20 PROPIEDAD N

109.44
9.
150.46
34
DE LA SBN

32
5.
65
PROPIEDAD
DEL PIA

448.8
5

C
PROPIEDAD

CARRETE
DE LA SBN

CARRETE

OC CIF
PA
TERRENO ERIAZO DENOMINADO

EA IC
PROPIEDAD

O
RA PANA
SECTOR 2
34 DEL PIA

AY
NO O

AM
4.

S
C

PA
7 1

MERICAN

DE
TERRENO ERIAZO

TE
PROPIEDAD

AN
DEL PIA

RI
VA
A NORTE
117.51
DENOMINADO PROPIEDAD
DE LA SBN

R
SECTOR 2 MIMOSA
LOS CEDROS PREDIO DEL ESTADO AREA
REMANENTE "A"

O
PLAYA MIRAMAR

MUR
MIRAMAR
A PANAME
LOS
LAURELE
S

MALECON
LOS
CLAVELES

ACAPULCO

MIRAFLORE
S

STA.
CENTRO VACACIONAL MARIA

DE LA FAP
ASENTAMIENTO HUMANO
LA CALICHERA

29

AV. LA FLORIDA
TC

277.85
6.
URB. GARCILAZO
DE
TC
LA VEGA
PARQUE ABELARDO NORIEGA PISCINA

4
RIM
AC

PROLONG. MIRAMAR
ETO
S/N
A

LOR
PUNTA EL REDONDO ANC

ETO

M CARBAJAL
ON

LOR
L

DAL AS
PARQUE CENTRAL O

UPE
GUA ZON
A

A.H. MIGUEL GRAU

AMA
ASENTAMIENTO HUMANO
BAT
CHE LIZA
URB. ESTELLA MARIS

5A
LOR RDO

ROS
O
JOR MON

REY
MUR

AC
GE TER

URBANIZACION POPULAR

FER
O

RIM
CHA O
MALECON CAR

APU
VEZ

N
BARDELI MUR CD

ECO
RIO

O
RCA
MOS
O

O
N

MUR
MAL

MAY

AMA
HER
MUR

SEÑOR DE LOS MILAGROS

DE
EJOS

CAJ
YA
O

2
CANGR

TA
. PLA
URB. LAS COLINAS

BAL
BAJADA PED

AO
URB
RO

ABT
RUIZ

MAL
PARDO
MANUEL

ECO
MALECON MALECON SAN MARTIN

N
AY
LAS
COL GRA PROLONG. LOR
INAS U

CALLE 2
S
C. A.

INA
COL

CALLE 7
LAS

CALLE 2
AA HH LAS
ESTERAS
CD

ASH
C

ANC

A
HIR
TAC

A
NO AR

LAR

CHA
COOP. DE VIVIENDA BOY

HIN
ACA

PIC
VIRGEN DEL ROSARIO IDA
MER

VIRGEN DEL

RT RET

M
CAL E

AA. HH. MAGISTERIAL LE

3 CAL
LE

ROSARIO
OASIS

RNO
CAL

ATO

OSO
LE
CAL

AMB
I

RES
LE
5

LINA

LE
MAU
E ER

CAL
A. H. 21

LE
DE MAYO

DER
SA

TAN
SAN
JAR

A
DIN
ES

RICANA N
ASENTAMIENTO HUMANO

40
SAN FRANCISCO DE ASIS
PA
71.69

A
85.76

LE
CAL
ASOCIACION DE VIVIENDA
SANTA ROSA DE LIMA
NA

6.
AV.

PA
PRI
NCI

CAL
PAL

LE
13
ER
ASOCIACION DE VIVIENDA
IC

LO
TEL
COOVITIOMAR

BER
DRO
AN

JAN
ALE
AV.
DE
A

1.83
GRANJA GALES

TE

O
MUR
AN
PA
NA
ME
RIC
AN
A
NO
RT
E

B
ORTE

RI
VA
71
4.
B

51
UBICACIÓN
DEL PREDIO

1
.0
86
ESQUEMA DE LOCALIZACION

3
.2
1012.19

64
ESC. 1 / 50,000

.34
58
.51
PROPIEDAD

74
Zonificación : I3

.66
DE LA SBN
62
87
Tratamiento normativo: 1
73.

A A
.16
127

PREDIO DEL ESTADO AREA

2
121.6

DEPARTAMENTO : LIMA
REMANENTE "A"
PROVINCIA : LIMA
18.00
13.13

68.71

23.50 62.76
DISTRITO : ANCÓN
20.2432.73
UBICACIÓN
13.75

33.89 ASOC. : ANCÓN

3.25

ESC. 1 / 5, 000
URB. : ANCÓN
AVENIDA : SERPENTÍN DE PASAMAYO
CONDOMINIO PARQUE CONDOMINIO PARQUE PROPIEDAD CONDOMINIO PARQUE CONDOMINIO PARQUE
PROPIEDAD DE VARIANTE DE PASAMAYO
INDUSTRIAL DE INDUSTRIAL DE DE LA SBN INDUSTRIAL DE INDUSTRIAL DE
LA SBN
ANCÓN I ANCÓN I ANCÓN I ANCÓN II
Nº : 1
C.P.I. EST. PISTA EST. PROPIEDAD DE LA SBN CARRETERA BERMA CENTRAL CARRETERA PROPIEDAD DE LA SBN

1.90 4.00 7.20 4.00 1.90 48.00 8.00 6.70 8.00 50.00

19.00 70.70

CORTE A - A CORTE B - B CORTE C - C

CORTES VIALES
ESC. 1 / 350
LEYENDA
C.P.I.: Circulación peatonal interna

CUADRO NORMATIVO CUADRO DE Á R E A S (M2) PROPIETARIO:

PARÁMETROS R.N.E. PROYECTO ÁREAS NUEVA TOTAL ASOCIACIÓN PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN
PLANO:
ZONIFICACIÓN I3 I3 PRIMER PISO (CASETA DE SEGURIDAD) 23.67 m2 23.67 m2 UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO 1 1 CERCO PERIMETRICO 4,901.05 ml 4,901.05 ml PROYECTO:
USOS DEL SUELO PERMISIBLES INDUSTRIA I3
USOS PERMITIDOS I2 (hasta 20%) - I1 (hasta 10%) I3 CERCO PERIMETRICO
DENSIDAD NETA MÁXIMA SEGÚN PROYECTO SEGÚN PROYECTO PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN I
ÁREA DE LOTE NORMATIVO 2, 500.00 M2 2, 500.00 M2
UBICACIÓN:
FRENTE NORMATIVO MÍNIMO (ML.) 30.00 ML 30.00 ML ÁREA REMANENTE SECTOR N° 1 Y PARCELA N°1 - ACUMULADO, ALTURA KM. 46.5 PANAMERICANA NORTE, ENTRE EL SERPENTÍN
COEFICIENTE MÁXIMO DE EDIFICACIÓN SEGÚN PROYECTO SEGÚN PROYECTO DE PASAMAYO Y LA VARIANTE DE PASAMAYO, DISTRITO DE ANCÓN
ALTURA SEGÚN PROYECTO Y ENTORNO SEGÚN PROYECTO Y ENTORNO AREA TECHADA TOTAL 23.67 m2 PROFESIONAL RESPONSABLE: LÁMINA:

ÁREA LIBRE SEGÚN ACTIVIDADES ESPECÍFICAS Y CONSIDERACIONES AMBIENTALES SEGÚN ACTIVIDADES ESPECÍFICAS Y CONSIDERACIONES AMBIENTALES AREA TOTAL DEL TERRENO 874, 962.52 m2 ARQUITECTO LISBET S. CHUQUIMIA PEÑA C.A.P. 9428
ESTACIONAMIENTO SE PROVEERÁ ESTACIONAMIENTOS DEL PERSONAL Y DE
LA MISMA INDUSTRIA (CONTAR CON PATIO DE MANIOBRAS)
CONDOMINIO INDUSTRIAL AREA LIBRE DEL TERRENO (99.99)% 874, 938.85 m2 ESCALA:
INDICADA
FECHA:
FEBRERO 2024
U-01