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Bases Contables para la Construcción

Unidad 1
Información Contable y Financiera
Maestría en Dirección de la
Construcción y Planeación Urbana

Dr. José Agustín Gutiérrez Osornio


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Información Contable y Financiera

Contenido

1 Información contable y financiera (Introducción) 4


Tipos de organización económica y legal de las empresas
1.1. 5
constructoras
Responsabilidad directiva en la contabilidad de una
1.2. 10
organización empresarial
1.3. Características de la información financiera 14
1.4. Normas Internacionales de Información Financiera, NIIF 19
1.5. Tipos de contabilidad 22
1.5.1 Financiera 23
1.5.2 Fiscal 24
1.5.3 Administrativa 25

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Información Contable y Financiera

Unidad 1

Información Contable y Financiera

La información financiera que emana de la contabilidad es información cuantitativa


expresada en unidades monetarias y descriptivas, que muestra la posición y desempeño
financiero de una entidad, y cuyo objetivo esencial es de ser útil al usuario general en la
toma de sus decisiones económicas.

Resultados de Aprendizaje
➢ Conocer los tipos de organizaciones a partir de su clasificación económica y legal.
➢ Identificar las responsabilidades directivas en materia de contabilidad.
➢ Entender que son las NIIF.
➢ Identificar las características de la información financiera.
➢ Conocer los tipos de contabilidades que usualmente se utilizan en la empresa.

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Información Contable y Financiera

Introducción
Sin duda, la contabilidad financiera es una de las principales bases para toma de decisiones
empresariales, mediante ella se miden las actividades de las organizaciones, ya que esta
actividad procesa información que se presentan en estados financieros, los cuales se
comunican a los tomadores de decisiones.

Es evidente que, para que una organización alcance el éxito deseado y tenga un
funcionamiento efectivo y eficiente, debe contar con instrumentos o herramientas que
coadyuven a alcanzar el logro de sus objetivos. Entre las principales herramientas destacan
las contables y financieras.

Las finanzas y la contabilidad operan en diferentes


niveles. La contabilidad proporciona una
instantánea fotografía de la situación financiera de
una organización utilizando datos transaccionales
pasados ​y presentes, mientras que las finanzas son
inherentemente prospectivas.

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Información Contable y Financiera
1.1 Tipos de organización económica y
Unidad 1 legal de las empresas constructoras
No podemos comenzar con este tema sin aterrizar el concepto de organización, diferentes
pensadores han construido a lo largo de los años definiciones relacionadas con su
conocimiento o ámbito de actuación y aunque pueden ser muy distintas, la mayoría hace
referencia a que son unidades sociales, agrupaciones humanas, deliberadamente creadas
para alcanzar objetivos con fines específicos.

Sin embargo, podríamos preguntarnos cuáles son sus principales características y entre
ellas, podemos resaltar las siguientes:
Grupos de personas Centro de poder

Fines, objetivos y metas Personalidad Jurídica

Actividades específicas Continuidad y permanencia


Figura 1
Orden normativo Racionalidad limitada Elaboración
propia

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Información Contable y Financiera
Adicionalmente, en diferentes literaturas las organizaciones se clasifican en función a su
complejidad, relación con la sociedad u otras variables, tanto internas como externas,
derivado de lo antes comentado, se pueden distinguir las clasificaciones siguientes:

Empresas 01
04

Cooperativas Organismos públicos


Organizaciones
03 de la sociedad 02
civil
Figura 2 Elaboración propia

Empresas. – Ente relacionado con el emprendimiento y que está vinculado con proyectos o
acciones asumiendo ciertos niveles de riesgo, sus actividades pueden estar relacionadas
con la extracción, producción, comercialización o prestación de servicios.

Organismos públicos. – Son grupos que crea el estado, los cuales pueden formar parte de
sus tres niveles: Federal, estatal o municipal, su principal objetivo es brindar servicios a los
ciudadanos.
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Información Contable y Financiera
Organismos de la sociedad civil. – Se denominan del tercer sector porque no son empresas
ni tampoco forman parte del estado, se crean para actuar en el sistema social con fines de
ayuda asistencial, mejora de calidad de vida, entre otros.

Cooperativas. – Son grupos privados que unen sus esfuerzos para obtener un beneficio
colectivo, se caracterizan por la creación de sistemas que se fundamentan en el trabajo
solidario con equidad en las relaciones.
Para profundizar más sobre este tema, te
invito a revisar el video “Clasificación de las
organizaciones”, publicado por Elisa
Fernández.

Con este video, sin duda, quedará más clara


la información antes revisada.
Liga:
https://www.youtube.com/watch?v=qTMAEQkCMAM

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Información Contable y Financiera
Las organizaciones para cumplir con criterios de carácter legal, deben clasificarse conforme
a la Ley General de Sociedades Mercantiles. Por lo que, deben estar al tanto de las
modificaciones que pudieran presentarse. En este contexto, los abogados juegan un papel
clave no solo para orientar sobre cuál es el tipo de sociedad mercantil más adecuado, sino
también para velar por el cumplimiento de todos los requisitos que establece la ley para la
constitución de las diferentes sociedades. Los tipos de sociedades mercantiles vigentes se
muestra en la figura siguiente:

01 02 03 04 05 06 07

Sociedades de Sociedad en Sociedad de Sociedad por


Sociedad Sociedad en Sociedad
nombre comandita responsabilida acciones
Anónina comandita por cooperativa
colectivo simple limitada simpificada
acciones
1 / 10 Figura 4 Elaboración propia

Te recomiendo revisar la Ley de Sociedades Mercantiles, la cual podrás consultar en la ruta


siguiente: https://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/144_140618.pdf

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Información Contable y Financiera
La actividad económica de las empresas de construcción se basa en la combinación de
compra de materiales, así como la producción o construcción de bienes tangibles, que se
ven reflejados en el levantamiento de viviendas, plataformas comerciales, industrias
diversas para el desarrollo de la economía nacional.

Toda empresa constructora consta de 4 elementos: clientes, capital, recursos humanos y


conocimiento del proceso. Siendo el más importante, el capital humano. Actualmente, las
empresas constructoras tributan en el régimen general de ley, es decir, en el título II de la
LISR y por lo general se registran como Sociedades de Responsabilidad Limitada (S de RL).

El objeto o actividad social de una constructora es invertir en bienes muebles e inmuebles


para administrarlos, conservarlos, transformados o enajenarlos.

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Información Contable y Financiera
1.1 Tipos de organización económica y
Complemento
legal de las empresas constructoras
Te recomiendo revisar el tema “La naturaleza de los negocios” paginas 2-6 del libro
Contabilidad Financiera escrito por Reeve Duchac, la referencia bibliográfica la podrás
consultas al final de este material.

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Información Contable y Financiera
1.2 Responsabilidad Directiva de la
Unidad 1
Organización
Ahora es importante que conozcamos acerca de la responsabilidad contable directiva
dentro de la organización, el rol que desempeñan los encargados de esta función es
fundamental para la empresa, sus finanzas, etc., puesto que, afectan de forma directa su
puesta en operación y resultados.

La dirección implica una gran responsabilidad, dado que, la forma de ejercer sus funciones
incide directamente sobre el éxito o el fracaso empresarial. Estar al frente de un grupo de
personas, y conseguir que trabajen en equipo para alcanzar una meta de forma colectiva,
es una tarea compleja, así como también la administración de sus recursos.

En el ámbito empresarial, la dirección o las direcciones buscan alinear todo el potencial


humano y material del que dispone la empresa con los objetivos de negocio, por ello, es
necesario desplegar algunas habilidades y competencias, entre las que destacan:

• Liderazgo • Toma de decisiones • Comunicar


• Asignación de recursos • Resolver problemas

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Información Contable y Financiera
Donde por obvias razones, si estamos hablando de temas financieros, resalta la toma de
decisiones, así como, la asignación de los recursos.

Las funciones básicas de la dirección y sobre todo la encargada de las finanzas y


contabilidad, consisten en la aplicación o consideración del enfoque clásico de la
administración, que en su momento Henry Fayol lo dividió en la etapas, mismas que se
indican en la figura siguiente.

01 Elaborar un planes y estrategias para


alcanzar los objetivos Planificar

Organizar
Dividir las actividaddes y asignar
responsabilidades 02
03 Ejercer el mando, orientar y dirigir las
acciones en forma coordinada Dirigir

Coordinar
Alinear y sincronizar todas actividades
para maximizar los resultados 04
05 Supervisar que todas las actividades se
realicen conforme lo planeado Controlar
Figura 4 Elaboración propia

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Información Contable y Financiera
Los nuevos desafíos que tiene la alta dirección son mayores, hoy se requiere de una visión
más horizontal y participativa para lograr la eficiencia y diferenciación en los negocios y
sobre todo en la parte financiera y contable.

Cuando hablamos por ejemplo de la Dirección financiera, vamos a encontrar que será el
encargado de liderar las actividades relacionadas con las finanzas de la organización,
mediante una gestión adecuada para el diseño y elaboración de los presupuestos, por ello,
debe contar con un profundo entendimiento de la empresa o ramo del negocio donde se
desarrolla, así como, entender los diferentes entornos, entre los que destacan los sociales,
económicos y políticos que pueden afectar a la empresa. Algunas funciones que podríamos
destacar de este profesional son las siguientes:

Gestionar la contabilidad. Es responsable de las cuentas anuales y definitivas y, en grandes


grupos, supervisa la actividad de los directores financieros de las filiales o divisiones.

Controlar la información y las relaciones financieras. Gestiona las operaciones de


adquisiciones y fusiones, es responsable de la relación con terceros en el campo de las
finanzas (como bancos o auditores) y supervisa y valida la planificación económica y los
presupuestos.

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Información Contable y Financiera
Velar por el uso correcto de los recursos financieros de la empresa y por su bienestar y
estabilidad económicos. Para ello, es también el responsable último de crear y gestionar
los indicadores que permiten evaluar la evolución de la organización.

Establecer estrategias económicas a medio y largo plazo para identificar oportunidades


financieras y proyectar la evolución de las inversiones.

Gestionar la comunicación financiera, tanto de cara al CEO como de cara al resto de


ejecutivos y stakeholders.

Para profundizar sobre el tema, te invito a revisar el video “El perfil actual del CFO en las
empresas”, elaborado por IMEFOficial.

Liga:
https://www.youtube.com/watch?v=OzTp1HvUixs

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Información Contable y Financiera

1.3 Características de la información


Unidad 1 financiera
Ahora revisaremos las características de la información financiera, la cual la podremos
definir como el conjunto de información estratégica y operacional, que permite a los
interesando en materia financiera, conocer y administrar flujos de caja, organizar
presupuestos, analizar inversiones y tomar decisiones en materia financiera para el buen
desarrollo de las empresas.

Derivado de lo anterior, conozcamos puntualmente las características de la información


financiera, las cuales al final del día son atributos, entre los que destacan:

❖ Utilidad. Es la cualidad de adecuarse al propósito del usuario, pues la información


financiera deber servir para la elaboración de proyecciones y para mostrar los
aspectos más significativos de la organización o empresa. Para ser de utilidad, la
información financiera debe reunir otros atributos, que son los que siguen.

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Información Contable y Financiera
❖ Relevancia. Se deben seleccionar cuidadosamente los datos a incluir en un informe
financiero, de modo que el usuario capte el mensaje y sobre la base de ese mensaje
pueda tomar decisiones acertadas. Relevancia implica que puede influir en las
decisiones de los usuarios, ya sea con valor predictivo, confirmativo o ambos. En este
sentido es importante considerar la importancia relativa o materialidad, desde lo
cuantitativo y lo cualitativo.

❖ Objetividad. La información financiera se debe preparar con un criterio claro y


siguiendo un método sistemático, no en función de los potenciales usuarios de esa
información. Si bien los accionistas, inversionistas y acreedores serán quienes más
probablemente recurrirán a informaciones financieras, aquellas deben poder dar
respuesta a las necesidades de todo tipo de entes vinculados con la actividad
económica.

❖ Confiabilidad. La información financiera que se presenta debe ser verdadera y


confiable, debe representar la realidad de la forma más fiel y objetiva que resulte
posible, libre de distorsiones. Y cuando se habla de “representación fiel” no se está
diciendo que deba ser todo exacto, porque a menudo se producen errores no
buscados. Lo que no debe existir son errores u omisiones deliberadas y tendenciosas.

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Información Contable y Financiera

❖ Verificabilidad. Significa que el sistema de operación pueda ser confirmado por


otras personas, aplicando pruebas para comprobar la información producida. no
sean “deliberadamente” distorsionados y que, como resultado de esta objetividad,
los estados financieros representan razonablemente la realidad, de conformidad
con las reglas en las que se basó, y no debe haber por supuesto ningún tipo de
manipulación de la información.

❖ Comparabilidad. La información financiera debe permitir tanto la comparación


horizontal (con otras empresas) como vertical (dentro de la misma empresa en
diferentes períodos), a fin de identificar semejanzas y diferencias de interés, que
permitan sacar conclusiones valiosas.

❖ Oportunidad. La información financiera debe estar disponible para cuando el


usuario la requiera; esto es muy importante porque no siempre es posible prever el
momento en que se necesita; por eso por norma debe prepararse con cierta
regularidad (mensual, trimestral, anual).

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Información Contable y Financiera
❖ Provisionalidad. Dada esa necesidad de tener preparada la información financiera,
esta adquiere un carácter provisional.

❖ Comprensibilidad. Es esta una característica fundamental de la información


financiera, ya que de nada sirve una información críptica, complicada, que solo la
pueden entender quienes la han recopilado; siempre se debe tener presente que la
información es un instrumento que debe resultar de utilidad para los
distintos usuarios.

❖ Estabilidad. Esta característica significa que durante la generación de toda la


información financiera se siguieron siempre los mismos criterios y reglas generales,
de modo que la información presentada resulta metodológicamente comparable
frente a otras.
Te invito a revisar el video “La información financiera
y sus características”, publicado por el Maestro
Argenis Iván Mejía Chavarría

Liga:
https://www.youtube.com/watch?v=z3I74MjFtcQ
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Información Contable y Financiera

Complemento 1.3 Características de la información


financiera
Te recomiendo revisar el tema “Transacciones de Negocios y Ecuación Contable” páginas
9-14 del libro Contabilidad Financiera escrito por Reeve Duchac, la referencia bibliográfica
la podrás consultas al final de este material.

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Información Contable y Financiera
1.4 Normas Internacionales de
Unidad 1 Información Financiera, NIIF
Nos toca revisar las Normas de Información Financiera, las cuales establecen los conceptos
fundamentales que sirven de sustento para la elaboración de las NIF particulares. Las NIF
particulares establecen las bases específicas de valuación, presentación y revelación de las
transacciones, transformaciones internas y otros eventos, que afectan económicamente a
una entidad que es sujeta de reconocimiento contable en la información financiera de
acuerdo al Consejo Mexicano de Normas de Información Financiera, A.C.

El marco normativo internacional ha tenido un papel importante en materia de reportes


financieros. De hecho, México ha adoptado Normas NIIF para todas las empresas que
cotizan en bolsa, distintas de las instituciones financieras y las compañías de seguros, cuya
aplicación comenzó para aquellos períodos anuales de reportes a partir del 1 de enero de
2012.

Las empresas pertenecientes al sector financiero y asegurador utilizan las Normas de


Información Financiera Mexicanas (NIF) más ciertos requisitos establecidos por la Comisión
Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) y la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas (CNSF).
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Información Contable y Financiera
Sin duda, la adopción de las NIIF/IFRS ofrece a las organizaciones una oportunidad para
mejorar la función financiera a través de una mayor consistencia en las políticas contables,
obteniendo beneficios potenciales de mayor transparencia, incremento en la
comparabilidad y mejora en la eficiencia. Entre otros destacan:

❖ Acceso a mercados de capital


❖ Transparencia en las cifras de los Estados Financieros
❖ Información consistente y comparable
❖ Mismo lenguaje contable y financiero
❖ Reducción de costos
❖ Herramienta para la alta gerencia en la toma de decisiones
❖ Modernización de la Información financiera
❖ Simplificar la preparación de los Estados Financieros

Recomiendo revisar el video “Normas NIIF® - ¿por


qué son importantes?”, publicado por FRS
Foundation.
Liga:
https://www.youtube.com/watch?v=5btRuLnJjWU

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Información Contable y Financiera

Complemento 1.3 Características de la información


financiera
Te recomiendo revisar el tema “Normas de Información Financiera” páginas 7-9 del libro
Contabilidad Financiera, escrito por Reeve Duchac, la referencia bibliográfica la podrás
consultas al final de este material.

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Información Contable y Financiera

Unidad 1 1.5 Tipos de Contabilidad

Para cerrar esta unidad, ahora estudiemos los tipos de contabilidad, cuando se toca el tema
de los tipos de contabilidad de una empresa, la mayoría de las organizaciones tienen claro
qué es la contabilidad general, y para qué sirve. Pero dentro de la contabilidad de la
empresa podemos encontrar varias ramas especializadas con fases muy concretas, que
pueden ser muy útiles en función de las necesidades y objetivos de la empresa, para
efectos de nuestro estudio sólo nos referiremos a tres.

Financiera Fiscal

Administrativa

Figura 5 Elaboración propia

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Información Contable y Financiera
➢ 1.5.1 Financiera
Su objetivo es obtener información cuantitativa de tipo financiera de forma estructurada, a
través del balance de situación y el balance de pérdidas y ganancias, para poder llevar un
histórico de la vida económica de la organización.

Sin duda, es útil y necesaria cuando se tiene que presentar estados contables de forma
estandarizada a inversores, entidades públicas u otros organismos interesados. Por lo tanto,
no está enfocada a la gestión empresarial.

Con este tipo de contabilidad se pueden obtener datos en unidades monetarias de interés a
nivel financiero, como solvencia, liquidez, apalancamiento, solidez, rentabilidad económica o
ciclo de caja entre otros.

Te invito a revisar el video “La Contabilidad


financiera”, publicado por Wantubi

Liga:
https://www.youtube.com/results?search_query=Con
tabilidad+financiera
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Información Contable y Financiera
➢ 1.5.2 Fiscal

La contabilidad fiscal en una empresa se basa en los criterios establecidos por la ley que
regulan la forma de hacer los registros e informes para la declaración y el pago de tributos.

Este tipo de contabilidad fiscal puede distar mucho de la financiera, por las grandes
diferencias existentes entre los principios contables y las leyes financiera. Su principal
objetivo es controlar y supervisar los compromisos y obligaciones tributarias de una
organización; es decir, se encarga de que la misma cumpla con el pago de los impuestos
correspondientes al Estado.

Te invito a revisar el video “La Contabilidad


Fiscal en 2021 y el Dilema de los Contadores:
NIF-Leyes Fiscales-CFDI-Declaraciones
”, publicado Sinergia Inteligente
Liga:
https://www.youtube.com/watch?v=CU84FQX1
OR4

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Información Contable y Financiera

➢ 1.5.3 Administrativa
La contabilidad Administrativa se genera a partir de informes internos acertados
técnicamente, a través de lo cuales se toman decisiones relacionadas con las funciones de
planeación, dirección, organización y control, tome las decisiones estratégicas que la
organización requiere para alcanzar sus objetivos.

Esta contabilidad se adapta a las necesidades administrativas de cada empresa y tiene


como objetivo recopilar toda la información sobre los ingresos y egresos. Así como la
cantidad de recursos utilizados, la cantidad de trabajo y la amortización de los edificios y
maquinarias.

Al igual que la contabilidad financiera estos informes permiten conocer la rentabilidad de


cada uno de los departamentos de una empresa y por qué se producen desviaciones en sus
previsiones.

Por lo general, los informes administrativos se emplean por la gerencia y los propietarios
para evaluar los resultados de un departamento y la efectividad de las políticas y estrategias
en el cumplimiento de sus metas y objetivos.
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Información Contable y Financiera

Complemento 1.5 Tipos de Contabilidad

Te recomiendo revisar el tema “Sistemas Contables” páginas 201-203 del libro


Contabilidad Financiera, escrito por Reeve Duchac, la referencia bibliográfica la podrás
consultas al final de este material.

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Información Contable y Financiera

Glosario

❖ CEO. - Chief Executive Officer hace referencia a la persona con la más alta
responsabilidad dentro de una empresa. Su visión global acerca de la compañía le
permite definir con gran exactitud y precisión la visión, el propósito y la misión de la
organización, premisas fundamentales que orientan la actividad diaria de cada empresa.

❖ CFO. - (Chief Financial Officer). Director Financiero, se encarga de la planificación


económica y financiera de la compañía. Es quien decide la inversión, la financiación y el
riesgo con el objetivo de conseguir que aumente el valor de la empresa para sus
propietarios (ya sean accionistas o socios).

❖ Stakeholders. - Son los individuos u organizaciones involucradas con una empresa y que
de alguna manera sufren el impacto de sus decisiones.

❖ SAT. – Servicio de Administración Tributaria

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Información Contable y Financiera

Conclusiones
Vivimos en un mundo globalizado donde es vital para las personas que toman decisiones
interpretar de forma y clara y precisa la información contable, financiera, administrativas de
cualquier tipo de organización, a fin de reducir la incertidumbre sobre las decisiones
económicas que se puedan tomar.

La potencial relación entre socios, accionistas, clientes, proveedores en el ámbito


internacional, origina la necesidad de contar con normas, entre las que destacan,
las Normas de Información Financiera que han ido reemplazando a los Principios
de Contabilidad Generalmente Aceptados y también se homologan al cambio normativo
internacional en el que reemplazan a las Normas Internacionales de Contabilidad.

Por otro lado, es importante tener en cuenta que existen distintos tipos de contabilidad, los
cuales se utilizan para obtener información cuantitativa de tipo financiera, administrativa,
fiscal que es indispensables para las organizaciones.

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Información Contable y Financiera

Referencias

❖ Reeve Duchac, W. (2010). Contabilidad financiera (11a. ed.). Cengage Learning.

❖ Guagardo Cantú, G. (2018). Contabilidad financiera. Mc Graw.

❖ Undefined [Elisa Fernández]. (2020, 1 abril). Clasificación de las ORGANIZACIONES .


YouTube. Recuperado 12 de septiembre de 2022, de
https://www.youtube.com/watch?v=qTMAEQkCMAM

❖ undefined [IMEFOficial]. (2018, octubre 2). El perfil actual del CFO en las empresas.
YouTube. Recuperado 12 de septiembre de 2022, de
https://www.youtube.com/watch?v=OzTp1HvUixs

❖ Undefined [Mtro. Argenis Iván Mejía Chavarría]. (2020, 24 abril). La información


financiera y sus características. YouTube. Recuperado 12 de septiembre de 2022, de
https://www.youtube.com/watch?v=z3I74MjFtcQ

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Información Contable y Financiera

Referencias

❖ Undefined [IFRS Foundation]. (2016, 9 febrero). Normas NIIF® - ¿por qué son
importantes? YouTube. Recuperado 12 de septiembre de 2022, de
https://www.youtube.com/watch?v=5btRuLnJjWU

❖ Undefined [Sinergia Inteligente]. (2020, 20 noviembre). La Contabilidad Fiscal en 2021


y el Dilema de los Contadores: NIF-LeyesFiscales-CFDI-Declaraciones. YouTube.
Recuperado 12 de septiembre de 2022, de
https://www.youtube.com/watch?v=CU84FQX1OR4

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Bases Contables para la Construcción

Unidad 1
Información Contable y Financiera
Maestría en Dirección de la
Construcción y Planeación Urbana

“El que no sabe llevar contabilidad por espacio de tres mil años se queda
como un ignorante en la oscuridad y sólo vive al día”
Johann Wolfgang

Dr. José Agustín Gutiérrez Osornio


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