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    Iaec801 s8 Solucion

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    claudia inostroza carrasco
    El resumen analiza un proyecto de inversión de 10 años con ventas crecientes, costos variables que crecen al mismo ritmo, y costos fijos constantes. La inversión inicial es de UF 1,8 millones y hay financiamiento por UF 1 millón. El análisis calcula los flujos de caja y determina que el VAN es UF 309.766 con una TIR de 20,8%, lo que indica que el proyecto es rentable.

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    El resumen analiza un proyecto de inversión de 10 años con ventas crecientes, costos variables que crecen al mismo ritmo, y costos fijos constantes. La inversión inicial es de UF 1,8 millones y hay financiamiento por UF 1 millón. El análisis calcula los flujos de caja y determina que el VAN es UF 309.766 con una TIR de 20,8%, lo que indica que el proyecto es rentable.

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    El resumen analiza un proyecto de inversión de 10 años con ventas crecientes, costos variables que crecen al mismo ritmo, y costos fijos constantes. La inversión inicial es de UF 1,8 millones y hay financiamiento por UF 1 millón. El análisis calcula los flujos de caja y determina que el VAN es UF 309.766 con una TIR de 20,8%, lo que indica que el proyecto es rentable.

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    El resumen analiza un proyecto de inversión de 10 años con ventas crecientes, costos variables que crecen al mismo ritmo, y costos fijos constantes. La inversión inicial es de UF 1,8 millones y hay financiamiento por UF 1 millón. El análisis calcula los flujos de caja y determina que el VAN es UF 309.766 con una TIR de 20,8%, lo que indica que el proyecto es rentable.

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    Taller

    Calcular VAN y TIR a 10 años del siguiente proyecto marginal de una empresa. El proyecto está dentro del rango d
    Considerando que:
    - Las ventas esperadas para 2021 son UF 1.500.000 y se espera crezcan 7% anual entre 2022 y 2024 ambos inclusiv
    2% anual los años siguientes.
    - Los costos variables esperados son UF 600.000 en 2021 y se espera crezcan al mismo ritmo que las ventas.
    - El capital de trabajo corresponde al 50% de los costos variables anuales. Esto es similar a que 1 semestre de efec
    financiar 1 año de operación y lo mismo que rotación 2 veces al año y también es equivalente a decir que crece al
    formas de plantear lo mismo).
    - Los costos fijos anuales alcanzan a UF 300.000 constantes.
    - La inversión inicial activos fijos a UF 1.800.000 y se depreciarán sin valor residual. Se deprecia en forma acelerada
    - Se financiarán equipos por UF 500.000 con un leasing a 9 años plazo más la cuota inicial igual al resto (total 10 cu
    ejercerá la opción de compra.
    - Existirá un crédito por UF 500.000 financiado con bonos a 5 años plazo al 3,4% anual con amortización lineal y pa
    - Los gastos de organización y puesta en marcha (Activo Nominal) que se agregan a la inversión inicial alcanzan a U
    iguales.
    - El valor de desecho de los activos fijos estimado es un 20% al final de los 10 años, pero su valor residual tributari
    - La tasa de impuesto a la renta es 27%.
    - Los accionistas esperan una tasa de rentabilidad para este proyecto de 17,5% anual.
    stá dentro del rango de nivel de riesgo habitual de la empresa.

    y 2024 ambos inclusive y el proyecto entre en régimen creciendo


    o que las ventas.
    ue 1 semestre de efectivo invertido en capital de trabajo para
    te a decir que crece al mismo ritmo que las ventas (hay varias

    cia en forma acelerada en 3 años


    ual al resto (total 10 cuotas) y con cuotas anuales al 4%. No se
    mortización lineal y pago de cupón semestral.
    ión inicial alcanzan a UF 500.000 y se amortizan en 5 años cuotas
    valor residual tributario es cero.
    0 1 2
    2021 2022

    Ingresos de explotación 1,500,000 1,605,000


    Costos variables -600,000 -642,000
    Margen bruto 900,000 963,000
    Costos Fijos -300,000 -300,000
    Intereses -17,000 -13,600
    Cuotas leasing -59,274 -59,274
    Depreciación -600,000 -600,000
    Amortización activo nominal -100,000 -100,000
    Valor de desecho
    Pérdida de arrastre -176,274
    Resultado antes de impuesto -176,274 -286,149
    Impuesto 0 0
    Resultado despúes de impuesto -176,274 -286,149
    Préstamo 500,000
    Depreciación 600,000 600,000
    Amortización activo nominal 100,000 100,000
    Inversión en activo fijo - 1,800,000
    Amortización deuda -100,000 -100,000
    Inversión en activo nominal - 500,000
    Inversión en capital de trabajo - 300,000 -45,000 -51,750
    Recuperación capital detrabajo
    Ajuste pérdida de arrastre 176,274
    FLUJO DE CAJA ACCIONISTA - 2,100,000 378,726 438,376

    VAN 309,766.13 UF TASA CORTE


    TIR 20.846%

    Detalle Capital de Trabajo


    Inversión en Capital de Trabajo -300,000 -345,000
    Variación Capital de Trabajo -300,000 -45,000 -51,750

    VALOR VIDA ÚTIL


    ACTIVO FIJO 1,800,000.00 3
    3 4 5 6 7 8 9
    2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029

    1,717,350 1,837,565 1,874,316 1,911,802 1,950,038 1,989,039 2,028,820


    -686,940 -735,026 -749,726 -764,721 -780,015 -795,616 -811,528
    1,030,410 1,102,539 1,124,589 1,147,081 1,170,023 1,193,423 1,217,292
    -300,000 -300,000 -300,000 -300,000 -300,000 -300,000 -300,000
    -10,200 -6,800 -3,400
    -59,274 -59,274 -59,274 -59,274 -59,274 -59,274 -59,274
    -600,000
    -100,000 -100,000 -100,000 0 0 0 0

    -286,149 -325,213 0 0 0 0 0
    -325,213 311,251 661,915 787,807 810,748 834,149 858,017
    0 -84,038 -178,717 -212,708 -218,902 -225,220 -231,665
    -325,213 227,213 483,198 575,099 591,846 608,929 626,353

    600,000 0 0 0 0 0 0
    100,000 100,000 100,000 0 0

    -100,000 -100,000 -100,000

    -59,512 -68,439 -26,235 -27,547 -28,924 -30,370 -31,889

    286,149 325,213
    501,423 483,987 456,963 547,552 562,922 578,558 594,464

    17.50%

    -396,750 -456,262 -524,702 -550,937 -578,484 -607,408 -637,778


    -59,512 -68,439 -26,235 -27,547 -28,924 -30,370 -31,889

    DEP ACELERADA
    600,000
    10
    2030

    2,069,396
    -827,758
    1,241,638
    -300,000

    -59,274

    0
    360,000
    0
    1,242,363
    -335,438
    906,925

    669,667

    1,576,592

    -669,667
    669,667
    VA = 500,000
    Tasa = 4%
    Plazo = 10
    Sistema anticipado
    Cuota Leasing = $ 59,274.49
    CAPITAL: 500,000 UF
    Tasa lámina: 3.40% anual 1.70%

    Amortización anual cupón semestral: 20% 20% 20%

    FECHA SERVICIO CUOTA


    SEMESTRE DEUDA CAPITAL
    0 0 0
    1 8,500
    2 108,500 100,000
    3 6,800
    4 106,800 100,000
    5 5,100
    6 105,100 100,000
    7 3,400
    8 103,400 100,000
    9 1,700
    10 101,700 100,000
    TOTALES 551,000 500,000

    AÑO Año 1
    Intereses semestrales 8,500 8,500 6,800
    Intereses anuales 17,000

    AÑO Año 1
    Amortizaciones anuales 100,000
    semestral

    20% 20%

    PAGO SALDO
    CUPÓN INSOLUTO
    0 500,000
    8,500 500,000
    8,500 400,000
    6,800 400,000
    6,800 300,000
    5,100 300,000
    5,100 200,000
    3,400 200,000
    3,400 100,000
    1,700 100,000
    1,700 0
    51,000

    Año 2 Año 3 Año 4


    6,800 5,100 5,100 3,400 3,400 1,700
    13,600 10,200 6,800

    Año 2 Año 3 Año 4


    100,000 100,000 100,000
    Año 5
    1,700
    3,400

    Año 5
    100,000

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