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    Hipoteca y Compraventa Escritura 22095

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    II.

    - INMUEBLE OBJETO DE LA OPERACIÓN:

    LOTE DE TERRENO MARCADO CON EL NÚMERO 13 TRECE, DE LA MANZANA I PRIMERA, Y CASA


    HABITACIÓN SOBRE EL CONSTRUIDA, UBICADA EN CERRADA BARAKALDO NÚMERO 13 TRECE DEL
    FRACCIONAMIENTO “BANUS” DE ESTA CIUDAD, CON SUPERFICIE DE 167.010 CIENTO SESENTA Y
    SIETE PUNTO CERO DIEZ METROS CUADRADOS, Y LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

    AL NORTE EN 8.00 OCHO METROS CON ÁREA DE RESERVA;

    AL SUR EN LC= 8.00 OCHO METROS CON CERRADA BARAKALDO;

    AL ESTE EN 20.93 VEINTE PUNTO NOVENTA Y TRES METROS CON LOTE 12 DOCE; Y

    AL OESTE EN 20.84 VEINTE PUNTO OCHENTA Y CUATRO METROS CON LOTE 14 CATORCE.

    A DICHO INMUEBLE LE CORRESPONDE UNA SUPERFICIE PRIVATIVA DE 167.010 CIENTO SESENTA Y


    SIETE PUNTO CERO DIEZ METROS CUADRADOS Y UN INDIVISO DE 0.133% CERO PUNTO CIENTO
    TREINTA Y TRES POR CIENTO DE LAS ÁREAS COMUNES QUE EQUIVALE A UNA SUPERFICIE DE
    102.215 CIENTO DOS PUNTO DOSCIENTOS QUINCE METROS CUADRADOS LO QUE SUMADO DA
    UNA SUPERFICIE TOTAL DE 269.225 DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE PUNTO DOSCIENTOS
    VEINTICINCO METROS CUADRADOS.

    A DICHO INMUEBLE LE CORRESPONDE LA CLAVE CATASTRAL NÚMERO 15-952-013 QUINCE GUION


    NOVECIENTOS CINCUENTA Y DOS GUION CERO TRECE.

    V.- AVALUO.- QUE EL INMUEBLE MOTIVO DE ESTA OPERACIÓN TIENE UN VALOR COMERCIAL DE
    $961,000.00 (NOVECIENTOS SESENTA Y UN MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), SEGÚN
    AVALUO QUE SE AGREGA A LA PRESENTE ESCRITURA.

    PRIMERA.- “HOGARES DEL NOROESTE”, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, POR


    CONDUCTO DE SU APODERADA LEGAL, LA SEÑORA GEMMA ANTONIETA VARGAS CONTRERAS,
    VENDE LIBRE DE TODO GRAVAMEN Y RESPONSABILIDAD EN FAVOR DE EL SEÑOR ALFONSO DE LA
    TORRE RAMOS, Y ESTE ADQUIERE PARA SI, EL LOTE DE TERRENO URBANO Y LA CASA HABITACION
    SOBRE EL CUAL SE ENCUENTRA CONSTRUIDA, CON LA SUPERFICIE, MEDIDAS Y COLINDANCIAS
    QUE SE ESPECIFICAN EN EL ANTECEDENTE II SEGUNDO DE ESTE INSTRUMENTO, EL CUAL SE TIENE
    AQUÍ REPRODUCIDA INTEGRAMENTE PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES CORRESPONDIENTES,
    COMO SI A LA LETRA SE INSERTASEN.

    TERCERA.- EL PRECIO DE ESTA VENTA LO CONSTITUYE LA CANTIDAD DE $954,000.00


    (NOVECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), MISMA QUE
    SERA CUBIERTA CON EL IMPORTE DEL CREDITO QUE EN ESTE MISMO INSTRUMENTO SE OTORGA Y
    CON EL ENGANCHE OFRECIDO POR LA PARTE COMPRADORA, LA PARTE VENDEDORA MANIFIESTA,
    BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, QUE LA PARTE COMPRADORA NO LE ADEUDA NINGUNA
    CANTIDAD DE DINERO POR NINGUN CONCEPTO, POR LO TANTO NO TIENE ACCION ALGUNO QUE
    EJERCER EN CONTRA DE ESTE Y, QUE EN SU CASO, CUALQUIER DOCUMENTO QUE CONSIGNE
    DERECHO DE COBRO A SU FAVOR Y A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA NO TENGA EFECTO
    ALGUNO , ENTENDIENDOSE COMO PAGADO TOTALMENTE.

    DOCUMENTO: ESCRITURA PUBLICA 22095, FECHA 26-04-2007.

    FEDATARIO: HECTOR GUILLERMO MONTEVERDE MOSQUEIRA.

    EN LA CIUDAD DE HERMOSILLO, SONORA SE HACE CONSTAR QUE QUEDO INCORPORADA LA


    DOCUMENTACION QUE AMPARA EL PRESENTE, FORMADA CON 22 FOLIOS.

    COMPRA VENTA

    EN LA SECCION REGISTRO INMOBILIARIO, LIBRO UNO

    NUMERO DE INSCRIPCION 383626 DEL VOLUMEN 21386

    SIENDO LAS 11:05 HORAS DEL DIA 20 DE FEBRERO DE 2009

    HIPOTECA

    EN LA SECCION REGISTRO INMOBILIARIO, LIBRO DOS

    NUMERO DE INSCRIPCION 300781 DEL VOLUMEN 3343

    SIENDO LAS 11:12 HORAS DEL DIA 20 DE FEBRERO DE 2009.

    DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD DE ESTE DISTRITO JUDICIAL EN EL ESTADO DE SONORA,


    PAGO DE DERECHOS $2,284.80 SEGÚN SU ORDEN DE PAGO 937209 DE FECHA 13-02-2009, RECIBO
    OFICIAL 36004037237 DE FECHA 13-02-2009.

    LO QUE AUTORIZO Y FIRMO PARA CONSTANCIA

    REGISTRADOR TITULAR DE LA OFICINA JURISDICCIONAL DE

    HERMOSILLO, SONORA.

    LIC. MIGUEL RAFAEL ESCOBEDO RIOS.


    CALIFICO: SECILIA FUENTES BUSTAMANTE

    REGISTRO: KARLA LUCIA QUINTERO.

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