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    Ejemplo Contrato de Obra

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    Este contrato establece los términos y condiciones para que un contratista realice obras de reforma en la vivienda de un propietario. El contratista se compromete a completar las obras descritas en el presupuesto adjunto dentro de un plazo determinado y por un coste total especificado. El propietario pagará el coste total en varios hitos de acuerdo a un calendario de pagos. El contrato detalla los procedimientos para cambios en el alcance del trabajo o retrasos, así como las responsabilidades laborales del

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    Este contrato establece los términos y condiciones para que un contratista realice obras de reforma en la vivienda de un propietario. El contratista se compromete a completar las obras descritas en el presupuesto adjunto dentro de un plazo determinado y por un coste total especificado. El propietario pagará el coste total en varios hitos de acuerdo a un calendario de pagos. El contrato detalla los procedimientos para cambios en el alcance del trabajo o retrasos, así como las responsabilidades laborales del

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    EJEMPLO-CONTRATO-DE-OBRA

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    Este contrato establece los términos y condiciones para que un contratista realice obras de reforma en la vivienda de un propietario. El contratista se compromete a completar las obras descritas en el presupuesto adjunto dentro de un plazo determinado y por un coste total especificado. El propietario pagará el coste total en varios hitos de acuerdo a un calendario de pagos. El contrato detalla los procedimientos para cambios en el alcance del trabajo o retrasos, así como las responsabilidades laborales del

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    CONTRATO DE OBRA

    REUNIDOS

    De una parte, D. …………………., mayor de edad, con DNI…………………y domicilio a


    efectos legales en…………………………..(en adelante LA PROPIEDAD).

    De otra parte, ………………………………, mayor de edad, con DNI……………….y


    domicilio a efectos legales en…………………..en adelante (EL CONTRATISTA).

    Reconociéndose los compareciente recíproca capacidad de obrar para otorgar


    el presente contrato,

    ACUERDAN

    I.- Que el objeto de este contrato es la ejecución de las obras de reforma y/o
    acondicionamiento de la vivienda sita en C/…………………………….. propiedad
    de……………………….

    II.- El CONTRATISTA se obliga, con LA PROPIEDAD, a la realización de las obras y


    aportación de los materiales conforme a lo dispuesto en el presupuesto de fecha
    ……………………que se anexa al presente contrato como documento nº 1.

    III.- El coste total de las obras asciende a ……….. € + I.VA que serán abonados
    conforme al siguiente calendario de pagos….
    IV.- El plazo de ejecución de las obras será de ………. días a partir de la fecha de
    firma del presente acuerdo. Al término del plazo fijado deberán quedar finalizados
    todos los trabajos, incluida la retirada de medios auxiliares y limpieza de la obra, así
    como la retirada de maquinaria y demás elementos.

    V.- El plazo referido solamente podrá ser ampliado como consecuencia de


    cambios o modificaciones solicitadas por la PROPIEDAD respecto al presupuesto inicial
    o supuestos de fuerza mayor, y en cualquier caso, el nuevo plazo de finalización
    deberá acordarse entre ambas partes y reflejarse por escrito.

    VI.- Se establece una cláusula de penalización de ……. € por cada día de retraso
    respecto al plazo acordado. Dicha penalización será aplicada sobre las cantidades que
    restaren por abonar en la última certificación o hito de pago.

    VII.- El CONTRATISTA no podrá, por propia iniciativa, introducir variación alguna


    en las obras cuya ejecución se le contrató, si bien habrá de poner en conocimiento de
    LA PROPIEDAD aquellas modificaciones que a su juicio se requieran la correcta
    realización de las obras, al objeto de que por LA PROPIEDAD se adopte la decisión que
    proceda.

    VIII.- Las modificaciones solicitadas por LA PROPIEDAD o aquellas que fueran


    necesarias para llevar las obras a buen fin, especialmente cuando supusiesen un
    aumento del precio de la obra o un aumento del plazo de ejecución, se recogerán en
    todo caso por escrito y requerirán el acuerdo de ambas partes.

    IX.- El CONTRATISTA se obliga a cumplir las obligaciones exigidas por la


    legislación laboral y disposiciones administrativas que fueren aplicables. Será de
    exclusiva cuenta del CONTRATISTA el pago de su personal y del personal ajeno al que
    recurra. En ningún caso podrá entenderse la existencia de relación o vínculo laboral
    entre LA PROPIEDAD y el personal asignado a la obra por el CONTRATISTA o las
    subcontratas contratadas por este.

    X.- Ante cualquier discrepancia en el cumplimiento del presente acuerdo ambas


    partes acuerdan el sometimiento expreso a los Juzgados de……

    En …………………………a………de……………..de……….

    LA PROPIEDAD EL CONTRATISTA

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