Municipalidad Provincial de Maquia

MEMORIA DESCRIPTIVA

1.-NOMBRE DEL PROYECTO:

“MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DEL SERVICIO DE EDUCACION PRIMARIA Y

SECUNDARIA DE LA IEPSM Nª 60101267 EN EL CENTRO POBLADO DE NUEVO
SAN JOSE DEL DISTRITO DE MAQUIA – PROVINCIA DE REQUENA –
DEPARTAMENTO DE LORETO"

2.-ANTECEDENTES:

Los Moradores y Autoridades de la Localidad de Nuevo san José, Distrito de Maquia,

Provincia de Requena – Loreto, Solicitaron a la Municipalidad el
Mejoramiento y Ampliación del Servicio de Educación de la
I.E.P.S.M de Nuevo San José de acuerdo a las evaluaciones en la
zona.
La Municipalidad Distrital de Maquia, consciente del problema y la escasez de
recursos económicos con los que cuenta los Municipios se ha visto
por conveniente hacer el Mejoramiento y Ampliación del Servicio de
Educación de la I.E.P.S M. de Nuevo San José, Distrito de Maquia,
Provincia de Requena – Loreto a través de la Gerencia de obras e
infraestructura , se considere dentro de su programa de inversión
del 2019, el Mejoramiento y Ampliación del Servicio de Educación
de la I.E.P.S.M de nuevo San José, Distrito de Maquia, Provincia de
Requena – Loreto.

El Proyecto arquitectónico elaborado es elaborado es para atender los requerimientos

en el que se considera brindar además un servicio adecuado a la
Población estudiantil y dar las facilidades con la infraestructura
Educativa a los Docentes que imparten sus enseñanzas en la
referida I.E.P.S.M previa coordinación con los organismos técnicos
del sector, en lo que a infraestructura física corresponde.

El desarrollo del anteproyecto, o estudio definido de arquitectura e ingeniería a nivel

de ejecución de obras civiles es materia de la presente memoria
descriptiva.

3.-UBICACIÓN Y DESCRIPCION DE LA ZONA DE TRABAJO:

C.1.-UBICACIÓN
El Proyecto a ejecutar se encuentra Ubicado en:

Región : Loreto
Departamento : Loreto
Provincia : Requena
Distrito : Maquia
Comunidad : Nuevo San José

3.1.-VIAS DE ACCESO

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Actualmente la unidad productiva se ubica en el distrito de Maquia, provincia

Requena, en la comunidad de Nuevo San José, rio Ucayali se cuenta con un
terreno debidamente saneado y disponible para el proyecto.
La IEPSM N° 6010167 – NUEVO SAN JOSE, se encuentra ubicado en plena zona
urbana, situada por la cual no se estima dificultad con respecto al mejoramiento
y ampliación de la institución educativa; la zona destinada a la Construcción de
la Infraestructura Educativa, cuenta con un área total de 7.000 m2.

LINDEROS DEL LOTE DONDE SE DESARROLLARÁ EL PROYECTO

Frente 70.00ml. Colinda con la Plaza futura de san José

Derecha 100.00ml. Colinda con la Posta Médica
Izquierda 100.00ml. Con Propiedad Marden Abel Zegarra Sajami
Fondo 70.00ml. Con Propiedad terreno baldío

3.2.-CLIMA Y FUENTES DE AGUA:

El período de precipitaciones pluviales es variable, en los últimos años se ha

presentado durante todo el año, en mayor proporción en los primeros meses del
año.

El Proyecto a ejecutar se encuentra en la zona de selva baja, la humedad relativa

tiene como promedio 84,4% y los vientos alcanzan velocidad que varían entre 2,5
y 1,0 m/s, predominando la dirección Nor – Oeste. Estas características
meteorológicas indican que el clima en la zona de estudio es tropical, cálido,
húmedo y lluvioso, la vegetación existente es exuberante, por lo que incide en el
clima.

Las fuentes de agua a utilizar para la preparación del concreto serán las
Provenientes del Subsuelo de pozos domiciliarios, cuya aptitud para dicho fin ya
es reconocida.

3.3.-TOPOGRAFIA Y TIPO DE SUELO:

De acuerdo a los trabajos Topográficos realizados se tiene que la Topografía del

Terreno en donde se ejecutarán los trabajos es relativamente llano, existe
desniveles en área de terreno a construir no considerables con cotas de 99.0 de
la cota 100, para este caso se deberá considerar la compensación en el
movimiento de tierras tanto en corte como en relleno a fin de tener niveles
adecuados que permitan la transitabilidad dentro del local educativo así mismo
evitar el empoza miento de las aguas a consecuencia de las continuas
precipitaciones pluviales, obteniendo un sistema de drenaje de aguas pluviales
aprovechando la morfología del terreno.

De la información obtenida en campo se procesaron los planos de plantas con

curvas a nivel, los perfiles longitudinales, así como la ubicación y características
de elementos complementarios como, arboles, hitos geográficos y áreas de
recreación entre otros.

El punto referencial en coordenadas UTM con Este X= – 5,94095 – Norte X= –

74,6764

En cuanto al Tipo de Suelo tenemos que este se encuentra conformado por una
Arcillas limosas de mediana plasticidad y de buena compacidad (CL) formado,
con características de drenaje de baja permeabilidad, baja expansión y de

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regular compresibilidad, hay que señalar que, a la profundidad de la toma de las

muestras, no se encontró el nivel freático.

4.-DESCRIPCION DEL PROYECTO:

El Proyecto a ejecutar se encuentra compuesto por varios componentes los

cuales tienen su origen en el Perfil de Inversión Pública y en la Evaluación
realizada en campo para determinar la compatibilidad del proyecto a ejecutar
con el terreno habilitado por la Institución Educativa.

El Proyecto contempla las siguientes metas:

CONSTRUCCIÓN DE MODULO DE DIRECCIÓN, HALL DE ESPERA,

DEPOSITO, SALA DE USOS DE PROFESORES, SS.HH. Y TOPICO.

Consta de ejecución de 06 ambientes: dirección, un hall de espera, deposito,

sala de usos de profesores, ss.hh. y tópico; y veredas (frontal y posterior) (cada
lateral).
Los acabados de los muros en este módulo constan de tarrajeo con mortero y
con contra zócalos de cemento pulido, en exterior e interior del Módulo,
debidamente pintados con látex. A excepción de los SS.HH. que cuenta con
zócalo con cerámica hasta altura de 2.00m y pintados con látex.
Los pisos en la totalidad de los ambientes, serán de porcelanato.
La Estructura es de mortero armado en su totalidad compuesta en su primer
nivel de pórticos de mortero armado cimentados con zapatas enlazadas con vigas
de conexión. Formando una cimentación continua y monolítica que tendrá un
adecuado comportamiento frente a los asentamientos diferenciales.
Toda la estructura cuenta con una cobertura de calamina corrugada de zinc de
0.26mm sujetadas en correas de madera, soportada por tijerales de madera
arriostrados entre si.

CONSTRUCCIÓN DE MÓDULO DE 02 AULAS

Consta de 02 Aulas, con veredas de (frontal y posterior) (laterales).

Los acabados de los muros de ambos módulos constan de tarrajeo con mortero,
en exteriores e interiores de ambos módulos, debidamente pintados con látex. A
excepción, con zócalos de cemento acabado pulido y pintado con esmalte
sintético. Los pisos en la totalidad de los ambientes, serán de porcelanato.
La estructura de los módulos consta de un sistema estructural de albañilería
confinada con elementos de confinamiento de mortero armado compuestos de
vigas y columnas, techado con tijerales de madera, cubierto con calamina
corrugada. Cimentados con zapatas aisladas, conectadas con vigas de
cimentación y cimientos corridos.

CONSTRUCCIÓN DE MÓDULO DE COCINA Y COMEDOR CON 02 AULAS

Consta de 01 ÁREA DE COCINA Y COMEDOR CON DOS AULAS, con veredas de

(frontal y posterior) (laterales). Los acabados de los muros de ambos módulos
constan de tarrajeo con mortero, en exteriores e interiores de ambos módulos,
debidamente pintados con látex. A excepción, con zócalos de cemento acabado
pulido y pintado con esmalte sintético.
Los pisos en la totalidad de los ambientes, serán de porcelanato.
La estructura de los módulos consta de un sistema estructural de albañilería
confinada con elementos de confinamiento de mortero armado compuestos de
vigas y columnas, techado con tijerales de madera, cubierto con calamina

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corrugada. Cimentados con zapatas aisladas, conectadas con vigas de

cimentación y cimientos corridos.

CONSTRUCCION DE DOS MÓDULOS DE 04 AULAS

MÓDULO 01
Consta de 04 Aulas de, con veredas de (frontal y posterior) y (laterales), para
primaria.

MÓDULO 02
Consta de 04 Aulas de, con veredas de (frontal y posterior) y (laterales), para
secundaria.

Los acabados de los muros de ambos módulos constan de tarrajeo con mortero,
en exteriores e interiores de ambos módulos, debidamente pintados con látex. A
excepción, con zócalos de cemento acabado pulido y pintado con esmalte
sintético. Los pisos en la totalidad de los ambientes, serán de porcelanato.
La estructura de los módulos consta de un sistema estructural de albañilería
confinada con elementos de confinamiento de mortero armado compuestos de
vigas y columnas, techado con tijerales de madera, cubierto con calamina
corrugada. Cimentados con zapatas aisladas, conectadas con vigas de
cimentación y cimientos corridos.

CONSTRUCCIÓN DE DOS MÓDULOS DE BATERÍA DE SERVICIOS

HIGIENICOS

MÓDULO 01
El módulo cuenta con la ejecución con servicios higiénicos que son: uno para
alumnos varones que cuenta con 03 inodoros, un urinario corrido y tres
lavatorios; un servicio higiénico para alumnas mujeres que cuenta con 04
inodoros, y 05 lavatorios; un servicio higiénico para profesores varones que
cuenta con 1 inodoro y 01 lavatorios; un servicio higiénico para profesoras
mujeres que cuenta con 01 inodoro y 01 lavatorio; y veredas de longitud variada
por la parte frontal y posterior por cada vereda lateral.

MÓDULO 02
El módulo cuenta con la ejecución con servicios higiénicos que son: uno para
alumnos varones que cuenta con 03 inodoros, un urinario corrido y tres
lavatorios; un servicio higiénico para alumnas mujeres que cuenta con 04
inodoros, y 05 lavatorios; un servicio higiénico para profesores varones que
cuenta con 1 inodoro y 01 lavatorios; un servicio higiénico para profesoras
mujeres que cuenta con 01 inodoro y 01 lavatorio; y veredas de longitud variada
por la parte frontal y posterior por cada vereda lateral.

Los acabados de los muros en este módulo constan de tarrajeo con mortero y
con contra zócalos de cemento pulido, en exterior e interior del Módulo,
debidamente pintados con látex. A excepción de los SS.HH. que cuenta con
zócalo con cerámica hasta altura de 2.00m y pintados con látex.
Los pisos en la totalidad de los ambientes, serán de loseta.
La Estructura es de mortero armado en su totalidad compuesta en su primer
nivel de pórticos de mortero armado cimentados con zapatas enlazadas con vigas
de conexión. Formando una cimentación continua y monolítica que tendrá un
adecuado comportamiento frente a los asentamientos diferenciales.
Toda la estructura cuenta con una cobertura de calamina corrugada de zinc de
0.26mm sujetadas en correas de madera, soportada por tijerales de madera
arriostrados entre si.

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CONSTRUCCION DE LOSA DEPORTIVA MÚLTIPLE TECHADA Y CERCADO

Consta con la construcción de una Losa deportiva Múltiple distribuidos techada

con columnas (pedestal) de mortero armado y estructura metálica en el techo,
además se encuentra previamente cercado con mallas olímpicas con una altura
de 3.00 metros, de 20.00m x 30.00m, demarcada y equipada con arcos, tablero
de básquet y parantes para net de Boley.

CONSTRUCCIÓN PATIO DE FORMACIÓN EN NIVELES PRIMARIO Y

SECUNDARIO

Piso de mortero F’c=175kg/cm2

CONSTRUCCION DE MÓDULOS DE CASA DE FUERZA

Consta de 01 ambiente, previamente equipado con máquinas de fuerza con una

potencia de 60 kW para el sistema eléctrico e iluminación para todos los
ambientes de la institución educativa, con veredas de (frontal y posterior)
(laterales).

Los acabados de los muros de ambos módulos constan de tarrajeo con mortero,
en exteriores e interiores de ambos módulos, debidamente pintados con látex. A
excepción, con zócalos de cemento acabado pulido y pintado con esmalte
sintético. Los pisos en la totalidad de los ambientes, serán de cemento con
acabado pulido.
La estructura de los módulos consta de un sistema estructural de albañilería
confinada con elementos de confinamiento de mortero armado compuestos de
vigas y columnas, techado con tijerales de madera, cubierto con calamina
corrugada. Cimentados con cimientos corridos.

CONSTRUCCIONES EXTERIORES

Construcción de veredas de accesos a los módulos, Tomando en cuenta los

desniveles existentes entre los módulos a construir, Para la accesibilidad y
transitabilidad dentro del recinto educativo. Construcción de un sistema de
drenaje superficial de aguas pluviales, compuesto de cunetas de mortero
armado, que conducirán las aguas las aguas de lluvia hacia la zona de nivel más
bajo.

CONSTRUCCIONES DE MURO PERIMETRICO

Construcción muro de ladrillo tarrajeado y pintado todo el perímetro de 276.72,

los muros serán reforzados con columnas cada tres metros, estructuralmente
contarán con zapatas y vigas de cimentación de armada (.25x.25), con cimiento
y sobrecimientos.

SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

POZO TUBULAR DE 60 MTS DE PROFUNDIDAD.

Se extraerá agua subterránea mediante la perforación de un pozo de Ø 4”, el
cual contará con una bomba sumergible de 1.0 HP.

TANQUE ELEVADO 8 M3.

Para el almacenamiento y distribución por medio de gravedad del agua
extraída del almacenada en el tanque cisterna, se utilizará una cuba de
mortero armado de 8m3 de capacidad.

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Con estructura de mortero Armado de 6.25m de altura, cimentada con

zapatas, compuesta de 04 columnas, y vigas de arriostre con una losa
maciza de mortero armado que sostendrá la cuba de 8m3. Estructura que
será tarrajeada y pintada. Se harán las instalaciones eléctricas y se
construirá una escalera de gato con tubos FºGº de 1” y FºGº de 3/4” en
pasos. Para el acceso e inspección del tanque.

TANQUE CISTERNA 18 M3.

Para el almacenamiento y distribución hacia el tanque elevado del agua
extraída del subsuelo a través del pozo perforado, se utilizará una cuba de
mortero armado de 18m3 de capacidad.

Con estructura de mortero Armado sobre excavación de terreno natural,

cimentada con platea armada, Estructura que será tarrajeada e
impermeabilizada. Se harán las instalaciones eléctricas para sistema de
bombeo.

SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES

Para el sistema de tratamiento de aguas residuales, se utilizará un tanque

biodigestor de 3000 Lts, que recibirán las aguas negras y grises
provenientes de los SS.HH. y mediante descomposición anaeróbica,
purificarán esta agua, para luego ser conducidas a las zanjas de infiltración
donde a través de filtros granulares se filtrará el agua ya tratada al
subsuelo.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Para el Suministro de Energía eléctrica, se contará con una Grupo

Electrógeno, de 60.00 kW de potencia.

El Sistema de iluminación de los ambientes interiores de los módulos consta

de Lámparas LED
La iluminación exterior en losa deportiva está compuesta por reflectores
LED de 250W.

EQUIPAMIENTO
 Mobiliario de madera para la totalidad de los ambientes tanto en módulos de
aulas y módulos administrativos.
 Se implementará los espacios administrativos con computadoras.

5.-ASPECTOS CONSTRUCTIVOS:

Para la ejecución de las diferentes metas proyectadas en el Proyecto se hace

necesario que el Contratista encargado de la ejecución de la obra tenga en
cuenta los siguientes aspectos constructivos:

Programación y Control de Obra

Se encuentra relacionado con la importancia que se debe tener en el
Planeamiento para la ejecución de los trabajos contratados, destacando en
ella la organización física de la obra, el ordenamiento de actividades y
eventos, la aplicación de métodos de programación y la planificación de
recursos financieros entre otras técnicas.

Expediente Técnico

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Documento compuesto por la documentación técnico, legal y administrativo

que debe ser analizado para ver la compatibilidad entre lo proyectado y el
terreno.

Trazo, Niveles y Replanteo

En esta etapa se deberá tener especial cuidado con la interpretación
correcta de los niveles en los planos respectivos, verificando las medidas y
formas de los terrenos.

Cimentaciones
Se deberá verificar e identificar los distintos tipos de suelos, considerando
su importancia en la cimentación para las edificaciones proyectadas,
comparando para ello el estudio de mecánica de suelos con la geología
existente en la zona. En esta etapa también se deberá tener especial cuidado
en respetar los niveles de fondo de cimentación los cuales se encuentran
detallados en los planos respectivos.

Control de Calidad del Mortero

Se deberá tener especial cuidado en sus propiedades, la fabricación y su
uso, para cada una de Resistencias de los Morteros, de las diferentes
estructuras proyectadas. Para la fabricación del mortero se esta
considerando el uso del Cemento Pórtland Tipo I y Arena proveniente de la
Cantera del Río Ucayali, agregado que tiene excelentes propiedades físicas lo
que garantiza la calidad del mortero.

Albañilería
En esta parte se deberá tener especial cuidado con los materiales (ladrillos)
que deberán encontrarse con las aristas en forma uniforme y quemado de
acuerdo a las especificaciones técnicas; así también deberá tenerse presente
los morteros, junta de concreto, dosificación de la mezcla y su asentado
caravista, para lo cual todas las juntas deberán ser de las mismas medidas.

Ferrería
Se tendrá especial cuidado en el proceso de habilitación de las barras y
montaje de las armaduras para los diversos elementos estructurales, así
también se verá los empalmes de las barras, características de las barras
corrugadas de refuerzo, estribos en columnas, ganchos estándar,
recubrimiento de armadura de acero, entre otros. El acero que se utilizará
deberá cumplir con tener un fy = 4,200 Kg/cm2.

Mortero en Obra
Esta etapa se encuentra relacionada con el almacenamiento de los
agregados, mezclado de la arena con el cemento y agua, transporte y
colocación del mortero, así como su curado respectivo, que permita obtener
las resistencias a la compresión solicitados para cada uno de los elementos
estructurales.

Encofrados
Los Encofrado serán con madera nacional para lo cual el contratista deberá
tener especial cuidado en seleccionar madera de buena calidad, a fin de que
pueda obtenerse superficies lisas libres de cangrejeras, la madera
preferiblemente debe ser cepillada en una de sus caras antes de su uso.

Instalaciones Eléctricas
En esta parte el Contratista deberá tener el criterio técnico para seleccionar
los materiales más adecuados, que garanticen su durabilidad y
funcionabilidad los cuales deberán cumplir con las Normas Técnicas

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Peruanas, así también se realizarán los respectivos protocolos de pruebas a

fin de verificar el funcionamiento de cada uno de los componentes de la
parte eléctrica.

Instalaciones Sanitarias
Para la realización de las Instalaciones Sanitarias se deberá tener cuidado
en seleccionar materiales que cumplan con las especificaciones técnicas y
garanticen su funcionamiento tanto en el abastecimiento de agua y en el
sistema de desagüe.

Acabados
En esta parte el Contratista tendrá especial cuidado en que todos los
elementos de la edificación tengan las dimensiones indicadas en los Planos,
y los tarrajeos se realicen de conformidad a las especificaciones técnicas.

Seguridad en Obra
En esta parte se deberá tener en cuenta la prevención de riesgos y las
principales causas de accidentes en obra de allí que deberá darse al
personal obrero charlas de seguridad, así como también se le deberá dotar
de los respectivos implementos de protección personal.

6.- ADQUIRISISIÓN DE MATERIALES:

La adquisición de los Materiales de construcción se realizará en la ciudad de

Iquitos, de donde se han considerado los costos para la formulación de los
Análisis de Precios Unitarios y el correspondiente Presupuesto.

7.-VALOR REFERENCIAL:

El Valor referencial del Presente Proyecto asciende al Monto de S/.

7,649,790.59 (SIETE MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y NUEVE
MIL SETECIENTOS NOVENTA CON 59/100 SOLES), con precios vigentes
al Mes de Abril del 2021, el cual incluye todos los Impuestos de Ley y
Protocolo de Seguridad COVID-19 de conformidad al siguiente detalle:

ESTRUCTURA DE COSTO

COSTO DIRECTO 5,274,139.3

2

GASTOS GENERALES 12.92% 681,320.13

UTILIDAD 10.00% 527,413.93

===================

SUB TOTAL 6,482,873.3

8

I.G.V. 18.00% 1,166,917.2

1

==================

PRESUPUESTO MEMORIA
TOTAL DESCRIPTIVA 7,649,790.5
9
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8.-PLAZO DE EJECUCION:

El Proyecto se ejecutará en un plazo de TRESCIENTOS (300) días

calendarios.

9.-MODALIDAD DE CONTRATACIÓN

La obra “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DEL SERVICIO DE EDUCACIÓN

PRIMARIA Y SECUNDARIA DE LA IEPSM Nª 60101267 EN EL CENTRO
POBLADO DE NUEVO SAN JOSÉ DEL DISTRITO DE MAQUIA –
PROVINCIA DE REQUENA – DEPARTAMENTO DE LORETO será ejecutada
bajo el sistema de Ejecución Presupuestaria Indirecta por la modalidad de
Contrata a SUMA ALZADA.

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