ADMINISTRACIÓN 1

UNIVERSIDAD SAN BUENAVENTRUA

PROMOTORES Y PROPUESTA

MARECLA BEDOYA
VALERIA TORRES
JOHAN USECHE
ESTEBAN MOTATO
¿QUÉ ES UN PROMOTOR?
Un promotor es la persona que se encarga de promover o promocionar algo; ese algo puede ser algún proyecto o producto y para ello es capaz de crear estrategias de
persuasión. Existen promotores en diversas áreas y por ello pueden laborar en la industria del entretenimiento, incluyendo festivales y conciertos; en entidades bancarias,
servicios sociales, comercios en general, en el área de salud, ventas, educación, entre otras.

TIPOS DE PROMOTORES
- Promotores de ventas: El promotor de ventas es el profesional encargado de dar a conocer una marca o una tienda a sus clientes potenciales, atraer nuevos clientes y
fidelizarlos. Además, su objetivo principal se centra en vender ciertos productos y aumentar el crecimiento de una empresa, por lo que necesitan grandes conocimientos en
negocio.
- Promotores de un proyecto: El promotor de un proyecto es una persona natural o jurídica que se encarga de hacer promoción a las obras de edificación, con el fin de
venderlas a un tercero. Por lo tanto, este profesional debe tener conocimientos tanto en mercadeo como en ingeniería civil.
- Promotores de viajes: Sus funciones principales se basan en la venta de servicios y productos turísticos, sirviendo como asesor para los clientes que quieran vacacionar en
los diferentes destinos, en función de los deseos del cliente.
- Promotor comunitario: Estos son especialistas en el desarrollo rural integral para difundir sus conocimientos a las personas. Es decir, los promotores comunitarios se
encargan de vincular, capacitar y facilitar ayudas a los miembros de una comunidad de forma voluntaria.
- Promotor social: El promotor social es un profesional capacitado para encargarse del desarrollo social de ciertas zonas desatendidas. Este Profesional se encarga de diseñar
junto con los ciudadanos cualquier actividad que permita crear una comunidad organizada y unida para progresar sin importar las diferencias que puedan existir.
- Promotor de la salud: Conocido también como trabajador de la salud comunitaria, estos son trabajadores no profesionales en el educación, pero poseen conocimientos
básicos en medicina o enfermería. Ellos suelen laborar en diferentes comunidades creando campañas de cuidado sanitario con el fin de crear ambientes saludables.
- Promotor inmobiliario: Este profesional es una persona jurídica, pública o privada que trabaja de manera conjunta con los clientes, con el único objetivo de promover las
viviendas para su compraventa. Este profesional también es conocido como agente inmobiliario y se caracteriza por ganar grandes comisiones por venta o compra realizadas.
- Promotor educativo: El promotor en educación es la persona responsable de diseñar y elaborar estrategias que permitan a los estudiantes desarrollar la dependencia
académica, así como enseñar los distintos puntos de la educación como el personal académico, infraestructura, costos, planes de estudio, etc.
PROMOTOR 1: MOHAMMED BIN SALMAN: Mohammed Bin Salmán es hijo del rey Salmán bin Abdulaziz y es el príncipe heredero de Arabia
Saudita desde 2017

PROYECTOS
- NEOM: Se trata de una sociedad anónima cerrada con un capital de 500.000 millones de dólares anunciada en 2017. El objetivo de esta empresa, que pertenece al Fondo de
Inversión Pública saudí, es desarrollar una zona económica que se extenderá en un área de 26.500 km2 situado en el golfo de Aqaba, a orillas del mar Rojo.
Este proyecto abarca dos partes. Por un lado, se está proyectando NEOM Smart City y por otro The Line, una serie de poblaciones lineales que atravesarán el país oriental.

- SINDALAH: Es el primer destino insular de lujo de Neom y uno de los proyectos más importantes de apoyo a la estrategia turística de Arabia Saudita. Con una superficie de
aproximadamente 840 mil m2, Sindalah forma parte de un grupo de islas que se crearán en Neom, una ciudad planificada de Arabia Saudita, cada una de ellas con una visión y
un diseño únicos.
PROMOTOR 1: MOHAMMED BIN SALMAN
- OXAGON: Su objetivo aprovechar el transporte en el mar para viajes a través del Canal de Suez, una ubicación ideal a través de la que pasa aproximadamente el 13 por ciento
del comercio mundial. Oxagon será uno de los centros logísticos tecnológicamente más avanzados del mundo con conectividad portuaria y aeroportuaria integrada de última
generación. Su desarrollo será en parte en tierra y una gran sección sobresale hacia el mar rojo.

- TROJENA: es un megaproyecto urbanístico para esquiar en Arabia con polémica. La estación de esquí de Trojena no es un proyecto aislado, sino que forma parte de un
multimillonario y megaplan urbanístico pensado en el turismo con alto poder adquisitivo.
PROMOTOR 2: TULIO GOMEZ
Gómez era un bultero de la plaza mayorista de Cali y su consigna de vida fue trabajo y ahorro. En 1992, junto con su cuñado José Raúl Giraldo, compraron un supermercado en remate en una de las zonas más pobres
de Cali: Siloé. Levantaron las ruinas, compraron neveras, seleccionaron meticulosamente el personal y le pusieron un nombre que escogieron en una noche de desvelo: Súper inter. En el sector les robaban kilos de
carne y de víveres pero Gómez y Giraldo supieron hacer el negocio compraron cinco supermercados quebrados. adquirían ruinas que transformaba en palacios donde vendía a los mejores precios alimentos solo
alimentos. Alcanzaron 49 tiendas, concentradas en el Valle y el Eje Cafetero

'La Montaña' es una marca joven, asegura el empresario, que está creciendo y que espera aportarle a la ciudad y la región. Su consigna es ofrecer el servicio y la comodidad de las grandes tiendas de cadena con la
frescura, la variedad y el precio de la plaza. Están ubicados en la Central Mayorista, en el Bloque Naranja, además son los concesionarios de frutas y verduras de Makro Medellín y Makro Cali.
Así fue que los estantes del tradicional almacén de La 14, de la avenida sexta, volvieron a estar llenos y alegraron a más de un caleño. La parte de víveres toda cargo de Agromercados La Montaña, pero también
tendrá otros concesionarios para electrodomésticos, ropa, papelería, etcétera

Lo que dijo Tulio Gómez es que, si el escenario deportivo quedaba hacia Jamundí, el proyecto no se haría sobre la avenida Cañasgordas, sino por la vía Panamericana y cerca de la avenida Ciudad de Cali, justo lo que
se confirmó después. Esta semana, el periodista Carlos ‘Petiso’ Arango, contó lo que investigó y con diseño y maqueta enviada, se reafirmó que allí será el estadio.
La avenida que se encuentra en construcción quedaría al respaldo del estadio americano, pero este estará sobre la Panamericana vía Jamundí-Cali. Estos serían los accesos para que no existan problemas de
contraflujo ni haya mayores líos de tráfico por un sector de Cali que ya está bastante colapsado. Para la gente que quiera buscar la ubicación, es justo al lado de la Hacienda La Gloria.
Otro de los temas que Tulio Gómez ha comentado, es que no solo sería la construcción del estadio, sino que se quiere tener todo lo referente al equipo en el mismo sector. Estaría el hotel de concentración y se haría
una ciudad deportiva para que esté el equipo profesional, categorías de formación y plantel femenino; esto quiere decir que las sedes de Cascajal y La Candela se harían prescindibles.
Asimismo, se va a construir una zona con centros comerciales y se daría la posibilidad de que crezca la economía en el sector, pues será un estadio multieventos, donde se espera tener gran cantidad de conciertos al
año. Dijo ‘Petiso’ que lo que le comentaron desde América es que antes de fin de año se harán los anuncios oficiales, dejando claro que esta información es confirmada.
 PROMOTOR 3: BRIAN CHESKY
Brian Chesky es un emprendedor y empresario estadounidense, conocido principalmente por ser uno de los cofundadores y el CEO de Airbnb, una de las plataformas más grandes y
exitosas de alquileres vacacionales y hospedaje en línea. Nació el 29 de agosto de 1981 en Niskayuna, Nueva York.

Chesky y sus dos cofundadores, Joe Gebbia y Nathan Blecharczyk, lanzaron Airbnb en 2008 en San Francisco. La idea inicial surgió cuando los fundadores decidieron alquilar
colchones inflables en su propio apartamento para asistentes a una conferencia en la ciudad que no encontraban alojamiento. A partir de esta idea ingeniosa, Airbnb se convirtió en
una plataforma en línea que permite a las personas alquilar y reservar alojamientos en todo el mundo, desde habitaciones individuales hasta casas enteras.

Brian Chesky ha desempeñado un papel fundamental en la expansión y crecimiento de Airbnb. Bajo su liderazgo, la plataforma pasó de ser una startup emergente a una empresa
valiosa con millones de listados en casi todos los países del mundo. Chesky también ha sido un defensor de la economía colaborativa y del concepto de "compartir" espacios para
fomentar experiencias de viaje únicas.
Además de su trabajo con Airbnb, Chesky ha estado involucrado en iniciativas relacionadas con el diseño y la creatividad, y ha participado en proyectos que buscan mejorar el diseño
de productos y la experiencia del usuario. También ha trabajado para promover la diversidad y la inclusión en la empresa y ha estado activo en la gestión de desafíos y cambios
regulatorios que han afectado a la plataforma.
Brian Chesky se ha convertido en un referente en la industria tecnológica y empresarial gracias a su enfoque en la innovación, la creación de comunidades y la creación de
experiencias únicas para los usuarios de Airbnb. Su visión y liderazgo han dejado una marca duradera en la forma en que las personas viajan y experimentan diferentes lugares en
todo el mundo.
 PROMOTOR 4 : OPRAH WINFREY

Oprah Winfrey es una personalidad mediática estadounidense, presentadora de televisión, productora,

actriz, empresaria y filántropa. Nació el 29 de enero de 1954 en Kosciusko, Misisipi. Es conocida por ser
una de las figuras más influyentes en los medios de comunicación y por su impacto en diversos campos.

1. The Oprah Winfrey Show: Su programa de entrevistas, "The Oprah Winfrey 2. Productora y Actriz: Además de su papel como presentadora, Oprah es una productora
Show", se emitió durante 25 años y se convirtió en uno de los programas de exitosa. Fundó su propia compañía, Harpo Productions, que ha producido programas de
mayor éxito en la historia de la televisión. El programa abordaba una amplia televisión y películas. También ha actuado en películas y series, y su papel en "The Color
gama de temas, desde asuntos personales y sociales hasta celebridades y Purple" (El Color Púrpura) le valió una nominación al premio Oscar.
cultura popular.
3. Filantropía: Oprah es una destacada filántropa y ha donado millones de 4. Oprah's Book Club: Introdujo el "Oprah's Book Club", un club de lectura en el que
dólares a causas benéficas y organizaciones sin fines de lucro. Ha selecciona libros y los promociona en su programa, lo que ha tenido un impacto significativo
establecido la "Oprah Winfrey Leadership Academy for Girls" en en las ventas y en la promoción de la literatura.
Sudáfrica, que ofrece educación y oportunidades a jóvenes
desfavorecidas.

5. Oprah Winfrey Network (OWN):Fundó la Oprah Winfrey Network 6. Empresaria: Oprah ha incursionado en diversos negocios, incluyendo su línea de
(OWN), un canal de televisión por cable que ofrece programación centrada productos O, That's Good!, que ofrece alimentos saludables y refrigerados.
en el crecimiento personal, la superación y el bienestar.

Oprah Winfrey se ha convertido en una figura icónica y respetada por su influencia en los medios de comunicación, su compromiso con causas sociales y su capacidad para
inspirar y empoderar a millones de personas en todo el mundo.
PROMOTOR 4 : LEE KUAN YEW

Abogado, estadista y político singapurense, ejerció cargos como Ministro Mayor de

Singapur, también cofundador y primer secretario general del Partido de Acción
Popular (PAP), ganó las elecciones generales y ocupó el papel de líder en el cambio
de singapur para la transformación de una colonia relativamente subdesarrollada sin
recursos a ser una potencia mundial. Durante su gobierno ejerció un estado estricto
en lo social, pero profundamente capitalista, que impulsó la economía de la joven
nación hasta convertirla en uno de los países más competitivos del mundo.
Lee Kuan Yew inició la campaña Keep Singapore Clean, (Mantengamos a Singapur
Limpia) donde su iniciativa fue parte de un impulso mayor que incluyó cambios en
las leyes de salud pública, la reubicación de vendedores ambulantes, el desarrollo
de sistemas adecuados de alcantarillado y medidas de control de enfermedades. Su
liderazgo visionario y sus políticas innovadoras han convertido a Singapur en un
modelo de desarrollo económico para muchos países en desarrollo. Lee diseñó un
amplio programa de reformas para sacar a Singapur de lo que él describió como el
"pozo negro de la miseria y la degradación",y convertirlo en un país industrializado y
modernol. En una primera etapa de desarrollo, Singapur se dedicó a la producción
de manufactura intensiva en mano de obra para exportar a mercados de países
desarrollados pero hacia fines de la década de los 90, el país entró en una nueva
etapa de transformación económica que lo llevó a convertirse en un centro
financiero global.
ARENA CAÑAVERALEJO - CALI
ARENA CAÑAVERALEJO - CALI

La arena Cañaveralejo ocupa

un papel importante en la
ciudad, al ser un edifico
que lleva bastante tiempo en
pie y que ha sido parte del
desarrollo de la ciudad.

Imagen tomada de: https://taller7modulo.wordpress.com/produccion-infografica/r2/

 ARENA CAÑAVERALEJO Y UNIDAD DEPORTIVA ALBERTO GALINDO - CALI
Coliseo de
bolo y billar
Estos dos lugares, además de considerarse importantes en la ciudad por
el tamaño que ocupa, por las distintas actividades que le ofrece a la
ciudad, este conjunto está localizado sobre todo el costado de una de
las vías más importantes en Cali, dándole una mayor jerarquía e impacto
Coliseo
de estos edificios, a nivel urbano.
el pueblo
Patinódromo Arena
y gimnasio Cañaveralejo

Velódromo
Arena
Cañaveralejo
Plazoleta de acceso que da a la calle 5

Barrera que niega la integración

Arena
de la calle con el edificio
Cañaveralejo

Al analizar estos complejos se observa, un límite, una barrera que

impide la integración de estos edificios, de sus actividades, con la
ciudad, se pierde esa posibilidad de que el espacio público y las
personas que hacen uso de él se extiendan al interior de estos
edificios.
ÁREA DE INTERÉS – UNIDAD DEPORTIVA ALBERTO GALINDO
PROPUESTA

Con base al primer problema identificado, estos dos

espacios no tienen la posibilidad de estar conectados,
produciendo que la calle, ese espacio entre ambos quede
residual, un espacio muerto.

Una posible solución a esto es eliminar esas barreras

entre ambos equipamientos y crear una calle peatonal, no
solo como un espacio para circular, sino para hacer uso de
él, para permanecer y realizar cantidad de actividades. Al
realizar esto, estamos dándole más valor a la zona
residencial que rodea algunos costados de estos
equipamientos.

Se genera una integración entre la arena cañaveral, la

unidad deportiva y el espacio público
PROPUESTA
Después de generar la calle que integra estos dos lados, el edificio de la arena cañaveral se elimina para generar tres
edificio principales, son permeables, permitiendo una fluidez del espacio, entre el interior y el exterior

Las edificios brindan actividades como un teatro al aire libre, para

cualquier tipo de demostraciones que contribuyan al deporte y a la
cultura ciudadana.

- Salas de exposiciones deportivas para fomentar al actividad deportiva

- Salas de actividades para descanso, lugares para descansar después de
realizar algún deporte previo, salas de lectura, para fomentar la
educación.

Aparecen otros pequeños equipamientos, como puestos de comida saludable,

venta de implementos deportivos, venta de libros, puestos de información
sobre las actividades realizadas en la unidad deportiva, etc.
CORREDOR VERDE - CALI

El Corredor Verde de Cali es un proyecto de infraestructura vial y ambiental que busca

transformar el espacio público en la ciudad, este proyecto tiene como objetivo principal
crear un sistema integrado de transporte público, así como mejorar las condiciones
ambientales y la calidad de vida de los habitantes, planteado como un eje articulador de la
ciudad que relacionaría de extremo a extremo la sociedad.
 CORREDOR VERDE - CALI

Mejora de la movilidad: El proyecto busca implementar un Impacto ambiental positivo: El énfasis en la vegetación, los
sistema de transporte público eficiente que podría ayudar a espacios verdes y la sostenibilidad ambiental podría
reducir la congestión vehicular y mejorar la movilidad en contribuir a la mejora de la calidad del aire, la mitigación
la ciudad. del cambio climático y la creación de un entorno más
saludable.
 CORREDOR VERDE - CALI

Mejora en la calidad de vida: La creación de espacios verdes y

Recuperación de espacios públicos: El Corredor Verde podría
áreas públicas bien diseñadas puede aumentar la calidad de vida
revitalizar áreas urbanas subutilizadas, creando espacios
de los habitantes de la ciudad. Estos espacios pueden ofrecer
públicos atractivos y funcionales para la comunidad.
lugares de recreación, esparcimiento y encuentro, promoviendo un
sentido de comunidad y bienestar.
 PROPUESTA
Eficiencia energética: Diseño bioclimático: Diseñar
Incorporar sistemas de edificios teniendo en cuenta Espacios verdes integrados:
iluminación LED de bajo el clima local para Diseñar edificios con áreas
consumo, ventanas con aprovechar la luz solar, la verdes en techos, terrazas
vidrios eficientes y ventilación natural y la y patios interiores para
aislamiento térmico para protección contra el viento. mejorar la calidad del
minimizar el uso de energía Esto puede reducir la aire, proporcionar sombra y
y reducir las emisiones de necesidad de calefacción y crear espacios de
carbono. refrigeración artificial. recreación.
PROPUESTA
Captación y uso de agua Diseño adaptable: Crear espacios Transporte sostenible: Fomentar
pluvial: Implementar flexibles y adaptables para modos de transporte sostenibles
sistemas para recolectar y permitir cambios en el uso de como caminar, andar en bicicleta y
reutilizar el agua de los edificios con el tiempo, el transporte público eficiente.
lluvia para riego, inodoros reduciendo la necesidad de Promover la infraestructura de
y otros usos no potables. demoliciones y reconstrucciones. ciclovías, peatonales y la
electrificación de flotas de
transporte público.

Gestión de residuos: Establecer sistemas de

reciclaje eficientes, reducir el uso de plásticos
de un solo uso, fomentar la compostaje y promover
la economía circular para minimizar los desechos.
ÁREA DE INTERÉS – ZONA FRANCA YUMBO
El lugar de
interés se encuentra
cerca a zonas
fabriles y de
grandes industrias
que generan mucha
contaminación,
generando la planta
de tratamiento
metropolitana se
aprovecharía de
estas para
autorregular lo que
necesita en su
funcionamiento y
poder servirle al
proyecto del
corredor verde
PROPUESTA

Con base al problema identificado reconocemos este espacio

como una zona que serviría para la revitalización del
corredor verde sirviendo como el lugar destinado para las
maquinarias e indumentarias que se requiera con el fin de
generar que el corredor verde se vuelva el pulmón de la
ciudad manteniendo así un desarrollo ecosostenible de sí
misma

Se plantea también la incorporación de

espacios verdes y de actividades
varias en la misma planta de
tratamiento metropolitana con espacios
de bienestar para las personas
siguiendo la idea de la ciudad
ecosostenible con enfoque en el cambio
urbano para volverse independiente de
su mismo desarrollo