1 Inicio de Obra

INICIO DE OBRA
CURSO: CONSTRUCCIONES I
REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO Artículo 152.- Inicio del
plazo de ejecución de obra
Artículo 152.- Inicio del plazo de ejecución de obra

El inicio del plazo de ejecución de obra comienza a regir desde el día
siguiente de que se cumplan las siguientes condiciones:
1. Que la Entidad notifique al contratista quien es el inspector o el
supervisor, según corresponda;
2. Que la Entidad haya hecho entrega del terreno o lugar donde se ejecuta la
obra
3. Que la Entidad provea el calendario de entrega de los materiales e
insumos que, de acuerdo con las Bases, hubiera asumido como obligación;
4. Que la Entidad haya hecho entrega del expediente técnico de obra
completo, en caso este haya sido modificado con ocasión de la absolución de
consultas y observaciones;
5. Que la Entidad haya otorgado al contratista el adelanto directo, en las
condiciones y oportunidad establecidas en el artículo 156.
Entrega de terreno
• Consiste en la entrega al Contratista, por parte de la Entidad, del lugar
físico donde se ejecutará la obra.
• En este acto deben participar el Residente y/o Contratista, el
Inspector y/o Supervisor y los funcionarios designados por la Entidad
para esta entrega.
• Pueden estar en calidad solo de observadores vecinos del comité pro
obra por ejemplo, mas no tienen derecho a voz alguna y nunca deben
suscribir el Acta de Entrega de Terreno.
• Concluido el acto se debe plasmar un “Acta de Entrega de terreno”,
que puede ser sin o con observaciones (de existir algún elemento
físico en el terreno que no consta en los planos o expediente técnico),
o no se cuenta con la disponibilidad parcial o integral del terreno.
SUPERVISION DE OBRA
DEFINICIÓN:
La supervisión de Obras se puede
SUPERVISIÓN es un conjunto de actividades ejecutar en:
que consiste en realizar un seguimiento SECTOR PRIVADO, en el cual, el
propietario determina al
puntual de carácter: normativo, técnico, supervisor según sus
administrativo y control de calidad. necesidades. Se formula un
contrato privado.
Efectuado por un profesional con experiencia SECTOR PÚBLICO, en el cual el
y conocimientos en la materia, para asegurar Estado determina al supervisor,
según las normas vigentes. Se
que la obra se ejecute con la calidad, costo y formula un contrato
tiempo establecidos en el contrato, administrativo o público.
expediente técnico y normatividad vigente.
FUNCIONES DEL SUPERVISOR DE OBRA
La Entidad controlará los trabajos efectuados por el Contratista a través
del inspector o supervisor, según corresponda, quién será el
responsable de velar directa y permanentemente por la correcta
ejecución de la obra y del cumplimiento del contrato.
• Realizar el control de los trabajos en la obra, cautelando de forma
directa y permanentemente la correcta ejecución de la obra y el
cumplimiento del contrato.
• Debe absolver las consultas que le formule el contratista, ajustando
su actuación a las estipulaciones contractuales sin poder modificar o
alterar su contenido.
• Funciones específicas: control del precio (adelantos, adicionales,
liquidación), del plazo, de la calidad, de las obligaciones contractuales.
SUPERVISOR:
• Persona natural o jurídica, especialmente Contratada Para Tal fin
• En el caso de ser persona jurídica, ésta designará a una persona
natural como supervisor permanente de la obra.
• Debe haber accedido al servicio a través de un proceso de selección.
• Acreditar más de 2 años de ejercicio profesional
•Requiere Registro de Consultor de Obras
INSPECTOR:
• Profesional, funcionario o servidor de la Entidad expresamente
designado por ésta.
• Puede ser funcionario o servidor de la entidad o puede ser
contratado por la entidad de acuerdo al monto del contrato (en obras
menores).
• Debe será signado con Resolución de la entidad
• Acreditar lo menos 2 años de ejercicio profesional
• No requiere Registro de Consultor de obras del OSCE
FUNCIONES DEL RESIDENTE DE OBRA
ACTIVIDADES ADMINISTRATIVAS
• Conocer en su totalidad los alcances del Contrato de obra.
• Mantener y custodiar los documentos de obra (planos, Actas, Memorias, Especificaciones, etc.)
• Mantener la adecuada comunicación con el Ingeniero supervisor/Inspector. Así como llevar
conjuntamente el cuaderno de obra.
• Cumplir con el trámite, control, facturación y seguimiento de las valorizaciones de obra ejecutada.
• Velar por el cumplimiento estricto de las normas de higiene y seguridad laboral en la obra.
• Llevar y actualizar la Planificación de la obra, informando a tiempo al contratista situaciones tales
como: requerimiento de material, equipos y personal, retrasos en la ejecución, gastos no previstos,
pagos a subcontratistas y personal, entre otros.
• Coordinar y supervisar la realización de los planos definitivos para la liquidación de la obra, así
como la elaboración de los presupuestos modificados si fuera el caso.
• Supervisar la Calidad de los Materiales y Equipos a utilizar en la obra, asegurar su adecuado
almacenamiento y control de uso.
• Asegurarse que el Personal contratado para la obra cumple con las condiciones requeridas.
ACTIVIDADES TECNICAS
• Asegurarse que los materiales que ingresan a la obra cumplan las Especificaciones respectivas
además de garantizar que cuenten con almacenamiento adecuado.
• Mantener estricto control en la calidad de ejecución.
• Prever y ordenar los ensayos de materiales y pruebas de resistencia de los elementos que sean
pertinentes, en función del tipo y de la normativa del sector.
• Ordenar la suspensión del componente de obra que no se esté ejecutando de acuerdo a lo
indicado en los planos de proyecto o que no estén en conformidad con las especificaciones y
normas técnicas respectivas. De ser el caso, ordenará su demolición, previo informe al Ingeniero
supervisor.
• Definir el Sistema Constructivo más adecuado para el tipo de tareas a ejecutar en la obra, deberá
enfocar sus recomendaciones a la buena práctica y garantizar condiciones de higiene y seguridad en
la obra.
• Garantizar que los trabajos terminados en la obra no sufran deterioro
• Comprender a cabalidad la información contenida en los planos, memoria descriptiva y
especificaciones del proyecto, para garantizar la correcta ejecución de la obra.
• Conocer y aplicar los alcances de las Especificaciones y Normas Técnicas vigentes r/con la obra.
• Asegurarse que los rendimientos de ejecución de las actividades en la obra se mantengan dentro
de las variaciones máximas aceptables, para prever modificaciones.
CUADERNO DE OBRA
Es un documento de registro de acontecimientos y de formulación de consultas
oficial para el control de la obra. Las personas autorizadas para escribir en el
cuaderno son: el ingeniero residente y el inspector o supervisor (según
corresponda), quienes firmarán al pie de cada anotación. Es necesario que se
encuentre legalizado.
Como muchos de los procedimientos que se inician con la anotación en el cuaderno
de obra tienen plazos definidos, es conveniente que éste sea revisado diariamente
por el supervisor y evitar períodos sin efectuar anotaciones.
Concluida la ejecución de la obra, el original del cuaderno quedará en poder de la
Entidad.
El original del cuaderno de obra debe permanecer en la obra, bajo custodia del
residente, el cual no puede impedir el acceso al supervisor. Si así sucediera se
penalizará al contratista con 5/1000 de la valorización por cada día de impedimento.
El objetivo del cuaderno de obra es dejar constancia de los hechos
relevantes que suceden durante la ejecución de la obra tales como:
- movimiento de materiales y equipos,
- sucesos con el personal,
- el clima
- Todo tipo de situaciones que requieran ser registradas para
posteriormente ser consultadas a fin de interponer reclamos, pedidos
y/o consultas.
Anotaciones del Cuaderno de obra

1 Inicio de Obra

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

1 Inicio de Obra

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

1 Inicio de Obra

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

INICIO DE OBRA

Artículo 152.- Inicio del plazo de ejecución de obra

También podría gustarte