Materia: Derecho Civil - Cosas

UNIDAD III
De la posesión

Prof: M. Sc. Maria E. Britez

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Contenido
1- Posesión. Generalidades: ........................................................................................................... 3
2- Concepto: .................................................................................................................................. 3
2.1.- Poder de hecho que no implica posesión ................................................................................ 3
3- Posesión en las doctrinas de Savigny y de Ihering ...................................................................... 4
3.1. Teoría de Savigny: .................................................................................................................. 4
3.2. Teoría de Ihering: ................................................................................................................... 4
4- Sujetos de la posesión: ............................................................................................................... 4
4.1- Poseedor inmediato ................................................................................................................ 4
4.2.- Poseedor mediato .................................................................................................................. 5
5- Objeto de la posesión: ................................................................................................................ 5
5.1- Cosas susceptibles de posesión ............................................................................................... 5
6- Poseedor de buena y de mala fe.................................................................................................. 5
6.1.- Poseedor de buena fe: ............................................................................................................ 5
6.2- Poseedor de mala fe ................................................................................................................ 6
6.3. Momento en que debe existir la buena fe ............................................................................ 6
6.3.1 – En la adquisición de cosas particulares: .......................................................................... 6
6.3.2.- En la percepción de los frutos.......................................................................................... 6
6.3.3.- En la coposesión ............................................................................................................. 6
6.3.4 Tratándose de personas representadas ................................................................................ 6

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1- Posesión. Generalidades:
La posesión es, con seguridad, uno de los temas más controvertidos y difíciles de todo el
Derecho Civil. La razón histórica de la incertidumbre se concentra en la extraordinaria
heterogeneidad de los sistemas elaborados por las distintas legislaciones, pudiendo señalarse
las siguientes particularidades:
a) El derecho no consiguió concretar un único concepto de la posesión en todos los
tiempos;
b) Tanto el derecho romano como el germano no lograron unificar la reglamentación de
la posesión;
c) Las variaciones que ha tenido la concepción de la posesión a través del tiempo,
resultando una combinación de elementos históricos; y,
d) Que los grandes maestros como Savigny y Ihiering, han centrado sus estudios relativos
a la posesión en el derecho romano, especialmente.

2- Concepto:
Poseedor es quien tiene sobre una cosa el podes físico inherente al propietario, o al titular de
otro derecho real que lo confiera. Art. 1909. CCP.
El código Civil no da una definición de lo que es la posesión sin embargo se pone de resalto lo
de poder físico sobre la cosa, es decir el ejercitado sobre ella, pues cualquier facultad o derecho
sin tal aplicación material no compartiría ninguna clase de posesión, aunque a la vez, cabe
expresarlo, no siempre es poseedor quien tiene el contacto físico, ni la posibilidad física,
aunque entren dentro de sus atribuciones.
Asimismo, se puede hacer uso de tal poder físico por intermedio de otros. Es sabido que con
esta regla se busca eludir el problema latente con el sistema de Savigny, el de tener que sumar
el corpus y el animus de que goza todo se conscientes y libre. Ahora, quien dispone sobre una
cosa, del poder físico inherente al propietario o al titular de otro derecho real pertinente, ha de
considerarse poseedor, aparte de aquellos mencionados en el artículo 1911 del Código Civil:
usufructuario, acreedor prendario, locatario, depositario, que también son considerados
poseedores.
Por tanto, los llamados poderes físicos sobre a cosa, constituye el uso y goce de la misma. De
este modo, para nuestro Derecho, poder ser poseedores los dueños de la cosa también los que
sin ser dueños, la tiene bajo ese título (arrendatario, usufructuario depositario), porque ejercen
sobre a cosa los poderes físicos de uso y goce de ella.

2.1.- Poder de hecho que no implica posesión

Art.1910.- No será considerado poseedor el que ejerce en una casa o establecimiento industrial
de otra persona y para ella, el poder físico sobre aquélla, o estuviere sometido en virtud de
relaciones de dependencia a cumplir instrucciones de la misma respecto de la cosa.

El poder físico ejercido sobre una cosa, no implica la posesión a los efectos del Código Civil,
ya que se está ejerciendo la misma para otra persona y tiene que obedecer órdenes del poseedor;
hay una relación de dependencia entre ambos. En esta situación se encuentran los
administradores de bienes de terceros, los dependientes, las personas de servicio, etc.

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3- Posesión en las doctrinas de Savigny y de Ihering
3.1. Teoría de Savigny:
Sostiene este autor que la posesión supone la existencia de dos elementos esenciales: el
corpus y el animus. El corpus es el elemento físico de la posesión, sin el cual esta no se
concibe. Es la posibilidad material de hacer de la cosa lo que se quiera, impidiendo toda
injerencia extraña.
Pero no basta con el corpus. Para que una persona sea realmente tenida por poseedora,
es necesario que posea con ánimo de dueño. Por el contrario, si tiene la cosa
reconociendo en otro el derecho de propiedad, es un simple detentador.
Es por consiguiente el animus, lo que distingue al poseedor del tenedor; el otro
elemento, el corpus, no permite por si distinguirlos, ya que tanto el poseedor como el
detentador tiene la cosa de la misma manera.

3.2. Teoría de Ihering:

Este autor impugno la teoría de Savigny. Empezó por negar que el corpus este
caracterizado por la posibilidad material de disponer de la cosa, porque no siempre el
poseedor tiene la posibilidad física de disponer.

En cuanto al animus que requiere Savigny, muchas veces es imposible probar, puesto
que se trata de un elemento intencional

Ihering replanteo la cuestión sobre una base puramente objetiva, escapando al

subjetivismo implícito en el concepción de Savigny.

Sostuvo la necesidad de repensar el concepto de corpus, esto es, del elemento material
de la posesión. No se trata i de la aprehensión física, ni de la posibilidad física de
aprehender la cosa; se trata de comportarse respecto de la cosa como lo haría el
propietario o las personas a las cuales la ley reconoce el derecho de posesión: lo
decisivo es que esa conducta sea la adecuada al destino económico de la cosa de servir
a los hombres.

4- Sujetos de la posesión:
Son sujetos de la posesión, las personas físicas y las jurídicas. Las personas físicas
pueden adquirir la posesión por si mismas, sin necesidad de representantes, desde los
catorce años. Las personas jurídicas lo hacen por intermedio de sus representantes.

4.1- Poseedor inmediato

Art.1911.- El que poseyere como usufructuario, acreedor prendario, locatario,
depositario o por otro título análogo en cuya virtud tenga derecho u obligación a poseer
temporalmente una cosa, es poseedor de ésta, y también lo es la persona de quien
proviene su derecho u obligación. El primero es poseedor inmediato; el segundo
mediato.
Poseedor inmediato es aquel que tiene la cosa bajo su poder y lo hace ejerciendo
facultades recibidas de otro.

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 Esta distinción entre posesión mediata e inmediata viene a sustituir la vieja distinción
entre posesión y tenencia.

4.2.- Poseedor mediato

Art.1911.- El que poseyere como usufructuario, acreedor prendario, locatario,
depositario o por otro título análogo en cuya virtud tenga derecho u obligación a poseer
temporalmente una cosa, es poseedor de ésta, y también lo es la persona de quien
proviene su derecho u obligación. El primero es poseedor inmediato; el segundo
mediato. Quien posee a título de propietario, tiene la posesión originaria. Los otros
tienen una posesión derivada que no anula a la que le da origen.

Es la persona que tiene derecho de poseer, pero que ha delegado temporalmente su

ejercicio, en otra persona. Por ejemplo el dueño del inmueble dado en usufructo.

5- Objeto de la posesión:
El objeto típico de la posesión son las cosas corporales susceptibles de tener un valor
económico, las cuales deben estar perfectamente determinadas.
Por eso, en las cosas no individualizadas (aquellas que aparecen confundidas con otras
de sus misma especie), antes de tomar la posesión, es necesario separarlas del conjunto,
individualizándolas.

5.1- Cosas susceptibles de posesión

Art.1917.- Todas las cosas que están en el comercio, son susceptibles de posesión. No
lo serán los bienes que no fueren cosas, salvo disposiciones de este Código.
El articulo transcripto añade una condición importante para que las cosas puedan ser
objeto de posesión: que estén en el comercio, las cuales, siguiendo al artículo 1986, se
definen como: Todas las cosas cuya enajenación no fuese expresamente prohibida o no
dependiesen de una autorización pública.

6- Poseedor de buena y de mala fe

6.1.- Poseedor de buena fe:
(Art. 1918 1ºp y 1919 1º p)
Art.1918.- El poseedor será de buena fe cuando el poder que ejerza naciere de un título
y por error de hecho o de derecho estuviere persuadido de su legitimidad. El título
putativo se equipara al existente, cuando el poseedor tenga razones atendibles para
juzgarlo tal o para extenderlo a la cosa poseída.

Art.1919.- La buena fe se presume, y basta que haya existido en el momento de la

adquisición.
Por tanto, para que haya buena fe es necesario:
a) Que el poseedor ostente un justo título. Por justo título debe entenderse aquel
aplicable a la cosa poseída, con apariencia de validez, pero que contiene un vicio
capaz de anularlo por parte de un tercero que demuestre mayor derecho a la cosa.
b) Que el poseedor, por error de hecho o de derecho, estuviese persuadido de la
legitimidad del título.

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Siendo la buena fe un hecho puramente psicológico, le resulta imposible al poseedor
producir la prueba positiva de que la tenía. La ley sale al cruce de esta dificultad
presumiendo la buena fe a menos que se pruebe lo contrario o que en determinadas
circunstancias, la ley presuma esa mala fe.

6.2- Poseedor de mala fe

Art. 1918… El poseedor será de mala fe, cuando conozca o deba conocer la ilegitimidad
de su título.
Se considera poseedor de mala fe al que compra la cosa hurtada o perdida de persona
sospechosa, que no acostumbraba a vender cosas semejantes o que no tenía capacidad
o medios de adquirirla. Art. 2413 CC.

6.3.Momento en que debe existir la buena fe

6.3.1 – En la adquisición de cosas particulares:
Art.1919.- La buena fe se presume, y basta que haya existido en el momento de la
adquisición.
Esta disposición acepta la solución del Derecho Romano: para ser considerado poseedor
de buena fe, basta que se le tenga en el momento de empezar a poseer.

6.3.2.- En la percepción de los frutos

Art.1922.- En la percepción de frutos, la buena fe debe existir en cada acto.
Se trata de actos independientes y separables, que deben ser juzgados cada uno de ellos
a la luz de la buena o mala fe, apreciada en el momento de cada percepción de frutos;
ya que qie si el poseedor sabe que no tiene derecho a seguir percibiendo los frutos, la
percepción de ellos es de mala fe y como tal debe ser tratada.

6.3.3.- En la coposesión
Art.1915.- Si dos o más personas poseyesen en común una cosa indivisa, podrá cada
una ejercer sobre ella actos posesorios, con tal que no excluya los de los otros
coposeedores.
Art.1923.- Si fueren varios los poseedores, la naturaleza de la posesión se juzgará
respecto de cada uno de ellos.
Cuando dos o más personas poseen en común una cosa, cada una de ellas responderá
de la buena o la mala fe de sus posesión; debe tenerse en cuenta que el Derecho ampara
la buena fe y no habría razón alguna para extender sus beneficios al poseedor de mala
fe, por la sola razón de que el coposeedor sea de buena fe.

6.3.4 Tratándose de personas representadas

Art.1923.- …/// Tratándose de personas representadas, se aplicará lo dispuesto en este
Código sobre representación en los actos jurídicos.
Cuando el articulo 1923 remite a lo dispuesto por el Código Civil sobre representación
en los actos jurídicos, el precepto concuerda con la última parte del artículo 343: las
consecuencias de un acto jurídico serán consideradas respecto a las personas del
representante, en lo concerniente a los vicios de su voluntad o al conocimiento que tuvo
o debió tener de ciertas circunstancias. Aunque el representante fuere incapaz, valdrá

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el acto que realice en nombre de su representado. Siempre, por supuesto que ese
representado fuere capaz, pues el precepto se refiere a la representación por poder.
De modo que, siendo el representante de mala fe, en la adquisición de la posesión o en
su mantenimiento, excluye cualquier buena fe del representado, sin que en caso
contrario su buena fe pueda salvar la mala fe del mandante.

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