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    Derechos Reales y Personales

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    Los derechos reales se refieren a los derechos sobre bienes o cosas y pueden incluir la propiedad, el usufructo y la hipoteca, mientras que los derechos personales se refieren a las obligaciones entre personas como los contratos y las deudas.

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    Derechos Reales y Personales

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    Los derechos reales se refieren a los derechos sobre bienes o cosas y pueden incluir la propiedad, el usufructo y la hipoteca, mientras que los derechos personales se refieren a las obligaciones entre personas como los contratos y las deudas.

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    Sujetos:

    Derechos reales: son las personas las cuales tienen derecho de un bien, o sea derecho sobre una
    cosa, estos pueden ser propietarios, poseedores y usufructos
    Derechos personales: en esta la obligación cae sobre la persona, estos derechos van desde
    contratos, deudas y responsabilidades legales
    Origen:
    Derechos reales: surgen en roma
    Derechos personales: surgen en roma
    Enumeración:
    Derechos reales: se enumeran en dos partes en la cual la primera son los derechos reales
    principales en las que están, la propiedad, el usufructo, la herencia y el uso y la habitación, y los
    derechos reales accesoria donde esta la prenda, la hipoteca, la servidumbre
    Derechos personales: esta se enumera en dos parte acreedor y deudor, en el cual el acreedor es el
    que da la prestación y el deudor el que esta obligado a pagar
    Efectos:
    Derechos reales: estos pueden ser usado como bien para una hipoteca, o pueden ser prestados a
    terceros
    Derechos personales: estos son los que al generar una obligación podan pedir obligación de
    cumplimientos, la facultada para exigir el cumplimiento y tomar acciones legales
    Objeto:
    Derechos reales: son los que sirven para las regulaciones de las Propiedades, y los derechos y
    obligaciones concernientes a la propiedad.
    Derechos personales: es el que regula que el deudor cumpla con las obligaciones del acreedor

    Acciones:
    Derechos reales: La acción se ejerce contra la persona obligada a cumplir una prestación
    Derechos Personales: La acción se dirige contra la cosa misma o contra terceros que interfieren
    con los derechos sobre la cosa.
    Adquisición:
    Derechos reales: Es un derecho que una persona tiene sobre un bien en específico, la adquisición
    implica la posesión o la titularidad legal de ese bien.
    Derechos Personales: Se refiere a un derecho que una persona tiene en contra de otra, un derecho
    personal se produce a través de un acuerdo entre las partes como un contrato.
    Publicidad:
    Derechos reales: Los derechos reales suelen tener publicidad para proteger intereses de terceros.
    Estos se registran en la propiedad o en el registro de un automóvil.
    derechos reales: no suelen tener publicidad formal para ser válidos, pero esto no significa que no
    sea necesario hacer publico a un derecho personal para sea efectivo e n las partes involucradas.

    Duración:
    Derechos reales: Los derechos reales tienden a ser mas duraderos puesto que esta vinculado al bien
    en si mismo, independientemente de quien sea el propietario. Un Ejemplo seria la propiedad de una
    casa, este derecho tiene una duración indefinida, eso mientras se cumplan las obligaciones legales
    como los impuestos y el mantenimiento adecuado.
    Derechos Personales: Los derechos personales, suelen tener una duración limitada y están
    vinculadas directamente con la relación con personas jurídicas. Ejemplo seria un contrato de
    arrendamiento.
    Prescripción:
    Derecho personal: En general, los derechos personales están sujetos a plazos de prescripción más
    cortos. Esto significa que, si una persona no ejerce su derecho personal dentro del período de
    prescripción establecido por la ley, puede perder la posibilidad de reclamarlo en el futuro. Por
    ejemplo, una deuda puede prescribir después de cierto tiempo si el acreedor no la reclama
    judicialmente.

    Derecho real: En contraste, los derechos reales suelen estar sujetos a plazos de prescripción más
    largos o, en algunos casos, pueden no prescribir en absoluto. Por ejemplo, en algunos sistemas
    legales, el derecho de propiedad sobre un bien raíz puede no estar sujeto a prescripción y perdurar
    indefinidamente, siempre y cuando se cumplan ciertos requisitos legales como el pago de
    impuestos. Sin embargo, el ejercicio de ciertos derechos reales, como los derechos de servidumbre,
    puede estar sujeto a plazos de prescripción.

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