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    Promesa de Contrato

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    angelcalderon73
    El documento resume las características principales del contrato de promesa. En particular, explica que un contrato de promesa es un acuerdo preliminar en el que una o ambas partes se comprometen a celebrar un contrato futuro, y describe los elementos esenciales que debe contener como el objeto, el consentimiento y un plazo para la celebración del contrato definitivo. También distingue un contrato de promesa de otros tipos de contratos como los sujetos a condición.

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    angelcalderon73
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    El documento resume las características principales del contrato de promesa. En particular, explica que un contrato de promesa es un acuerdo preliminar en el que una o ambas partes se comprometen a celebrar un contrato futuro, y describe los elementos esenciales que debe contener como el objeto, el consentimiento y un plazo para la celebración del contrato definitivo. También distingue un contrato de promesa de otros tipos de contratos como los sujetos a condición.

    Título original

    Promesa de Contrato (1)

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    El documento resume las características principales del contrato de promesa. En particular, explica que un contrato de promesa es un acuerdo preliminar en el que una o ambas partes se comprometen a celebrar un contrato futuro, y describe los elementos esenciales que debe contener como el objeto, el consentimiento y un plazo para la celebración del contrato definitivo. También distingue un contrato de promesa de otros tipos de contratos como los sujetos a condición.

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    Promesa de Contrato

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    angelcalderon73
    El documento resume las características principales del contrato de promesa. En particular, explica que un contrato de promesa es un acuerdo preliminar en el que una o ambas partes se comprometen a celebrar un contrato futuro, y describe los elementos esenciales que debe contener como el objeto, el consentimiento y un plazo para la celebración del contrato definitivo. También distingue un contrato de promesa de otros tipos de contratos como los sujetos a condición.

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    de 6

    CONCEPTO

    Calderón Arellano ANTECEDENTES


    El contrato de promesa es un acuerdo
    de voluntades por medio del cual, una Ángel Andrés. Codigo de Napoleon
    La promesa de venta equivale a venta, cuando en
    parte o ambas, según sea unilateral o
    Grupo 2405
    ella hay consentimiento recíproco de las partes
    bilateral, se obligan a celebrar un sobre la cosa y sobre el precio. Se encuentra,
    efectivamente, cn este caso, todo lo que es la
    contrato futuro. substancia del contrato de venta.

    NOMBRES QUE A
    RECIBIDO
    contrato preparatorio

    PROMESA
    contrato preliminar Por su parte la doctrina alemana
    precontrato
    antecontrato considera que la promesa va en
    petición de contrato
    contra de ia libre contratación,

    DE
    promesa de contratar
    pacto de contrahendo pues coacciona a ia celebración
    del contrato definitivo.

    CONTRATO
    En la actualidad la definición
    del código vigente se extiende
    a todos los contratos, tales CODIGOS CIVILES DE
    como el de arrendamiento, 1870 Y 1884
    sociedad, comodato, etcétera. En ellos no se mgulaba la promesa de contrato,
    sino única y exclusivamente se limitaban a la
    promesa de compraventa
    existencia
    Validez
    Obejto y concentimiento
    capacidad.
    consentimiento Consentimiento
    exento de vicios,
    Es cl acuerdo expreso de voluntades
    objeto. motivo o fin sobre la creación y transmisión de
    lícitos, contrato de dereclios y obligaciones. En el caso de la
    promesa prom'esa de contratar, el acuerdo recae
    Desarrollo sobre la obligación de hacer, consistente

    1. Debe constar por


    elementos en la celebración de un contrato futuro y
    por lo tanto, en las características
    esenciales del contrato a celebrar y el
    escrito: ticrnpo fijado para su otorgarniento
    2. Debe contener los
    elementos objeto
    característicos del
    contrato definitivo El objeto debe de ser
    3. Debe limitarse a posible física y
    jurídicamente, tanto del
    cierto tiempo.
    contrato preparatorio
    como en el definitivo. .
    Obligaciones existencia

    Puede ser unilateral o un contrato principal y


    bilateral, según obligue a preparatorio.
    una o ambas partes a
    celebrar el contrato futuro. Principal

    El primer caso, se llama contrato de Prinicipal, porque su


    promesa
    promitente a la parte que se validez y existencia no
    obliga y beneficiario al que
    dependen de otro
    recibe la promesa. En el Caracteristicas contrato.
    segundo, ambos se llaman
    promitentes y beneficiarios. Preparatorio

    Que su finalidad es
    En relación a
    garantizar la celebración
    su contenido, del contrato definitivo,
    por regla mismo del que se señalan
    general el sus características
    contrato es esenciales, pero del cual
    gratuito. no depende su existencia.
    Por lo que se refiere a las
    Por otro lado, el contrato de obligaciones que nacen, el contrato
    promesa no se inscribe en el
    de promesa puede ser bilateral o
    Registro Público de la Propiedad,
    en virtud de que no crea,
    unilateral, según se obliguen una o
    modifica, transmite ni extingue ambas partes a celebrar el contrato
    derechos reales o gravámenes definitivo. Por su parte el contrato
    sobre inmuebles. El definitivo definitivo, puede ser que
    debe ser inscrito cuando afecta necesariamente sea bilateral
    dichos derechos reales o
    gravhenes
    DISTINCION ENTRE
    CONTRATO DE
    PROMESA Y
    DEFINITIVO
    En cuanto a la forma, en el En cuanto a su objeto, la promesa de
    contratar siempre engendra obligaciones
    contrato de promesa la voluntad de hacer, nunca de dar o no hacer,
    debe ser expresada ,por escrito. consistentes en la celebración de un
    En el definitivo puede ser en contrato futuro. El contrato definitivo,
    crea o trasmite obligaciones de dar, hacer
    escritura pública o no hacer.
    La promesa es un contrato Por su parte, el contrato sujeto a
    perfecto y obligatorio para las condición sólo genera la obligacih de
    partes, no se está sujeto a cumplirla, si se realiza la condición de la
    ninguna condicion para que cual depende su existencia o su extinción,
    genere la obligación de celebrar según sea condición suspensiva o
    un contrato futuro, pues reeolutoria. En cambio en la promesa
    unilateral, el promitente si queda
    aunque se fije un plazo para
    obligado.
    hacerlo, éste sólo generará
    obligaciones de hacer.

    DISTINCION ENTRE
    CONTRATO DE
    PROMESA Y DE SUJETO
    A CONDICION
    INCUMPLIMIENTO
    CONTRATO DE PROMESA

    ARTICULO 1949 SE REHUSA A FIRMAR POSIBLE DECISION DEL JUEZ

    FACULTA PERJUDICADO POR EL EL JUEZ LO FIRMARÁ EN SU REBELDÍA.


    PARA DAR FORMA LEGAL AL CONTRATO
    INCUMPLIMIENTO A EXIGIR EL ES DECIR ES UNA OBLIGACIÓN
    CONCERTADO, EN SU REBELDÍA LOS
    CUMPLIMIENTO FORMO O LA FORZOSA. EN ESTE CASO, EL
    FIRMARÁ EL JUEZ, SALVO EL CASO DE BENEFICIARIO TENDRÁ QUE CUMPLIR SU
    RESOLUCIÓN DE LA
    QUE LA COSA OFRECIDA HAYA PASADO CON-PROMISO, PARA NO SUFRIR LA
    OBLIGACIÓN CON EL
    RESARCIMIENTO DE DAÑOS Y
    POR TÍTULO ONEROSO A LA PROPIEDAD EXCEPCIÓN DE CONTRATO NO
    DE TERCERO DE BUENA FE, CUMPLIDO.
    PERJUICIOS EN AMBOS CASOS.

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