Ventas A Plazos

Descargar como pdf o txt
Descargar como pdf o txt
Está en la página 1de 7

República Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder Popular de la Educación Universitaria


Ministerio del Poder Popular de Economía, Finanzas Y Comercio Exterior
Escuela Nacional de Administración y Hacienda Pública-Instituto Universitario de
Tecnología (ENAHP-IUT)
Semestre: 5L Nocturno
Cátedra: Contabilidad V

Profesora: Integrante:
Valeri Jenny Yanie Rodríguez
Daniela Arejula

Miranda, 20 febrero 2024


INTRODUCCIÓN

El presente trabajo tiene como objetivo engruñar un poco sobre el acuerdo a que
la venta a corto plazo es un concepto bastante nuevo en el mundo de los bienes, se
define como el proceso de compra-venta de un bien inmueble donde la entidad
prestamista del crédito hipotecario (ya sea una persona o banco) acepta recibir menos
dinero de lo que esperaba, por lo general de un comprador nuevo, esto con la finalidad
de evitar la ejecución de la hipoteca, lo cual es conveniente para ambas partes ya que
se puede ahorrar valioso tiempo, dinero y esfuerzo. Ciertamente, para que se pueda
realizar este procedimiento, se debe cumplir con una serie de reglas, buscar a expertos
y agentes que puedan brindar su ayuda profesional en este tipo de situaciones tan
comunes después de la crisis financiera mundial. El principal objetivo es evitar a toda
costa la ejecución hipotecaria. Al optar por una venta a corto plazo, el dueño tiene que
buscar compradores por medio de agentes profesionales de bienes raíces que
estén dispuestos a pagar al prestamista un precio menor de lo que se estimó al
principio de la hipoteca.

Las ventas a plazo constituyen operaciones comerciales, en las cuales el adquiriente


paga en los plazos establecidos en el contrato el valor del bien que se adquiere, sólo si
se cumplen en tiempo todos los plazos pactados; ya que de no ser así se le retirará el
activo. Por tanto, no se efectúa traspaso de propiedad del bien hasta finalizar y
cumplirse el contrato, por lo que no se puede vender éste hasta su pago total por estar
gravado.
1. ¿QUÉ ES LA VENTA A PLAZOS?

La venta a plazos es una modalidad de transacción donde el vendedor permite al


cliente cancelar el producto en varios pagos futuros. A estos abonos se les suele
denominar cuotas. En otras palabras, la venta a plazos permite extender el pago por un
bien o servicio por un periodo que puede durar meses o años. El objetivo de la venta a
plazos es darle al consumidor la comodidad de poder cancelar un producto en partes, y
no en un único desembolso que podría ser muy alto. Usualmente, suelen venderse bajo
esta modalidad bienes duraderos, como un inmueble, o servicios costosos, como un
viaje al extranjero. Además, la venta a plazos se suele realizar mediante la tarjeta de
crédito, por lo que el cliente normalmente adquiere una deuda con una entidad
financiera. Esta le está otorgando un préstamo que deberá devolver en varios abonos
futuros (cuotas). Otro punto a tomar en cuenta es que cada cuota tiene dos
componentes: el principal de un préstamo (la parte del monto de la deuda que se
amortiza) y los intereses (coste financiero por comprar a crédito). De igual modo,
debemos mencionar que en algunos casos se exige en el periodo 0 de efectuar la
compraventa el pago de una cuota inicial, que es una parte del precio del producto, por
ejemplo, el 10%. Esto sucede, por ejemplo, en el caso de los inmuebles.

2. CARACTERÍSTICA
Los ingresos imputables o atribuibles al precio de venta, excluyendo los
intereses de la operación se reconocen en el momento de la venta.
El riesgo del vendedor aumenta debido al aplazamiento del cobro.
Por lo general las ventas en abonos están sujetas a pérdidas y gastos mayores
que las ventas regulares.
Se reconocen gastos relativos a las ventas en abonos en períodos contables
siguientes a aquel en que se realizó.
Precio de venta = valor presente de la contra prestación, determinado por medio
del descuento de los plazos a recibir, utilizando una tasa de interés imputada o
atribuida.
El componente de interés se reconocerá a medida que se va ganando, tomando
como base la proporción de tiempo transcurrido, y teniendo en cuenta la tasa de
interés imputada, atribuida o pactada.

3. VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE LA VENTA A PLAZOS

Entre las ventajas de la venta a plazos tenemos:

Aumenta el movimiento comercial del vendedor, pues el bien o servicio se hace


más accesible.
Permite que el cliente pueda adquirir productos o servicios costosos sin
descapitalizarse en el corto plazo.
Muchas veces es la única manera en la que una persona puede acceder a un
bien costoso como una vivienda.
Existen herramientas que reducen el riesgo. La entidad que financia la operación
podría exigir como garantía el propio bien transado, como ocurre con los
inmuebles. Entonces, en caso de impago, el banco toma posesión de la vivienda
y la puede vender para recuperar el préstamo otorgado.

Sin embargo, la venta a plazos también tiene desventajas:

Existe siempre un porcentaje de clientes que no cumplirán con cancelar su


deuda. Esto se conoce como riesgo de crédito.
Puede incentivar peligrosamente el consumismo en cierto sector de la población
que es vulnerable a caer en impago, por ejemplo, si pierde el empleo.
Tomando en cuenta los dos puntos anteriores, la entidad financiera debe
gestionar adecuadamente la aprobación de créditos (y los tipos de interés
impuestos), así como la gestión de cobranza de su cartera de clientes. De otro
modo, el negocio podría volverse insostenible.
Se generan mayores costes financieros para el cliente. Esto, porque, como
mencionamos anteriormente, cada cuota incluye intereses. Es decir, no solo se
distribuye el monto de la venta entre el número de periodos, sino que existe un
coste adicional por el valor del dinero en el tiempo.
El cliente siente la satisfacción en el momento, pero a futuro debemos tomar en
cuenta que deberá cargar con la responsabilidad de cancelar una deuda, lo que
puede generar estrés y un eventual conflicto con el acreedor.

4. VENTA A PLAZOS DE BIENES MUEBLES

Contrato en virtud del cual una de las partes entrega a la otra una cosa mueble
corporal y esta se obliga a pagar por ella un precio cierto de forma total o parcialmente
aplazada, en tiempo superior a tres meses contados desde la perfección del contrato.
Es un contrato de carácter real, ya que la entrega de la cosa es necesaria para la
perfección del mismo.

5. VENTA A PLAZOS DE BIENES INMUEBLES.


Consiste en la compraventa mediante la que el comprador adquiere la propiedad del
bien inmueble al recibirlo, pero paga una parte del precio de manera diferida en el
tiempo de forma aplazada. A la hora de realizar este tipo de compraventa, es
imprescindible conocer a la perfección las particularidades de estas operaciones, así
como los riesgos que se asumen frente a las compraventas convencionales, pagadas
en su totalidad en el momento de la compraventa ya sea con medios propios o
financiados mediante un crédito hipotecario.

6. VENTAS A PLAZO CON RESERVA DE DOMINIO.

La reserva de dominio tiene como objetivo que en caso de que el comprador no


cumpla con su obligación, el vendedor no tendrá ningún inconveniente pues tiene el
dominio de la cosa. No podrán ser objeto de venta con reserva de dominio las cosas
muebles destinadas especialmente a la reventa.
CONCLUSIÓN

Se llega a la conclusión de que resulta de gran importancia para los estudios el


conocer de manera completa y profunda todo lo relativo a las ventas a plazo, métodos
que se aplican para contabilizarlas y el papel de la legislación venezolana, ya que, este
posee un papel indispensable en las empresas. Teniendo en cuenta que las ventas a
plazo es un tipo de venta cuyo pago se hará en abonos periódicos efectuados durante
unos plazos prolongados, por ende, estos se consideran como ventas a crédito.

Cuando una empresa realiza una venta a plazo, genera una cuenta por cobrar. Una
cuenta por cobrar involucra dos partes: el acreedor que es quién obtiene la cuenta por
cobrar (activo) y el deudor, que es quién asume la obligación de la cuenta por pagar
(pasivo). Generalmente, modificar las políticas crediticias de la empresa tiene varios
costos, como puede ser un departamento de cobranzas mayor, un incremento en el
saldo de cuentas incobrables, entre otros.
BIBLIOGRAFÍAS

https://investigacion.fca.unam.mx/docs/memorias/2010/4.02.pdf
https://susurrosjuridicos.com/2022/02/27/contabilidad
https://investigacion.fca.unam.mx/docs/memorias/2010/4.02.pdf

También podría gustarte