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    Antonio Emmanuel falleció tras una operación. Su familia se preocupó por si había actualizado su testamento, pues había adquirido nuevos bienes. El abogado confirmó que el testamento estaba actualizado. Este incluía varios autos, casas, un terreno y deudas. El testamento distribuyó los bienes entre la esposa e hijos de Antonio y demostró que su patrimonio era solvente a pesar de las deudas.

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    Antonio Emmanuel falleció tras una operación. Su familia se preocupó por si había actualizado su testamento, pues había adquirido nuevos bienes. El abogado confirmó que el testamento estaba actualizado. Este incluía varios autos, casas, un terreno y deudas. El testamento distribuyó los bienes entre la esposa e hijos de Antonio y demostró que su patrimonio era solvente a pesar de las deudas.

    Descripción original:

    derecho civil

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    Antonio Emmanuel falleció tras una operación. Su familia se preocupó por si había actualizado su testamento, pues había adquirido nuevos bienes. El abogado confirmó que el testamento estaba actualizado. Este incluía varios autos, casas, un terreno y deudas. El testamento distribuyó los bienes entre la esposa e hijos de Antonio y demostró que su patrimonio era solvente a pesar de las deudas.

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    Antonio Emmanuel falleció tras una operación. Su familia se preocupó por si había actualizado su testamento, pues había adquirido nuevos bienes. El abogado confirmó que el testamento estaba actualizado. Este incluía varios autos, casas, un terreno y deudas. El testamento distribuyó los bienes entre la esposa e hijos de Antonio y demostró que su patrimonio era solvente a pesar de las deudas.

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    UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE NUEVO LEÓN

    FACULTAD DE DERECHO Y CRIMINOLOGÍA

    EVIDENCIA 1.2

    CASO PRACTICO

    Materia:

    Derecho civil: bienes, derechos reales y sucesión

    Maestro:

    María del Carmen Muñoz Alvarado

    Integrantes:

    Ariana Chávez Rodríguez 2056714

    Debanhi Elizabeth Espinoza Moreno 2056646

    Grupo:

    043

    Monterrey, N. L. a 14 de febrero de 2024


    INTRODUCCIÓN

    En este caso sobre el ensayo práctico se involucrarán los derechos reales y


    personales, que se identificando el titular del patrimonio al igual que
    determinar que es un valor pecuniario y establecer sus elementos activos y
    pasivos.

    Hablaremos de los derechos reales que son aquellos que permiten a su titular
    obtener beneficio económico de un determinado bien, como en algunos
    ejemplos están la posesión, el usufructo, la ocupación y la transmisión.

    El derecho personal se define como una relación jurídica que otorga al


    acreedor la facultad de exigir del deudor una prestación o una abstención de
    carácter patrimonial o moral. Son elementos del derecho personal los
    siguientes: Una relación jurídica entre sujeto activo y pasivo.

    Representan las obligaciones adquiridas por un ente económico.


    Definición de Pasivo Significado de Pasivo en la esfera del derecho
    financiero, la economía, la contabilidad y otros similares: Conjunto de
    obligaciones contraídas con terceros por una persona, empresa o entidad;
    contablemente es la diferencia entre el activo y capital.

    Cuando hablamos de un activo, hablamos de todo aquel bien (una


    propiedad, por ejemplo) o derecho (el derecho de cobro de una venta, por
    ejemplo) que pertenece a una persona física (un ciudadano cualquiera) o
    jurídica (una empresa), y del que se espera obtener un rendimiento o
    preservar un valor que, posteriormente, puede convertirse en liquidez.

    En este presente caso que se habla del fallecimiento de Antonio Emmanuel


    de 63 años tras una operación para su mejora de la vista y la preocupación
    de la familia era sobre el testamento actualizado
    Exposición del tema

    Antonio Emmanuel Garza Villareal de 63 años quien falleció recientemente tras una
    complicación en una operación para mejorar la vista, lo cual fue imprevisto puesto
    que él no tenía ninguna enfermedad grave a tal grado, este evento tomo por
    sorpresa a toda la familia, tanto a su esposa con la que llevaba 38 años de casado,
    como a sus dos hijos de 36 y 30 años, y a su hija de 28 años, aunque se encontraban
    devastados tras esta noticia también les preocupaba mucho si su papá había
    actualizado el testamento pues recientemente habría adquirido un terrero, un auto
    a crédito que no sabían si ya había terminado de pagar, y una hipoteca de la cual
    no tenían mucho conocimiento.

    La familia contacto al abogado que llevaba los asuntos de Antonio y les confirmo
    que su papá había actualizado el testamento, Antonio había adquirido gran parte de
    su patrimonio gracias a que desde muy joven comenzó a invertir en autos, para así
    poder alquilarlos para ser usados como taxis, también tenia dos casas y la
    propiedad que más recientemente había adquirido, un terrero.

    Durante la lectura del testamento se reportaron los siguientes bienes activos:

    • Auto Chevrolet Spark 2018


    • Auto Chevrolet Spark 2019
    • Auto Chevrolet Beat 2020
    • Auto Chevrolet Beat 2021
    • Camioneta Range Rover 2021
    • Casa de dos plantas ubicada en Monterrey
    • Casa de una planta ubicada en San Nicolas
    • Terreno en Santa Catarina

    De estos bienes podemos clasificar a los autos como muebles, fungibles y


    corporales, pues se pueden mover de un lado a otro, los podemos percibir con
    nuestros sentidos, y fungibles porque se pueden reemplazar, no son un bien único
    e irremplazable; las casas y el terrero son inmuebles porque no se pueden trasladar
    ni mover de un lado a otro.
    También se reporto que tenia una hipoteca en la casa ubicada en Monterrey pues
    buscaba ese crédito para construir en el terreno, ya que tenia la idea de tener una
    quinta para diversión de su familia y para rentarla en ciertas ocasiones, y una
    camioneta Range Rover 2021 que había sacado a crédito y aun no terminaba de
    pagarlo, por ende, los bienes pasivos son los siguientes:

    • Hipoteca en la casa de dos plantas en Monterrey de $500,000 pesos.


    • Crédito de la camioneta Range Rover 2021 $550,000 pesos.

    Valores pecuniarios de los bienes son los siguientes:

    • Auto Chevrolet Spark 2018 $125,000 pesos


    • Auto Chevrolet Spark 2019 $134,000 pesos
    • Auto Chevrolet Beat 2020 $170,500 pesos
    • Auto Chevrolet Beat 2021 $195,500 pesos
    • Camioneta Range Rover 2021 $910,000 pesos
    • Casa de dos plantas ubicada en Monterrey $1,700,000 pesos
    • Casa de una planta ubicada en San Nicolas $985,000 pesos
    • Terreno en Santa Catarina $825,000 pesos
    • Crédito de camioneta Range Rover 2021 $550,000 pesos.
    • Hipoteca en la casa de dos plantas en Monterrey $500,000 pesos.

    Solvencia del patrimonio

    Sumando el valor pecuniario de los bienes activos del patrimonio se suma un total
    de $5,045,000 pesos y lo que le resta de los bienes pasivos es de $1,050,000 pesos
    lo cual da un monto de $3,995,000 pesos de patrimonio, lo cual se considera
    solvente, puesto que la cantidad de dinero entre los bienes activos es mayor a los
    bienes pasivos.

    Tras la lectura del testamento se dejo estipulado que todos los automóviles Spark
    quedarían a nombre de su esposa, y la casa de dos plantas ubicada en Monterrey,
    para su hijo mayor seria la camioneta Range Rover 2021 y el terrero ubicado en
    Santa Catarina, para el hijo de en medio seria la casa de una planta ubicada en San
    Nicolas y los dos carros Beat para su hija.

    Supuestos que impliquen la transmisión de derechos reales

    1. Derecho de paso necesitamos pasar por la Huasteca (servidumbre de paso)


    2. Deciden vender el terreno para poder pagar una hipoteca y el crédito
    automovilístico de compraventa
    3. Crédito de la camioneta Range Rover

    CONCLUSIONES

    Debanhi Elizabeth Espinoza Moreno: La elaboración y explicación de este caso


    refleja una de las situaciones legales que más se presentan, puesto que muchas
    veces los titulares del patrimonio dejan bienes pasivos, créditos, hipotecas, pagares,
    a sus familiares sin que tengan conocimiento, es por eso por lo que es importante
    tener un mínimo conocimiento acerca de esto, tanto de los derechos personales y
    reales, y las obligaciones que generan, tener en cuenta que tipo de bienes hay, ya
    sea inmuebles o muebles, y cual es su valor, y lo que más impacto, los derechos de
    servidumbre, los derechos de paso que en algunos casos se tienen ni idea de lo
    que dicta la ley en nuestro código civil y quieren imponer sus propias normas que
    podrían generar mayores consecuencias.

    Ariana Chávez Rodríguez: En este ensayo del caso practico pudimos practicar y
    analizar ben los conceptos y como son los derechos reales y personales ya
    plasmados en la vida real ya sea en una propiedad o un bien inmueble, como vimos
    Los derechos reales no se constituyen sobre todas las cosas, sino sobre aquellas
    que son objeto de apropiación. A estas cosas que son objeto de
    apropiación se les denomina bienes.
    BIBLIOGRAFIA

    Bibliografía
    Codigo civil para el Estado de Nuevo Leon. (2024). Mexico. Obtenido de
    https://www.hcnl.gob.mx/trabajo_legislativo/leyes/pdf/CODIGO%20CIVIL%20PARA%20EL
    %20ESTADO%20DE%20NUEVO%20LEON.pdf?2024-01-24

    Rojina, V. R. (2008). Comprendio de Derecho Civil II. México: Porrúa. Obtenido de


    file:///C:/Users/ALMA%20LORENA/Downloads/LIBRO-13-compendio_del_derecho_civil-
    II.pdf

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