ACUMULACIÓN
ACUMULACIÓN
ACUMULACIÓN
5 10 5
10
50 100 10 50 10
10
10
REQUISITOS PARA SU
PROCEDENCIA
a) Los inmuebles que se pretende acumular constituyan un todo sin
solución de continuidad.
b)Pertenezcan al mismo propietario;
c) Sea solicitada por el propietario de los predios en mérito a
documento privado con firma certificada notarialmente.
d) Documento privado con firma certificada notarialmente, que
contendrá:
* El área, linderos y medidas perimétricas de cada uno de los predios,
con indicación de la partida registral donde corren inscritos.
* El área, linderos y medidas perimétricas del predio resultante,
indicándose su nueva denominación, de ser el caso.
e) Se presente plano de acumulación autorizado por el profesional
competente, salvo que los predios materia de acumulación hayan
constituido una sola unidad inmobiliaria y ésta retome su descripción
primigenia. Si la fábrica inscrita en alguna de las partidas cuya
acumulación se solicita no contase con información gráfica en el Registro,
debe graficarse en el plano el área o áreas ocupadas por la fábrica.
➢ Anticresis ➢ Anticresis
➢ Hipoteca ➢ Hipoteca
➢ Hipoteca
ACUMULACIÓN DE PREDIOS AFECTADOS CON MEDIDAS
CAUTELARES
En el caso de que dos o más predios materia de acumulación se encuentren
afectados por medidas cautelares, el Registrador sólo inscribirá la solicitud
de acumulación de predios cuando el solicitante adjunte los documentos en
los que conste la autorización de los órganos jurisdiccionales o
administrativos que ordenaron extender las anotaciones de las respectivas
medidas cautelares, así como el rango que corresponderá a estas últimas.
➢ Embargo ➢ Embargo
➢ Anotación de demanda ➢ Anotación de demanda
➢ Embargo
➢ Embargo
ACUMULACIÓN DE PREDIOS AFECTADOS
CON DERECHOS REALES DE GARANTIA Y CON MEDIDAS
CAUTELARES
➢ Anticresis ➢ Embargo
➢ Hipoteca ➢ Anotación de demanda
➢ Embargo
ACUMULACIÓN CONFORME A LA LEY 27157