Contrato Sr. Valle Verde

Contrato de arrendamiento que celebran por una parte y como “ARRENDADOR” la Sra.
BLANCA GUADALUPE
ESPARZA HERNÁNDEZ y por otra parte la Sr. RICARDO MANJARREZ RUELAS, quien en lo sucesivo y para los
efectos de este contrato se denominará el “ARRENDATARIO”, al tenor de las siguientes declaraciones y clausulas.
EXPONEN
I. Que el ARRENDADOR es propietario la vivienda esta ubicada en la Av. Nava 361 Altos Col. Valle Verde en
Torreon, Coahuila. Cuenta con: boiler, aires acondicionos, todos los cuartos cuentan con puerta y chapa
funcional, con todos los vidrios de la vivienda enteros sin quebrar, cuenta con todos los focos funcionando y
con mangera y regulador para el gas.
II. El ARRENDADOR manifiesta expresamente que la vivienda descrita en el expositivo anterior cumple todos los
requisitos y condiciones necesarias para ser destinada a satisfacer las necesidades permanentes de vivienda del
arrendatario y su familia.
III. El ARRENDATARIO manifiesta que está interesado en tomar en arrendamiento la citada vivienda para su uso
propio y de su familia como vivienda permanente.
IV. Que siendo la voluntad del ARRENDADOR dar la vivienda en arrendamiento y conviniendo al ARRENDATARIO
su ocupación en el concepto indicado en el punto anterior, es por lo que, puestos previamente de acuerdo, han
decidido ambas partes suscribir el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, que llevan a efecto
con arreglo a las siguientes CLAUSULAS:
PRIMERA: El ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO, la vivienda reseñada en el expositivo del

presente contrato, libre de cargas y ocupantes, y cuya extensión, circunstancias, usos, características y servicios
comunes y privativos conoce y acepta el ARRENDATARIO, el cual declara recibir la expresada finca en perfectas
condiciones. Con excepción de la fuga presente en la cocina que esta próxima a ser reparada.
La vivienda arrendada tendrá como único y exclusivo destino satisfacer la necesidad de vivienda permanente del
ARRENDATARIO y su familia.
En el caso de que el inmueble se destine para otro objeto distinto, queda automáticamente rescindido de pleno
derecho este contrato, sin necesidad de declaración judicial.
SEGUNDO: El precio del arrendamiento será de $2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 MN) mensuales.
El arrendatario se obliga a cumplir con el pago de la renta, en forma anticipada y por meses completos, cubriendo
el importe de la misma a más tardar los dia 03 de cada mes.
Los renta se pagara en el mismo domicilio proporcionado o depósitado en el numero de cuenta proporcionado
por el arrendador.
La renta deberá ser pagada con puntualidad, de lo contrario causará un interés moratorio igual al 5% (CINCO)
mensual.
Cada dos meses deberá entregar los recibos de luz y agua, donde se muestren liquidados y pagados a la fecha.
TERCERO: El contrato de arrendamiento tendrá una duración de UN AÑO a partir de la firma del presente
contrato.
De acuerdo con la voluntad de las partes el pago de la primera renta deberá empezar a correr a partir del día 10
de FEBRERO del año 2024
CUARTO: El ARRENDATARIO, para garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones a su cargo
contenidas en el presente contrato, entrega en este acto al ARRENDADOR el importe de $2,500.00 (CUATRO MIL
PESOS 00/100 M.N.) como depósito reembolsable y sin que cause intereses entendiéndose que dicha suma
JAMÁS PODRÁ APLICARSE AL PAGO DE ARREDAMIENTO, pues su destino es garantizar además de las obligaciones
contenidas en este contrato, los eventuales adeudos de servicios de luz, agua, gas, teléfono, cualquier servicio
adicional contratado y los costos de reparación del inmueble, respecto aquellos daños o perjuicios que pudieran
haber sufrido y que no puedan entenderse como causados por el desgaste natural de su uso moderado.
El mencionado depósito deberá ser devuelto, a más tardar 45 días después de la fecha de vencimiento del
contrato y una vez desocupado y entregado el inmueble y después de haber justificado los recibos
correspondientes estar al corriente en los consumos de luz, agua, teléfono y cualquier otro servicio adicional
contratado.
Si el ARRANDATARIO solicita la recisión del presente contrato o desocupa el inmueble antes del tiempo
establecido, perdería el derecho a que se le reembolse el depósito que deja en garantía.
QUINTA: El ARRENDATARIO no podrá practicar en la vivienda obras que modifiquen la configuración de la misma,
o de sus accesorios, o provoquen una disminución de la estabilidad o seguridad de la misma sin el permiso del
ARRENDADOR expresado por escrito.
SEXTA: El ARRENDATARIO viene obligado a satisfacer los gastos por servicios comunes que correspondan a la
vivienda en función, así como los imperfectos que surjan después de la firma de este contrato. En caso de
suciedad y/o daño de paredes, pisos, baño, etc. Deberán ser reparados por el ARRENDATARIO.
La casa se encuentra pintada en excepción de la cocina, por lo cual los cambios que se quieran hacer de color o
daños en las paredes deberán ser reparados por el ARRENDATARIO.
SEPTIMA: El ARRENDADOR no será responsable por las pérdidas provenientes de robo, destrucción o cualquier
otra que lleguen a ocurrir en el inmueble arrendado.
OCTAVA: El ARRENDATARIO no podrá sub-arrendar o permitir el uso por cualquier medio del inmueble a terceros.
NOVENA: El Aval en garantía del cumplimiento por el ARRENDATARIO de las obligaciones dimanantes del
presente contrato, y en particular de las relativas al pago de la renta y gastos. Dicho aval será exigible por el
ARRENDADOR. El aval permanecerá vigente durante la duración del presente contrato, y en caso de que el
ARRENDATARIO no cumpla lo establecido el aval lo hará. El aval acepta como suyas las obligaciones del presente
contrato, así como las que se generen por el incumplimiento del mismo.
DÉCIMA: El arrendatario de obliga a destinar el inmueble para un uso lícito, quedando estrictamente prohibido
utilizar el inmueble arrendado como instrumento u objeto de los delitos de delincuencia organizada, delitos
contra la salud, secuestro o robo de vehículos, trata de personas y/o cualquier otro ilícito previsto y sancionado
por nuestra legislación local o federal.
Las partes establecen que el ARRENDATARIO será el único responsable ante todo tipo de autoridades, de los actos
y/o actividades que se lleven a cabo en el inmueble arrendado, ya sea por el arrendatario o por un tercero, y por
tanto se obliga a sacar en paz y a salvo al ARRENDADOR y al inmueble arrendado, obligándose el arrendatario a
restituir al arrendador de todas las consecuencias que el incumplimiento de las clausulas procedentes pudieran
causarle.
DÉCIMA PRIMERA: El presente contrato no existe vicio del consentimiento que lo anule y todo lo relativo a su
interpretación y cumplimientos será sometido a la jurisdiccióny competencia de los tribunales de la ciudad de
Torreón, Coahuila, renunciando las partes a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por razón de sus
domicilios presentes o futuros.
EL PRESENTE CONTRATO SE FIRMA TRIPLICADO EN LA CIUDAD DE TORREÓN, COAHUILA, A LOS 10 DIAS DEL
MES DE FEBRERO DEL AÑO 2024.
 ARRENDADOR
BLANCA GUADALUPE ESPARZA HERNANDEZ
CALLE FILEMON GARZA No. 2 COL. LAS MARGARITAS
TORREON, COAHUILA.
 ARRANDATARIO
RICARDO MANJARREZ RUELAS
TELEFONO: 6681377076
COPIA DEL IFE
 AVAL/FIADOR
SR. ILDEFONSO ESQUIVEL CARRILLO.
DOMICILIO: SAN FRANCISCO 30, PRIV. CALIFORNIA, LA PERLA FRACC TRN 27277, TORREON, COAHUILA
TELEFONO: 8714135329
FIRMAS:
BLANCA GUADALUPE ESPARZA HERNÁNDEZ RICARDO MANJARREZ RUELAS

ARRENDADOR ARRANDATARIO
SR. ILDEFONSO ESQUIVEL CARRILLO.

AVAL/FIADOR

Contrato Sr. Valle Verde

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Contrato Sr. Valle Verde

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Contrato Sr. Valle Verde

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Contrato de arrendamiento que celebran por una parte y como “ARRENDADOR” la Sra.

PRIMERA: El ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO, la vivienda reseñada en el expositivo del

BLANCA GUADALUPE ESPARZA HERNANDEZ

CALLE FILEMON GARZA No. 2 COL. LAS MARGARITAS

RICARDO MANJARREZ RUELAS

COPIA DEL IFE

SR. ILDEFONSO ESQUIVEL CARRILLO.

BLANCA GUADALUPE ESPARZA HERNÁNDEZ RICARDO MANJARREZ RUELAS

SR. ILDEFONSO ESQUIVEL CARRILLO.

También podría gustarte