1… Señale el concepto de contrato, indique sus elementos, señale las clasificaciones de

los contratos y explique dos clasificaciones…

Acto jurídico es la manifestación de voluntad hecha en conformidad de la ley con el propósito de
crear transmitir modificar o extinguir un derecho…

Acto Jurídico es la manifestación de la voluntad realizada con la intención de producir efectos

jurídicos.

El acto puede ser de la manifestación de una sola voluntad o el resultado de un acuerdo de

voluntades.

Elementos del Contrato:

El artículo 1445. “Para que una persona se obligue a otra por un acto o declaración de voluntad”.

1…Que sea legalmente capaz…

2… Que consienta en el acto o declaración y que el consentimiento no adolezca de vicio…

3… Que recaiga sobre un objeto licito…

4… Que tenga una causa licita...

Clasificación de los contratos:

1… Contratos Unilateral y bilateral… Unilateral y bilateral…

2… Contratos gratuitos y onerosos… Gratuitos y onerosos…

3…Contratos conmutativos y aleatorios… Conmutativos y Aleatorios…

4…Contratos principales y accesorios… Principales y Accesorios…

5… Contratos consensuales, solemnes y reales… consensuales, solemnes y reales…

6.- Contratos nominados e innominados… Nominados e Innominados…

7.- Contratos de libre discusión y de adhesión... de libre discusión y de adhesión...

8.- Contratos individuales y colectivos… individuales y colectivos…

Explique dos clasificaciones:

1.- Contratos unilaterales… y bilaterales…
El artículo 1439 previene: “El contrato es unilateral, cuando una de las partes se obliga para con
otra, que no contrae obligación alguna; y bilateral, cuando las partes contratantes, se obligan
recíprocamente”.
“El contrato es unilateral, cuando una de las partes se obliga para con otra, que no contrae
obligación alguna; y bilateral, cuando las partes contratantes se obligan recíprocamente”.

En esta clasificación de los contratos, no se atiende… atiende al número de obligaciones que se

originen… sino a la circunstancia que una parte o ambas mutuamente se obligue…

2.- Contratos gratuitos y onerosos. Conforme al artículo 1440: Contrato oneroso o a título
oneroso, pues, es aquel en que cada parte paga la ventaja que reporta del contrato, es decir, recibe
un beneficio, a cambio de una contraprestación actual o futura.

Contrato gratuito o a título, en cambio, es aquel en que una de las partes, se procura una ventaja
sin que ello le demande un sacrificio, porque no debe suministrar una contraprestación, a cambio
del beneficio que recibe. Son contratos gratuitos la donación y el comodato...

2… Explique, la teoría de la inoponibilidad, su concepto, clasificación de las causas,

forma de hacerla valer y efectos…
La inoponibilidad se define como: “la ineficacia, respecto de terceros, de un derecho nacido, como
consecuencia de la celebración o de la nulidad de un acto jurídico” …

Inoponibilidad, de la nulidad de un acto… de la nulidad de un acto…

Inoponibilidad, por falta de concurrencia… por falta de concurrencia…

Inoponibilidad, por fraude… Inoponibilidad por fraude...

Inoponibilidad, por falta de fecha cierta...

Inoponibilidad, por lesión de las asignaciones forzosas…

Inoponibilidad, por lesión de derechos adquiridos…

Inoponibilidad, por falta de publicidad…

Por regla general, la inoponibilidad se hará valer como una excepción.

Es aplicable a las inoponibilidades de forma, esta regla… por falta de publicidad o de fecha
cierta…

El tercero contra quien se invoque el acto se defenderá… de sus efectos con la inoponibilidad…

Así mismo, la inoponibilidad se hará valer como excepción cuando… cuando el tercero pretenda
eludir las consecuencias de la nulidad de un acto…

Efectos de la inoponibilidad.

Los efectos de la inoponibilidad se traducen en que el acto no puede perjudicar a terceros, pero sí
aprovecharles.

3.- Explique la interpretación de los contratos…

Concepto. Un contrato y sus interpretaciones… es determinar el sentido y alcance de sus
estipulaciones...

La interpretación del contrato tiene sentido… cuando los términos de que las partes se han servido
son oscuros o ambiguos; …

cuando, a pesar de su claridad, son inconciliables con la naturaleza del contrato o con la evidente
intención de las partes;

cuando, en fin, la comparación de las diversas cláusulas, … consideradas en conjunto, hace

dudar… acerca de su alcance particular…

4.- Señale las causas de termino o disolución de los contratos y explique dos dichas
causales.
Consentimiento mutuo o resciliación. Por regla general todo contrato se disuelve o se desase…
por un acuerdo de voluntad de las partes… Es natural que la misma voluntad que le dio origen
pueda poner fin o finalizar…

Resolución del contrato. La resolución del contrato es el efecto de una condición resolutoria
cumplida, especialmente de la llamada condición resolutoria tácita.

Nulidad y rescisión. La nulidad y la rescisión suponen que el contrato adolece de vicios que lo
hacen sucumbir.

La muerte de uno de los contratantes es un modo excepcional de disolución de los contratos; en

principio, quien contrata lo hace para sí y para sus herederos.

5.- Explique la estipulación en favor de otro, personas que intervienen, requisitos, efectos de la
estipulación tanto entre las partes, como respecto de terceros.

El art. 1449 dispone: “Cualquiera puede estipular a favor de una tercera persona, aunque no tenga
derecho para representarla; pero sólo esta tercera persona podrá demandar lo estipulado; y
mientras no intervenga su aceptación expresa o tácita, es revocable el contrato por la sola voluntad
de las partes que concurrieron a él”

Personas que intervienen en la estipulación. Intervienen en la estipulación tres personas:

el estipulante, el prometiente y el tercero beneficiario.

La disposición destaca con nitidez los caracteres de la estipulación, a saber:

a) Una de las partes el estipulante que no tiene la representación del tercero, conviene que la otra
el prometiente realizará en favor de dicho tercero una determinada prestación.

b) El contratante no puede reclamar el cumplimiento de lo estipulado, derecho que sólo compete

al tercero en cuyo beneficio ha celebrado la estipulación.

c) La voluntad del tercero no interviene para adquirir el derecho, sino para hacer definitiva e
irrevocable la estipulación que, mientras no es aceptada, puede revocarse por las partes
contratantes.

6.- Señale en concepto de contrato de promesa, indique sus requisitos y esplique sus efectos.

La promesa es un contrato en que una o ambas partes se obligan a celebrar en el futuro un

determinado contrato.

1.- Que la promesa conste por escrito.

2.- Que el contrato prometido no sea de aquellos que las leyes declaran ineficaces.

3.- Que la promesa contenga un plazo o condición que fije la época de la celebración del contrato.

4.- Que en ella se especifique de tal manera el contrato prometido que sólo falten para que sea
perfecto la tradición de la cosa, o las solemnidades que las leyes prescriban.

Esta referencia al art. 1553 pone de manifiesto que de la promesa nacen obligaciones de hacer. Por
lo tanto, podrá el acreedor instar por que se apremie al deudor para la ejecución del hecho
convenido o para que se le indemnicen los perjuicios derivados de la infracción del contrato.

7.- señale el concepto de compraventa, indique sus características como contrato y explique
cuáles son los elementos del contrato.

Define el art. 1793 el contrato de compraventa: “La compraventa es un contrato en que una de las
partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero”. El contrato de compraventa es, en
suma, el cambio de una cosa por dinero.

El contrato de compraventa es un contrato bilateral, oneroso regularmente conmutativo, principal

y normalmente consensual.

Puesto que las partes contratantes se obligan recíprocamente, el contrato de compraventa es

bilateral.

Debido precisamente a las prestaciones mutuas que engendra, el contrato de compraventa es un

contrato oneroso.

La compraventa reviste, por lo general, el carácter de un contrato conmutativo

La compraventa es un contrato principal porque subsiste por sí mismo, sin necesidad de otra
convención
En fin, salvas las excepciones legales, el contrato de compraventa es consensual y se perfecciona
por el solo consentimiento de las partes

8.- Explique en que consiste las arras en el contrato de compraventa.

Consisten las arras en una cantidad de dinero u otras cosas muebles que se dan en garantía de la
celebración del contrato, o bien en parte del precio o en señal de quedar convenidos. Las arras, por
lo tanto, pueden ser de dos clases y tener una doble finalidad: a) sirven como garantía de la
celebración o ejecución del contrato, y b) se dan como parte del precio o en señal de quedar las
partes convenidas.

9.- indique cuales son las obligaciones del vendedor en el contrato de compraventa y explique
una de ellas.

El art. 1824 previene: “Las obligaciones del vendedor se reducen en general a dos: la entrega o
tradición, y el saneamiento de la cosa vendida”. La obligación de saneamiento comprende dos
aspectos: el saneamiento de la evicción y de los vicios redhibitorios. La expresión “en general”
indica que tales son las obligaciones que normalmente contrae el vendedor.

1.- vendida la cosa ajena, el vendedor cumplirá su obligación entregándola, poniéndola a

disposición del comprador para que la goce útil y pacíficamente. El comprador no adquirirá el
dominio por la muy sencilla razón de que el vendedor no era dueño.

10.- Indique cuáles son las obligaciones del comprador en el contrato de compraventa y
explique una de ella.

La compraventa, como contrato bilateral que es, genera también obligaciones para el comprador.
La obligación fundamental del comprador es pagar el precio. Pero, como lógica contrapartida de la
obligación del vendedor de entregar la cosa, tiene igualmente el comprador la obligación de
recibirla.

La obligación del comprador de recibir la cosa comprada: consiste en hacerse cargo de la misma,
tomando posesión de ella. La manera de cumplirse prácticamente esta obligación variará según la
naturaleza de la cosa. La recepción de la cosa puede ser simbólica del mismo modo que puede
serlo la entrega

11.- Nombre los pactos accesorios que regula el Código Civil en el contrato de compraventa y
explique uno de ellos.

El Código reglamenta tres de estos pactos: a) el pacto comisorio; b) el pacto de retroventa,

y c) el pacto de retracto

El pacto comisorio es la condición resolutoria de no cumplirse lo pactado, expresamente

estipulado. Puede ser simple o con cláusula de resolución ipso facto, que también se denomina
calificado. El pacto comisorio simple es aquel en que se estipula, lisa y llanamente, que se
resolverá el contrato si no se cumple lo pactado.

12.- Explique la lesión enorme en el contrato de compraventa, concepto, fundamento, requisitos

y efectos de la rescisión.

La lesión es el perjuicio pecuniario que las partes sufren como consecuencia de la falta de
equivalencia de las prestaciones recíprocas de un contrato conmutativo.

Requisitos de la rescisión por lesión enorme.

a) que la venta sea susceptible de rescindirse por causa de lesión;

b) que la lesión sea enorme, en los términos que señala la ley;

c) que la cosa no haya perecido en poder del comprador;

d) que el comprador no haya enajenado la cosa, y

e) que la acción correspondiente se entable en tiempo oportuno.

Efectos de la rescisión por lesión enorme.

El objeto de la acción rescisoria es invalidar la compraventa. Sus efectos son los propios de la
nulidad; en suma, el vendedor recobrará la cosa y el comprador el precio pagado por ella.

CONTRATOS REALES.

Chile Art. 1443 CC

El contrato es real cuando, para que sea perfecto, es necesaria la tradición
de la cosa a que se refiere; es solemne cuando está sujeto a la observancia
de ciertas formalidades especiales, de manera que sin ellas no produce
ningún efecto civil; y es consensual cuando se perfecciona por el solo
consentimiento.

En el Código Civil los contratos reales son aquellos… en los que la entrega de la
cosa es necesaria para perfeccionar el acuerdo… Estos contratos se caracterizan por
requerir la entrega de un objeto… para que el contrato sea válido. Algunos
ejemplos de contratos reales en el Código Civil de Chile son:
 1. Comodato : Este contrato se refiere al préstamo de una cosa no fungible
(que no puede ser reemplazada por otra igual) por un período de tiempo
determinado. Para que sea válido… se debe entregar la cosa objeto del
contrato…
2. Mutuo : Es un contrato de préstamo de cosas fungibles, como dinero.
También requiere la entrega de la cosa prestada para que el contrato se
perfeccione.
3. Depósito : El contrato de depósito implica la entrega de una cosa a otra
persona para su custodia y cuidado. La entrega de la cosa es esencial para
este tipo de contrato.
4. Comodato precario : En este caso, la entrega de la cosa se hace un título de
simple tolerancia. No se establece un plazo ni condiciones precisas, y el
depositario puede exigir la devolución de la cosa en cualquier momento.

Es importante recordar que los contratos en Chile están regulados por el Código
Civil y otras leyes pertinentes. Si necesita información más detallada sobre algún
aspecto específico de los contratos reales o tiene alguna pregunta adicional, no
dudes en preguntar.

En el Código Civil de Chile, el contrato se define como un acuerdo de voluntades

entre dos o más partes para crear, regular, modificar o extinguir relaciones jurídicas
patrimoniales. Es un acuerdo de voluntades que genera derechos y obligaciones
para las partes involucradas.

El artículo 1438 del Código Civil chileno establece la definición de contrato de la

siguiente manera:

"Contrato es una convención entre dos o más personas para constituir, transferir,
modificar o extinguir obligaciones."

Es importante destacar que los contratos en Chile están regulados por las
disposiciones del Código Civil y otras leyes pertinentes. Los contratos pueden ser
de diversa naturaleza, como contratos de compraventa, arrendamiento, préstamo,
trabajo, entre otros, y cada uno de ellos tiene sus propias reglas y requisitos
específicos.

La permuta
en el Código Civil chileno se encuentra regulada en los artículos 1.712 al 1.718. La
permuta es un tipo de contrato en el cual dos o más personas acuerdan
intercambiar bienes muebles o inmuebles, con el objetivo de transferir la
propiedad de dichos bienes de una parte a otra.

Aquí te proporciono un resumen de los aspectos clave de la permuta en el Código

Civil de Chile:

1. Definición: La permuta se define como un contrato en el cual las partes se

obligan a dar una cosa por otra, sin que una de ellas entregue dinero
adicional para completar el valor de lo que recibe.
2. Requisitos Esenciales: Para que la permuta sea válida, deben cumplirse
ciertos requisitos:
 Consentimiento de ambas partes.
 Objeto lícito y determinado.
 Causa lícita.
3. Forma: La permuta no está sujeta a una forma específica, por lo que puede
ser verbal o escrita. Sin embargo, si la permuta involucra un bien raíz
(inmueble), debe realizarse por escritura pública.
4. Obligaciones de las Partes: Cada parte se obliga a entregar la cosa que ha
ofrecido en permuta. La entrega de las cosas es un elemento esencial del
contrato.
5. Efectos: Una vez que se ha perfeccionado la permuta (es decir, cuando
ambas partes han aceptado y entregado las cosas), se transfiere la
propiedad de los bienes intercambiados.
6. Impuestos: La permuta puede estar sujeta al pago de impuestos, como el
Impuesto a las Transferencias de Bienes Raíces si involucra propiedades
inmuebles.
7. Posibilidad de Recisión: En ciertas circunstancias, las partes pueden
rescindir el contrato de permuta si ambas están de acuerdo en hacerlo o si
se cumple alguna condición establecida en el contrato o en la ley.

Es importante destacar que la permuta es un contrato que involucra un

intercambio de bienes y que está sujeto a las disposiciones específicas del Código
Civil chileno. Si planeas realizar una permuta o necesitas asesoramiento legal sobre
un contrato de permuta en Chile, te recomiendo consultar a un abogado
especializado en derecho civil.