Scribd Logo
Cargar

¡Te damos la bienvenida a Scribd!

  • 18 vistas

    Esc 24 y 25 2024 Whilmer 19-02-2024 Nelson, Yohana, Walter

    Cargado por

    Whilmer Mendoza
    El documento describe tres escrituras públicas relacionadas con una propiedad inmueble. La primera rescinde una promesa de venta anterior debido a que la propiedad no estaba registrada a nombre del vendedor. La segunda escritura documenta la venta de la propiedad de Walter Aragón a Yohana Martínez y Nelson Álvarez. La tercera escritura no se resume porque no forma parte del documento proporcionado.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    Esc 24 y 25 2024 Whilmer 19-02-2024 Nelson, Yohana, Walter

    Cargado por

    Whilmer Mendoza
    18 vistas3 páginas
    El documento describe tres escrituras públicas relacionadas con una propiedad inmueble. La primera rescinde una promesa de venta anterior debido a que la propiedad no estaba registrada a nombre del vendedor. La segunda escritura documenta la venta de la propiedad de Walter Aragón a Yohana Martínez y Nelson Álvarez. La tercera escritura no se resume porque no forma parte del documento proporcionado.

    Descripción original:

    Resicion de promesa de venta

    Título original

    esc 24 y 25 2024 whilmer 19-02-2024 nelson, yohana, walter

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

    Formatos disponibles

    DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    ¿Le pareció útil este documento?

    ¿Este contenido es inapropiado?

    El documento describe tres escrituras públicas relacionadas con una propiedad inmueble. La primera rescinde una promesa de venta anterior debido a que la propiedad no estaba registrada a nombre del vendedor. La segunda escritura documenta la venta de la propiedad de Walter Aragón a Yohana Martínez y Nelson Álvarez. La tercera escritura no se resume porque no forma parte del documento proporcionado.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    18 vistas3 páginas

    Esc 24 y 25 2024 Whilmer 19-02-2024 Nelson, Yohana, Walter

    Cargado por

    Whilmer Mendoza
    El documento describe tres escrituras públicas relacionadas con una propiedad inmueble. La primera rescinde una promesa de venta anterior debido a que la propiedad no estaba registrada a nombre del vendedor. La segunda escritura documenta la venta de la propiedad de Walter Aragón a Yohana Martínez y Nelson Álvarez. La tercera escritura no se resume porque no forma parte del documento proporcionado.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    de 3

    ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO VEINTICUATRO (24).

    - RECISION DE PROMESA DE VENTA DE BIEN INMUEBLE CON CLAUSULA

    ESPECIAL.- En la Comarca las Banderas jurisdicción del Municipio de Tipitapa jurisdicción del Departamento de Managua a las ocho de la

    mañana del día diecinueve de Febrero del año dos mil veinticuatro. Ante mí: Whilmer de Jesús Mendoza, Abogado y Notario Público de la

    Republica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta Comarca, autorizado por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia para cartular

    durante un quinquenio que vence el día trece de Abril del año dos mil veinticinco.- Comparecen los señores: WALTER HERTRUDES ARAGON

    SALINAS, agricultor, del domicilio del Municipio de Granada jurisdicción del Departamento de Granada de transito por esta comarca, quien se

    identifica con cedula de identidad numero: 003-080447-0001R (cero, cero, tres, guion, cero, ocho, cero, cuatro, cuatro, siete, guion, cero, cero,

    cero, uno, letra R) y NELSON DANIEL ALVAREZ VALDIVIA, empresario, de este domicilio, quien se identifica con cedula de identidad

    número: 001-080983-0038J (cero, cero, uno, guion, cero, ocho, cero, nueve, ocho, tres, guion, cero, cero, tres, ocho, letra J), todos mayores

    de edad y casados.- Doy fe que los comparecientes tienen la plena capacidad legal, civil, necesaria para obligarse y contratar y en especial

    para la celebración de este acto en el que actúan en el que actúan en su propios nombres y representación.- Hablan los comparecientes

    y dicen:

    CLAUSULA PRIMERA: (RELACION DE LA PROMESA DE VENTA): Ante los oficios del suscrito Notario Público los señores; Walter Hertrudes

    Aragón Salinas y Nelson Daniel Álvarez Valdivia, realizaron contrato de Promesa de Venta de Bien Inmueble con Clausula Especial, Escritura

    Publica Numero diecinueve de Promesa de Venta de Bien Inmueble con Clausula Especial, que fue autorizada a las diez de la mañana del día

    once de Febrero del año dos mil veinticuatro, ante los oficios del suscrito Notario y que no inserto por estar en mi Protocolo Número diez que

    llevo en el corriente año, donde el señor Walter Hertrudes Aragón Salinas, le prometió vender un bien inmueble, descrito en la escritura pública

    antes relacionada, bien inmueble que no se encuentra inscrito a favor del promitente vendedor.- continúan hablando los comparecientes y

    dicen: CLAUSULA SEGUNDA: (RECISION DE PROMESA DE VENTA DE BIEN INMUEBLE): Que la Escritura Pública, relacionada en la

    cláusula anterior de Promesa de Venta de Bien Inmueble con Clausula Especial, por medio de este Instrumento Publico la dan por Rescindida

    y la dejan sin ningún efecto o valor alguno, por no estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad de la ciudad de Managua a favor del

    señor Walter Hertrudes Aragón Salinas, entregando en este acto el señor Walter Hertrudes Aragón Salinas la cantidad de cinco mil dólares de

    Norte América (U$5,000.00) o su equivalente en córdoba moneda nacional al señor Nelson Daniel Álvarez Valdivia, en concepto de devolución

    del dinero entregado, a las diez de la mañana del día once de Febrero del año dos mil veinticuatro.- Dinero que recibe el señor Nelson Daniel

    Álvarez Valdivia a su entera satisfacción de manos del señor Walter Hertrudes Aragón Salinas.- continúan hablando los comparecientes y

    dicen: CLAUSULA TERCERA: (ESPECIAL): Que esta Recisión de contrato de promesa de venta de bien inmueble la hacen de acuerdo a lo

    establecido en la cláusula cuarta inciso nueve de la Escritura Publica Numero diecinueve antes relacionada que íntegramente dice: .- Esta

    promesa de venta solo se podrá rescindir por voluntad y mutuo acuerdo de los comparecientes, el cual el señor Walter Hertrudes

    Aragón Salinas, hará la devolución del dinero recibido.- hablan los señores Walter Hertrudes Aragón Salinas y Nelson Daniel Álvarez Valdivia y

    dicen: CLAUSULA CUARTA: (ACEPTACION): Que en los términos antes relacionados aceptan todas y cada una de las clausulas contenidas
    en este Instrumento Publico.- Asi se expresaron los comparecientes bien instruidos por mí el Notario, acerca del objeto, valor, alcances y

    trascendencias legales de este acto, de las clausulas generales que aseguran su validez y de las especiales que contienen renuncias y

    estipulaciones explicitas e implícitas y las que en concreto han hecho.- Yo el Notario Doy fe haber tenido a la vista el Titulo de dominio.- Leída

    que fue por mí el Notario íntegramente este Instrumento Público a los otorgantes lo encuentran conforme, aprueban, ratifican y firman junto

    conmigo el Notario que Doy Fe de todo lo

    relacionado.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO VEINTICINCO (25).- VENTA DE BIEN INMUEBLE.- En la Comarca las Banderas jurisdicción del Municipio de Tipitapa

    jurisdicción del Departamento de Managua a las diez de la mañana del día veinte de Febrero del año dos mil veinticuatro. Ante mí: Whilmer de Jesús

    Mendoza, Abogado y Notario Público de la Republica de Nicaragua con domicilio y residencia en esta Comarca, autorizado por la Excelentísima Corte

    Suprema de Justicia para cartular durante un quinquenio que vence el día trece de Abril del año dos mil veinticinco.- Comparecen los señores: WALTER

    HERTRUDES ARAGON SALINAS, agricultor, del domicilio del Municipio de Granada jurisdicción del Departamento de Granada de transito por esta comarca,

    quien se identifica con cedula de identidad numero: 003-080447-0001R (cero, cero, tres, guion, cero, ocho, cero, cuatro, cuatro, siete, guion, cero, cero, cero,

    uno, letra R), YOHANA DEL CARMEN MARTINEZ GONZALEZ, casada, Abogada y Notario, de este domicilio, quien se identifica con cedula de identidad

    numero: 123-290482-0002K (uno, dos, tres, guion, dos, nueve, cero, cuatro, ocho, dos, guion, cero, cero, cero, dos, letra K) y NELSON DANIEL ALVAREZ

    VALDIVIA, empresario, de este domicilio, quien se identifica con cedula de identidad número: 001-080983-0038J (cero, cero, uno, guion, cero, ocho, cero,

    nueve, ocho, tres, guion, cero, cero, tres, ocho, letra J), ambos mayores de edad y casados.- Doy fe que los comparecientes tienen la plena capacidad legal,

    civil, necesaria para obligarse y contratar y en especial para la celebración de este acto en el que actúan en el que actúan en su propios nombres y

    representación.- Habla el señor; Walter Hertrudes Aragón Salinas y dice: CLAUSULA PRIMERA: (RELACION DE DOMINIO): Según testimonio de la Escritura

    Publica Numero ciento diecinueve de Compraventa de Bien Inmueble, autorizada en la ciudad de Masaya a las once de la mañana del día doce de Mayo del

    año dos mil cuatro, ante los oficios de la Notario Público Lilliam del Socorro Hernandez Velásquez y que doy fe de tener a la vista, me demuestra que es

    dueño en dominio y posesión de un lote de terreno ubicado en la Comarca el Brasil jurisdicción del Municipio de Tipitapa del Departamento de Managua, con

    un área superficial de trescientos noventa y cinco mil, trescientos dieciséis punto ochocientos sesenta y ocho metros cuadrados (395,316.868 Mts2),

    equivalente a cincuenta y seis manzanas con setecientos veintitrés punto treinta y siete varas cuadradas (56 M con 723.37 Vrs2) y con las siguientes medidas

    y linderos particulares. Norte: mide seiscientos dieciséis punto ochocientos sesenta y cinco metros (616.865 Mts) y colinda con resto de la propiedad. Sur:

    mide mil doscientos treinta y seis punto seiscientos cincuenta y siete metros (1236.657 Mts) y colinda con camino de por medio y comunidad el Brasil. Este:

    mide cuatrocientos ochenta y cuatro punto setecientos diecinueve metros (484.719 Mts) y colinda con Quebrada de por medio y finca la Palmita y Oeste: mide

    seiscientos noventa y tres punto setecientos cuarenta y cuatro metros (693.744 Mts) y colinda con camino de por medio de cinco punto tres metros (5.3 Mts) y
    Finca el Delirio.- Propiedad que se encuentra inscrita a favor de su anterior dueño señor José Aragón Martínez. Bajo Finca Numero: siento sesenta y seis mil

    novecientos treinta y uno (166,931). Tomo: dos mil trescientos treinta y cinco (2,335). Folios: doscientos dos y doscientos tres. (202/203). Asiento: primero (Iº),

    del Libro de Propiedades. Sección de Derechos Reales del Registro Público de la Propiedad de la ciudad de Managua.- Continua hablando el señor: Walter

    Hertrudes Aragón Salinas y dice: CLAUSULA SEGUNDA: (VENTA): Que la propiedad descrita y en la cláusula que antecede.- Vende, Cede y Traspasa su

    dominio y posesión por la suma de cincuenta y seis mil dólares de Norte América o su equivalente en córdoba moneda nacional, dinero que recibe el señor

    Walter Hertrudes Aragón Salinas de manos de los señores: Yohana del Carmen González Martínez y Nelson Daniel Álvarez Valdivia, obligándose a la evicción

    y saneamiento en los casos de ley.- Hablan los señores: Yohana del Carmen González Martínez y Nelson Daniel Álvarez Valdivia y dicen: CLAUSULA

    TERCERA: (ACEPTACION): Que en los términos antes relacionados. Aceptan la venta hecha a su favor.- Asi se expresaron los comparecientes bien

    instruidos por mí el Notario, acerca del objeto, valor, alcances y trascendencias legales de este acto, de las clausulas generales que aseguran su validez y de

    las especiales que contienen renuncias y estipulaciones explicitas e implícitas y las que en concreto han hecho.- Yo el Notario Doy fe haber tenido a la vista el

    Titulo de dominio, al que puse la razón de venta.- Las partes de común acuerdo me exoneran de no haber tenido a la vista la libertad de gravamen y demás

    boletas de ley por tratarse de urgente el presente acto, pero si insertare una vez que proceda a inscribir en el Registro Público de la Propiedad competente.-

    Leída que fue por mí el Notario íntegramente este Instrumento Público a los otorgantes lo encuentran conforme, aprueban, ratifican y firman junto conmigo el

    Notario que Doy Fe de todo lo relacionado.--------------------------------------------------------------

    También podría gustarte