Ventas A Plazos
Ventas A Plazos
Ventas A Plazos
Profesora: Integrante:
Valeri Jenny Yanie Rodríguez
Daniela Arejula
El presente trabajo tiene como objetivo engruñar un poco sobre el acuerdo a que
la venta a corto plazo es un concepto bastante nuevo en el mundo de los bienes, se
define como el proceso de compra-venta de un bien inmueble donde la entidad
prestamista del crédito hipotecario (ya sea una persona o banco) acepta recibir menos
dinero de lo que esperaba, por lo general de un comprador nuevo, esto con la finalidad
de evitar la ejecución de la hipoteca, lo cual es conveniente para ambas partes ya que
se puede ahorrar valioso tiempo, dinero y esfuerzo. Ciertamente, para que se pueda
realizar este procedimiento, se debe cumplir con una serie de reglas, buscar a expertos
y agentes que puedan brindar su ayuda profesional en este tipo de situaciones tan
comunes después de la crisis financiera mundial. El principal objetivo es evitar a toda
costa la ejecución hipotecaria. Al optar por una venta a corto plazo, el dueño tiene que
buscar compradores por medio de agentes profesionales de bienes raíces que
estén dispuestos a pagar al prestamista un precio menor de lo que se estimó al
principio de la hipoteca.
2. CARACTERÍSTICA
Los ingresos imputables o atribuibles al precio de venta, excluyendo los
intereses de la operación se reconocen en el momento de la venta.
El riesgo del vendedor aumenta debido al aplazamiento del cobro.
Por lo general las ventas en abonos están sujetas a pérdidas y gastos mayores
que las ventas regulares.
Se reconocen gastos relativos a las ventas en abonos en períodos contables
siguientes a aquel en que se realizó.
Precio de venta = valor presente de la contra prestación, determinado por medio
del descuento de los plazos a recibir, utilizando una tasa de interés imputada o
atribuida.
El componente de interés se reconocerá a medida que se va ganando, tomando
como base la proporción de tiempo transcurrido, y teniendo en cuenta la tasa de
interés imputada, atribuida o pactada.
Contrato en virtud del cual una de las partes entrega a la otra una cosa mueble
corporal y esta se obliga a pagar por ella un precio cierto de forma total o parcialmente
aplazada, en tiempo superior a tres meses contados desde la perfección del contrato.
Es un contrato de carácter real, ya que la entrega de la cosa es necesaria para la
perfección del mismo.
Cuando una empresa realiza una venta a plazo, genera una cuenta por cobrar. Una
cuenta por cobrar involucra dos partes: el acreedor que es quién obtiene la cuenta por
cobrar (activo) y el deudor, que es quién asume la obligación de la cuenta por pagar
(pasivo). Generalmente, modificar las políticas crediticias de la empresa tiene varios
costos, como puede ser un departamento de cobranzas mayor, un incremento en el
saldo de cuentas incobrables, entre otros.
BIBLIOGRAFÍAS
https://investigacion.fca.unam.mx/docs/memorias/2010/4.02.pdf
https://susurrosjuridicos.com/2022/02/27/contabilidad
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