Actividad Evaluativa - Eje 4 - Fundamentos de Economia Eje4

Actividad evaluativa – Eje 4
Presentado por:
Laura Beltran Chaparro
Juan David Paez
Gineth Paola Gonzalez Leon
Alexandra Muñoz Guzman
Presentado a:
Héctor Andrés López Naranjo
Fundación Universitaria del Área Andina

Fundamentos de Economía
2023
27 de noviembre de 2023 1
1. Introducción
La economía es una ciencia social que estudia la producción, distribución y consumo de

bienes y servicios. Se trata de una ciencia en la cual se estudia los fenómenos económicos
El método científico se utiliza para investigar y resolver problemas. Consta de los siguientes
pasos:
OBSERVACION Se requiere información sobre el problema que se necesita evaluar

PROBLEMA se valida el problema que se requiere resolver
HIPOTESIS se genera una explicación acerca del problema
METODOLOGIA se desarrolla un plan para validar la hipótesis
RESULTADO se reúnen datos para probar la hipótesis
ANALISIS se genera un análisis para evaluar la hipótesis
CONCLUSIONES se llega a la conclusión acerca del problema
En este trabajo, se aplicará el método científico a un problema económico en nuestro

entorno. Se analizará el problema usando cada paso del método científico. En la
metodología empleada, se argumentará por qué la economía se considera ciencia social.
2. Desarrollo
Observación
El problema económico que se detectó en el entorno es el alto costo de la vivienda en las

grandes ciudades y no solo el costo también el problema influye en que el costo beneficio
no es bueno respecto a que son costosas pero muy pequeñas. Este problema se observa
en la dificultad que tienen las personas para encontrar una vivienda a un precio asequible
y además un lugar cómodo para vivir, en especial familias numerosas.
Problema
El problema que se quiere resolver es ¿por qué es tan alto el costo de la vivienda en las
grandes ciudades?
Hipótesis
Una posible explicación del problema es que la oferta de vivienda es insuficiente para
satisfacer la cantidad de personas que se encuentran habitando estas grandes ciudades.
Esto puede deberse a factores como la escasez de suelo la falta de inversión en vivienda
social, el costo que aumenta año tras año y las normativas para la construcción de
viviendas.
Metodología
Para probar esta hipótesis, se recopilarán datos sobre la oferta y la demanda de vivienda
en las grandes ciudades. Estos datos se pueden obtener de fuentes como el censo, las
estadísticas de construcción y los precios de la vivienda, el cual nos puede ayudar a tener
certeza del porque incluso las personas no quieren comprar, las altas tasas de interés que
continúan altas para poder comprar vivienda también se convierte en un obstáculo.
Resultados
Los datos recopilados muestran que la oferta de vivienda es insuficiente para satisfacer la
gran demanda en las grandes ciudades. La tasa de ocupación de la vivienda es alta, lo que
indica que hay muchas personas que necesitan un lugar propio para vivir, pero no pueden
encontrarla por lo antes mencionado (tasas de interés, viviendas pequeñas para familias
numerosas, sobre población en las grandes ciudades, espacios para construcción, entre
otros) Además, los precios de la vivienda están aumentando, lo que dificulta aún más que
las personas puedan acceder de manera más fácil a un lugar donde comprar y vivir.
Análisis
Los datos recopilados apoyan la hipótesis de que la escasez de oferta es la principal

causa del alto costo de la vivienda en las grandes ciudades. Esta escasez puede deberse
a una variedad de factores, como los mencionados anteriormente.
Grafico evolutivo del precio de la vivienda de las ciudades en Colombia
(metrocuadrado.com)
cómo se puede evaluar en el grafico cada año aumentan los valores para la adquisición de
vivienda sea nueva o usada, lo que genera el poco interés en los compradores, en el cual
en Bogotá se puede apreciar el alto valor por encima del resto de ciudades.
Conclusiones
La conclusión del estudio es que la escasez de oferta, altas tasas de interés, las pequeñas
viviendas y la poca alternativa de donde construir es la principal causa del alto costo de las
viviendas en las grandes ciudades. Para tratar de solucionar este problema, se necesitan
políticas que aumenten la oferta de vivienda, como la construcción de vivienda social, el
costo/beneficio, bajas en los créditos hipotecarios o leasing habitacional, planes de
gobierno para adquisición de vivienda y así lograr incentivar más a la población para que
logren obtener esa vivienda propia y soñada.
Por qué la economía se considera ciencia social
La economía se considera ciencia social porque utiliza el método científico para estudiar
los fenómenos económicos. La economía se ocupa de las actividades humanas
relacionadas con la producción, distribución y consumo de bienes y servicios
El método científico es un proceso en el cual se utiliza para investigar y resolver problemas.

Consta de los pasos de observación, problema, hipótesis, metodología, resultados, análisis
y conclusiones mencionados al inicio del trabajo. La economía utiliza este método para
estudiar los fenómenos económicos.
Por ejemplo, para estudiar el problema del alto costo de la vivienda, se utilizó el método
científico, esto se realizó y se observó el problema, que es la dificultad que tienen las
personas para encontrar una vivienda a un precio más bajo y que el costo beneficio sea de
manera equitativa. En segundo lugar, se formuló el problema como una pregunta: ¿por qué
es tan alto el costo de la vivienda en las grandes ciudades? En tercer lugar, se propuso una
hipótesis: la falta de oferta es la principal causa del alto costo de la vivienda. En cuarto
lugar, se desarrolló un plan para validar la hipótesis, en la cual se recopilo datos sobre la
oferta y la demanda de vivienda en las grandes ciudades. En quinto lugar, se recopilaron
los datos, que mostraron que la oferta de vivienda es bastante baja para satisfacer la
demanda. En sexto lugar, se analizaron los datos, lo que confirmó la hipótesis. se llegaron
a conclusiones, que son que la escasez de oferta es la principal causa del alto costo de la
vivienda y que se necesitan políticas para aumentar la oferta de vivienda, nuevas
estrategias para incentivar a las personas a comprar y que mejoren las tasas de interés
para la adquisición.
Bibliografía
• https://www.dane.gov.co/
• Ferrero, E., & Sánchez, F. (2022). El alto costo de la vivienda en Colombia: causas y
posibles soluciones. Bogotá, Colombia: Universidad de los Andes.
https://ediciones.uniandes.edu.co/library/publication/la-vivienda-social-alianzas-que-
construyen-conocimiento-1659479416
• Banco de la República de Colombia. (2023). Reporte de inflación. Bogotá, Colombia:
Banco de la República.https://www.banrep.gov.co/es/publicaciones-investigaciones/reporte-
infraestructura-financiera/2022
• https://www.metrocuadrado.com/noticias/actualidad/como-estara-la-vivienda-en-2023-
4696/

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OBSERVACION Se requiere información sobre el problema que se necesita evaluar

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