Tema N6 CMGC

TEMA N° 6
1. VENTA CON RESERVA DE DOMINIO. CONCEPTO.
Se llama venta con reserva de dominio al contrato de venta de COSAS MUEBLES

POR SU NATURALEZA, en el cual el precio se paga a plazos, y el vendedor
transfiere el uso y goce de la cosa vendida, pero se reserva el poder de disposición,
es decir, el dominio sobre la cosa, hasta que el comprador haya pagado la totalidad
del precio. Sin embargo, el comprador puede usar la cosa; pero asume el riesgo
sobre ella desde el momento mismo de llevarse a efecto la venta.
Ley sobre Ventas con Reserva de Dominio:
Artículo 1° En las ventas a plazo de cosas muebles por su naturaleza, el vendedor

podrá reservarse el dominio de éstas hasta que el comprador haya pagado la
totalidad del precio. El comprador adquiere la propiedad de la cosa con el pago de
la última cuota del precio; pero asume el riesgo desde el momento en que la recibe.
La cesión del crédito del vendedor contra el comprador comprende, asimismo, el
dominio reservado.
2. CARACTERÍSTICAS DE LA VENTA CON RESERVA DE DOMINIO:
✓ El objeto de la venta es una COSA MUEBLE POR SU NATURALEZA.

(Artículo 532 del Código Civil. - Son muebles por su naturaleza los bienes
que pueden cambiar de lugar, bien por sí mismos o movidos por una fuerza
exterior.)
✓ El precio de la venta será cancelado por el comprador a plazos.
(no está específicamente fijado el plazo para cancelar; pero la venta con
reserva de dominio no podrá tener un término mayor de 05 años, art. 10 de
la Ley sobre Ventas con Reserva de Dominio)
✓ El vendedor mantiene el dominio sobre la cosa vendida hasta que ha cobrado
el precio convenido íntegramente.
1
✓ El comprador adquiere el título de propiedad sólo cuando ha terminado de
cancelar el precio. (Es importante tener presente que el comprador al recibir
la cosa en el momento de la venta, asume el riesgo sobre ella. De modo que
estamos ante una modalidad de venta, que, sin transferir el dominio sobre la
cosa, permite el disfrute de la misma, con las obligaciones inherentes al uso
de las cosas, es decir, mantenimiento y riesgo en caso de pérdida total o
parcial).
✓ La cesión de crédito contra el comprador comprende el dominio del vendedor
sobre la cosa. (la reserva de dominio sobre la cosa es inherente al crédito
que tiene el vendedor contra el comprador, de modo que, al producirse una
cesión de ese crédito, la reserva de dominio sobre la cosa va unida al crédito).
3. CONDICIONES DE LA COSA PARA SER VENDIDA CON RESERVA DE

DOMINIO:
a. La cosa vendida no podrá ser destinada a la reventa, ni a manufactura. (Art

02 de la Ley: No podrán ser objeto de venta con reserva de dominio, las
cosas destinadas especialmente a la reventa, ni las destinadas a
manufactura o transformación que no sean identificables.)
b. No podrán venderse con reserva de dominio las cosas integrantes de un
inmueble. (Art. 03 de la Ley: “No tendrá efectos contra terceros la venta con
reserva de dominio de las cosas destinadas a ser parte integrante y constante
de un inmueble, del cual no puedan separarse sin grave daño para éste, …”;
y Artículos 528 y 529 del Código Civil)
c. Identificación de la cosa individualmente. (Art 04 de la Ley: Las cosas que
hayan de venderse bajo reserva de dominio, deberán ser identificadas
individualmente y de modo preciso. En los casos de cosas no identificadas,
el contrato no tendrá efectos contra terceros.)
2
4. REQUISITOS PARA QUE EL CONTRATO DE VENTA CON RESERVA DE
DOMINIO TENGA EFECTOS CONTRA TERCEROS:
Artículo 5° de la Ley: Los contratos de ventas con reserva de dominio, sólo tendrán
efecto con respecto de terceros, cuando se cumplan los requisitos siguientes:
a) El documento debe contener, por lo menos, las siguientes menciones: nombre,

apellido, profesión y domicilio del vendedor y del comprador; descripción exacta de
la cosa, con referencia de su elaboración industrial, si las mismas existen; lugar
donde permanecerá la cosa vendida durante la vigencia del pacto de reserva; precio
de la venta; fecha de la misma y condiciones de pago, con indicación de si se han
emitido letras de cambio para el pago de las cuotas.
b) El documento respectivo, deberá ser auténtico, legalmente reconocido o

simplemente de fecha cierta, y será extendido por lo menos en dos ejemplares: uno
para el vendedor y el otro para el comprador.
A los efectos de darle fecha cierta al respectivo documento, cualquiera de las partes
podrá presentar para su archivo en un Juzgado o Notaría del dominio del vendedor,
un ejemplar de aquél, firmado por los otorgantes.
Único. Quedan a salvo las disposiciones que exijan registros especiales para la
compra-venta de determinados bienes muebles.
(Valor Probatorio del Documento Privado Artículo 1.363 del Código Civil.- El
instrumento privado reconocido o tenido legalmente por reconocido, tiene entre las
partes y respecto de terceros, la misma fuerza probatoria que el instrumento público
en lo que se refiere al hecho material de las declaraciones; hace fe, hasta prueba
en contrario, de la verdad de esas declaraciones)
3
5. CAUSAS DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO Y PÉRDIDA DEL BENEFICIO
DEL TÉRMINO:
1° Cuando las cuotas NO PAGADAS, sean superiores a la 8va parte del precio
total de la cosa (Art. 13 de la Ley) (Resolución del Contrato)
2° Por quiebra declarada del comprador. (Art. 17 y Art 14 de la Ley) (Resolución
del Contrato)
3° Por incumplimiento del comprador cuando:
a. No notifique al vendedor su cambio de domicilio o residencia, dentro
de los 10 días siguientes a la fecha en que se realice, cuando se trate
de venta de vehículos o el cambio de lugar de mueble en los demás
casos. (Art. 08 de la Ley).
b. No le participa al vendedor cualquiera medida preventiva o de
ejecución que intente sobre las mismas cosas, después de haber
tenido conocimiento. (Art. 08 de la Ley)
c. El comprador dispone de la cosa SIN AUTORIZACIÓN EXPRESA del
propietario, mientras dura la reserva de dominio Art. 09 de la Ley, Por
este incumplimiento el vendedor puede:
c.1) Reivindicar la cosa del tercero, siempre que la reserva reúna las
condiciones legales para ser eficaz frente a terceros, reivindicación
que, de acuerdo con la ley, “Resuelve el Contrato entre comprador
y vendedor”, de modo que los derechos y obligaciones del vendedor
para con el comprador en este caso se rigen por las normas relativas
a las prestaciones debidas por las partes en caso de resolución por
incumplimiento del comprador; o
c.2) Exigir al comprador el pago inmediato de la totalidad del precio de
la venta, lo que implica pues, la sanción de “pérdida del beneficio del
término”; o
c.3) Intentar las acciones penales por Apropiación Indebida.
Nota: La sanción prevista en el Art 08 de la Ley es la PÉRDIDA DEL BENEFICIO DEL

TÉRMINO para el pago del precio por parte del comprador, por lo tanto, le da el derecho al
vendedor a pedir la ejecución inmediata de la obligación. Sin embargo, este artículo no es
una norma de Orden Público, de modo que las partes pueden modificar el plazo allí previsto,
así como gravar, atenuar o extinguir la obligación misma.

Tema N6 CMGC

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Tema N6 CMGC

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Tema N6 CMGC

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

TEMA N° 6

1. VENTA CON RESERVA DE DOMINIO. CONCEPTO.

Se llama venta con reserva de dominio al contrato de venta de COSAS MUEBLES

Ley sobre Ventas con Reserva de Dominio:

Artículo 1° En las ventas a plazo de cosas muebles por su naturaleza, el vendedor

2. CARACTERÍSTICAS DE LA VENTA CON RESERVA DE DOMINIO:

✓ El objeto de la venta es una COSA MUEBLE POR SU NATURALEZA.

3. CONDICIONES DE LA COSA PARA SER VENDIDA CON RESERVA DE

a. La cosa vendida no podrá ser destinada a la reventa, ni a manufactura. (Art

a) El documento debe contener, por lo menos, las siguientes menciones: nombre,

b) El documento respectivo, deberá ser auténtico, legalmente reconocido o

Nota: La sanción prevista en el Art 08 de la Ley es la PÉRDIDA DEL BENEFICIO DEL

También podría gustarte