CASONA ‘’EL BUQUE’’

REUTILIZACIÓN ADAPTATIVA DE EDIFICIO EN DESUSO

TALLER DE ARQUITECTURA VI - GRUPO 3

CÁTEDRA:
MARITZA RUTH TRUJILLO
JUAN CARLOS JULCAHUANCA
CONTENIDO

01 02 03
HISTORIA NORMATIVA Y INFRAESTRUCTURA
PARÁMETROSS VIAL Y TRANSPORTE

04 05 06
EMPLAZAMIENTO CONCEPTO O FUNCIÓN
FORMA

07 08 09
ESTRUCTURA FOTOS Y/O VISTAS CONCLUSIONES
 HISTORIA
HITOS HISTÓRICOS DE BARRIOS ALTOS - LIMA

Los españoles fundaron la Con la construcción de las Murallas Inicia la tugurización de casonas
Ciudad de los Reyes (hoy de Lima, se da el nacimiento de y solares antiguos para la
Lima) Barrios Altos creación de comercios

1535 1685 1970

1571 1872 2001

El virrey Francisco de Toledo Surgen las primeras quintas tales Incendio de Mesa Redonda,
decreta la creación de pueblos como El buque, Quinta Heeren, el causado por la venta informal
en todo el espacio andino Cercado, El Prado, etc que suscitaba en el lugar

Fuente: El Comercio

ANTECEDENTES - CASONA EL BUQUE

AÑO AÑO AÑO AÑO

1872 1904 1970 2012
Se inauguró uno de los Tras el devastador Se deteriora y empezó Ha sufrido varios
primeros edificios terremoto que afectó a usarse como incendios (en el 2012,
multifamiliares Lima, se descubrieron guarida de 2014, 2016 y 2024)
republicanos en la galerías donde se vagabundos
zona hallaron armas

AÑO AÑO AÑO

1883 1944 1988
Fue ocupado por los Se armaban grandes Declarado Patrimonio
chilenos en la toma de jaranas criollas Monumental y UNESCO lo
Lima declara Patrimonio
Cultural de la Humanidad Fuente: Blog Pucp -
Marco Gamarra G.
 NORMATIVA Y PARÁMETROS
NORMATIVA Y PARÁMETROS
ZONIFICACIÓN RETIRO ALTURAS ÁREA LIBRE ESTACIONAMIENTOS
1 ESTACIONAMIENTO

cada:

ZTE - 1: Zona de Tratamiento Retiro de 0.00 mts. Una altura de 9.00 mts. Comercio: 30 %. Supermercados y tiendas de
Especial 1. Solo se permitirá retiro en el (Dentro del Patrimonio (edificac. comerciales: 20 %) Autoservicio: 100m2 de área de venta
(Siendo a la ves compatible fondo del Lote. Cultural de la Humanidad) En otras edificaciones nuevas, lo Cines, teatros, similares: 20 butacas
Con VT: Vivienda Taller) necesario para iluminar y Locales culturales, similares: 75m2 de
ventilar los ambientes área techada
Fuente: Municipalidad Metropolitana de Lima

ZONIFICACIÓN ÁREAS VERDES ALTURA DE EDIFICACIONES

LEYENDA LEYENDA LEYENDA

OTROS USOS RESIDENCIAL EDUCACIÓN ÁREAS VERDES 1PISO 2 PISO 3 PISO

COMERCIO ZONAL CENTRO DE SALUD 4 PISO 5 PISO

Fuente: Municipalidad Metropolitana de Lima
 INFRAESTRUCTURA VIAL Y TRANSPORTE
VIAS VEHICULARES FLUJO VEHICULAR

8214
9306

MENOR MAYOR
FLUJO FLUJO

FLUJO PEATONAL

406
1607
AV. ABANCAY VIA ARTERIAL
JIRÓN HUANTA JR HUALLAGA VIA LOCAL
JR CANGALLO JR MIROQUESADA JR JUNÍN VIA COLECTORA

Congestión Vehicular
Fuente: IMP - Instituto
Metropolitano de Planificación

SECCIONES VIALES
JIRÓN JUNÍN JIRÓN CANGALLO JIRÓN HUALLAGA JIRÓN HUANTA

MENOR MAYOR
LIMITE. P
LIMITE. P LIMITE. P
LIMITE. P FLUJO FLUJO
Vereda Vereda Vereda Vereda Vereda Vereda Vereda Vereda

1.20 8.00 1.20 1.20 8.00 1.20 1.20 8.00 1.20 1.20 8.00 1.20 Fuente: Tesis - Bach. Kevin Caycho Berrocal

Fuente: Elaboración Propia

 EMPLAZAMIENTO
UBICACIÓN
BARRIOS ALTOS
- SECTOR 2

LIMA

Barrios Altos, Cercado de Lima -

Cruce de la Av. Junin y la Av. Cangallo
PERÚ 12°03'02.6"S 77°01'26.9"W

Fuente: Elaboración Propia

CLIMATOLOGÍA
CARTA SOLAR ROSA DE VIENTOS LEYENDA
Terreno
Áreas Verdes
Bermas en Mal estado
Áreas Inseguras
Contaminación Sonora Vehicular
Contaminación Visual y Ambiental

ASPECTO DEMOGRÁFICO ÁREAS VERDES

18.2% 18.1% ÁREA VERDE POR HABITANTE
POBLACIÓN
Según la OMS se recomienda que para llevar
una buena calidad de vida debería existir
Adulto Mayor (2176)
6.9% mínimo 9 m2 de área verde por habitante.
Adulto (5492)
Jóvenes (1353)
Amanecer El mes con la humedad relativa 11.2%
Adolescentes (835)
6:03 am más alta es Diciembre (82.8%) Niños (2195)
X
45.6%
Salida del sol La precipitación oscila entre 1 mm, y
6:13 am la máxima se da en Octubre con 4mm
M2 ÁREA VERDE HABITANTE
GÉNERO
Puesta del sol El mes mas nublado es febrero,
9.00 m2 1 Hab.
18:13 pm con el 79 % del tiempo Mujeres (6120)
49.2% 50.8%

Anochecer La temperatura promedio es de 13° Hombres (5932) 2.29 m2 1 Hab.

18:23 pm mínima y 23° máxima LIMA

Fuente: Senamhi Fuente: INEI Fuente: INEI

 EMPLAZAMIENTO

MONUMENTOS HISTORICOS EQUIPAMIENTO

Universidad Nacional Autónoma de
Bellas Artes del Perú

Colegio Real - UNMSM

Casa de Lucha Reyes Gran Biblioteca
Pública de Lima
Monasterio Santa Clara

Monasterio las LA CASONA EL BUQUE LA CASONA EL BUQUE

descalzas de San José

Mercado Central
Plaza Italia Quinta Baselli

Héroes del Cenepa

La maternidad LEYENDA
La peña horadada
Iglesia Santa Ana Hospital 2 de Mayo Terreno
Educación
Barrio cocharcas Salud
Comercios

Casa de Lucha Reyes Hospital 2 de Mayo Gran Biblioteca Mercado central

Plaza Italia

La Maternidad Héroes del Cenepa Colegio Real - UNMSM

Monasterio Santa Clara La piedra horadada Iglesia Santa Ana

Quinta Baselli UGEL 03 Colegio Jesús Reparador Bellas artes

Barrio cocharcas
 EMPLAZAMIENTO

4 5

CARACTERISTICAS DEL ENTORNO REALIDAD PROBLEMÁTICA

1 2 3

Deterioro de Déficit de Deficiente

Infraestructura Áreas Verdes Integración Vial

Sistema Constructivo Pérdida de

4 5 de Adobe y Quincha Patrimonios Culturales
 CONCEPTO O FORMA
CONCEPTO PRINCIPIOS ORDENADORES Y
Este es el Edificio "El Buque", ubicado en los Barrios Altos. El nombre es COMPOSITIVOS
apropiado por la forma de buque que tiene. Y conceptualmente, por la
manera de albergar familias las cuales siempre compartían espacios UNIDAD
comunes y de forma comunitaria. Generando así un ambiente criollo y barrial
dentro y fuera de la edificación, donde estos patios y estos miradores permitía
complementar dicho sentimiento dentro de la casona.

2 RITMO

1 SIMPLICIDAD 2 MIRADORES 3 FALSO BALCÓN PROPORCIÓN

Forma conceptual Vistas Panorámicas Vistas Exteriores

 FUNCIÓN
ZONIFICACIÓN Y CIRCULACIONES USUARIOS Y PROGRAMA
Padres y/o madres Personas de la
LEYENDA Niños y Niñas
de familia tercera edad
A
Zona Social

B Zona Privada

C Zona Semipública

Zona de Servicio

Circ. Vertical

Circ. Horizontal

Primer Nivel
DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO
LEYENDA A COMERCIOS B VIVIENDAS C SERVIDORES
Zona Social

Zona Privada

A
Zona Semipública

Zona de Servicio

Circ. Vertical
B C Circ. Horizontal No tienen una buena No manejan una correcta Espacios Estrechos sin una
proporción de tamaño ventilación e iluminación circulación definida
Segundo Nivel
ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN
LEYENDA 1° PISO 2° PISO 3° PISO
Zona Social

Zona Privada

Zona Semipública

Zona de Servicio

Circ. Vertical
B
Circ. Horizontal
Espacio sin ventilación Espacio sin iluminación
Tercer Nivel
 ESTRUCTURA
SISTEMA CONSTRUCTIVO Y MÓDULO Y MÉTRICA
MATERIALIDAD A
8
2.90 1 3.00 3.10 3.10 2.90 3.10 3.20 4.40 3.70 4.60 5.20
En el tejado se coloca la
torta de barro, de espesor
de 0.10 m de tierra como 4.90
7
capa protectora
Entre pisos y techos su
estructura es de madera 6.90
compuesta de vigas y
viguetas de sección
6 3.10
Y su espesor es de 0.30 m
en los telares dobles 4.60
utilizadas en las fachadas
5 de las viviendas
3.40
Muros de Quincha, su
espesor está entre los .12 m
y .16 m en telares simples A
4
Primer Nivel Hay Unidad Modular No hay Unidad Modular
Con capas de barro
sobre la que se coloca el
revestimiento o enlucido
de yeso
3 4.10 8.90 2.15 2.15 2.95 1.95

Muros de Quincha,
rellenado con un tejido
de caña brava o carrizo 3.00

2
Mampostería de Adobe,
3.00
llegando a medir hasta
4.50 m de altura

1 4.30
Mampostería de Adobe,
teniendo un espesor entre
0.45 m y 0.85 m

Corte A-A Hay Unidad Modular No hay Unidad Modular

 CONCLUSIONES
FODA VALORES
VALOR ARQUITECTÓNICO
DÍA Y NOCHE

F Tener Historia y Ubicada en una Ornamentos de

Es una Arquitectura Civil
Doméstica
Fue de las primeras
edificaciones multifamiliares
Ornamentos y Materialidad
de dicha época

ser un Patrimonio zona Histórica su época VALOR URBANO

O Atracción Oportunidades Enriquecer su

Forma parte de un eje
Turístico de Monumentos
Puede mejorar la condición
de vida de las personas
Mantiene y fortalecería
la cultura del distrito
Turística Laborales cultura
VALOR HISTÓRICO

D Falta de seguridad Ocasionar tráficos Falta de

Primer Conjunto
habitacional del sigo XIX
Primeros lugares donde se
dió el criollismo y sus jaranas
Declarada Monumento
Nacional en 1988
del lugar vehiculares iluminación

CONCLUSIÓN GENERAL

A Inseguridad y Riesgo de Contaminanción

robos por la zona Incendios auditiva y ambiental
CASONA DESTRUIDA PROGRAMA ARQ. CASONA REUTILIZABLE
GRACIAS