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    Contrato de Compraventa de Un Local Comercial

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    hugo hernandez
    Este contrato detalla la venta de un local comercial en Santa Marta por $3 millones entre la vendedora Nhory Esther Charris Corrales y el comprador Jhonbairon Alexander Cruz Soto. El local mide 4x3 metros y colinda con otros locales. El comprador puede realizar trabajos en el local una vez firmado el contrato. La vendedora entregará el local una vez se cancele el precio total. El local no tiene gravámenes ni está arrendado.

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    Contrato de Compraventa de Un Local Comercial

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    Este contrato detalla la venta de un local comercial en Santa Marta por $3 millones entre la vendedora Nhory Esther Charris Corrales y el comprador Jhonbairon Alexander Cruz Soto. El local mide 4x3 metros y colinda con otros locales. El comprador puede realizar trabajos en el local una vez firmado el contrato. La vendedora entregará el local una vez se cancele el precio total. El local no tiene gravámenes ni está arrendado.

    Descripción original:

    MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA

    Título original

    CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN LOCAL COMERCIAL

    Derechos de autor

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    Este contrato detalla la venta de un local comercial en Santa Marta por $3 millones entre la vendedora Nhory Esther Charris Corrales y el comprador Jhonbairon Alexander Cruz Soto. El local mide 4x3 metros y colinda con otros locales. El comprador puede realizar trabajos en el local una vez firmado el contrato. La vendedora entregará el local una vez se cancele el precio total. El local no tiene gravámenes ni está arrendado.

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    CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN LOCAL COMERCIAL

    Entre los suscritos a saber la señora NHORY ESTER CHARRIS CORRALES,


    mayor de edad, identificado con la cedula de ciudadanía No. 57.292.275 expedida
    en la Ciudad de Santa Marta (Magdalena), por una parte en el presente contrato se
    denomina LA PROMITENTE VENDEDORA y por otra parte el señor
    JHONBAIRON ALEXANDER CRUZ SOTO, mayor de edad, vecino y
    residente en la ciudad de Santa Marta, identificado con la cedula de ciudadanía No.
    1.004.347.031 expedida en Santa Marta (Magdalena), quien se denomina EL
    PROMINENTE COMPRADOR. Por medio del presente escrito hemos celebrado
    el presente contrato de compra y venta de un local comercial conforme a los
    artículos 1590 y 1599 del código civil contencioso y el cual se rige por las
    siguientes clausulas: PRIMERA. – OBJETO.- Objeto: LA PROMINENTE
    VENDEDORA promete vender y a su vez EL PROMINENTE COMPRADOR
    promete comprar a aquel el derecho de dominio que tiene la posesión y ejerce
    sobre un local comercial que se encuentra localizado en el barrio Mamatoco
    Transversal 9 Diagonal 33 local 4, el cual mide 4.00 Mts de frente y 3:00 Mts. De
    fondo, y cuyos linderos son los siguientes: NORTE: Con el local de la señora
    Leidy Cruz, SUR: Con Cementerio Jardines de Paz. ESTE: Con local de la señora
    Zunilda, OESTE: Con local del señor Luis. SEGUNDA.- PRECIO.- Que el precio
    acordado por LA PROMINENTE VENDEDORA y EL PROMINENTE
    COMPRADOR por esta venta es la suma de TRES MILLÓNES DE PESOS
    MONEDA CORRIENTE ($3.000.000). TERCERA LA PROMINENTE
    VENDEDORA recibe la cantidad antes mencionada en efectivo: CUARTA: A
    partir de la firma de este contrato podrá el comprador hacer labores de trabajo o
    encargar a alguien para cuido y mantenimiento del local sin que este sea
    obstaculizado por la vendedora o terceras personas. QUINTA.- ENTREGA DEL
    INMUEBLE.- LA PROMINENTE VEVDEDORA hará entrega, material del
    inmueble al PROMINENTE COMPRADOR, a la cancelación total del precio del
    lote de terreno objeto de compraventa. SEXTA: EL presente lote el propietario fue
    adquirido por derecho de posesión legal. SEPTIMA: El local comercial objeto del
    presente contrato, se encuentra libre de embargo, pleito, gravámenes censo,
    anticresis, arrendamiento, condición suspensiva, ni resolutoria, patrimonio de
    familia, usufructo, hipoteca.

    Dado en Santa Marta D.T.C.H., a los 16 días del mes de Mayo del 2023.

    LA PROMITENTE VENDEDORA

    ___________________________________
    NHORY ESTER CHARRIS CORRALES
    C. C. No. No. 57.292.275 de Santa Marta

    EL PROMITENTE COMPRADOR

    ___________________________________
    JHONBAIRON ALEXANDER CRUZ SOTO
    C. C. No. 1.004.347.031 de Santa Marta

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