Matricula
de Acciones No 1.

1.F.- Copias legalizadas de fecha 21 de marzo del 2018 de los folios 1 al 5 del Libro de
Actas No 1 de la empresa.

1.G.- Copia legalizada por el Notario Luís E. Arias Schreiber Montero de la solicitud
presentada por el demandado para la legalización del Libro de Actas No 2, del Acta de
fecha 5 de diciembre del 2016, la denuncia policial de fecha 30 de noviembre del 2016,
y demás documentos que obran en su archivo notarial.

1.H.- Copia legalizada por el Notario Luís E. Arias Schreiber Montero de la minuta de
Aumento de Capital y Modificación Parcial del Estatuto de fecha 5 de noviembre del
2016, y copia simple del acta falsa del 4 de noviembre del 2016, que obran en el
archivo notarial.

1.I.- Testimonio de la Escritura Pública de Aumento de Capital y Modificación Parcial

de Estatutos de Growing Joined SAC, otorgada el 22 de diciembre del año 2016, ante
el Notario Luís E. Arias Schreiber Montero.

1.J.- Dictamen Pericial de Grafotecnia realizado por el perito Hermann Emilio Romero
de la Calle y Lady Laura Guizado Chuquillauri.

1.K.- Copia legalizada del Testimonio de la Compraventa realizada por el demandado

utilizando el poder falso, en representación de Growing Joined SAC a favor de
Inversiones New Maxx SAC.
1.L.- Copia de la Denuncia Penal presentada ante la Fiscalia Penal de Turno

1.M.- Pliego interrogatorio que deberá absolver el demandado Luís Alberto Solano
Arca.

1.N.- Copia de la demanda de Nulidad Acto Jurídico presentada ante el Juzgado Civil
de Condevilla a efectos que se declare la nulidad de la Actas de Junta General de
Accionistas de Growing Joined SAC de fechas 4/11/2016 y 5/12/ 2016.

PRIMER OTROSI DIGO: De conformidad con el artículo 80º del Código

Procesal Civil, otorgo a la doctora que autoriza la presente demanda, las facultades
generales de representación a que se refiere el artículo 74º del Código Procesal Civil,
declarando estar debidamente instruida de la representación que otorgo y ratificando
el domicilio procesal señalado en el presente escrito.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Adjunto comprobantes de pago de las tasa por

ofrecimiento de pruebas, y por derecho de notificación.

POR TANTO:

A usted, solicito se sirva admitir la presente demanda y declararla FUNDADA

en todos sus extremos, con expresa condena de costos y costas.

Lima, 30 de abril 2018.

PLIEGO INTERROGATORIO PARA EL DEMANDADO LUIS ALBERTO SOLANO
ARCA

1.- PARA QUE DIGA COMO ES VERDAD QUE MI APODERADA NO PARTICIPO EN

LAS JUNTAS GENERALES EXTRAORDINARIAS DE FECHA 04 DE NOVIEMBRE Y
05 DE DICIEMBRE DEL 2016 Y TAMPOCO FIRMO LAS REFERIDAS ACTAS?

2.- PARA QUE DIGA COMO ES VERDAD QUE USTED FALSIFICO LA FIRMA DE MI
APODERADA LUZMILA MOLINA FARFAN EN LAS ACTAS DE FECHAS 04 DE
NOVIEMBRE Y 05 DE DICIEMBRE DEL 2016?

3.- PARA QUE DIGA COMO ES VERDAD QUE LA VENTA QUE USTED REALIZO A
LA CO DEMANDADA INVERSIONES NEW MAXX SAC FUE SIMULADA?

4.- PARA QUE DIGA CUANTO LE PAGARON POR LA VENTA DEL INMUEBLE
MATERIA DE LITIS?

5.- PARA QUE DIGA COMO LE PAGARON EL PRECIO DE VENTA Y DONDE

DEPOSITO DICHO MONTO?

5.- PARA QUE DIGA COMO SE CONTACTO CON LA CO DEMANDADA

INVESIONES NEW MAXX SAC?

6.- PARA QUE DIGA SI CONOCE A LOS SEÑORES MICHAEL CUENCA SILVESTRE
Y DE SER ASI DE DONDE LO CONOCE?

7.- PARA QUE DIGA SI CONOCE AL SEÑOR SUENG IK CHON Y DE SER ASI DE
DONDE LO CONOCE?

8.- PARA QUE DIGA SI CONOCE A LA SEÑORA PATRICIA VICTORIA ORTIZ

VILLARREAL Y DE SER ASI DE DONDE LO CONOCE?

9.- PARA QUE DIGA SI CONOCE AL SEÑOR ERNESTO JOSE CARLOS TEJEDA
PEREIRA Y MARIA PATRICIA FATIMA CABALLEO, DE SER ASI DE DONDE LOS
CONOCE?
10.- PARA QUE DIGA COMO ES VEDAD QUE EL INMUEBLE MATERIA DE LITIS
DESDE LA FECHA DE SU ADQUISICION HASTA LA FECHA ESTA OCUPADO POR
PERSONAS DE MI CONFIANZA?

11.- PARA QUE DIGA QUIEN LO ASESORO PARA LEGALIZAR EL LIBRO DE

ACTAS NUMEO 2, DE MATICULA DE ACCIONES NUMEO 2, ASI COMO PARA
PRESENTAR ESTOS DOCUMENTOS FALSOS ANTE EL NOTARIO PUBLICO DE
LIMA DR. LUIS E. ARIAS SCHEREIBER MONTERO.